施工準(zhǔn)備工作概述精品課件(ppt95頁(yè))

1、第二章 施工準(zhǔn)備工作第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作概述第二節(jié) 調(diào)查研究與收集資料第三節(jié) 技術(shù)資料的準(zhǔn)備第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備第五節(jié) 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備第六節(jié) 季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備工作，就是指工程施工前所做的一切工作。它不僅在開(kāi)工前要做，開(kāi)工后也要做，它是有組織、有計(jì)劃、有步驟分階段地貫穿于整個(gè)工程建設(shè)的始終。 認(rèn)真細(xì)致地做好施工準(zhǔn)備工作，對(duì)充分發(fā)揮各方面的積極因素，合理利用資源，加快施工速度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全、降低工程成本及獲得較好經(jīng)濟(jì)效益都起著重要作用。 2.1 施工準(zhǔn)備工作概述2.1 .1 施工準(zhǔn)備工作的意義、要求和分類(lèi)2.1.1施工準(zhǔn)備工作的意義、要求與分類(lèi)4）提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益2

2、）降低施工風(fēng)險(xiǎn)損失1）遵循建筑施工程序3）創(chuàng)造工程開(kāi)工和順利施工的條件一.施工準(zhǔn)備工作的意義二、施工準(zhǔn)備工作的要求1、編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃2、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃、分階段、有步驟地進(jìn)行3、建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度4、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好四個(gè)結(jié)合。6、施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合2.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相應(yīng)管理落實(shí)的人員。編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表，保證施工準(zhǔn)備工作按計(jì)劃落實(shí)。將施工準(zhǔn)備工作按工程的具體情況劃分為開(kāi)工前、地基基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面與裝飾裝修工程等時(shí)間區(qū)段，分期分階段，有步驟進(jìn)行

3、。3、建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，不斷改進(jìn)工作。施工準(zhǔn)備工作的檢查內(nèi)容：主要檢查施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。如果沒(méi)有完成計(jì)劃的要求，應(yīng)進(jìn)行分析，找出原因，排隊(duì)障礙，協(xié)調(diào)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度或調(diào)整施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，檢查的方法可采用實(shí)際與計(jì)劃對(duì)比法，或采用相關(guān)單位、人員割分制，檢查施工準(zhǔn)備工作情況，當(dāng)場(chǎng)分析產(chǎn)生問(wèn)題的原因，提出解決問(wèn)題的方法。4.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好四個(gè)結(jié)合。（1）設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合（2）室內(nèi)準(zhǔn)備和室外準(zhǔn)備相結(jié)合（3）土建工程與專(zhuān)業(yè)工程相結(jié)合（4）前期準(zhǔn)備與后期準(zhǔn)備相結(jié)合三、施工準(zhǔn)備工作的分類(lèi) 1、按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類(lèi)： 1）全

4、場(chǎng)性施施工準(zhǔn)備 2）單位工程施工條件準(zhǔn)備 3）分部分項(xiàng)工程作業(yè)條件的準(zhǔn)備 2、按工程所處的施工階段不同分類(lèi)： 1）開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備 目的是為擬建工程正式開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件。 2）開(kāi)工后的施工準(zhǔn)備 目的是為施工階段正式開(kāi)工創(chuàng)造必備的施工條件。（1）施工總準(zhǔn)備（全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備）: 是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。 作 用: 是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。（2）單項(xiàng)（單位）工程施工條件準(zhǔn)備: 是以一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。 作 用: 是為單項(xiàng)（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項(xiàng)（單位）工程做好一切準(zhǔn)備

5、，又要為分部（分項(xiàng)）工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。（3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備: 是以一個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或冬雨期施工工程為對(duì)象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類(lèi)：按工程所處的施工階段不同分類(lèi)：(1)開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備： 它是在擬建工程正式開(kāi)工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備。 作用:是為工程開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件。 包括:全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備;單項(xiàng)單位工程施工條件準(zhǔn)備。(2)開(kāi)工后的施工準(zhǔn)備： 它是在工程開(kāi)工后，某一單位工程或某個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或某個(gè)施工階段、某個(gè)施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備。 作用: 是為每個(gè)施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它

