城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)建設與人居環(huán)境(考點探究課堂訓練)ppt課件

1、【江蘇考綱】 1.城鄉(xiāng)規(guī)劃對于城鄉(xiāng)可繼續(xù)開展的意義。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃中土地利用、工程選址、功能分區(qū)的主要原那么和根本方法。3.在城鄉(xiāng)規(guī)劃中工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、文化部門的普通規(guī)劃原那么。4.城鄉(xiāng)人居環(huán)境的根本評價內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位要素，居住小區(qū)的環(huán)境特點與構造功能。5.商業(yè)規(guī)劃與人們生活的關系，不同商業(yè)部門規(guī)劃的特點與功能評價。6.不同的城市交通網(wǎng)絡的特點。7.根本文化設備類型及其主要功能，文化設備規(guī)劃與人們生活的關系。第3講城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)建立與人居環(huán)境【考點要求】 1.了解城鄉(xiāng)規(guī)劃對于城鄉(xiāng)可繼續(xù)開展的重要意義，初步樹立城鄉(xiāng)可繼續(xù)開展的觀念。2.了解城鄉(xiāng)規(guī)劃中土地利用的主要原那么和根

2、本方法。3.了解城鄉(xiāng)規(guī)劃中工程選址的主要原那么和根本方法。4.了解城鄉(xiāng)規(guī)劃中功能分區(qū)的主要原那么和根本方法。5.了解在城鄉(xiāng)規(guī)劃中，工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、文化等部門的普通規(guī)劃原那么?？键c城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)建立與人居環(huán)境【典題導入】 (2021南通模擬)地理課外活動，是學生獲得地理知識的重要途徑之一。下面是A城(25N,117E)某學校地理興趣小組幾次活動的階段成果。分析完成以下問題。(1)左圖是該小組草繪的A城所在地域聚落分布表示圖，分析該地域公路選址的合理性：_。(2)右圖是該小組虛擬的A城市規(guī)劃草圖，結合左圖分析：A城市向a、b兩個方向開展的優(yōu)勢條件：_。規(guī)劃中的B、C兩個工廠選址能否合理

3、，為什么？解析第(1)題，公路選址應盡能夠銜接各居民點，少占耕地，且與等高線走向一致。第(2)題，經(jīng)過讀圖分析可知，a方向開展空間大，b方向接近公道路。水泥廠會呵斥大氣污染，印染廠有水的污染。答案(1)沿線地形平坦，銜接的聚落多，少占耕地(2)a方向有大片空地，開展余地大；b方向接近公路交通樞紐不合理。水泥廠位于城市上風向；印染廠位于河流上游?！颈斫饪键c】 1.城鄉(xiāng)規(guī)劃中的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃(1)城鄉(xiāng)規(guī)劃中的工業(yè)規(guī)劃表解工業(yè)規(guī)劃的原那么、內(nèi)容原則內(nèi)容協(xié)調(diào)與周圍環(huán)境的關系一方面，要充分考慮風向、風速、地形、水源等自然因素對工業(yè)生產(chǎn)的影響；另一方面，城區(qū)工業(yè)布局時，要考慮工業(yè)對環(huán)境的干擾和污染，保障居民的生

4、活質(zhì)量和身體健康保證一定的工業(yè)用地比例，但是不要無限度擴張各類城市應保證一定面積的工業(yè)用地，并符合各類工業(yè)部門的具體特點，能解決給排水問題，并有方便的交通運輸條件，一般占城市用地1525%為宜原則內(nèi)容充分利用現(xiàn)有的社會資源充分考慮現(xiàn)有資源的利用潛力，最大限度地避免輔助工程的重復建設，減少建設投入和資源耗損相關企業(yè)、機構就近布置專業(yè)化程度較高的工業(yè)企業(yè)，彼此之間有很強的協(xié)作性，可選擇合適的地區(qū)建立工業(yè)區(qū)，統(tǒng)一布局這些工業(yè)；新興的高新技術工業(yè)需要與高等院校及研究機構緊密配合，形成科研、試驗、生產(chǎn)一體化的創(chuàng)新環(huán)境表解污染嚴重工業(yè)的規(guī)劃污染類型布局部門舉例污染空氣工廠設置在居民區(qū)最小風頻的上風地帶或與

5、常年盛行風向垂直的郊外水泥廠、釀造廠、發(fā)電廠、鋼鐵廠污染水源污水排放口遠離水源地及河流上游印染廠、造紙廠、電鍍廠、皮革廠固體廢棄物污染遠離居民區(qū)和農(nóng)田發(fā)電廠、鋼鐵廠(2)農(nóng)業(yè)規(guī)劃原那么宏觀規(guī)劃，尊重各農(nóng)業(yè)部門本身運作規(guī)律。就經(jīng)濟效益最優(yōu)化而言，最接近城市市場的近郊，土地多用于消費蔬菜、牛奶、鮮花等不易運輸和易腐的產(chǎn)品。近郊的外圍那么以谷物種植和家畜豢養(yǎng)為主。因地制宜，充分思索自然環(huán)境的差別。要充分思索地形、水文、土壤等自然條件的制約，結合消費對象的特點，合理規(guī)劃。城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)，堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)的開展方向。加強對郊區(qū)農(nóng)業(yè)環(huán)境的生態(tài)維護，堅持城鄉(xiāng)的生態(tài)平衡。在村鎮(zhèn)一級規(guī)劃建立用地時，要盡量防止占用農(nóng)業(yè)消費

