土木工程概預(yù)算課件(31)

1、第三章 建筑工程施工圖預(yù)算的編審 3.2 施工圖預(yù)算的編制方法和程序3.1 概 述3.3 施工圖預(yù)算的審查13.1 概 述 3.1.1概念 施工圖預(yù)算是建設(shè)單位或施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格（或計(jì)價(jià)定額）、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計(jì)、以及地區(qū)人工、材料施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格而編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件 單位工程預(yù)算包括：建筑（土建、衛(wèi)生、電氣等）；設(shè)備安裝（機(jī)械、電氣、熱力） 單位工程預(yù)算單項(xiàng)工程預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算 23.1.2施工圖預(yù)算的作用 施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制建筑安裝工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是加強(qiáng)施工管理實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 施工圖預(yù)算是建筑安裝工

2、程招標(biāo)投標(biāo)中編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。 施工圖預(yù)算是建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù)。 施工圖預(yù)算是甲、乙雙方辦理工程結(jié)算的依據(jù)。施工圖預(yù)算是編制施工計(jì)劃的依據(jù) 。施工圖預(yù)算是施工企業(yè)進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。 33.1.3 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。 現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表。 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定。 建筑安裝工程費(fèi)用定額。 預(yù)算工作手冊(cè)有關(guān)工具書。 4基本建設(shè)階段編制依據(jù)計(jì)算內(nèi)容施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前編制單位工程量間接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)|稅金單位工程造價(jià)結(jié)論

3、53.1.4 施工圖預(yù)算文件的組成工程信息表（封面）編制說(shuō)明工程計(jì)價(jià)表（施工圖預(yù)算表 ）工程量計(jì)算表工料分析表材料調(diào)差表工程費(fèi)用表材料匯總表 6封面封面內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱及工程編號(hào)、建設(shè)單位、施工單位、主管部門、工程總造價(jià)、建筑面積、綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位工程造價(jià)），預(yù)算的編制單位、編制人、證號(hào)；預(yù)算的審核部門、審核人、證號(hào)、編制日期。 7工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型： 工程造價(jià)： 元 單方造價(jià)： 元米2建設(shè)單位： 施工單位： (公 章) (公 章)審批部門： 編制人： (公 章) (印 章) 年 月 日8編制說(shuō)明主要包括： 1. 預(yù)算編制依據(jù)（施工圖紙、預(yù)算定額手冊(cè)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）

4、 2. 承包方式 3. 工程特點(diǎn) 4. 編制過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題的處理方法（預(yù)算文件是否考慮設(shè)計(jì)變更、主要材料價(jià)差、量差、補(bǔ)充定額的編號(hào)等）。 9施工圖預(yù)算表10工程量計(jì)算表11材料調(diào)差表市場(chǎng)價(jià)-預(yù)算價(jià)=價(jià)差價(jià)差的調(diào)整采取兩種方法: a.直接調(diào)差 b.綜合調(diào)差a.直接調(diào)差（使用于主材）價(jià)差=材料用量*（材料市場(chǎng)價(jià)-定額預(yù)算價(jià)）b.綜合調(diào)差（使用于次要材料） 綜合價(jià)差=定額直接費(fèi)*某一時(shí)期綜合調(diào)系數(shù)12工程費(fèi)用表目前，定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式并存定額計(jì)價(jià)模式的程序：（1）圖紙量定額基價(jià)=直接工程費(fèi)（2）措施費(fèi)（四種方法）（3）直接費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)率=規(guī)費(fèi)（4）直接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=企業(yè)管理費(fèi)（5）直接

5、費(fèi)利潤(rùn)率=利潤(rùn)（6）價(jià)差調(diào)整（人、材、機(jī)）（7）稅前造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)差（8）稅金=稅前造價(jià)稅率（9）單位工程總造價(jià)13清單計(jì)價(jià)模式的程序（1）清單項(xiàng)目費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)=1+2+3費(fèi)率（5）稅前價(jià)=1+2+3+4（6）稅金=1+2+3+4稅率（7）總造價(jià)=5+6143.2 施工圖預(yù)算的編制方法與程序施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種（區(qū)別：直接工程費(fèi)的計(jì)算不同）。 15單價(jià)法 單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再

6、加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。 直接工程費(fèi)=（工程量預(yù)算定額單價(jià)） 16單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟 17實(shí)物法 實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。直接工程費(fèi)=（工程量定額工人量）當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY+ （工程量材料預(yù)算定額用量）當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià)+ （工程量施工機(jī)械臺(tái)

