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文檔簡介
1、商業(yè)綜合樓建筑方案設(shè)計說明書題 目: 商業(yè)綜合樓建筑方案設(shè)計院(系):建筑工程學(xué)院專 業(yè):建 筑 學(xué)姓 名:張莎莎學(xué) 號:UB091117指導(dǎo)教師:田靜峰日 期:2013年 5 月 25 日前言基地概況 基地位于西安市碑林區(qū)東大街以南,東柳巷以北,東側(cè)為端履門街,南側(cè)為東柳巷道路,西邊為太和廣場,北側(cè)為協(xié)同國際、西北大酒店。地勢平坦,地質(zhì)性性良好,土層為二級非自重濕陷性黃土,地下水位較低,抗震設(shè)防烈度為八度?;氐貐^(qū)氣候特征 西安地處北緯3418、東經(jīng)10856、屬寒冷氣候地區(qū),氣候特征表現(xiàn)為冬季寒冷且較長,夏季氣候炎熱干燥。日平均溫度5的天數(shù)為100天左右,1月平均氣溫100,極端最低氣溫在
2、2030,7月平均氣溫為1828,極端最高氣溫為3544,年平均溫度13.3,年平均氣溫日較差為714。年太陽輻射照度為150190w/m2,年日照時數(shù)為22003000h,年日照率為50%左右。設(shè)計依據(jù) (1)建筑師設(shè)計手冊(中冊) (2)建筑設(shè)計指導(dǎo)叢書,現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計王曉、閆春林著,中國建筑工業(yè)出版社; (3)建筑設(shè)計資料集第五冊,中國建筑工業(yè)出版社; (4)建筑設(shè)計防火規(guī)范,中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院,中國計劃出版社; (5)GB 50352-2005民用建筑設(shè)計通則,中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局,中國建筑工業(yè)出版社; (6)JGJ 67-2006 辦公建筑設(shè)
3、計規(guī)范中華人民共和國建設(shè)部、中國建筑工業(yè)出版社; (7)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范; (8)汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范; (9)商店建筑設(shè)計規(guī)范; (10)建筑學(xué)報、世界建筑、城市規(guī)劃、城市規(guī)劃匯刊等相關(guān)期刊雜志。1.4 設(shè)計要求(1)符合國家及地方有關(guān)商業(yè)建筑設(shè)計的規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求;(2)保護(hù)周邊特有歷史人文環(huán)境,完善周邊自然人文環(huán)境;(3)注重景觀設(shè)計與建筑造型相結(jié)合,創(chuàng)造積極的街區(qū)新景觀; (4)注重資源利用的高效率和低成本,生態(tài)環(huán)保、節(jié)能節(jié)地;(5)結(jié)合商業(yè)、辦公各自功能布局的特點,使二者既完全獨立又聯(lián)系緊密,滿足其各自使用需求,并在總平總體布局中滿足該地區(qū)城市規(guī)劃短期及長遠(yuǎn)需求。
4、1.5 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) (1)總建筑面積:23440平方米; (2)建筑基底面積:3200平方米; (3)建筑密度:51%; (4)容積率:3.0; (5)建筑高度:24米; (6)地下總建筑面積:6760平方米; (7)商業(yè)總建筑面積:9240平方米; (8)辦公總建筑面積:7440平方米; (9)綠化率:30%; (10)規(guī)劃總停車位:92輛(地下90輛,地上2輛); (11)商業(yè)部分三層,建筑總高度為11.9米,一層層高:4.5米,二層層高:3.8米,三層層高:3.6米; (12)辦公部分四層,建筑總高度為11.2米,各層層高均為2.8米。2 總平面設(shè)計說明2.1場地分析 道路:基地東
5、側(cè)為端履門街,屬于城市主干道,規(guī)劃道路紅線寬度為50米,道路基礎(chǔ)設(shè)施良好,是場地與城市連接的最主要交通流線。基地南側(cè)為東柳巷現(xiàn)狀道路,屬于城市次干道 ,道路寬度為6米。基地北側(cè)與西側(cè)分別為4米和8米的道路。 地形:地勢平坦,地質(zhì)特性良好。 建筑:基地西側(cè)為太和廣場,北側(cè)為協(xié)同國際、西北大酒店,南側(cè)為元龍大廈、西安醫(yī)藥股份有限公司。 2.2 方案總體構(gòu)思意圖 方案最初意向:從該地區(qū)城市規(guī)劃近期及遠(yuǎn)期目標(biāo)、商業(yè)發(fā)展需求及該地區(qū)人群使用需求出發(fā),結(jié)合場地具體周邊環(huán)境,打造一棟集商業(yè)與辦公為一體, 并滿足城市商業(yè)發(fā)展與使用需求的中型商業(yè)綜合體。 方案最終布局特點:結(jié)合場地周邊建筑布局特點及形式、商業(yè)及
