舊城改造工程監(jiān)理竣工驗(yàn)收匯報(bào)材料(117頁)

1、舊城改造工程 D-5#、D-6#、D-7#、D-8#、D-9#樓及地下車庫監(jiān)理情況的工作匯報(bào)尊敬的驗(yàn)收組各位成員： 受邢臺(tái)市德源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，我公司對(duì)邢北莊舊城改造（海德花園）工程項(xiàng)目D-5#、D-6#、D-7#、D-8#、D-9#樓及地下車庫工程施工階段進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理過程中，得到了各級(jí)建設(shè)主管部門的大力支持。通過各參建單位的共同努力，該工程已于2015年11月20日竣工，我公司接到施工單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料后，于 2015年11月12日組織相關(guān)人員根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求對(duì)工程進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013的合格規(guī)定，

2、可以組織正式驗(yàn)收?，F(xiàn)將該工程監(jiān)理的主要情況匯報(bào)如下： 一、工程概況 （施工單位已經(jīng)介紹，不再重復(fù)）各棟號(hào)基本情況D-5#地下2層地上17層6697.02D-6#東單18層西單26層地下2層16020.55D-7#地上25層地下2層10237.34D-8#地上26層地下2層11308.8D-9#地上25層地下2層18279.78二、監(jiān)理情況綜述開工前，我公司成立了以陳衛(wèi)朝為總監(jiān)理工程師的海德花園 工程監(jiān)理部，根據(jù)委托監(jiān)理合同和工程設(shè)計(jì)文件，編寫了監(jiān)理規(guī)劃，又根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案對(duì)樁基礎(chǔ)、地下防水、模板支撐、鋼筋、混凝土、外墻節(jié)能保溫工程 6個(gè)主要分項(xiàng)制定了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理過

3、程中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中要求實(shí)施監(jiān)理工作，即：“施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資”的控制及“合同與信息、安全生產(chǎn)管理”、“組織協(xié)調(diào)”，為業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)，公正地維護(hù)了各方的合法權(quán)益。 三、質(zhì)保體系及履職主要情況 1、監(jiān)理部人員組成：總監(jiān)理工程師 陳衛(wèi)朝 土建監(jiān)理工程師杜軍、王林、王文娟、楊玉梅 水暖監(jiān)理工程師 封輝電氣監(jiān)理工程師王立平造價(jià)工程師朱紅艷見證員王耀權(quán)海德花園（東區(qū)）項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員名單姓名性別職稱監(jiān)理職務(wù)任務(wù)陳衛(wèi)朝男監(jiān)理工程師總監(jiān)對(duì)本項(xiàng)目的施工及保修階段的監(jiān)理工作負(fù)全責(zé) 杜軍男土建工程師土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)工程的施工

4、監(jiān)理工作王林男土建工程師土建監(jiān)理工程師王文娟女土建工程師土建監(jiān)理工程師楊玉梅女土建工程師土建監(jiān)理工程師封輝男暖通工程師暖通監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目暖通工程施工監(jiān)理工作 王立平女電氣工程師電氣監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目強(qiáng)弱電、內(nèi)外網(wǎng)線及設(shè)備等工程施工監(jiān)理工作 朱紅艷女造價(jià)工程師造價(jià)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程的投資、控制、合同管理 部分設(shè)備 檢測工具影象采集設(shè)備辦公設(shè)備電腦打印機(jī) 手提電腦2、履職情況 1）工作紀(jì)律：項(xiàng)目監(jiān)理部所有人員在工程施工期間能夠按時(shí)到崗，總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師到崗時(shí)間滿足要求。2）質(zhì)量管理制度 為切實(shí)保證質(zhì)保體系有效運(yùn)行，保證工程質(zhì)量，共計(jì)制定材料進(jìn)場見證取樣制度、監(jiān)理例會(huì)制度、旁站制度、巡

