007-02 分包合同（京外）

1、【中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司】 【二次結(jié)構(gòu)及粗裝修分包合同】PAGE - PAGE 22 -中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 China Construction First Division Construction & Developing Co.二次結(jié)構(gòu)及粗裝修分包合同二次結(jié)構(gòu)及粗裝修分包合同總包方：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司【或稱總包方】注冊地址：北京市朝陽區(qū)望花路西里17號法定代表人：戴龍文 分包方： 【或稱分包方】注冊地址： 法定代表人： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠

2、實(shí)信用的原則，雙方就 工程二次結(jié)構(gòu)及粗裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 平方米建筑檐高： 米結(jié)構(gòu)形式： 地上 層 地下 層 局部 層建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 第二條 承包范圍 施工范圍： 棟座 區(qū)段 樓層，工作內(nèi)容：為完成二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程之所有項(xiàng)目包括圖紙顯示和根據(jù)圖紙內(nèi)容可合理推斷出的內(nèi)容，包括但不僅限于所羅列之項(xiàng)目：與結(jié)構(gòu)分包方移交工作面，移交前與結(jié)構(gòu)分包方共同對工作面進(jìn)行驗(yàn)收，移交后對可能存在的不利因素進(jìn)行必要的完善。1）所有砌筑工程，包括砌體、構(gòu)造柱模板、植筋、過梁、圈梁、構(gòu)造柱、隔墻砼導(dǎo)墻、門洞抱框、加筋帶、預(yù)埋件預(yù)埋、洞口預(yù)留及相關(guān)封堵

3、等施工。2）室內(nèi)裝修工程：衛(wèi)生間、廚房及圖紙中注明有防水做法的房間均施工至防水保護(hù)層（不包括防水）；地面施工至裝修找平層；墻面、混凝土墻面和柱面、砌體墻面有抹灰、防水、防潮要求的按防水、防潮、抹灰做法施工（不包括防水）。墻面、頂棚刮膩?zhàn)印Ｎ菝婀こ?，包括找坡層、找平層、保溫層、面層、屋面變形縫施工，不包括屋面防水。外墻工程，包括外墻基層抹灰、外墻涂料面層、外墻貼磚面層、外墻變形縫施工。機(jī)電穿墻管道的二次堵洞、堵縫、修補(bǔ)，設(shè)備預(yù)留通道的事后補(bǔ)砌封堵，門、窗框、消火栓箱與墻體縫隙封堵，電梯門套背后的封堵等所有事后墻體封堵。施工腳手架的搭拆、洞口臨邊等的防護(hù)。甲供材料的卸車、倒運(yùn)；現(xiàn)場垃圾清理到指定地

4、點(diǎn)。與其他分包的配合，搭設(shè)的腳手架應(yīng)免費(fèi)提供給其他分包使用。內(nèi)容詳見二次結(jié)構(gòu)及粗裝修招標(biāo)條件，第五條招標(biāo)范圍第三條 價(jià)款與計(jì)量本合同采用清單項(xiàng)目固定單價(jià)+措施項(xiàng)目固定總價(jià)合同形式。計(jì)量規(guī)則：執(zhí)行項(xiàng)目所在地定額計(jì)算規(guī)則，甲供材料的消耗量也執(zhí)行該定額。 合同單價(jià)及總價(jià)組成明細(xì)見報(bào)價(jià)表：1） 分包價(jià)款（不含稅，大寫）： （人民幣）小寫： 元建筑平米包干價(jià)： 元/平方米其中（1）固定措施費(fèi) 元 （2）工程量清單費(fèi) 元 2） 稅金 元（根據(jù)工程所在地規(guī)定如由總包方繳納，則無此項(xiàng)；如由分包方繳納，則填寫此項(xiàng)） 特別說明：本合同簽字蓋章生效后，清單項(xiàng)目單價(jià)和措施項(xiàng)目總價(jià)不做任何調(diào)整。合同價(jià)款單價(jià)或總價(jià)均包括

5、分包方為履行本合同約定的義務(wù)和職責(zé)，完成合同工作內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，滿足國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、總包方滿意所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。合同價(jià)款單價(jià)或總價(jià)還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、修補(bǔ)等支出以及在合同保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用。任何因市場物價(jià)波動(dòng)、生活費(fèi)用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費(fèi)的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)而起的分包方的實(shí)際支出的增減，均屬于分包方自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，視為已經(jīng)事先充分估計(jì)并已經(jīng)列入合同價(jià)款之中。本合同原則上禁止發(fā)生所有合同外零工。必須發(fā)生的，在得到 現(xiàn)場經(jīng)理 審批后，方可發(fā)生，在發(fā)生后1天內(nèi)需得

6、到 現(xiàn)場經(jīng)理 簽認(rèn)，且經(jīng) 商務(wù)經(jīng)理 及 項(xiàng)目經(jīng)理 簽認(rèn)后有效，否則視為無效。零星用工確認(rèn)單（必須使用項(xiàng)目指定表格，見附表）必須附對所完成工作的詳細(xì)說明，包括且不限于工作內(nèi)容、時(shí)間、工人姓名或班組、用工數(shù)量等（能有效計(jì)算工程量的要標(biāo)明具體工作量）?，F(xiàn)場合同外零工確認(rèn)單必須在發(fā)生零工當(dāng)月內(nèi)報(bào)至項(xiàng)目商務(wù)部匯總，后期補(bǔ)報(bào)，將不予計(jì)量。第四條 付 款本工程無預(yù)付款月度付款前提業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給總包方月度施工內(nèi)容經(jīng)總包方同意；施工進(jìn)度在總包方的總控制計(jì)劃之下；經(jīng)監(jiān)理單位、總包方驗(yàn)收合格【分階段驗(yàn)收時(shí)】；隨月進(jìn)度提交總包方要求的相關(guān)資料。進(jìn)度款 按月度完成合格工程的數(shù)量支付進(jìn)度款。下列情況不予以計(jì)量與

7、付款分包方強(qiáng)行施工的；不能證明施工質(zhì)量合格的；分包方自身原因返工的；未經(jīng)監(jiān)理單位、總包方驗(yàn)收的【包括階段驗(yàn)收】付款程序：分包方于每月25日向總包方遞交本期按合同約定應(yīng)付的費(fèi)用匯總表和請款報(bào)告，總包方收到報(bào)告后于次月的1825日向分包方簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)證書的下月3日10日，以下列方式之一支付進(jìn)度款。 在選項(xiàng)里打轉(zhuǎn)帳支票銀行承兌匯票 期限： 月付款額度每次付款時(shí)，總包方按本條第3款所列應(yīng)付款的90%支付，其中5%作為質(zhì)量保證金，3%作為工期保證金，1%作為施工技術(shù)質(zhì)量資料、竣工資料保證金，1%作為安全文明施工及環(huán)境管理保證金。保證金的返還分包方應(yīng)及時(shí)遞交各項(xiàng)技術(shù)資料，當(dāng)總包方收到分包方全部完整

