《投資協(xié)議書(shū)模板》word版

1、天馬行空官方博客： ；QQ:1318241189；QQ群：175569632投資協(xié)議書(shū)甲方：XX乙方：XX 甲方為謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，決定在上虞精細(xì)化工園區(qū)申報(bào)和實(shí)施上市募集資金投資項(xiàng)目。經(jīng)雙方多次協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：總體投資規(guī)劃： 甲方預(yù)計(jì)上市募集資金5到6億元，在上虞精細(xì)化工園區(qū)實(shí)施的上市申報(bào)項(xiàng)目的投資規(guī)劃在3到4億元。作為上市募集資金的投資項(xiàng)目，乙方同意甲方在獲準(zhǔn)公開(kāi)發(fā)行股票以后，再正式實(shí)施項(xiàng)目。用地規(guī)劃：甲方在園區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期規(guī)劃工業(yè)用地為800畝，分兩期進(jìn)行。首期用地規(guī)劃為400畝，二期用地規(guī)劃400畝，生活用地50畝，共850畝。土地出讓價(jià)格和相關(guān)稅費(fèi)：1、土地出讓價(jià)格（包括相應(yīng)的征地費(fèi)、青

2、苗費(fèi)、耕地占用稅、造地基金、造地費(fèi)、農(nóng)作金、土地管理費(fèi)、水利專項(xiàng)基金、教育附加費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、凈出讓金、契稅、營(yíng)業(yè)稅、費(fèi)套設(shè)施費(fèi)、墻改費(fèi)、散裝水泥費(fèi)等在內(nèi)）為 萬(wàn)元/畝（ 元/平米）。2、其他相關(guān)稅費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：自來(lái)水開(kāi)口費(fèi)（按口徑計(jì)）：每100口徑不高于5.2萬(wàn)元；環(huán)評(píng)費(fèi)、綠化費(fèi)、防雷監(jiān)測(cè)費(fèi)和房產(chǎn)登記測(cè)繪費(fèi)按規(guī)定收費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)按規(guī)定的25%收費(fèi)；白蟻防治費(fèi)按規(guī)定的50%（建筑面積計(jì)，1元/平米）收費(fèi)；規(guī)劃定點(diǎn)放樣費(fèi)按成本收費(fèi)；取水費(fèi)用按 元/年收費(fèi)；不計(jì)帶征費(fèi)。3、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)（綜合自來(lái)水價(jià)、小舜江輸水工程附加費(fèi)、上浦閘水費(fèi)、水資源費(fèi)）：1.1元/噸，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三年內(nèi)不變；電費(fèi)：按園區(qū)

3、規(guī)定執(zhí)行。4、排污費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5、除以上費(fèi)用和土地出讓金外，不再另行收費(fèi)。稅收政策： 按項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)，享受以下稅收政策： 增值稅：從項(xiàng)目投產(chǎn)之日起計(jì)，五年內(nèi)由地方財(cái)政按年度返還當(dāng)年該項(xiàng)目所產(chǎn)生的增值稅額的10%。對(duì)于符合上虞市委、市政府關(guān)于大力推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的若干意見(jiàn)中規(guī)定的高新技術(shù)項(xiàng)目，其增值稅地方留存的返還比例和年限，就高執(zhí)行。 所得稅：從項(xiàng)目盈利之日起計(jì)，五免五減半。高新技術(shù)項(xiàng)目和自營(yíng)進(jìn)出口項(xiàng)目的優(yōu)惠政策 對(duì)于甲方在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的高新技術(shù)項(xiàng)目和自營(yíng)進(jìn)口項(xiàng)目的稅費(fèi)、信貸、折舊、人事等方面，參照本協(xié)議規(guī)定和上虞市委、市政府關(guān)于鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新的若干政策意見(jiàn)、上虞市委、市政府關(guān)于大力推進(jìn)高

4、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的若干意見(jiàn)和上虞市政府關(guān)于鼓勵(lì)擴(kuò)大自營(yíng)進(jìn)出口的若干意見(jiàn)的規(guī)定，按其中最優(yōu)惠的條件執(zhí)行雙方職責(zé)義務(wù)： 甲方：在公開(kāi)發(fā)行股票之前，首付10萬(wàn)元土地定金；土地出讓金在甲方公開(kāi)發(fā)行股票以后付清；并承諾在公開(kāi)發(fā)行股票后盡快實(shí)施投資項(xiàng)目。 乙方：按用地性質(zhì)，分別給予甲方在工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)最優(yōu)惠的土地價(jià)格，有關(guān)規(guī)費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取，具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商；配合甲方申報(bào)投資項(xiàng)目，及時(shí)提供甲方所需的園區(qū)內(nèi)的地質(zhì)、水文、氣象、環(huán)保、地形圖、規(guī)劃圖等資料；提供申報(bào)項(xiàng)目所需的用地方面的證明；協(xié)助甲方與上虞市環(huán)保局、土管局、相關(guān)銀行的接洽溝通，協(xié)助甲方在上虞市的有關(guān)項(xiàng)目論證事宜。變更和終止 未經(jīng)雙方一致同意，任何一方均

5、無(wú)權(quán)變更或中止協(xié)議，只有在符合中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)規(guī)定的條件下，本協(xié)議才能變更或中止。 變更或中止本協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并提前一個(gè)月發(fā)出。不可抗力 因不可抗力而使本協(xié)議所規(guī)定的事宜無(wú)法執(zhí)行，受到不可抗力影響的一方可以免除違約責(zé)任，但該方應(yīng)當(dāng)立即以書(shū)面并附當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)關(guān)于不可抗力的證明材料通知對(duì)方。違約責(zé)任 任何一方違反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)給對(duì)方賠償。爭(zhēng)議的解決 凡因本協(xié)議或于履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。生效 本協(xié)議自雙方簽署之日生效。其他事項(xiàng) 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本