工程總分包施工合同

1、工程總分包施工合同甲方：中建三局第二建設(shè)有限公司責(zé)任公司深圳分公司乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定將“怡景灣商住小區(qū)工程”分包給乙方施工，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致同意簽訂本總分包施工合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱、概況及地點工程名稱：工程概況：工程地點：二、承包內(nèi)容按業(yè)主所發(fā)出的施工圖紙及甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同所包含的除電梯外，所有的土方、樁基、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、強電、弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水，消防、小區(qū)道路、燃?xì)狻⑷朔?、景觀、綠化及其它配套設(shè)施等工程內(nèi)容（包括對指定分包的總包管理責(zé)任）。三、承包方式乙方承包甲方同業(yè)主簽定的“”施工合同中的工程項目和

2、施工組織設(shè)計的全部內(nèi)容（除電梯外，所有的土主、樁基、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、強弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水，消防、小區(qū)道路、燃?xì)?、人防、景觀、綠化及其它配套設(shè)施）等工程內(nèi)容，嚴(yán)格履行合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)。包工、包料、包工期、包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，包辦理工程交驗及資料收集、整理、歸檔手續(xù)。乙方根據(jù)甲方提供的施工圖和地質(zhì)資料編制安全、經(jīng)濟合理的施工組織設(shè)計，并確保周邊建筑設(shè)施的安全。工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工工期：天質(zhì)量：按照國家及行業(yè)相關(guān)的工程質(zhì)量驗收規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格，創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程。安全：無重大安全、傷亡事故。爭創(chuàng)市建設(shè)工程安全文明工地。文明施工：爭創(chuàng)市文明施工優(yōu)良樣板工地及公司文明施工示

3、范工地。工程價款及工程款支付乙方必須履行甲方同業(yè)主簽訂的“”施工合同中的計價結(jié)算條款內(nèi)容結(jié)算工程價款。乙方承諾及保證甲方，以本工程中標(biāo)價為元（金額人民幣大寫：），上繳甲方%管理費承包該工程,（最終以雙方共同辦理并簽章認(rèn)可的竣工結(jié)算造價書為準(zhǔn)。）有關(guān)該工程的報批、報建及政府相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳的費用均由乙方承擔(dān)，各項罰款由乙方承擔(dān)。營業(yè)稅、印供給稅、預(yù)算定額管理費、勞動定額測定費、建管費、社保費等均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用，由甲方在乙方承包金額中統(tǒng)一代扣作繳。乙方自行購買本工程的施工保險、工傷保險及其他本工程有關(guān)的一切險種。工程進度款支付：遵循甲方與業(yè)主簽訂的合同規(guī)定，由甲方每月?lián)嵪驑I(yè)主申報月進度款，但需

4、乙方配合。甲方根據(jù)業(yè)主審定后的工程進度款，且此款項已劃撥到甲方帳上后由甲方按本合同有關(guān)條款約定扣減甲方應(yīng)向乙方收取的相關(guān)費用及代扣代繳款項（營業(yè)稅%、所得稅%、管理費%，共計%）后余款憑發(fā)票及時支付給乙方，乙方必須?？顚Ｓ谩＾k理履約函資金及費用由乙方承擔(dān)。工程竣工，未出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故，甲方應(yīng)在業(yè)主退回履約保函、銀行退回保證金后，退還乙方保函資金。工程保修由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。業(yè)主預(yù)留保修金，期滿歸還甲方后5日內(nèi)扣出相應(yīng)的稅金、管理費，全部付還乙方。（七）乙方按本工程的合同承包范圍全部內(nèi)容完畢并辦理工程竣工手續(xù)，并經(jīng)業(yè)主、會同質(zhì)監(jiān)及設(shè)計院等到部門驗收后，由甲方組織、乙方具

5、體經(jīng)辦、依據(jù)本工程施工合同所規(guī)定的計價依據(jù)與業(yè)主辦理結(jié)算。甲乙雙方責(zé)任甲方責(zé)任：甲方全面負(fù)責(zé)本工程施工過程中的管理協(xié)調(diào)工作，委派以項目經(jīng)理為首的項目管理班子代表甲方對施工工期、進度、質(zhì)量、安全、文明施工、CI形象實行全過程控制管理。乙方應(yīng)該無條件服從項目班子和管理。甲方向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，編制施工方案、施工進度方案、施工進度計劃、作業(yè)指導(dǎo)書，及時解決各種技術(shù)問題。負(fù)責(zé)對市政府及相關(guān)部門、業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)本工程資金管理工作，審核乙方資金使用分配計劃。協(xié)助乙方審核實體的資金耗用，對本工程資金流向進行全方位監(jiān)控。安排施工總進度，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，理順與業(yè)主簽訂的全部合同條款。催促業(yè)