8、的技術(shù)資料，經(jīng)總包方現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)無誤后支付全部資料保證金。若分包方按合同安全文明施工要求完成合同內(nèi)容，返還全部安全文明施工及環(huán)境管理保證金，否則將酌情扣除。若分包方按合同工期【含總包方認(rèn)可的工期順延時(shí)間】如期完成合同內(nèi)容，返還全部工期保證金，否則將酌情扣除。單位工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證金全部轉(zhuǎn)為保修金，待工程保修期滿后，當(dāng)且僅當(dāng)總包方從業(yè)主處獲得對應(yīng)款項(xiàng)后14天內(nèi)，在扣除對應(yīng)扣款后，總包方會(huì)一次性將余款無息返還給分包方；總包方所付給分包方的各種款項(xiàng)或確認(rèn)的索賠等，當(dāng)且僅當(dāng)總包方從業(yè)主處獲得對應(yīng)款項(xiàng)/確認(rèn)索賠等后，總包方才會(huì)支付分包方之各種款項(xiàng)或確認(rèn)其索賠等；分包方的索賠、簽證經(jīng)總包方代表

9、確認(rèn)后，作為結(jié)算的憑證，在竣工結(jié)算中支付給分包方；資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在總包方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，分包方表示理解與寬容，不要求總包方每月付款均按時(shí)足額到位，同時(shí)保證現(xiàn)場連續(xù)正常施工；分包方同意總包方按業(yè)主實(shí)際支付給總包方的比例來支付其進(jìn)度款，此時(shí)同樣應(yīng)扣留各項(xiàng)保證金及應(yīng)扣款項(xiàng)；任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。分包方為外地進(jìn) 施工企業(yè)（填寫項(xiàng)目所在地）的，按當(dāng)?shù)卣螅柘蚩偘匠鼍摺巴獾剡M(jìn) 施工企業(yè)專用發(fā)票”（填寫當(dāng)?shù)匕l(fā)票名稱）作為收款憑證。第五條 工期要求開工日期： 年

10、 月 日 完工日期： 年 月 日，計(jì) 日歷天。其中：階段進(jìn)度 部位/名稱： 年 月 日完 部位/名稱： 年 月 日完 部位/名稱： 年 月 日完 部位/名稱： 年 月 日完 部位/名稱： 年 月 日完以上總工期和階段工期已經(jīng)考慮下列因素法定節(jié)假日或公休日；不利的氣候條件【不可抗力除外】；高考、中考期間政府對施工的限制；與其它施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響；政府職能部門的執(zhí)法檢查、各種獎(jiǎng)項(xiàng)的評比檢查；分階段、分區(qū)段檢查驗(yàn)收。分包方須按總包方之總控進(jìn)度計(jì)劃施工，確保每周之工作均在總包方之總控進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成；如分包方不能按總包方總控計(jì)劃完成其工作，分包方須按總包方指令無償追加現(xiàn)場使用的設(shè)備、機(jī)具、

11、人員投入，以滿足總包方、業(yè)主的合理進(jìn)度要求為止。如分包方在追加現(xiàn)場使用的設(shè)備、機(jī)具后，仍然不能達(dá)到總包方、業(yè)主之合理要求時(shí)，總包方有權(quán)另行聘請其它分包商承建上述工程，分包方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)違約賠償責(zé)任。根據(jù)本工程總體工期考慮，總包方有權(quán)要求分包方優(yōu)先完成分包工程的某項(xiàng)或多項(xiàng)工作，在現(xiàn)場條件許可并可以實(shí)施的情況下，分包方應(yīng)盡量滿足并遵從總包方要求，且不得延誤剩余部分的工作。非總包方原因 【 不可抗力除外 】 造成工期延誤，分包方每拖延一天工期總包方處以違約罰金 元，罰金無上限，并承擔(dān)總包方一切相關(guān)損失。勞動(dòng)力保障為確保本工程如期完工，分包方應(yīng)根據(jù)工期進(jìn)度要求及現(xiàn)場實(shí)際情況科學(xué)合理的組織勞動(dòng)

12、力，在本項(xiàng)目上應(yīng)提供不少于 名工人。材料及機(jī)械設(shè)備保證分包方應(yīng)配置足以滿足工程進(jìn)度/質(zhì)量的設(shè)備/機(jī)具/工具/物資/材料/器材/設(shè)施等。若分包方在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要,應(yīng)無條件增加配置,并且不得以此為借口向總包方索要任何額外費(fèi)用；如果分包方對總包方要求增加資源的指示置若罔聞，總包方有權(quán)自行組織相應(yīng)資源,按所發(fā)生的費(fèi)用從分包方合同價(jià)款中扣除； 由于分包方自己管理原因（材料損壞、丟失等）造成的甲供材料超額，超額部分在定額用量的10%以內(nèi)按超供材料1倍費(fèi)用扣罰，10%以外費(fèi)用按超供材料的2倍扣罰，分包方同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的工期損失責(zé)任，超供材料扣款在決算時(shí)扣除。第六條 工期延誤因以下任何一

13、項(xiàng)原因造成分包方延誤實(shí)施分包工程的，經(jīng)總包方項(xiàng)目經(jīng)理書面確認(rèn)，分包工程的竣工時(shí)間相應(yīng)延長：非分包方造成工程延誤，并且總包方根據(jù)總包合同已經(jīng)從業(yè)主獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間的延長；非分包方原因造成分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加超過 20；總包方未按約定時(shí)間提供開工條件、施工條件等造成的延誤。如：其他分包商的非正常影響，結(jié)構(gòu)嚴(yán)重偏差；總包方發(fā)出錯(cuò)誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認(rèn)批準(zhǔn)造成分包合同工期延誤；不可抗力【有關(guān)定義見第七條】等其它非分包原因造成分包工程的延誤；總包方認(rèn)可的其它可以諒解的工程延誤。因業(yè)主原因造成工期延誤需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可并同意給總包方進(jìn)行工期補(bǔ)償。分包方在上述任一事件發(fā)生后的5天

14、內(nèi)，就延誤的工期以書面的形式向總包方提出報(bào)告。如果索賠事件具有持續(xù)的影響，則分包方應(yīng)每隔5天發(fā)出一份報(bào)告，事件影響結(jié)束之日起10天內(nèi)提交最終報(bào)告給總包方商務(wù)部門?？偘皆谑盏綀?bào)告后10天內(nèi)就報(bào)告內(nèi)容予以答復(fù)或提出修改意見。第七條 不可抗力不可抗力指業(yè)主、總包方、分包方都不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能或減弱。不可抗力包括內(nèi)容參照國家相關(guān)部門下發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。不可抗力事件發(fā)生后，分包方應(yīng)立即通知總包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據(jù)總包合同的約定處理。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)分包方向總包方通報(bào)受害情況和損失情況，及

