研發(fā)中心室內(nèi)精裝修工程竣工階段策劃匯報(bào)(圖文并茂)_第1頁
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文檔簡介

1、二標(biāo)段精裝修工程 項(xiàng)目竣工階段匯報(bào) 一、工程概況 二、施工重點(diǎn)與難點(diǎn) 三、工程之處及經(jīng)驗(yàn)收獲 四、工程完工照片目 錄 五、項(xiàng)目解體工作計(jì)劃1.1 工程簡介1.2 效果圖1.3 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 一、工程簡介分 目 錄1.1 工程簡介1工程名稱XX汽車研發(fā)中心室內(nèi)精裝修工程(二標(biāo)段)2工程地點(diǎn)3工程造價(jià)9353萬元4建筑面積100000平方米5施工區(qū)域6-23層室內(nèi)裝修、1#-12#樓梯間、5個(gè)天橋及一層三層食堂吊頂施工6施工面積506007施工工期2013年10月4日 2014年8月31日8建設(shè)單位9總包單位10設(shè)計(jì)單位11監(jiān)理單位12施工單位1.2 效果圖研發(fā)中心大樓整體效果1.2 效果圖中庭入

2、口1.2 效果圖電梯廳1.2 效果圖辦公區(qū)域1.3 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖辦公區(qū)域1.2 效果圖茶吧1.2 效果圖公共衛(wèi)生間1.2 效果圖公共衛(wèi)生間1.3 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖樓梯間1.3 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖樓梯間1.3 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖標(biāo)準(zhǔn)層平面圖分目錄 2.1質(zhì)量難點(diǎn)1 天橋施工2 墻面鋁板施工3 地面橡膠地板施工 二、施工重點(diǎn)與難點(diǎn)2. 質(zhì)量重點(diǎn)難點(diǎn)一、質(zhì)量控制難點(diǎn)識(shí)別:1、我司施工范圍內(nèi)有5個(gè)天橋,天橋是用鋼架焊接,由幕墻拉鎖提供拉力,整個(gè)橋體帶有弧度,并且隨著時(shí)間的推移,天橋還會(huì)有變形;2、本工程的掛檐鋁板要求上下分縫一致,完成面一致,18個(gè)樓層施工難度較大。3、本工程整個(gè)核心筒墻面都是蜂窩鋁板,不僅長度較長門

3、洞口多,而且鋁板墻面還有消防箱、電箱、壁龕等,排版和施工精度要求較高;4、本工程的橡膠地板鋪貼面積非常大,質(zhì)量控制難度較大。二、質(zhì)量控制措施: 1.天橋施工 1)天橋施工基層鋼架時(shí),因?yàn)樘鞓蚋叨忍?,并且天橋和外幕墻距離過近,吊籃安裝無法安裝到幕墻和天橋之間,經(jīng)研究我們采取兩臺(tái)吊籃在天橋底部協(xié)同作業(yè)的方法進(jìn)行施工。 2)本工程門廳挑空區(qū)層與層之間設(shè)有鋼結(jié)構(gòu)天橋(七層、十一層、十二層、十五層、十九層、二十二層)。 天橋的施工工藝非常復(fù)雜困難,天橋地面裝飾為白色鋼化磨砂玻璃飾面,玻璃護(hù)欄、不銹鋼扶手,天橋側(cè)面及底部采用鋁板及玻璃飾面,天橋底面還有燈帶,各專業(yè)分包需要交叉作業(yè)協(xié)調(diào)使用吊籃施工。2.質(zhì)

4、量措施3)因?yàn)槭紫忍鞓虮旧礓摷芑鶎佑谢《?,?huì)自由變形,導(dǎo)致面層安裝時(shí)必須考慮變形的問題,為此我司在深化設(shè)計(jì)時(shí)將天橋玻璃與玻璃之間留8mm的距離,保證天橋變形時(shí)玻璃不會(huì)發(fā)生碰撞。 天橋與結(jié)構(gòu)層交接的部位我們設(shè)計(jì)了L型不銹鋼接口,保證天橋伸縮變形時(shí)與主體分離。天橋施工完畢后照片天橋原始結(jié)構(gòu)2.質(zhì)量措施天橋施工圖紙2.質(zhì)量措施天橋施工天橋與主體結(jié)構(gòu)交接處原始結(jié)構(gòu)天橋原始結(jié)構(gòu)此伸縮縫的做法,保證了橋梁和主體結(jié)構(gòu)之間可以自由伸縮不影響地面的裝飾效果2.質(zhì)量措施天橋施工施工完畢后的效果施工過程中2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)2.掛檐鋁板1)掛檐鋁板施工時(shí),因?yàn)槭彝庥袃刹侩娞?,無法實(shí)現(xiàn)一次性基層安裝,導(dǎo)致鋁板分次下尺,

