城區(qū)住宅小區(qū)停車治理活動(dòng)方案

1、城區(qū)住宅小區(qū)停車治理活動(dòng)方案（試行）為配合我縣城區(qū)停車秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)，經(jīng)縣政府研究決定城區(qū)住宅小區(qū)同步開展停車治理 活動(dòng)，進(jìn)一步提升小區(qū)居民居住生活環(huán)境。結(jié)合城區(qū)住宅小區(qū)實(shí)際，制定本活動(dòng)方案。 住建局、發(fā)改局負(fù)責(zé)監(jiān)督各開發(fā)企業(yè)租售優(yōu)惠活動(dòng)的開展；公安局城區(qū)派出所、應(yīng)急管理局消防大隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)占用消防通道不服從管理行為作出即 使處理；綜合執(zhí)法局對(duì)小區(qū)內(nèi)破綠、違章搭建等違規(guī)行為作出及時(shí)處理；市場(chǎng)監(jiān)督局負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)銷售價(jià)格、廣告、合同進(jìn)行監(jiān)督檢查；綜合執(zhí)法局、交警大隊(duì)負(fù)責(zé)結(jié)合城區(qū)停車治理方案，在小區(qū)出入口道路兩側(cè)設(shè)置夜間停車位， 對(duì)違停行為進(jìn)行處罰；街道辦負(fù)責(zé)建立物業(yè)糾紛調(diào)解機(jī)制，指導(dǎo)社區(qū)居委會(huì)及

2、時(shí)介入物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛調(diào)解； 司法局負(fù)責(zé)相關(guān)法律法規(guī)解讀，提供活動(dòng)過程中糾紛調(diào)解司法援助工作； 融媒體中心負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳工作。四、保障措施（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)解決小區(qū)停車難、停車亂，是實(shí)現(xiàn)城市精細(xì)管理的重要舉措，為有效開展城區(qū)住宅小區(qū)停車 治理，成立齊河縣住宅小區(qū)停車整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一思想，各負(fù)其責(zé)，確保治理活動(dòng)有 序開展。（二）完善工作機(jī)制一是建立領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會(huì)議制度，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)制約整治活動(dòng)的重大問題，健全各部門之間信息 互通、資源共享、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制：二是理順物業(yè)管理體制機(jī)制，明確小區(qū)出現(xiàn)問題的解決部門和解決方式，落實(shí)行政執(zhí)法進(jìn)社 區(qū)，建立違法行為投訴登記制度。住建、發(fā)改、公安、消防

3、、綜合執(zhí)法、街道辦、房管中心 等部門向領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)送投訴電話，設(shè)立片區(qū)執(zhí)法主體的報(bào)送片區(qū)聯(lián)系人姓名和聯(lián)系電話，由 開發(fā)區(qū)企業(yè)制作公示欄在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。（三）營造輿論氛圍充分發(fā)揮融媒體中心廣而告之的作用，跟進(jìn)整治活動(dòng)進(jìn)度，加強(qiáng)輿論宣傳，倡導(dǎo)文明行為方 式，引導(dǎo)居民自覺維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序的良好氛圍。齊河縣城區(qū)停車秩序整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組2019年6月3日齊河縣城區(qū)停車秩序整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：石連革縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng)副組長(zhǎng)：韓希國縣政府辦公室副主任張輝縣綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)劉士明縣房管中心主任劉建新縣交警大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)成員：孫茂同縣委宣傳部副部長(zhǎng)、廣播電視臺(tái)臺(tái)長(zhǎng)馬剛縣財(cái)政局局長(zhǎng)王曉云縣自然資源局局長(zhǎng)汪志

4、剛縣住建局局長(zhǎng)趙玉勇縣審計(jì)局局長(zhǎng)陳有良縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局局長(zhǎng)劉軍縣司法局局長(zhǎng)張振興消防大隊(duì)教導(dǎo)員房成吾縣交運(yùn)局副局長(zhǎng)房安才縣公安局副局長(zhǎng)陶明東縣法院副院長(zhǎng)張國華縣城投公司總經(jīng)理張世闊縣聯(lián)通公司總經(jīng)理孫海波縣移動(dòng)公司總經(jīng)理征遠(yuǎn)縣電信公司總經(jīng)理王偉晏城街道辦事處主任住宅小區(qū)停車整治工作組組長(zhǎng)：劉士明縣房管中心主任成員：劉吉明縣發(fā)展和改革局副局長(zhǎng)呂俊河縣住建局副局長(zhǎng)翟曉文縣綜合行政執(zhí)法局副局長(zhǎng)翟勇縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局副書記張剛縣房管中心副主任朱紅娥縣廣播電視臺(tái)副臺(tái)長(zhǎng)彭學(xué)強(qiáng)縣司法局副局長(zhǎng)張寧晏城街道黨工委組織委員董立強(qiáng)縣交警大隊(duì)副大隊(duì)長(zhǎng)李亞龍消防大隊(duì)參謀周長(zhǎng)勤縣城區(qū)派出所教導(dǎo)員王波縣城市建設(shè)綜合開發(fā)區(qū)公司總