7、班預(yù)算定額量）當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)嘏_(tái)班單價(jià)18實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟 193.2.2 編制步驟1.收集各種依據(jù)、資料2.熟悉圖紙、施組、預(yù)算定額3.計(jì)算分部分項(xiàng)工程的工程量（熟悉工程量規(guī)則）4.套預(yù)算定額單價(jià)（套、調(diào)、補(bǔ)充）5.工料分析法6.取費(fèi)、匯總、造價(jià)7.復(fù)核8.分析建筑工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)9.編寫說(shuō)明、說(shuō)明、封面203.2.3 工程量的計(jì)算方法1.工程量的概念2.工程量的計(jì)算原則 計(jì)算項(xiàng)目與定額子目口徑一致計(jì)算單位一致按規(guī)則計(jì)算必須與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定一致計(jì)算準(zhǔn)確不重、不漏 213、一般方法： 定額中的劃分一般按分部分項(xiàng)劃分 例：土建：土石方、樁基礎(chǔ)、腳手架、砌筑、混凝土、構(gòu)件運(yùn)輸、木結(jié)構(gòu)等 計(jì)算方法

8、：順序：a施工順序。b 定額中分部分項(xiàng)工程順序。c 按軸線編號(hào)。 注意：94頁(yè)精確度：噸、m3、m2、m、個(gè)、項(xiàng)、套 22（1）、從圖的左上角開始，順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算。23（2）按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計(jì)算24（3）按圖上注明的編號(hào)、分類依次進(jìn)行計(jì)算。25（4）按圖紙上標(biāo)注的軸線進(jìn)行計(jì)算。264.用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算；統(tǒng)籌程序，合理安排；一次計(jì)算，多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。 27利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算三線一面（外墻中心線，外邊線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線；一面指底層面積）統(tǒng)籌程序，合理安排 不能簡(jiǎn)單的按施工順序或定額順序，應(yīng)靈活一次算出，多次利用 例：

9、裝飾及磚砌體中均應(yīng)扣除門窗洞口 所以，門窗洞口應(yīng)多次利用聯(lián)系實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng) 分線段計(jì)算，分層計(jì)算 補(bǔ)加計(jì)算，不減計(jì)算 28分段計(jì)算法 如果某工程基礎(chǔ)斷面尺寸，埋深不同時(shí)，可按不同的設(shè)計(jì)剖面分段計(jì)算工程量。分層計(jì)算法 如遇多層建筑物，各樓層的建筑面積不同時(shí)，可用分層計(jì)算法。29加補(bǔ)計(jì)算法 把主要的比較方便的部分一次算出，然后再加上多出的部分。如帶有墻柱的外墻，可先算出外墻體積，然后再加上磚柱體積。補(bǔ)減計(jì)算法 如每層樓地面面積相同，地面構(gòu)造除一層門廳為大理石地面外，其余均為水磨石地面，可先按每層都是水磨石地面計(jì)算各樓層工程量，然且減去門廳的大理石地面工程量。 30建筑面積計(jì)算規(guī)則 建筑面積，也稱為

10、建筑展開面積，是指建筑物各層面積的總和。它是反映建筑平面建設(shè)規(guī)模的數(shù)量指標(biāo)。 31單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。計(jì)算時(shí)注意建筑物的勒腳及裝飾部分不計(jì)算建筑面積。 計(jì)算建筑面積的范圍 32高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻外表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度

11、乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。 33多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。 34地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。 35建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過(guò)2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 36穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、

12、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。37建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、其層高超過(guò)2.2m時(shí),應(yīng)計(jì)算建筑面積。有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。層面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

13、38建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí),按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái),按其水平面積一半計(jì)算建筑面積.建筑物間有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。 39室外樓梯、按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)變形縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 40不計(jì)算建筑面積的范圍 突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、

14、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。用于檢修、消防等的室外爬梯。層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室，設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。41建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)，沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。單層建筑物分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。 42土石方工程 土石方工程主要包括：平整場(chǎng)地、挖土方、原土夯實(shí)、回填土、房心回填土、余土外運(yùn)等工程項(xiàng)目。 43計(jì)算土石方前應(yīng)根據(jù)土質(zhì)和挖土深度選取坡度系數(shù)k和放坡的起點(diǎn)高度