5、回檢查制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、監(jiān)理資料管理制度、監(jiān)理日志制度管理制度7 項(xiàng)。3）事前準(zhǔn)備總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，認(rèn)真審查施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)審查施工單位的土方開挖專項(xiàng)施工方案、基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案、塔吊安裝專項(xiàng)施工方案、大體積砼專項(xiàng)施工方案、冬期施工專項(xiàng)施工方案、混凝土模板支撐專項(xiàng)施工方案、雨期施工專項(xiàng)施工方案、懸挑式腳手架施工方案、建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案等，共計(jì)9項(xiàng)。在 大體積砼專項(xiàng)施工方案審批中指導(dǎo)施工單位進(jìn)行了多次修改，保證其指導(dǎo)施工效果。同時(shí)指導(dǎo)督促施工單位，按照上級(jí)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理兩年行動(dòng)部署，結(jié)合邢臺(tái)市房屋建筑工程施工推薦工

6、法制定了工程實(shí)體質(zhì)量常見問題治理措施和創(chuàng)優(yōu)工程措施。4）過程控制施工過程中，各專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則規(guī)定對(duì)進(jìn)場材料實(shí)施了進(jìn)場檢驗(yàn)和見證取樣送檢，對(duì)重要分項(xiàng)工程實(shí)施了旁站和平行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)督促整改。整個(gè)施工過程中通過進(jìn)場檢驗(yàn)和見證取樣送檢共計(jì)發(fā)現(xiàn)不合格材料 2 種，均進(jìn)行了退場處理；廚衛(wèi)間通風(fēng)道不符合要求，清退出場苯板厚度不符合要求，裝車退場通過旁站和平行檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷86起，下發(fā)監(jiān)理整改通知單105份，要求施工單位整改，整改完畢經(jīng)監(jiān)理工程師檢查符合要求后，再進(jìn)入下道工序；消除了隱患，保證了工程質(zhì)量。監(jiān)理整改通知及回復(fù)監(jiān)理整改通知及回復(fù)鋼筋進(jìn)場驗(yàn)

7、收 防水材料進(jìn)場驗(yàn)收電梯設(shè)備進(jìn)場查驗(yàn)5）設(shè)計(jì)變更因施工圖審查、完善設(shè)計(jì)等本工程施工中共發(fā)生變更32次，經(jīng)審查全部具有設(shè)計(jì)單位出具的正式設(shè)計(jì)變更文件，涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能保溫或主要使用功能的4次，全部經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審查符合要求，變更部位質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6）檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師通過平行檢查和巡視，及時(shí)檢查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案落實(shí)情況，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上對(duì)完成工序及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的不得進(jìn)入下道工序?？偙O(jiān)理工程師在各分部完成后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，本工程共計(jì)7個(gè)分部，全部驗(yàn)收合格。 結(jié)構(gòu)主體階段主要檢查驗(yàn)收項(xiàng) 基槽驗(yàn)收 基礎(chǔ)鋼筋接頭驗(yàn)

8、收結(jié)構(gòu)主體階段主要檢查驗(yàn)收項(xiàng)墻柱鋼筋驗(yàn)收結(jié)構(gòu)主體階段主要檢查驗(yàn)收項(xiàng)頂板鋼筋工程驗(yàn)收結(jié)構(gòu)主體階段主要檢查驗(yàn)收項(xiàng)模板工程驗(yàn)收結(jié)構(gòu)主體階段主要檢查驗(yàn)收項(xiàng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實(shí)測實(shí)量結(jié)構(gòu)主體階段主要檢查驗(yàn)收項(xiàng)對(duì)二次結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收安裝工程主要檢查驗(yàn)收項(xiàng)對(duì)外墻保溫施工進(jìn)行檢查驗(yàn)收安裝工程主要檢查驗(yàn)收項(xiàng)對(duì)地曖管道進(jìn)行檢查 對(duì)給水管道進(jìn)行檢查屋面工程主要檢查驗(yàn)收項(xiàng)屋面蓄水試驗(yàn) 衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)四、監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則落實(shí)情況1、監(jiān)理例會(huì)我監(jiān)理部定期召開工地例會(huì)（本工程共召開監(jiān)理例會(huì)68次），著重總結(jié)近期施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，并對(duì)下步工作提出指導(dǎo)性意見，包括標(biāo)準(zhǔn)要求、常見問題與預(yù)防措施等