6、一方面是開(kāi)工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實(shí)際需要和變化情況，隨時(shí)做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。申請(qǐng)辦理施工許可證的條件 申請(qǐng)辦理施工許可證的條件有如下幾個(gè)。（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。（5）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)：工期不足一年為合同價(jià)的50，大于一年為30。（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。知識(shí)鏈接2.1 施工準(zhǔn)備工作概述 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 1、調(diào)查研究與收集資料 2、

7、技術(shù)資料的準(zhǔn)備 3、施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備 4、物質(zhì)及勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 5、季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作2.1 .2 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn) 備資源準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn) 備季節(jié)施工準(zhǔn) 備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算拆除障礙物建立測(cè)量控制網(wǎng)七通一平 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施一、原始資料的調(diào)查 1、對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查 2、自然條件調(diào)查分析二、收集相關(guān)信息與資料 1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析 2、其它相關(guān)信息與資料的收集2-2 調(diào)查研究與收集資料2.2.1原始資料的調(diào)查2.2 調(diào)查研究

8、與收集資料建設(shè)地區(qū)的能源調(diào)查31542工序：建設(shè)地區(qū)的交通調(diào)查 主要材料的調(diào)查半成品及成品的調(diào)查材料、成品、半成品價(jià)格調(diào)查1.技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的調(diào)查2.2.1原始資料的調(diào)查2.2 調(diào)查研究與收集資料2.建設(shè)場(chǎng)址的勘察1）地形、地貌的調(diào)查2）工程地質(zhì)及水文地質(zhì)的調(diào)查3）氣象資料的調(diào)查4）周?chē)h(huán)境及障礙物的調(diào)查2.2.1原始資料的調(diào)查2.2 調(diào)查研究與收集資料1）社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查2）施工單位情況的調(diào)查3.社會(huì)資料調(diào)查2.2.2參考資料的收集2.2 調(diào)查研究與收集資料2.1.3. 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量參考指標(biāo) 氣象、雨期及冬期參考資料 施工工期參考指標(biāo)1.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容

9、調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱(chēng)及來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開(kāi)工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、

10、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測(cè)量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場(chǎng)地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。2自然條件調(diào)查分析序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3、0、5的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；

11、4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場(chǎng)排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土

12、強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開(kāi)挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對(duì)地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測(cè)定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施3、判定侵

13、蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周?chē)h(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹(shù)木、土堆、高壓輸變電線(xiàn)路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。1技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容注：1、名稱(chēng)按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、 砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、

14、石灰廠等填列；2、資料來(lái)源、當(dāng)?shù)赜?jì)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑主管部門(mén)；3、調(diào)查明細(xì)：落實(shí)物資供應(yīng)。序號(hào)企業(yè)名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價(jià)格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價(jià)備注地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱(chēng)欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。 2、調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作。序號(hào)材料名稱(chēng)產(chǎn)地儲(chǔ)存量質(zhì)量開(kāi)采(生產(chǎn))量開(kāi)采費(fèi)出廠價(jià)運(yùn)距運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的可能性序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、車(chē)站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場(chǎng)卸貨線(xiàn)長(zhǎng)度，起重能力和儲(chǔ)存能力；3、裝載單個(gè)貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸

15、方式2、擬定施工運(yùn)輸計(jì)劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級(jí)，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級(jí)，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運(yùn)輸能力，汽車(chē)、畜力、人力車(chē)的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o(wú)汽車(chē)修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線(xiàn)高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時(shí)可載汽車(chē)、馬車(chē)數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。地區(qū)交通運(yùn)輸條

16、件調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2、臨時(shí)供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無(wú)洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙ā⒐╇娋?、水廠等單位及建設(shè)單位。 2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導(dǎo)線(xiàn)截面、距離、

17、電費(fèi)、接線(xiàn)地點(diǎn)，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話(huà)、電報(bào)局至工地距離，增設(shè)電話(huà)設(shè)備和計(jì)算機(jī)等自動(dòng)化辦公設(shè)備和線(xiàn)路的可能性。3供氣1、蒸汽來(lái)源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價(jià)格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)?、建設(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。 2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。三大材料、特殊材

