（地產(chǎn)）西雙版納綠城·春江明月年度整合推廣執(zhí)行案

1、理想之境綠城春江明月年度推廣執(zhí)行案綠城， 曾見(jiàn)證中國(guó)房地產(chǎn)的上一個(gè)黃金時(shí)代，又布局中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)的下一個(gè)黃金時(shí)代，碩果累累。2018，在西雙版納這片文旅熱土上，新的種子，是否會(huì)綻放又一朵繁花？名品牌價(jià)值實(shí)現(xiàn)： 品牌實(shí)力、理想情懷影響力利項(xiàng)目?jī)r(jià)值實(shí)現(xiàn)： 高溢價(jià)、快周轉(zhuǎn)的共創(chuàng)共贏首秀之作，擔(dān)綱重任，如何實(shí)現(xiàn)？PART 1心懷憧憬 /趨勢(shì)研判1、一二線城市，大限重重；三四線城市，迎來(lái)春天；2、房住不炒，樓市趨平穩(wěn)；文旅產(chǎn)業(yè)，正強(qiáng)勢(shì)崛起；3、旅游度假市場(chǎng)：海南重磅調(diào)控，云南迎發(fā)展契機(jī)。中產(chǎn)階級(jí)崛起，房產(chǎn)消費(fèi)升級(jí)改善、避寒、避霾、旅居需求日益高漲先看宏觀市場(chǎng)A、大勢(shì)：B、需求：聚焦西雙版納1、一帶一路橋頭

2、堡，泛亞高鐵主動(dòng)脈，世界矚目；2、老牌國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，名列第四名；3、從五線城市上升為新四線城市；4、以稀為貴，繼三亞之后的另一旅居投資熱土。1、五年醞釀，百余盤(pán)集聚，價(jià)值爆發(fā)期；2、2017年量?jī)r(jià)齊升，房?jī)r(jià)漲幅近翻倍；3、開(kāi)發(fā)良莠不齊，亟待高品質(zhì)度假升級(jí)。A、區(qū)域勢(shì)能升級(jí)：B、房產(chǎn)價(jià)值升級(jí)：2018國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)排行榜對(duì)標(biāo)海南三亞 三亞西雙版納戰(zhàn)略利好海南國(guó)際旅游島一帶一路國(guó)際交流合作大平臺(tái)，海洋發(fā)展合作示范區(qū)融入一帶一路倡議，泛亞高鐵開(kāi)建，由西南邊境升級(jí)為東南亞文旅經(jīng)貿(mào)核心房產(chǎn)政策不限購(gòu)，不限貸，價(jià)值高地，價(jià)格洼地相繼出臺(tái)限購(gòu)限貸限售限社保等調(diào)控政策， 房產(chǎn)市場(chǎng)趨向高端高價(jià)氣候環(huán)境熱帶

3、季風(fēng)海洋性氣候年均溫22-25左右，避寒勝地夏秋多雨、臺(tái)風(fēng)，冬季返潮熱帶季風(fēng)氣候年均溫18-22，避寒避暑勝地長(zhǎng)夏無(wú)冬，一雨成秋 度假資源 蔚藍(lán)大海、高端海洋度假 神奇雨林、異域民俗風(fēng)情人文環(huán)境世居民族有黎、苗、回、漢4個(gè)，城市居民以北方移民為主，缺少民俗文化接壤東南亞，13個(gè)世居民族，多彩民俗風(fēng)情，多民族文化，民風(fēng)淳樸，原生態(tài)度假格調(diào)面向國(guó)際，海洋旅游高端度假，奢侈享樂(lè)返璞歸真，坐下修行民族狂歡、養(yǎng)身養(yǎng)心度假資源與戰(zhàn)略地位比肩三亞，調(diào)控之下，以雨林生態(tài)、四季度假、異境養(yǎng)心為特色，分流三亞市場(chǎng)客群再看競(jìng)爭(zhēng)格局A：外來(lái)度假盤(pán)，三足鼎立“萬(wàn)達(dá)+雅居樂(lè)+平安”占市場(chǎng)近一半成交份額，且實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)B：本

4、土地產(chǎn)盤(pán)，性?xún)r(jià)比走量 度假大盤(pán)，是西雙版納綜合價(jià)值的推手；城市地產(chǎn)，面臨的是肉體上的博弈；綠城，不做大而空，不做秀而野，不做純地產(chǎn)，而是，城市中軸，小而美的度假盤(pán)，面臨的是品牌信仰的交戰(zhàn)。項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)位規(guī)模定位規(guī)劃配套產(chǎn)品面積近期單價(jià)融創(chuàng)萬(wàn)達(dá)國(guó)際度假區(qū)景洪市西北部南七路中段5.3平方公里原始雨林 四季陽(yáng)光主題樂(lè)園、度假酒店群、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、三甲醫(yī)院、中小幼教育配套、熱帶雨林公園、傣秀劇場(chǎng)住宅,洋房,底商,購(gòu)物中心39-43公寓76-115洋房123-293別墅37-200商鋪洋房76-128，價(jià)格1.2-1.3萬(wàn)元/合院別墅，125-129，價(jià)格1.8-2萬(wàn)元/雅居樂(lè)西雙林語(yǔ)西雙版納嘎灑旅游小鎮(zhèn)約2

5、7000畝把心放下人生秘境，養(yǎng)心圣地旅居中心、康養(yǎng)中心、運(yùn)動(dòng)中心、文化交流中心四大中心，涵蓋養(yǎng)生會(huì)所、傣族風(fēng)情商業(yè)小鎮(zhèn)、親子雨林體驗(yàn)基地、雨林景觀大道、生態(tài)湖、雨林主題酒店、潑水廣場(chǎng)等配套住宅、別墅、公寓40-76公寓64-142洋房93-245別墅在售58-52均價(jià)8500/2期洋房、別墅即將推出悅景莊西雙版納西雙版納州景洪市嘎灑鎮(zhèn)20000畝覓得心歸處 一生悅景莊會(huì)議度假酒店、旅游商業(yè)區(qū)、云南白藥生命館、珍惜樹(shù)木種植基地別墅別墅80-310別墅均價(jià)20000/告莊西雙景景洪市滄江新區(qū)宣慰大道江北段1333340大金三角休閑文化旅游商貿(mào)中心東南亞手工藝品賣(mài)場(chǎng)、國(guó)際購(gòu)物中心、名品購(gòu)物店、游人碼