6、辦公空間的使用需求,方案最終平面采用規(guī)整的幾何形式,在此基礎(chǔ)上結(jié)合設(shè)置中庭景觀休閑空間、室內(nèi)部分的通高空間,營造既符合商業(yè)與辦公使用需求又舒適的室內(nèi)空間。2.3 豎向設(shè)計 為保證各功能空間既相互獨立又聯(lián)系緊密,將地下停車及設(shè)備間、商業(yè)、辦公在豎向進(jìn)行分區(qū),地下一二層為地下停車及建筑設(shè)備間,地上一到三層為商業(yè)部分,其中一層為商業(yè)街模式,二三層為百貨公司模式,地上四到七層為辦公部分,采用大空間開敞辦公與小空間辦公相結(jié)合模式。2.4 交通組織 本方案采用人車完全分流、各使用空間人流完全分流的模式。商業(yè)部分主入口位于場地東南角,與城市主干道聯(lián)系緊密,辦公主入口位于東北角,與城市公共交通設(shè)施聯(lián)系緊密,以
7、最大限度縮小辦公人流流線,商業(yè)、辦公次入口分別位于場地西南角,二者完全分離。地下車庫入口緊鄰東北角道路,以最大限度縮短車流進(jìn)入場地的時間,并避免與人流流線干擾。貨物入口位于西北角,與其他流線完全分離。2.5 防火設(shè)計 本方案在防火設(shè)計方面,商業(yè)部分采用5部獨立的防煙樓梯,用于商業(yè)部分的疏散。辦公部分亦采用5部獨立的防煙樓梯,用于辦公的疏散。其中商業(yè)與辦公疏散樓梯在豎向上完全分離,以避免人流疏散時的相互交叉。2.6 景觀與環(huán)境設(shè)計 本方案結(jié)合場地周圍環(huán)境,在總平面布局時,進(jìn)行優(yōu)美的場地環(huán)境設(shè)計,在平面布局時,設(shè)計商業(yè)中庭景觀空間、辦公陽臺綠化等,將綠色設(shè)計納入室內(nèi)外空間,營造舒適、優(yōu)美的室內(nèi)外人
8、居環(huán)境,使建筑與環(huán)境融為一體。建筑設(shè)計說明3.1 建筑方案設(shè)計構(gòu)思和特點 環(huán)境孕育建筑,建筑影響環(huán)境。每一個獨特的環(huán)境都有其與之相適應(yīng)的建筑。本方案從環(huán)境入手,具體分析場地周邊環(huán)境,最終以簡潔、明確的幾何形體呼應(yīng)周圍環(huán)境。在此基礎(chǔ)上再根據(jù)商業(yè)、辦公的具體使用需求,在該幾何體上進(jìn)行具體的切割、移動,最終形成簡潔、明確、大方、虛實相結(jié)合的建筑形體。3.2 建筑平面與豎向構(gòu)成 豎向構(gòu)成:根據(jù)商業(yè)綜合體的使用需求,將商業(yè)、辦公、地下停車及設(shè)備用房在豎向上進(jìn)行垂直分區(qū),使其既完全分割又適度聯(lián)系。 平面構(gòu)成:在確定的幾何體外形上,根據(jù)各部分功能的具體需求,進(jìn)行進(jìn)一步的分割,使各部分使用功能明確、流線簡潔。
9、其中地下根據(jù)需求,布置地下停車場、建筑各設(shè)備用房。地上商業(yè)部分,每層根據(jù)需求布置商鋪或營業(yè)廳、公共交通區(qū)、倉儲輔助區(qū)、后勤辦公區(qū)等。地上辦公部分,每層根據(jù)需求布置大空間開敞辦公區(qū)、小空間辦公區(qū)、公共交通區(qū)、公共休息區(qū)等。3.3 建筑空間處理 方案根據(jù)各使用空間的具體需求,在空間中,進(jìn)行靈活多變的處理。其中各層根據(jù)其具體的平面布置,有與之相適應(yīng)的層高,以滿足使用需求。在每層重點的部位又進(jìn)行獨特的空間設(shè)計,其中商業(yè)部分,設(shè)置通高的門廳入口空間、中庭景觀休息空間等,使置身于其中的使用者在行進(jìn)中感受不同的空間感受及氛圍,營造舒適、靈活、多變的室內(nèi)外空間。3.4 建筑立面造型 方案根據(jù)商業(yè)綜合體需求,致
10、力于營造簡潔、大方、虛與實、高與低、明與暗相結(jié)合的建筑風(fēng)格。 因此在外立面造型設(shè)計中,采用幾何體的切割、移動、疊加等,營造豐富多變的建筑形體變化。在此基礎(chǔ)上,進(jìn)行虛實相結(jié)合的開窗處理,營造豐富的光影變化與明暗關(guān)系。此外在外立面創(chuàng)造大面積的商業(yè)廣告布置位置,營造濃厚的商業(yè)氛圍。3.5 環(huán)境營造及分析 由于場地用地較緊張,因此方案采用室內(nèi)外綠化相結(jié)合的方式,在建筑四周進(jìn)行適當(dāng)?shù)木G化,在建筑內(nèi)部設(shè)置景觀中庭及陽臺綠化,創(chuàng)造優(yōu)美的室內(nèi)外綠化環(huán)境。在建筑朝向方面,商業(yè)及辦公的主要朝向為南北向,在此基礎(chǔ)上,進(jìn)行虛實處理,為商業(yè)與辦公營造適宜的日照與采光及良好的通風(fēng)。3.6 建筑出入口設(shè)置 商業(yè)部分設(shè)置主次入口各一個,主入口位于東南角,次入口位于西南角。辦公部分設(shè)置主次入口各一個,主入口位于東北角,次入口位于西南角。辦公與商業(yè)各入口完全分隔,以避免各自的人流干擾。
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