成品住宅裝修工程施工技術(shù)導(dǎo)則解讀ppt課件

1、工程施工導(dǎo)那么解讀提綱2021/05/24周順元一.裝修施工是重要組成內(nèi)容 是確保廢品住宅質(zhì)量的關(guān)鍵工序內(nèi)容體系分解共五個版塊： 1、 廢品住宅裝修設(shè)計； 2 、廢品住宅裝修用資料和部品要求； 3 、廢品住宅裝修施工施工版塊； 4 、廢品住宅裝修工程監(jiān)理； 5 、廢品住宅裝修工程施工質(zhì)量驗收和保修；裝修施工版塊內(nèi)容體系： 1、 確保平安和艱苦功能質(zhì)量的施工規(guī)范性條文，按子分部工程類別編錄于中，表達(dá)施工法規(guī)性； 2 、施工實際閱歷條理性總結(jié)和施工手冊條理性歸納，作為指點性工法，主要編錄于中，表達(dá)內(nèi)容全面性； 3 、大量裝修用資料、部品的產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量規(guī)范，編錄于中，表達(dá)核對適用性；裝修施工版塊內(nèi)容

2、編制根本根據(jù)： 1、國家關(guān)于建筑裝飾裝修工程、建筑地面工程、建筑電氣工程、建筑給水排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能建筑工程的施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 2、民用建筑裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范； 3 、建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范； 4、施工實際閱歷；裝修施工版塊內(nèi)容編制目的： 1 法規(guī)約束導(dǎo)向作用； 2 質(zhì)量仲裁作用； 3 質(zhì)量通病防治作用； 4 工法指點作用； 二.住宅裝修工程施工特點：住宅裝修涉及美觀藝術(shù)*及工程技術(shù)兩個專業(yè)門類；施工內(nèi)容 、資料和部品涉及面廣；本共涉及15個子分部工程，52個分項工程，尚未包括玻璃地坪、樹脂地坪、液體“壁紙施工、燃?xì)獍惭b和電地?zé)岚惭b資料、部品日新月異，質(zhì)量

3、規(guī)范不斷完善提高；個性化要求和施工條件千差萬別；裝修廢品面向千家萬戶，工程質(zhì)量和視覺效果要求精細(xì)；三.廢品住宅裝修施工應(yīng)遵照的原那么 根據(jù)要求，施工遵照以下原那么： 綠色環(huán)保原那么； 平安文明原那么； 施工一體化原那么； 技術(shù)先進(jìn)性原那么；前往前往前往前往下一章1 綠色環(huán)保原那么1施工過程中，控制有毒有害污染物、廢棄物、塵埃、噪音、弧光、震動對相鄰居民和城市環(huán)境的不良影響和危害；裝修用資料的有害物含量、釋放量主要是甲醛、苯類、氨、voc)和放射性目的，應(yīng)符合GB50325和相應(yīng)產(chǎn)質(zhì)量量規(guī)范的限量規(guī)定； 2002年，國家公布了“室內(nèi)裝飾裝修資料有害物質(zhì)限量十項強迫性國家規(guī)范，2021年又分別作了

4、修訂： 1、 GB18580 2、 GB18581 3、 GB18582 4、 GB18583 5、 GB18584 6、 GB18585 7、 GB18586 8、GB18587 9、 GB18588 10、GB6566前往1 綠色環(huán)保原那么2廢品住宅室內(nèi)環(huán)境主要指空氣污染物濃度含氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物Tvoc的監(jiān)測結(jié)果應(yīng)符合GB50325和本、的規(guī)定；不提倡木板墻裙隔斷和墻面裝飾等耗木材多，防火性能差的裝飾做法；環(huán)保性原那么不因裝修檔次和價錢的高低而改動；前往2 平安文明原那么1施工過程中： 1防火、動火管理遵守6.1.3條第5點和4.0.1條、4.0.5條規(guī)定*； 2暫時用電遵

5、守6.1.3條的規(guī) 定*； 3消防設(shè)備和消防通道維護遵守4.0.7條的規(guī) 定* ，如變卦防火設(shè)計，應(yīng)獲得原設(shè)計單位贊同。 4廢品維護，嚴(yán)禁破壞原建筑構(gòu)造和節(jié)能構(gòu)造； 5服從物業(yè)管理，控制擾民危害； 前往裝修資料的熄滅性能或耐火極限，資料的阻燃(刷防火涂料和阻燃劑浸漬整理處置*，應(yīng)符合GB50354和本 6.1.2條和 4.0.4條的規(guī)定； 熄滅性能分級，下述兩個規(guī)范在“過渡期并存運用*： 1GB8624-1997，共劃分為A B1 B2 B3 共四個級別； 2GB8624-2006, 共劃分為A1 A2 B C D E F 共七個級別； 按公消2007182號文規(guī)定，分級對應(yīng)關(guān)系如下： “19