5、并且18個(gè)樓層要求上下鋁板分縫保持一致,完成面保持一致,施工難度較大,為保證施工質(zhì)量,我司精心組織施工,通過控制線對鋁板尺寸精確控制,并多次現(xiàn)場復(fù)核,安裝時(shí)從兩側(cè)向中間安裝,并且預(yù)留轉(zhuǎn)角處的一塊鋁板,安裝完其他鋁板后在下尺,盡量消除誤差,保證安裝精度,實(shí)現(xiàn)完美閉合。掛檐鋼架掛檐鋁板2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)掛檐鋁板掛檐鋁板2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)3.墻面鋁板 本工程鋁板安裝面積13000多平米,6-23層墻面基本全部是鋁板墻面,13年鋁板鋼架施工時(shí),正值冬季,外幕墻未封閉,鋼架基層施工時(shí)溫差較大,為了保證鋁板墻面的安裝精度及美觀,我們設(shè)計(jì)了鋁板的可調(diào)節(jié)式安裝結(jié)構(gòu),即鋁板的完成面可以通過一個(gè)調(diào)節(jié)碼進(jìn)行調(diào)節(jié),最

6、大限度的保證鋁板的安裝精度滿足規(guī)范要求。 本工程的鋁板墻面涉及的各種孔洞較多,有消防栓、強(qiáng)電電箱、弱電控制箱、遠(yuǎn)大幕墻排煙控制箱、壁龕、強(qiáng)弱電井門、消防前室門、衛(wèi)生間埡口、新風(fēng)機(jī)房埡口、成品隔斷接口等,還有各種開關(guān)、門禁、安全提示等各種點(diǎn)位,對鋁板的排版、安裝精度要求非常之高,我們通過以往的施工經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場的實(shí)際情況,對鋁板墻面進(jìn)行了綜合的排布,消防栓采用了鋼架加轉(zhuǎn)軸的形式,電箱門采用了煙斗合頁的安裝方法,通過精確放線,采取多種方式消除誤差積累,實(shí)現(xiàn)了各種收口節(jié)點(diǎn)的一次性安裝成功。消防門焊接時(shí)注意兩點(diǎn)1)轉(zhuǎn)軸和鋁板完成面的距離2)鋁板完成面和墻體的距離根據(jù)實(shí)際距離選擇節(jié)點(diǎn),左邊節(jié)點(diǎn)鋁板收邊為90

7、度,右邊節(jié)點(diǎn)收邊打了坡度,防止開門碰鋁板,但是在嵌條處會(huì)出現(xiàn)黑縫直角小于90度會(huì)有黑縫蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)管井門處的鋁板18個(gè)樓層一致,先測量現(xiàn)場,然后統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),根據(jù)數(shù)據(jù)選取一個(gè)能滿足18個(gè)樓層的固定值,然后18層一起下單。鋁板長度固定,使得下單迅速,廠家加工迅速,現(xiàn)場安裝便利(生產(chǎn)及安裝不用分樓層)蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)轉(zhuǎn)軸位置轉(zhuǎn)軸位置因?yàn)槿齻€(gè)孔位置不均分,需要注意開啟方向不同的電箱門的三個(gè)孔位需要調(diào)整蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)因尺寸及安裝誤差,導(dǎo)致個(gè)別部位無法閉合,此處采取更換(增大)玻璃隔斷的收口條達(dá)到美觀的效果避免更換鋁板蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)

8、量重點(diǎn)與難點(diǎn)此部位與成品隔斷交接處的縫隙小于5mm,用成品隔斷的3-5mm膠條收口如果大于5mm則將中間的收口條加寬蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)調(diào)節(jié)碼鋁板專用掛件40*60方鋼管井鋁板背面的掛碼蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)鋁板鋼架蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)鋁板安裝蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)調(diào)節(jié)碼安裝鋁掛件安裝消防門安裝蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)管井門安裝完成電箱門安裝完成蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)鋁板安裝完成高管衛(wèi)生間門蜂窩鋁板的安裝工藝2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)1.使用標(biāo)線儀測量地面標(biāo)高,以類似方格網(wǎng)的形式將整層或區(qū)域的標(biāo)高標(biāo)注與地面,使用檢測

