工程造價預算——建筑工程定額概述

1、第二章 建筑工程定額概述一、教學要求 教學內(nèi)容： 建筑工程預算定額的概念 建設定額的分類 預算定額的構成要素 編制預算定額的主要步驟 重點難點： 建筑工程預算定額編制內(nèi)容 及主要步驟 二、授課內(nèi)容 （一）基本概念1、定額：在建筑施工中為了完成單位結(jié)構或構件的生產(chǎn)，必須消耗一定數(shù)量的人力、物力和資金，消耗多少合適，就得制定一個標準，這個標準即為定額。2、建筑工程定額：是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消費定額。是建筑產(chǎn)品再生產(chǎn)過程中需消耗的人力、物力與資金的數(shù)量標準。3、建筑工程定額的研究對象：工程建設范圍內(nèi)的生產(chǎn)消費規(guī)律。4、定額的產(chǎn)生與發(fā)展1）定額的產(chǎn)生19世紀末弗溫泰勒泰勒制美國2）定額在我國的

2、發(fā)展1、北宋（公元1100年）李誡營造法式，作為今天的仿古建筑及園林工程預算定額的參考。2、國民經(jīng)濟恢復時期（19491952）勞動定額創(chuàng)立階段3、一五計劃時期（19531957）定額充分應用和迅速發(fā)展4、從大躍進到文革前期（19581966）定額制度被否定5、文革時期（19671976）徹底否定定額制度6、1979以后，恢復并得到發(fā)展，已實行規(guī)范化、制度化（二） 定額的分類1、按定額的不同用途分類建設定額分類投資估算指標概算指標概算定額預算定額施工定額勞動定額材料消耗定額機械臺班定額工期定額（1）投資估算指標 投資估算指標是以一個建設項目為對象，確定設備、器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程

3、建設其他費用，流動資金需用量的依據(jù)。（2）概算指標 概算指標是以整個建筑物或構筑物為對象，以“”、“座”等為計量單位，確定人工、材料、機械臺班及費用的標準。（3）概算定額 概算定額是確定一定計量單位的擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準。（4）預算定額 預算定額是規(guī)定消耗在單位建筑產(chǎn)品上人工、材料、機械臺班社會必要勞動消耗量的數(shù)量標準。預算定額是施工圖設計階段及招投標階段，控制工程造價，編制標底和報價的依據(jù)。（5）施工定額 施工定額是規(guī)定消耗在單位建筑產(chǎn)品上人工、材料、機械臺班企業(yè)勞動消耗量的數(shù)量標準。施工定額是投標報價和企業(yè)內(nèi)部管理的依據(jù)。（6）勞動定額 勞動定額亦稱人工定額，

4、他規(guī)定了在正常施工條件下，某等級某工種工人，在單位時間內(nèi)完成產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。例：砌1m3磚基礎的時間定額為0.956工日/m3。（7）材料消耗定額 材料消耗定額是指在正常施工條件下，節(jié)約和合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的一定規(guī)格品種的材料數(shù)量。 材料消耗定額是下達施工任務單和限額領料單的依據(jù)。例：砌1m3磚基礎的標準磚用量為521塊/m3。（8）機械臺班使用定額 機械臺班使用定額規(guī)定了在正常施工條件下，利用某種施工機械，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的機械工作時間。例：8t載重汽車運預制空心板，當運距為1km時的產(chǎn)量定額為65.4t/臺班（9）工期定額

5、指在一定的生產(chǎn)技術和自然條件下，完成某個單位（或群體）工程平均需用的標準天數(shù)。 例：某地區(qū)完成高6層5000m2建筑面積以內(nèi)的住宅工程的工期定額為190天2、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（1）勞動定額（2）材料消耗定額（3）機械臺班消耗定額3、按定額的編制單位和執(zhí)行范圍分類（1）全國統(tǒng)一定額（2）地區(qū)統(tǒng)一定額（3）行業(yè)定額（4）企業(yè)定額（5）補充定額4、按投資的費用性質(zhì)分類（1）建筑工程定額（2）設備安裝工程定額（3）建筑安裝工程費用定額（4）工程建設其他費用定額（三）定額的特性與作用1、特性：2、作用1）、定額具有節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率的作用；2）、有利于建筑市場公平競爭；3）、確定

6、工程造價，規(guī)范市場行為。是業(yè)主投資決策、承包商作出正確投標決策的依據(jù)；4）、有利于完善建筑市場的信息系統(tǒng)。（三）、預算定額（1）概念是建筑工程預算定額與安裝工程預算定額的總稱。（2）構成 總說明、建筑面積計算規(guī)則材料預算價格及其他分項工程內(nèi)容分節(jié)說明分部說明、工程量計算規(guī)則分項工程基價砂漿混凝土配合比表建筑安裝材料損耗表機械臺班預算價格分項工程消耗指標附錄預算定額（單位估價表）文字說明核心內(nèi)容重要依據(jù)分項工程項目表補充資料 （3）預算定額的構成要素 建 定筑 額工 構程 成預 要算 素項目名稱（例：人工挖土方）工料機消耗量（例：挖1m3土方需0.3個工日）定額基價（例：砌1m3磚墻需 185.

7、25元）（1）項目名稱 預算定額的項目名稱也稱子目名稱。定額子目是構成工程實體或有助于構成工程實體的最小部分。一般，按工程部位或工種、材料劃分。（2）工料機消耗量 工料機消耗量是預算定額的主要內(nèi)容。這些消耗量是完成單位建筑產(chǎn)品的規(guī)定數(shù)量。（3）定額基價 定額基價也稱工程單價，是上述定額子目中工料機消耗量的貨幣表現(xiàn)。定額基價=工日數(shù)工日單價 預算定額摘錄工程內(nèi)容：略定額編號5408項 目單 位單 價現(xiàn)澆C20混凝土圈梁基 價元199.05其中人工費材料費機械費元元元58.60137.502.95人工綜合用工工日20.002.93材料C20混凝土水m3m3134.500.901.0151.087機

8、械混凝土攪拌機插入式震動器臺班臺班55.2410.370.0390.077（4）預算定額作用（5）預算定額編制原則（6）預算定額編制依據(jù)（7）預算定額編制 1 、準備工作 1.劃分分部分項工程項 2.確定子目計量單位 3.合理確定定額水平2 、測算預算定額子目消耗量 采用一定的技術方法、計算方法、調(diào)查研究方法，測算各定額子目的人工、材料、機械臺班消耗量。3 、編排預算定額小結(jié)： 定額也是一個大家族，他有概算定額、預算定額等組成。預算定額是編制建筑工程預算的重要基礎和必要條件。定額也是企業(yè)管理的工具和基礎。練習題：1.預算定額有何用？2.施工定額有何用？3.預算定額由哪些要素構成？4.預算定額是怎樣編制出來的？5.問題： 建筑工程預算定額由誰來編制？ 1、施工圖設計階段及招