6、頭、酒店、金三角博物館、塔文化博物館客棧、公寓、住宅、商鋪公寓30-89客棧1000-2606住宅80-140宰寨東塔西塔精裝公寓10766元/玖沐雨林景洪市國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)（勐泐大佛寺旁）238.8畝千年圣地溫泉 雨林私產(chǎn)酒店西雙版納大劇院、傣泰民俗風(fēng)情街、室內(nèi)外雙溫泉泡池、傣泰民俗風(fēng)情街、雨林寓所公寓產(chǎn)權(quán)酒店式公寓44-109價(jià)格9800元/曼弄金灣西鄰主干道勐泐大道，南臨榕林大道177440.57傣王御花園旅游小鎮(zhèn)商業(yè)步行街、幼兒園、濕地公園、農(nóng)耕文化公園住宅公寓40-150非景觀房6000-7000元/景觀房8000-9000元毛坯西雙版納曼城西雙版納景洪市曼弄楓勐泐大道（會(huì)展中心西側(cè)

7、）233334全球時(shí)代生活范本商業(yè)購(gòu)物中心、足球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、五星影院、娛樂(lè)中心、健身房、泳池、觀景帶住宅、商鋪?zhàn)≌?5-280、 小戶(hù)型38-56 、商鋪30-300價(jià)格待定，認(rèn)籌中，4月開(kāi)盤(pán)夢(mèng)云南雨林瀾山景洪市曼弄楓度假區(qū)二期東側(cè)1200畝雨林深處奢侈行宮酒店、會(huì)議中心、多功能廣場(chǎng)、健身會(huì)所別墅、住宅、公寓公寓40-89住宅83-190別墅80-350別墅均價(jià)18000/問(wèn)題A：區(qū)域標(biāo)簽：勐泐大道+流沙河，無(wú)強(qiáng)勢(shì)度假資源？我們販賣(mài)的是西雙版納整片森林，而非森林中某單一價(jià)值樹(shù)種勝在城市中央?yún)^(qū)與國(guó)際度假區(qū)交匯地帶，度假生活進(jìn)退自如。問(wèn)題B：陌生品牌，市場(chǎng)認(rèn)同缺失？面向全國(guó)客群的強(qiáng)勢(shì)品牌影響力，販

8、賣(mài)未來(lái)的西雙版納，更高品質(zhì)的度假生活，新場(chǎng)景，新理想，新生活，新高度，刷新市場(chǎng)?；貧w項(xiàng)目本體因?yàn)榫G城春江明月的誕生，讓這片“浪費(fèi)”了000年的土地，被重新賦予意義；讓版納旅居歷經(jīng)無(wú)序、紛雜與沉寂之后，重新覺(jué)醒。也為來(lái)自東北三省、京津冀、川渝、長(zhǎng)三角的城市中產(chǎn)家庭，開(kāi)啟了為理想而生的新里程。與客群的理想共鳴80%全國(guó)度假客群版納改善20%避寒避暑常夏無(wú)冬，一雨成秋，溫潤(rùn)怡人的氣候，四季頤養(yǎng)身心生態(tài)養(yǎng)身每一次澄澈純凈的呼吸，都是一次生命的釋放世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，南藥王國(guó)，讓時(shí)光在這里駐足健康頤養(yǎng)在佛國(guó)茶香里，遠(yuǎn)離紛擾抵達(dá)內(nèi)心平和的世界秘境養(yǎng)心親子度假讓孩子自然的生長(zhǎng)，探索豐物世界的多彩與神秘13個(gè)民族歌

9、舞盛宴，零距離感受這片土地的七彩風(fēng)情怡情養(yǎng)性在原生態(tài)的傣鄉(xiāng)水城， 品嘗最淳樸的生活原味怡情養(yǎng)性物理價(jià)值精神價(jià)值資源力品牌力產(chǎn)品力避寒避暑家庭度假怡情養(yǎng)性綠城與版納合力，為都會(huì)中產(chǎn)家庭創(chuàng)造身心靈的理想共鳴理想樂(lè)土世界暖都理想園區(qū)生活至上理想匠人實(shí)力與實(shí)踐安放身體安放心靈安放生活精神力客群基底【綜合價(jià)值體系 】項(xiàng)目主推定位語(yǔ)：綠城 西雙版納，四季 度假桃源世界暖都，常夏無(wú)冬生態(tài)雨林，神奇綠洲避寒避暑，四季春風(fēng)釋義補(bǔ)充：1、項(xiàng)目總體定位核心，著重綠城品牌+西雙版納度假價(jià)值識(shí)別，雙重品牌驅(qū)動(dòng)，以“四季度假”區(qū)別于海南以及云南內(nèi)地，避寒避暑勝地；從地域綜合價(jià)值以及綠城式生活方式上總結(jié)，這里是天堂，是理想

10、的“樂(lè)土”；2、本定位用法：項(xiàng)目定位規(guī)劃以及推廣的策略主線與核心，為項(xiàng)目的本質(zhì)內(nèi)涵以及對(duì)于市場(chǎng)的占位姿態(tài)，刷新以往度假生活方式；對(duì)于客戶(hù)宣告，這里將是可以四季度假養(yǎng)生的理想夢(mèng)鄉(xiāng)，實(shí)現(xiàn)多維合一的推廣效應(yīng)。核心品牌價(jià)值全國(guó)影響力與理想生活營(yíng)造獨(dú)特地域價(jià)值識(shí)別性生態(tài)與民俗度假聯(lián)想?yún)^(qū)分其他區(qū)域產(chǎn)品系雨林綠洲、自然美如桃源世界暖都、避寒避暑桃源民風(fēng)淳樸、心安生活桃源項(xiàng)目感性廣告語(yǔ)：此心安處是桃源釋義：1、海南三亞關(guān)乎物質(zhì)滿足，云南他處關(guān)乎風(fēng)月，西雙版納純凈之地，關(guān)于身心靈的回歸；2、綠城式理想生活追求，融匯西雙版納淳樸民風(fēng)人文，如同桃花源般的大同社會(huì)，怡然自樂(lè)、返璞歸真；3、生態(tài)健康、心靈頤養(yǎng)，靜心凈心

