房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告轉(zhuǎn)移登記

1、 PAGE 3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告轉(zhuǎn)移登記一、事項(xiàng)名稱(chēng)： 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告轉(zhuǎn)移登記二、政策依據(jù)：中華人民共和國(guó)物權(quán)法（中華人民共和國(guó)主席令第62號(hào) 2007年3月16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)）第十條、第十四條、第二十條；不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第656號(hào)）第三條、第四條、第五條、第七條；房屋登記辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào) 2008年1月22日經(jīng)建設(shè)部第147次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，自2008年7月1日起施行）第六十七條、第九十條。受理?xiàng)l件：申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)在本登記轄區(qū)內(nèi)；申請(qǐng)人（或代理人）符合資格；具備有效力的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證件；申請(qǐng)登記程序正確；申請(qǐng)?zhí)峤坏?/p>

2、文件資料頁(yè)碼齊全準(zhǔn)確，符合法定形式。四、申請(qǐng)材料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，收原件（1份）；申請(qǐng)人身份證明：（詳見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記中對(duì)身份證明、委托書(shū)的具體要求）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（含土地使用證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證），收原件（1份）；不動(dòng)產(chǎn)登記證明（含預(yù)告登記證明），收原件（1份）； 預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的證明材料（三選一）： （1）繼承權(quán)公證書(shū)或接受遺贈(zèng)公證書(shū)，收原件（1份）； （2）人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)確認(rèn)預(yù)告登記權(quán)利轉(zhuǎn)移，收原件（1份）； （3）婚姻關(guān)系證明和財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，收原件（1份）。市測(cè)繪地理信息中心已辦落宗的證明（首次登記已辦的可免）法律、行政法規(guī)以及實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料五、受理地址：

3、1.和富大廳：清遠(yuǎn)市清城區(qū)北江二路和富廣場(chǎng)首層清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理(清城）； 2.市政務(wù)服務(wù)中心大廳：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市政務(wù)服務(wù)中心； 3.清新大廳：清遠(yuǎn)市清新區(qū)筆架路3號(hào)清新區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心2樓清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（清新）。六、辦結(jié)時(shí)限：3個(gè)工作日七、咨詢查詢清城清新）八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)九、收費(fèi)依據(jù)：財(cái)政部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問(wèn)題的通知（財(cái)稅201679號(hào)）；國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知（發(fā)改價(jià)格規(guī)20162559號(hào)）；關(guān)于減免部分行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)政策的通知（

4、財(cái)稅【2019】45號(hào)）等有關(guān)規(guī)定收費(fèi)。廣東省發(fā)展改革委 財(cái)政廳關(guān)于免征部分涉企行政事業(yè)性收費(fèi)通知（粵發(fā)改價(jià)格2016180號(hào)）。十、特別說(shuō)明：申請(qǐng)?zhí)峤恢畯?fù)印件需用A4紙復(fù)印，并由權(quán)利人簽名（蓋章）確認(rèn)與原件一致，并附原件備核。十一、相關(guān)表格（請(qǐng)點(diǎn)擊下載）： 1. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表十二、辦理流程：申請(qǐng)人申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料 ；收件人員核驗(yàn)材料，受理申請(qǐng)，發(fā)出受理通知書(shū)或受理回執(zhí)（若材料不齊全，一次性告知申請(qǐng)人 補(bǔ)正，補(bǔ)齊后受理；若不予受理，告知理由）；部門(mén)提出辦理意見(jiàn)（若材料不符合要求，退回補(bǔ)正，補(bǔ)齊后重新受理）；辦結(jié)，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取審批結(jié)果。十三、投訴機(jī)構(gòu)及電話： 清遠(yuǎn)市自然資源局請(qǐng)關(guān)注“清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)相應(yīng)欄目獲取信息： 1.預(yù)約服務(wù)（我要辦事個(gè)人預(yù)約） 2.不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)