15、。放坡的坡度系數(shù)k按表取用，k表示深度為1m時(shí)，應(yīng)放出的寬度。當(dāng)挖土深度為H(m)時(shí)，應(yīng)放出的寬度即為kh(m)。計(jì)算放坡時(shí)，交接處重復(fù)部分的工程量不予扣除。若槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí)，放坡的土石方工程量，自墊層的上表面開始計(jì)算。 4445工作面寬度的確定 46土方體積折算系數(shù)的確定 47平整場(chǎng)地 平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)的就地挖、填及找平。其工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以平方米計(jì)算。 48人工挖孔樁 人工挖孔樁土方工程量，按圖示樁斷面面積乘以設(shè)計(jì)樁孔中心線深度，以立方米（m3）體積計(jì)算。 挖孔樁土方體積=孔樁斷面面積樁孔中心線深度 49巖石開鑿及爆破 工程量計(jì)算規(guī)

16、則：(1)人工鑿石的工程量，按圖示尺寸立方米（m3）體積計(jì)算。(2)爆破巖石工程量，按圖示尺寸以立方米（m3）體積計(jì)算，其溝槽、基坑的深度與寬度允許超挖量按以下規(guī)定計(jì)算，超挖部分的巖石并入爆破巖石工程量?jī)?nèi)。次堅(jiān)石允許超挖的深、寬：200mm特堅(jiān)石允許超挖的深、寬：150mm 50回填土 回填土要區(qū)分實(shí)夯填、還是松填。并按下列規(guī)定計(jì)算工程量，以立方米計(jì)算。（1）即溝槽、基坑回填土工程量按以下公式計(jì)算： 溝槽、基坑回填土體積=挖方體積室外地坪以下埋設(shè)建筑物的體積 （2）管道溝槽回填土工程量按以下公式計(jì)算：管道溝槽回填土體積=溝槽挖土體積管徑所占面積 51室內(nèi)回填土工程量按以下公式計(jì)算：室內(nèi)回填土的

17、體積=底房主墻間凈面積（室內(nèi)外高差地坪的厚度） 式中：底層主墻間凈面積=底層建筑面 積（L中外墻厚內(nèi)墻厚） 主墻指墻厚大于15cm的墻； L中外墻中心線總長(zhǎng)； L內(nèi)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線總長(zhǎng)。52原土碾壓及填土碾壓 原土碾壓，是指挖至原土后對(duì)原土進(jìn)行碾壓。工程量按槽、坑的底面計(jì)算。填土碾壓，是指挖至原土后分層回填碾壓。工程量按槽、坑底的面積乘以填土厚度，以m3體積計(jì)算。53地基強(qiáng)夯 地基強(qiáng)夯工程量，按設(shè)計(jì)圖示強(qiáng)夯面積區(qū)分夯擊能量與夯擊遍數(shù)以平方米(m2)面積計(jì)算。54樁基礎(chǔ)工程一般工業(yè)與民用建筑的樁基礎(chǔ)工程主要包括打樁、接樁、送樁等項(xiàng)目。樁基礎(chǔ)的組成：樁基礎(chǔ)由樁和承臺(tái)組成，適用于上部荷載較大或地基軟弱，土

18、層較厚的基礎(chǔ)。55腳手架工程 建筑物外墻腳手架 規(guī)定凡設(shè)計(jì)室外地坪至檐口（女兒墻上表面）的砌筑高度在15m以下的，按單排腳手架計(jì)算；砌筑高度在15m以上，或雖不足15m，但外墻門窗及裝飾面積超過(guò)外墻表面積60%以上，或采用竹制腳手架時(shí)，均應(yīng)按雙排腳手架計(jì)算。 56建筑物內(nèi)墻腳手架 規(guī)定凡設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪至頂板下表面（或山墻高度1/2處）的砌筑高度超過(guò)3.6m以下時(shí)，按里腳手架計(jì)算；凡砌筑高度超過(guò)3.6m以上時(shí)，按單排腳手架計(jì)算。57室內(nèi)天棚裝飾面的腳手架 規(guī)定凡裝飾面距室內(nèi)地坪高度在3.6m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架。計(jì)算了滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。 58外墻腳手架的工程量 按外墻