6、97規(guī)范的 A 級 -“2006規(guī)范的 A1 A2復(fù)合資料 級 “1997規(guī)范的B1級 -“2006規(guī)范的 B C 級 “1997規(guī)范的B2級 -“2006規(guī)范的 D E 級2 平安文明原那么2前往室內(nèi)燃?xì)夤艿篮腿細(xì)饩甙惭b應(yīng)遵守GB16914的規(guī)定；照明電氣工程應(yīng)平安； 詳?shù)?6條“電氣安裝工程相關(guān)條文平安文明性原那么不因裝修檔次、價位的高低而改動；2 平安文明原那么3前往3 施工一體化原那么設(shè)計一體化前提下，建筑、安裝和裝修工程一體化施工，總承包管理，綜合界面協(xié)調(diào)；部件預(yù)制工廠化，現(xiàn)場施工裝配化，施工工藝精細(xì)化；資料采購批量化、成套化；總承包管理根本要求： 1經(jīng)過“整合，到達(dá)：裝修施工企業(yè)資

7、質(zhì)，施工人員崗位資歷，技術(shù)工人數(shù)量，均滿足工程規(guī)模和技術(shù)難度要求； 2總承包體制下：建筑、安裝和裝修工序間應(yīng)書面交接驗收； 3執(zhí)行開工圖等成套開工資料含運用、維護闡明書制度； 4同基體、基層的1：1樣板房或樣板工序指點施工；前往4 技術(shù)先進(jìn)性原那么11選用認(rèn)證、有標(biāo)識的資料、部品，不用淘汰或制止運用的資料和部品； 例：建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)經(jīng)認(rèn)證，鋼化玻璃應(yīng)有標(biāo)識，空調(diào)設(shè)備能效比應(yīng)有標(biāo)識，主要電氣器具資料、入侵探測器和防火涂料等國家強迫性產(chǎn)品應(yīng)有ccc認(rèn)證標(biāo)識，等。 “3C China compulsory certification認(rèn)證產(chǎn)品共十九類，132種中裝修資料： 第一批：包括電線、開關(guān)、插座

8、、燈具和電路維護安裝，電熱水器、電灶、微波爐、吸油煙機、家用空調(diào)器等，電信終斷和多媒體終端入侵探測器等平安技術(shù)防備產(chǎn)品包括微波多普勒探測器、自動紅外入侵探測器、室內(nèi)用被動紅外探測器、微波與被動紅外復(fù)合入侵探測器，建筑平安玻璃鋼化和夾膠玻璃，消防產(chǎn)品。 第二批：無線局域網(wǎng)產(chǎn)品。 第三批：溶劑型木器涂料室內(nèi)裝飾用硝基漆類、醇酸漆類、聚氨脂漆類，瓷質(zhì)磚吸水率平均值0.5%的瓷質(zhì)磚。 第四批：室內(nèi)用被動式玻璃破碎探測器。 第六批：門鎖及鉸鏈。前往技術(shù)先進(jìn)性原那么22按不斷更新后的資料、部質(zhì)量量技術(shù)規(guī)范控制質(zhì)量； 例：防水資料增設(shè)了有害物含量、釋放量限量目的， 飾面涂料、粘接資料、蔟絨地毯、復(fù)合強化木地

9、板等在新規(guī)范中，更嚴(yán)厲了有害物含量、釋放量限量目的，有廠商提出瓷磚“六防規(guī)范*，強化木地板甲醛釋放量FCF規(guī)范0.1g/L，鋼化玻璃增設(shè)了防自爆要求，因此，本、 所列資料、部質(zhì)量量規(guī)范均以最新版本為準(zhǔn)*。 已于2021年構(gòu)成行業(yè)規(guī)范，該規(guī)范分為A、B兩級：A級為環(huán)保類防水涂料；B級為進(jìn)入市場的門檻。前往技術(shù)先進(jìn)性原那么33按不斷更新修編后的規(guī)范、規(guī)程和地方建立行政主管部門引薦的新技術(shù)施工； 例：引薦執(zhí)行JG/T235-2021，確保室內(nèi)墻面裝飾質(zhì)量。4室內(nèi)裝飾施工應(yīng)順應(yīng)建筑節(jié)能新規(guī)范要求； 例：外墻內(nèi)保溫，分戶墻、地板保溫，現(xiàn)代采暖空調(diào)設(shè)備對裝飾工程提出了改良要求。5不斷提高廢品住宅的平安防犯

