公司地下室防水監(jiān)理細則

1、1XXX公司地下室防水監(jiān)理細則XXXX公司地下室防水監(jiān)理細則一、工程概況及專業(yè)工程特點：1、工程概況：2、專業(yè)工程特點：1本工程地下室最大埋深4.9m,并且地下水位較高，防水要求高。2地下室防水等級二級，設計為P8混凝土自防水結合3mm厚高分子卷材防水。二、監(jiān)理工作根據：、勘查工程公司提供的本工程巖土工程勘察報告。、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB5XX-2000。、建筑地基基礎工程質量驗收規(guī)范GB50202-20XX、地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-20XX。、地下工程防水技術規(guī)范GB50108-20XX。、地下工程防水做法J02-20XX。、經過批準的監(jiān)理規(guī)劃。三、監(jiān)理工作操縱要點及目標值：一

2、高分子卷材防水高分子卷材防水是用防水卷材鋪貼在地下工程圍護結構的迎水面上，從而起到防水效果的一種防水做法。1、所用的防水卷材必需質保資料齊全，卷材厚度不得小于設計厚度3mm；所選用的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等配套材料，均應與鋪貼的卷材材性相容。2、鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃潔凈，在基面上涂刷基層處理劑。3、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應小于100mm。4、膠粘劑涂刷應勻稱，不露底、不積存；鋪貼卷材時應操縱膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結牢固，不得有空鼓；鋪貼卷材應平坦、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲、皺折；接縫口應用密封材料封嚴，其寬度不應小于10mm。

3、二結構自防水1、原材料1水泥：地下自防水工程的水泥必需滿足國標GB175-85規(guī)定；所用水泥的標號不宜低于32.5#號；不得使用過期、受潮結塊及摻入有害雜質的水泥，并不得將不同品種或標號的水泥混合使用。在不受侵蝕性介質和凍融作用時，宜接受一般硅酸鹽水泥、火山灰質硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥；如摻用外加劑，亦接受硅酸鹽水泥。如受侵蝕性介質作用時，應按設計要求選用水泥。在受凍融作用時，應優(yōu)先選用一般硅酸鹽水泥，不宜接受火山灰質水泥和粉煤灰硅酸鹽水泥。2骨料：混凝土所用砂、石指標除應符合一般混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52-92和一般混凝土用碎石、卵石質量標準及檢驗方法JGJ53-92的規(guī)定外

4、，尚應符合以下規(guī)定：石子最大粒徑不應大于40mm,所含泥土不得呈塊狀或包裹石子的外表，吸水率不大于1.5%。砂宜接受中砂。3水：不含有害物質的干凈水。4外加劑：應依據工程具體狀況選用減水劑、加氣劑、防水劑及膨脹劑等，其摻量和品種應經試驗確定。2、混凝土協(xié)作比設計防水混凝土的協(xié)作比應通過試驗選定，選定協(xié)作比時，應按設計要求的抗?jié)B標號提高0.2MP，其它各項指標除滿足設計要求外，尚應符合以下規(guī)定： TOC o 1-5 h z 水泥標號為325號以上時，用量不得少于300Kg/M3。當水泥標號為425號以上，并摻入活性粉細料時，水泥用量不得少于280Kg/M3。含砂率以3540%為宜，灰砂比應為1：

5、21：2.5。3）水灰比宜在0.55以下，最大不得超過0.6?；炷撂涠炔淮笥?0mm，若摻用外加劑或接受泵送混凝土時，以試配試驗值為準。摻用引氣型外加劑的防水混凝土含氣量應操縱在68%。3、防水混凝土施工防水混凝土工程質量的好壞不僅取決于混凝土材質本身及其配合比，混凝土施工過程中的攪拌、運輸、澆筑、振搗及養(yǎng)護等都將對混凝土質量有很大的影響。必需對上述各個環(huán)節(jié)嚴加操縱，嚴格根據有關技術標準、規(guī)范、規(guī)程的要求進行施工。施工條件、防水混凝土施工期間，地下水位應降低至防水混凝土工程最底部標高以下，直至防水混凝土工程全部完工為止。B、基坑四周的地面水必需排除或操縱，不得流入基坑。C、基坑中不應積水。