18、料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；3、水泥訂貨的品種、程度等級(jí)、數(shù)量級(jí)和到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、確定木材加工計(jì)劃；3、確定水泥儲(chǔ)存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計(jì)劃；2、確定儲(chǔ)存方式3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、擬定防雨措施建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會(huì)勞動(dòng)力1、少數(shù)民族地

19、區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧?dòng)力人數(shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來(lái)源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動(dòng)力計(jì)劃；2、安排臨時(shí)設(shè)施。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶(hù)數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時(shí)設(shè)施。3周?chē)h(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當(dāng)?shù)毓财?chē)、郵電服務(wù)情況；4、周?chē)欠翊嬖谟泻怏w、污染

20、情況，有無(wú)地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂(yōu)參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容 注：1、來(lái)源：參加施工的名單位。 2、目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì)，規(guī)劃施工任務(wù)分配、安排。 序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專(zhuān)業(yè)分工及一專(zhuān)多能的情況、工人隊(duì)組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級(jí)構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專(zhuān)業(yè)情況，技術(shù)職稱(chēng)，其它人員數(shù)。3施工機(jī)械1、機(jī)械名稱(chēng)、型號(hào)、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購(gòu)情況。4施工經(jīng)驗(yàn)1、歷年曾施工的主要工程項(xiàng)目、

21、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習(xí)慣施工方法，采用過(guò)的先進(jìn)施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、勞動(dòng)生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機(jī)械化程度；4、工業(yè)化程度設(shè)備、機(jī)械的完好率、利用率。2其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類(lèi)似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。 2-3 技術(shù)資料的準(zhǔn)備1、熟悉和會(huì)審圖紙2、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)3、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算一、熟悉與會(huì)審圖紙 分三個(gè)階段： （一）熟悉圖紙階段 （二）自審圖紙階段 （三

22、）圖紙會(huì)審階段（一）熟悉圖紙階段 1熟悉圖紙工作的組織 工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。（一）熟悉圖紙階段 1熟悉圖紙工作的組織 工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。（1）基礎(chǔ)部分（2）主體結(jié)構(gòu)部分（3）屋面及裝飾方面2熟悉圖紙的要求（1）先精后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法（2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖（3）先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對(duì)照， （4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊 的部位和要求。（5）圖紙與說(shuō)明結(jié)合。（6）土建與安裝結(jié)合。（7）圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。（二）自審圖紙階段1自審圖紙的組織 項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種對(duì)本工種的有關(guān)圖

23、紙進(jìn)行審查。2自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。（2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無(wú)“錯(cuò)、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無(wú)矛盾。（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線(xiàn)之間有無(wú)矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。（5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是

24、否滿(mǎn)足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿(mǎn)足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期。（7）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。（8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿(mǎn)足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。1圖紙會(huì)審的組織 由建設(shè)單位組織，并主持會(huì)議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模

25、較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請(qǐng)各主管部門(mén)、消防、防疫與協(xié)作單位參加。會(huì)審的程序是： 1）設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底； 2）施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢鰡?wèn)題； 3）有關(guān)單位發(fā)表意見(jiàn)，與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，組織會(huì)審的單位匯總成文，各單位會(huì)簽，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。（三）圖紙會(huì)審階段工程名稱(chēng)共 頁(yè)第 頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審人 員會(huì)審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位圖紙會(huì)審記錄 會(huì)審日期： 年 月 日 編號(hào)： 2圖紙會(huì)審的要求（1）設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消

26、防安全的要求。（3）建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線(xiàn)劃定的詳圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)點(diǎn)或臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置；（5）圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚、明確；（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說(shuō)明之間有無(wú)矛盾；（7）有無(wú)特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿(mǎn)足需要；（8）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無(wú)問(wèn)題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線(xiàn)之間有無(wú)矛盾；（10）建（

27、構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線(xiàn)位置、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說(shuō)明有無(wú)錯(cuò)誤和矛盾。二、 編制施工組織設(shè)計(jì) 中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。(1)施工單位必須在施工約定的時(shí)間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作，并填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)，退回施工單位修改后再報(bào)審，總

28、監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。(3)施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。 (4)對(duì)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見(jiàn)，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專(zhuān)家會(huì)審。三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算施工圖預(yù)算：根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。 在中國(guó)，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑

