農村自建房買賣合同范本參考

1、農村自建房買賣合同范本農村自建房買賣合同范本4/4農村自建房買賣合同范本農村自建房買賣合同范本導讀：本文 農村自建房買賣合同范本，僅供參考，如果能幫助到您，歡迎點評和分享。隨著大家的生活水平提高，農村自建房也越來越多，但是由自建房買賣引發(fā)的經濟糾紛案件也不斷的增加。你們知道簽訂農村自建房買賣合同時應注意哪些嗎?下面是給大家整理的“農村自建房買賣合同范本”，歡迎閱讀。農村自建房買賣合同范本甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：根據國家合同法等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資

2、共同信守執(zhí)行。第一條：合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。2、 在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據。第四條：甲方的權利和義務1、甲方應保證

3、該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權利和義務1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。2、乙

4、方購買該房屋后，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。第六條：特別約定1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。第七條：違約責任1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。甲方： 乙方：地址： 地址：現住址： 現住址：聯系電話： 聯系電話：簽約