15、預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔3天向總包方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，分包方向總包方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期按以下方法分別承擔(dān)：下列費(fèi)用由總包方向業(yè)主索要回來以后支付給分包方：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害。分包方應(yīng)在損害發(fā)生后立即采取相應(yīng)減少損害的措施并先行墊付相應(yīng)費(fèi)用。 停工期間，分包方應(yīng)總包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用。分包工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用。分包方人員傷亡由自身負(fù)責(zé)，工傷保險(xiǎn)以外發(fā)生的費(fèi)用各自

16、承擔(dān)。分包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包方自行承擔(dān)。延誤的工期相應(yīng)順延。因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。第八條 變更與變更計(jì)價(jià)如果總包方認(rèn)為有必要對分包工程或其中的任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量作出變更或調(diào)整，總包方有權(quán)指示分包方進(jìn)行以下任何工作，分包方應(yīng)遵照執(zhí)行。該指示應(yīng)該包括來自業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的設(shè)計(jì)變更、洽商、指示等。增加或減少合同中已經(jīng)包含的工作量；改變工程做法、材料；改變分包工程任何部位的標(biāo)高、位置或尺寸；改變施工順序或時(shí)間安排；為確保工程質(zhì)量和工程竣工而必需的任何附加的工作。上述變更指令發(fā)出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，本分包合同不能因以上變更而

17、失效或者作廢。因變更而導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化則按相應(yīng)條款規(guī)定調(diào)整。如果上述變更是因?yàn)榉职竭`約或分包方自身原因造成總包方不得不發(fā)出變更指令，則任何此類變更后增加的費(fèi)用由分包方自己承擔(dān)。合同范圍內(nèi)的洽商變更，單份洽商的單個(gè)子目在2000元以內(nèi)（含），不做經(jīng)濟(jì)變更，僅做技術(shù)變更。無論什么時(shí)候，分包方?jīng)]有任何權(quán)利對合同工作內(nèi)容提出變更，更不得在施工中擅自改變材料做法、進(jìn)行未經(jīng)總包方許可的施工作業(yè)。如果變更僅僅造成工程量發(fā)生增減，則其單價(jià)不變，仍按原合同單價(jià)執(zhí)行。如果合同中沒有適用于變更工作的價(jià)格，則雙方協(xié)商一個(gè)總包方認(rèn)為合理的市場價(jià)格。由總包方發(fā)出的、超出分包方承包范圍外的指令，無論何種形式（包括但不

18、僅限于往來函件、會(huì)議紀(jì)要、洽商變更、簽證等），凡涉及合同價(jià)款變動(dòng)的，必須經(jīng)總包方項(xiàng)目經(jīng)理 （人名）、商務(wù)經(jīng)理 （人名）簽字確認(rèn)。甲方項(xiàng)目經(jīng)理部其他任何人員的任何形式的簽字僅作為對該事件發(fā)生的證明，不作為甲方付款及結(jié)算的依據(jù)。第九條 技術(shù)質(zhì)量總則分包方應(yīng)嚴(yán)格按照本合約和現(xiàn)行規(guī)范安排組織本分包工程的施工作業(yè)。嚴(yán)格確保施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。分包方應(yīng)選派業(yè)務(wù)水平較高、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工技術(shù)人員和操作人員在本工程施工。施工作業(yè)人員需持有有效的項(xiàng)目所在地勞動(dòng)局、建委頒發(fā)的上崗證，并提供加蓋單位公章的復(fù)印件，報(bào)總包方備案。質(zhì)量驗(yàn)收等級： 合格 ，整體工程創(chuàng) 獎(jiǎng)質(zhì)量驗(yàn)收單位：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良率達(dá)到：

19、90%質(zhì)量問題整改率： 100%若業(yè)主對本工程有獲取獎(jiǎng)項(xiàng)的要求，不得因分包方的施工實(shí)體質(zhì)量等自身原因影響整體工程的獎(jiǎng)項(xiàng)評比，否則視為嚴(yán)重違約，分包方承擔(dān)總包方與之相關(guān)的一切損失，包括總包方給業(yè)主支付的罰款。其中總包方給業(yè)主支付的罰款，分包方承擔(dān)按分包承包范圍的全部價(jià)款合同價(jià)加上全部材料價(jià)值（包括甲供材料、資源）占總包合同造價(jià)的比例的兩倍乘以總包方給業(yè)主支付的罰款，并另外向總包方支付違約金 元。標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范工程材料應(yīng)滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、國家與地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求：施工圖紙及設(shè)計(jì)師的要求建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50

20、209-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-2001砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 DBJ01-81-2004建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ301-88建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99建筑施工高處作業(yè)安全評定規(guī)范 JGJ80-91建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) DBJ01-26-2003施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194-93工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文-房屋建筑部

21、分建筑安裝工程資料管理規(guī)定 DBJ01-51-2003建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97其它相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程國家、地方、行業(yè)后續(xù)頒布的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程若有不一致或矛盾之處,按較為嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條 材料管理計(jì)劃管理分包方進(jìn)場前 1 周內(nèi)，應(yīng)依據(jù)總包方的總進(jìn)度計(jì)劃提交工程所需的材料設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間及其送達(dá)地點(diǎn)。進(jìn)場的物資材料應(yīng)滿足總包方制定的月計(jì)劃、周計(jì)劃施工進(jìn)度要求。物資進(jìn)、退場要求所有物資、設(shè)備須經(jīng)過總包方書面同意后方能進(jìn)場。供應(yīng)時(shí)間早于清單規(guī)定的日期，總包方可拒絕進(jìn)入現(xiàn)場，由分包方自行安排場地；所有進(jìn)、退場材料物資應(yīng)提前 48 小時(shí)

22、向總包方申報(bào)物資進(jìn)、退場計(jì)劃，經(jīng)總包方相關(guān)人員簽字同意后，由分包方向總包方申請?zhí)钪莆镔Y出入許可證，報(bào)至總包方項(xiàng)目經(jīng)理部相應(yīng)部門確認(rèn)后，方可組織物資進(jìn)退場；否則嚴(yán)禁進(jìn)退場。物資出入許可證一式四份，需明確進(jìn)出場時(shí)間、車號、物資名稱、進(jìn)出場理由及分包方負(fù)責(zé)人簽名。所有分包方自行供應(yīng)的材料進(jìn)場前，分包方需提供相應(yīng)的合格證、生產(chǎn)許可證、出廠證明、復(fù)試報(bào)告等合法資料，否則不得進(jìn)場。物資、材料進(jìn)場后的申報(bào)程序執(zhí)行 市地方標(biāo)準(zhǔn)（項(xiàng)目所在地地方標(biāo)準(zhǔn)，如北京市執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ 01-41-2002）。物資存放管理由于施工場地狹小，分包方不得將所有材料一次性運(yùn)到現(xiàn)場儲存，總包方只保證 天施工