6、用地。村鎮(zhèn)建立應貫徹“合理用地的方針，將根本農(nóng)田維護范圍作為一項強迫內(nèi)容，普通情況下，在根本農(nóng)田維護范圍內(nèi)制止進展任何非農(nóng)建立活動。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃中工程選址的原那么和方法城鄉(xiāng)規(guī)劃中工程選址要遵照一定的原那么和方法，詳細分析如下：(1)原那么及詳細要求(2)方法(1)充分了解建立工程的根本情況。(2)全面掌握工程選址的主要根據(jù)。(3)嚴厲實施城鄉(xiāng)規(guī)劃部門所提出的建立工程選址、用地范圍和詳細規(guī)劃要求。3.房地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)位要素與原那么(1)開發(fā)區(qū)位要素因素具體內(nèi)容自然區(qū)位房地產(chǎn)項目與地形、河流、湖泊、海洋、森林等相關自然因素的空間關系交通區(qū)位房地產(chǎn)項目與交通線路、站場設施等的空間關系社會經(jīng)濟文化區(qū)位房

7、地產(chǎn)項目與教育衛(wèi)生設施、社會群體環(huán)境等的空間關系其他區(qū)位房地產(chǎn)項目還與所在城市、村鎮(zhèn)的等級有關(2)房地產(chǎn)開發(fā)的根本原那么房地產(chǎn)開發(fā)選址的根本原那么有上風口原那么、高走原那么、近水開展原那么、沿邊開展原那么。詳細如表所示：基本原則選擇原因上風口原則由于城市環(huán)境存在著一定的煙塵污染，為了避免遭受其危害，人們必然希望住在城市的上風口(即盛行風向的上端)地段，從而使這些區(qū)域具有很高的市場潛力續(xù)表高走原則城市中地勢高的地塊，受周圍環(huán)境干擾少，有居高臨下的感覺。因此，在房地產(chǎn)建設成本增加不多的情況下，人們通常愿意選擇地勢高的地段近水發(fā)展原則城市將主要向河、湖、海方向發(fā)展，從市區(qū)到水邊的區(qū)域是良好的投資地

8、段。近水的地方景色好，空氣清新，有利于身心健康，也是人們理想的居址選擇沿邊發(fā)展原則城市將主要沿著鐵路或公路主要干道兩側、河流沿岸、行政邊界等向外發(fā)展。這些地區(qū)交通方便，人流、客流多，發(fā)展阻礙少，有利于發(fā)展貿(mào)易，進行合作。因此，這些地段的房地產(chǎn)市場增值潛力大4.城市道路網(wǎng)的根本類型城市道路網(wǎng)的格局是在一定的自然要素、社會經(jīng)濟要素、歷史文化要素、科學技術要素下，為滿足城市交通運輸條件及其他各種要求而構成的，因此沒有一致的格局，現(xiàn)將幾種常見的城市道路網(wǎng)類型表解如下：類型圖示特點典型案例方格狀設計簡單，房屋朝向易于處理，一定程度上避免了交通擁擠中國古代城市和現(xiàn)代的一些小城市類型圖示特點典型案例放射狀在

9、放射式的基礎上加上環(huán)線可避免中心區(qū)交通的擁擠歐美國家的大中城市，如莫斯科等混合式城市主體部分方格式，外設方形或多邊形環(huán)路，另加放射式對角線路中國現(xiàn)代的大中城市，如合肥市自由式?jīng)]有一定格式，根據(jù)自然條件布局，占地多山區(qū)的城市，如重慶市5.城鄉(xiāng)商業(yè)規(guī)劃的特點城鄉(xiāng)商業(yè)規(guī)劃受自然環(huán)境、社會經(jīng)濟開展程度、歷史條件等要素的影響，普通具有以下特點：6.文化設備與生活(1)文化設備類型與主要功能類型主要功能文化娛樂設施城市基本的文化設施，是廣大市民娛樂休閑的主要場所體育衛(wèi)生設施保障居民健康、加強社會精神文明建設教育科研設施教育科研(2)城市文化設備建立的原那么分析原則具體要求文化設施布局要合理既要與周圍環(huán)境相