9、尺參考地面標(biāo)高測量平整度,以確定所要研磨或修補(bǔ)的厚度。2.如不按上述方法處理,只用磨機(jī)和靠尺研磨地面的話,會(huì)出現(xiàn)整體地面雖然平整度達(dá)到要求了,但是在有交接口的部位會(huì)出現(xiàn)標(biāo)高相差很多的情況,此時(shí)無法處理。3.打完標(biāo)高確定進(jìn)行地面處理時(shí)要整體考慮,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況整體提升或者降低地面,但是在GRG踢腳部位,墻面鋁板部位,門洞口部位的標(biāo)高不能改變,否則會(huì)引起grg和鋁板的調(diào)整2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)4、橡膠地板施工前的地面處理是本工程的重點(diǎn)深度研磨細(xì)磨邊磨邊掃地面研磨2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)裂縫處理:處理前處理中處理后2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)處理方法:無論砼基層空

10、鼓、起砂、起皮還是破損,均需要將松散的原有砼剔鑿、清理干凈,直至露出堅(jiān)實(shí)砼或直接剔鑿至原結(jié)構(gòu)樓板,清理干凈后澆水濕潤,周邊接茬部位要附加設(shè)置密目鋼絲網(wǎng),其寬度最好與表面平齊不外露,最后用同標(biāo)號的細(xì)石砼補(bǔ)齊。若處理深度較淺(10mm)可采用聚合物抗裂砂漿(注意界面處理)。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)攪拌工具量水桶自流平加水?dāng)嚢?.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)錯(cuò)誤攪拌:2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)刮自流平漿料 攪拌好的自流平盡量在半個(gè)小時(shí)之內(nèi)使用。把自流平漿料倒在地面上,用帶齒的靶子把自流平靶開,根據(jù)要求的厚度靶到不同大小的面積。待其自然流平后用帶齒的滾子在上面縱橫滾動(dòng),放出其中的氣體,防止起泡。需特別注意自流平水泥搭接處的平整。

11、根據(jù)現(xiàn)象不同的溫度,濕度和通風(fēng)情況,自流平水泥需824小時(shí)后方能徹底干透,干透前不可進(jìn)行下一步的施工。精細(xì)打磨處理 完美無缺的自流平施工離不開打磨機(jī),自流平施工完成后,自流平表面可能還會(huì)有小的氣孔,顆粒及 浮塵,表面也可能有高低差或凸點(diǎn),這些情況都需要打磨機(jī)來做進(jìn)一步的精細(xì)處理。打磨后用吸塵機(jī)把灰塵吸干凈。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)自流平施工材料運(yùn)輸傾倒自流平漿料2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)滾筒放氣齒板刮料備注:注意腳下的鞋子和使用的工具。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)切割變形縫為防止自流平施工后,后期的伸縮變形,根據(jù)工程實(shí)際情況,按每一軸距(8400)設(shè)置一道通長伸縮縫,縫寬3mm。變形縫的位置應(yīng)與原有

12、墊層的位置重合2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)1、蜂窩氣孔 地坪表面出現(xiàn)火山口或蜂窩類氣孔,或者開裂、空鼓、脫落等不良現(xiàn)象。也許是因?yàn)榛鶎用芊獠粐?yán)所致,應(yīng)該注意底層密封的完好, 對于太過粗糙的地面,要涂刷兩遍界面劑;或者是自流平砂漿中缺少消泡劑,或者消泡劑用量不足,或者使用品種不當(dāng),可以與材料的供應(yīng)商聯(lián)系,在料漿調(diào)配前酌量加入消泡劑。 2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)自流平質(zhì)量通病2、結(jié)塊凸起 施工后的自流平地面表面有小的結(jié)塊凸起??赡苁亲粤髌讲牧险{(diào)配時(shí)攪拌不充分所致。應(yīng)該檢查粉料是否有結(jié)塊、成團(tuán)等不良現(xiàn)象,如果有上述不良現(xiàn)象,應(yīng)該先將團(tuán)塊等清理干凈后再調(diào)配,并適當(dāng)?shù)难娱L攪拌時(shí)間,讓其得到充分的攪拌。 2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)

13、自流平質(zhì)量通病3.空鼓、開裂; 基層處理未到位?;鶎拥脑猩炜s縫未封閉密實(shí);基層裂縫未處理或處理不到位;基層低洼處修補(bǔ)未重視界面劑環(huán)節(jié)、修補(bǔ)材料強(qiáng)度不足或者初凝后未重視養(yǎng)護(hù),造成二次修補(bǔ)部位空鼓、開裂;基層砼空鼓、開裂、起砂、脫層等未處理到位。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)自流平質(zhì)量通病4.表面返霜; 表面有少量的返霜。由于地面封閉施工時(shí)沒有充分封閉(界面劑涂刷不均勻或純度不夠),或者空氣相對溫度過大,可以用掃帚清理,并用拖把拖洗干凈。 2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)自流平質(zhì)量通病橡膠地板正確擺放橡膠地板的施工2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)橡膠地板錯(cuò)誤擺放施工準(zhǔn)備-橡膠地板2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)打磨中2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)打磨后2.質(zhì)量