23、作業(yè)周轉(zhuǎn)量的儲存場地。分包方須在現(xiàn)場以外的地區(qū)自行解決物資材料的倉儲與周轉(zhuǎn)，以確保進(jìn)場材料滿足施工進(jìn)度與工期要求。進(jìn)場物資堆放地點(diǎn)，必須經(jīng)過總包方批準(zhǔn),服從總包方的統(tǒng)籌安排。分包方現(xiàn)場物資堆放、保管、標(biāo)識等管理必須符合總包方的CI管理規(guī)定。存放要求進(jìn)場物資材料存放環(huán)境要符合干燥通風(fēng)的要求?？偘教峁旆繄龅?，并建造其圍護(hù)結(jié)構(gòu)，分包方自行建造房內(nèi)設(shè)施。注意防日曬雨淋，分包方在庫房外自備消防設(shè)備及防火標(biāo)識。第十一條 雙方所需提供材料、機(jī)械等資源1. 基本原則：總包方負(fù)責(zé)提供鋼筋、混凝土、水泥、預(yù)埋件原材等主要施工材料及機(jī)械資源；到現(xiàn)場后由分包方負(fù)責(zé)卸車、倒運(yùn)、存儲保管以及使用。以上總包方供應(yīng)的材料

24、按 （項(xiàng)目所在地定額）分析量包干、限額使用。超出合同約定含量、數(shù)量部分由分包方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。費(fèi)用扣除方式：超出部分?jǐn)?shù)量*（實(shí)際采購價(jià)+運(yùn)輸費(fèi)+采購保管費(fèi)（按實(shí)際采購價(jià)之2.5%），從工程進(jìn)度款或決算款中扣除。分包方提供其它主要材料（除鋼筋、混凝土、水泥外）、輔助材料、中小型機(jī)械、工具及工程范圍內(nèi)的所有人工。2.下列材料及資源由總包方提供：鋼筋、混凝土屋面防滑地磚、礦棉吸音板等主材（根據(jù)項(xiàng)目情況自行列項(xiàng)）模板、架料（含鋼管、扣件、頂托、底座、安全網(wǎng)、跳板）預(yù)埋件原材（加工由分包方負(fù)責(zé)）現(xiàn)場臨電至樓層二級電箱，臨水至樓層消防主干管（含消防栓）總包方、業(yè)主等用辦公室、現(xiàn)場廁所以及臨時(shí)圍墻、大門、

25、道路、警衛(wèi)室、試驗(yàn)室、垃圾池、沉淀池、制度牌等；負(fù)責(zé)現(xiàn)場試驗(yàn)室的建造，提供試驗(yàn)設(shè)備、承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)【含第三方見證試驗(yàn)】；負(fù)責(zé)現(xiàn)場垃圾池的建造并承擔(dān)將垃圾從現(xiàn)場垃圾池運(yùn)到政府指定垃圾消納場所的垃圾運(yùn)輸費(fèi)及消納費(fèi)；本工程現(xiàn)場施工的水電費(fèi)（含總包方提供的塔吊、室外電梯及辦公區(qū)所耗費(fèi)的水電）由總包方負(fù)責(zé)交納。分包方現(xiàn)場施工水電實(shí)行限額使用，總包方設(shè)表計(jì)量。超出定額含量部分（電量：裝修占總量20%，水量：裝修占總量30%）的水電費(fèi)由分包方承擔(dān)，對于分包方二場地及工人住宿區(qū)的水電費(fèi)由分包方承擔(dān)并交納?，F(xiàn)場室外及公共通道的照明由總包方負(fù)責(zé)提供，具體工作面的照明由分包方負(fù)責(zé)維護(hù)及使用；外用電梯、龍門架；其余需由總

26、包方提供的材料及資源詳見招標(biāo)條件第六條1。3.下列工作、材料及資源由分包方提供并承擔(dān)其費(fèi)用工程施工及配合照管所須人工；除前述明確由總包方提供之外的其他所有材料均由分包方提供并承擔(dān)其費(fèi)用（包括水泥、砂子、砂漿、砌塊等），甲供主材的損耗參考項(xiàng)目所在地定額考慮；其中砌筑與抹灰砂漿需選用預(yù)拌砂漿，且所選用的砂漿必須有符合國家規(guī)范要求的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，并在使用前將擬選用的砂漿品牌報(bào)至總包項(xiàng)目部審批；除前述明確由總包方提供的，其余所有施工機(jī)械均由分包方提供并承擔(dān)其費(fèi)用；分包方自行提供和解決工程人員的食宿及場地；生活區(qū)發(fā)生的水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、消防器材等由分包方負(fù)責(zé)；食宿衛(wèi)生及住宿條件達(dá)到政府相關(guān)要求，接受總

27、包方的檢查與管理；獲取政府關(guān)于食堂衛(wèi)生許可等各項(xiàng)批準(zhǔn)、檢查、證照并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；自本工程開工直至本分包工程結(jié)束，除上述明確由總包方提供的臨水、臨電外的其余所有臨水、臨電設(shè)施及耗材均由分包方提供,并由分包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有臨水、臨電的維護(hù)及保管；負(fù)責(zé)總包方提供測量以外的所有小線的測量、放線工作并承擔(dān)其費(fèi)用；試驗(yàn)：負(fù)責(zé)試件制作、養(yǎng)護(hù)、搬運(yùn)，現(xiàn)場內(nèi)試件的試壓并提供固定的試驗(yàn)人員配合總包方進(jìn)行試驗(yàn)；文明施工：設(shè)置專職文明施工班組及提供清掃、灑水等工具，負(fù)責(zé)現(xiàn)場辦公區(qū)及生產(chǎn)區(qū)、廁所及道路的清理、清掃、灑水，將本施工現(xiàn)場內(nèi)的垃圾集中存放至垃圾池并負(fù)責(zé)將垃圾裝車并覆蓋妥當(dāng)，負(fù)責(zé)本工程政府要求的門前三包工作

28、；負(fù)責(zé)材料（包括甲供材料）場內(nèi)外的二次搬運(yùn)；對其他分包商及供應(yīng)商（包括并不限于總包方的其他分包商、供應(yīng)商，業(yè)主指定分包商、供應(yīng)商以及其他專業(yè)承包商）的配合照管工作：包括并不僅限于現(xiàn)場的文明施工、臨水及臨電設(shè)施的維護(hù)、腳手架的維護(hù)、洞口及臨邊安全防護(hù)的維護(hù)、垃圾的清運(yùn)、完工清理等，其費(fèi)用須考慮在分包總價(jià)中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期滿。提供現(xiàn)有的腳手架及安全防護(hù)，所有已搭設(shè)完畢的腳手架應(yīng)免費(fèi)提供現(xiàn)場所有施工方使用，直至合理的延期期限。如現(xiàn)場其它分包商要求為其單獨(dú)新搭設(shè)腳手架、操作平臺，且此類腳手架與分包方承包范圍內(nèi)的工作無關(guān)，分包方須按總包方或該分包商的要求及時(shí)給予搭設(shè)，該項(xiàng)工作為