9、。（如為解決因養(yǎng)護(hù)不到位混凝土碳化深度較大問題，推薦使用塑料薄膜養(yǎng)護(hù)工藝，取得較好效果。）監(jiān)理例會(huì)照片會(huì)議紀(jì)要及簽到表 2、見證取樣按規(guī)定建立了材料見證取樣臺(tái)賬，嚴(yán)格落實(shí)“見證取樣”、“先試后用” 制度，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的所有進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核，并實(shí)施了見證取樣送檢。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格材料不得使用，從源頭上為保證工程質(zhì)量打下了基礎(chǔ)。見證取樣防水卷材取樣鋼筋接頭取樣穿線管取樣見證取樣混凝土試塊取樣保溫板取樣門窗取樣現(xiàn)場留置混凝土試件現(xiàn)場留置混凝土試件見證取樣臺(tái)賬3、旁站制度對(duì)需要實(shí)施旁站的地下防水、混凝土澆筑、節(jié)能保溫等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，監(jiān)理工程師全部實(shí)

10、施了旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題26起，并在旁站記錄和監(jiān)理日志作好記錄?；A(chǔ)防水施工旁站混凝土澆筑旁站樁基礎(chǔ)施工旁站屋面防水施工旁站旁站監(jiān)理記錄4、資料管理配備了專職資料員1名，進(jìn)行工程監(jiān)理資料的收集、歸納和整理工作，做到及時(shí)、完整、真實(shí)。監(jiān)理資料檔案柜資料監(jiān)理月報(bào) 五、施工質(zhì)量問題的整改與預(yù)防 1、監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的 主要質(zhì)量問題和整改情況1）鋼筋問題鋼筋分項(xiàng)工程施工中發(fā)現(xiàn)的主要問題是鋼筋位移，間距過大，成品保護(hù)不到位等。為此我們采取了以下措施：一是要求施工單位在剪力墻部位使用豎向、水平梯子筋、在柱上使用定位箍筋，并在混凝土澆筑過程中增設(shè)鋼筋工，及時(shí)處理位移鋼筋；二是要求施工單位在模板上彈刻度

11、線，并嚴(yán)格按線排布鋼筋，確保鋼筋間距符合設(shè)計(jì)要求；三是要求施工單位在鋼筋施工時(shí)鋪設(shè)馬道，減少踩踏。通過以上措施鋼筋位移，間距過大，成品保護(hù)不到位等現(xiàn)象得到了有效控制，保證了工程質(zhì)量。基礎(chǔ)角部放射筋安裝不符合要求及整改后照片主體結(jié)構(gòu)階段 剪力墻洞口處鋼筋不符合設(shè)計(jì)要求及整改照片主體結(jié)構(gòu)階段頂板漏放附加鋼筋及整改后照片主體結(jié)構(gòu)階段2）模板問題模板分項(xiàng)工程施工中發(fā)現(xiàn)的主要問題是模板加固方式落后，拼縫過大，根部封堵不到位等。針對(duì)模板加固方式落后的現(xiàn)象，如仍使用步步緊拉結(jié)的要求全部更換成鋼管拉結(jié)。對(duì)于拼縫過大的模板我監(jiān)理部要求更換模板或用發(fā)泡膠封堵。對(duì)于根部封堵不到位的現(xiàn)象，要求施工單位先用木方封堵，然

12、后再補(bǔ)以水泥砂漿。通過以上措施有效的保證了模板的鋼度，并將漏漿現(xiàn)象降到最低。模板支撐不符合要求及整改后照片主體結(jié)構(gòu)階段3）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)問題現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程出現(xiàn)的主要問題是漲模、夾渣、頂板出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。針對(duì)出現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)漲?，F(xiàn)象，我監(jiān)理單位加大對(duì)模板加固的檢查力度，保證模板鋼度、強(qiáng)度能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)格要求澆筑混凝土?xí)r分層投料、分層振搗，澆筑混凝土前將模板清理干凈，對(duì)于已出現(xiàn)的夾渣現(xiàn)象要求按所報(bào)處理方案進(jìn)行處理。對(duì)于頂板裂縫問題，我監(jiān)理部嚴(yán)格控制混凝土澆筑完畢后的上人上料時(shí)間，對(duì)于已出現(xiàn)的裂縫，由設(shè)計(jì)單位出具處理方案，監(jiān)督施工單位按方案處理。通過以上措施，漲模、夾渣現(xiàn)象得到有效控制、頂板裂縫得到有效

