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1、銀行業(yè)個(gè)人貸款(中級(jí))考試電子版資料及答案(標(biāo)準(zhǔn)版)1.下列關(guān)于專(zhuān)家判斷法中的“5C”要素分析法的表述,正確的有( )。A.“5C”是指借款人道德品質(zhì)(Character)、能力(Capacity)、資本(Capital)、擔(dān)保(Collateral)、環(huán)境(Condition)B.對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款,環(huán)境往往是衡量財(cái)務(wù)狀況的決定性因素C.如果發(fā)生違約,債權(quán)人對(duì)于借款人抵押的物品不擁有要求權(quán)D.環(huán)境是決定信用風(fēng)險(xiǎn)損失的一項(xiàng)重要因素E.宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等對(duì)個(gè)人借款人的收入來(lái)源和償債能力會(huì)產(chǎn)生直接或間接影響【答案】:A|D|E【解析】:B項(xiàng),對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款,資本往往是衡量財(cái)務(wù)狀況的決
2、定性因素;C項(xiàng),擔(dān)保指借款人用其資產(chǎn)對(duì)其所承諾的付款進(jìn)行的擔(dān)保,如果發(fā)生違約,債權(quán)人對(duì)于借款人抵押的物品擁有要求權(quán)。2.個(gè)人住房貸款最常用的還款方式是( )。A.等額本息還款法和等額累進(jìn)還款法B.等額本息還款法和等額本金還款法C.一次還本付息法和等額本金還款法D.等比累進(jìn)還款法和等額累進(jìn)還款法【答案】:B【解析】:個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款。例如,一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中,以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用。3.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)_年,采用保證擔(dān)保方式的一般不得超過(guò)_年。( )A.5
3、;1B.3;1C.4;2D.4;3【答案】:A【解析】:個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限一般不超過(guò)5年,采用保證擔(dān)保方式的不得超過(guò)1年。貸款人應(yīng)根據(jù)借款人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及借款人還款能力確定貸款期限。4.關(guān)于借款合同的填寫(xiě)和審核,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。2016年11月真題A.合同填寫(xiě)必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯(cuò)漏、不潦草,防止涂改B.合同填寫(xiě)完畢后,填寫(xiě)人員應(yīng)及時(shí)復(fù)核或?qū)⒂嘘P(guān)合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核C.需要填寫(xiě)空白欄,且空白欄后有備選項(xiàng)的,在橫線上填好選定的內(nèi)容后,對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除;合同條款有空白欄,但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的,應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章D.合同文本
4、要使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款的有關(guān)合同文本,對(duì)單筆貸款有特殊要求的,可以在合同中的其他約定事項(xiàng)中約定【答案】:B【解析】:B項(xiàng),合同填寫(xiě)完畢后,填寫(xiě)人員應(yīng)及時(shí)將有關(guān)合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一人。5.銀行營(yíng)銷(xiāo)策略中的( ),是指針對(duì)每一個(gè)客戶的個(gè)體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品和服務(wù),有條件地滿足單個(gè)客戶的需要。A.產(chǎn)品差異策略B.單一營(yíng)銷(xiāo)策略C.低成本策略D.專(zhuān)業(yè)化策略【答案】:B【解析】:單一營(yíng)銷(xiāo)策略,又稱一對(duì)一的營(yíng)銷(xiāo),它是針對(duì)每一個(gè)客戶的個(gè)體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品或服務(wù),有條件地滿足單個(gè)客戶的需要。6.關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù),下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。A.商業(yè)
5、銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款具有“在線申請(qǐng)”“實(shí)時(shí)審批”“自助簽約”“隨債隨還”以及“額度高”“期限長(zhǎng)”等特點(diǎn)B.互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,商業(yè)銀行通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)完成個(gè)人貸款審批、發(fā)放、監(jiān)管等各環(huán)節(jié)C.個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸是指?jìng)€(gè)體和個(gè)體之間通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的直接借貸D.網(wǎng)絡(luò)小額貸款是指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過(guò)其控制的小額貸款公司,利用互聯(lián)網(wǎng)向客戶提供的小額貸款【答案】:A【解析】:A項(xiàng),商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款通常具有“流程線上化”“審批時(shí)限短”“隨借隨還”以及“額度低”“期限短”等特點(diǎn)。7.按照中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)指引規(guī)定,( )三類(lèi)貸款稱為不良貸款。A.次級(jí)類(lèi)、關(guān)注類(lèi)和損失類(lèi)B.關(guān)注類(lèi)、可疑類(lèi)和損失類(lèi)C