14、重點(diǎn)與難點(diǎn)吸 塵2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)2.記憶性還原應(yīng)核對材料規(guī)格、批號,然后將需要鋪貼的材料拆包展開放置在鋪設(shè)現(xiàn)場臨近的地方,讓材料充分適應(yīng)場地溫度不少于 24 小時(shí),(讓材料完成記憶性還原過程)。安裝時(shí)地面必須符合諾拉地板安裝要求,具體為:地面要求:含濕率 30Mpa。環(huán)境要求:15為宜、濕度75% 3.放線場地具備條件后,經(jīng)過現(xiàn)場實(shí)際量尺,根據(jù)已經(jīng)確認(rèn)的排版圖,按照1:1的比例地面放線;根據(jù)排版圖及現(xiàn)場實(shí)際尺寸,需要裁割的地板背部彈線,按線裁割。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)一般不超過4層記憶性還原2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)4.預(yù)鋪按照批準(zhǔn)的排版圖展開地板預(yù)鋪,在同一環(huán)境中地板背部箭頭方向保持一致。在材料允許情

15、況下,地板展開方向與光線呈垂直排放,本工程采取密縫的拼接工藝,施工方便,整體效果好。地板預(yù)鋪可發(fā)現(xiàn)材料問題,便于及時(shí)處理調(diào)整。 2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)地板預(yù)鋪2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)注意:地板預(yù)鋪后一定要注意卷邊的保護(hù),本材料為德國諾拉地板,質(zhì)地較國產(chǎn)硬,耐久性強(qiáng),但背面折邊易斷。按壓或腳踩即斷。危險(xiǎn)區(qū)!2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)5.裁割根據(jù)排版圖結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際放線尺寸,邊角等不符合橡膠地板模數(shù)的部位,在橡膠地板背部放線裁割。采用密縫拼接排版時(shí)應(yīng)將地板接邊重疊3cm,以光邊在上毛邊在下按秩序疊放排板。切割時(shí)鋼直尺距地板光邊10mm使用專用對縫刀沿鋼尺一次重疊切割完成,然后將余邊揭去,兩塊地板合攏邊緣吻合密縫。2.

16、質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)注意:帶軌道對縫刀,正式使用前,一定要試推,否則會(huì)出現(xiàn)斜縫或叉口。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)裁邊后撕邊2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)裁邊端部裁邊裁邊后2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)注意:裁邊過程中必須一氣呵成,否則很容易影響拼縫質(zhì)量。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)端部裁邊:橡膠地板拼縫端部,一般情況下合縫刀無法推到頂端,端部需要使用直尺和壁紙刀手工裁割。注意刀口接茬質(zhì)量。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)采用密縫拼接排版時(shí)應(yīng)將地板接邊重疊3cm。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)使用專用對縫刀沿鋼尺一次重疊切割完成,然后將余邊揭去,兩塊地板合攏邊緣吻合密縫。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn) 若出現(xiàn)裁割不徹底的現(xiàn)場,采用鉤刀修整。(盡可不要出現(xiàn)此種情況,修復(fù)后不如一次性

17、成活拼縫質(zhì)量好)。 原因:裁割過程中推刀力度不夠或刀端長度不足。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)6.刮膠水裁切后須清理地面,依次將地板按原位卷起,再次將地面吸塵后,開始打膠。本工程采用雙組份聚氨脂膠水,使用 A5 刮齒約 250g-300g/m2用量。雙組份膠水應(yīng)嚴(yán)格配比混合,攪拌均勻使用,必須使用電動(dòng)工具攪拌,嚴(yán)禁人工攪拌,攪拌時(shí)應(yīng)先慢后快,勻速進(jìn)行。特別注意:每組份膠的刮膠面積必須控制在40。刮膠適宜溫度1530。刮膠效果2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)特別注意:1.基層一定清潔;2.每組分膠刮膠面積控制在40;3.晾膠時(shí)間1530環(huán)境下510min左右;根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測及觀察在1014的環(huán)境下晾膠時(shí)間大約3060min

