某商業(yè)綜合體建筑方案文本含cad和模型說明

1、6、結(jié)構(gòu)篇6.1 結(jié)構(gòu)選型部分三層，地上 27 層，高 99M，7抗震，類場地土。采用框剪結(jié)構(gòu)，剪力墻直達(dá)室底板，柱、剪力墻、樓板、梁，均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。6.2 基礎(chǔ)做法樁：采用鋼筋混凝土鉆孔灌注樁，支承在層砂土層，室底板采用 2M 厚厚板，多層部份底板可減少板厚，為確保多層與沉降均勻，多層的樁支撐在層暗綠色粘土層上，在南北二裙房間設(shè)二道后澆帶，不設(shè)沉降縫，后澆帶需待結(jié)構(gòu)到頂，沉降穩(wěn)定后再封閉。6.3 抗震措施按新抗震規(guī)范框架及剪力墻均按二級抗震設(shè)計(jì)，按 7抗震計(jì)算及抗震措施設(shè)計(jì)。本設(shè)計(jì)采用：1）建筑鋼筋混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ-3-20022）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-20013）混凝

2、土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB-50010-20024）市地礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范DGJ08-11-19997、設(shè)備篇7.1 暖通7.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ19-782）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-873）民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-954）民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程DGJ08-88-20007.1.2設(shè)計(jì)參數(shù)1）室外設(shè)計(jì)參數(shù)夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度Tw=34C空調(diào)計(jì)算濕球溫度Tw=28.2C空調(diào)計(jì)算日平均溫度Twp=30.4C通風(fēng)計(jì)算濕度T=32C冬季空調(diào)計(jì)算溫度Tw=4C室外相對濕度風(fēng)向 NW WNW風(fēng)速V=3.1m/s大氣壓力1025.1mdar2) 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)7.1.3 空調(diào)設(shè)

3、計(jì)參數(shù)房間名稱夏季冬季新風(fēng)量噪聲級tnC%tnC%m3/h.人dB(A)大堂24-2655-6518-20-050休息廳24-2655-6518-20-304524-2655-6518-20-3040會議室24-2655-6518-20-2045洽談室24-2655-6518-20-3045書店24-2655-6518-20-30451）本工程采用空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)冷熱源采用風(fēng)冷熱泵機(jī)組，夏季由熱泵機(jī)組提供7-12C 冷凍水，冬季由熱泵機(jī)組提供 40-45C 空調(diào)溫水，空調(diào)系統(tǒng)由落地式膨脹定壓?？紤]到用戶使用性質(zhì)的不同，為了便于管理，將辦公 1、辦公 2 及沿街商業(yè)用房分別設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)，熱泵機(jī)組均

4、設(shè)于相應(yīng)建筑的屋頂，由建筑做相應(yīng)處理，避免熱泵機(jī)組影響建筑外觀。2）本建筑公共部分如大會議室等大空間部分采用全空氣系統(tǒng)，辦公部分采用新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管的空調(diào)方式，冬夏兩用。3）空調(diào)控制空調(diào)供回水總管上設(shè)壓差旁路控制，通過壓差控制器檢測系統(tǒng)供回水壓差，實(shí)現(xiàn)對電動兩通閥的調(diào)節(jié)。風(fēng)機(jī)盤管回水支管上設(shè)電動兩通閥，由室內(nèi)恒溫器控制啟閉。變風(fēng)量空調(diào)器的回水管上設(shè)電動兩通閥，由回風(fēng)溫度控制（新風(fēng)機(jī)由送風(fēng)溫度控制）作比例調(diào)節(jié)。7.1.4 通風(fēng)設(shè)計(jì)1）衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，將室內(nèi)污濁氣體排至室外。2）變配電間設(shè)獨(dú)立的機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，水泵房設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。3）汽車庫設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，汽車庫的排風(fēng)為高空排放。7