6、.次級(jí)類(lèi)、可疑類(lèi)和損失類(lèi)D.關(guān)注類(lèi)、可疑類(lèi)和次級(jí)類(lèi)【答案】:C【解析】:按照五級(jí)分類(lèi)方式,不良個(gè)人貸款包括五級(jí)分類(lèi)中的后三類(lèi)貸款,即次級(jí)、可疑和損失類(lèi)貸款。8.申請(qǐng)農(nóng)戶貸款,應(yīng)當(dāng)具備的條件有( )。2016年6月真題A.貸款用途明確合法B.農(nóng)戶貸款要明確一名家庭成員為借款人C.貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理D.在農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立結(jié)算賬戶E.以戶為單位申請(qǐng)發(fā)放【答案】:A|B|C|D|E【解析】:除ABCDE五項(xiàng)外,申請(qǐng)農(nóng)戶貸款還應(yīng)當(dāng)具備以下條件:借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民;戶籍所在地、固定住所或固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)服務(wù)轄區(qū)內(nèi);借款人具備還款意愿和還款能力;借款人無(wú)
7、重大信用不良記錄;農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。9.國(guó)家助學(xué)貸款的貸款發(fā)放人在簽訂有關(guān)合同文本前,應(yīng)履行充分告知義務(wù),告知的內(nèi)容不包括( )。A.擔(dān)保方式B.還款方式C.違約責(zé)任D.權(quán)利義務(wù)【答案】:A【解析】:借款合同要體現(xiàn)協(xié)議承諾原則,保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化,合同中應(yīng)明確借款人不履行合同或怠于履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任,在簽訂有關(guān)合同文本前,應(yīng)履行充分告知義務(wù),告知借款人等合同簽約方合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題等。10.根據(jù)銀行政策,消費(fèi)類(lèi)個(gè)人貸款(不含個(gè)人住房貸款)( )。A.下限為基準(zhǔn)利率的0.85倍B.下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍C.
8、下限為基準(zhǔn)利率的0.8倍D.下限放開(kāi)【答案】:D【解析】:2013年7月,中國(guó)人民銀行宣布取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率的下限(除個(gè)人住房貸款外),由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平,貸款利率實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化。11.房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)、用途多樣、壽命長(zhǎng)久等諸多特性,根據(jù)我國(guó)政府部門(mén)規(guī)定的土地使用權(quán)出讓年限,以下選項(xiàng)錯(cuò)誤的是( )。A.教育、科技用地50年B.工業(yè)用地50年C.旅游、娛樂(lè)用地50年D.居住用地70年【答案】:C【解析】:目前由我國(guó)政府規(guī)定土地使用權(quán)出讓年限:居住用地70年,工業(yè)用地50年,教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年,商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年,綜合或其他用地50年。12.201
9、5年6月,劉某到銀行申請(qǐng)貸款200萬(wàn)元,貸款期限2年,貸款年化利率為7%,擔(dān)保物為深圳證券交易所市場(chǎng)發(fā)行的記賬式國(guó)債(記賬式國(guó)債期限為5年期,到期日為2020年1月30日,發(fā)行價(jià)為195元/張,面值200元/張,市值190元/張)3200手(1手10張)。請(qǐng)問(wèn)押品評(píng)估價(jià)值為( )元。2016年6月真題A.6840000B.6400000C.6240000D.6080000【答案】:D【解析】:當(dāng)客戶以上?;蛏钲谧C券交易所記賬式國(guó)債質(zhì)押時(shí),采用“發(fā)行價(jià)、市價(jià)、面值孰低法”評(píng)估押品價(jià)值。該記賬式國(guó)債的發(fā)行價(jià)、市價(jià)、面值分別為195、190、200元/張,因此評(píng)估價(jià)值采用市價(jià)計(jì)算,即32001019
10、06080000(元)。13.下列不屬于判斷借款申請(qǐng)人購(gòu)車(chē)行為真實(shí)性的方法是( )。A.調(diào)查二手車(chē)的交易雙方是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系B.調(diào)查借款申請(qǐng)人對(duì)所購(gòu)汽車(chē)的了解程度C.調(diào)查所購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)價(jià)格與本地區(qū)價(jià)格是否差異很大D.調(diào)查所購(gòu)汽車(chē)的新舊程度【答案】:D【解析】:貸前調(diào)查人應(yīng)通過(guò)借款申請(qǐng)人對(duì)所購(gòu)汽車(chē)的了解程度、所購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)價(jià)格與本地區(qū)價(jià)格是否差異很大和二手車(chē)的交易雙方是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系等判斷借款申請(qǐng)人購(gòu)車(chē)行為的真實(shí)性、了解借款申請(qǐng)人購(gòu)車(chē)動(dòng)機(jī)是否正常、額度是否合理。14.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括( )。A.借款人還款能力發(fā)生變化B.借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化C.保證人擔(dān)保能力發(fā)生變化D.借款人還