19、外邊線長(zhǎng)度乘以墻的砌筑高度以平方米（m2）面積計(jì)算。突出墻外寬度在24cm以內(nèi)的墻垛、附墻煙囪等，不另計(jì)算腳手架。但突出墻外寬度超過(guò)24cm以外時(shí)，按其圖示尺寸展開面積計(jì)算，并入外墻腳手架的工程量之內(nèi)。59內(nèi)墻里腳手架的工程量 按裝飾墻面的垂直投影面積以平方米（m2）計(jì)算。 60砌筑獨(dú)立柱腳手架的工程量 按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長(zhǎng)另加3.6m乘以砌筑高度以平方米(m2)面積計(jì)算，套用相應(yīng)外腳手架定額。 61砌筑工程 砌筑工程主要包括：磚石基礎(chǔ)、墻體、柱、磚石墻勾縫、空斗及空心磚墻及零星砌體等。 62磚基礎(chǔ)與墻身（柱身）的劃分 基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室

20、室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面300mm以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身，超過(guò)300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身 。636465磚基礎(chǔ)工程量按施工圖尺寸以立方米（m3）體積計(jì)算。外墻墻基按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)計(jì)算。 6667磚基礎(chǔ)工程量計(jì)算公式V=LA-嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積-大于0.3m2洞孔面積基礎(chǔ)墻厚式中：V基礎(chǔ)體積(m3) L基礎(chǔ)長(zhǎng)度，外墻墻基按外墻中心線長(zhǎng)計(jì)算，內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)(m)計(jì)算. A基礎(chǔ)斷面積(m2)，等

21、于基礎(chǔ)墻的面積與大放腳面積之和。 68大放腳的形式有等高式和不等高式兩種 不等高式大放腳面積：A=n(n+1)bh n大放腳臺(tái)數(shù)（皮數(shù)）H基礎(chǔ)設(shè)計(jì)深度b每皮外放寬度 h每皮高度 A=n(n+1)0.06250.12669大放腳的形式有等高式和不等高式兩種 (h1+h2)+h1 70不等高式磚基礎(chǔ)斷面面積當(dāng)錯(cuò)臺(tái)層數(shù)為偶數(shù)時(shí)： A雙=nb (h1+h2)+h1 當(dāng)錯(cuò)臺(tái)層數(shù)為奇數(shù)時(shí)： A單=（n+1）b (h1+h2)+h1 71大放腳折加高度= 磚基礎(chǔ)體積=B(H+H折)L 7273砌筑墻體工程量 按墻體長(zhǎng)乘墻厚再乘以墻的高度以立方米（m3）體積計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混

22、凝土柱、梁（包括過(guò)梁、圈梁、挑梁）、磚平碹，平砌磚過(guò)梁和暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積，不和除梁頭、外墻板頭、檁木、墊木、木楞頭、沿木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個(gè)面積在0.3m2以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加。 74757677混凝土及鋼筋混凝土工程 混凝土及鋼筋混凝土工程包括：各種基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻體、樓梯、桃檐、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬和其它零星構(gòu)件?；炷良颁摻罨炷翗?gòu)件的工程量計(jì)算，都是按“模板工程”、“混凝土工程”和“鋼筋工程”三大部分分別列項(xiàng)計(jì)算的。78現(xiàn)場(chǎng)混凝土及鋼筋混凝土模板工程

23、量計(jì)算 除另有規(guī)定者外，均應(yīng)區(qū)別模板的不同材質(zhì)，按混凝土與模板接觸面的面積，以平方米計(jì)算。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度）以3.6m以內(nèi)為準(zhǔn)，超過(guò)3.6m以上部分，另按超過(guò)部分計(jì)算增加支撐工程量。79鋼筋工程量計(jì)算規(guī)則 鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以單位重量，以噸計(jì)算。 80混凝土工程量的計(jì)算規(guī)則 混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。81門窗及木結(jié)構(gòu)工程 木門窗制作、安裝工程量計(jì)算規(guī)則各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗

24、洞口面積計(jì)算。1. 門、窗蓋口條、貼臉、披水條，按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算，執(zhí)行木裝修項(xiàng)目。2. 普通窗上部帶有半圓窗的工程量應(yīng)分別按半圓窗和普通窗計(jì)算。其分界線以普遍窗和半圓窗之間的橫框上裁口線為分界線。3. 門窗扇包鍍鋅鐵皮，按門、窗洞口面積以平方米計(jì)算；門窗框包鍍鋅鐵皮，釘橡皮條、釘毛氈按圖示門窗洞口尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。82金屬門窗制作、安裝工程量計(jì)算規(guī)則鋁合金門窗制作、安裝，鋁合金、不銹鋼門窗、彩板組合鋼門窗、塑料門窗、鋼門窗安裝，均按設(shè)計(jì)門窗洞口面積計(jì)算。 卷閘門安裝按洞口高度增加600mm乘以門實(shí)際寬度以平方米計(jì)算。電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算，小門安裝以個(gè)計(jì)算。 不銹鋼片包門框按框外表面面積以

