建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識要點

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)1Z 建設工程基本法律知識1Z設工程法律體系 p1我國的法律體系包括憲法及憲法相關(guān)法、民法商法、行政法、經(jīng)濟法、社會法、刑法和訴訟與非訴訟程序法。 P1憲法是我國的根本大法。 民法是規(guī)定并調(diào)整平等主題的公民間、法人間及公民與法人間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。商法是涮整市場經(jīng)濟關(guān)系中商人及商事活動的法律規(guī)范的總稱。 我國采用的是民商合一的立法模式。 P2公司法、合同法、民法通則、招標投標法等屬于民法商法。經(jīng)濟法是調(diào)整在國家協(xié)調(diào)、干預經(jīng)濟運作的過程中發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系

2、的法律規(guī)范的總稱。社會法是調(diào)整勞動關(guān)系、社會保障和社會福利關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。法的形式 p3憲法全國人大法律全國人大及常委會 法行政法規(guī)國務院 條例地方性法規(guī)、自治條例和單行條例地方人大及常委會 地方條例自治區(qū)的自治條例和單行條例報全國人民代表大會常務委員會批準后生效部門規(guī)章國務院各部委以及地方政府 地方辦法、規(guī)定地方規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民政府 地方規(guī)定、辦法國際條約法的效力層級 p5憲法至上、上位法優(yōu)于下位法、特別法優(yōu)于一般法、新法優(yōu)于舊法、需要有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊情況、備案和審查1Z 建設工程法人制度 p9法人成立具備的條件：依法成立、有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費、有自己的名稱，

3、機構(gòu)和場所、能夠獨立承擔民事責任。 P10法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得法人資格。有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起，具有法人資格。項目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設工程施工項目上的管理者；由于項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經(jīng)理行為的法律后果由企業(yè)法人承擔。 P121Z 建設工程代理制度 p12代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。代理的種類：委托代理、法定代理、 指定代理。法定代理是根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。民法通則規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力

4、人的監(jiān)護人是他的法定代理人。 P13建設工程的承包活動不得委托代理。建設工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。委托代理終止：（1）代理期滿或完成；（2）取消代理關(guān)系；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。 P14法定代理終止：（1）被代理人恢復民事行為能力；（2）被代理人或代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的單位取消指定；（5）被代理人與代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。 P15無權(quán)代理一收存在三種表現(xiàn)形式：自始未經(jīng)授權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)已終止：情形之一是被代理人或者代理人死亡。表見代理是指行為人雖無代理權(quán)，但表面上有足以使人

5、相信有代理權(quán)而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。表見代理除需符合代理的一般條件外還需具備以下特別構(gòu)成要件：須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由；須本人存在過失； p16四種代理的責任承擔：（1）授權(quán)不明確被代理人承擔責任，代理人負連帶責任（2）無權(quán)代理代理人承擔責任（3）代理人不履行職責代理人承擔責任（4）代理事項違法被代理人和代理人負連帶責任1Z建設工程物權(quán)制度 p17物權(quán)的種類：（1）所有權(quán)所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 （2）用益物權(quán)：依法享有占有、使用、收益的權(quán)利主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基

6、地使用權(quán)、地役權(quán)等。（3）擔保物權(quán)擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。只有處分權(quán) p18物權(quán)的特征：支配權(quán)、絕對權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、排他性。土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。我國實 行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 P19建設用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施而使用國家所有的土地的權(quán)利，不包括集體所有的農(nóng)村土地。地役權(quán)是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。 P20不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應當依法登記。動產(chǎn)物權(quán)的占有和交付為公示手段。

7、物權(quán)的保護是指通過法律規(guī)定的方法和程序保障物權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)對其財產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的制度。 P211Z 建設工程債權(quán)制度 p22建設工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當?shù)美?合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。 p231Z 建設工程知識產(chǎn)權(quán)制度 p24知識產(chǎn)權(quán)是指民事主體對智力成果依法享有的專有權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：著作權(quán)，包括鄰接權(quán)；工業(yè)產(chǎn)權(quán)，主要包括專利權(quán)和商標權(quán)。建設工程知識產(chǎn)權(quán)主要包括：著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標權(quán)以及發(fā)明權(quán)和其他科技成果。我國專利法保護的發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實用新型和外觀設計。 P25授予專利權(quán)發(fā)明和實用新型，應當