11、款意愿下降E.抵押物價(jià)值發(fā)生變化【答案】:A|B|C|D|E【解析】:個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括:借款人還款能力發(fā)生變化;借款人還款意愿下降,借款人的還款意愿容易受外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和當(dāng)?shù)匦庞盟接绊?;保證人擔(dān)保能力發(fā)生變化;抵押物價(jià)值發(fā)生變化,主要是指由于抵押物價(jià)格降低、抵押物折舊、毀損、功能落后等原因?qū)е聝r(jià)值下跌,不能足額抵償借款人所欠銀行貸款本息的情況。15.個(gè)人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人,且年齡在( )周歲之間。A.18(含)65(不含)B.18(不含)65(不含)C.18(不含)65(含)D.18(含)65(含)【答案】:A【解析】:個(gè)人商用
12、房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)65(不含)周歲之間,在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人還須滿足我國(guó)關(guān)于境外人士購(gòu)房相關(guān)政策。16.下列屬于政策性個(gè)人住房貸款的是( )。2015年10月真題A.個(gè)人商用房貸款B.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款C.公積金個(gè)人住房貸款D.個(gè)人醫(yī)療貸款【答案】:C【解析】:公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的,實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策,帶有較強(qiáng)的政策性,貸款額度受到限制。因此,它是一種政策性個(gè)人住房貸款。17.個(gè)人貸款還款方式包括( )。A.等額本金還款法B.等額遞增(減)還款法C.按期付息一次還本還款法D.固定利率還款法E.等額本息還款法【答案】:A|
13、B|C|E【解析】:個(gè)人貸款的還款方式主要包括:到期一次還本付息法,等額本息還款法,等額本金還款法,等比累進(jìn)還款法,等額累進(jìn)還款法(分為等額遞增還款法和等額遞減還款法),組合還款法以及按月還息、到期一次性還本還款法等。18.關(guān)于抵押擔(dān)保的表述,正確的有( )。A.抵押擔(dān)保包括動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押B.借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保C.借款人不履行還款義務(wù)時(shí),貸款銀行有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償D.一般需要到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記E.借款人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)?!敬鸢浮?B|C|D【解析】:A項(xiàng),質(zhì)押擔(dān)保分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和
14、權(quán)利質(zhì)押兩類(lèi);E項(xiàng),抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。19.下列各項(xiàng)中,不符合申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款條件的是( )。A.具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址B.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人C.能夠支付首期付款D.個(gè)人信用良好【答案】:B【解析】:借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款,須具備貸款銀行要求的下列條件:中華人民共和國(guó)公民,或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人;具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力;具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn);個(gè)人信用良好;能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款;
15、貸款銀行要求的其他條件。20.下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款流程的說(shuō)法,正確的有( )。A.貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以書(shū)面形式提出貸款申請(qǐng),填寫(xiě)借款申請(qǐng)表,并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見(jiàn)C.貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查D.貸款審查人應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見(jiàn)和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書(shū)面審查意見(jiàn)E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見(jiàn)【答案】:A|C|D|E【解析】:B項(xiàng),應(yīng)由貸前調(diào)查人提出是否同意貸款的明確意見(jiàn)。21.銀行營(yíng)銷(xiāo)策略中的( ),是指針對(duì)每一個(gè)客戶的個(gè)體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品和服務(wù),有條件地滿足單個(gè)客戶