10、協(xié)調(diào)，又要充分發(fā)揮文化設施的功能，方便群眾參加活動建筑設計要有個性文化設施的建設設計不僅要有文化品位，而且要力求體現(xiàn)地方特色；不僅要考慮歷史和文化傳統(tǒng)，而且要富有時代特征。城市文化設施的建筑設計既要有個性，又要與城市整體風格相一致用地監(jiān)管要嚴格文化設施建設用地必須優(yōu)先安排。各地城市規(guī)劃行政部門對文化設施用地的管理，一要選擇合適的區(qū)位布置文化設施用地，二要加強文化設施用地的監(jiān)管【對點直測】 (2021江蘇高考)以下圖為我國某城市建成區(qū)表示圖，讀圖回答以下問題。(1)M區(qū)為該市的重化工園區(qū)，其規(guī)劃理由是_。(2)該城市擬在東南方向新建一條高速公路，試分析其緣由。解析第(1)題，城市的重化工園區(qū)的規(guī)

11、劃主要思索風向和河流流向等要素，普通規(guī)劃在河流下游、減少對城市水的污染；規(guī)劃在盛行風向的下風向，或最小風頻的上風向，或與季風風向垂直的郊外。同時思索交通要素的影響。第(2)題，高速公路的規(guī)劃主要思索經(jīng)濟要素，思索交通壓力，普通與城市擴展的方向一致。答案(1)位于河流下游；位于盛行風下風向；交通便利(2)位于城市開展的主要擴展方向之一；有利于加強城市與外部的聯(lián)絡。1以下圖是某古鎮(zhèn)居住用地、工業(yè)用地、倉儲用地和省道改線的兩個規(guī)劃方案圖。讀圖回答以下問題。(1)兩方案中倉儲用地規(guī)劃的共同特點是_，緣由是_。(2)省道改線的目的有_。(3)試從擬建省道占用根本農(nóng)田情況對兩個方案作對比評價。(4)兩個方

12、案中功能分區(qū)較合理的是_。解析第(1)題，倉儲行業(yè)由于貨物運輸量大，對交通條件要求較高，普通規(guī)劃在交通干線附近。第(2)題，要結合交通線的區(qū)位要求對圖中信息進展分析，省道作為交通干道一方面要思索交通流量，另一方面要思索對城鎮(zhèn)開展的影響。第(3)題，分析圖中兩個方案占用根本農(nóng)田的情況不難得出正確答案。第(4)題，要根據(jù)影響城市功能分區(qū)的要素分析。方案一將工業(yè)區(qū)與住宅區(qū)、古鎮(zhèn)分開，并在中間設置綠化帶，功能區(qū)規(guī)劃較為合理。答案(1)規(guī)劃在交通干線附近貨物運輸量大(2)維護古鎮(zhèn)；提高省道交通流量；減輕古鎮(zhèn)交通污染(3)方案一不占用根本農(nóng)田；方案二占用根本農(nóng)田。(4)方案一2(2021杭州模擬)以下圖是

13、某房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的亞寧花園區(qū)位表示圖。讀圖，回答以下問題。(1)從圖中可以看出，影響亞寧花園建立的有利要素有：_、_、_、_。(2)房地產(chǎn)開發(fā)需求綜合思索的要素有：_、_、_、_。(3)影響房地產(chǎn)開發(fā)的自然要素是_、_、_、_、_。(4)在治安環(huán)境良好、配套設備完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的_，單位面積住房_，具有較強的_。解析此題是對影響房地產(chǎn)區(qū)位要素的調(diào)查。在進展房地產(chǎn)開發(fā)之前，需求思索以下幾方面的要素：城市規(guī)劃的要求、自然環(huán)境的適宜度、社會環(huán)境的完善性、消費者區(qū)位選擇的心思趨向。居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求，影響房地產(chǎn)區(qū)位的要素有自然要素和社會環(huán)境要素，自然要素有地形、水質(zhì)、空

14、氣、風向、植被等；社會環(huán)境要素包括交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)效力、平安保證、居民素養(yǎng)、鄰里關系等。在治安環(huán)境良好、配套設備完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入少，單位面積造價低，具有較強的市場競爭力。答案(1)交通便利較好的教育設備較好的醫(yī)療衛(wèi)生設備距商場較近(2)城市規(guī)劃的要求自然環(huán)境的適宜度社會環(huán)境的完善性消費者區(qū)位選擇的心思趨向(3)地形水質(zhì)空氣風向植被(4)前期投入少造價低市場競爭力3(2021鹽城市第三次調(diào)研)讀圖，回答以下問題。(1)四處保證性住房選址的共同區(qū)位是_；其中區(qū)位較好的是_。(2)該市擬規(guī)劃建立化工工業(yè)園，應選擇在甲、乙兩處中的_，其比較優(yōu)勢是_。(3)城市綜合體在城市中的作用有_。(4)簡述該城市治理交通擁堵問題的主要措施。解析(1)四處均位于主城外圍，土地廉價，且臨城市干道，交通便利。區(qū)位較好的為，因它位于上風向和文化區(qū)，環(huán)境條件好。(2)化工工業(yè)園有嚴重的水污染和大氣污染，位于乙處可減少對城區(qū)的污染。乙處臨河流