6、主按時支付工程款及工程結(jié)算工作。乙方責(zé)任：嚴(yán)格執(zhí)行甲方同業(yè)主簽定的全部條款、補充協(xié)議書（含往來函件）。嚴(yán)格按設(shè)計及施工規(guī)范要求施工。遵守甲方、業(yè)方及監(jiān)理等有關(guān)現(xiàn)場的規(guī)章制度及市場機制有關(guān)規(guī)定。精心施工，合理安排工程進度，確保甲方同業(yè)方簽定合同工期的兌現(xiàn)。乙方需按業(yè)主工期要求如期完成所有承包內(nèi)容，每拖延工期一天，必須承擔(dān)甲方與業(yè)主簽訂合約法中相關(guān)規(guī)定罰款。乙方除承擔(dān)業(yè)主對甲方的罰款外，每拖延一天，應(yīng)對甲方支付12萬元/天的罰款；乙方應(yīng)確保完成甲方項目經(jīng)理部根據(jù)總工期編制的周、月施工進度計劃，若未完成，每一次罰1000元，連續(xù)未完成進度計劃第二次罰款2000元，第三次罰款4000元，以此類推。乙方

7、在該項目施工期間，全面接受甲方管理。乙方必須按甲方推行的ISO9000質(zhì)量管理體系對該工程進行全過程控制與管理，安全管理滿足甲方現(xiàn)場管理及CI策劃要求，全面執(zhí)行甲方與業(yè)主簽定的本工程施工合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。否則，除承擔(dān)由此造成的相關(guān)處罰個，還要承擔(dān)甲方對乙方的工程總價1%的處罰。若乙方進度或管理達(dá)不到甲方及業(yè)主要求，甲方有權(quán)將乙方承包范圍內(nèi)的項目直接進行分包，所發(fā)生的光部費用由乙方負(fù)責(zé)，并由甲方代扣代付，乙方應(yīng)積極配合并不得提出任何異議。.乙方必須遵守“？全生產(chǎn)沏”和其它有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，縻立健全安全盍產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條例，確保安全生產(chǎn)。乙方工程管理人員和

8、特殊操作工程人員必須持證上崗，并且保證證件有效。對未持證或證件失效人員必須按照甲方的要求提交相關(guān)資料和費用辦理相應(yīng)崗位證書和證件復(fù)審，否則，甲方有權(quán)按每人400元/次標(biāo)準(zhǔn)對乙方予以罰款，逾期不予支付甲方可直接從乙方應(yīng)付工程款中扣除。進場人員必須接受各級安全教育，若在施工生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，并負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償。必須按法律規(guī)定建立健全自身安全管理組織機構(gòu)和安全管理人員，并向甲方提供有資質(zhì)的安全人員上崗證書和無條件接受甲方的安全監(jiān)督管理，按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建立健全安全生產(chǎn)檔案管理工作。.乙方年工傷事故頻率控制在1.8%。以內(nèi)。乙方全年杜絕重大傷亡事故，重大機械傷害事故、重大火災(zāi)、

9、交道、集體中毒、中暑事故，杜絕易造成群死群傷事故地發(fā)生。保證工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到“合格工程”標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)市樣板工程，若工程質(zhì)量未達(dá)到合格工程，乙方應(yīng)對工程返修至達(dá)到“合格工程”標(biāo)準(zhǔn)。10乙方有責(zé)任加強對施工班組的勞資管理，承擔(dān)所有勞資管理責(zé)任，嚴(yán)禁使用非法勞工及拖欠工人工資，禁止出現(xiàn)勞資糾紛而影響甲方的企業(yè)信譽。如發(fā)生勞資糾紛，甲方核實后有權(quán)代為支付并從乙方的工程款中扣除。如有上告到地方勞動部門，每次給予乙方不低于壹萬元的罰款，由此給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)全部損失賠償。乙方必須在分包隊伍進場后一個月內(nèi)與之簽訂勞務(wù)分包合同，明確雙的承包范圍、人工費標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等內(nèi)容，并將合同報甲方人力