16、的需要。2014年11月真題A.產(chǎn)品差異策略B.單一營(yíng)銷(xiāo)策略C.低成本策略D.專(zhuān)業(yè)化策略【答案】:B【解析】:單一營(yíng)銷(xiāo)策略,又稱一對(duì)一的營(yíng)銷(xiāo),它是針對(duì)每一個(gè)客戶的個(gè)體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品或服務(wù),有條件地滿足單個(gè)客戶的需要。22.關(guān)于個(gè)人貸款還款方式變更,下列說(shuō)法正確的是( )。2014年6月真題A.借款人可通過(guò)電話或書(shū)面方式提出還款方式變更申請(qǐng)B.各種還款方式之間可以隨意相互變更C.借款人貸款賬戶中應(yīng)沒(méi)有拖欠本息及其他費(fèi)用D.借款人可在變更還款方式后歸還當(dāng)期貸款本息【答案】:C【解析】:AD兩項(xiàng),借款人若要變更還款方式,需要滿足如下條件:向銀行提交還款方式變更申請(qǐng)書(shū);借款人的貸款賬戶中沒(méi)有拖欠
17、本息及其他費(fèi)用;借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。B項(xiàng),由于各種還款方式是在一定條件下,需要遵循不同的計(jì)息規(guī)定的,因此,并不是所有的還款方式之間都可以隨意互相變更。23.下列行為中,不發(fā)生在個(gè)人汽車(chē)貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的是( )。A.審核合同B.出賬前審核C.開(kāi)戶放款D.放款通知【答案】:A【解析】:A項(xiàng)屬于貸款簽約流程中的程序。24.下列關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款催收的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是( )。A.各經(jīng)辦銀行應(yīng)建立詳細(xì)的還貸監(jiān)測(cè)系統(tǒng)B.各經(jīng)辦銀行要加強(qiáng)日常還貸催收工作,做好催收記錄,確認(rèn)借款人已收到催收信息C.各經(jīng)辦銀行應(yīng)按季將已到還款期的借款學(xué)生還款情況反饋給學(xué)校,學(xué)校負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)辦銀行聯(lián)系拖欠還款的借
18、款學(xué)生及時(shí)還款D.各經(jīng)辦銀行應(yīng)將已到還款期的借款學(xué)生還款情況通知家長(zhǎng),家長(zhǎng)對(duì)未還清貸款負(fù)有連帶保證責(zé)任【答案】:D【解析】:國(guó)家助學(xué)貸款采用信用貸款的方式,家長(zhǎng)并不對(duì)貸款提供連帶保證責(zé)任。25.在商業(yè)助學(xué)貸款中,當(dāng)借款人和自然人保證人的工作單位及通信方式發(fā)生變更時(shí),借款人應(yīng)提前( )天通知貸款銀行。A.10B.15C.20D.30【答案】:D【解析】:在商業(yè)助學(xué)貸款中,借款人和自然人保證人的工作單位及通訊方式發(fā)生變更或法人保證人的法律關(guān)系、性質(zhì)、名稱、地址等發(fā)生變更時(shí),借款人應(yīng)提前30天通知貸款銀行,借款雙方應(yīng)簽訂借款合同修正文本和保證合同修正文本。26.到期一次還本付息法一般適用于期限為(
19、)的個(gè)人貸款。2016年11月真題A.1年以內(nèi)(含1年)B.1年以上(含1年)C.1年以內(nèi)(不含1年)D.1年以上(不含1年)【答案】:A【解析】:到期一次還本付息法又稱期末清償法,指借款人需在貸款到期日還清貸款本息,利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。27.下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款貸前調(diào)查的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是( )。A.貸前調(diào)查人應(yīng)通過(guò)面談了解借款申請(qǐng)人的基本情況、貸款用途和貸款擔(dān)保等情況B.貸前調(diào)查人以電話調(diào)查為主要方式了解申請(qǐng)人抵押物狀況C.貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔D.可通過(guò)審查借款申請(qǐng)材料、面談借款申請(qǐng)人、查詢個(gè)人征信等方式進(jìn)行【答案】:B【解析】:個(gè)人汽
20、車(chē)貸款中,貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔,貸前調(diào)查可以采取審查借款申請(qǐng)材料、面談借款申請(qǐng)人、查詢個(gè)人征信、實(shí)地調(diào)查和電話調(diào)查及委托第三方調(diào)查等多種方式進(jìn)行。28.對(duì)于二手個(gè)人購(gòu)房貸款,銀行最主要的合作單位是( )。2013年11月真題A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C.房產(chǎn)局D.住房置業(yè)擔(dān)保公司【答案】:B【解析】:對(duì)于二手個(gè)人購(gòu)房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司;對(duì)于一手個(gè)人購(gòu)房貸款而言,較為普遍的貸款營(yíng)銷(xiāo)方式是銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作的方式。29.在個(gè)人商用房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理中,銀行的下列做法恰當(dāng)?shù)挠校?)。A.在還款正常的情況下,對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)情況及抵押物的價(jià)值、用
21、途等變動(dòng)狀況進(jìn)行持續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)B.遵循審貸與放貸分離的原則,設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門(mén)或崗位,負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款,對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行嚴(yán)格管理與控制C.進(jìn)一步完善抵押物審查、評(píng)估、抵押登記等環(huán)節(jié)的管理,客觀、公正估值,合法、有效落實(shí)抵押登記手續(xù)D.參考該商用房?jī)?nèi)外部評(píng)估報(bào)告中確認(rèn)的收益水平估算所購(gòu)商用房租金E.無(wú)需調(diào)查借款人所購(gòu)商用房所在商業(yè)地段的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃,是否會(huì)出現(xiàn)大的拆遷變動(dòng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心轉(zhuǎn)移等情況【答案】:A|B|C|D【解析】:E項(xiàng),要重點(diǎn)調(diào)查借款人所購(gòu)商用房所在商業(yè)地段繁華程度以及其他商用房出租情況、租金收入情況,同時(shí)也要調(diào)查了解該地段的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃,是否會(huì)出現(xiàn)大
