游泳館創(chuàng)業(yè)項目實施計劃書

1、. 游泳館創(chuàng)業(yè)方案書游泳館創(chuàng)業(yè)方案書一、執(zhí)行總結1、1背景：一個地處中國南方的城市，這里的縣城，在這里生活著幾十多萬常住居民，這里每年夏天的平均氣溫高達30以上，在這樣高溫的環(huán)境下生活，雖然長期以來本地居民已經(jīng)適應了，但是還是經(jīng)受不住高溫的考驗。對于是外來人員來說，這里可以說是一個大火爐。特別的*縣已經(jīng)有了一所*學校，從其他地方過來*讀書的人每年都有很多。身為外地人的我也有此感受。對于我在*市生活兩年來說，我對*縣也有一個簡單的了解。在游泳館這方面，*縣有點落后了，現(xiàn)有的兩出游泳的地方都是以前留下來的，并且環(huán)境簡陋，在其他設施方面也存在問題。為此，我想的創(chuàng)業(yè)之路就是在*縣再建一家環(huán)境比擬好的游

2、泳館。聽我們學校的同學也說過對*縣現(xiàn)在的游泳館的看法。1、環(huán)境差，2、設施簡陋等。二、市場時機2、1游泳館選址：*首先，按照*縣現(xiàn)在的開展速度，新的縣城中心會往新城區(qū)遷移，人口也會不斷增加，在這樣的環(huán)境下，娛樂運動設施一定不可少。2、在*這邊，還有一所人數(shù)到達幾千人的學校，到每年的夏天，都是一個很好的商業(yè)時機，據(jù)我所知，因為*縣的天氣太熱，在城里讀書的學生也受不了這樣炎熱的天氣，并且還有不少學生選擇外出游泳。3、建立了一個游泳館，對于其他商業(yè)時機也有帶動幫助，比方說：(1)買游泳衣泳褲等的商店。(2)飲料店。(3)餐館。(4)雜貨店等。4、一個環(huán)境好的地方，人們往往會向往，同時也會有好的心情。

3、也是放松壓力的好去處。2、2場地面積:一共2000平米一個面積為1250平米的深水池，一個面積為500平米的淺水池，淺水池是供兒童游泳。另外250平米用來建其他配套設施，包括洗浴區(qū)，游泳池水的消毒區(qū)，更衣區(qū)，停車區(qū)，公廁區(qū)，避雨區(qū)，物品保管區(qū)等等。三、投資分析1、采取多人合資形式來減輕個人負擔，按照投資資金的多少來分配管理，投資多的年底分紅就多。最終選舉投資最多的人來主要管理整個游泳館的運營，其他投資者主要是配合最高好領導的決策，共同管理。2、在資金缺乏方面，來源主要是向銀行借款，或者向親戚借等等。3、在需要這么大的一塊土地來建立游泳館，需要經(jīng)過政府部門的審核，同意。在處理土地的這方面，一是直

4、接買下來，二是租用。采用直接買下來的啟動資金就大，租用就減少很多。付款方式為分期付款。4、收益方面：按照天氣炎熱期間(5月9月)，每天前來游泳的人數(shù)為100人，按照*市現(xiàn)在的游泳館的門票是15元一來計算，每天收入是1500元，還有另外的額外收入，比方說物品保管費，出租游泳圈費等等。在這180天總共的收益是270000元。5、聘請管理人員：救生員3名， 1000元/月，售票員1人，800元/月，清潔人員1人，1000元/月。檢票員1人，800元/月。6、特殊時期未參加計算，比方說下大雨等。7、選取租用土地，租用時間10年，估計支出100萬。8、建立場地費用100萬。9、其他費用共10萬10、選取

5、游泳池有棚遮蓋的方式建立。就是做成簡單的，與室的一樣。四、機遇與風險4、1機遇：1、在炎熱的天氣里生意應該與方案之間的差異不大。2、緊緊抓住*縣縣中心的遷移與人口的遷移。3、場地與重點中學比擬近，緊緊抓住學生這群高消費人群。4、2遇到的風險：1、投資困難，啟動資金不到位。2、建立好之后生意不好。3、同行之間競爭劇烈。4、會游泳的人數(shù)少。五、市場營銷5、1宣傳期：20*年-*月-*日*月*日1、在重要路段發(fā)放宣傳單。2、在媒體上，電臺上播出。3、讓大局部當?shù)氐南M者了解到開的時間。5、2試運營方式：20*年-*月-*日*月*日1、在試運營期的前三天打折。2、在試運營期前三天前10名免費。5、3正式運營：20*年-*月-*日*月*日正式運營期間推出年卡，月卡，VIP等消費方式。六、風險資本1、在建立好之后，在方案的時間沒有到達預期的效果，導致本金賺不回來。2、在運營中間出現(xiàn)突發(fā)事件，導致生意冷清。3、資金周轉不到位。七、退出機制在正式參與投資的時候開場，在運營未滿10年不得中途退出，如假設中途退出，則按照有關具體協(xié)議處理。八、總結根據(jù)這份商業(yè)方案書我