土石方工程施工承包合同-江門保利中匯花園20130628

1、合同編號：江門濱江新區(qū)工程-建筑安裝工程費-土建工程-2021-XXXX江門市保利中匯花園工程土石方工程施工承包合同工程名稱：江門保利中匯花園土石方工程工程地點：江門市濱江新區(qū)甲方發(fā)包方：江門保利宏信房地產(chǎn)開發(fā)乙方承包方：單擊此處輸入乙方 簽訂日期：單擊此處輸入日期發(fā)包方甲方：江門保利宏信房地產(chǎn)開發(fā)承包方乙方：單擊此處輸入乙方名稱依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，甲乙雙方就以下建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程承包范圍及內(nèi)容工程概況工程名稱：江門保利中匯花園土石方工程。工程地點：江門市濱江新區(qū)。工程規(guī)

2、模：基坑土石方工程量約21萬立方米。具體工程量以實際計量結(jié)果為準。工程承包范圍及方式乙方施工具體內(nèi)容土石方開挖：根據(jù)甲方以地下室基坑設(shè)計圖為根底確認的開挖范圍和開挖控制深度標高所確定范圍的全部土石方挖運工程及工地大門洗車槽，包括但不限于在工程建立場地現(xiàn)狀包括地上及地下進展場地平整、修筑施工便道、清表、土石方開挖、場區(qū)內(nèi)土方調(diào)配、土石方外運、余泥排放、開挖場地周邊平安、排水、施工期間的降水、排水等。土方回填如有，包括地下室周邊土方回填、園林綠化土方回填，包括所需土方的運輸、整平、壓實、驗收等全部內(nèi)容，包括但不限于工程建立地現(xiàn)狀包括地上及地下進展場地平整、抽水、余泥排放，施工場地周邊平安、排水，施

3、工期間的降水、排水等。其他甲方指定的零星工程等。工程質(zhì)量要求： (1)、工程質(zhì)量驗收標準按施工標準及國家頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量檢驗標準執(zhí)行，到達合格標準。施工期間工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)停工整改和返工，因此所發(fā)生的費用均由乙方承當(dāng)，且工期不予順延，如因質(zhì)量問題如回填前未清表、回填材料不符合要求、回填土密實度達不到要求而造成下沉等造成甲方及其他施工單位的經(jīng)濟損失，那么由乙方承當(dāng)費用。(2)、施工前要做好場內(nèi)運輸?shù)缆芳皥鰞?nèi)排水、防污措施、質(zhì)量保證措施并上報包含上措施的土方回填施工方案給甲方審批。(3)、回填前必須排除場地積水并進展清表根據(jù)甲方需要，場地局部樹木需移植、雜草和樹根需去除，

4、回填材料采用級配良好的砂土制止用淤泥、腐植土、凍土、耕植土、腫脹土和有機物質(zhì)超標的土、建筑垃圾作為填土，回填土不得夾帶有機建筑垃圾、生活垃圾、雜土、雜物及粒徑超過25厘米的塊石，回填時應(yīng)使用機械進展分層夯實。(4)、場地回填土工程，場地平整要求：場地經(jīng)平整后應(yīng)到達目的場地設(shè)計控制標高，具體回填、平整范圍和設(shè)計場地標高以招標人的現(xiàn)場實際要求及提供的圖紙為準，實際填方后的標高與設(shè)計場地標高誤差不超過+/-10厘米，填土壓實系數(shù)達以上，超過設(shè)計標高局部不計算工程量，并負責(zé)將超高局部整改至設(shè)計要求的標高。(5)、乙方在工程完工后2天內(nèi)通知甲方到場驗收。土方工程量按填方的實填碾壓密實后壓實系數(shù)不小于體積

5、計算，所有測量結(jié)果均需甲方現(xiàn)場工程師及下一道工序場地承受單位現(xiàn)場共同測量確認。回填土質(zhì)量及回填材料必須符合合同要求。為確保測量時均為已沉降穩(wěn)定的土方，甲方有權(quán)在完工后一個月內(nèi)再進展測量。(6)、工程移交后，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速進展整改。對業(yè)主含甲方的工程租購客戶反映或投訴的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)即時跟進處理，所有跟進整改限時完成。承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包平安文明施工、包驗收。乙方對本工程的質(zhì)量、平安、工期、文明施工等負完全責(zé)任。雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程監(jiān)理本工程工程監(jiān)理單位為單擊此處輸入監(jiān)理單位名稱總監(jiān)理工程師：單擊此處輸入工程師名字甲方委托監(jiān)理單位負責(zé)工程工程質(zhì)量、進度、投資