8、具備新穎性、創(chuàng)造性和實用性。發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。國務院專利行政主管部門收到發(fā)明專利申請后，經(jīng)初步審查認為符合專利法要求的，自申請之日起滿18個月，即行公布。自申請之日3年內(nèi)，國務院專利行政主管部門可以依法進行實質(zhì)審查。 P27注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。 P28著作權(quán)保護的客體是作品：文字作品、建筑作品、圖形作品等。 P29著作權(quán)的主體是指各領(lǐng)域創(chuàng)作者以及享有著作權(quán)的公民、法人或組織。單位作品的著作權(quán)完全歸 位所有。職務作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務范圍內(nèi)優(yōu)先使用。委托作品著作權(quán)的

9、歸屬由委托人和受托人通過合同約定。公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期，為作者終生及其死后50年。自然人的軟件著作權(quán)，保護期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日。 P30人民法院對申請侵犯專利權(quán)應自申請之時48小時內(nèi)作出裁定。 P311Z 建設工程擔保制度 p34擔保法規(guī)定，擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。 P35保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證方式分為：（1）一般保證首先由債務人清償債務；債務人不能清償債務的，才由保證人代為清償。（2）連帶保證保證人與債務人承擔連帶責任。以下組織不能作為保證人：（1）國家機關(guān)不得為保證人，但

10、經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外；（2）學校、幼兒園、醫(yī)院等以工藝為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意。 P36一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占用，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。下列財產(chǎn)可以作為抵押物：（1）抵押人所有的房屋和其他地上的定著物；（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（3）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上的定著物；（4）抵押人依法有權(quán)處分

11、的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； （5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（6）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。下列財產(chǎn)不得抵押：（1）土地使用權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但上方明確規(guī)定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押的、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。 P37 質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)力移交債權(quán)人占有、將流動資產(chǎn)做為債權(quán)

12、的擔保。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)力憑證交付質(zhì)押人的擔保。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：匯票、支票、本票債券、款單、倉單、提單等；依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、股份；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)的財產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。 P38擔保法規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務人不履行債務的，債權(quán) 人有留置權(quán)。擔保法規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保，收受定金的一方不履行約 定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的的百分之二十。1Z 建設工程保險制度 P39保險合同一般是以保險單的形式訂立的。保險合同可以

13、分為：財產(chǎn)保險合同與人身保險合同。財產(chǎn)保險合同是以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標的保險合同。 P39人身保險合同是以人的壽命和身體為保險標的保險合同。 P40建設工程施工合同中規(guī)定，工程開工前發(fā)包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。 P41建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止。 P42保險代理人與保險經(jīng)紀人的最大區(qū)別是：保險代理人是受保險公司的委托，為該保險公司推銷保險產(chǎn)品。保險經(jīng)紀人則是受投保人的委托為其選擇適當?shù)谋ｋU公司。 P431

14、Z 建設工程法律責任制度 P44民事責任的承擔方式主要有：停止侵害、排除妨礙、消除危險、賠禮道歉、返還財產(chǎn)、恢復原狀、賠償損失、支付違約金等。 P45行政責任按依法應承擔的責任分包括行政處罰和行政處分。行政處罰法規(guī)定，行政處罰的種類包括：警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。行政處分是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位對所屬的國家工作人員違法失職行為尚不構(gòu)成犯罪，依法給予的一種懲戒。行政處分的種類有：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。 P46 刑罰種類分為主刑和附加刑。主刑包括管制、拘役、有期徒刑、無期徒

15、刑、死刑。附加刑包括罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐出境。工程重大安全事故罪，是指建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的行為。對直接責任人員處5年以下有期徒刑或拘役，并處罰金，后果特別嚴重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金。重大責任事故罪，是指在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的行為。1Z 施工許可法律制度1Z 建設工程施工許可證 p48在建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申領(lǐng)施工許可證。工程投資額在30萬元