10、資源部備案。乙方務(wù)必要求各分包隊伍與班組簽訂班組合同，同時還必須要班組與勞務(wù)工工資確定標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、試用期以及養(yǎng)老金和醫(yī)保含在其工資內(nèi)，自行負(fù)責(zé)辦理，班組合同及集體合同乙方保存，并保證在甲方檢查或發(fā)生勞務(wù)爭議時能夠提供。乙方對勞務(wù)分包隊伍提交的勞務(wù)工資表進行會核定，并將工資按合同約定支付方式直接支付勞務(wù)工，乙方在確保勞務(wù)工工資全額支付的前提下，將結(jié)算后產(chǎn)差額費用按合同付款約定支付給勞務(wù)分包隊伍。工資支付依據(jù)必須由乙方留存，在甲方檢查或有勞資爭議時能夠提供。乙方發(fā)生勞務(wù)工到甲方投訴關(guān)于工資拖欠問題，一經(jīng)查實，乙方必須無條行為人法律責(zé)任，所有損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切法律責(zé)任。件的支付拖欠工資，否

11、則甲方有權(quán)直接從乙方應(yīng)付工程款中扣除。若投訴到勞動局，經(jīng)查實后，除全額支付拖欠工資外，還必須按拖欠總額的10%向甲方支付罰款。做好原始資料的收集工作，并按市檔案館要求的格式及內(nèi)容進行工程竣工后15天內(nèi)將完整竣工資料報質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司及業(yè)主審定，合格后方可辦理工程結(jié)算。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方同業(yè)主辦理工程結(jié)算及工程款的催收。甲方管理人員住宿、辦公、生活用水用電，由乙方免費提供，并無償提供臨時辦公用房供業(yè)主使用。乙方按甲方要求做好現(xiàn)場文明施工，CI達(dá)標(biāo)應(yīng)達(dá)到中建總公司企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊中的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場人員統(tǒng)一著裝，并承擔(dān)其費用。CI達(dá)到中建總公司優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)以甲方名義辦理有關(guān)人員報批

12、、用水用電及排污等手續(xù)費用由乙方自付。乙方進場前應(yīng)提供注冊證明及合法有效的承建資格證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、計劃生育證復(fù)印件并加蓋公章。（出具正本驗證）乙方收到甲方支付工程款后，應(yīng)及時支付分包單位，若因乙方支付分包單位工程款不及時而造成的任何后果均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為責(zé)令整改、實行經(jīng)濟處罰，對不合格隊伍有權(quán)停工，直至清退出場。乙方及下屬管理人員和工人，如有不聽從甲方管理人員合理安排或任何侵犯甲方、監(jiān)理、業(yè)主等工作人員人身權(quán)行為和違法犯罪及違反社會治安管理條例行為者，經(jīng)教育不改，乙方必須立即將其行為人責(zé)令其在12小時內(nèi)退場，觸犯法律的乙方協(xié)助甲方追究其材料送檢及報送監(jiān)理公司：

13、乙方材料進場，必須為市政府及相關(guān)部門批準(zhǔn)有準(zhǔn)用證的材料，并及時通知甲方現(xiàn)場管理人員及監(jiān)理公司代表，同時對材料進行有見證關(guān)檢，乙方負(fù)責(zé)一切費用。特別是涉及安全網(wǎng)、安全帽、鋼管、扣件、安全材料必須有檢驗合格證，主材必須附原始檢驗、驗收憑證?，F(xiàn)場文明施工材料的堆放必須符合市文明施工要求。甲方有權(quán)根據(jù)施工生產(chǎn)要求組織乙方現(xiàn)場加班（夜晚、節(jié)假日），乙方不得提出增加任何費用，夜間施工辦證由乙方負(fù)責(zé)。乙方人員進入現(xiàn)場工作之前，乙方必須將施工人員名單、身份證復(fù)印件及照片兩張?zhí)峤患追睫k理工作證，甲方有權(quán)在施工現(xiàn)場內(nèi)檢查乙方工人的工作證，若乙方人員有能出示工作證，甲方有權(quán)拒絕工人進入現(xiàn)場。施工安全及消防管理必須按

14、消防法及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院393號令和建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。文明施工管理應(yīng)按市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法、市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工檢查評定標(biāo)準(zhǔn)（暫行）執(zhí)行。臨建搭設(shè)應(yīng)符合市政府及甲方有關(guān)規(guī)定。如乙方參與本工程的任何管理人員和工人不聽從甲方現(xiàn)場管理，出現(xiàn)以下違規(guī)行為，甲方將按中建三局建設(shè)工程股份有限公司安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定三局建設(shè)工程，200482號和中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定在建三二安字2003401號文。乙方所有人員必須具備年審合格的流動人口計劃生育證，乙方在進場30天內(nèi)應(yīng)自費為所有人員辦理該工程所在地的暫住證，由于乙方施工隊人員證件不齊（或過期）所造成的罰

