我愛我家薪酬管理規(guī)定

1、我愛我家薪酬管理規(guī)定TYYGROUP SyStem OffiCe room TYYUA16H-TY Y-T Y Y YUA8Q8-北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京公司人力資源2014 008號運(yùn)營經(jīng)紀(jì)人薪酬管理規(guī)定目的為提高經(jīng)紀(jì)人對業(yè)績、資源的關(guān)注，提升人員效率，特制定本制度。適用范圍本制度適用于公司運(yùn)營部門的買賣置業(yè)顧問、買賣置業(yè)經(jīng)理、租賃置業(yè)顧問、租賃置業(yè) 經(jīng)理。相關(guān)各方職責(zé)薪酬績效部：負(fù)責(zé)提成獎金的核算及發(fā)放；負(fù)責(zé)置業(yè)顧問、經(jīng)理薪酬相關(guān)問題的答疑和解釋。薪酬構(gòu)成薪酬構(gòu)成明細(xì)：（注：見習(xí)買賣經(jīng)紀(jì)人薪資二基木底薪+學(xué)歷津貼+業(yè)績提成+轉(zhuǎn)正獎金）（注：見習(xí)租賃經(jīng)紀(jì)人薪資二基木底薪+業(yè)績提成+

2、轉(zhuǎn)正獎金）底薪詳解:買賣經(jīng)紀(jì)人別分為見習(xí)買賣置業(yè)顧問至五星買賣置業(yè)經(jīng)理共10個級別,序列號為Sl-SIO各職級底薪構(gòu)成表職級基本底薪責(zé)任底薪學(xué)歷津貼轉(zhuǎn)正獎金（單位：元/月）（單位：元/月）（單位:元/月）（單位：元/3 個月）5001000SI2000（大專及以上學(xué)歷學(xué)有此津貼.次 月發(fā)放發(fā)放周期為3個月:轉(zhuǎn)崗人員、復(fù)職人員（孚受過此津 貼）及離職人員（離HT勺丿J起）均 不享受此津貼）（績效方案生效月起 入職人員如期轉(zhuǎn)正后 一次性發(fā)放申請延 長再轉(zhuǎn)正及復(fù)職人員（享受過此獎金的） 不享受此獎金）S21600500S31800500S42100500S52400500S62700500S7310

3、0500S83500500S94000500SIO4500500租賃經(jīng)紀(jì)人別分為見習(xí)租賃置業(yè)顧問至五星租賃置業(yè)經(jīng)理共10個級別，序列號為Zl-ZIO各職級底薪構(gòu)成表職級基本底薪責(zé)任底薪轉(zhuǎn)正獎金（單位：元/ 月）（單位：元/月）（單位：元/3 個月）ZI1800500 （績效方案生 效丿J起入職人員如 期轉(zhuǎn)正后一次性發(fā) 放，申請延長再轉(zhuǎn) 正復(fù)職人員（享受 過此獎金的）Z21600500Z31800500Z42100500Z52100500Z62700500Z73100500Z83500500Z94000500ZIO4500500責(zé)任底薪指正式經(jīng)紀(jì)人達(dá)成公司規(guī)定的指標(biāo)后，方可獲得的獎勵金額, 該部

4、分獎勵為固定值，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：責(zé)任底薪業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)是業(yè)績合同及收據(jù)全部通過財(cái)務(wù)部審核，并且不 含違約金的業(yè)績。責(zé)任底薪發(fā)放額度是500元，發(fā)放周期是月度。租賃和買賣經(jīng)紀(jì)人責(zé)任底薪的發(fā)放條件：1）買賣經(jīng)紀(jì)人：a）金牌以下：開單類型包括當(dāng)月買賣總業(yè)績，業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)是在公司規(guī) 定的一個月內(nèi)，當(dāng)月買賣總業(yè)績累計(jì)達(dá)到6000元；b）金牌及以上：開單類型包括當(dāng)月買賣總業(yè)績，業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)是在公司 規(guī)定的一個月內(nèi)，當(dāng)月買賣總業(yè)績累計(jì)達(dá)到IoOoO元。2）租賃經(jīng)紀(jì)人:a）金牌以下：開單類型包括普通租賃成交、房管出房、買賣房源錄 入，標(biāo)準(zhǔn)是在公司規(guī)定的一個月內(nèi)開單且成交人業(yè)績累計(jì)達(dá)到 4000元（含）以上；b）金牌及以上：開

5、單類型包括普通租賃成交、房管出房、買賣房源 錄入，標(biāo)準(zhǔn)是在公司規(guī)定的一個月內(nèi)開單且成交人業(yè)績累計(jì)達(dá)到 8000元（含）以上C）買賣房源錄入業(yè)績累計(jì)達(dá)到5000元（含）以上；、業(yè)績提成:總業(yè)績（A）提成比例計(jì)算公式提成方式A0%A8%通提0A8000%A8%通提8000A 15000%AX 10%通提15000A30000%A%通提30000A50000%A%通提50000A70000%A%通提70000 100000OCIOOOOO %+(A-100000) 32%分段通提備注：A為經(jīng)紀(jì)人當(dāng)月總業(yè)績總業(yè)績（A）提成比例計(jì)算公式提成方式A0%A8%通提0A6000%A8%通提6000A15000

6、%AX 10%通提15000A25000%A%通提25000A35000%AX 17%通提35000A50000%A X 20%通提50000A80000%A X 24%通提A80000%80000 24%+(A-80000) 32%分段通提買賣業(yè)績二當(dāng)月買賣總業(yè)績+其他業(yè)績；1）買賣業(yè)績：買賣合同審批后，按經(jīng)紀(jì)人當(dāng)月實(shí)收傭金計(jì)算業(yè)績;2）其他業(yè)績：包含退單、返傭、賠償、對內(nèi)客服部分單業(yè)績；租賃業(yè)績二普租業(yè)績+房管業(yè)績+其他業(yè)績；1）租賃業(yè)績：普租業(yè)績在租賃合同及傭金收齊且審批后，計(jì)算該業(yè) 績；2）其他業(yè)績：包含買賣房源錄入業(yè)績、退單、返傭、賠償、對內(nèi) 客服部分單業(yè)績、第二年的免租業(yè)績和差價(jià)業(yè)績、空置業(yè)績、未 實(shí)現(xiàn)差價(jià)業(yè)績等。1）過戶保證金留存過戶保證金指買賣合同成交后，未能在計(jì)業(yè)績月結(jié)單的合同所產(chǎn)生 的金額。該金額根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行留存。留存標(biāo)準(zhǔn)：a）合同應(yīng)收收入在3萬（含）以下的，成交人留存800元/單過戶 保證金；b）合同應(yīng)收收入在3萬以上的，成交人留存1200元/單過戶保證金。2）過戶保證金發(fā)放時間待過戶完成后次月發(fā)放。D經(jīng)紀(jì)人產(chǎn)生有責(zé)投訴單，在投訴處理認(rèn)定月，扣減此單全部業(yè)績,不 作為提成業(yè)績；2）投