16、以下或建筑面積在300平方米以下的工程無需申領(lǐng)施工許可證。 P49施工許可證的法定批準條件： （1）已經(jīng)辦理建筑工程用地批準手續(xù)有地 （2）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證有規(guī)劃 （3）拆遷進度符合施工要求地可以施工 （4）已確定了施工企業(yè)有施工的人 （5）有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料有圖 （6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施有安全保證 （7）建設資金已落）有錢(建設工期不足一年的，到位資金不少于合同價的50%，工期超過一年的，到位資金不少于合同價的30%。由銀行出具資金到位證明，或銀行付款保函或第三方擔保。) （8）法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 P50-53建設單位因故不能在領(lǐng)取施工

17、許可證之日3個月內(nèi)開工，應向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超3個月。在建建筑工程因故中止建設單位應在1個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。對于實行開工報告制度的建設工程，因故不能按期開工超過6個月，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。 P541Z 施工企業(yè)從業(yè)資格制度資質(zhì)等級劃分的依據(jù)（1）注冊資本財 （特級企業(yè)的注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上；一級企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上，二級企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬以上；三級企業(yè)注冊資本金600萬以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬以上

18、。）（2）專業(yè)技術(shù)人員人 （一級企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。二級企業(yè)的二級資質(zhì)以上的項目經(jīng)理12人以上。三級企業(yè)的三級資質(zhì)以上的項目經(jīng)理不少于10人）（3）技術(shù)裝備物（4）已完成的建筑工程業(yè)績業(yè)績 P57施工企業(yè)的資質(zhì)類別和等級。施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包三個資質(zhì)序列，分別按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分化若干資質(zhì)類別；格子紙類別按規(guī)定條件劃分若干資質(zhì)等級。 P59國務院建設主管部門負責實施下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可： （1）施工總承包許樂特級資質(zhì)，一級資質(zhì)；2）國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)施工總承包二級資質(zhì)，三級資質(zhì)；3） 水利，交通、信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序

19、列一級資質(zhì)；4）鐵路民航方面的專業(yè)承包序列一級、二級資質(zhì)；5）公路交通工程專業(yè)承包不分等級資質(zhì)、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級資質(zhì)。企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責實施下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的許可：施工總承包序列二級資質(zhì)、專業(yè)承包序列一級資質(zhì)、專業(yè)承包序列二級資質(zhì)、專業(yè)承包序列不分等級資質(zhì)。企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)得市人民政府建設主管部門負責實施下列建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)許可：施工總承包序列三級資質(zhì)、專業(yè)承包序列三級資質(zhì)、勞務分包序列資質(zhì)、燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質(zhì)。實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理，實際施工人一發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法

20、院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍被對實際施工人承擔責任P65建筑法規(guī)定，兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。1Z 禁止以他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程的規(guī)定。P67建造師的注冊：經(jīng)考核認定或考試合格取得資格證書，初始注冊者，可自資格證書啟發(fā)之日三年內(nèi)提出申請。建造師職業(yè)資格注冊有效期一般為三年。注冊建造師管理規(guī)定以下情形不予注冊情形：（1）不具有完全行為能力；（2）受聘于兩家以上單位；（3）繼續(xù)教育不合格；（4）正受刑事處罰；（5）因執(zhí)業(yè)活動受刑事處罰后，不滿5年；（6）其它原因受處罰后，不滿3年；（7

21、）被吊銷注冊證書后，不滿2年；（8）注冊前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理，發(fā)生過重大質(zhì)量與安全事故的；（9）受聘單位不符合條件的；（10）年齡超過65周歲；（11）其他。 注冊建造師的權(quán)利： （1）使用注冊建造師的名稱； （2）在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動； （3）在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章； （4）保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章； （5）對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護； （6）接受繼續(xù)教育； （7）獲得相應的勞動報酬； （8）對侵犯本人權(quán)利的行為進行申述。 注冊建造師的義務(7條) （1）遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，屬守職業(yè)道德 （2）執(zhí)行技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程 （3）保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量