6、及平安文明施工的全過程監(jiān)視管理工作。甲方工作甲方向工地現(xiàn)場派駐工程負責(zé)人，該負責(zé)人是甲方在施工現(xiàn)場履行合同的代表。不涉及造價變更或確認的甲方的工作指令，經(jīng)由工程負責(zé)人簽署后生效，并以書面形式傳遞給監(jiān)理單位，再由監(jiān)理單位傳遞給乙方工程負責(zé)人。工程變更審批、工期延長、費用增加、工程進度款支付審批、工程結(jié)算款確實認及免除乙方任何合同約定責(zé)任的事項，需經(jīng)甲方工程負責(zé)人簽字并加蓋甲方公章后生效。甲方在合同約定的內(nèi)容和時間，完成以下工作：甲方協(xié)助乙方辦理施工所需證件、批件；甲乙雙方協(xié)商確定的工期不受是否已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證影響，甲方同意調(diào)整除外；向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，以供乙方參考；提供

7、基線控制點并及時復(fù)核基坑開挖邊界放線和開挖深度標高，協(xié)助乙方處理土方開挖時地下管線的遷移清理工作；及時審批乙方申報的有關(guān)工程的請示、報告等并及時確認或批復(fù)；監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度、平安和文明施工，負責(zé)辦理設(shè)計圖紙變更的事宜及其它事宜；按合同約定按時向乙方支付工程進度款，辦理竣工結(jié)算；本合同有關(guān)其它分包單位的責(zé)任和義務(wù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)落實。乙方工作乙方指派單擊此處輸入工程負責(zé)人名字為乙方工程負責(zé)人。乙方的要求、通知均以書面形式經(jīng)乙方工程負責(zé)人簽署后交甲方方能有效。乙方按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：本合同項下滿足甲方要求或合同隱含要求的所有工作，以及合同雖未提及，但為工程的穩(wěn)定、或完成、或平安和有

8、效運行以及最終驗收所需的所有工作；乙方開工前應(yīng)對施工現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進展調(diào)查，并對甲方提供的相關(guān)現(xiàn)場資料進展核實；甲方的指令，無論是口頭指令或書面指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。如果指令錯誤的，甲方應(yīng)及時糾正。乙方有責(zé)任核實甲方指令是否正確，如果發(fā)現(xiàn)甲方指令有誤，應(yīng)及時告知甲方，否那么因此造成的損失及工期延誤由乙方承當(dāng)，但經(jīng)乙方告知后甲方仍堅持指令的，所造成的損失由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延；負責(zé)配合基坑支護施工單位現(xiàn)場施工施工挖土的順序、開挖工作面及每次開挖深度、施工場地的清理、清障、施工機具的移位、施工木樁的壓入等配合施工工作工作；乙方負責(zé)辦理余泥排放手續(xù)，負責(zé)協(xié)調(diào)處理與當(dāng)?shù)卣块T的關(guān)系；乙方負責(zé)施工期

9、間的土方施工照明、洗車槽、洗車設(shè)備、洗車用水、用電及基坑內(nèi)的抽水工作。如因抽水不善造成淤泥太爛無法施工，乙方負責(zé)處理，費用乙方承當(dāng)。如甲方要求土方需場地內(nèi)轉(zhuǎn)運，乙方必須配合；遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及施工場地環(huán)境衛(wèi)生和平安生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方承當(dāng)；乙方必須辦理好渣土準運證等各種相關(guān)手續(xù)，辦理的相關(guān)費用均由乙方承當(dāng)。保證施工現(xiàn)場及附近的人員、建(構(gòu))筑物、原有管線、文物如有的平安。乙方應(yīng)認真采取施工平安措施，確保其施工現(xiàn)場內(nèi)的人員、設(shè)備和工程的平安，防止工地附近建筑物和人員遭受損害，乙方未遵守本款規(guī)定造成責(zé)任與損失由乙方承當(dāng)；乙方應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)理單位的

10、工作，隨時配合監(jiān)理單位的檢查與監(jiān)視；對監(jiān)理工程師提出的要求、指令，應(yīng)予以實施配合；及時參加甲方召開的施工調(diào)度會議，嚴格執(zhí)行會議紀要的決定，服從調(diào)度、服從協(xié)調(diào)，發(fā)揚協(xié)作精神與風(fēng)格，積極與兄弟單位配合；甲方根據(jù)工程銷售需要，可安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方應(yīng)予以配合，在開放日前對施工現(xiàn)場進展清理，并做好相應(yīng)的平安防護措施；合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用另加5的管理費從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負責(zé)。乙方未征得甲方同意，不可在本合同施工場地的所有圍欄及永久建筑物