11、之地，對(duì)位客戶(hù)逆城市化度假精神與心靈需求，走心溝通；4、傳承綠城一貫“此心安處是吾鄉(xiāng)”的理想情懷，結(jié)合西雙版納資源屬性，美若桃源，凈如桃源、怡然自樂(lè)如桃源。PART 2理想之境/傳播因?yàn)槲麟p版納，我們擁有了可以安放理想的土壤。因?yàn)榫G城品牌，我們擁有了可以脫穎而出的根系。因?yàn)榻承漠a(chǎn)品，我們擁有了可以點(diǎn)燃城市的繁花。 因?yàn)樯罘?wù)，我們擁有了可以生長(zhǎng)碩果的枝椏。 西雙版納+綠城，面向全國(guó)，雙擎驅(qū)動(dòng)新媒體為主，大眾傳播與精準(zhǔn)推送大節(jié)點(diǎn)品牌活動(dòng)引爆，現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)造體驗(yàn)A、廣告線：B、活動(dòng)線：C、渠道線：面向全國(guó)精準(zhǔn)拓展，走出去+引進(jìn)來(lái)本年度核心推廣策略推廣鋪排【主要節(jié)點(diǎn)】【媒介】【推廣主題】【推廣主線】6

12、月11月7月8月9月10月5月 3月4月12月1月綠城零距離品牌發(fā)布會(huì)臨時(shí)接待中心生活館開(kāi)放首批開(kāi)盤(pán)千億綠城，與西雙版納理想相逢此心安處是桃源綠城匠著美宅，奢享桃源佳境產(chǎn)品加推樣板區(qū)開(kāi)放渠道拓展品牌占位產(chǎn)品價(jià)值傳統(tǒng)媒體：西雙版納嘎灑機(jī)場(chǎng)燈箱廣告、項(xiàng)目戶(hù)外大牌、地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站微信傳播：項(xiàng)目微信公眾號(hào)、微信朋友圈，綠城體系公眾號(hào)、重要節(jié)點(diǎn)投放自媒體大V（包括行業(yè)內(nèi)外）等工地開(kāi)放日生活體驗(yàn)長(zhǎng)者文化生活季綠城西雙版納四季度假桃源產(chǎn)品價(jià)值解讀第一階段：品牌占位期（34月）階段主題：階段目標(biāo)：綠城深耕地產(chǎn)24年，獲譽(yù)頗多，全國(guó)追捧者無(wú)數(shù)，但初入西雙版納，市場(chǎng)尚未形成認(rèn)知。 綠城品牌光環(huán)只憑說(shuō)教，很難形成信仰

13、加持。 做到實(shí)處，做到心里，是綠城城品牌落地終極要義。通過(guò)系列推廣動(dòng)作品牌滲透，實(shí)現(xiàn)綠城實(shí)力與情懷的全面落地，刷新版納市場(chǎng)。綠城，與版納理想相逢一個(gè)創(chuàng)意微信傳播陣地（3月）一波走心的品牌入市話題（3月） 臨時(shí)接待中心包裝（4月）一次大型民俗節(jié)慶，借勢(shì)傳播（4月中旬）一系列考察，對(duì)綠城小鎮(zhèn)眼見(jiàn)為實(shí) （4月下旬）關(guān)鍵動(dòng)作：1系列創(chuàng)意微信視覺(jué)體系2018年3月1系列視覺(jué)IP獨(dú)特識(shí)別標(biāo)簽以項(xiàng)目logo孔雀元素以及西雙版納獨(dú)特識(shí)別符號(hào)為源，通過(guò)孔雀形態(tài)的美化與延展，讓整體更為靈動(dòng)多姿，根據(jù)微信主題內(nèi)容衍生系列icon，創(chuàng)造專(zhuān)屬的微信公眾號(hào)視覺(jué)IP創(chuàng)意說(shuō)明：版納動(dòng)植物王國(guó)、多民族匯聚以蝴蝶元素、繽紛色彩，

14、營(yíng)造七彩版納意境創(chuàng)意說(shuō)明：以綠色調(diào)為主，取項(xiàng)目明月意向呼應(yīng)綠城品牌logo月元素，講述綠城品牌實(shí)力與溫情故事創(chuàng)意說(shuō)明：取西雙版納典型建筑色彩金色以及東南亞建筑的尖頂，呼應(yīng)項(xiàng)目產(chǎn)品形態(tài)創(chuàng)意說(shuō)明：以水滴元素為主延展春江水的藍(lán)色和濕地公園的綠色純凈生態(tài)與頤養(yǎng)度假感創(chuàng)意說(shuō)明：24節(jié)氣輪轉(zhuǎn)，西雙版納常夏無(wú)冬四季繁花盛放，以粉色和花瓣為主元素彰顯四季度假與風(fēng)物之美視覺(jué)IP功能與用法與項(xiàng)目logo以及主視覺(jué)形成系列，此系列孔雀符號(hào)主要用于新媒體推廣。不同系列主題微信海報(bào)及H5或后續(xù)微視頻等，用于區(qū)分識(shí)別；響應(yīng)主題微信圖文，頭圖標(biāo)識(shí)，鑲嵌于內(nèi)文中后續(xù)微樓書(shū)、產(chǎn)品戶(hù)型、生活方式等不同類(lèi)別微信，分類(lèi)貫穿使用1波走

15、心的品牌入市話題2018年3月-4月品牌入市微信炒作第一步：綠城來(lái)啦 微信海報(bào)六聯(lián)未入市，先造勢(shì)。情感切入，品牌溝通。以微信（自媒體與業(yè)界媒體大號(hào)）為主要途徑，對(duì)綠城入版納進(jìn)行揭幕與品牌解讀，讓西雙版納及云南市場(chǎng)更快的了解綠城品牌，并讓全國(guó)市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目形成關(guān)注和期待。第二步：綠城與版納理想相逢首篇微信發(fā)布、大v持續(xù)發(fā)酵綠城與版納相遇三聯(lián)版海報(bào)第三步：版納價(jià)值解讀西雙版納價(jià)值系列與三亞價(jià)值對(duì)比3月上旬，已發(fā)布3月13日綠城相遇版納圖文發(fā)布，項(xiàng)目微信公眾號(hào)首度圖文發(fā)聲，向版納致敬。業(yè)界大V、云南區(qū)域大V、綠城體系官微聯(lián)動(dòng)發(fā)布標(biāo)題示意：叔早利！綠城幸會(huì)西雙版納內(nèi)容方向：項(xiàng)目第一篇圖文微信，從綠城品牌理

