房地產(chǎn)工程全面管理表格模塊

1、, 科目編碼 ,科目名稱,核算內(nèi)容5001,開發(fā)成本,5001.01,土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),5001.01.01,土地征用費(fèi),5001.01.01.01,地價(jià)款,5001.01.01.02,土地出讓金,5001.01.01.03,土地契稅,5001.01.01.04,市政配套費(fèi),5001.01.01.99,其他,土地交易費(fèi)、土地登記費(fèi)、資金占用費(fèi)等土地征用相關(guān)費(fèi)用,5001.01.02,拆遷補(bǔ)償費(fèi),5001.01.02.01,拆遷補(bǔ)償款,整體打包的拆遷補(bǔ)償費(fèi)（將所有的拆遷補(bǔ)償包給一家拆遷公司）,5001.01.02.02,居民拆遷補(bǔ)償款,5001.01.02.03,非居民

2、補(bǔ)償款,居民房以外的單位拆遷補(bǔ)償及其他拆遷補(bǔ)償?shù)?5001.01.02.04,拆遷評(píng)估費(fèi),5001.01.02.05,拆遷服務(wù)費(fèi),委托拆遷公司進(jìn)行拆遷的服務(wù)費(fèi),5001.01.02.06,場地清理費(fèi)（拆除費(fèi)）,5001.01.02.99,其他,5001.02,前期工程費(fèi),5001.02.01,勘測測量費(fèi),水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費(fèi)，沉降觀測費(fèi)，日照測試費(fèi)、撥地釘樁驗(yàn)線費(fèi)、復(fù)線費(fèi)、定線費(fèi)、施工放線費(fèi)、竣工面積丈量費(fèi)等,5001.02.02,規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),5001.02.02.01,規(guī)劃費(fèi),方案招標(biāo)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)、方案評(píng)審費(fèi)、效果圖設(shè)計(jì)費(fèi)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),5001.02.02.02,設(shè)計(jì)費(fèi)

3、,施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、泛光照明設(shè)計(jì)等,5001.02.02.03,其它,可行性研究費(fèi)、制圖、曬圖費(fèi)、樣品制作費(fèi)等,5001.02.03,工程前期費(fèi),5001.02.03.01,政府報(bào)批報(bào)建費(fèi),項(xiàng)目報(bào)建時(shí)按規(guī)定向政府有關(guān)部門交納的報(bào)批費(fèi)、人防報(bào)建費(fèi)、消防配套設(shè)施費(fèi)、散裝水泥集資費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、墻改基金、路口開設(shè)費(fèi)等、規(guī)劃管理費(fèi)、環(huán)境評(píng)測費(fèi)、費(fèi)新材料基金(或墻改專項(xiàng)基金)、招投標(biāo)管理費(fèi)等,5001.02.03.02,預(yù)算編審費(fèi),支付給社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)受聘為項(xiàng)目編制或?qū)彶轭A(yù)算、結(jié)算而發(fā)生的費(fèi)用。,5001.02.03.03,施工監(jiān)理費(fèi),5001.02.03.04,三通一平,施工

4、臨水、臨電、臨時(shí)道路、場地場地平整,5001.02.03.05,臨時(shí)設(shè)施費(fèi),臨時(shí)圍墻、圍擋、辦公室等現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用,5001.02.03.06,前期物業(yè)管理費(fèi),房屋移交物業(yè)公司的前期物業(yè)費(fèi)用,5001.02.03.99,其他,5001.03,建安工程費(fèi),5001.03.01,建筑工程,5001.03.01.01,基礎(chǔ)工程,土石方、樁基、護(hù)壁(坡)工程費(fèi)，基礎(chǔ)處理費(fèi)、樁基咨詢費(fèi),5001.03.01.02,主體工程,土建結(jié)構(gòu)、初安裝工程費(fèi)（含地下室部分）,5001.03.02,安裝工程,5001.03.02.01,強(qiáng)電安裝工程,主體工程內(nèi)的照明等電氣設(shè)施安裝費(fèi)，有甲供材料、設(shè)備的，還應(yīng)包括相應(yīng)