22、，并承擔相應責任 （4）接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準 （5）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密 （6）與當事人有利害關(guān)系的，應當主動回避（7）協(xié)助注冊管理機關(guān)完成相關(guān)工作1Z 建設工程發(fā)承包法律制度1Z建設工程招標投標制度 p82招標范圍P82：（外國的公雞）（一）大型基礎(chǔ)設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。必須招標的規(guī)模標準P83（1）施工單項合同估算價在萬元人民幣以上的； （2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在萬元人民幣以上的； （3）勘察、

23、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在萬元人民幣以上的； （4）單項合同估算價低于第（1）、（2）、（3）項規(guī)定的標準，但在萬元人民幣以上的。招標的方式：公開招標 邀請招標招標或東應當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則招標代理機構(gòu)承擔的招標事宜： 1）擬定招標方案，編制和出售招標文件、資格預審文件；2）審查投標人資格3）編制標底4）組織投標人踏勘現(xiàn)場5）組織開標、評標，協(xié)助招標人定標；6）草擬合同；7）招標人委托的其他事項招標人應當按招標公告或者投標邀請書規(guī)定的時間、地點出售招標文件，自招標文件出售之日起至停止畜肉之日止，最短不得少于5個工作日。對招標文件的收費應當合理，不得以盈利為目的，

24、招標人在發(fā)布招標公告，發(fā)出投標邀請書后或者售出招標文件或資格預審文件后 不得擅自終止招標。資格審查：分為資格預審和資格后審。資格預審是指在投標前對潛在投標人進行的資格審查，資格后審是指在開標后對投標人進行的資格審查，進行資格預審的一般不再進行資格后審，但招標文件另有規(guī)定的除外。開標 應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間同一時間公開進行，開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標有招標人主持， 邀請所有的投標人參加。開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以有投標委托的公證機構(gòu)檢查并公證。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容

25、。招標人咋招標文件要求提交投標文件截止日期時間前收到的所有投標文件，開標時都應當當中予以拆封宣讀。投標文件有下列情形之一的，招標人不受理：1）逾期送達的或者未送達指定地點的。2）為按招標文件要求密封的。評標委員會有招標人代表和有關(guān)積水經(jīng)濟等方面的專家組成，成員 人數(shù)5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專業(yè)不少于成員總數(shù)的三分之二。評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應當依法重新招標。投標文件有下列情形之一，由評標委員委員會初審按廢標處理：（1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；（2）

26、未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；（3）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；（4）投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的。（5）未按招標文件要求提交投標保證金的；（6）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；P87中標通知書對招標人和中標人都具有法律效力招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得在行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。禁止肢解發(fā)包的規(guī)定肢解發(fā)包，是指建設單位將應當由一個承包單

27、位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。投標文件的修改與撤回投標人在招標文件要求提交投標文件的截止日期前，可以補充修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。在招標文件要求提交投標文件的截止日期后送達的投標文件，招標人應當拒收。提交投標文件的投標人少于三個，招標人應當依法重新招標。P89投標保證金的形式和金額：投標寶恒金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元，投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)應當向未中標的投標人退還投標保證金。投標保證金被沒收的情況：在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止以前，投標人

28、撤回投標文件的；中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與投標人簽訂合同的，在簽訂合同時向投標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，或者不提交所要求的履約保證金的，投標人可取消中標資格，并沒收其投標保證金。 P91投標人的不正當競爭行為包括：投標人相互串通招標、投標人與招標人串通投標、投標人以行賄手段謀取中標、投標人以低于成本的報價競標、投標人以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標。聯(lián)合體的資格條件：就低不就高。聯(lián)合體協(xié)議：對內(nèi)有效、對外無效。依法必須進行招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。第一中標候選人放棄或其他原因未能提交，招標人可以確定排名第二的中標

