物業(yè)管理大型商業(yè)綜合體消防防火要點

1、物業(yè)管理大型商業(yè)綜合體消防防火要點目錄 TOC o 1-5 h z 概述：2一、平面布置2 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document .相似點2 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document .不同點3 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 二、防火分隔措施3 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document .相似點3 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document .不同點4三、防火卷簾4.相似點

2、4四、平安疏散設施5.相似點5五、消防設施配置5.自動噴水滅火系統(tǒng)5 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document .消防疏散照明5.防煙排煙5概述:大型商業(yè)綜合體建筑功能復雜、占地面積大、人員數(shù)量多, 發(fā)生火災疏散逃生難、滅火救援難度大、極易造成重大人員傷 亡和財產(chǎn)損失。一、平面布置1.相似點1）建筑內(nèi)不得使用和儲存液化石油氣、相對密度（與空氣 密度比值）大于或等于0.75的可燃氣體和閃點小于6（TC的液體 燃料。2）建筑內(nèi)地下商店不應經(jīng)營和儲存火災危險性為甲、乙類 儲存物品屬性的商品。3）營業(yè)廳不應設置在地下三層及三層以下。4）當?shù)叵律痰昕偨ㄖ娣e大于

3、20000皿時，應采用防火墻 進行分隔，且防火墻上不得開設門、窗、洞口，相鄰區(qū)域確需 局部連通時，應采取可靠的防火分隔措施。5）兒童活動場所，包括兒童培訓機構和設有兒童活動功能 的餐飲場所，不應設置在地下、半地下建筑內(nèi)或建筑的四層及 四層以上樓層。6）倉儲場所不得采用金屬夾芯板搭建，內(nèi)部不得設置員工宿舍。2 .不同點大型商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲場所的管理應當符合以下要求：1）餐飲場所宜集中布置在同一樓層或同一樓層的集中區(qū) 域。2）餐飲場所嚴禁使用液化石油氣及甲、乙類液體燃料。3）餐飲場所使用天然氣作燃料時，應當采用管道供氣。4）設置在地下且建筑面積大于150 nf或座位數(shù)大于75座 的餐飲場所不得使用

4、燃氣。5）不得在餐飲場所的用餐區(qū)域使用明火加工食品，開放式 食品加工區(qū)應當采用電加熱設施。6）廚房區(qū)域應當靠外墻布置，并應采用耐火極限不低于2 小時的隔墻與其他部位分隔。二、防火分隔措施防火分區(qū)（與建防相同），大型商業(yè)綜合體內(nèi)應采用 防火墻劃分防火分區(qū)，當采用防火墻確有困難時，可采用防火 卷簾等防火分隔設施分隔。防火分隔要求：.相似點以下場所應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和耐火極限 不低于1.50h的樓板與其他場所隔開，并應符合以下規(guī)定：1）消防控制室（特殊，建防是乙級門），消防水泵房，排煙機房，滅火劑儲瓶室，變、配電室，通信機房，通風和空調(diào) 機房，可燃物存放量平均值超過30kg/m2火

5、災荷載密度的房間 等，墻上如設門，應設置常閉的甲級防火門。2）柴油發(fā)電機房的儲油間，墻上應設置常閉的甲級防火 門，并應設置高150mm的不燃燒、不滲漏的門檻，地面不得 設置地漏。3）歌舞娛樂放映游藝場所，一個廳、室的建筑面積不應大 于200肝。隔墻上如設門，應設置不低于乙級的防火門。.不同點電影院、禮堂的觀眾廳與舞臺之間的墻耐火極限不應低于 2.50h,電影院放映室（卷片室）應采用耐火極限不低于l.OOh 的隔墻與其他部位隔開，觀察窗和放映孔應設置阻火閘門。三、防火卷簾.相似點.使用防火墻劃分防火分區(qū)有困難時，可采用防火卷簾分 隔。.當防火分隔部位的寬度不大于30m時，防火卷簾的寬度 不應大于10m；當防火分隔部位的寬度大于30m時，防火卷簾 的寬度不應大于防火分隔部位寬度的1/3,且不應大于20mo 防火卷簾的耐火極限不應低于3.00hoUiUi、平安疏散設施.相似點.平安出口形式。.平安出口數(shù)量。.平安疏散距離。.疏散寬度。五、消防設施配置.自動噴水滅火系統(tǒng)大型商業(yè)綜合體中圖書、資料、檔案等特藏庫房，重要通 信機房和電子計算機機房，變、配電室和其他特殊重要的設備 房間應設置氣體滅火系統(tǒng)或水噴霧、細水霧等適用于該場所的 滅火系統(tǒng)。.消防疏散照明建筑內(nèi)應當采用燈光疏散指示