13、防止和處理?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)缺陷控制4）安裝問題主要問題：分、集水器安裝歪斜，地暖管間距大水不均勻監(jiān)理措施：針對(duì)分、集水器安裝歪斜直接影響了觀感及后期裝修，我監(jiān)理部在安裝樣板時(shí)發(fā)現(xiàn)此問題，要求施工單位進(jìn)行了整改處理。對(duì)于地暖管間距不均勻，要求工人在鋪設(shè)時(shí)嚴(yán)格按圖紙要求施工，并增加固定卡子。整改結(jié)果：經(jīng)過以上措施，滿足了規(guī)范要求。集、分水器安裝不符合要求及整改后照片安裝工程階段地暖管敷設(shè)間距不符合要求及整改后照片安裝工程階段安裝工程階段 2、建設(shè)行政主管部門 檢查發(fā)現(xiàn)問題的整改情況施工期間，建設(shè)行政主管部門多次對(duì)工程質(zhì)量情況進(jìn)行日常巡查、集中巡查和專項(xiàng)檢查，共計(jì)下發(fā)質(zhì)量整改通知單8份（裝修階段），我們針

14、對(duì)整改通知指出的問題，及時(shí)組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，并采取有效措施進(jìn)行整改，情況如下：1）市質(zhì)監(jiān)站日常巡查中發(fā)現(xiàn)D-6#樓十五層墻柱一組標(biāo)養(yǎng)試塊抗壓強(qiáng)度無效、D-7#樓一層墻柱因混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度檢測值僅達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%，屬不合格試塊，我部立即下發(fā)了工程暫停令，責(zé)令施工單位委托邢臺(tái)市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心進(jìn)行實(shí)體檢測，實(shí)體混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，檢測報(bào)告編號(hào)為 GC2014-256和 GC2014-929。分析問題原因，我們認(rèn)為主要是試驗(yàn)員試塊制作方法不規(guī)范。為此我們立即采取了相應(yīng)措施：一是進(jìn)一步建立完善的見證取樣制度；二是加強(qiáng)對(duì)試驗(yàn)員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保正確制作試塊。通過采取以上措施混凝

15、土標(biāo)養(yǎng)試塊不合格的現(xiàn)象得到了有效控制，以后的施工中未出現(xiàn)試塊不合格現(xiàn)象。2）2015年10月15日市質(zhì)監(jiān)站在日常巡查中發(fā)現(xiàn)的7#樓頂蓬施工粗糙、9#樓太陽能管道洞口沒封堵、8#樓陽臺(tái)出口及人防樓梯的玻璃雨棚不符合要求、7#樓8#樓大于2.4M的窗沒未采用組合窗等問題針對(duì)市質(zhì)監(jiān)站發(fā)現(xiàn)的問題，我監(jiān)理部隨即召開了質(zhì)量專題會(huì)議，對(duì)出現(xiàn)以上問題的原因進(jìn)行了分析，并要求施工單位上報(bào)質(zhì)量問題專項(xiàng)處理方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核通過后監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按方案整改。整改完畢后組織各方對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下步施工。 六、工程創(chuàng)優(yōu)施工過程中，我監(jiān)理部結(jié)合施工單位制定的工程實(shí)體質(zhì)量常見問題治理措施，積極引導(dǎo)施

16、工中采用邢臺(tái)市房屋建筑工程施工推薦工法、新材料、新工藝，建議建設(shè)單位制定了質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施，大力扶持施工單位創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。通過各方的共同努力，工程質(zhì)量明顯提高，主要表現(xiàn)在以下二個(gè)方面：1、混凝土現(xiàn)澆板裂縫得到有效治理。 其主要措施是頂板混凝土澆筑時(shí)搭設(shè)馬道，防止鋼筋踩踏變形；澆筑過 程中鋼筋工現(xiàn)場值班，及時(shí)糾正變形移位鋼筋；澆筑后及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天；24小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁上人施工。2、地曖保護(hù)層（填充層）地面裂縫得到有效控制。 主要措施是嚴(yán)格控制基層的平整度，防止苯板空鼓、翹曲；結(jié)合其他工程經(jīng)驗(yàn)，建議施工單位在細(xì)石混凝土面層壓入一道耐堿涂塑網(wǎng)格布 七、工程進(jìn)度、投資控制和安全管理情況積極配合