29、候選人為中標人。排名第二的中標候選人因前述原因未簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。 P95評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在15日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期結(jié)束日30個工作日前確定。招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人應當提交；拒絕提交的，視為中標項目。 P96建設工程承包制度包括總承包、共同承包、分包等制度?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。 連帶責任是我國民事立法中的一項重要民事責任制度，其目的在于

30、補償救濟，加重民事法律關(guān)系當事人的法律責任，有效的保障債權(quán)人的合法權(quán)益。共同承包對資質(zhì)要求就低不就高；對內(nèi)承擔責任，對外不承擔責任。工程施工分包可以分為專業(yè)工程分包與勞務作業(yè)分包。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。分包需經(jīng)建設單位的認可沒有經(jīng)過建設單位認可的分包是違法的。建設單位不得直接指定分包商。禁止轉(zhuǎn)包是指承包單位建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位的行為?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。建設

31、工程承包活動中其他違法行為應承擔的主要法律責任如下：建設單位將建設工程肢解發(fā)包的，責令改正，處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。 P105建筑市場信用體系建設中，建筑市場誠信行為信息分為良好行為記錄和不良行為記錄兩大類。資質(zhì)不良行為認定標準：未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的、以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的、允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的、未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的、涂改，偽造，出借，轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的、按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓，考核，未取得證書

32、上崗，情節(jié)嚴重的。拖欠工程款或工人工資不良行為認定標準：惡意拖欠或克扣勞動者工資的。1Z 建設工程合同制度合同的分類：有名合同與無名合同、雙務合同與單務合同、諾成合同與實踐合同、要式合同與不要式合同、有償合同與無償合同、主合同與從合同。單務合同是指合同當事人中僅有一方負擔義務，而另一方只享有合同權(quán)利的合同。合同的成立一般經(jīng)過要約和承諾兩個階段。要約的構(gòu)成要件：內(nèi)容具體確定、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示結(jié)束。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。要約到達受要約人時生效。要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到

33、達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。承諾通知到達要約人時生效。承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。合同的內(nèi)容： 當事人的名稱或者姓名和住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限，地點和方式、違約責任、解決爭議的方法。 P119承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意

34、順延的工期竣工。當事人對建社工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，已竣工驗收合格之日為竣工日期；建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期；承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。 P122按照合同約定時間、金額和支付條件支付工程價款，是發(fā)包人的主要合同義務，也是承包人的主要合同權(quán)利。合同法規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、旅行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。如果按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，合

35、同法規(guī)定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。對于“黑白合同”的糾紛，當事人就同一建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。發(fā)包人拖欠承包人工程欠款，不僅應當支付工程款本金，還應當支付工程款利息。利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列事件視為應付款時間：建設工程已實際交付的，未交付之日；建設工程沒有交付的，為提交竣工計算文件之日；建設工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。當事人對墊資沒有約定的，按照工程價款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

36、承包人工程價款優(yōu)先受償，可約利息、設約按同期貸款利息。承擔賠償損失責任的構(gòu)成要件是：具有違約行為、造成損失后果、違約行為與財產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系、違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應當賠償。 P125約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。賠償損失的可預見性原則：賠償損失不得超過反合同一方訂應合同時預見到或者應當預見到的違反合同可能造成的損失。采取措施防止損失的擴大：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施使損失擴大的，不得就擴大的

37、損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。無效合同的類型：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損耗國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。建設工程合同具有下列情形之一的，認定無效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒有資質(zhì)的實際施工人皆擁有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效。無效的合同或者被撤銷的合同沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不嫩返還或者沒有必要返

38、還的，應當折價補償。有過錯一方應當賠償對方因此而受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。 P129效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認才能生效。合同法規(guī)定的效力待定合同有三種:限制行為能力人訂立的合同，無權(quán)代理人訂立的合同，無處分權(quán)人處分他人的財產(chǎn)訂立的合同。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 P131債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得

39、撤銷，但經(jīng)受讓人統(tǒng)一的除外。合同法規(guī)定，債務人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。債務將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意。債務人不論轉(zhuǎn)移的是全部義務還是部分義務都需要征得債權(quán)人同意。下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同。合同法規(guī)定，下列情形撤銷權(quán)消失：具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或

