2022年北京廉租房申請條件

1、 2022年北京廉租房申請條件 北京廉租房申請條件2022 1、申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活; 2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)遵照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 3、符合規(guī)定的老人、嚴(yán)重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí)，可采取租房補(bǔ)貼方式過渡。其中： 老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)。 重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。 患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病征或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性

2、貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的證明。 承租危房是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。 面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入?yún)^(qū)縣建委(房管局)核發(fā)房屋拆遷許可證明確的拆遷范疇內(nèi)，并已在拆遷范疇內(nèi)發(fā)布拆遷公告。 4、申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,囊括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發(fā)的北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證上標(biāo)明的人口認(rèn)定;不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認(rèn)定： 配偶; 父母; 未成

3、年子女; 已成年但不能獨(dú)力生活的子女; 父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)力生活的孫子女和外孫子女; 根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。 注：重殘人員家庭1人戶按2人計(jì)算。 廉租房所有權(quán)歸屬于誰 廉租住房是一種制度，不是一種房屋性質(zhì)。廉租住房可以是政府的直管公房;廉租住房可以是單位的單位自管房;廉租住房也可以是住房保障對象自己租賃住房，可以是直管公房、或者單位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市場租金的差價(jià)補(bǔ)貼給廉租住房保障對象。 廉租住房制度實(shí)行以租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔的原則。實(shí)物配租，就是政府提供實(shí)物住房給廉租住房保障對象中的殘、孤、寡等家庭。

4、實(shí)物住房來源：直管公房的一部分;經(jīng)濟(jì)適用住房中的一小部分;政府收購的二手房的一部分;社會(huì)捐贈(zèng)的一部分房屋。 民法典(2022年1月1日起實(shí)施)第二百一十七條?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 什么人可以申請廉租房 1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨? 2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生

5、活的; 5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。 三、什么人不能申請廉租房 (一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外; (二)離婚不足2年的; (三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范疇。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外; (四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償布置的; (五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的; (七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的; (八)出資安置子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的; (九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。 廉租房與公租房其實(shí)很像，但是在具體的優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼政策上面要求不一樣。而且就申請廉租房