6、如有積水，應予排除。嚴禁帶水或泥漿進行施工作業(yè)。D、排水時應幸免基土流失。施工工藝流程施工預備外墻施工由上到下施工地下室底板施工澆筑砼愛護層3施工要點、防水混凝土施工，應盡可能做到一次澆筑完成；對于大體積防水混凝土工程，可實行分區(qū)澆筑、使用發(fā)熱量低的水泥或摻外加劑等相應措施，以削減溫度裂縫。B、固定模板用的螺栓不宜穿過防水混凝土結構。結構內部設置的各種鋼筋以及綁扎鐵絲，均不得接觸模板。如固定模板用的螺栓必需穿過防水混凝土結構時，應實行止水措施。一般可實行以下方法：在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必需滿焊，環(huán)數應符合設計要求。螺栓端部加堵頭。C、防水混凝土配料必需按協(xié)作比精確稱量，不得用體積法計

7、量。稱量同意偏差：水泥、水、外加劑、摻和料為1%，砂、石為2%。D、防水混凝土應接受機械攪拌，攪拌時間不應少于2分鐘。摻外加劑的防水混凝土應依據外加劑的技術要求選用攪拌時間。防水混凝土應用機械振搗密實，振搗時間宜為1020秒，以混凝土開始泛漿和不冒氣泡為止，并應幸免漏振、欠振和過振。摻加氣型減水劑時應接受高頻插入式振動器振搗。防水混凝土應連續(xù)澆筑，盡量不留或少留施工縫。要求如下：頂板、底板混凝土應連續(xù)澆筑，不得留施工縫。冬季施工時，混凝土入模溫度不應低于10或接受化學外加劑法。墻體一般只同意留水平施工縫，其位置不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側壁交接處，一般宜留在高出底板上外表不小于200mm

8、的墻體上。墻體設有孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不小于300mm，如必需留設垂直施工縫時，應留在結構的變形縫處。施工縫的接縫應嚴格根據設計要求施工，當設計無明確要求時，應按地下防水工程施工及驗收規(guī)范GB5020820XX的有關要求施工。在施工縫上連續(xù)澆筑混凝土前，應將施工縫的混凝土外表鑿毛，去除浮粒和雜物，用水沖凈，保持潮濕，在鋪一層2025mm厚與混凝土同協(xié)作比的水泥砂漿。在有密集管群穿過處、預埋件或鋼筋密集處，當澆筑混凝土有困難時，應接受相同抗?jié)B標號的細石混凝土澆筑；預埋大管徑的套管或面積較大的金屬板時，應在其底部開設澆筑振搗孔，以利排氣、澆筑和振搗。G、固定設備用的錨栓等預埋件，應在澆筑混凝土

9、前埋入。如必需在混凝土中預留錨栓孔時，預留孔底部必需保存至少200mm厚的混凝土。H、混凝土運輸過程中，應防止產生混凝土離析和坍落度、含氣量損失以及漏漿現象。I、澆筑混凝土的入模自由傾落高度超過1.5m時，須用串筒、溜管等幫助工具將混凝土送入，以免造成石子滾落積存現象。模板窄高、鋼筋較密不易澆筑時，可從側模預留口處澆筑。J、防水混凝土的養(yǎng)護對其抗?jié)B性能硬響極大，因此，當混凝土進入終凝即應開始澆水養(yǎng)護，保持充分潮濕。養(yǎng)護時間不得少于14天。防水混凝土不宜接受蒸汽養(yǎng)護，冬季施工時可實行暖棚法、蓄熱法，并應保持肯定的濕度，防止混凝土早期脫水。不得接受電熱法養(yǎng)護。K、防水混凝土不宜過早拆模，一般規(guī)定在

10、4872小時拆模。摻外加劑、膨脹水泥混凝土要求在72小時后拆模。特別是膨脹水泥混凝土，在硬化初期產生體積膨脹，在良好的約束條件下，通過水泥石與鋼筋的粘結，使鋼筋張拉，對混凝土產生壓縮應力，抵消混凝土收縮、徐變產生的拉應力。若失去約束條件則使得混凝土自由膨脹使混凝土內部的微裂縫增加，對混凝土強度和抗?jié)B性能產生不利的影響。拆模時防水混凝土外表溫度與環(huán)境溫度的差值不得超過15，以防混凝土外表出現裂縫。4細部做法防水混凝土的預埋鐵件、穿墻管道以及結構后澆帶部位均為防水薄弱環(huán)節(jié)，應實行有效措施，認真施工。、預埋鐵件須加焊止水鋼板。B、穿墻管道處，應預埋套管，套管上加焊止水環(huán)，同時應焊滿嚴密。止水環(huán)的數量