17、建設(shè)單位進(jìn)行進(jìn)度控制和投資控制，施工合同規(guī)定竣工時(shí)間為 2014年11月2日（因拆遷時(shí)間滯后、霧霾天氣紅色預(yù)警停止一切施工等原因，竣工時(shí)間順延至2015年12月30日），竣工時(shí)間符合合同要求工程撥付款均按合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)到賬，未發(fā)生拖欠工程在整個(gè)施工過程中未發(fā)生安全事故工程形象進(jìn)度照片2012.11D-9#樓CFG復(fù)合地基施工2013.11D-7#樓基礎(chǔ)防水保護(hù)層施工2013.11D-8#樓基礎(chǔ)鋼筋安裝2014.03D-6#樓三層模板安裝2012.11D-9#樓CFG復(fù)合地基施工2013.11D-7#樓基礎(chǔ)防水保護(hù)層施工2013.11D-8#樓基礎(chǔ)鋼筋安裝2013.11D-7#樓基礎(chǔ)防水

18、保護(hù)層施工2012.11D-9#樓CFG復(fù)合地基施工2013.11D-7#樓基礎(chǔ)防水保護(hù)層施工2013.11D-8#樓基礎(chǔ)鋼筋安裝2012.11D-9#樓CFG復(fù)合地基施工2013.11D-7#樓基礎(chǔ)防水保護(hù)層施工2014.03D-6#樓三層模板安裝2013.11D-8#樓基礎(chǔ)鋼筋安裝2012.11D-9#樓CFG復(fù)合地基施工2013.11D-7#樓基礎(chǔ)防水保護(hù)層施工2013.12D-5#樓主體封頂2015.06D-5#樓外墻保溫施工完畢2014.09抗裂砂漿完畢2015.05門窗施工完畢2015.11竣工驗(yàn)收2015.08外墻涂料施工2014.09抗裂砂漿完畢2015.11竣工驗(yàn)收2015.

19、08外墻涂料施工 八、質(zhì)量評(píng)估（一）本工程共計(jì)7個(gè)分部工程，經(jīng)總監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員驗(yàn)收，全部合格。（二）質(zhì)量控制資料共計(jì)21項(xiàng)，經(jīng)核查完整。（三）涉及主要使用功能的抽查記錄共計(jì)166份。包括管道打壓試驗(yàn)、排水管道通球試驗(yàn)、屋面淋水試驗(yàn)、接地電阻、絕緣電阻測試記錄等。經(jīng)核查均符合相應(yīng)專業(yè)規(guī)范的要求。（四）經(jīng)核查，結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量、建筑節(jié)能工程質(zhì)量實(shí)體檢測結(jié)果均符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)要求；檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料齊全?；炷了涠仍囼?yàn)與混凝土隨車單的收集復(fù)合地基承載力與樁身完整性檢測填充墻植筋深度檢查與拉力檢測管道打壓試驗(yàn)（五）2015年11月12日，我公司組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)

20、行了預(yù)驗(yàn)收，觀感質(zhì)量為“好”的28項(xiàng)，“一般”的55項(xiàng)。 匯報(bào)完畢，請(qǐng)指正！ 2015 年12月25日2、建設(shè)行政主管部門檢查發(fā)現(xiàn)問題的整改情況施工期間，建設(shè)行政主管部門多次對(duì)工程質(zhì)量情況進(jìn)行日常巡查、集中巡查和專項(xiàng)檢查，共計(jì)下發(fā)質(zhì)量整改通知單8份，我們針對(duì)整改通知指出的問題，及時(shí)組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，并采取有效措施進(jìn)行整改，情況如下：1） 年 月 日，市質(zhì)監(jiān)站日常巡查中發(fā)現(xiàn)X樓X層墻柱混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度值僅達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 %和 %，屬不合格試塊，我部立即下發(fā)了工程暫停令，責(zé)令施工單位委托邢臺(tái)市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心進(jìn)行實(shí)體檢測，鉆芯取樣檢測結(jié)果實(shí)體混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，檢測報(bào)告編號(hào)為