29、企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或按法律程序解決。施工預(yù)算：是施工單位根據(jù)施工合同價(jià)款、施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價(jià)款的控制，是施工前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。2.4.2 物資準(zhǔn)備1材料準(zhǔn)備2構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備3施工機(jī)具準(zhǔn)備4生產(chǎn)工藝設(shè)備準(zhǔn)備5運(yùn)輸準(zhǔn)備6強(qiáng)化施工物資價(jià)格管理2-4 施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備1、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)2、 拆

30、除障礙物3、 建立測(cè)量控制網(wǎng)4、 七通一平5、 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 1、業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；（2）將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)備性負(fù)責(zé)；一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破

31、作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 2、施工單位現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作（1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（2）按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（3）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包

32、人責(zé)任造成的罰款除外；（4）按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作； （5）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。（6）建立測(cè)量控制網(wǎng)；（7）工程用地范圍內(nèi)的七通一平，其中平整場(chǎng)地工作應(yīng)有其它承擔(dān)，但業(yè)主也可要求施工單位完成，費(fèi)用仍有業(yè)主承擔(dān)。 （8）搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)設(shè)施。二、拆除障礙物（1）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開(kāi)工前拆除。（2）對(duì)于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。若采用爆破的方法時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，需要由專(zhuān)業(yè)的爆破作業(yè)人員來(lái)承擔(dān)。（3）架空電線(xiàn)（電力、通訊）、地下電纜（包括電力

33、、通訊）的拆除，要與電力部門(mén)或通訊部門(mén)聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。（4）自來(lái)水、污水、煤氣、熱力等管線(xiàn)的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專(zhuān)業(yè)公司來(lái)完成。（5）場(chǎng)地內(nèi)若有樹(shù)木，需報(bào)園林部門(mén)批準(zhǔn)后方可砍伐。（6）拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場(chǎng)。 三、七通一平(1)場(chǎng)地平整。(1)路通。(2)給水通。(3)排水通。(4)排污通。(5)電通(6)電訊通。(7)蒸汽及煤氣通。四、 建立測(cè)量控制網(wǎng)（測(cè)量放線(xiàn)）(1)施工時(shí)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由規(guī)劃部門(mén)給定的永久性坐標(biāo)和高程，按建筑總圖上的要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)量，妥善設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)永久性標(biāo)準(zhǔn)，為施工全過(guò)程的投測(cè)創(chuàng)造條件(2)在測(cè)量放線(xiàn)

34、時(shí)，應(yīng)校驗(yàn)校正經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器；校核結(jié)線(xiàn)樁與水準(zhǔn)點(diǎn)制定切實(shí)可行的測(cè)量方案包括平面控制、標(biāo)高控制，沉降觀測(cè)和竣工測(cè)量等工作。(3)建筑物定位放線(xiàn)，一般通過(guò)設(shè)計(jì)圖中平面控制軸線(xiàn)來(lái)確定建筑物位置，測(cè)定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門(mén)和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗(yàn)線(xiàn)，以保證定位的準(zhǔn)確性。沿紅線(xiàn)的建筑物放線(xiàn)后，還要由城市規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)線(xiàn)以防止建筑物壓紅線(xiàn)或超紅線(xiàn)，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。五、 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 包括：倉(cāng)庫(kù)、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等. 現(xiàn)場(chǎng)生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行，臨時(shí)建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報(bào)請(qǐng)城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境

35、保護(hù)等有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。 為了安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來(lái)，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱(chēng)、施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。2-5 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備 一、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層。 1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè) 2組織精干的施工隊(duì)伍 3優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn) 4建立健全各項(xiàng)管理制度 5做好分包安排 6組織好科研攻關(guān)1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)就是建立項(xiàng)目經(jīng)理部。（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則： 1）用戶(hù)滿(mǎn)意原則 2）全能配套原則 3）精干高效原則 4）管理跨度原則 5）系統(tǒng)化管理原則（2