11、上設(shè)置乙方承建本工程的廣告。工期進度方案乙方應(yīng)在開工前5 天通過監(jiān)理工程師向甲方提交一式兩份詳細的施工組織設(shè)計和工程總體進度方案。工程實際進度與經(jīng)確認的進度方案不符時，乙方應(yīng)按甲方與監(jiān)理單位的要求采取改良措施。非因甲方原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符，乙方無權(quán)就改良措施提出追加工期及合同價款的要求。開工、暫停施工和復(fù)工乙方應(yīng)當(dāng)按照開工令指定的開工日期開工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方因自身原因拖延開工逾期超過15 天日歷天，甲方有權(quán)解除合同。甲方或監(jiān)理單位認為確有必要暫停施工時，乙方應(yīng)按指令停頓施工，并妥善保護已完工程。因甲方原因造成停工的，如影響到關(guān)鍵線路工作的，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，

12、由乙方承當(dāng)因此發(fā)生的費用，工期不予順延。工期和工期延誤雙方商定合同總工期為一期暫定60個日歷天。暫定開工日期和竣工日期為：開工日期：單擊此處輸入日期竣工日期：單擊此處輸入日期實際開工日期以甲方和監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準。各單項工程工期和關(guān)鍵節(jié)點工期如下：二期范圍施工時間以工程部另行通知時間為準。甲方可根據(jù)工程的總體需要，合理調(diào)整關(guān)鍵節(jié)點工期。合同雙方在確定總工期、單項工程工期及關(guān)鍵節(jié)點工期時，已經(jīng)充分考慮以下因素：可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、下雪、大風(fēng)、上下溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、政府大型活動等因素；以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延，但甲方不承當(dāng)乙方窩工、停工、機械進出場、

13、臺班費等在內(nèi)的其它責(zé)任如以下原因是乙方造成的，那么工期不能順延：甲方未能按合同相關(guān)約定提供圖紙及開工條件；甲方拖延支付工程進度款超過60天以上，致使施工不能正常進展；因開挖后的地質(zhì)情況與原地勘報告不符或發(fā)生常規(guī)方法無法控制的大量地下涌水，需要特殊處理的；發(fā)現(xiàn)地下不明管線、古墓、歷史遺跡或古建筑遺址進展處理的；不可抗力；合同約定或經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。乙方應(yīng)按時完成關(guān)鍵節(jié)點工期、單項工程工期要求，如因乙方原因造成關(guān)鍵節(jié)點工期或單項工程拖延，每拖延一天，乙方向甲方支付3000元違約金；從逾期第7天起，每拖延一天，乙方向甲方支付10000元違約金，上述違約金在申請當(dāng)期進度款前交納，且此違約金

14、的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任，逾期超過20天的，甲方有權(quán)解除合同。工程質(zhì)量開挖后的基坑平面位置、坑底尺寸標高、邊坡坡度、持力層保護等應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求，乙方不得擅自決定開挖深度和開挖界限及邊坡坡度，否那么甲方有權(quán)單方面解除終止合同。施工中開挖面內(nèi)的土石方開挖應(yīng)嚴格控制防止超挖現(xiàn)象，因乙方控制不當(dāng)超挖局部甲方不予計量。乙方提供的測量儀器設(shè)備必須通過具有檢測資質(zhì)的權(quán)威機構(gòu)進展檢測。乙方在開挖到基坑底部控制標高時，必須嚴格控制挖掘機械的切土深度，如設(shè)計有要求，不得擾動破壞設(shè)計根底標高以下地基持力層的土石方。因乙方原因致使該標高處的地基喪失設(shè)計承載力時，需要進展加固處理

15、的，所發(fā)生的全部費用由乙方承當(dāng)，并沒收其繳納的履約保證金，作為罰款。乙方未按圖紙、設(shè)計文件和設(shè)計說明以及相關(guān)施工技術(shù)標準和操作規(guī)程進展施工，均可視為質(zhì)量事故。因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量事故的，甲方可視質(zhì)量事故的輕重，對每起質(zhì)量事故向乙方收取10000100000元的違約金，并且該違約金不能免除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。隱蔽工程和中間驗收工程的驗收以圖紙及說明書、國家和本地區(qū)公布的施工及驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。平安文明施工與場地管理平安文明施工在土方施工中乙方必須采取有效的施工技術(shù)措施確保土方開挖后的邊坡穩(wěn)定和平安，在進展土方施工期間發(fā)生的任何邊坡滑坡甲方委派的基坑邊坡支護施工單位已經(jīng)進展支護完的邊坡

