不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（登記費(fèi)、工本費(fèi)）登記大類(lèi)登記小類(lèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注集體土地所有權(quán)集體土地所有權(quán)首次登記不收費(fèi)集體土地所有權(quán)變更登記不收費(fèi)集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記不收費(fèi)集體土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記550元/件國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記不收費(fèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記550元/件夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，只收取工本費(fèi)，10元/本。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)海域使用權(quán)海域使用權(quán)首次登記不收費(fèi)海域使用權(quán)變更登記不收費(fèi)海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記不收費(fèi)夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，只收取工本費(fèi)，10元/本。海域使用權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有

2、權(quán)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記住宅：80元/件，非住宅：550元/件；車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室不動(dòng)產(chǎn)登記，單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或登記證明的，按80元/件。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記不收費(fèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅：550元/件；1.車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室不動(dòng)產(chǎn)登記，單獨(dú)合法不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或登記證明的，按80元/件。2.廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零。夫

3、妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，只收取工本費(fèi)，10元/本。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記住宅：80元/件，非住宅：550元/件集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記不收費(fèi)集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅：550元/件夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，只收取工本費(fèi)，10元/本。集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記10元/本宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記不收費(fèi)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記10元/本宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)林地

4、使用權(quán)林地使用權(quán)首次登記不收費(fèi)林地使用權(quán)變更登記不收費(fèi)林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記不收費(fèi)夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，只收取工本費(fèi)，10元/本。林地使用權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)地役權(quán)地役權(quán)首次登記住宅：80元/件，非住宅550元/件地役權(quán)變更登記不收費(fèi)地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅550元/件地役權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)抵押權(quán)一般抵押權(quán)首次登記住宅：80元/件，非住宅550元/件一般抵押權(quán)變更登記不收費(fèi)一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅550元/件最高額抵押權(quán)首次登記住宅：80元/件，非住宅550元/件最高額抵押權(quán)變更登記不收費(fèi)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅550元/件最高額抵押權(quán)確定登記不收費(fèi)

5、在建建筑物抵押權(quán)首次登記住宅：80元/件，非住宅550元/件在建建筑物抵押權(quán)變更登記不收費(fèi)在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅550元/件在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)為建筑物抵押權(quán)登記不收費(fèi)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記不收費(fèi)預(yù)告登記預(yù)告設(shè)立登記不收費(fèi)預(yù)告登記的變更不收費(fèi)預(yù)告登記的轉(zhuǎn)移不收費(fèi)預(yù)告登記的注銷(xiāo)不收費(fèi)更正登記依申請(qǐng)更正登記不收費(fèi)依職權(quán)更正登記不收費(fèi)異議登記異議登記住宅：40元/件，非住宅：275元/件注銷(xiāo)異議登記不收費(fèi)查封登記查封登記不收費(fèi)注銷(xiāo)查封登記不收費(fèi)換、補(bǔ)發(fā)換發(fā)登記10元/本補(bǔ)發(fā)登記10元/本備注：1.收費(fèi)依據(jù)：財(cái)政部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問(wèn)題的通知（財(cái)稅201679號(hào)

6、）；國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知（發(fā)改價(jià)格規(guī)20162559號(hào)）；財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于減免部分行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)政策的通知（財(cái)稅201945號(hào)）。2.小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，免征不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。3.工本費(fèi)按照每本10元收取。不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（土地收益金）上市交易房屋性質(zhì)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)依據(jù)已購(gòu)公有住房上市按照成交價(jià)格1%征收山東省職工所購(gòu)公有住房上市交易管理暫行辦法）（魯政發(fā)199817號(hào)）經(jīng)濟(jì)適用住房2004年12月31日前已取得建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證且已開(kāi)工的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，上市交易時(shí)按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)部分成交金額

7、的1%繳納土地收益金。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)屬登記和上市交易有關(guān)問(wèn)題通知（青土資房發(fā)2005248號(hào)）2009年1月20日前取得預(yù)（銷(xiāo)）售許可證的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，上市交易時(shí)，按照經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)部分應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)向政府交納收益。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)屬登記和上市交易有關(guān)問(wèn)題通知（青土資房發(fā)2005248號(hào)）2009年1月20日后取得預(yù)（銷(xiāo)）售許可證的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，上市時(shí)應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款。關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房銷(xiāo)售管理有關(guān)問(wèn)題的通知（青政辦發(fā)20096號(hào)）限價(jià)商品住房2009年1月20日后取得預(yù)（銷(xiāo)）售許可證的限價(jià)商品房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的面積部分，按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款。關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房銷(xiāo)售管理有關(guān)問(wèn)題的通知（青政辦發(fā)20096號(hào)）人才公寓產(chǎn)權(quán)型人才公寓自房地產(chǎn)登記之日起超過(guò)5年但不滿10年需上市交易的，上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以限定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款。超過(guò)10年上市交易的，不需補(bǔ)交土地增值等收益。關(guān)于印發(fā)青島市人才公寓