29、有償服務(wù)（其費(fèi)用須得到總包方和該分包商書面認(rèn)可，才能作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)）；本工程外腳手架及安全圍護(hù)網(wǎng)等所有安全防護(hù)措施包括建筑物周圍須符合外墻裝修的使用要求，外腳手架由分包方在外墻裝修完并經(jīng)總包方書面批準(zhǔn)負(fù)責(zé)拆除。凡須進(jìn)行二次剔鑿洞口的剔鑿等均由分包方負(fù)責(zé)；由于其它分包商的施工錯(cuò)誤需要重新剔鑿的洞口，費(fèi)用另議；本工程中所有結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口（包括新剔鑿的洞口）的封堵、周邊抹灰塞縫由分包方負(fù)責(zé)；提供恰當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施以滿足工程總體冬雨季施工保障要求；服從總包方協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場的所有機(jī)械設(shè)備，供其他分包商合理使用；分包方所提供的設(shè)備、機(jī)具應(yīng)按照總包方的施工組織設(shè)計(jì)所規(guī)定的時(shí)間進(jìn)場，并且應(yīng)得到總包方的書面指令才能退

30、場?？偘綄汛说仍O(shè)備統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用，分包方必須聽從總包方的指令，如發(fā)生有不聽從總包方的指令的情況，總包方將以現(xiàn)場機(jī)械實(shí)際使用的臺班數(shù)量之價(jià)值的雙倍從分包方的工程款中扣除，分包方不得提出任何異議；本工程施工期間的所有施工、防護(hù)所需的腳手架的搭設(shè)、整改、維護(hù)、拆除、清理、修理、保管、退場所需的人工等工作由分包方負(fù)責(zé)；甲供材料總量超過定額含量部分；其余需由分包方提供的材料及資源詳見招標(biāo)條件第六條2?？偘劫Y源結(jié)算方法4.1 混凝土按圖紙計(jì)算量結(jié)算。在實(shí)際的施工中，分包方負(fù)責(zé)混凝土使用量的控制，提供混凝土供應(yīng)的申請計(jì)劃。如果分包方使用混凝土的數(shù)量超出圖紙量，超出部分按混凝土到場價(jià)由分包方承擔(dān)。如果分包

31、方實(shí)際使用混凝土數(shù)量低于定額分析量OR圖紙量，節(jié)約部分的金額雙方各按50%的比例分成。 鋼筋按分包方從總包方處實(shí)際領(lǐng)用量結(jié)算。在實(shí)際的施工中，分包方負(fù)責(zé)鋼筋使用量的控制，提供鋼筋供應(yīng)的申請計(jì)劃。如果分包方使用鋼筋的數(shù)量超出圖紙量，超出部分按鋼筋到場價(jià)由分包方承擔(dān)。如果分包方實(shí)際領(lǐng)用鋼筋數(shù)量低于圖紙量，節(jié)約部分的金額雙方各按50%的比例分成。對于鋼筋的領(lǐng)用，分包方與總包方一同按照檢尺計(jì)量驗(yàn)收，由分包方負(fù)責(zé)保管使用；鋼筋加工正常損耗之廢料歸總包方所有。4.3 本工程施工所需的模板、架料等由總包方負(fù)責(zé)提供?？偘綄凑掌漕C布的施工進(jìn)度計(jì)劃所明示的租賃期、租賃單價(jià)確定其租賃總價(jià)，分包方負(fù)責(zé)在上述租賃總

32、價(jià)之內(nèi)控制使用。對于超出上述規(guī)定期限的租賃費(fèi)均由分包方承擔(dān)；租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)、保管等一切費(fèi)用及工作均由分包方承擔(dān)；4.4 租賃設(shè)備及材料在使用過程中，分包方應(yīng)設(shè) 2 人為專人負(fù)責(zé)并辦理領(lǐng)用退庫小票及報(bào)損、報(bào)丟的簽認(rèn)手續(xù)，該負(fù)責(zé)人及委托代理人所簽署的所有單據(jù)均作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)；如果分包方不辦理領(lǐng)用退庫小票及報(bào)損、報(bào)丟的簽認(rèn)手續(xù)，總包方有權(quán)按分包方進(jìn)出庫小票對分包方進(jìn)行結(jié)算； 租賃設(shè)備及材料的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按總包方與租賃方的合同價(jià)格表執(zhí)行，報(bào)廢賠償部分按其原值的95%賠償，丟失部分按其原值的100%進(jìn)行賠償；由總包方供應(yīng)的其余資源的結(jié)算：總包方將按照其頒布實(shí)施的施工方案加上合理的損

33、耗系數(shù)（項(xiàng)目所在地定額約定的損耗系數(shù)）與分包方共同確定其總用量，分包方負(fù)責(zé)在上述用量之內(nèi)控制使用。對于超出合同規(guī)定用量部分,分包方承擔(dān)其超額部分的費(fèi)用或總包方將上述超額費(fèi)用從應(yīng)付給分包方工程款中直接扣除； 其他資源的結(jié)算總包方保留將任何材料視為甲供料的權(quán)利、將任何分項(xiàng)工程另行分包的權(quán)利；本工程施工中，除本合同約定由總包方提供或指令供應(yīng)的材料外的其它材料原則上均由分包方自行采購，所采購的材料應(yīng)在總包方認(rèn)可的合格供應(yīng)商內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)通過總包方的書面認(rèn)可。本工程嚴(yán)禁使用未經(jīng)總包方批準(zhǔn)驗(yàn)收的材料。現(xiàn)場施工中，如分包方?jīng)]有材料采購能力的，可委托總包方購買各種材料，由總包方采購的材料在實(shí)際結(jié)算中按實(shí)際采購價(jià)

34、加運(yùn)輸費(fèi)、采購保管費(fèi)（按實(shí)際采購價(jià)之2.0%計(jì)算）及實(shí)際用量從分包方工程款中扣除；本工程應(yīng)由分包方提供的資源若分包方無供應(yīng)能力，須優(yōu)先向總包方之專業(yè)公司租用，不得使用不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或未經(jīng)總包方認(rèn)可的供應(yīng)方提供的任何施工機(jī)械、用具等各項(xiàng)資源；第十二條 現(xiàn)場及人員管理分包方應(yīng)遵守國家、行業(yè)、地方以及總包方有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，在設(shè)施的投入、現(xiàn)場的布置等各方面嚴(yán)格按照總包方的規(guī)定，并符合總包方的CI要求。分包方須設(shè)置專職勞動(dòng)力管理員，勞動(dòng)力管理員須持有崗位證書。分包方在進(jìn)場施工的同時(shí)必須與每個(gè)施工作業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同。分包方在進(jìn)場前須按實(shí)名制管理要求將進(jìn)場施工人員花名冊、身份證、