36、）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式。2）確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門(mén)與工作崗位3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限。4）由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”進(jìn)行目標(biāo)分解。5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。 （3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定1）大中型項(xiàng)目宜按矩陣式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。2）遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項(xiàng)目宜按事業(yè)部式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。3）小型項(xiàng)目宜按直線(xiàn)職能式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理工區(qū)負(fù)責(zé)人工區(qū)負(fù)責(zé)人工區(qū)負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)施工

37、現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)擴(kuò)展 工程項(xiàng)目中常見(jiàn)的組織形式 一、直線(xiàn)型項(xiàng)目組織形式 一、直線(xiàn)型項(xiàng)目組織形式 (一)特征：項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)； (二)運(yùn)用范圍：中小型項(xiàng)目； (三) 優(yōu)點(diǎn) 1保證單線(xiàn)領(lǐng)導(dǎo) 2項(xiàng)目經(jīng)理有指令權(quán)，能直接控制資源，對(duì) 業(yè)主負(fù)責(zé)。 3信息流通快，決策迅速，項(xiàng)目容易控制。 (四) 缺點(diǎn) 1當(dāng)項(xiàng)目較多、比較大時(shí)，每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè) 組織，使企業(yè)資源不能達(dá)到合理使用。 2項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任較大。 3不能保證企業(yè)部門(mén)之向信息流通的速度和質(zhì) 量。 4企業(yè)的各項(xiàng)目間缺乏信息交流，項(xiàng)目之間的 協(xié)調(diào)、企業(yè)的計(jì)劃和控制比較困難。 5實(shí)行的是沒(méi)有職能機(jī)構(gòu)的“個(gè)人管理”，

38、要求項(xiàng)目經(jīng)理是“全能”式人物。項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量進(jìn)度成本安全班組班組班組班組二、職能式項(xiàng)目組織形式 6524 七月 2022項(xiàng)目經(jīng)理直屬工程部專(zhuān) 項(xiàng)施工組質(zhì)量控制投資控制合同管理進(jìn)度控制專(zhuān) 項(xiàng)施工組專(zhuān) 項(xiàng)施工組L1L2FFL3L3L3優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)控制分工明確，能夠發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)管理作用，專(zhuān)家參加管理，管理效率高，減輕項(xiàng)目經(jīng)理的負(fù)擔(dān)。缺點(diǎn)：多頭領(lǐng)導(dǎo)，易造成職責(zé)不清。說(shuō)明：在大型項(xiàng)目學(xué)校、企事業(yè)單位采用較多。先已運(yùn)用較少三、直線(xiàn)職能組織形式項(xiàng)目經(jīng)理投資控制質(zhì)量控制項(xiàng)目辦公室成本控制合同管理班組班組班組班組 直線(xiàn)職能型組織結(jié)構(gòu) 優(yōu)點(diǎn)：項(xiàng)目管理組織呈直線(xiàn)狀，既保持了直線(xiàn)式的統(tǒng)一指揮、職責(zé)明確等優(yōu)點(diǎn)，又體現(xiàn)

39、了職能式的目標(biāo)管理專(zhuān)業(yè)化等優(yōu)點(diǎn)。 缺點(diǎn)：職能部門(mén)可能與指揮部門(mén)產(chǎn)生矛盾、信息傳遞線(xiàn)路較長(zhǎng)。 說(shuō)明：主要適用于中小型項(xiàng)目。總經(jīng)理生產(chǎn)技術(shù)部質(zhì)量安全部材料設(shè)備部預(yù)算經(jīng)營(yíng)部財(cái)務(wù)部項(xiàng)目A項(xiàng)目B項(xiàng)目CA1A2A3A4A5B1B2C1C2B3C3B4C4B5C5四、矩陣式項(xiàng)目組織形式7024 七月 2022矩陣制組織形式項(xiàng)目經(jīng)理子項(xiàng)目1施工組質(zhì)量控制投資控制合同管理進(jìn)度控制子項(xiàng)目2施工組子項(xiàng)目3施工組矩陣型組織結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是既有按職能劃分的縱向組織部門(mén)，又有按工程項(xiàng)目劃分的橫向部門(mén)，兩者結(jié)合。 優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)了各職能部門(mén)的橫向業(yè)務(wù)聯(lián)系，克服職能部門(mén)相互脫節(jié)、各自為政的現(xiàn)象；專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)用設(shè)備得到充分利用，能達(dá)到