22、的拆遷變動(dòng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心轉(zhuǎn)移等情況。30.銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的合作機(jī)構(gòu)有( )。2010年10月真題A.擔(dān)保公司B.證券公司C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司E.資產(chǎn)評(píng)估公司【答案】:C|D【解析】:對(duì)于一手個(gè)人購(gòu)房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作機(jī)構(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商;對(duì)于二手個(gè)人購(gòu)房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作機(jī)構(gòu)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。31.辦理國(guó)家助學(xué)金貸款的經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后,于每季度結(jié)束后的( )個(gè)工作日內(nèi),匯總已發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息,經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)總行。A.30B.10C.7D.15【答案】:B【解析】:經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后,于每季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi),
23、按照“中央部門(mén)所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”匯總已發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息,經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)總行。32.下列不可以作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)材料中個(gè)人收入證明的是( )。2015年5月真題A.個(gè)人納稅證明B.在銀行近3個(gè)月內(nèi)的存款C.工資薪金證明D.個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明【答案】:B【解析】:個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)材料中個(gè)人收入證明包括個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明、租金收入、在銀行近6個(gè)月內(nèi)的存款、國(guó)債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等。33.個(gè)人住房貸款檔案包括的內(nèi)容有( )。2015年10月真題A.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)B(niǎo).房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)C.符合規(guī)定
24、的購(gòu)買(mǎi)住房意向書(shū)、合同書(shū)或其他有效文件D.貸款銀行認(rèn)可部門(mén)出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明E.借款人身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件)【答案】:A|B|C|D|E【解析】:除ABCDE五項(xiàng)外,個(gè)人住房貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料還包括:購(gòu)房交易收件收據(jù);所購(gòu)住房的估價(jià)證明;抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明及有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件;個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)書(shū)、調(diào)查審批表;借款合同;抵押合同(質(zhì)押合同、保證合同);保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù);個(gè)人住房貸款憑證。34.下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款對(duì)象的說(shuō)法正確的是( )。A.商用房包括臨街
25、商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、商住兩用房、辦公用房(寫(xiě)字樓)以及購(gòu)物中心等大型商業(yè)物業(yè)等B.商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓或劃撥用地C.二手商用房的房產(chǎn),應(yīng)為現(xiàn)房,尚未取得房屋所有權(quán)證D.一手商用房的房產(chǎn),應(yīng)取得合法銷(xiāo)售資格且已竣工E.土地類(lèi)型為商業(yè)、商住兩用、綜合用地或工業(yè)用地【答案】:A|D【解析】:商用房包括臨街商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、商住兩用房、辦公用房(寫(xiě)字樓)以及購(gòu)物中心等大型商業(yè)物業(yè)等,貸款支持的商用房須滿足以下條件:商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋仡?lèi)型為商業(yè)、商住兩用或綜合用地;商用房為一手房的,該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋,并取得合法銷(xiāo)售資格;商用房為二手房的,應(yīng)