5、.2 給排水7.2.1 給水1）用水量估算：最大日約為 300m3/d。2）水源由城市自來水管道自二個不同方向各引入一根給水管，作為建筑物消防和生活給水水源，進(jìn)水管管徑為 DN250，生活用水管從消防管道水表前接出，總管徑為DN150。3）給水系統(tǒng)層、一、二層用水直接從城市供給；層設(shè)生活水池（120m3 分 2 格），生活水泵 2 臺（一用一備） 將生活用水送至屋頂（70m3 分 2 格），供水垂直分區(qū)，采用減壓閥。7.2.2熱水系統(tǒng)1）用水量估算：最大日約為 30m3/d（30）。2）辦公樓內(nèi)各衛(wèi)生間的洗臉盆均供應(yīng)生活用熱水；熱水的分區(qū)和給水分區(qū)相同，采用上行下給式，這樣可以取得給水和熱水系

6、統(tǒng)壓力上的平衡，調(diào)節(jié)方便。在屋頂機(jī)房內(nèi)設(shè)電水加熱器 2 臺，熱水設(shè)置回水系統(tǒng)，采用機(jī)械循環(huán)，以保證各用水點(diǎn)的水溫。7.2.3消火栓系統(tǒng)1）要求從兩個不同方向引入消防總進(jìn)水管，管徑 DN250。2）消防水量室外消火栓消防水量：30L/s室內(nèi)消火栓消防水量：40L/s噴水滅火系統(tǒng)消防用水量：28L/s合計(jì)最大消防用水量：98L/s。3）消防主要設(shè)置消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)之靜壓超過 8kgf/cm2，用減壓閥將系統(tǒng)分為高低兩區(qū)，每為不使消火栓系統(tǒng)個分區(qū)上下成環(huán)。每個消防箱內(nèi)設(shè)置啟動消防泵的按鈕，消火栓的設(shè)置確保有兩股充實(shí)水柱到達(dá)建筑物內(nèi)任何一點(diǎn)。 自動噴淋滅火系統(tǒng)本大樓設(shè)置自動噴淋

7、滅火系統(tǒng)，濕式閥設(shè)在水泵房內(nèi)，每層設(shè)水流指示器和閥。4）消火栓給水系統(tǒng)和自動噴淋滅火給水系統(tǒng)各設(shè)兩臺加壓泵（一用一備），設(shè)在地下三層水泵房內(nèi)，直接從城市吸水，均設(shè)置足夠數(shù)量的水泵接合器。7.2.4排水1） 室內(nèi)采用污、廢水分流制，建筑內(nèi)污水排入層污水處理裝置，用接觸氧化法進(jìn)行二級生化處理，達(dá)標(biāo)后排入城市，污泥經(jīng)濃縮后由槽車定期運(yùn)出；污水處理設(shè)備處理能力 15 t/h，廢氣高空排放。2） 消防電梯集水坑及室車庫集水坑排水由潛水泵加壓后排入室外雨水管網(wǎng)。3） 雨水按降雨強(qiáng)度公式設(shè)計(jì)，重現(xiàn)期頻率 1 年，降雨強(qiáng)度 121mm/h，雨水接入城市雨水。7.2.5其它1）生活、消防、噴淋泵采用減振基礎(chǔ)，進(jìn)

8、出水管上設(shè)撓性接頭和消聲止回閥。2）在建筑物各層適當(dāng)處設(shè)置必要數(shù)量提滅火器。3）生活污水處理系統(tǒng)為設(shè)備，全自動運(yùn)行。7.3 電氣部分7.3.1 設(shè)計(jì)范圍工程供配電、照明、消防、防雷、接地、BA、弱電等設(shè)計(jì)。7.3.2 供電設(shè)計(jì)1）供電電源辦公樓由供電部門提供10KV(以上,電壓由供電部門確定);以電纜埋地敷設(shè)方式進(jìn)入大樓變配電站后向三臺 10/0.4KV 變壓器供電， 容量為2x1250KVA、1x800KVA；高量，變壓后以低壓 380/220V 三相五線向用戶供電；供電的負(fù)荷等級為二級；變壓器高壓斷路器采用直流 220V 操作, 變壓器的保護(hù)采用反時限過電流方式；消防等重要用電回路采電源供