40、資源的最合理利用；有利于個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)和綜合能力的提高；具有較大的機(jī)動(dòng)性和靈活性，能很好地適應(yīng)動(dòng)態(tài)管理和優(yōu)化組合。 缺點(diǎn)：人員受雙重領(lǐng)導(dǎo)。當(dāng)來(lái)自項(xiàng)目和來(lái)自職能部門(mén)兩方面的領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)不一致時(shí)，橫向部門(mén)的人員就會(huì)感到無(wú)所適從，出了問(wèn)題也難以查清責(zé)任。要達(dá)成一致的意見(jiàn)，往往需要召開(kāi)許多次費(fèi)時(shí)的會(huì)議來(lái)協(xié)調(diào)，因而決策的效率較低。應(yīng)用范圍：（1）一個(gè)企業(yè)同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要進(jìn)行項(xiàng)目管理工程的企業(yè)。（2）適用于大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目。特征：（1）各事業(yè)部具有自己特有的產(chǎn)品或市場(chǎng)。（2）各事業(yè)部有一切必要的權(quán)限，是獨(dú)立的分權(quán)組織，實(shí)行獨(dú)立核算。五、事業(yè)部式組織形式1.1 項(xiàng)目經(jīng)理部概述優(yōu)點(diǎn) ：當(dāng)企業(yè)向大型化、智能化發(fā)展

41、并實(shí)行作業(yè)層和經(jīng)營(yíng)管理層分離時(shí)，事業(yè)部制組織可以提高項(xiàng)目應(yīng)變能力，積極調(diào)動(dòng)各方積極性。缺點(diǎn)：事業(yè)部組織相對(duì)來(lái)說(shuō)比較分散，協(xié)調(diào)難度較大，應(yīng)通過(guò)制度加以約束。五、事業(yè)部式組織形式適用范圍：企業(yè)承攬工程類(lèi)型多或工程任務(wù)所在地區(qū)分散或 經(jīng)營(yíng)范圍多樣化時(shí)。有利于提高管理效率。需要注意的是，一個(gè)地區(qū)只有一個(gè)項(xiàng)目，沒(méi)有后續(xù)工程時(shí)，不宜設(shè)立事業(yè)部。事業(yè)部與地區(qū)市場(chǎng)同壽命，地區(qū)沒(méi)有項(xiàng)目時(shí)，該事業(yè)部應(yīng)當(dāng)撤消。五、事業(yè)部式組織形式7524 七月 2022練習(xí)1、建設(shè)工程項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)如采用矩陣組織結(jié)構(gòu)模式，則每一個(gè)工作部門(mén)的指令源有（ ）個(gè)。 A1 B2 C3 D42、某建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模不大，參與單位不多，為提高

42、管理效率，避免出現(xiàn)矛盾指令，宜采用（ ）模式。A線(xiàn)性組織結(jié)構(gòu) B混合組織結(jié)構(gòu) C矩陣組織結(jié)構(gòu) D職能組織結(jié)構(gòu)5、右圖為（ ）組織結(jié)構(gòu)模式。A、職能組織結(jié)構(gòu) B、線(xiàn)性組織結(jié)構(gòu) C、矩陣組織結(jié)構(gòu) D、隊(duì)列式組織結(jié) 3、下列不屬于矩陣式項(xiàng)目組織的優(yōu)點(diǎn)的是（ ）。A、職責(zé)明確，職能專(zhuān)一，關(guān)系簡(jiǎn)單B、兼有部門(mén)控制式和工作隊(duì)式兩種組織的優(yōu)點(diǎn)C、能以盡可能少的人力，實(shí)現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目管理的高效率D、有利于人才的全面培養(yǎng)4、矩陣式項(xiàng)目組織適用于（ ）。A、適用于小型的、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)B、適用于平時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要進(jìn)行頊目管理工程的企業(yè)C、大型項(xiàng)目、工期要求緊迫的項(xiàng)目D、適用于大型經(jīng)營(yíng)性企業(yè)的工程承包2.5.1施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備