16、想角度，闡述從杭州到西雙版納，兩座城市的生活美學(xué)與理想的相遇，綠城品牌理想與西雙版納理想樂(lè)土的相遇西雙版納項(xiàng)目與中國(guó)人期待的生活理想的相遇。3月15-17日綠城相遇版納系列海報(bào)3月下旬-4月西雙版納價(jià)值系列圖文+海報(bào)，深度解讀西雙版納四季避寒避暑、養(yǎng)心養(yǎng)生等度假價(jià)值，未來(lái)發(fā)展前景等，逐步引導(dǎo)客戶(hù)，吸引綠粉關(guān)注。內(nèi)容方向擬定：詳見(jiàn)微信規(guī)劃方案1、西雙版納度假指南系列2、你所不知道的西雙版納3、生態(tài)自然與人文系列海報(bào)生態(tài)自然與人文系列海報(bào)1系列臨時(shí)接待中心包裝2018年4月媒體渠道：西雙版納項(xiàng)目陣地大牌、圍擋；新媒體微信公眾號(hào)、朋友圈、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站廣告廣告?zhèn)鞑デ|綠城，與西雙版納理想相逢 綠城logo

17、4月臨時(shí)接待中心品牌墻物料配合項(xiàng)目折頁(yè)規(guī)劃注重旅游服務(wù)功能可在旅行社、機(jī)場(chǎng)投放1次大型民俗節(jié)慶，借勢(shì)傳播2018年4月事件傳播通過(guò)預(yù)告邀約、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道、媒體發(fā)布三步走，以潑水節(jié)活動(dòng)帶動(dòng)項(xiàng)目熱度大眾微信傳播 現(xiàn)場(chǎng)系列報(bào)道 集團(tuán)內(nèi)部推廣微信朋友圈潑水節(jié)微信預(yù)告海報(bào)、H5，引發(fā)關(guān)注手機(jī)拍攝視頻、照片，在綠城體系微信號(hào)發(fā)布，以版納風(fēng)情引發(fā)客戶(hù)向往，保持話題持續(xù)性借助潑水節(jié)契機(jī)，針對(duì)綠城集團(tuán)內(nèi)容，發(fā)布“新年快樂(lè)”主題DM郵件，制造創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)話題七彩雨林，傣族狂歡之旅執(zhí)行思路：針對(duì)綠城集團(tuán)內(nèi)部，發(fā)起“新年快樂(lè)”為主題DM郵件+定制禮品，引起話題與關(guān)注度綠城集團(tuán)內(nèi)部傳播風(fēng)格示意潑水節(jié)推廣，針對(duì)集團(tuán)內(nèi)部定制禮品1

18、、可撕留言本，淘寶售價(jià)：3.8元用于日常事務(wù)記錄，實(shí)用價(jià)值高2、鼠標(biāo)墊，淘寶售價(jià)：10元左右日常辦公需用，美觀精致七彩雨林，傣族年狂歡之旅執(zhí)行思路：根據(jù)潑水節(jié)每天不同節(jié)日活動(dòng)安排，做系列預(yù)告，以后續(xù)小視頻、圖文朋友圈報(bào)道預(yù)告系列海報(bào)1系列零距離見(jiàn)證實(shí)力2018年4月下旬-5月活動(dòng)時(shí)間：2018年4月底-5月分兩批次活動(dòng)目的：通過(guò)版納地區(qū)主流媒體到杭州零距離接觸，深度了解春江明月品牌及產(chǎn)品特性，在項(xiàng)目宣傳中更加到位，同時(shí)在媒體中建立起項(xiàng)目的良好口碑和想象空間，培養(yǎng)一部分潛在購(gòu)買(mǎi)客群?；顒?dòng)內(nèi)容：分批次邀約組織云南、版納媒體界、地產(chǎn)界以及意向圈層客戶(hù)，參與零距離體驗(yàn)之旅；參觀綠城杭州桃李春風(fēng)、綠城春

19、江明月、綠城西溪誠(chéng)園、烏鎮(zhèn)雅園等經(jīng)典項(xiàng)目；跟拍視頻、照片，記載語(yǔ)錄，用于后續(xù)話題傳播。詩(shī)意綠城 共鑒匠心綠城春江明月杭州零距離品鑒之旅微信傳播通過(guò)活動(dòng)前、活動(dòng)中、活動(dòng)后三步新媒體推廣，高調(diào)品牌造勢(shì)活動(dòng)前宣活動(dòng)中活動(dòng)后宣微信公眾號(hào)發(fā)布活動(dòng)預(yù)告海報(bào)邀約，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注、議論現(xiàn)場(chǎng)參觀后朋友圈發(fā)布參觀項(xiàng)目觀后感及圖片，引發(fā)外界關(guān)注微信公眾號(hào)大V及房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布圖文宣傳，傳播綠城品牌價(jià)值零距離預(yù)熱海報(bào)示意雖然3姍來(lái)遲絕對(duì)獨(dú)一無(wú)2即將1觸即發(fā)理想夢(mèng)鄉(xiāng)，終照現(xiàn)實(shí)鑒所未見(jiàn)，唯等君臨溯源綠城，夢(mèng)啟江南微信發(fā)布倒計(jì)時(shí)海報(bào)，為零距離活動(dòng)預(yù)熱活動(dòng)前活動(dòng)中現(xiàn)場(chǎng)參觀后，朋友圈發(fā)布對(duì)參觀項(xiàng)目的觀后感及圖片，引發(fā)外界對(duì)本次活動(dòng)

20、的關(guān)注活動(dòng)后各家媒體報(bào)道活動(dòng)后續(xù)情況，維持活動(dòng)話題熱度，宣導(dǎo)品牌價(jià)值微信公眾號(hào)參與活動(dòng)的媒體公眾號(hào)綠城春江明月綠城體系微信號(hào)新浪網(wǎng)云南頻道、新華網(wǎng)云南頻道、春城晚報(bào)、西雙版納新聞網(wǎng)、西雙版納資訊網(wǎng)示意一鑒傾心，西雙版納綠城零距離之旅圓滿落幕 以綠城24載盛名，致敬西雙版納理想棲居云南本地媒體公眾號(hào)云南房網(wǎng)、我愛(ài)西雙版納、西雙版納報(bào)、微景洪、魅力版納第二階段：產(chǎn)品價(jià)值期（510月）階段主題：階段目標(biāo)：借品牌火熱之勢(shì)，醞釀產(chǎn)品入市，綠城首發(fā)東南亞風(fēng)情二代高層驚艷亮相，傳遞產(chǎn)品匠心之美綠城西雙版納四季度假桃源一次品牌發(fā)布會(huì)，產(chǎn)品面市（6月）系列產(chǎn)品價(jià)值微信解讀+現(xiàn)場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)體驗(yàn)（7-9月）一次工地開(kāi)