16、除外造成土方的二次挖除外運均不再另行計算。乙方必須按甲方規(guī)定的做法和設(shè)置要求設(shè)置滿足實際施工需要的車輛清洗槽等設(shè)施總包單位進場后移交總包管理，保證進出車輛車身的干凈，不帶泥土。做好進出施工場地道路門口50米范圍市政道路路面散落渣土的清掃及沖洗工作，保證做到文明施工。乙方必須統(tǒng)籌安排進出施工場地的行車車道，防止行車干擾。設(shè)置集中匯水坑，合理布置場內(nèi)自然降雨、地下水的排水線路進展有效疏導(dǎo)，防止場內(nèi)形成積水。選定卸土區(qū)，處理協(xié)調(diào)好卸土區(qū)范圍周邊的關(guān)系。乙方在施工前和施工中應(yīng)充分了解并保護好地下各種管線，必須確保做到不損壞，否那么有乙方承當(dāng)由此導(dǎo)致的全部經(jīng)濟損失。施工中如出現(xiàn)平安事故，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)

17、任。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場平安事故的情況和責(zé)任輕重，向乙方收取10000100000元的違約金，并此違約金不能免除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。如因乙方管理原因?qū)е缕桨?、質(zhì)量問題，或火災(zāi)、工人工資糾紛上訪、堵路堵門或重大傷亡事故受到各類媒體報道，乙方除應(yīng)積極處理控制事態(tài)，消除事件對甲方聲譽或工程銷售的影響外，乙方每次還應(yīng)向甲方支付違約金10萬元?，F(xiàn)場平面管理施工總平面由總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方應(yīng)服從總包管理。臨時設(shè)施由乙方在甲方、監(jiān)理指定的區(qū)域內(nèi)自行搭設(shè)。未經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包單位同意不得占用施工場地搭設(shè)臨時設(shè)施。工程竣工后，甲方取回上述場地，乙方必須在10天內(nèi)交出場地并清理干凈。合同價款與支付合同價款與調(diào)

18、整本工程合同金額：人民幣大寫：單擊此處輸入大寫金額元，小寫：單擊此處輸入小寫金額元。本合同工程價款采用以下計價方式確定：土石方工程綜合包干單價為：土石方開挖 元/m3，土石方場內(nèi)轉(zhuǎn)運、回填 元/立方米，土石方轉(zhuǎn)運、回填 元/立方米，土石方外運 元/立方米，土石方地下室側(cè)壁、地下室回填 元/立方米，園林土方回填 元/立方米。具體詳報價清單?；油潦介_挖工程量暫定 萬m3，土方轉(zhuǎn)運暫定 萬立方米。合同造價： 元。該綜合包干單價包含但不限于：施工期間基坑的排水降水、大門處洗車槽、工地大門及場地內(nèi)的施工便道的修筑、清表、挖運費、本工程如有凹地、水坑等為到達設(shè)計標高場內(nèi)土方的挖運回填、收納場所需費用、

19、乙方公司管理費、水電費、排污費、不可預(yù)見費、全過程的保險費用、利潤、稅金、辦理車輛準運證以及有關(guān)部門協(xié)調(diào)等其他一切所需費用。合同一經(jīng)簽認，除合同另有約定外，承包人不應(yīng)以任何理由、任何方式提出對綜合單價的調(diào)整。由乙方施工產(chǎn)生的施工現(xiàn)場及附近市政道路的清理由施工單位負責(zé)。 乙方已清楚并考慮工地現(xiàn)場條件，包括周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)條件、施工場地及周圍地下管網(wǎng)、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計，并已考慮施工技術(shù)措施、文明施工、平安生產(chǎn)維護、工期內(nèi)趕工等因素。乙方為完本錢合同規(guī)定的工作所需施工組織中的所有費用均已包含在本工程造價內(nèi)，不再另外計取。合同價款的其它調(diào)整因素及調(diào)整方法： 價款支付本工程無

20、預(yù)付款，先施工后付款。甲方每月按工程形象進度支付乙方工程進度款。乙方應(yīng)于每月25日向監(jiān)理單位和甲方遞交當(dāng)月完成情況和下月進度方案，并申報工程進度款，由監(jiān)理審核并交甲方最終審定。甲方必須在次月15日前批出并支付工程款給乙方。甲方每月?lián)芨兜倪M度款額為乙方當(dāng)月完成工作量的 80 ，并扣除合同約定的相關(guān)費用；完工驗收并結(jié)算確認后15天付至工程結(jié)算價的95%；主體構(gòu)造完成到及地下室回填完畢并通過驗收后10天內(nèi)一次性付清余款。乙方應(yīng)提交與工程款等額的發(fā)票。如果當(dāng)期支付的工程進度款已由甲方代扣代繳了稅金、水電費、罰款、滯納金等，乙方提交的發(fā)票必須包括代扣代繳局部的金額。乙方應(yīng)保證甲方支付的工程進度款?？顚Ｓ?/p>