21、 。分析問題原因，我們認(rèn)為主要是試驗(yàn)員試塊制作方法不規(guī)范。為此我們立即采取了相應(yīng)措施。一是進(jìn)一步建立完善的見證取樣制度；二是加強(qiáng)對(duì)試驗(yàn)員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保正確制作試塊。通過采取以上措施混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊不合格的現(xiàn)象得到了有效控制，以后的施工中未出現(xiàn)試塊不合格現(xiàn)象。2）（較大質(zhì)量問題均須列出，一般性質(zhì)量缺陷可選擇有代表性的列出, 應(yīng)列舉問題、措施及整改結(jié)果）二、建設(shè)行政主管部門對(duì)工程下發(fā)的整改通知單的整改情況建設(shè)行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)在巡查工地時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并下發(fā)了質(zhì)量整改通知單，其中主要問題有以下幾類（裝修階段）：1、7#樓頂蓬施工粗糙。2、9#樓太陽能管道洞口沒封堵。3、8#樓陽臺(tái)出口、人防樓梯的玻璃雨

22、棚不符合要求。4、7#樓、8#樓大于2.4M的窗沒未采用組合窗。問題的整改措施及結(jié)果針對(duì)質(zhì)監(jiān)站提出的以上問題、我監(jiān)理部引起了高度重視，隨即召開了質(zhì)量專題會(huì)議，對(duì)出現(xiàn)以上問題的原因進(jìn)行了分析，并要求施工單位上報(bào)質(zhì)量問題專項(xiàng)處理方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核通過后監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按方案進(jìn)行了整改。整改完畢后組織各方對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下步施工。另外，針對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工中出現(xiàn)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)養(yǎng)試塊抗壓強(qiáng)度值無效、標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度檢測值不足問題，也進(jìn)行了如下整改：對(duì)混凝土試塊強(qiáng)度不足問題整改措施及結(jié)果海德花園D-6#樓十五層墻柱一組標(biāo)養(yǎng)試塊抗壓強(qiáng)度無效、D-7#樓一層墻柱因混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度檢測值僅達(dá)

23、 75%，屬不合格試塊，得知此報(bào)告后我監(jiān)理單位立即下發(fā)了工程暫停令，隨后委托邢臺(tái)市中心實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)體檢測，對(duì)不合格部位進(jìn)行強(qiáng)度回彈及碳化深度測量，檢測結(jié)果達(dá)到合格要求，檢測編號(hào)為GC2014-256和 GC2014-929。針對(duì)混凝土試塊不合格現(xiàn)象我們采取了以下管控措施：1.建立完善的見證取樣制度，按標(biāo)準(zhǔn)取樣。2.對(duì)試驗(yàn)員進(jìn)行培訓(xùn)，正確制作試塊，使試塊能夠真實(shí)反映實(shí)體質(zhì)量。3.加強(qiáng)對(duì)混凝土澆筑時(shí)的旁站力度，確保工人按規(guī)范施工。4.加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)力度，確?；炷恋乃饔庙樌M(jìn)行通過采取以上措施，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊不合格的現(xiàn)象得到了有效控制，以上樓層基本上未出現(xiàn)試塊不合格現(xiàn)象。四、監(jiān)理工作目標(biāo)

24、質(zhì)量方針：依法監(jiān)控、積極協(xié)調(diào)、科學(xué)管理、一流服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：按合同履約，履約率100%；讓業(yè)主滿意度大于95%，質(zhì)量要求達(dá)到合格水平，爭創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)工程。監(jiān)理履職情況篇 質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制措施及效果1.質(zhì)量控制措施及效果 2.建設(shè)行政主管部門對(duì)工程下發(fā)的整改通知單的整改情況3.監(jiān)理例會(huì)、旁站記錄，見證取樣及資料整理情況4.監(jiān)理設(shè)施5.工程進(jìn)度投資控制與安全管理 我方根據(jù)委托監(jiān)理合同和監(jiān)理授權(quán)通知書的內(nèi)容，針對(duì)本工程特點(diǎn)編寫了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中所規(guī)定的方法實(shí)行監(jiān)理工作，即對(duì)：“施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資”的控制及“三管理”、“一協(xié)調(diào)”，為業(yè)主提供了相應(yīng)的服務(wù)，