21、放日，鑒證匠心品質(zhì)（10月）一系列渠道深耕，精準(zhǔn)集客（8-11月）一次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，釋放熱銷(xiāo)盛況（10月底）關(guān)鍵動(dòng)作：1次品牌發(fā)布會(huì)，產(chǎn)品發(fā)布2018年6月活動(dòng)時(shí)間：2018年6月活動(dòng)地點(diǎn)：西雙版納洲際酒店活動(dòng)目的：借助樣板區(qū)開(kāi)放，與前期品牌鋪墊，通過(guò)一場(chǎng)隆重的品牌發(fā)布會(huì)正式揭開(kāi)項(xiàng)目神秘面紗，一鳴驚人活動(dòng)內(nèi)容：1、場(chǎng)景體驗(yàn)：綠城江南雅韻+版納民俗風(fēng)情，有品牌特色，同時(shí)保留地域風(fēng)情： 杭州G20峰會(huì)文藝演出系列再現(xiàn)春江花月夜琵琶曲、高山流水遇知音；西雙版納民俗歌舞；2、活動(dòng)分為 “綠城理想”、“版納理想”、“生活理想”三個(gè)環(huán)節(jié)，闡述綠城品牌及版納產(chǎn)品。3、高層領(lǐng)導(dǎo)發(fā)布品牌理念、綠城全國(guó)代表作品巡禮、

22、項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)品理念及匠心故事發(fā)布；4、樣板區(qū)揭幕，邀約品鑒。綠城西雙版納，四季度假桃源 綠城西雙版納品牌發(fā)布會(huì) 微信傳播通過(guò)懸念預(yù)告、現(xiàn)場(chǎng)揭幕、媒體發(fā)布三步走，為項(xiàng)目品牌發(fā)布會(huì)制造輿論熱潮以理想啟勢(shì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道全媒體回顧報(bào)道微信朋友圈話題互動(dòng)及投票每個(gè)人心中都有一種理想生活現(xiàn)場(chǎng)拍攝視頻、上傳多家社交媒體，保持話題持續(xù)性發(fā)酵微信公眾號(hào)大V及房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布圖文，為活動(dòng)持續(xù)增溫一場(chǎng)關(guān)于理想生活的話題風(fēng)暴4月初，發(fā)起一場(chǎng)“你心中的理想生活”微信系列投票+話題互動(dòng)，落實(shí)到綠城“理想生活綜合服務(wù)商”的品牌主張之上，為品牌發(fā)布會(huì)蓄勢(shì)，與客戶(hù)需求形成扣接。懸念預(yù)告以“你心中的理想生活”為話題，做一次情懷營(yíng)銷(xiāo)微信

23、話題發(fā)起 + 投票有禮互動(dòng) + 綠城西雙版納理想 品牌發(fā)布會(huì)預(yù)告微信話題及H5系列理想生活話題理想如約而至聯(lián)動(dòng)大V媒體，發(fā)起 “你心中的理想生活”微信系列話題互動(dòng)+有禮投票，引起市場(chǎng)關(guān)注和吸粉。結(jié)合客戶(hù)理想，發(fā)布綠城在西雙版納，為圓夢(mèng)理想而來(lái)，發(fā)布“理想生活”微信H5，為品牌發(fā)布會(huì)做預(yù)告。綠城圓夢(mèng)理想“理想生活，如約而至”倒計(jì)時(shí)海報(bào)，為品牌發(fā)布會(huì)繼續(xù)造勢(shì)，吸引市場(chǎng)關(guān)注。媒體發(fā)布各家媒體報(bào)道活動(dòng)后續(xù)情況，維持活動(dòng)話題熱度微信公眾號(hào)參與活動(dòng)的媒體公眾號(hào)綠城春江明月、綠城體系微信號(hào)新浪網(wǎng)云南頻道、新華網(wǎng)云南頻道、春城晚報(bào)、西雙版納新聞網(wǎng)、西雙版納資訊網(wǎng)微信話題 示意綠城版納項(xiàng)目揭開(kāi)神秘面紗，西雙版納

24、將再現(xiàn)理想棲居云南本地媒體公眾號(hào)云南房網(wǎng)、我愛(ài)西雙版納、西雙版納報(bào)、微景洪、魅力版納微信傳播通過(guò)系列匠心故事、讀本等立體素材籌備，在微信平臺(tái)發(fā)起持續(xù)的匠心系列微信傳播，制造情感共鳴，為產(chǎn)品蓄客增溫。樣板區(qū)創(chuàng)意H5產(chǎn)品美圖流出產(chǎn)品價(jià)值解讀微信發(fā)布匠心初見(jiàn)，美如桃源通過(guò)唯美H5，釋放項(xiàng)目產(chǎn)品創(chuàng)新以及規(guī)劃理念，制造懸念，引發(fā)外界關(guān)注產(chǎn)品效果圖流出，設(shè)計(jì)師心路歷程故事發(fā)布，話題持續(xù)發(fā)酵微信公眾號(hào)大V及門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布圖文，系列解讀產(chǎn)品創(chuàng)新價(jià)值微信H5微信公眾號(hào)提前發(fā)布H5，從園區(qū)規(guī)劃創(chuàng)新、產(chǎn)品風(fēng)格創(chuàng)新、產(chǎn)品細(xì)節(jié)創(chuàng)新等方面講述匠心故事，制造懸念，營(yíng)造受眾對(duì)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的期待之感匠心初見(jiàn)，美如桃源內(nèi)容方向：1、