26、取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。35.某銀行為某個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶的貸款進(jìn)行定價(jià)時(shí),選取優(yōu)惠利率為4%。違約風(fēng)險(xiǎn)貼水為50基點(diǎn),期限風(fēng)險(xiǎn)貼水為30基點(diǎn),則根據(jù)基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型,該客戶的貸款利率為( )。A.4.8%B.4.2%C.3.2%D.3.8%【答案】:A【解析】:根據(jù)基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型的計(jì)算公式,風(fēng)險(xiǎn)加點(diǎn)違約風(fēng)險(xiǎn)貼水期限風(fēng)險(xiǎn)貼水(5030)0.01%0.8%,貸款利率優(yōu)惠利率風(fēng)險(xiǎn)加點(diǎn)4%0.8%4.8%。36.個(gè)人貸款的意義有( )。2013年11月真題A.個(gè)人貸款可以為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源B.個(gè)人貸款對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量,增加經(jīng)營(yíng)效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn)作
27、用C.個(gè)人貸款能有效支持城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)需求、滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要D.個(gè)人貸款對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)的作用E.個(gè)人貸款可以幫助金融機(jī)構(gòu)分散風(fēng)險(xiǎn)【答案】:A|B|C|D|E【解析】:AE兩項(xiàng)是個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對(duì)金融機(jī)構(gòu)的重要意義;BCD三項(xiàng)是個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)的意義。37.關(guān)于促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)中明確定義了網(wǎng)絡(luò)借貸業(yè)務(wù),以下屬于網(wǎng)絡(luò)借貸的有( )。A.公司網(wǎng)絡(luò)借貸B.B2B網(wǎng)絡(luò)借貸C.網(wǎng)絡(luò)小額貸款D.B2C網(wǎng)絡(luò)借貸E.個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸【答案】:C|E【解析】:網(wǎng)絡(luò)借貸包括個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸(即P2P網(wǎng)絡(luò)借貸)和網(wǎng)絡(luò)小額貸款。個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸是指?jìng)€(gè)體和個(gè)體之間通過(guò)互聯(lián)
28、網(wǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的直接借貸;網(wǎng)絡(luò)小額貸款是指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過(guò)其控制的小額貸款公司,利用互聯(lián)網(wǎng)向客戶提供的小額貸款。38.辦理個(gè)人教育貸款時(shí),簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括( )。2015年5月真題A.未對(duì)合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)B.合同憑證預(yù)簽無(wú)效C.未按規(guī)定保管借款合同D.合同填寫(xiě)不規(guī)范【答案】:C【解析】:個(gè)人教育貸款簽約環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括:合同憑證預(yù)簽無(wú)效;合同制作不合格;合同填寫(xiě)不規(guī)范;未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)。C項(xiàng)屬于貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)。39.1995年3月,( )發(fā)行了中國(guó)內(nèi)地第一張真正意義上的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)信用卡。中國(guó)信用卡與國(guó)際接軌的序幕由此拉開(kāi)。A.中國(guó)銀行珠海分行B.中國(guó)工商銀
29、行C.廣東發(fā)展銀行D.招商銀行【答案】:C7.信用卡業(yè)務(wù)銀行收取手續(xù)費(fèi),一般計(jì)入銀行的_,手續(xù)費(fèi)金額以_計(jì)算。( )A.“中間業(yè)務(wù)收入”;“利率”B.“利息收入”;“利率”C.“中間業(yè)務(wù)收入”;“費(fèi)率”D.“利息收入”;“費(fèi)率”【答案】:C【解析】:信用卡業(yè)務(wù)銀行收取手續(xù)費(fèi),一般計(jì)入銀行的“中間業(yè)務(wù)收入”,手續(xù)費(fèi)金額以“費(fèi)率”計(jì)算;個(gè)人貸款業(yè)務(wù)銀行收取利息,一般計(jì)入銀行的“利息收入”,利息金額以“利率”計(jì)算。40.貸款中,單筆貸款的審查不包括( )。2014年6月真題A.審查借款申請(qǐng)人提交材料的合規(guī)性B.審查貸前調(diào)查內(nèi)容的完整性C.審查開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況D.審查貸前調(diào)