10、、通訊和信息網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備監(jiān)控等智能化程度。6新資料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備運用，執(zhí)行相關(guān)管理程序；前往四. 裝飾工程質(zhì)量通病防治1 資料部質(zhì)量量資料控制：質(zhì)量文件內(nèi)容控制范圍控制要求出廠合格證書所有材料部品必須具備有效期內(nèi) 性能檢測報告 型式檢驗報告數(shù)量大，質(zhì)量不穩(wěn)定材料；如水泥、陶瓷磚等；有防（吸）水、防火、環(huán)保、節(jié)能、粘接、耐磨、耐擦洗、抗靜電等要求的材料； 有強度、耐久性、嚴(yán)密性、力學(xué)性能要求的部品材料；按施工質(zhì)量驗收規(guī)范中主控項目要求提供現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報告檢測項目不全，質(zhì)量有疑問的材料；消防管理要求的材料；防水要求的材料；批量大，環(huán)保要求的材料；按施工質(zhì)量驗收規(guī)范主控項目和本規(guī)程導(dǎo)則要求提

11、供2 防水工程質(zhì)量病害舉例防治措施要點外墻、露臺墻跟、廚衛(wèi)間隔墻潮濕1 按建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)范綜合治理；2 迎水內(nèi)隔墻用材、灰漿飽滿度嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范控制；3 迎水面防水處理，背水面防潮處理；4 露臺墻跟泛水增高，并設(shè)在保溫層內(nèi)側(cè)；5 裝修面二次防水處理或封閉隔離處理；6 供排水安裝質(zhì)量控制不漏不堵，做好交接驗收；7 底層墻體按設(shè)計做好防潮層，隔離毛細(xì)滲水；3 抹灰工程質(zhì)量病害舉例防治措施要點頂棚水泥砂漿抹灰層開裂、空鼓、脫落1 控制基層平整度，從而控制抹灰層厚度；2 按類砂標(biāo)準(zhǔn)控制砂質(zhì)量；3 根據(jù)“極性”粘接理論*，采用聚合物砂漿、纖維砂漿抹灰；4 推廣“無抹灰”頂棚，柔性膩子刮平后刷內(nèi)

12、墻涂料；5 碳纖維加固表面抹灰時，按專項方案施工； 4 吊頂工程質(zhì)量病害舉例防治措施要點吊頂下垂，裝飾面層開裂1 吊桿規(guī)格、間距、與建筑結(jié)構(gòu)的固定構(gòu)造按本規(guī)程導(dǎo)則控制；2 飾面板接縫用自粘嵌縫網(wǎng)帶加強處理；3 飾面板釘固時，釘距按本規(guī)程導(dǎo)則控制；4 飾面板粘接時，粘接材料和粘接工藝按本規(guī)程導(dǎo)則控制；5 木材含水率按重慶地區(qū)平衡含水率15%控制*；吊頂防火性存在安全隱患1 采用B1 、 A級材料；2 阻燃處理，燃燒性能達(dá)到B1級材料要求；造型構(gòu)成遮擋消防噴淋設(shè)施1 各專業(yè)一體化設(shè)計，協(xié)調(diào)施工；2 專業(yè)之間辦理中間交接；風(fēng)機盤管無檢修口1 各專業(yè)一體化設(shè)計，協(xié)調(diào)施工；2 專業(yè)之間辦理中間交接；5

13、輕質(zhì)隔斷工程質(zhì)量病害舉例防治措施要點隔斷強度、剛度和防火性存在安全隱患1 遵守“玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程”，玻璃隔斷采用12mm以上安全玻璃，有撞擊場所用鋼化夾膠玻璃；2 無框玻璃鑲嵌或支撐牢固，臨空收邊處鑲槽卡條；3 較大面積玻璃磚隔斷應(yīng)在磚縫內(nèi)配拉接鋼筋，并錨入建筑結(jié)構(gòu)；4 金屬骨架隔斷、木骨架隔斷的用料、固定連接件規(guī)格和固定連接構(gòu)造按設(shè)計和本規(guī)程導(dǎo)則規(guī)定施工；飾面板與墻體、頂棚交接處，用釘網(wǎng)、貼帶等措施抗裂；5 木構(gòu)件阻燃處理，燃燒性能達(dá)到B2級以上要求，飾面板優(yōu)先采用B1級材料；6 門窗工程質(zhì)量病害舉例防治措施要點門窗框與墻體間后塞口處理不當(dāng)1 后塞口采用彈性閉孔材料（如聚氨脂）填嵌飽滿，；2