21、。如發(fā)現(xiàn)乙方將工程款挪作他用，甲方有權(quán)延期支付當(dāng)期進度款的30，乙方向甲方支付違約金5000元/次。由甲方在開工前代繳的按合同約定應(yīng)由乙方繳納的各類費用，甲方可在乙方的工程進度款中扣除。如因甲方資金調(diào)度原因，不能按合同約定時間付款，延期付款在一個月內(nèi)，乙方不計利息，也不停工和延長合同工期應(yīng)視為正常履行合同；延期付款超過一個月，從合同約定的支付時間次日起，甲方按照同期銀行貸款利息向乙方支付應(yīng)付款的利息；延期付款超過60天以上，致使施工不能正常進展，造成工期延誤的，工期可予順延。材料和設(shè)備工程中所需要的材料和設(shè)備均由乙方負責(zé)采購供給至工地現(xiàn)場，并負責(zé)保管。變更簽證簽證單的簽證程序必須嚴格按照合同附

22、件執(zhí)行，否那么，視為無效簽證單。無效簽證單甲方不予成認，責(zé)任由乙方自負。工程分包管理未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ痰娜魏尉植糠职o第三方。如經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)采取措施直至終止本合同，并且由乙方承當(dāng)責(zé)任。乙方應(yīng)提供甲方分包工程的進場條件，并提前通知甲方。乙方應(yīng)服從總包單位的管理?？⒐を炇张c結(jié)算竣工驗收乙方完成合同預(yù)定工程內(nèi)容后，向甲方、監(jiān)理提出竣工驗收申請。驗收中對乙方是否已完成合同范圍內(nèi)的全部工作，開挖面是否到達合同約定要求、邊坡穩(wěn)定狀態(tài)、基坑排水、基坑底部土方擾動等進展評定。工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖?？⒐D應(yīng)準確反映實際施工情況，設(shè)計變

23、更和實際的施工變更必須在竣工圖上全面、準確地反映?？⒐D上無反映的，不結(jié)算；竣工圖上反映不正確的，需改正后才能結(jié)算；竣工圖嚴重不準確的，由乙方重做，并罰款壹萬元?？⒐そY(jié)算施工進場前甲乙雙方會同監(jiān)理單位對開挖范圍內(nèi)的原始地面標高共同進展量測，三方在量測結(jié)果上共同簽字確認，作為結(jié)算依據(jù)。乙方在工程竣工后30天內(nèi)，向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整有效的結(jié)算資料。 完整有效的結(jié)算資料包括：竣工圖需經(jīng)甲方現(xiàn)場工程負責(zé)人及其部門領(lǐng)導(dǎo)審核簽字確認、設(shè)計變更通知單、現(xiàn)場簽證需經(jīng)甲方現(xiàn)場經(jīng)辦人員及其部門領(lǐng)導(dǎo)審核簽字確認、并且符合本合同對簽證的時間要求、會議紀要、施工組織設(shè)計、工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、材料定價函、工程結(jié)算書、

24、工程量計算稿書面稿和Excel格式的電子版假設(shè)有。工程簽證必須有配套的經(jīng)甲方蓋章的工程聯(lián)系單及其他相關(guān)資料。如不能完整提供視為乙方放棄此項權(quán)利，不予結(jié)算。有效的結(jié)算資料必須為原件，而且不能另補，因甲方原因造成沒有存檔的除外。甲方收到乙方送交的完整有效的結(jié)算資料后60天內(nèi)進展資料核對、造價計算并安排對數(shù)，確定工程造價或提出修改意見。竣工資料必須正確反響現(xiàn)場情況，并按有關(guān)規(guī)定正確繪制。假設(shè)發(fā)現(xiàn)竣工圖失實或弄虛作假，每發(fā)現(xiàn)一處扣除乙方違約金50元，發(fā)現(xiàn)兩處扣除150元，發(fā)現(xiàn)3處扣除600元，發(fā)現(xiàn)4處扣除3000元，依此類推。發(fā)現(xiàn)十處以上，除扣除違約金外，乙方須重新繪制竣工圖。乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)提供