25、擇址：都會(huì)+度假區(qū)+河灣濕地2、規(guī)劃：情景化，沉浸式度假感3、園區(qū)：架空層+園林4、綠城首部東南亞風(fēng)情產(chǎn)品5、板式，闊景高層媒體渠道：西雙版納機(jī)場(chǎng)燈箱、項(xiàng)目陣地大牌、圍擋；新媒體微信公眾號(hào)、朋友圈、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站廣告廣告?zhèn)鞑ゾG城西雙版納，四季度假桃源綠城春江明月匠心樣板區(qū)，璀璨開(kāi)啟 綠城logo6月1系列產(chǎn)品價(jià)值釋放+現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)體驗(yàn)2018年7-9月媒體渠道：西雙版納項(xiàng)目陣地大牌、圍擋及跨線橋；新媒體微信公眾號(hào)、朋友圈、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站廣告廣告?zhèn)鞑ゾG城匠著美宅，奢享桃源佳境65-160新亞洲風(fēng)，純板式、闊景高層 綠城logo微信傳播在微信平臺(tái)發(fā)起持續(xù)的產(chǎn)品價(jià)值解讀，匠心系列微信傳播，為產(chǎn)品蓄客增溫。第一步 7

26、月第二步 8月以“四季度假桃源”為推廣目標(biāo)，從綠城理想、再到產(chǎn)品匠心、生活營(yíng)造和服務(wù)多角度進(jìn)行傳播推廣。聚焦項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值細(xì)節(jié)解讀，讓受眾對(duì)春江明月的度假產(chǎn)品與度假生活有更清晰的認(rèn)識(shí)。項(xiàng)目園區(qū)景觀體系營(yíng)造和生活配套體系，以及度假投資價(jià)值，吸引后續(xù)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。第三步 9月系列推文標(biāo)題示意1： 一方樂(lè)土，大美初呈，等你歸來(lái)內(nèi)容方向：以西雙版納生態(tài)度假作為引，從綠城理念到匠心產(chǎn)品呈現(xiàn)，眼見(jiàn)為實(shí)，解讀產(chǎn)品價(jià)值。標(biāo)題示意2：西雙版納，因綠城更美好內(nèi)容方向：從綠城理想到匠心產(chǎn)品呈現(xiàn)，對(duì)綠城創(chuàng)造建筑，營(yíng)造生活的價(jià)值進(jìn)行解讀。7月計(jì)劃以“四季度假桃源”為推廣目標(biāo)，從版納氣候環(huán)境、綠城理想、再到產(chǎn)品匠心、生活營(yíng)造和

27、服務(wù)多維度進(jìn)行傳播推廣。H5標(biāo)題示意：在西雙版納生活，是怎樣的體驗(yàn)內(nèi)容方向：從西雙版納生態(tài)環(huán)境，春江明月園區(qū)配套及產(chǎn)品細(xì)節(jié)解讀，詮釋四季度假感。 姓名電話提交系列推文標(biāo)題示意1：西雙版納首個(gè)情景泛會(huì)所，家庭的第二會(huì)客廳內(nèi)容方向：詳細(xì)解讀情景泛會(huì)所產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)。標(biāo)題示意2：南向板式設(shè)計(jì)，能夠收藏陽(yáng)光雨林的房子內(nèi)容方向：詳細(xì)解讀板式設(shè)計(jì)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)。 8月計(jì)劃聚焦項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值細(xì)節(jié)解讀，讓受眾對(duì)春江明月的度假產(chǎn)品與度假生活有更清晰的認(rèn)識(shí)。四宮格等系列海報(bào)標(biāo)題示意：綠城春江明月在雨林秘境里，等您回家內(nèi)容方向：雨林環(huán)境項(xiàng)目地段園區(qū)營(yíng)造產(chǎn)品營(yíng)造系列推文標(biāo)題示意：綠城春江明月丨一座飄落雨林的天堂內(nèi)容方向：春江明

28、月園區(qū)景觀體系營(yíng)造價(jià)值輸出，同時(shí)解讀綠城生活配套體系標(biāo)題示意：一帶一路促發(fā)展，流沙河畔明月生內(nèi)容方向：從政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境、項(xiàng)目地段、未來(lái)升值等多方面，解讀西雙版納價(jià)值洼地的屬性。9月計(jì)劃項(xiàng)目園區(qū)景觀體系營(yíng)造和生活配套體系，以及度假投資價(jià)值，吸引后續(xù)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。VUE小視頻標(biāo)題示意：春江明月，先睹為快內(nèi)容方向：手機(jī)拍攝樣板間及園區(qū)的小視頻，從視覺(jué)上傳達(dá)項(xiàng)目度假價(jià)值現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)7-9月，樣板區(qū)開(kāi)放，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)具備接待條件，每月設(shè)置主題暖場(chǎng)活動(dòng)，邀約客戶(hù)參與體驗(yàn)，不斷制造話題與口碑。第一步 7月第二步 8月素簡(jiǎn)茶心禪茶體驗(yàn)會(huì)花中秘密東南亞花卉精油香皂DIY大美版納攝影藝術(shù)大賽第三步 9月生活至美，禪茶一

29、味禪茶品鑒會(huì)活動(dòng)時(shí)間：2018年7月14日活動(dòng)目的：禪茶道的過(guò)程帶動(dòng)飲者進(jìn)入禪的心境，是一種更好的互動(dòng)形式，同時(shí)佛學(xué)也是目標(biāo)客群普遍較有興趣的主題。活動(dòng)內(nèi)容：1、 在售樓部舉辦禪茶品鑒會(huì)，邀約禪茶師傅坐鎮(zhèn)，引領(lǐng)互動(dòng)的禪茶道釋義與禪茶道過(guò)程，講述禪茶由來(lái)，并在項(xiàng)目設(shè)置體驗(yàn)區(qū)，呼應(yīng)項(xiàng)目的高端調(diào)性。2、發(fā)布系列微信主題：生活至美，禪茶一味，情懷發(fā)酵，增加客戶(hù)黏性時(shí)光雕琢，將愛(ài)銘記手工花卉精油香皂活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：2018年8月17日活動(dòng)目的：西雙版納花卉甚多，一年四季，繁花盛景。8月17日七夕節(jié)，借此舉辦花卉精油活動(dòng)，系列溫情故事傳播，將愛(ài)進(jìn)行到底?；顒?dòng)內(nèi)容：1、 花卉精油香皂，是西雙版納手工特色商品之