30、查人提交的個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表和面談?dòng)涗洝敬鸢浮?C【解析】:貸款審查人負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查,對(duì)貸前調(diào)查人提交的個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。貸款審查人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的,可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實(shí)。41.針對(duì)個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的說(shuō)法,正確的有( )。2014年6月真題A.在貸款期間,借款人不可變更擔(dān)保方式B.銀行通常要求借款人以所購(gòu)住房作抵押,往往規(guī)定其貸款額度不得超過(guò)抵押物價(jià)值的一定比例C.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押、保證三種擔(dān)保方式D.采取以抵押擔(dān)保為主的擔(dān)保方式E.采取保證方式,保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同
31、【答案】:B|C|D|E【解析】:A項(xiàng),在貸款期間,經(jīng)貸款銀行同意,借款人可根據(jù)實(shí)際情況變更貸款擔(dān)保方式。42.行為評(píng)分可以應(yīng)用在以下哪些方面?( )A.零售分池B.信用卡額度調(diào)整C.貸后風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控D.信貸政策制定E.風(fēng)險(xiǎn)排序【答案】:A|B|C【解析】:在行為評(píng)分的應(yīng)用方面,一些規(guī)模較大的銀行已基本完成了工具開(kāi)發(fā)和系統(tǒng)平臺(tái)搭建,積累了一定應(yīng)用經(jīng)驗(yàn),具體包括:零售分池;信用卡額度調(diào)整;貸后風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。DE兩項(xiàng)為申請(qǐng)?jiān)u分的應(yīng)用。43.某客戶向某金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)商住兩用房貸款,但不以所購(gòu)商住兩用房作為抵押,而是以現(xiàn)有自住房作為抵押,所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格為100萬(wàn)元,銀行認(rèn)可的自住房評(píng)估價(jià)格為90萬(wàn)元,則
32、該金融機(jī)構(gòu)最高可發(fā)放的貸款額度為( )。2009年10月真題A.45萬(wàn)元B.55萬(wàn)元C.50萬(wàn)元D.49.5萬(wàn)元【答案】:B【解析】:根據(jù)規(guī)定,商用房貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%,所購(gòu)商用房為商住兩用房的,貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55%。因此本題最高貸款額10055%55(萬(wàn)元)。44.在商用房貸款保證期間,保證人發(fā)生的下列情況一般不會(huì)引起信用風(fēng)險(xiǎn)的是( )。A.保證人招聘新員工B.保證人陷入重大訴訟,可能影響其履約保證責(zé)任C.保證人有惡意破產(chǎn)傾向D.保證人有低價(jià)轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為【答案】:A【解析】:A項(xiàng)屬正常的企業(yè)經(jīng)營(yíng),一般不會(huì)引發(fā)信用風(fēng)險(xiǎn)。45.個(gè)人教育貸款貸后管理環(huán)節(jié)
33、的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有( )。2014年6月真題A.對(duì)借款人違反借款合同約定的行為應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)B.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)未按規(guī)定進(jìn)行保管,造成他項(xiàng)權(quán)證遺失,他項(xiàng)權(quán)利滅失C.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料D.未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查,逾期貸款催收、處置不力E.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款,未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜【答案】:A|B|C|D【解析】:E項(xiàng)屬于個(gè)人教育貸款在貸款簽約和發(fā)放過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。46.在異議工作處理中,遇到個(gè)人認(rèn)為貸款或者信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的情況,可能產(chǎn)生的主要原因包括( )。A.個(gè)人保管證件不善,導(dǎo)致他人冒用B.個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則,無(wú)意識(shí)中產(chǎn)
34、生了逾期C.個(gè)人辦理的信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)因欠年費(fèi)而造成逾期D.異議申請(qǐng)人當(dāng)初在申請(qǐng)資料上填的是錯(cuò)誤信息E.個(gè)人的貸款由于單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)沒(méi)有及時(shí)到銀行還款造成逾期【答案】:B|C|E【解析】:貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符有以下幾種典型情況:個(gè)人的貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代個(gè)人償還,但單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)沒(méi)有及時(shí)到銀行還款造成逾期;個(gè)人辦理的信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò),因欠年費(fèi)而造成逾期;個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則,無(wú)意識(shí)中產(chǎn)生了逾期。47.個(gè)人征信異議的種類(lèi)主要有( )。A.逾期記錄與實(shí)際不符B.個(gè)人基本信息錯(cuò)誤C.因忘記還款造成逾期D.否認(rèn)申請(qǐng)過(guò)貸款或信用卡E.對(duì)擔(dān)