35、勞動(dòng)合同文本、崗位技能證書復(fù)印件及時(shí)報(bào)送總包方項(xiàng)目經(jīng)理部核驗(yàn)、備案。分包方須在分包合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，在 市 （項(xiàng)目所在地）建委辦理人員備案手續(xù)及分包合同備案手續(xù)，人員或分包合同變動(dòng)時(shí)，應(yīng)隨時(shí)辦理增減手續(xù)。分包方必須按照 市 （項(xiàng)目所在地）規(guī)定，每月按時(shí)向勞務(wù)作業(yè)人員發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬。分包方須向總包方項(xiàng)目經(jīng)理部提供人員備案的花名冊和分包合同備案證書的復(fù)印件；每月提供作業(yè)人員的工資發(fā)放表、考勤表。現(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡。施工人員須持證進(jìn)出現(xiàn)場。現(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳分包方單位的標(biāo)識、標(biāo)語。分包方所有現(xiàn)場施工人員【非 市 （項(xiàng)目所在地）戶籍人員】需持有 市 （項(xiàng)目所在地）勞動(dòng)局

36、核發(fā)的 市 （項(xiàng)目所在地）外來人員就業(yè)證、 市 （項(xiàng)目所在地）公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、 市 （項(xiàng)目所在地）政府指定衛(wèi)生防疫部門核法的健康證。凡因?yàn)榉职匠袚?dān)上述證件不齊而造成的責(zé)任，因此給總包方造成損失由分包方承擔(dān)。辦理證件所需費(fèi)用由分包方自理。分包方應(yīng)該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會(huì)治安和公共安全的行為，并有完全的責(zé)任和義務(wù)保護(hù)周圍其他人員和財(cái)產(chǎn)免受上述行為的危害，由此造成一切后果由分包方負(fù)責(zé)。嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會(huì)治安方面的規(guī)定。凡是由于分包方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災(zāi)害，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由分包方獨(dú)自承擔(dān)。由此造成總包

37、方的損失由分包方賠償，并且總包方有權(quán)對其進(jìn)行處罰。第十三條 總包方一般職責(zé) 總包方駐現(xiàn)場代表姓名【項(xiàng)目經(jīng)理】 ，項(xiàng)目經(jīng)理代表總包方全面履行合同各項(xiàng)職責(zé)?？偘狡渌饕芾砣藛T姓名【技術(shù)負(fù)責(zé)人】 【生產(chǎn)負(fù)責(zé)人】 【商務(wù)負(fù)責(zé)人】 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包方與現(xiàn)場其它分包商、施工工序之間的關(guān)系。分項(xiàng)工程施工前，負(fù)責(zé)組織施工技術(shù)交底，審查分包方施工方案。但這種審查通過并不能免除分包方承擔(dān)因方案缺陷、錯(cuò)誤所導(dǎo)致各種后果的一切相關(guān)責(zé)任。及時(shí)向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相關(guān)施工文件。當(dāng)總包方對施工質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí)，有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽查。如果分包方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場管理等方面滿足不了總包方、監(jiān)理、業(yè)主任何一

38、方的合理要求時(shí)，總包方有權(quán)將分包合同范圍的工作指定給其它單位完成，所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用從分包款中扣除，對此分包方不得有任何異議?？偘綖榉职教峁┫铝惺┕け憷贺?fù)責(zé)在施工現(xiàn)場提供水源電源接口，臨電提供到二級電箱，臨水提供到樓層消防主干管，承擔(dān)施工用水電費(fèi)。提供現(xiàn)場已架設(shè)完畢、現(xiàn)有的操作平臺、腳手架、安全防護(hù)設(shè)施。負(fù)責(zé)提供樓層軸線、高程，并對其精度負(fù)責(zé)。提供施工現(xiàn)場公共部位、施工通道、施工用樓梯間的照明，由分包方負(fù)責(zé)維護(hù)工作并保證其通暢。負(fù)責(zé)將分包方歸集成堆在指定地點(diǎn)的施工垃圾運(yùn)出現(xiàn)場。在施工現(xiàn)場及樓層提供臨時(shí)廁所設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期清理。提供現(xiàn)場已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械，分包方須提前 72 小時(shí)提交詳細(xì)

39、使用計(jì)劃，說明其使用的起始時(shí)間、材料品種、規(guī)格和最大重量，由總包方統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排使用。出具相關(guān)證明材料，協(xié)助分包方辦理有關(guān)在 市 （項(xiàng)目所在地）施工手續(xù)限于外地進(jìn) （項(xiàng)目所在地）企業(yè)。負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場的出入口的保衛(wèi)工作，但分包方須自行提供其倉庫的警衛(wèi)和消防設(shè)施。提供生產(chǎn)用水用電，分包方應(yīng)厲行節(jié)約?？偘接袡?quán)隨時(shí)抽查監(jiān)督分包方用水用電行為，若發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)或不良使用行為，總包方有權(quán)重罰，并禁止分包方使用總包方提供的水電資源。負(fù)責(zé)接洽政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的檢查，分包方應(yīng)積極配合，因此造成分包方人員、機(jī)械等窩工損失由分包方自行承擔(dān)?？偘截?fù)責(zé)定期召開的現(xiàn)場協(xié)調(diào)例會(huì)，分包方駐工地負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加，并服從于會(huì)

40、議決議以及總包方的協(xié)調(diào)管理。若分包方駐工地負(fù)責(zé)人無法正常參加，需事先向總包方項(xiàng)目經(jīng)理請假，并指定全權(quán)代表參加。第十四條 分包方一般職責(zé)按合同約定及總包方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場；嚴(yán)格按國家的規(guī)程、規(guī)范、設(shè)計(jì)、方案進(jìn)行施工。分包方駐現(xiàn)場代表【項(xiàng)目經(jīng)理】 姓 名： 【技術(shù)負(fù)責(zé)人】姓 名： 分包方進(jìn)場前需向總包方提供完整施工方案，其中應(yīng)包括以下內(nèi)容：本工程施工依據(jù)現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范/質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)規(guī)定；采取的主要施工方法、工藝流程；根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的機(jī)具型號/數(shù)量；擬安排在每一施工階段、區(qū)段現(xiàn)場作業(yè)人員、管理人員的數(shù)量；分包方現(xiàn)場管理人員組織結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和隸屬關(guān)系及通訊方式；進(jìn)度計(jì)