30、一，在售樓部舉辦手工精油香皂活動(dòng)，工作人員帶領(lǐng)訪客進(jìn)行DIY活動(dòng)體驗(yàn)，講解手工皂的美容功能等，讓訪客在芳香四溢中，度過(guò)美好的一天。2、 來(lái)訪即贈(zèng)送玫瑰3、發(fā)布系列微信主題：時(shí)光雕琢，將愛(ài)銘記，以活動(dòng)的形式，蓄積客戶(hù)掠影瞬間，美在感動(dòng)IPHONE攝影大賽活動(dòng)時(shí)間：2018年9月22日活動(dòng)目的：為項(xiàng)目制造宣傳熱點(diǎn)，通過(guò)攝影比賽展示項(xiàng)目園區(qū)之美，借助媒體影響和口碑傳播，蓄積客戶(hù)活動(dòng)內(nèi)容：1、 攝影愛(ài)好者在售樓處領(lǐng)取拍攝卡，在樣板區(qū)園區(qū)取景拍攝。2、 微信平臺(tái)投票評(píng)選前三名，贏取獎(jiǎng)勵(lì)3、發(fā)布系列微信主題：掠影瞬間，美在感動(dòng)全景看房系統(tǒng)增設(shè)全景電子看房系統(tǒng)，IPAD端+手機(jī)端360全景看房，實(shí)現(xiàn)全國(guó)虛擬

31、實(shí)景看房需求。建議合作資源： “微想” 提供技術(shù)支持。數(shù)字展廳、數(shù)字售樓部、3D高清影片、Ultra4D iPad/iPhone交互系統(tǒng)、iPad售樓系統(tǒng)、360全景仿真VR系統(tǒng)、互動(dòng)電子沙盤(pán)等，將項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品細(xì)節(jié)電子化呈現(xiàn)，供全國(guó)客戶(hù)情景化體驗(yàn)。1次工地開(kāi)放日，鑒證匠心品質(zhì)2018年10月活動(dòng)時(shí)間：2018年10月活動(dòng)目的：將項(xiàng)目施工展現(xiàn)在業(yè)主眼前，讓業(yè)主們?cè)诹私飧麟A段施工藝之后，眼見(jiàn)為實(shí)，鑒證品質(zhì)，制造良好口碑?；顒?dòng)內(nèi)容：1、邀約領(lǐng)導(dǎo)出席講話，暖場(chǎng)歌舞表演，樂(lè)居現(xiàn)場(chǎng)直播報(bào)道。2、開(kāi)放日現(xiàn)場(chǎng)，主編及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人誠(chéng)邀參與活動(dòng)的業(yè)主及到訪賓客參觀項(xiàng)目亮點(diǎn)，增強(qiáng)客戶(hù)的選擇項(xiàng)目的信心。3、沙龍對(duì)話：

32、樂(lè)居主編親臨現(xiàn)場(chǎng)，各方人士與主編圍繞工地現(xiàn)場(chǎng)深度展開(kāi)對(duì)話，共同品鑒施工工藝。品質(zhì)傳承，預(yù)見(jiàn)美好綠城春江明月工地開(kāi)放日事件傳播通過(guò)預(yù)告邀約、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道、媒體發(fā)布三步走，以工地開(kāi)放日活動(dòng)進(jìn)一步帶動(dòng)項(xiàng)目熱度微信邀約 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道 全媒體回顧官方微信公眾號(hào)發(fā)布匠心品質(zhì)四宮格預(yù)告，同時(shí)發(fā)布活動(dòng)邀約，為工地開(kāi)放日活動(dòng)造勢(shì)項(xiàng)目微信及當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)盛況，充分保持話題熱度當(dāng)?shù)孛襟w發(fā)布回顧報(bào)道，官方微信公眾號(hào)總結(jié)轉(zhuǎn)載，為此次活動(dòng)話題持續(xù)升溫微信預(yù)告四宮格合并顯示主題：眼鑒為實(shí)內(nèi)容方向： 綠城一貫匠心品質(zhì)情懷 將匠心灌注于每一件作品 嚴(yán)格把控產(chǎn)品品質(zhì)體系 精琢成就版納美學(xué)典范 四宮格發(fā)布1系列渠道深耕，持續(xù)引客20

33、18年8-11月 全國(guó)品牌聯(lián)動(dòng)渠道拓客1、京津冀、東北區(qū)域重點(diǎn)拓客品牌推介會(huì)、PPT宣講、核心圈層宴請(qǐng)2、參與北京秋季房交會(huì)擴(kuò)大項(xiàng)目品牌知名度，促進(jìn)銷(xiāo)售。3、兄弟公司聯(lián)動(dòng)，客戶(hù)共享在北方區(qū)域兄弟公司設(shè)置項(xiàng)目展示區(qū)，形成代銷(xiāo)機(jī)制針對(duì)核心圈層資源，如商會(huì)、校友會(huì)、文藝圈、金融圈等，啟動(dòng)西雙版納4日游邀約，打動(dòng)客戶(hù)A、走出去：B、引進(jìn)來(lái)：1次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，制造熱銷(xiāo)話題2018年10月底活動(dòng)時(shí)間：2018年10底活動(dòng)目的：讓開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售也成為一次事件，仍需做足現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)感活動(dòng)內(nèi)容：1、巨幅手繪填色簽到墻每位到場(chǎng)客戶(hù)用彩筆填一片樹(shù)葉或者一朵天堂花。2、等候區(qū)設(shè)新鄰茶話會(huì)春江明月和它的朋友們，對(duì)客戶(hù)生活方式暢享與調(diào)

34、查，籌備話題；3、非遺民俗體驗(yàn)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)象腳鼓制作藝人、傣錦藝人現(xiàn)場(chǎng)制作出售、制陶技藝體驗(yàn)等。4、業(yè)主寄語(yǔ)設(shè)展示墻，購(gòu)房新客戶(hù)在明信片中寫(xiě)上對(duì)于未來(lái)生活的期待，集中展示于美學(xué)生活館。七彩雨林，繁花盛放綠城春江明月 開(kāi)盤(pán)盛典微信傳播提前預(yù)售，通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)制造推廣節(jié)點(diǎn)，傳播熱銷(xiāo)盛況，建立客戶(hù)信心，為持續(xù)熱銷(xiāo)鋪墊。朋友圈預(yù)告免費(fèi)滴滴打車(chē)開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)報(bào)道微信朋友圈發(fā)布活動(dòng)預(yù)告海報(bào)與滴滴跨界合作，滴滴打車(chē)至項(xiàng)目，可免費(fèi)報(bào)銷(xiāo)，并贈(zèng)送開(kāi)盤(pán)禮開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)信息輸出，引發(fā)后續(xù)持續(xù)熱銷(xiāo)雨林河灣即將奏響唯美華章理想生活夢(mèng)即將照入現(xiàn)實(shí)匠心度假桃源即將大美綻放僅剩3天僅剩2天僅剩1天開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)海報(bào)示意制造懸念微信平臺(tái)發(fā)布倒計(jì)時(shí)海報(bào)