43、2.5 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備2.基本施工隊(duì)伍的確定 根據(jù)工程特點(diǎn)，選擇恰當(dāng)?shù)膭趧?dòng)組織形式，如模板工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、木工、架子工、防水工、雜工、水暖工、電工等。土建施工隊(duì)伍是混合隊(duì)伍形式，其特點(diǎn)是人員配備少，工人以本工種為主兼做其他工作，工序之間搭接比較緊湊，勞動(dòng)效率高。例如，磚混結(jié)構(gòu)的主體階段主要以瓦工為主，配有架子工、木工、鋼筋工、混凝土工及機(jī)械工；裝修階段則以抹灰工為主，配有木工、電工等。對(duì)于裝配式結(jié)構(gòu)，則以結(jié)構(gòu)吊裝為主，配備適當(dāng)?shù)碾姾腹?、木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工等。?duì)于全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，混凝土工是主要工種，由于采用工具式模板，操作簡(jiǎn)便，因此不一定配備木工，只要有一些熟練的操作人員即

44、可。2.5.1施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備2.5 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備3.專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的組織 機(jī)電安裝及消防、空調(diào)、通信系統(tǒng)等設(shè)備一般由生產(chǎn)廠家進(jìn)行安裝和調(diào)試，有的施工項(xiàng)目需要機(jī)械化施工公司承擔(dān)，如土石方、吊裝工程等。這些都應(yīng)在施工準(zhǔn)備中以簽訂承包合同的形式予以明確，以便組織施工隊(duì)伍。2.5.1施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備2.5 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備4.外包施工隊(duì)伍的組織 由于建筑市場(chǎng)的開(kāi)放及用工制度的改變，施工單位僅靠本身的能力來(lái)完成各項(xiàng)施工任務(wù)已不能滿(mǎn)足要求，這時(shí)需要組織外包施工隊(duì)伍共同承擔(dān)。外包施工隊(duì)伍大致有獨(dú)立承擔(dān)單位工程的施工、承擔(dān)分部（分項(xiàng)）工程的施工、參與施工單位的班組施工三種形式。2.5.1施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備2.

45、5 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備5.優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn) （1）針對(duì)工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人員和工人隊(duì)伍中的骨干力量，進(jìn)行類(lèi)似工程的考察學(xué)習(xí)。 （2）做好專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對(duì)新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力。 （3）強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，抓好質(zhì)量教育，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。 （4）工人隊(duì)組實(shí)行優(yōu)化組合、雙向選擇、動(dòng)態(tài)管理，最大限度地調(diào)動(dòng)職工的積極性。 （5）認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)和技術(shù)交底工作。 （6）切實(shí)抓好施工安全、防火和文明施工等方面的教育。2.6.1 冬期施工準(zhǔn)備2.6.2 雨期施工準(zhǔn)備2.6.3 夏季施工準(zhǔn)備2.6 季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作2.6.1冬期施工準(zhǔn)備2.6 季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作1.冬期

46、施工的特點(diǎn) （2）冬期施工發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故呈滯后性 （1）冬期持續(xù)低溫、溫差大、強(qiáng)風(fēng)、反復(fù)冰凍，經(jīng)常造成工程質(zhì)量事故，是工程質(zhì)量事故的多發(fā)期 （3）冬期施工對(duì)技術(shù)要求高，能源消耗多，施工費(fèi)用會(huì)增加規(guī)范規(guī)定：當(dāng)工地晝夜日平均氣溫連續(xù)5d低于5或最低氣溫低于-3時(shí)，按冬季施工辦理。2.6.1冬期施工準(zhǔn)備2.6 季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作（2）落實(shí)好各種熱源的供應(yīng)工作（3）做好臨時(shí)設(shè)施的保溫防凍工作（5）做好室內(nèi)施工項(xiàng)目的保溫工作（1）抓好施工組織編制（4）做好冬季的測(cè)溫工作（6）做好施工設(shè)備、工具、材料的必要庫(kù)存工作（7）做好完工部位的保護(hù)工作，做好停止施工部位的安排和檢查（8）加強(qiáng)安全教育，樹(shù)立安全意識(shí)2.