9、電，末端自切；采用低壓側(cè)電容補(bǔ)償，功率不低于 0.9。2）負(fù)荷計(jì)算總裝機(jī)容量為 3570 KW，計(jì)算負(fù)荷為 2920 KW3）配電系統(tǒng)配出回路采用塑殼斷路器；照明、空調(diào)、插座分回路設(shè)計(jì); 插座回路設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)；建筑物空調(diào)部分采用電纜在垂直配電管弄內(nèi)采用放射式向各層配電;照明部分采用母線轉(zhuǎn)接電纜至每層設(shè)樓層配電間,各層分設(shè)配電箱；參考電業(yè)部門管理要求。4）照明設(shè)計(jì)一般照明本工程室內(nèi)外燈具采用高光效氣體放電燈配高質(zhì)量電子整流器，功能因數(shù)COS0.85各辦公樓照明可二次裝修定；或與 BA 照明控制系統(tǒng)通盤考慮。事故照明事故照明設(shè)在消防中心、配電間、安全出口、疏散樓梯等公共場所。由雙電源自切箱配至各

10、層應(yīng)急照明箱，在關(guān)鍵之處指示燈均有鎳鎘電池后備。房間名稱照度 lx廁所，樓梯，走道50節(jié)能燈機(jī)房，配電間，泵房100-150熒光燈辦公，會議400-500節(jié)能燈，熒光燈多功能廳，大堂200-300節(jié)能燈，金鹵燈車庫50熒光燈用電設(shè)備組設(shè)備容量計(jì)算容量消防電源120暖通1600給排水照明640弱電5030動力用電800650電梯120100小計(jì)35702920光源及燈具選擇優(yōu)先采用先進(jìn)節(jié)能型燈具,按工藝要求宜采用白熾燈。5）線路敷設(shè)本工程采用放射式和樹干式相結(jié)合的形式。樓內(nèi)照明、插座、空調(diào)配電采用密集式母線樹干式供電。重要的負(fù)荷，如消防泵、噴淋泵、消防中心、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房電源、電梯電源采用放射式供電，

11、由一層總配電室經(jīng)電纜橋架或穿管敷設(shè)到各用電點(diǎn)；干線電纜采用交聯(lián)電力電纜在橋架或線槽內(nèi)敷設(shè)；一般設(shè)備及照明燈具采用BV 導(dǎo)線穿線槽,或PVC敷或暗敷至各用電點(diǎn)；重要負(fù)荷采用阻燃導(dǎo)線穿管敷設(shè)。6）建筑物防雷本工程采用保護(hù)接地，工作接地，防雷接地三位合一的聯(lián)合接地系統(tǒng)，各種類型的接地線由二層內(nèi)的接地排放射性放出，其共同接地電阻要求1 歐姆；屋面采用 25x4 鍍鋅扁鋼避雷帶，利用柱內(nèi)兩根以上不小于10 主筋作引，以底板的鋼筋作接地極，從道層起，每三層利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋與引焊接成均壓環(huán)，從距地 10 米高度起，在每個樓層的結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷設(shè)一第 25X4 鍍鋅扁鋼與引下線焊成一環(huán)型水平避雷帶，以防止側(cè)向

12、雷擊，并將金屬欄桿及金屬門窗等較大的金屬物體與防雷裝置連接。7）接地系統(tǒng)采用 TN-S 制，從變電所開始，N 線和 PE 線嚴(yán)格分開；單獨(dú)的 PE 線作為接地線,所有設(shè)備的金屬外殼與 PE 線可靠連接；本工程設(shè)總等電位連接，所有進(jìn)入建筑的金屬管均和底層接地排焊接在變電所設(shè)總接地排，在強(qiáng)，弱電豎井設(shè)接地干線。電梯機(jī)房等設(shè)接地線，規(guī)格為40 x4 熱鍍鋅扁鋼。8） BA 系統(tǒng)根據(jù)甲方要求而定。9） 弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括通訊,網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng),保安等系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)：為滿足現(xiàn)公自動化的要求, 本次設(shè)計(jì)采用綜合布線系統(tǒng), 將音通訊系統(tǒng)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)系統(tǒng)實(shí)行布線,樓內(nèi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備機(jī)房，每層設(shè)網(wǎng)絡(luò)配