40、者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同的權(quán)利義務終止：債權(quán)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務相互抵消；債務人依法將標的物提存；債權(quán)人免除債務；債權(quán)債務同歸一人；法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。下列情況當事人可以解除合同：因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的；當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；當事人一方遲延履行主要債務經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行；當事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務；法律規(guī)定的其他情形。 P133發(fā)包人解除合同的條件：明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理

41、期限內(nèi)仍未完工的；已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的；將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包、違約分包的。 P134承包人請求解除建設工程施工合同的條件：未按約定支付工程價款的；不履行合同約定的協(xié)助義務的；提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準的。只要有違約行為就要承擔違約責任。承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的合同。下列情況需訂立無固定期限勞動合同：勞動者在該用人單位連續(xù)

42、工作10年的；用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的；依法連續(xù)訂立2次固定期限勞工合同。 P137合同有書面形式、口頭式和其他形式。除了非全日制用工（勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時，每周工作時間累計不超過24小時的用工形式）可以訂立口頭協(xié)議外，建立勞動關(guān)系應當訂立書面勞動合同。勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不超過2個月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。下列勞動合同無效或者部分失效：以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方

43、在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者的權(quán)利的；違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。集體合同訂立后，應當報送勞動行政部門；勞動行政部門自收到集體合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。P139勞動報酬的制度要遵守國家的有關(guān)規(guī)定：用人單位支付勞動者的工資不得低于當?shù)氐淖畹凸べY標準；工資應當以貨幣形式按月支付勞動者本人，即不得以實物或有價證劵等形式代替貨幣支付；用人單位應當依法向勞動者支付加班費；勞動者在法定休假日、婚喪假期間、探親假期間、產(chǎn)假期間和依法參加社會活動期間以及非因勞動者原因停工期間，用人單位應當依法支付工資。勞動者提前30日以書

44、面形式同志用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。下列條件用人單位可以解除勞動合同：勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件；嚴重失職、營私舞弊，對用人單位造成重大損害的；嚴重違反勞動紀律或用人單位規(guī)章制度；勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；被依法追究刑事責任的；其他原因。下列情況用人單位提前30日以書面形式通知勞動者或

45、額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：勞動者患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事另行安排工作的；勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位仍不能勝任；原勞動合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更合同內(nèi)容達成協(xié)議。下列情況用人單位不得依法解除勞動合同：患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力；患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)；從事職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未經(jīng)離崗前職業(yè)健康檢查；在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。用人單位向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?/p>

46、年限最高不超過12年。 P143勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立2年以上的固定期限勞動合同，按月支付勞動報酬；被派遣勞動者在無工作期間，勞務派遣單位應當按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標準，向其按月支付報酬。勞務派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。國家實行勞動者每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過44小時的工作制度。用人單位應當按照以下標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬:安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的150%的工資報酬；休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的200%的工資報酬；法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于300%的工資報酬

47、。用人單位必須為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應當定期進行健康檢查。勞動法規(guī)定，禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動；不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班作業(yè)。女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。未成年工指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。用人單位應對未成年工定期進行健康檢查。 P150勞動法規(guī)定，用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。調(diào)解原則適

48、用于仲裁和訴訟程序。提出訴訟要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。勞動爭議當事人對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。承攬人的義務：按照合同約定完成承攬工作的義務、材料檢驗的義務、通知和保密的義務、接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等義務、交付符合質(zhì)量要求工作成果的義務。定作人不履行協(xié)助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定做人在合理期限內(nèi)履行義務，并可以順延履行期限；定做人逾期不履行的，承攬人可以依法解除合同。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定做人負責；未經(jīng)定做人同意的，定做人可

49、以解除合同。定做人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。 P162出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。出賣人將標的物的權(quán)利憑證交給買受人，以代替標的物的現(xiàn)實交付。出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。買受人支付價款的義務：買受人應當按照約定的數(shù)額支付價款、買受人應當按照約定的地點支付價款、買受人應當按照約定的時間支付價款。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。對使用期間沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議