5、經(jīng)理關(guān)于實(shí)施城區(qū)住宅小區(qū)停車秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通告為進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)住宅小區(qū)車輛管理，規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，建立健全小區(qū)車輛管理長(zhǎng)效 機(jī)制，縣政府決定在開展城區(qū)停車秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的同時(shí)，同步開展住宅小區(qū)停車管理專項(xiàng)整 治?，F(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容通告如下：一、工作目標(biāo)積極引導(dǎo)與強(qiáng)化管理相結(jié)合，通過盤活小區(qū)車位存量資源，合理改造增容停車泊位，行 政執(zhí)法進(jìn)社區(qū)，理順物業(yè)管理體系、完善管理機(jī)制等措施，引導(dǎo)小區(qū)居民文明有序停車， 杜絕亂停亂放行為，使小區(qū)停車管理走向科學(xué)化、規(guī)范化、智能化的軌道。二、工作步驟（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（2019年6月3日-6月10日）全面動(dòng)員，提高認(rèn)識(shí)。各小區(qū)物業(yè)企業(yè)要充分利用小區(qū)內(nèi)出入口、宣傳欄

6、、單 元公告欄以及印制彩頁等多種形式在小區(qū)內(nèi)開展廣泛宣傳，新聞媒體要加強(qiáng)輿 論引導(dǎo)，切實(shí)提高居民知曉率和參與率。（二）活動(dòng)實(shí)施階段1、鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)對(duì)小區(qū)存量車位以團(tuán)購優(yōu)惠等方式，面向本小區(qū)業(yè)主開展租售并舉活動(dòng)（2019年6月11日至7月20日）。車位團(tuán)購優(yōu)惠方式、比例由開發(fā)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際 自行擬定，普通住宅車位出租價(jià)格原則不高于240元。2、對(duì)未規(guī)劃車位的老舊小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)改造（2019年6月5日開始改造）。選取旗馨園東區(qū)、 七都花園、晏南、永安、永樂5個(gè)小區(qū)進(jìn)行車位改造增容，改造后車位租金收益將優(yōu)先 償還改造投資，后期收益移交全體業(yè)主所有。3、按照房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控相關(guān)政策，對(duì)新建在建小區(qū)車位價(jià)

7、格在備案、預(yù)售審批階段實(shí)施嚴(yán) 格調(diào)控，引導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)。（長(zhǎng)期實(shí)施）（三）整治提升階段（長(zhǎng)期實(shí)施）在落實(shí)活動(dòng)方案的基礎(chǔ)上，理順物業(yè)管理體系，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，在小區(qū)內(nèi)亂停亂放、私 搭亂建、違規(guī)破綠等行為，綜合執(zhí)法、公安、消防等部門將開展聯(lián)合執(zhí)法，依法進(jìn)行處罰。 情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法部門處理。三、責(zé)任分工房管中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)各物業(yè)企業(yè)做好日常管理工作，督促企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)活動(dòng)方案，對(duì)管理混亂、 落實(shí)不力的企業(yè)進(jìn)行約談，整改不到位的做出降星評(píng)定，并函告發(fā)改局調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案， 情節(jié)嚴(yán)重的移交市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行處理；住建局、發(fā)改局負(fù)責(zé)監(jiān)督各開發(fā)企業(yè)租售優(yōu)惠活 動(dòng)的開展；公安局城區(qū)派出所、消防支隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)占用消防通道等行為做出及時(shí)處理； 綜合執(zhí)法局對(duì)小區(qū)內(nèi)破綠、違章搭建等違規(guī)行為做出及時(shí)處理；綜合執(zhí)法局、交警大隊(duì)負(fù)責(zé) 結(jié)合城區(qū)停車治理方案，在小區(qū)出入口道路兩側(cè)設(shè)置夜間停車位，對(duì)違停行為進(jìn)行處罰；市 場(chǎng)監(jiān)督局對(duì)企業(yè)銷