41、劃；需要總包方配合的事項(xiàng)和最遲解決完成時(shí)間；各項(xiàng)保證工期、質(zhì)量、安全的措施以及冬雨季施工措施。自備施工所需機(jī)具、機(jī)械及其它隨身工具，自備符合規(guī)范要求的個(gè)人安全防護(hù)用品，如：安全帽、安全帶、口罩等。所有施工器具及安全防護(hù)用品必須使用總包方指定產(chǎn)品。分包方進(jìn)場一周內(nèi)，負(fù)責(zé)對主體結(jié)構(gòu)墻體或洞口標(biāo)高尺寸軸線進(jìn)行復(fù)核，確保各項(xiàng)尺寸符合規(guī)范要求，不影響后續(xù)工作。正式施工前 7 天，分包方將復(fù)核結(jié)果書面報(bào)告給總包方，由總包方負(fù)責(zé)對影響后續(xù)工作的結(jié)構(gòu)瑕疵或缺陷進(jìn)行修復(fù)、修整。逾期不報(bào)，視為分包方已經(jīng)默認(rèn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不影響其分包作業(yè)的質(zhì)量。如果事后發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生超出規(guī)范的偏差，則由分包方自費(fèi)對缺陷、瑕疵進(jìn)行修

42、整。分包方應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)姆绞綄κ┕こ善?、半成品進(jìn)行妥善保護(hù)，防止交叉施工造成污染與損害，并保證不損害其它施工單位的施工作業(yè)成果，如有損害分包方應(yīng)自費(fèi)予以修理。分包方應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備接受總包方、政府職能部門對工程質(zhì)量、安全、文明施工的檢驗(yàn)、檢查，并為檢驗(yàn)、檢查提供便利條件。分包方應(yīng)保障總包方免于承擔(dān)因分包方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任和索賠，另外還應(yīng)保障總包方免于承擔(dān)與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費(fèi)和其它相關(guān)開支。負(fù)責(zé)己方施工區(qū)域的安全文明施工，及時(shí)將己方施工區(qū)域的施工垃圾清理到總包方指定的區(qū)域。否則總包方有權(quán)自行組織他人完成該項(xiàng)工作，費(fèi)用從分包方款項(xiàng)中扣除。分包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)

43、人需按時(shí)參加總包方項(xiàng)目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的各種會(huì)議、檢查活動(dòng)，不得無故缺席。若分包方代表臨時(shí)有其它緊急事物無法出席，須指派全權(quán)代表參加。會(huì)議所做出的決議、事項(xiàng)，雙方需共同恪守，嚴(yán)格遵照執(zhí)行。未經(jīng)總包方許可，分包方不得私自在現(xiàn)場包括生活區(qū)私搭亂建臨時(shí)用房。分包方的食堂和宿舍需接受總包方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴(yán)格執(zhí)行北京市衛(wèi)生防疫有關(guān)規(guī)定，采取必要措施，防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流行。生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施、臨水臨電設(shè)施、水電費(fèi)、排污費(fèi)由分包方承擔(dān)。向總包方提供施工人員名單【外來人員需經(jīng)北京市建委外管處備案】及特殊工種如： 電焊工、氣焊工、電工、架子工的上崗證。

44、負(fù)責(zé)作業(yè)面的施工照明，自行從總包方引出的水電接駁點(diǎn)將水源、電源引至其施工作業(yè)地點(diǎn)，所需配件、電線等設(shè)備設(shè)施自備。合理使用總包方提供的水電資源，杜絕浪費(fèi)。分包方有義務(wù)保管、維護(hù)施工范圍現(xiàn)場臨水、臨電、臨時(shí)消防設(shè)施。負(fù)責(zé)將混凝土墻體、柱子、梁底預(yù)留的拉結(jié)筋剔鑿就位，并清理渣土。工程完工后 30 天內(nèi)，提交完整而能滿足業(yè)主、總包方、 市（項(xiàng)目所在地）檔案館和 市（項(xiàng)目所在地）建委建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ-01-51-2003（為北京市規(guī)程名稱，請?zhí)顚戫?xiàng)目所在地要求的管理規(guī)程名稱）要求的竣工資料僅限于自身合同范圍。負(fù)責(zé)原材料、成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)的一切相關(guān)工作，諸如：試件制作、取樣、運(yùn)輸、取試驗(yàn)報(bào)告等

45、，費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)將己方施工區(qū)域的施工垃圾清理運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場的指定地點(diǎn)。在分包工程完工后，除非總包方同意，分包方必須按總包方要求拆除一切其搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施【包括施工和生活設(shè)施】，恢復(fù)原樣。分包方人員在總包方指定的區(qū)域就餐，餐后及時(shí)清掃，保持區(qū)域衛(wèi)生。分包方施工人員應(yīng)在指定的區(qū)域使用衛(wèi)生設(shè)施，注意保持衛(wèi)生與清潔。按時(shí)參加總包方項(xiàng)目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的各種會(huì)議、檢查活動(dòng)。分包方應(yīng)與其它各專業(yè)分包仔細(xì)核對圖紙尺寸和標(biāo)高以及預(yù)埋件位置與數(shù)量，以防其它分包方因尺寸、標(biāo)高、標(biāo)注不統(tǒng)一或錯(cuò)誤造成施工錯(cuò)誤。如分包方未能提供或提供數(shù)據(jù)有誤，造成的一切損失由分包方承擔(dān)。負(fù)責(zé)分包工

46、程竣工前清理、竣工移交前的看管、成品保護(hù)和保潔工作。分包方可免費(fèi)使用總包方設(shè)在現(xiàn)場已有的腳手架、操作平臺、防護(hù)設(shè)施，但使用前必須向總包方提出申請，明確使用部位和使用時(shí)間，經(jīng)總包方批準(zhǔn)后方可使用，未經(jīng)總包方同意擅自使用的，發(fā)生一切意外事故與責(zé)任由分包方獨(dú)自承擔(dān)。未經(jīng)總包方許可，禁止分包方擅自拆改現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施、腳手架、操作平臺。否則，因此而造成安全事故的一切責(zé)任由分包方承擔(dān)。根據(jù)施工需要，分包方自行搭設(shè)的腳手架、操作平臺需滿足現(xiàn)行安全規(guī)范要求，不符合要求的禁止使用。若分包方無能力搭設(shè)可委托給總包方完成，相關(guān)費(fèi)用由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)嚴(yán)格按 市（項(xiàng)目所在地）建委建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ-0

47、1-51-2003（為北京市規(guī)程名稱，請?zhí)顚戫?xiàng)目所在地要求的管理規(guī)程名稱）的規(guī)定，及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供完整而規(guī)范的技術(shù)資料。分包方對資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。在資料不齊全時(shí)總包方有權(quán)扣留部分工程款抵押。第十五條 檢查與驗(yàn)收分包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及總包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受總包方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，分包方應(yīng)按總包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因分包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。總包方的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施

