拆除工程合同參考

1、拆除工程合同拆除工程合同7/7拆除工程合同拆除工程施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍2.1發(fā)包方式：包工包料2.2合同價(jià)款：人民幣(大寫)： 2.3承包范圍：涉及本次改造裝修工程的所有需拆除的施工項(xiàng)目，包含但不限于：一至十六層的樓地面混凝土墊層水泥砂漿鋪設(shè)大理石、防靜電地板基層鋪設(shè)地毯、墻面鋼材龍骨干掛大理石、木作基層貼飾面材料、輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板

2、吊頂?shù)?；一至十六層的?qiáng)電管線、衛(wèi)生間給排水管道及潔具。第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：本拆除工程的預(yù)算書。第四條：合同價(jià)款支付：4.1、工程款支付：4.2、工程結(jié)算：本合同采用固定總價(jià)包干，在合同實(shí)施期間不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與承包人測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。完成本合同范圍之內(nèi)的所有拆除施工項(xiàng)目后，按照合同價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，不再進(jìn)行調(diào)整。4.3、付款采用銀行匯票或電匯。第五條: 工期 2010年10月1日進(jìn)場開始拆除施工，2010年10月30日拆除工作結(jié)束。第六條 工程質(zhì)量及技術(shù)要求6.1 承包人將拆除范圍內(nèi)所有需拆除項(xiàng)目全部拆除，并將建筑垃圾運(yùn)至指定的存放地

3、點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)出樓外，拆除現(xiàn)場要做到工完料凈場地清。6.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他設(shè)施等的安全。6.3 整個(gè)拆除過程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范書執(zhí)行。第七條 施工安全7.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。7.2 承包人必須設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。7.3 承包人在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由承包人負(fù)責(zé)。7.4 承包人應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過程中沿途的安全防護(hù)工作，如因此發(fā)生安全

4、事故，一切損失和責(zé)任由承包人承擔(dān)。7.5 承包人在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保樓內(nèi)設(shè)施、人員的安全，如因承包人的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由承包人承擔(dān)。7.6 整個(gè)拆除過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。第八條 發(fā)、承包雙方責(zé)任8.1 發(fā)包人職責(zé)： 8.1.1 提供拆除場地。8.1.2 負(fù)責(zé)審核承包人施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。8.1.3 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。8.2 承包人職責(zé)8.2.1 承包人必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。8.2.2 施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。8.2.3 負(fù)責(zé)地方關(guān)系及

5、施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由承包人承擔(dān)責(zé)任。8.2.4 承包人在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響施工現(xiàn)場交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)至濟(jì)南市規(guī)定的建筑垃圾傾倒地點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間承包人應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時(shí)清理干凈。8.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護(hù)及消防工作。8.2.6 承包人在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。8.2.7 因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場地狹小等，承包人應(yīng)服從發(fā)包人現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照合同范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不影響拆除范

6、圍外其他設(shè)施的安全。8.2.8 承包人必須給其所有施工人員配置明顯的標(biāo)識，承包人人員憑此標(biāo)識進(jìn)、出施工場地。8.2.9 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他設(shè)施等的安全。否則，因承包人責(zé)任造成的發(fā)包人的損失，承包人應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。8.2.10 在每個(gè)單位工程拆除前，承包人應(yīng)提前 72 小時(shí)將拆除的措施、時(shí)間報(bào)發(fā)包人認(rèn)可，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可不得拆除。8.2.11 除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外，承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使發(fā)包人滿意的程度。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行發(fā)包人的指令，應(yīng)服從發(fā)包人在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照發(fā)包人的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工 。8.2.12 承包人應(yīng)制

7、訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)發(fā)包人審批。8.2.13 在開工前承包人應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。 第九條 竣工驗(yàn)收9.1 承包人在完工前七天內(nèi)向發(fā)包人送交“完工報(bào)告”（最終驗(yàn)收證書）。9.2 完工前五天，由承包人組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由發(fā)包人組織各相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書。9.3 驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問題及其它問題承辦方必須按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日期。第十條 違約責(zé)任10.1 承包人未完全履行合同，承包人應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由承包人承擔(dān)，或因承包人原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2 除非雙方協(xié)議將

8、合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3因承包人施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的丟失、毀損，由承包人負(fù)全部責(zé)任。10.5 按照承包人的施工進(jìn)度安排，如果發(fā)包人認(rèn)為承包人的人員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換（補(bǔ)充）符合要求的人員或機(jī)具，否則承包人承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)解除合同。10.6 承包人不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時(shí)清理的，承包人應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。10.7 爭議解決辦法 ：甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條 合

9、同生效、變更、中止和終止11.1 本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2 如果承包人有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，發(fā)包人將用書面通知承包人，承包人在接到通知后 3 天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對違反或拒絕作出修正，如果認(rèn)為在 3 天內(nèi)來不及糾正時(shí)，應(yīng)提出修正計(jì)劃。如果得不到糾正或提不出修正計(jì)劃，發(fā)包人將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對于這種中止，發(fā)包人將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由承包人負(fù)擔(dān)。11.3 如果

10、承包人的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關(guān)條款處理。11.4 在合同執(zhí)行過程中，若因國家計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時(shí)，承包人或發(fā)包人可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。11.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。第十二條 不可抗力12.1 不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。12.2 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在 10 天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對方。12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到 60 天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。第十三條其它本合同一式陸份，發(fā)包人叁份，承包人叁份