35、保信息有異議【答案】:A|B|D|E【解析】:目前,在異議處理工作中常常遇到的異議申請(qǐng)主要有以下幾種類(lèi)型:個(gè)人認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò);認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符;身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符;對(duì)擔(dān)保信息有異議。48.個(gè)人對(duì)征信的異議處理結(jié)果仍然有異議的,可以采取的處理方法有( )。A.向法院提起訴訟,借助法律手段解決B.向中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)反映C.向上報(bào)個(gè)人信用記錄的商業(yè)銀行反映D.向當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)趥€(gè)人信用報(bào)告上發(fā)表個(gè)人聲明E.向當(dāng)?shù)厝嗣翊泶髸?huì)反映【答案】:A|B|D【解析】:如果個(gè)人對(duì)征信的異議處理結(jié)果仍然有異議,可以通
36、過(guò)以下三個(gè)步驟進(jìn)行處理:向當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)趥€(gè)人信用報(bào)告上發(fā)表個(gè)人聲明;向中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)反映;向法院提起訴訟,借助法律手段解決。49.下列個(gè)人貸款檔案管理要求的表述,錯(cuò)誤的是( )。A.貸款檔案中主要包括借款人的相關(guān)資料和貸后管理的相關(guān)資料B.借款人還清貸款本息后,一些檔案材料需要退還借款人C.貸款檔案可以是原件,也可以是具有法律效力的復(fù)印件D.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)屬于貸后管理的檔案資料【答案】:D【解析】:貸款檔案的內(nèi)容包括:借款人的相關(guān)資料;貸后管理的相關(guān)資料。委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)屬于借款人的相關(guān)資料。50.信用卡按是否向發(fā)卡銀行交存?zhèn)溆媒鸱譃椋?)。A.貸記卡B.實(shí)
37、體卡C.聯(lián)名(認(rèn)同)卡D.準(zhǔn)貸記卡E.銀聯(lián)卡【答案】:A|D【解析】:信用卡的分類(lèi)有如下幾種:按是否向發(fā)卡銀行交存?zhèn)溆媒鸱郑煞譃橘J記卡、準(zhǔn)貸記卡兩類(lèi);按發(fā)行對(duì)象不同分,可分為個(gè)人卡和單位卡;按是否聯(lián)名(認(rèn)同)分,可分為聯(lián)名(認(rèn)同)卡和非聯(lián)名(認(rèn)同)卡;按品牌分,可分為銀聯(lián)卡、威士卡、萬(wàn)事達(dá)卡、運(yùn)通卡、JCB卡、大來(lái)卡和其他品牌卡;按賬戶幣種分,可分為人民幣卡、雙幣卡和多幣卡;按信息載體分,可分為磁條卡、芯片卡和磁條芯片復(fù)合卡;按卡片規(guī)格分,可分為標(biāo)準(zhǔn)卡和異型卡;按是否有實(shí)體介質(zhì)分,可分為實(shí)體卡和數(shù)字信用卡。51.貸款人受理借款人個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)內(nèi)容和
38、相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成( )。A.貸前調(diào)查報(bào)告B.貸后檢查報(bào)告C.審查意見(jiàn)報(bào)告D.貸款審批報(bào)告【答案】:A【解析】:個(gè)人經(jīng)營(yíng)的貸款人受理借款人個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成貸前調(diào)查報(bào)告。52.關(guān)于促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)中明確定義了網(wǎng)絡(luò)借貸業(yè)務(wù),以下屬于網(wǎng)絡(luò)借貸的有( )。2016年6月真題A.公司網(wǎng)絡(luò)借貸B.B2B網(wǎng)絡(luò)借貸C.網(wǎng)絡(luò)小額貸款D.B2C網(wǎng)絡(luò)借貸E.個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸【答案】:C|E【解析】:網(wǎng)絡(luò)借貸包括個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸(即P2P網(wǎng)絡(luò)借貸)和網(wǎng)絡(luò)小額貸款。個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸是指?jìng)€(gè)體和個(gè)體之間通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平
39、臺(tái)實(shí)現(xiàn)的直接借貸;網(wǎng)絡(luò)小額貸款是指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過(guò)其控制的小額貸款公司,利用互聯(lián)網(wǎng)向客戶提供的小額貸款。53.在房地產(chǎn)估價(jià)中,遵循合法原則應(yīng)做到( )。A.在合法產(chǎn)權(quán)方面,應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、權(quán)屬檔案的記載或其他合法證件為依據(jù)B.在合法使用方面,應(yīng)以使用管制為依據(jù)C.在合法處分方面,應(yīng)以法律法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)D.要堅(jiān)持中立的立場(chǎng),評(píng)估出對(duì)各方當(dāng)事人都公平合理的價(jià)格E.評(píng)估價(jià)必須符合國(guó)家的價(jià)格政策【答案】:A|B|C|E【解析】:D項(xiàng),是公平原則的要求。54.下列關(guān)于抵質(zhì)押登記說(shuō)法正確的是( )。2018年6月真題A.抵質(zhì)押登記時(shí)間或質(zhì)物交付銀行占有的時(shí)間除追加押品情形及例外情況外,不得晚于抵質(zhì)押貸款的合同簽
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