25、完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方催促后14天內(nèi)仍未提供或明確答復(fù)，甲方有權(quán)根據(jù)已有資料進展審查，出具的結(jié)算書有效，乙方不得有異議。在竣工結(jié)算審核期間，乙方有義務(wù)及時配合甲方或甲方聘請的審計單位的審查工作，提供甲方或?qū)徲媶挝恍枰馁Y料和進展相關(guān)的解釋說明，在甲方或甲方聘請的審計單位催促后10天內(nèi)，乙方仍無正當(dāng)理由不配合及不簽字認可結(jié)算結(jié)果的，甲方或甲方聘請的審計單位有權(quán)自行審查，出具的結(jié)算書有效，乙方不得有異議。乙方應(yīng)如實編制報送工程結(jié)算，如果經(jīng)甲方(含甲方委托的審計機構(gòu))審核后，其報審結(jié)算價超出審定價的10如各地行政主管機關(guān)有不同要求，可按其要求修改，那么以超出審定價10以外的金額即送審結(jié)算價與

26、審定金額110的差額的10作為違約金，在其工程結(jié)算款中扣除?？傮w土石方工程量以甲方確認的“土石方開挖竣工圖中的基坑平面尺寸、剖面尺寸和現(xiàn)場原地面標高進展結(jié)算。合同簽訂后，會同乙方、甲方工程部、預(yù)算部、工程部對現(xiàn)場原地面標高進展測量。工程移交工程完工后，乙方應(yīng)按時分批交出場地，保證其它單位施工。乙方未及時按時分批交出場地，按關(guān)鍵節(jié)點工期延誤處分。工程完工后，乙方施工機具、人員必須在5天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。爭議甲方和乙方在履約過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任

27、造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承當(dāng)：甲方、乙方單位的人員傷亡，由雙方各自負責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用；乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承當(dāng)；停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理單位或甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由甲方承當(dāng)；工程所需清理、修復(fù)費用，雙方另簽補充協(xié)議；延誤的工期相應(yīng)順延。因合同雙方的一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。保險甲方如有根據(jù)需要代乙方繳納勞保金等費用，勞保金包含在合同總價中，由乙方承當(dāng)，開工后甲方從乙方進度款中全額扣除代繳的相關(guān)費用。乙方應(yīng)依據(jù)

28、有關(guān)監(jiān)管部門的規(guī)定，為施工場地內(nèi)的己方人員和施工機械設(shè)備辦理必需的保險，支付保險費用。擔(dān)保履約保證金：履約保函金額為合同金額的10%，期限至驗收后十日。合同份數(shù)本合同一式6份，雙方各持3份，均具有同等法律效力。合同生效、解除、終止及補充甲方、乙方完成包括工程移交與竣工驗收結(jié)算等合同全部義務(wù)后，本合同即告終止。由法律法規(guī)調(diào)整、不可抗力及合同雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)簽訂工程停建、緩建協(xié)議，或終止本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。其他：本合同使用漢語。國家和本地區(qū)規(guī)定的建立工程相關(guān)法律法規(guī)，及相應(yīng)的標準、標準，均適用

29、于本工程，對本工程具有約束力。甲方相關(guān)管理規(guī)定，均適用于本工程，對本工程具有約束力。本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開場時計算不扣除休息時間；規(guī)定按天計算時間的，開場當(dāng)天不計入，從次日開場計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。合同包含的文件包括但不僅限于以下內(nèi)容，并且其優(yōu)先解釋順序如下：1本合同之補充協(xié)議及合同變更文件如果存在；2本合同條款；3圖紙；4標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件；5其他明確雙方權(quán)利義務(wù)的洽商文件；6定標文件；7甲方招標文件含工程量清單、招標答疑文件等；8乙方投標書及其附件含工

30、程報價單或預(yù)算書。本合同雙方簽字蓋章后生效。此頁無合同正文甲方蓋章：江門保利宏信房地產(chǎn)開發(fā)乙方蓋章：單擊此處輸入乙方名稱地址：江門市蓬江區(qū)篁莊大道西10號7幢2-509地址：單擊此處輸入乙方的具體 法定代表人或簽約代表簽字：法定代表人或簽約代表簽字：聯(lián)系人：劉振海聯(lián)系人：單擊此處輸入文字。聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 號碼 ：/ ： 號碼 開戶行：/開戶行：開戶行 銀行賬號：/ 銀行賬號：銀行賬號 簽約日期：單擊此處輸入日期簽約日期：單擊此處輸入日期附件一 ：關(guān)于施工現(xiàn)場簽證管理規(guī)定為了控制公司的建筑本錢，實現(xiàn)標準化管理，制定工程簽證管理規(guī)定如下：適用范圍適用于本公司及下屬公司樓盤所有土建工程、裝修工程包