15、款由乙方全部承擔(dān)，必要時甲方代扣代交。乙方必須嚴(yán)格遵守甲方項目經(jīng)理部編制的項目管理規(guī)章制度，該制度將作為合同的附件執(zhí)行。乙方進場一切材料，機械設(shè)備未經(jīng)甲方同意，不得擅自退出本工程施工現(xiàn)場工地。未經(jīng)甲方同意，本合同文本及全部內(nèi)容乙方不得向第三方任何單位及人員泄漏，由此而引發(fā)的一切后果及損失均由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)甲方派駐本項目的所有管理人員薪酬及其他福利待遇，工資標(biāo)準(zhǔn)按3000元/月每人支付。（初定23人，具體以實到人計）。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任合同和廉政建設(shè)合同。如在工程期間發(fā)生違反業(yè)主安全管理規(guī)定，所造成損失的由乙方全部承擔(dān)。項目發(fā)生工傷后，乙方必須配合甲方的工作，確保工

16、傷事件圓滿解決，并承擔(dān)所有費用緦否則，由甲方全權(quán)處理，所有費用全部甡乙方承擔(dān)，并對乙方?2000元/人次的標(biāo)準(zhǔn)予以罰款，兩項費用均在乙方應(yīng)付工程款中扣除。向建設(shè)單位提供的履約保函費用由乙方自付。項目開工后，甲方從乙方的工程款中預(yù)先扣除壹拾萬元資金，作為乙方安全風(fēng)險抵押。如乙方能達(dá)到甲方下達(dá)的安全目標(biāo)，則甲方有權(quán)沒收全部安全風(fēng)險抵押。乙方必須為現(xiàn)場施工人員購買工傷保險，必?為施工玠場從事危險作業(yè)的人員購買意外傷害保險。乙方必須按建設(shè)工程安全防護、文明施工措施費用使用管理設(shè)置專項安全費用，并建立臺賬，保證?？顚Ｓ?。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方公章管理規(guī)定，按簽章程序使用印章。如發(fā)現(xiàn)私自刻印章者，處理人民幣伍

17、萬元以上的罰款，并承擔(dān)一切法律責(zé)任，終止合同。乙方要求甲方同分包方、材料商簽訂分包合同、購銷合同，必須提供乙方對該合同條款的承諾書，由法人或委托人簽字并加蓋公章，同時提價分包方、材料商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證加蓋公章及法人證明或法人委托書。合同的變更終止：乙方如有不履行本合同中任何一條守則之規(guī)定時，經(jīng)告誡三次無效，甲方有權(quán)隨時中止本合同，并由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方之一切損失。在施工過程中如因乙方原因而造成的重大質(zhì)量、安全事故及工期延誤，甲方有權(quán)終止本合同另行委派施工隊伍進場施工。造成的經(jīng)濟損失概由乙方承擔(dān)。屬乙方承包范圍內(nèi)已完工程余款，予以沒收，乙方不得提出異議，并賠償甲方一切損失。由于

18、乙方的原因?qū)λ邪秶鷥?nèi)工程不能全部完成中途放棄或受法律刑事處分或甲方發(fā)現(xiàn)乙方無能力繼續(xù)進行完成工程時，甲方發(fā)書面通知隨時終止本合同，造成一切損失均由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)有賠償責(zé)任而未能清付，甲方有權(quán)將乙方應(yīng)得的工程價款、材料、工具、機械，由甲方折價低債，尚仍不足賠償時，甲方有權(quán)提出控訴，乙方同意自愿放棄抗辯權(quán)，并將乙方所有的自有財產(chǎn)賠償給甲方。乙方在自愿及雙方議妥的基礎(chǔ)上，接受承包該工程，因此乙方絕對有義務(wù)由始至終按合同完成該工程，不得有額外要求及異議。本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋印章后生效。其它約定：本合同需要有乙方與甲方簽訂謙政建設(shè)合同、建筑隊治安管理合同書、勞務(wù)管理補充協(xié)議作為該合同附件。拔付工程款時，需有項目經(jīng)理簽字才生效。法律責(zé)任：由于乙方原因造成的法律后果，乙方必須承擔(dān)一切法律責(zé)任（民事、刑事）和經(jīng)濟責(zé)任。本合同雙方簽字蓋章后生效，雙方必須堅決執(zhí)行。如有一方單獨終止合同，終止一方應(yīng)