11、應符合設計要求。四、監(jiān)理工作的方法和措施地下室滲漏的問題，主要緣由是施工質量不佳所致?；炷两Y構自防水工程的質量，在很大程度上取決于防水材料的性能。因此，防水材料必需具有肯定的耐久性、抗?jié)B性和抗腐蝕性，對溫度和外力的適應性和整體性。施工工藝、外加劑材料選用、各種細部構造的處理、混凝土的養(yǎng)護、拆模及成品的愛護等，對防水混凝土工程有著極為重要的影響。此外，設計要求、防水構造做法等，也是影響防水工程質量的重要因素。監(jiān)理工程師的任務，就是要監(jiān)督承包人嚴格地保證施工質量。一施工質量的預先操縱審核承包人的施工組織設計和施工方案審核商品混凝土分包商的資質；考核商品混凝土廠家的生產治理、技術治理水平，考察商品

12、混凝土廠家的生產能力和機械設備，并形成書面報告送交業(yè)主。督促商品混凝土廠健全和完善質量保證體系；監(jiān)理、土建、商品混凝土公司三方簽定商品混凝土供貨協(xié)作協(xié)議，明確技術、質量要求和各方的職責范圍，確定混凝土檢查、驗收、交接的程序。審核混凝土協(xié)作比：對地下水的水質成份進行化驗、分析，依據地下水是否含有侵蝕性介質，審查選用的水泥品種是否合適；試驗確定外加劑的品種、摻量；防水混凝土的協(xié)作比、抗?jié)B標號必需經試配并到達設計要求；檢查原材料的產品合格證、出廠證明書及復試報告，并進行監(jiān)理抽檢?；炷猎牧系馁|量、各項指標必需符合施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。5、檢查地下水位是否滿足設計及施工驗收規(guī)范的要求，基坑內的排水設

13、施是否滿足施工要求。二施工過程中的質量監(jiān)理復驗防水混凝土工程的定位放線、軸線、標高，使其符合設計要求。穿墻管件、預埋鐵件的數量、埋設位置及標高必需符合設計要求；不得漏放、錯放或施工后再鑿眼打洞；預埋鐵件應去除鐵銹和焊渣，埋件應焊止水板并固定牢固；預埋管件要與縱橫鋼筋焊牢；預埋管道要做通水試驗。驗收合格后，辦理隱XX驗收簽證。商品混凝土檢查驗收和施工質量操縱監(jiān)理工程師對運進施工現場的商品混凝土質量進行檢查、驗收。1混凝土外觀質量檢查檢查混凝土是否離析；檢查混凝土的坍落度是否符合設計要求。若坍落度過大，則簡單引起結構外表開裂和影響混凝土的強度。若坍落度過小，混凝土流淌小，施工中不易振搗密實，簡單產

14、生孔洞；嚴格禁止運輸車司機、泵車司機和施工人員向混凝土中加水。2關鍵部位和關鍵工序旁站監(jiān)理。3混凝土試塊的見證取樣、試驗及監(jiān)理抽檢。4混凝土的養(yǎng)護及拆模防水混凝土結構的養(yǎng)護效果對混凝土的施工質量有著極為重要的影響。但是，施工單位又往往忽視混凝土的養(yǎng)護工作。監(jiān)理工程師的工作重點是督促施工單位嚴格根據施工規(guī)范的要求進行養(yǎng)護。要求施工單位派專人負責，制定養(yǎng)護方案和打算，定人、定崗養(yǎng)護。嚴格操縱防水混凝土的拆模時間。特別要操縱好摻外加劑混凝土、膨脹水泥混凝土結構的拆模時間。監(jiān)理部可規(guī)定：施工單位向監(jiān)理工程師申報拆模施工，經監(jiān)理工程師同意后，施工單位方可拆模；要求施工單位做好混凝土結構外表溫度和環(huán)境溫度的測溫記錄，在溫差不大于15時，方可拆模。三防水混凝土施工質量檢查、驗收原材料的質量檢查、驗收防水混凝土的水泥、石子、砂、水、外加劑以及使用的預埋件，必需符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查產品出廠合格證、試驗報告?；炷翉姸?、抗?jié)B標號混凝土強度和抗?jié)B標號必需符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查協(xié)作比和試塊試驗報告。3、防水混凝土工程外觀