48、工的費(fèi)用由分包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的發(fā)生的費(fèi)用由總包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因總包方指令失誤或其他非分包方原因發(fā)生的費(fèi)用，由總包方承擔(dān)。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件時(shí)先由分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知總包方驗(yàn)收。通知包括隱蔽的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。總包方組織業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，總包方、監(jiān)理單位在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，分包方在總包方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。總包方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)告知分包方，延期不能超過48小時(shí)?？偘轿茨馨匆陨蠒r(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，分包方可自

49、行組織驗(yàn)收，總包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 經(jīng)總包方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，總包方、監(jiān)理單位不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為總包方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 重新檢驗(yàn) 無論總包方是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，總包方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償分包方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，分包方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。第十六條 竣工結(jié)算分包工程竣工經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包方驗(yàn)收后14天內(nèi)，分包方向總包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的合同價(jià)

50、款以及價(jià)款調(diào)整方式，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。分包方的索賠、簽證經(jīng)總包方代表確認(rèn)后，作為結(jié)算的憑證，在竣工結(jié)算中一次性支付給分包方?？偘绞盏椒职竭f交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 90 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 雙方對決算金額無爭議，總包方于決算確認(rèn)之日起 60 天內(nèi)，支付工程尾款。工程結(jié)算價(jià)款支付的前提是業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)部分的結(jié)算價(jià)款支付給總包方，且總包方將按業(yè)主實(shí)際支付給總包方的比例來支付分包方款項(xiàng)。分包工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)總包方認(rèn)可后 14 天內(nèi)，分包方未能遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行，分包方承擔(dān)違約責(zé)任。 總包方和分包方對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)

51、，按本合同關(guān)于爭議條款的約定處理。延期支付的工程款項(xiàng)不計(jì)取利息。第十七條 環(huán)保與職業(yè)安全 【詳見環(huán)保協(xié)議與安全協(xié)議】本合同雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)的環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，努力營造綠色建筑。分包方在整個(gè)施工作業(yè)過程中滿足總包方制定并經(jīng)國家權(quán)威部門認(rèn)證的ISO14001和OHSAS18001的要求，保證施工生產(chǎn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。分包方進(jìn)駐現(xiàn)場員工需接受ISO14001環(huán)境管理、OHSAS18000職業(yè)安全衛(wèi)生知識的教育培訓(xùn)。分包方在運(yùn)輸材料【包括廢料】、機(jī)具過程中應(yīng)執(zhí)行項(xiàng)目所在地政府規(guī)定。分包方須采取有效措施，防止運(yùn)輸機(jī)械噪聲超標(biāo)或機(jī)械漏油污染環(huán)境。運(yùn)輸車輛要定期進(jìn)行噪音檢測。對于不符合要求

52、的機(jī)械要及時(shí)采取必要的措施。車輛進(jìn)入現(xiàn)場禁止鳴笛。施工垃圾應(yīng)每天清理，堆放在指定的地點(diǎn)。如果本工程在施工期間，分包方不能按總包方及項(xiàng)目所在地政府有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工之要求組織施工，分包方除補(bǔ)償總包方遭受的任何損失費(fèi)用外，總包方還須將按合同總價(jià)的2%對分包方進(jìn)行罰款。為達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，分包方采取各種措施的費(fèi)用須包含于分包價(jià)中，不再增加任何費(fèi)用；第十八條 合同文件組成與解釋順序補(bǔ)充協(xié)議書 若有時(shí)；本分包合同書；明確雙方職責(zé)的會(huì)議紀(jì)要、往來函件；招標(biāo)文件以及分包書；總包方批準(zhǔn)的施工方案；本合同所列規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；總包方制定的施工總進(jìn)度計(jì)劃。第十九條 合同使用的語言文字及適用法律合同語言：本合同文件使用漢語

53、。適用法律法規(guī)：中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 其它現(xiàn)行法律/法規(guī)和規(guī)范性文件含北京市地方行政法規(guī)第二十條 違約合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責(zé)任，概由違約方承擔(dān)。除非甲乙雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)前述條違約責(zé)任、損失后仍需嚴(yán)格履行本合同。不允許非法轉(zhuǎn)包本分包合同工程?？偡职p方明確約定，對于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的分包方對總包方擁有的債權(quán)，分包方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過總包方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，分包方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5

54、%向總包方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。第二十一條 保修分包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本分包工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期：根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)定以及業(yè)主的要求，本分包工程保修期為 2 年，外墻防滲漏為 5 年。質(zhì)量保修期自總包方整體工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，分包方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。分包方不在約定期限內(nèi)派人保修的，總包方可以委托他人修理。費(fèi)用從分包方保留金中扣除。發(fā)生緊急搶修事故時(shí)，分包方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。分包方的操作工藝、施工質(zhì)

55、量存在的缺陷以及為修補(bǔ)該缺陷而需進(jìn)行的剝離、剔鑿和恢復(fù)面層、底層以及其它與因缺陷影響的抹灰、裝修、管線等等相關(guān)工作，若分包方自身技術(shù)水平與資質(zhì)不能勝任類似工作時(shí)，總包方有權(quán)指定專業(yè)施工隊(duì)伍完成相關(guān)作業(yè)，全部費(fèi)用由分包方承擔(dān)。對于涉及安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，分包方實(shí)施保修作業(yè)。相關(guān)費(fèi)用由分包方承擔(dān)。 質(zhì)量問題保修完成后，由業(yè)主、使用方會(huì)同總包方組織驗(yàn)收，各方驗(yàn)收合格后當(dāng)次保修即告結(jié)束。保修費(fèi)用與賠償責(zé)任保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。由于分包方施工質(zhì)量缺陷

56、、工藝缺陷與瑕疵給使用方、業(yè)主造成人員物資財(cái)產(chǎn)等的直接損失以及其它間接損失均由分包方負(fù)責(zé)賠償。為返修而剝落、恢復(fù)面層、底層以及受它影響的相關(guān)連工作所需費(fèi)用由分包方承擔(dān)。因業(yè)主、使用方使用或保養(yǎng)不當(dāng)造成質(zhì)量問題，分包方應(yīng)盡義務(wù)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用則由總包方牽頭，分包方配合，向責(zé)任方索要，但總包方?jīng)]有追索此項(xiàng)債務(wù)的義務(wù)。若合同雙方對分包工程質(zhì)量發(fā)生爭議，則共同約請北京市建委下屬質(zhì)量監(jiān)督總站或其它權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如果鑒定結(jié)論分包方質(zhì)量不合格，則鑒定費(fèi)用由分包方承擔(dān)。保修金返還保修金返還的前提：分包方履行完保修維修責(zé)任；總包方對業(yè)主的保修期結(jié)束；總包方從業(yè)主方收回相應(yīng)保修金；滿足上述條件后，分包方可申請返還保修金。保修金需扣除以下費(fèi)用：總包方委托他人完成保修維修工作的費(fèi)用；因分包方過失、責(zé)任而賠償業(yè)主、使用方的相關(guān)損失；為返修、維修而剝落、恢復(fù)面層、底層以及其它