14、 外墻窗設(shè)副框，適應(yīng)外墻外保溫構(gòu)造；3 易受潮部位木門窗洞基層防潮處理；4 加氣砼砌體上安裝門窗時，應(yīng)在連接固定位置預(yù)埋砼塊；鋼化玻璃自爆1 玻璃采購時，要求按GB15763.2生產(chǎn)，控制玻璃表面應(yīng)力，工廠預(yù)先熱浸處理，使NiS快速完成晶相轉(zhuǎn)變；2 盡量少用彎鋼化玻璃，力求使鋼化玻璃內(nèi)應(yīng)力均勻一致；3 安全要求時，采用鋼化夾膠玻璃，夾膠厚度不小于0.38mm（0.76 1.14）；4 玻璃事先翻樣設(shè)計，預(yù)制準(zhǔn)確，有框安裝，膠墊嵌固；7 墻面磚板鋪裝工程質(zhì)量病害舉例防治措施要點飾面磚板空鼓、脫落1 粘貼基層人工或化學(xué)毛化處理；2 高聚物瀝青類基層粘貼磚板時，抹聚合物水泥提高粘接強度；3 采用專用

15、粘接砂漿和配套勾縫劑；4 石材鋪裝高度超過1米時，應(yīng)用掛貼或干掛工藝施工；5 改進(jìn)刮灰裝貼工具，確保粘貼灰漿飽滿；石材飾面泛堿1 軟質(zhì)石材背面刷膠封閉防護；2 用白水泥砂漿粘貼；3 優(yōu)先采用干掛工藝；4 用云石膠等勾縫飽滿；8 墻面裱糊工程質(zhì)量病害舉例防治措施要點壁紙（布）霉變、脫膠、翻邊1 裱糊前用便攜式水分測定儀測定基層含水率，應(yīng)不大于10%；2 裱糊前，基層滿刷封閉基膜；3 用各類壁紙（布）配套的成品膠粉（水）粘貼；3 裁剪、預(yù)濕、刷膠、裱貼、刮平、排氣、補膠、割縫工序針對不同壁紙（布）按本規(guī)程導(dǎo)則指導(dǎo)性工法施工；4 陽角不留接縫；5 關(guān)窗養(yǎng)護時間不少于48小時；9 地面鋪裝工程質(zhì)量病害

16、舉例防治措施要點石材板面污漬、泛堿1 軟質(zhì)石材背面刷膠封閉防護；2 采用白水泥砂漿（石粉）粘貼，專用勾縫劑勾縫；3 石材表面涂刷表面清潔劑和表面防護劑；浮鋪木地板鼓翹1 鋪裝長度超過8米時，設(shè)伸縮縫，并扣條過渡；2 踢腳等與立面相交部位留安裝縫隙，用貼靠扣板或踢腳板壓縫；3 基層含水率控制在10%以下；4 浮鋪法施工時，基層面木地板下設(shè)防潮膜和地墊，但嚴(yán)禁采用瀝青類防潮材料；10 衛(wèi)生器具和管道安裝工程質(zhì)量病害舉例 防治措施要點衛(wèi)生器具和管道接口漏水1 給排水管道嚴(yán)格按本規(guī)程導(dǎo)則作強度嚴(yán)密性通球交接隱蔽試驗；2 各類閥門安裝前，作強度和嚴(yán)密性試驗；3 衛(wèi)生洗滌器具（設(shè)備）均應(yīng)用螺栓粘接膠或支托

17、架固定牢；4 衛(wèi)生洗滌器具（設(shè)備）所有接口界面均用密封膠（條）或油膏封閉；5 熱水管道應(yīng)保溫處理；6 整體浴室按專業(yè)要求，一體化設(shè)計，一體化施工；11 照明電氣工程質(zhì)量病害舉例 防治措施要點照明電氣安全隱患1 接地（PE)接零(N)支線嚴(yán)格按設(shè)計施工；2 嚴(yán)禁導(dǎo)線直埋在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)吊頂內(nèi)或裝修層內(nèi)；3 塑料電線保護管及接線盒必須用阻燃型產(chǎn)品；電氣材料均“3C”產(chǎn)品；4 管內(nèi)穿導(dǎo)線嚴(yán)禁中間接頭；5 重量大于0.5Kg的燈具不應(yīng)直接用電線吊裝，大于3Kg的燈具應(yīng)在建筑結(jié)構(gòu)上設(shè)專用吊桿；6 導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地絕緣電阻必須大于0.5歐姆；7 可燃裝修面安裝高溫?zé)艟邥r，必須采取隔離散熱和防火措施，軟包墻面不宜安裝開關(guān)插座；8 廚衛(wèi)間插座應(yīng)防濺，衛(wèi)生間等電位連接保持完好；9 安裝后應(yīng)通電試運行，并全面檢查；12 暖通空調(diào)工程質(zhì)量病害舉例 防治措施要點家用空調(diào)