25、平方米計(jì)算；彩板組角鋼門窗附框安裝按延長(zhǎng)米計(jì)算。83樓地面工程 底面墊層工程量，按底層室內(nèi)主墻間凈面積乘以設(shè)計(jì)墊層厚度以立方米（m3）體積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占的體積。 84整體面層、找平層的工程量 按主墻間凈面積以平方米(m2)計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及面積在0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。85塊料面層工程量 按圖示尺寸的實(shí)鋪面積以平方米（m2）計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽

26、和壁龕等開口部分的工程量，并入相應(yīng)的面層工程量?jī)?nèi)計(jì)算。 86樓梯面層工程量（包括踏步、平臺(tái)及小于500mm寬樓梯井），按水平投影面積計(jì)算。 臺(tái)階面層工程量（包括踏步及最上一層踏步沿300mm），按水平投影面積計(jì)算。8788裝飾工程 內(nèi)墻抹灰工程量等于內(nèi)墻面長(zhǎng)度乘以墻面的抹灰高度以平方米(m2)面積計(jì)算。扣除門窗洞口空圈所占面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)洞口和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻面的抹灰工程量并合計(jì)算。 89外墻抹灰工程量 按外墻面的垂直投影面積以平方米（m2）計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3 m2孔洞所占面積，洞口的側(cè)壁

27、面積不增加。附墻垛、梁、柱的側(cè)面的抹灰面積并入外墻面的抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。攔板、欄桿、窗臺(tái)線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽(yáng)板、凸出墻外的腰線等，另按相應(yīng)的規(guī)定計(jì)算。 90天棚抹灰的工程量 按主墻間凈面積以平方米(m2)計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪，檢查井和管道等所占面積。帶梁天棚，梁的兩側(cè)抹灰面積，應(yīng)并入天棚抹灰的工程量?jī)?nèi)計(jì)算。 91建筑工程垂直運(yùn)輸 建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械的臺(tái)班用量，應(yīng)區(qū)分不同建筑物的結(jié)構(gòu)類型及高度，按建筑物的建筑面積以平方米（m2）計(jì)算。構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械的臺(tái)班用量，以座計(jì)算。超過(guò)規(guī)定高度時(shí)，再按每超過(guò)1m的定額項(xiàng)目計(jì)算，其超過(guò)高度不足1m時(shí)，亦按1m計(jì)算。926.3

28、單位工程工料分析 6.3.1 工料分析的概念 6.3.2 工料分析的作用 936.3.1 工料分析的概念工料分析是按各個(gè)分項(xiàng)工程，根據(jù)定額中的用工量及材料耗用量分別乘以各分項(xiàng)工程的工程量，就可求出各分項(xiàng)工程的用工量和材料耗用量。 94956.3.2 工料分析的作用是編制單位工程勞動(dòng)力、材料、構(gòu)（配）件和施工機(jī)械等需要量計(jì)劃的依據(jù)。 是編制施工進(jìn)度計(jì)劃、安排生產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)完成工作量的依據(jù)； 是簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工料消耗和進(jìn)行各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。 是施工圖預(yù)算同施工預(yù)算進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。 966.4 施工圖預(yù)算的審查 6.4.1 審查施工圖預(yù)算的意義6.4.2 審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容 6.4

29、.3 審查施工圖預(yù)算的方法 6.4.4 施工圖預(yù)算審查的步驟 976.4.1 審查施工圖預(yù)算的意義審查施工圖預(yù)算，有利于控制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超概算。 審查施工圖預(yù)算，有利于加經(jīng)固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金。 審查施工圖預(yù)算，有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。因?yàn)?，施工圖預(yù)算，對(duì)于招標(biāo)工程，它是編制標(biāo)底的依據(jù)。對(duì)于不宜招標(biāo)工程，它是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。 審查施工圖預(yù)算，有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計(jì)水平。 986.4.2 審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算和預(yù)算單價(jià)套用是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。996.4.3 審查施工圖預(yù)算的方法審查施工圖預(yù)算方法較多，主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、對(duì)比審查法、利用手冊(cè)審查法和分解對(duì)比審查法等八種。 100全面審查法 全面審查又叫逐項(xiàng)審查法，就是按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一地全部進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致、經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯(cuò)比較少，質(zhì)量比較高。缺點(diǎn)是工作量大。對(duì)于一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程，