25、公正地維護(hù)了各方面的合法權(quán)益。一、質(zhì)量控制措施及效果質(zhì)量是工程的核心，直接關(guān)系到人身財(cái)產(chǎn)及安全，因此，必須堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的原則、并要做好事前、事中、事后控制，監(jiān)理主要對(duì)以下方面進(jìn)行質(zhì)量控制： 1、設(shè)備、材料方面我監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按規(guī)范的見證取樣方式進(jìn)行抽查。未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得使用，并在監(jiān)理人員的見證下隔離、退場。2、施工方面 （1）施工前準(zhǔn)備 （2）施工中控制 （3）施工質(zhì)量問題的整改與預(yù)防 （1）施工前準(zhǔn)備1、監(jiān)理部進(jìn)入現(xiàn)場后，針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2、各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)、現(xiàn)

26、場要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，認(rèn)真審查施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)并隨著施工的進(jìn)展審查了施工單位的專項(xiàng)施工方案，為了預(yù)防和避免質(zhì)量事故發(fā)生，每份施工技術(shù)方案的審批都需經(jīng)過多次修改，使其達(dá)到真正指導(dǎo)施工效果。（2）施工中控制我監(jiān)理部十分重視施工中的過程控制，各專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)到現(xiàn)場按照監(jiān)理實(shí)施細(xì)則所描述工作方法進(jìn)行監(jiān)督、通過平行檢查和巡視的方式檢查施工人員是否按所報(bào)施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，對(duì)完成工序在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收。以下圖片分別從施工中各階段展示了我監(jiān)理部的檢查驗(yàn)收工作：（3）施工質(zhì)量問題的整改與預(yù)防 對(duì)施工過程中的質(zhì)量缺陷，以及不按所報(bào)方案和施工規(guī)范施工的現(xiàn)象我監(jiān)理部工

27、程師及時(shí)下達(dá)書面文件，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。以下主要從主體施工階和安裝階段介紹工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題以及整改情況：三、監(jiān)理例會(huì)、旁站記錄，見證取樣及資料整理情況1.工地例會(huì)召開情況2.旁站監(jiān)理情況3.見證取樣送檢情況4.現(xiàn)場抽檢、試驗(yàn)情況5.現(xiàn)場文件與資料管理情況 1、工地例會(huì)召開情況 為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，有效的開展監(jiān)理工作，我監(jiān)理部定期召開工地例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付及安全等問題，保障工程順利進(jìn)行。 2、旁站監(jiān)理情況我監(jiān)理部人員對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場根據(jù)批準(zhǔn)的施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行旁站監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處

28、理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記。3、見證取樣送檢情況 1）.為確保工程質(zhì)量得到有效控制，我監(jiān)理部對(duì)工程原材料、半成品及混凝土、砂漿試塊、鋼筋焊接試件等進(jìn)行見證取樣送檢。凡原材料、半成品及混凝土預(yù)制構(gòu)件，檢驗(yàn)不合格的，均不得在工程上使用。以下為見證取樣照片： 4、現(xiàn)場抽檢、試驗(yàn)情況我監(jiān)理單位對(duì)已定工程的分項(xiàng)進(jìn)行取樣試驗(yàn)，檢驗(yàn)其合格與否。5、現(xiàn)場文件與資料管理制度 為做好現(xiàn)場的文件與資料管理，充分發(fā)揮資料管理的作用，我監(jiān)理部及時(shí)對(duì)工程資料進(jìn)行了收集和整理。建立收發(fā)臺(tái)帳,隨監(jiān)理工作的進(jìn)展逐步完善。（以下是監(jiān)理資料的主要內(nèi)容和整理圖片）工程監(jiān)理文件包括主要內(nèi)容：a.工程暫停令b.監(jiān)理工程師通知單 c.監(jiān)理工程師聯(lián)系單d.監(jiān)理工程師備忘錄e.監(jiān)理月報(bào)f.會(huì)議紀(jì)要g.監(jiān)理日記h.工程款支