農(nóng)村買賣房屋合同范例

農(nóng)村買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)證號為：____________________。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.標的房屋的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建成時間為____________________。

二、標的房屋的買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

3.支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、標的房屋的交付時間及交付條件

1.乙方應在支付全部購房款后____個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應確保標的房屋在交付時具備以下條件：

（1）標的房屋已具備居住條件，不存在安全隱患；

（2）標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議；

（3）標的房屋的土地使用權(quán)完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費承擔

1.甲方負責辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的稅費。

2.乙方按照國家相關規(guī)定承擔購買標的房屋所需繳納的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（￥____________________）的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房屋所有權(quán)證復印件；

4.標的房屋土地使用權(quán)證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)證號為：____________________。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.標的房屋的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建成時間為____________________。

二、標的房屋的買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方在收到全部購房款后，應于____個工作日內(nèi)將該款項支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具擔保函，承諾對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，向甲方支付全部購房款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的房屋的優(yōu)先出售權(quán)，乙方不得在未完成付款前擅自轉(zhuǎn)賣或抵押標的房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同，并要求丙方立即支付全部購房款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________）的違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或出租標的房屋。

3.乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同，應經(jīng)甲方書面同意，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方的介入，旨在確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，確保交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定一系列的權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過優(yōu)先出售權(quán)等條款，維護了標的房屋的出售權(quán)益，實現(xiàn)了甲方在交易中的主導地位。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.標的房屋所有權(quán)證復印件；

5.標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

6.丙方出具的擔保函。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方由于資金原因，請求丙方提供融資支持，丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)證號為：____________________。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.標的房屋的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建成時間為____________________。

二、標的房屋的買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務支付全部購房款給甲方。

三、丙方的融資服務

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元整的融資，用于支付購房款。

2.融資利率為____________________，還款期限為____________________。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標的房屋的優(yōu)先購買權(quán)，在丙方提供的融資期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并退還已支付的購房款。

2.乙方在支付完全部購房款后，享有標的房屋的完全所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的完整權(quán)屬證明文件，確保交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（￥____________________）的違約金。

2.甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置標的房屋，包括但不限于出租、抵押等行為。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過設定優(yōu)先購買權(quán)、融資服務等條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過丙方的融資服務，解決了資金問題，實現(xiàn)了購房目標，同時通過合同的限制條款，保障了自身的利益不受侵害。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，這是