47、冬期施工的準(zhǔn)備工作2-6 季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作一、 冬期施工準(zhǔn)備1、冬期施工的特點(diǎn)規(guī)范規(guī)定：當(dāng)工地晝夜日平均氣溫連續(xù)5d低于5或最低氣溫低于-3時(shí)，按冬季施工辦理。（1）持續(xù)低溫、大溫差、強(qiáng)風(fēng)、反復(fù)冰凍等。2、冬季的施工準(zhǔn)備工作（1）根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、外加劑和保溫材料測(cè)溫材料進(jìn)場(chǎng)。（2）搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站、敷設(shè)管道，對(duì)鍋爐進(jìn)行試火試壓，對(duì)各種加熱的材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性。（3）計(jì)算變壓器容量，接能電源。（4）工地的臨時(shí)給排水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作，防止道路積水成冰，及時(shí)清掃積雪，保證運(yùn)輸順利。（5）做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配試驗(yàn)工作，提出施工

48、配合比。（6）做好室內(nèi)施工項(xiàng)目的保溫，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門(mén)窗玻璃等，以保證室內(nèi)其他項(xiàng)目能順利施工。 二、雨期施工準(zhǔn)備 主要依據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)發(fā)出的防雨防臺(tái)防汛通知為依據(jù)；或視降雨對(duì)建筑物個(gè)體的影響程度而定。 1.雨期施工的特點(diǎn)： （1）不確定性（突擊性）。由于科學(xué)技術(shù)的限制，氣象部門(mén)并不能及時(shí)提供準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)服務(wù)；暴雨山洪等惡劣氣象往往不期而至，這就需要雨期施工的準(zhǔn)備和防范措施及早進(jìn)行，有備無(wú)患。 （2）突擊性，雨水對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的沖刷或浸泡有嚴(yán)重的破壞性，必須迅速及時(shí)地防護(hù)，才能避免給工程造成損失。 （3）雨期持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，從而影響工期。 2、雨期施工準(zhǔn)備工作（1）合理安排雨期施工。

49、應(yīng)多安排完成基礎(chǔ)、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的項(xiàng)目；多留些室內(nèi)工作在雨期施工。（2）防洪排澇，做好現(xiàn)場(chǎng)排水工作。要防止地面水排入地下室、基礎(chǔ)、地溝內(nèi)。要做好對(duì)危石的處理，防止滑坡和塌方。 （3）做好道路維護(hù)，保證運(yùn)輸暢通。施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、設(shè)施必須做到排水通暢，盡量做到雨停水干。（4）做好物資的儲(chǔ)存。水泥應(yīng)按“先收先發(fā)”、“后收后發(fā)”的原則，避免久存受潮而影響水泥的活性。木門(mén)窗等易受潮變形的半成品應(yīng)在室內(nèi)堆放，其他材料也應(yīng)注意防雨及材料四周排水。 （5）做好機(jī)具設(shè)備等防護(hù)。備足排水需用的水泵及有關(guān)器材，準(zhǔn)備適量的塑料布、油氈防雨材料。（6）加強(qiáng)施工管理，做好雨期施工的安全

50、教育。三、 夏季施工準(zhǔn)備工程在高溫季修建，需要采取溫控措施。（1）編制夏季施工項(xiàng)目的施工方案。（2）現(xiàn)場(chǎng)防雷裝置的準(zhǔn)備。（3）施工人員防暑降溫工作的準(zhǔn)備。夏季高溫施工準(zhǔn)備工作1）成立施工緊急情況應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作的指揮、協(xié)調(diào)工作。2）夏季高溫到來(lái)之前，組織有關(guān)人員按照方案要求進(jìn)行技術(shù)交底，提出夏季高溫計(jì)劃，為施工提供技術(shù)準(zhǔn)備3）及時(shí)調(diào)整炎熱季節(jié)的上下班時(shí)間，合理安排作息時(shí)間。4）保證干凈衛(wèi)生的茶水供應(yīng)和提供按勞動(dòng)規(guī)定應(yīng)享受的待遇。5）食堂飲食要衛(wèi)生，保證工作人員健康。6）澆筑混凝土之前，一定要將模板澆水濕透。7）澆筑好的混凝土養(yǎng)護(hù)工作要得到高度重視，要在混凝土初凝后，及時(shí)得到養(yǎng)護(hù)，