50、的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣而定。 P166標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價款或者解除合同。一般認為，金融機構(gòu)借款合同屬于諾成合同，自然人之間的借款合同則為實踐合同。借款的利息不得預先在本金中扣除。自認人之間的價款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍（包含利率本數(shù)）。合同法規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收

51、益，承租人支付租金的合同。租賃合同根據(jù)租賃標的物不同，可分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。根據(jù)是否約定租賃期限，可以分為定期租賃和不定期租賃。租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 P171承租人的義務：承租人應當按照約定的期限支付租金、按照約定使用租賃物的義務、妥善保管租賃物的義務、有關(guān)事項通知的義務、返

52、還租賃物的義務、損失賠償?shù)牧x務。融資租賃是將融資和融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。承租人要求出租人為其融資購買所需的租賃物，有出租人向出賣人支付價款，并由出賣人向承租人交付租賃物及承擔瑕疵擔保義務，而承租人僅向出租人支付租金而無需向出賣人承擔義務。出租人的義務：向出賣人支付價金的義務、保證承租人對租賃物占有和使用的義務、協(xié)助承租人索賠的義務、尊重承租人選擇權(quán)的義務。出賣人的義務：向承租人交付標的物的義務、標的物的瑕疵擔保義務。承租人的義務：支付租金的義務、妥善保管和使用租賃物的義務、租賃期限屆滿返還租賃物的義務 p174運輸合同可分為客運合同和貨運

53、合同。承運人的權(quán)利：求償權(quán)、特殊情況下的拒運權(quán)、留置權(quán)。承運人的義務：運送貨物的義務、及時通知提領(lǐng)貨物的義務、按指示運輸?shù)牧x務、貨物毀損滅失的賠償義務、因不可抗力滅失貨物不得要求支付運費的義務。托運人的權(quán)利：有條件的拒絕支付運費權(quán)、任意變更解除權(quán)。托運人的義務：支付運費的義務、妥善包裝的義務、告知的義務。收貨人的權(quán)利：承運人未按照約定路線或者通常路線運輸增加運輸費用的，托運人或者收貨人可以拒絕支付增加部分的運輸費用。收貨人的義務：提貨驗收的義務、支付托運人未付或者少付運費及其其他費用的義務。多式聯(lián)運經(jīng)營人負責履行或者組織履行多式聯(lián)運合同，對全程運輸享有承運人的權(quán)利、承擔承運人的義務。 P178

54、合同法規(guī)定，倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。存貨人或者倉單持有人預期提取的，應加收倉儲費；提前提取的，不減收倉儲費。委托人的義務：支付費用的義務、支付報酬的義務、賠償損失的義務。受托人的義務：按指示處理委托事務的義務、親自處理委托事務的義務、委托事務報告和轉(zhuǎn)交財產(chǎn)的義務、披露委托人或第三人的義務、承擔賠償?shù)牧x務。P1811Z 建設工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度 p183所謂夜間是指晚上22點至早6點之間的期間。環(huán)境噪聲污染防治法規(guī)定，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或

55、者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。所謂噪聲敏感建筑物，是指醫(yī)院、學校、機關(guān)、科研機關(guān)、住宅等需要保持安靜的建筑物。警車、消防車、工程救險車、救護車等機動車輛安裝、使用警報器，必須符合國務院公安部門的規(guī)定；在執(zhí)行非緊急任務時，禁止使用警報器。 P184施工現(xiàn)場水污染的防治： （1）禁止向水體排放油類、酸液、堿液或者劇毒廢液；禁止在水體清洗裝貯過油類或者有毒污染物的車輛的容器；禁止向水體排放或者傾倒放射性固體廢棄物或者含有高放射性和中放射性物質(zhì)的廢水；向水體排放含低放射性物質(zhì)的廢水，必須符合