5、的甲供材料、設(shè)備費(fèi),5001.03.02.02,弱電安裝工程,主體工程內(nèi)的通訊、保安監(jiān)視、有線電視系統(tǒng)等電訊設(shè)施安裝費(fèi),5001.03.02.03,給排水工程,主體工程內(nèi)的上下水、熱水等給排水設(shè)施安裝費(fèi),5001.03.02.04,電梯工程,主體工程內(nèi)的電梯及其安裝、調(diào)試費(fèi),5001.03.02.05,消防工程,體工程內(nèi)的自動(dòng)噴灑、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施安裝費(fèi)、發(fā)電機(jī)供貨、安裝、機(jī)房降噪,5001.03.02.06,空調(diào)工程,主體工程內(nèi)的換熱站、冷凍站、風(fēng)機(jī)盤管控制、樓宇自控系統(tǒng)等空調(diào)設(shè)施安裝費(fèi),5001.03.02.07,燃?xì)夤こ?主體工程內(nèi)的燃?xì)夤芫€等燃?xì)庠O(shè)施安裝費(fèi),5001.03

6、.02.99,其他,5001.03.03,門窗工程,5001.03.03.01,戶門、單元門,戶門、單元門、防火門、卷簾門等樓內(nèi)用門材料及安裝z費(fèi),5001.03.03.02,窗戶工程,主體工程內(nèi)的窗戶材料及安裝費(fèi),5001.03.04,裝修工程,5001.03.04.01,公共部分裝修,大堂公共過道等工程裝修費(fèi),5001.03.04.02,戶內(nèi)精裝修,戶內(nèi)精裝工程費(fèi)用,5001.03.05,樣板房、售樓處,5001.03.05.01,樣板房工程,核算樣板間設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)構(gòu)及安裝裝修、家具、裝飾、配飾等,5001.03.05.02,售樓處工程,核算樣板間設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)構(gòu)及安裝裝修、家具、裝飾、配飾等,50

7、01.03.06,甲供材料,5001.04,基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),5001.04.01,園林環(huán)境工程,5001.04.01.01,綠化建設(shè)費(fèi),公共綠化、組團(tuán)宅間綠化、一樓私家花園、小區(qū)周邊綠化,5001.04.01.02,建筑小品,雕塑、水景、環(huán)廊、假山等,5001.04.01.03,道路、廣場建造費(fèi),道路廣場鋪設(shè)、開設(shè)路口工程及補(bǔ)償費(fèi)等,5001.04.01.04,圍墻建造費(fèi),永久圍墻、圍欄及大門,5001.04.01.05,室外照明,室外燈光照明工程,5001.04.01.06,室外背景音樂,5001.04.01.07,室外零星設(shè)施,兒童游樂設(shè)施、指示牌、標(biāo)識(shí)牌、示意圖、垃圾桶 、座椅、陽傘,500

8、1.04.02,給排水工程,小區(qū)內(nèi)給水管道、檢查井、水泵房設(shè)備、以及外接的消火栓、雨污水工程等,5001.04.03,室外燃?xì)庀到y(tǒng),5001.04.04,室外電氣及高低壓設(shè)備,紅線到配電房的高壓線、高壓柜、變壓器、低壓柜；箱式變壓設(shè)備、室外強(qiáng)電管道及電纜敷設(shè)、室外弱電管道埋設(shè)等工程,5001.04.05,智能化系統(tǒng)工程,停車管理系統(tǒng)、小區(qū)閉路監(jiān)控、周界紅外防越、小區(qū)門禁系統(tǒng)等工程,5001.04.99,其他,5001.05,公共配套設(shè)施費(fèi),5001.05.01,學(xué)校,建造成本及配套資產(chǎn)購置,5001.05.02,幼兒園,建造成本及配套資產(chǎn)購置,5001.05.03,物業(yè)、居委會(huì)及活動(dòng)中心,建造成本及配套資產(chǎn)購置,5001.05.04,會(huì)所,建造成本及配套資產(chǎn)購置,5001.05.05,游泳池,建造成本及配套資產(chǎn)購置,5001.05.06,娛樂設(shè)施,建造成本及配套資產(chǎn)購置,5001.05.99,其他,建造成本及配套資產(chǎn)購置5001.01.06,開發(fā)間接費(fèi),5001.06,開發(fā)間接費(fèi),5001.06.01,管理費(fèi)用,5001.06.01.01,工資福利培訓(xùn)等,項(xiàng)目工程人員工資、福利、培訓(xùn)等費(fèi)用,5001.06.01.02,日常費(fèi)用,項(xiàng)目工程人員日常辦公行政費(fèi)用,5001.06.02,資本化利息,5