13、線間.由網(wǎng)絡(luò)配線間樓層配線架引至各工作區(qū)終端的線纜采用用大對數(shù)數(shù)據(jù)線纜和光纖.以保證網(wǎng)絡(luò)寬帶進(jìn)出;留有發(fā)展在樓內(nèi)設(shè)置有線電視接收裝置，在相關(guān)場所設(shè)置有線電視終端；保安系統(tǒng)：在樓內(nèi)的一些重要場所設(shè)置機(jī)，在消防控制中心設(shè)監(jiān)視器，整個大樓的保安情況。10）問題當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)變配電站容量的批示(暫缺)；BA 系統(tǒng)待定。采空8、消防篇8.1 暖通1）空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管均用不燃型材料制作，空調(diào)風(fēng)管及水管的保溫材料均選用不燃或難燃材料。2）空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管進(jìn)出機(jī)房或穿越防火分區(qū)時，均設(shè)防火閥（70關(guān)閉）。3）排煙風(fēng)機(jī)設(shè) 280C 關(guān)閉的排煙防火閥。4）汽車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。5）對不符合自然防煙條件的樓梯間及前室，設(shè)置正壓送

14、風(fēng)系統(tǒng)。對不符合自然排煙條件的內(nèi)走道及房間設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。8.2 給排水8.2.1 要求從兩個不同方向引入消防總進(jìn)水管，管徑 DN250。8.2.2 消防水量室外消火栓消防水量：30L/s室內(nèi)消火栓消防水量：40L/s噴水滅火系統(tǒng)消防用水量：28L/s合計(jì)最大消防用水量：98L/s。8.2.3 消防主要設(shè)置消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)1）消火栓系統(tǒng)2，用減為不使消火栓系統(tǒng)之靜壓超過 8kgf/將系統(tǒng)分為高低兩區(qū)，每個分區(qū)上下成環(huán)。每個消防箱內(nèi)設(shè)置啟動消防泵的按鈕，消火栓的設(shè)置確保有兩股充實(shí)水柱到達(dá)建筑物內(nèi)任何一點(diǎn)。2）自動噴淋滅火系統(tǒng)本大樓設(shè)置自動噴淋滅火系統(tǒng)，濕式閥設(shè)在水泵房內(nèi)，每層設(shè)水流指

15、示器和閥。8.2.4 消火栓給水系統(tǒng)和自動噴淋滅火給水系統(tǒng)各設(shè)兩臺加壓泵（一用一備），設(shè)在三層水泵房內(nèi)，直接從城市吸水，均設(shè)置足夠數(shù)量的水泵接合器。壓閥cm8.3 電氣部分按消防規(guī)范規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì);設(shè)火災(zāi)和消防聯(lián)動系統(tǒng)。在大樓底層設(shè)消防控制中心，大樓內(nèi)按不同的場所分別設(shè)置感溫探測器感煙探測器、水流指示器、消火栓按鈕、手動按鈕等火災(zāi)探測裝置，遇到火災(zāi)時，消防中心即可顯示部位，通過緊急廣播，警鈴等發(fā)出信號和疏散通知，所有客梯降至首層，并斷開有關(guān)樓層的非消防電源，聯(lián)動消防泵、噴淋泵、防火卷簾門、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)施投入使用。9、環(huán)保篇9.1暖通1）由于空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源采用熱泵機(jī)組，以電能為空

16、調(diào)的動力，避免了采用鍋爐房供暖而帶來的排煙污染。2）熱泵機(jī)組、空調(diào)箱、循環(huán)水泵及通風(fēng)機(jī)等均采用高效低噪音節(jié)能產(chǎn)品。熱泵、通風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備均與其管道采用柔性連接，以降低噪音和振動。3）送風(fēng)管和回風(fēng)管均做消聲處理，以滿足房間噪音要求。4）熱泵、通風(fēng)機(jī)、水泵均做隔振基礎(chǔ)，吊裝式空調(diào)器及風(fēng)機(jī)均做減振吊架。9.2給排水1）生活、消防、噴淋泵采用減振基礎(chǔ)，進(jìn)出水管上設(shè)撓性接頭和消聲止回閥。2）室內(nèi)采用污、廢水分流制，建筑內(nèi)污水排入層污水處理裝置，用接觸氧化法進(jìn)行二級生化處理，達(dá)標(biāo)后排入城市，污泥經(jīng)濃縮后由槽車定期運(yùn)出；污水處理設(shè)備處理能力 15 t/h，廢氣高空排放。11、投資估算11.1 總體費(fèi)用 400 萬元11.2 單體估算 5000 元/m2包括打樁、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、噴淋、空