56、國家有關(guān)放射防護的規(guī)定和標準。（2）禁止向水體排放、傾倒工業(yè)廢渣、城市垃圾和其他廢棄物；禁止將含有汞、鎘、砷、鉻、鉛、氰化物、黃磷等的可溶性劇毒廢渣向水體排放、傾倒或者直接埋入地下。存放可溶性劇毒廢渣的場所，必須采取防水、防滲漏、防流失的措施；禁止在江河、湖泊、運河、渠道、水庫最高水位線以下的灘地和岸坡堆放、存貯固體廢棄物和其他污染物。（3）在生活飲用水源地、風景名勝區(qū)水體、重要漁業(yè)水體和其他有特殊經(jīng)濟文化價值的水體的保護區(qū)內(nèi)，不得新建排污口。在保護區(qū)附近新建排污口，必須保證保護區(qū)水體不受污染。（4）禁止企業(yè)事業(yè)單位利用滲井、滲坑、裂隙和溶洞排放、傾倒含有毒污染物的廢水、含病原體的污水和其他廢

57、棄物；禁止企業(yè)事業(yè)單位使用無防止?jié)B漏措施的溝渠、坑塘等輸送或者存貯含有毒污染物的廢水、含病原體的污水和其他廢棄物。（5）興建地下工程設施或者進行地下勘探、采礦等話動，應當采取防護性措施，防止地下水污染。人工回灌補給地下水，不得惡化地下水質(zhì)。 P189國家鼓勵在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設備，安裝和使用太陽能等再生能源利用系統(tǒng)。在具備太陽能利用條件的地區(qū)，有關(guān)地方人民政府及其部門應當采取有效措施，鼓勵和扶持單位、個人安裝使用太陽能熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)等太陽能利用系統(tǒng)。 P187節(jié)約能源法規(guī)定，國家鼓勵、支持節(jié)能科學技術(shù)的研究、開發(fā)、示范

58、和推廣，促進節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新與進步。政府進行政策引導和資金扶持。 P201中華人民共和國境內(nèi)地下、內(nèi)水和領(lǐng)海中遺存的一切文物，屬于國家所有。國有文物所有權(quán)受法律保護，不容侵犯。國家重點文物保護單位和省級文物保護單位自核定公布之日起1年內(nèi)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定必要的保護范圍，作出標志說明，建立記錄檔案，設置專門機構(gòu)或者指定專人負責管理。社區(qū)的市、自治州級和縣級文物保護單位自核定公布之日起1年內(nèi)，由核定公布該文物保護單位的人民政府劃定保護范圍，作出標志說明，建立記錄檔案，設置專門機構(gòu)或者指定專門人負責管理。 P206文物保護單位的建設控制地帶，是指在文物保護單位的保護范圍外，為保護文物單位

59、的安全、環(huán)境、歷史風貌對建設項目加以限制的區(qū)域。文物保護法規(guī)定，在進行建設工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，應當保護現(xiàn)場，立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報告后，如無特殊情況，應當在24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，并在7日內(nèi)提出處理意見。1Z 建設工程安全生產(chǎn)法律制度 p212建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定中將建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應具備的安全生產(chǎn)條件：（1）建立、健全安全生產(chǎn)責任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金投入；（3）設置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職管理人員；（4）主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員考核合格；（

60、5）特種作業(yè)取得特種作業(yè)資格證書；（6）管理人員和作業(yè)人員每年至少一次安全生產(chǎn)教育并考核合格；（7）參加工傷保險，危險作業(yè)辦理意外傷害保險；（8）施工現(xiàn)場及用具符合要求；（9）有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安全防護用具和 安全防護服裝；（10）有預防、監(jiān)控措施與應急預案；（11）有安全事故應急救援預案，以及人員和設備；（12）法律規(guī)定的其他條件。建筑施工企業(yè)從事建筑施工活動前，應當依法申請安全生產(chǎn)許可證。中央管理的建筑施工企業(yè)向國務院建設主管部門申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證；其他建筑施工企業(yè)包括中央管理的建筑施工企業(yè)下屬的建筑施工企業(yè)，向企業(yè)主所在地省、自治區(qū)、直轄市