花果園項目簡報ppt課件

1、花果園工程簡報貴陽 思源經(jīng)紀2021年7月“花果園工程位于貴陽市彭家塆地域，西面臨貴黃高速，南面為湘雅村，北面靠智慧龍城；花果園|根本情況項目名稱：花果園項目地址：彭家塆開發(fā)商：宏力城集團建筑設計：英國Benoy（貝諾）園林景觀：香港泛亞國際建設單位：中國建筑第四工程局有限公司建筑類別超高層住宅裝修情況毛坯開盤時間：預計12月總占地面積：1400余畝總建筑面積：520萬平米容積率：6.7綠化率：45%居住戶數(shù):30000余戶A區(qū)回遷區(qū)辦公區(qū)F區(qū)花果園工程規(guī)劃用地6000余畝，實踐用地面積1400余畝；整個工程建筑面積520萬平米，其中辦公寫字樓面積60萬平米，商業(yè)面積60萬平米，25余平米購物

2、中心。配套：工程教育配套包括“36班中學 一所，36班小學兩所，幼兒園四所。商業(yè)配套為一個25萬平米購物中心和60萬平米的商業(yè)水街。另外工程還配有一個16萬平米人工生態(tài)湖。工程建筑風格為歐式帝王建筑。建筑高雅、大氣，是如今貴陽高端工程最受市場接受的建筑風格之一。|根本情況|工程買點引見16萬平米人工濕地公園有軌電車25萬平米購物中心三層立體交通260米雙子塔工程配有一個16萬平米人工濕地公園，公園面積比黔靈湖還大；260米雙子塔將是貴陽市新地標。在工程整個地下為地下停車場，地面為車行交通，樓棟之間為人行連廊，三層立體交通鑒香港的交通方式，徹底實現(xiàn)人車分流。在貴陽初次引進有軌電車，減少道路上的小

3、車交通量及停車不便，緩解交通擁堵。|工程認籌情況簡介開盤前預備任務：1、工程從10月16起開場收籌，于11月27日開盤。開盤前認籌6900個左右。分A、B籌。A籌交納10萬元認籌金，直接選定房號。B籌交納5萬元認籌金，不定房號。A籌實踐籌量在3000個左右。2、花果園售樓部于開盤前2天開放，包括營銷中心及樣板房展現(xiàn)區(qū)。3、售樓部還沒有建筑好前，暫時接待處設在山水黔城售樓部內(nèi)，工程置業(yè)顧問在300個左右，前期每個置業(yè)顧問平均3天接待2組新客戶來訪，即工程每天來訪在200組左右。開盤前淘汰近半，現(xiàn)剩置業(yè)顧問150名左右。4、工程推行主要靠報版，和網(wǎng)絡兩塊；工程設立網(wǎng)絡營銷部，專門在貴陽各大主流網(wǎng)站

4、發(fā)布新聞，論壇發(fā)帖、回帖，以及網(wǎng)站、QQ群網(wǎng)絡推行。|開盤前推行情況20版連版報廣軟文報廣花果園初次報版投放時間為10月21日，訴求主題：認籌信息，初次出街即為20連版的報廣，并且繼續(xù)投放2周都市報和晚報。后期報版投放主要是報版首頁的軟文加A2版面的報廣投放。軟文每期訴求是10大價值點中的一個，報廣訴求主要是認籌信息加戶型圖。工程開盤時間為11月27日-11月30日，為期4天。前3天為A籌客戶定房，每天有1000名A籌客戶選房，前三天解籌率在70%左右。工程開盤同時認籌，但只接受B籌，B籌客戶于11月30日一致到現(xiàn)場選房，詳細解籌結果有待落實。本次開盤均價在6500元/平米左右。所售面積在65

5、-190平米之間，主力面積在80-100、100-120平米之間?？們r50以上。本次開盤只需1-3號樓可以簽約，其他樓棟未獲得預售答應證，只簽署認購協(xié)議，暫時不可以簽合同。|開盤情況|開盤物料環(huán)幕沙盤環(huán)幕觸摸電子書|開盤現(xiàn)場人氣休憩區(qū)沙盤區(qū)銷控區(qū)簽約區(qū)|花果園工程之最-集錦一之最：改造規(guī)?？涨坝珊炅⒊羌瘓F開發(fā)的花果園，是貴州省規(guī)模最大的，耗資300億元改造的“城中村工程，規(guī)劃面積6000畝，建立面積1460畝，總建筑面積560余萬平方米，規(guī)劃有60萬平方米的商業(yè)區(qū)，60萬平方米的辦公樓和一個16萬平方米的濕地生態(tài)公園?；ü麍@工程中高度為260米的60層雙子塔，將打呵斥為貴陽城市中心標志性建筑；

6、其占地8萬平方米、總建筑面積25萬平方米的“Shopping-Mall，將是西南最大規(guī)模的購物中心。花果園工程效果圖工程沙盤區(qū)260米雙子塔二之最：創(chuàng)史上最大規(guī)模拆遷|花果園工程之最集錦彭家灣為貴州省最大的棚戶區(qū)、貴陽市最大的城中村，如今正在發(fā)掘機的轟鳴聲中開場退出歷史舞臺。花果園、彭家灣片區(qū)9000戶居民簽約告別昔日的城中村，從2021年8月2日起，投資300億元的貴陽市彭家灣危舊房棚戶區(qū)改造工程正式啟動，將在4至5年內(nèi)建成一個占地1400余畝，可包容4萬多戶居民的大型生態(tài)居住小區(qū)。搬家的原住居民正在拆遷的花果園正在拆遷的花果園|花果園工程之最集錦三之最：銷售中心局面恢弘花果園工程銷售大廳，

7、展現(xiàn)廳氣勢恢弘，售樓處里面足有四個足球場大，由此而見，花果園工程的大手筆是名副其實的，花果園估計27日初次開盤，共推出11000余套房源，房源以中小戶型為主， 面積在60-400平方米之間。，立體沙盤的中央水景均采用實體水景，同時伴有國際先進的環(huán)幕投影，電子沙盤，從各個角度展現(xiàn)景觀，交通，這樣的全方位立體展如今貴陽市場的樓盤中都是少見的。從其售樓處就可以覺得到其王者之氣，其外表的裝飾大氣而不脫俗。環(huán)幕沙盤花果園工程銷售大廳規(guī)模龐大的沙盤區(qū)|花果園工程之最集錦四之最：報媒投放版數(shù)之最花果園初次報版投放時間為2021年10月21日，訴求主題：認籌信息，初次出街即為20連版的報廣，并且繼續(xù)投放2周都市報和晚報。后期報版投放主要是報版首頁的軟文加A2版面的報廣投放。軟文每期訴求是10大價值點中的一個，報廣訴求主要是認籌信息加戶型圖。從整個投放比重來看，是在貴陽報廣投放中少有的。初次報廣認籌信息產(chǎn)品宣傳|花果園工程之最集錦五之最：未來交通便利之最花果園預備打造“三橫一縱五立交的交通網(wǎng)絡，與之前的花果園立交橋、藝校立交橋，共同形本錢錢工程“上天入地、四通八達的立體交通體系?；ü麍@工程以人本化、