房屋拆遷協(xié)議書4篇

1、房屋拆遷協(xié)議書4篇本文是關于房屋拆遷協(xié)議書4篇，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱讀。委托人（以下簡稱甲方）：受托人（以下簡稱乙方）：甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。 TOC o 1-5 h z 第二條費用及其支付（選擇下列第項）（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣元。在乙方完成拆遷工作的時，甲方向乙方支付拆遷費用；乙方完成拆遷工作的時，甲方再行向乙方支付拆遷費用，全部完成后（時

2、間）內，向乙方支付全部拆遷費用（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣元。第三條報酬及支付（選擇下列第項）（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后內，向乙方一次性支付報酬人民幣元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的時，甲方應向乙方支付報酬；乙方完成拆遷工作的時，甲方再行向乙方支付報酬；完成全部工作后（時間）內，向乙方支付全部報酬。第四條委托事務的終止（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。（

3、2）乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。第五條違約責任（1）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（2）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第六條協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不

4、成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第七條其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應按照甲方提供給乙方的房屋拆遷協(xié)議的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽）：代表人（簽）：年月日年月日合同編號：甲方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：委托代理人：受委托拆遷單位：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：乙方：法定代表人：委托代理人：根據(jù)國務院城市房屋拆遷管理條例、及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償

5、安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要，經審查批準，于年月日，取得了（）拆許（）第號房屋拆遷許可證，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于，土地為，房屋用途為，建筑結構為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，證件名稱：，證件：號，地籍：號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：房屋的貨幣補償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報告）；附屬物補償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報告）；搬遷補助費為人民幣元整；停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣元整；。_總計補償金額（大寫）人民幣元整。第四條產權調換房屋甲方用于產權調換

6、的房屋為現(xiàn)房，坐落于，建筑面積平方米（其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣元整。甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于，建設用地規(guī)劃許可證為，建設工程施工許可證為，土地使用證號土地使用權批準文件，房屋用途為，屬結構，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）（1）該房屋陽臺是封閉式非封閉式。（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。（3）該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣元整。（4）協(xié)議約定面積與

7、產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：（5）經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。第五條差額結算被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款

8、于年月日前結清。第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。第七條產權調換房屋的交付甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊

9、房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。）甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。第九條違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。第十條注銷乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天

10、然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽）：法定代表人（簽）：委托代理人（簽）：委托代理人（簽）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：受委托拆遷單位（蓋章）：法定代表人（簽）：經辦人（簽

11、）：年月日簽訂地點：甲方：*乙方：*甲方因集鎮(zhèn)發(fā)展建設的需要，需長期有償使用乙方非耕地一塊，雙方本著既保證單位需要，又節(jié)約用地和兼顧國家、集體、個人三者利益的原則，根據(jù)現(xiàn)行土地管理法律的有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、土地的座落、四至及面積甲方所需使用的土地位于淮河路南側，鎮(zhèn)政府對面的一塊宅基非耕地?？偯娣e*畝，四至長寬如圖所示。二、土地補償補助標準經甲乙雙方協(xié)商，甲方按有關規(guī)定和評估價付用地的土地補償費為每畝*元，計款*元;房屋拆遷賠償費計款*元;墳墓*座，每座*元，計款*元;樹木*棵，每棵*元，計款*元，合計款*元。三、付款方式及時間自簽訂協(xié)議之日，補償費待地面附作物拆遷完畢，鎮(zhèn)

12、政府驗收合格后全部付清。乙方因農戶之間地皮分配時所發(fā)生的糾紛由乙方負責全權處理。四、自協(xié)議簽訂后，甲方長期使用該地皮，乙方不得以任何理由或借口干擾和阻撓甲方對該土地的使用權。地款兩清，永無糾纏。五、此協(xié)議一式*份，甲乙雙方各持一份，送有關部門若干份。甲方代表簽：（公章）乙方代表簽：（公章）拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。那么城市房屋拆遷賠償協(xié)議書應該怎么寫呢？請看應屆畢業(yè)生協(xié)議書欄目的為您準備的城市房屋拆遷賠償協(xié)議書范本，供參考閱讀。

13、【城市房屋拆遷賠償協(xié)議書范本】 TOC o 1-5 h z 拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：，地址：;單位名稱;郵編，電話。委托代理人：法定代表人，地址：單位名稱;郵編：，電話：。被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：，性別：;年齡：住址：委托代理人：姓名：，性別;年齡：住址：甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù) TOC o 1-5 h z 建設項目名稱_，建設地點_，建設單位拆遷許可證文號。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居

14、住面積_方米。（二）乙方有正式戶口_人。常住人口_人，應安置人口_人.分別是（姓名、性別、年齡、關系（三）被拆遷房屋的產權屬于。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到，房屋_間。（三）乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_日內，應遷入安置用房用。第四條安置房屋的標準甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_頒發(fā)的_標準;建造質量應當符合_;房屋內應當有以下設施(5)第五條拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于_乙

15、方應與_簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂_買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)_元;轉學補助費_元;提前搬家獎勵費_元;其他補助費_元，共計人民幣_元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償作價補償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。2、產權調換。甲方以_地點，_房屋，_間，_平

16、方米，補償乙方;乙方需支付：結構差價_元;面積差價_元;房屋成新差價_元。第八條乙方在_年_月_日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方并按以下方法之一處理：甲方提供同面積同質量的安置房屋。逾期_個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