31、括樣板房、水電安裝工程、暖通工程、市政工程、綠化工程、修繕工程等工程簽證，涉及工程造價增減的設(shè)計變更、增加工程等均按本管理規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)場簽證辦理規(guī)定現(xiàn)場簽證經(jīng)辦人對所經(jīng)辦的簽證單的真實性與準確性負完全責(zé)任，保證簽證單工作內(nèi)容及工程量或圖紙準確無誤。經(jīng)辦部門經(jīng)理對簽證單負審核責(zé)任。制止弄虛作假，制止出現(xiàn)不合理的簽證，所有簽證經(jīng)辦人員必須檢查質(zhì)量滿足要求且親自丈量數(shù)量后才能簽字?，F(xiàn)場簽證只允許簽認工作內(nèi)容及工程量，制止直接簽認工程造價。簽證工程辦理的時效性。施工單位必須在簽證工程發(fā)生后10個工作日內(nèi)辦理完簽證確認手續(xù)，不允許超過10個工作日后補簽。簽證范圍以下情況不允許簽證：未發(fā)生的工作內(nèi)容；有發(fā)

32、生但不屬于我司責(zé)任的工作內(nèi)容；非我司原因造成的返工；包干費已含及合同約定不另計費用的工作內(nèi)容等。完善有關(guān)簽證手續(xù)制度。簽證單內(nèi)容填寫標準化。施工單位必須填寫：簽證事由、簽證內(nèi)容及依據(jù)、簽證事件發(fā)生起算日期等。填寫要工整，宜使用碳素墨水，不得使用鉛筆或紅筆等。簽證單一式四份，甲方兩份一份工程部留底，一份作為結(jié)算資料留底。不得以復(fù)印件作為結(jié)算資料。簽證實行備案制度。施工單位在簽證完成后由經(jīng)辦部門定期每季度報預(yù)決算部備案。施工單位應(yīng)建立、健全工程簽證臺帳或檔案，編號清楚、裝訂整齊。使用標準簽證單，不得使用白紙簽證。編制結(jié)算資料裝訂成冊，如有圖例表示，應(yīng)附圖紙且有監(jiān)理公司無需監(jiān)理的工程除外及工程部經(jīng)辦

33、人員及部門經(jīng)理簽字，不得隨手畫圖；工程量計算較復(fù)雜時應(yīng)附工程量計算書。雙簽制度。所有簽證單我司應(yīng)有二人或以上人員簽字且其中必須有一人為經(jīng)辦部門經(jīng)理，否那么視為無效。所有簽證單簽認人員必須簽署日期年/月/日。未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦部門經(jīng)理授權(quán)，公司其他人員簽字無效。我司經(jīng)辦人員必須在簽證單加注審核意見，如工程量屬實、具體工程量等。不得使用模糊不清詞語，如大概、差不多、可能發(fā)生、情況屬實及估計數(shù)量等詞語。簽證具體方法及考前須知：影響工程造價較大的簽證工程發(fā)生時，應(yīng)通知公司預(yù)決算部和相關(guān)部門人員參加現(xiàn)場見證工作。如圖紙中能計算出數(shù)量的，不得再次簽證；能在竣工圖反映的在竣工圖中反映，不另簽證；竣工圖無法反

34、映的以簽證形式表現(xiàn)。嚴禁出現(xiàn)簽證單和竣工圖出現(xiàn)重復(fù)內(nèi)容的情況。需要現(xiàn)場測量、計算的簽證工程，一般要兩人參加，一人測量、一人復(fù)核。隱蔽工程簽證：隱蔽工程如影響工程造價，必須對隱蔽工程數(shù)量進展簽證，如挖孔樁的樁長及入巖深度、基坑土質(zhì)、預(yù)埋件、防水層等。變更工程簽證：簽證必須明確是否按變更工程聯(lián)系單和圖紙要求全部完成及完成質(zhì)量情況。增加工程簽證：簽證必須明確是否包含在合同范圍內(nèi)以及計算依據(jù)。借工、零星用工簽證：明確人工單價標準或參考標準。包括在預(yù)算包干費內(nèi)的工作內(nèi)容不得再次簽證，如施工雨水的排除、因地形影響造成的場內(nèi)料具二次運輸、20米高以下的工程用水加壓措施、完工清場后的垃圾外運、施工材料堆放場地