35、，為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)預(yù)熱滴滴跨界小活動(dòng)：與滴滴跨界合作，在滴滴微信后臺(tái)發(fā)布開(kāi)盤(pán)訊息，當(dāng)天滴滴打車(chē)到項(xiàng)目，可免費(fèi)報(bào)銷(xiāo)，司機(jī)可同時(shí)獲得免費(fèi)礦泉水、車(chē)載紙巾盒，并以項(xiàng)目視覺(jué)包裝，制造二次傳播。第三階段：生活體驗(yàn)期（11-1月）階段主題：階段目標(biāo)：項(xiàng)目持續(xù)熱銷(xiāo)，生活配套日益豐滿，物業(yè)服務(wù)持續(xù)落地，豐滿綠城度假生活體驗(yàn)。用現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)體驗(yàn)的軟價(jià)值來(lái)打動(dòng)業(yè)主和后期客戶(hù)，促成后期銷(xiāo)售。此心安處是桃源一次社群發(fā)布會(huì)，生活動(dòng)人 （11月中旬）一系列長(zhǎng)者行動(dòng)，服務(wù)體驗(yàn)（11-1月）一場(chǎng)生活美學(xué)發(fā)布會(huì)，實(shí)景打動(dòng) （12月中旬）一屆新年廟會(huì)，吸引旺季客流（1月中旬）關(guān)鍵動(dòng)作：1次社群發(fā)布會(huì)，生活動(dòng)人2018年11月下旬活動(dòng)時(shí)間：

36、2018年11月活動(dòng)目的：團(tuán)結(jié)所有向往美好生活的業(yè)主，倡導(dǎo)綠城家人文化，在交付房子之前先交付鄰居與生活?；顒?dòng)內(nèi)容：1、在西雙版納本土，提前找尋意見(jiàn)領(lǐng)袖，匠心民藝、書(shū)畫(huà)類(lèi)、歌舞類(lèi)、文學(xué)類(lèi)、戶(hù)外類(lèi)、教育類(lèi)等專(zhuān)家名人，并邀約他們成為社群的發(fā)起人，參與社群發(fā)布會(huì)；2、發(fā)布專(zhuān)場(chǎng)中，發(fā)布項(xiàng)目社群“明月薈”，發(fā)布園區(qū)文明公約，增強(qiáng)客戶(hù)的歸屬感；3、微信平臺(tái)：社群發(fā)布前 ，業(yè)主系列生活故事預(yù)熱，發(fā)布后持續(xù)社群活動(dòng)更新。客從遠(yuǎn)方來(lái)，歸來(lái)是家人綠城春江明月社群發(fā)布會(huì)執(zhí)行思路：積累前期 理想生活 以及持續(xù)的業(yè)主訪談故事，圍繞城市追夢(mèng)理想、匠人傳承理想、客戶(hù)生活理想等角度，渲染項(xiàng)目生活方式的多姿多彩和理想主義情懷，以

37、生活故事系列形式呈現(xiàn)，一方面讓業(yè)主找到家的歸屬感，另一方面塑造品牌形象，為社群的建立預(yù)熱并制造話題微信傳播微信話題：生活美學(xué)系列1、在春江明月，每一位鄰居，都是家人2、天南海北，用一紙書(shū)畫(huà)讓心走的更近3、一紙文明公約，讓園區(qū)只有美好發(fā)生1系列長(zhǎng)者行動(dòng)，服務(wù)體驗(yàn)2018年11-1月頤樂(lè)學(xué)為，悅享生活綠城春江明月 長(zhǎng)者文化生活季啟幕活動(dòng)時(shí)間：2018年11月-1月活動(dòng)目的：長(zhǎng)者行動(dòng)季：本階段是西雙版納養(yǎng)老度假旺季，通過(guò)綠城紅葉行動(dòng)，做熱銷(xiāo)之后對(duì)于客戶(hù)的關(guān)懷與感恩回饋，持續(xù)進(jìn)行，傳播綠城服務(wù)價(jià)值，促進(jìn)后續(xù)蓄客與熱銷(xiāo)?；顒?dòng)內(nèi)容：1、膏方節(jié)啟幕11月邀約西雙版納古代醫(yī)藥傳人坐診，業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)可以參觀和參與

38、膏方制作過(guò)程，借此膏方節(jié)為長(zhǎng)者行動(dòng)啟幕。2、后續(xù)系列紅葉計(jì)劃后續(xù)舉辦春江合唱團(tuán)、春江書(shū)畫(huà)沙龍、七彩版納攝影展、我們愛(ài)旅行等活動(dòng)通過(guò)活動(dòng)，植入綠城服務(wù)體系，吸引版納度假群體參與，逐步形成口碑傳播。第一步：?jiǎn)⒛粌x式名醫(yī)膏方節(jié),共話傣醫(yī)養(yǎng)生之道邀約西雙版納古傣醫(yī)藥傳承人：康朗香先生前往項(xiàng)目坐診，為客戶(hù)定制養(yǎng)生膏方，客戶(hù)可以現(xiàn)場(chǎng)參與膏方制作過(guò)程。第二步：系列長(zhǎng)者行動(dòng)后續(xù)系列活動(dòng)：定向邀約中老年業(yè)主，陸續(xù)舉辦健康體檢、春江書(shū)畫(huà)沙龍、文藝晚會(huì)等活動(dòng)推廣步驟后續(xù)系列活動(dòng)：雨林文藝晚會(huì)七彩版納書(shū)畫(huà)展11月底-12月12月中1月初活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)主題活動(dòng)內(nèi)容由業(yè)主自由書(shū)畫(huà)創(chuàng)作最美的版納，集中設(shè)置書(shū)畫(huà)展向業(yè)主征集合唱團(tuán)、舞蹈團(tuán)自行編排、表演新年文藝晚會(huì)為年長(zhǎng)業(yè)主設(shè)置健康小屋，提供健康體檢項(xiàng)目藍(lán)熙健康-健康體檢傳播階段第一階段第二階段傳播內(nèi)容名醫(yī)