35、的整理、水電安裝后的補洞工料費、工程成品保護費、施工中的臨時停水停電、根底埋深2米以內(nèi)挖土方的塌方、日間照明施工增加費不含地下室和特殊工程等。施工完成后因我司原因修改設(shè)計導(dǎo)致的返工只簽返工前完成的工作，返工后完成的工作在竣工圖中反映。增加工程簽證流程：工程部下發(fā)蓋有公司公章的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單 施工單位施工 完工后填寫簽證單 10天內(nèi)完成簽證手續(xù) 每季報備預(yù)決算部 結(jié)算送簽證資料 比照簽證有無出入 簽證結(jié)算 分析簽證出現(xiàn)原因 提出改良措施 時限 絕到現(xiàn)場進展檢查和安排維修，拒絕履行保修責(zé)任的。PAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGE

36、XXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAG

37、EXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPA

38、GEXXXPAGEXXXPAGEXXX1時限 絕到現(xiàn)場進展檢查和安排維修，拒絕履行保修責(zé)任的。PAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXP

39、AGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXX

40、PAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXX簽證工程結(jié)算規(guī)定簽證工程的資料應(yīng)完整、清楚、準確，結(jié)算人員應(yīng)對資料進展復(fù)核工作，發(fā)現(xiàn)問題，可以要求相關(guān)人員給予書面解釋。對于影響工程造價較大的簽證工程，如果未經(jīng)公司有關(guān)人員參加見證，結(jié)算人員有權(quán)提出質(zhì)疑，簽證相關(guān)人員應(yīng)給予合理解釋。簽證工程與主體工程應(yīng)分開編制結(jié)算，單獨確定簽證工程造價，供簽證工程分析、整理使用。簽證工程結(jié)算完成后應(yīng)分析簽證工程引起造價增加的原

41、因，提交分析報告以便以后簽證管理之用。簽證工程經(jīng)預(yù)決算部審核且經(jīng)公司確認后按合同比例支付工程進度款。變更工程包括設(shè)計變更，簽證資料應(yīng)附有工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、設(shè)計變更、圖紙、簽證單、預(yù)算書等。結(jié)算人員在進展結(jié)算時，應(yīng)嚴謹、仔細，進展現(xiàn)場復(fù)核。在施工時，深入現(xiàn)場，了解第一手資料，為結(jié)算做好根底工作，必要時拍照作為影像資料。其他約定：無保利華南實業(yè)工程簽證管理細那么第一條 說明1、為標準工程簽證工作程序，確保工程質(zhì)量、本錢和進度等要求，特制定本細那么。2、工程施工和保修過程中的工程簽證管理均適應(yīng)本細那么。第二條 需要辦理工程簽證的情形下述情形，需要辦理簽證手續(xù)：1. 由于設(shè)計變更含修改或補充之圖紙，原已

42、完成的工程，其工程實體、工藝、材料將撤除或廢棄，在竣工圖上不能反映或無法再次進展現(xiàn)場驗證的。2工程變更指令以口頭形式發(fā)出，未在規(guī)定的時限內(nèi)以書面形式加以確認，而該指令已經(jīng)完成實施的。3. 工程部發(fā)出的工程管理單或指令，引起施工單位改變施工順序、工期、周轉(zhuǎn)材料、使用合同文件規(guī)定之外的工藝、影響施工單位材料設(shè)備租賃費用或工期的。4. 工程部和工程部批復(fù)施工單位建議或方案，加重施工單位責(zé)任和增加施工單位費用支出，而增加的責(zé)任和費用不屬于原合同文件規(guī)定之列的。第三條 申報簽證程序1. 工程部應(yīng)組織監(jiān)理、施工單位召開開工前會議，確認指定辦理變更、指令、簽證的有效印章式樣。施工單位出具的簽證單，應(yīng)加蓋施工

43、單位指定印章，否那么不予辦理。2施工單位收到工程通知單及變更等函件后，需在施工前與工程部主管工程師、預(yù)算部責(zé)任人一起進展簽證確認工程量。未能立即作簽證確認而繼續(xù)施工，對事后索賠費用的，不予認可。3在監(jiān)理及工程部經(jīng)現(xiàn)場核對后的 7 天內(nèi)，施工單位應(yīng)提交簽證資料。交付簽證資料時監(jiān)理及工程部應(yīng)簽收。4. 簽證單的內(nèi)容必須完整、準確，預(yù)算部僅對施工單位編報的簽證單中現(xiàn)場確認的內(nèi)容進展核對，其余所有量差及漏項均視為施工單位優(yōu)惠。5工程部人員不得以施工單位不聽指揮等為由，人為積壓簽證，防止因時間拖延導(dǎo)致簽證內(nèi)容的真實性無法得到證實。第四條 簽證單內(nèi)容簽證單一式五份，包括以下內(nèi)容：1.工程指令接收時間及編號；2.簽證事實發(fā)生、完成及提交日期；3.執(zhí)行簽證事實的依