18、。4.晾膠效果:根固端柔,且富有粘性。5.晾膠時(shí)間過短,造成排氣不充分,地膠鋪裝后空鼓、起泡,時(shí)間過長,造成粘結(jié)力降低,與地板粘接不牢。A5刮齒應(yīng)在刮膠量變小的時(shí)候更換新的刮齒,刮膠的工人應(yīng)該固定,不能更換!2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)7.鋪設(shè)當(dāng)晾膠時(shí)間適當(dāng)時(shí)(5-10分鐘 1530)將地板按順序依次鋪設(shè),接縫吻合緊靠。然后用50kg鐵壓輥來回滾壓多次。 2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)陸續(xù)調(diào)整,完成就位。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)按原位展開鋪貼,確保嚴(yán)絲合縫。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)用50kg鐵壓輥來回滾壓多次 2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)8.排氣鋪設(shè)時(shí)地板背部難免出現(xiàn)氣泡,應(yīng)采用軟木板及時(shí)排出空氣。發(fā)現(xiàn)有翹邊、翹角應(yīng)及時(shí)處理用小滾壓輪整

19、理接縫,必要時(shí)采用沙袋固定。使用雙組份聚氨脂膠水應(yīng)備有擦膠水,應(yīng)及時(shí)清理表面殘留膠水以免殘留膠水影響質(zhì)量。鋪設(shè)時(shí)應(yīng)封閉場地,避免人員流動(dòng)。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)小壓輥整理接縫 2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)滾壓過程中發(fā)現(xiàn)有接縫錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象,用壁紙刀翻看,觀察是否有毛邊影響。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)翹邊、翹角部位處理。鋪板采用重物壓實(shí),最好采用沙袋,使之受力均勻。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)施工過程中,現(xiàn)場封閉。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)9.保護(hù)安裝完畢后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場,檢查安裝質(zhì)量,并實(shí)行成品保護(hù)。地板鋪好后24小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁施工人員踩踏,7天后才允許施工人員在地板上進(jìn)行施工,施工時(shí)必須進(jìn)行保護(hù),避免劃傷、污染地板。 2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)橡膠

20、地板鋪裝總結(jié)1.基層施工時(shí)應(yīng)考慮橡膠地板的鋪裝精度,基層最大誤差不能超過5mm,自流平的厚度為3mm,理論消除誤差后能達(dá)到2mm,但是實(shí)際鋪裝時(shí),自流平消除的誤差有限,基層平整度應(yīng)在3-4mm左右,自流平消除誤差1-2mm,鋪設(shè)完成橡膠地板才能保證2mm。2.基層地面處理時(shí)應(yīng)使用紅外線打標(biāo)高整體考慮,不能只用靠尺就隨意處理。自流平伸縮縫設(shè)置應(yīng)與原墊層伸縮縫位置一致。自流平的鋪設(shè)厚度不能超過5mm。3.橡膠地板的鋪裝前應(yīng)請膠水和地板廠家來現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)交底,不能憑經(jīng)驗(yàn)施工,本工程的雙組分膠水注意在15度左右15分鐘才能鋪設(shè)橡膠地板,溫度降低凝結(jié)時(shí)間變長,最低溫度也應(yīng)該在10度左右。膠水?dāng)嚢璞仨殭C(jī)械

21、攪拌,A5刮板要及時(shí)更換。2.質(zhì)量重點(diǎn)與難點(diǎn)分目錄 三、工程不足之處與經(jīng)驗(yàn)收獲 3.1 工程不足之處3.2 經(jīng)驗(yàn)及收獲3.1 工程不足之處拉鎖方柱在用石膏板包封時(shí),未考慮地面鋪設(shè)的橡膠地板正處于兩種顏色的交接部位,導(dǎo)致地面鋪設(shè)時(shí)出現(xiàn)顏色不一致的小條。因此拉鎖方柱在用石膏板包封時(shí),考慮地面鋪設(shè),應(yīng)將包封完成面的尺寸與對面的成品隔斷在一條線上,這樣地面鋪設(shè)完成后比較美觀。地膠鋪設(shè)與方柱包封3.1 工程不足之處清掃間的鎖孔3.1 工程不足之處清掃間的鎖孔木門鎖芯開孔時(shí)未考慮木門外面還需粘貼背漆玻璃)玻璃厚度為8mm),開孔位置為木門的中心,鎖芯購買時(shí)不是偏心鎖芯造成外面的鑰匙孔在執(zhí)手蓋的里面進(jìn)去了大

22、約10mm,影響美觀。處理辦法更換偏心鎖芯3.1 工程不足之處北側(cè)控制線西側(cè)控制線東側(cè)控制線東西側(cè)的軸線誤差累積到此處精確放線是貫穿整個(gè)工地的生命線,要實(shí)行“精放嚴(yán)控”。精確放線3.2 經(jīng)驗(yàn)累積實(shí)行精確放線可以在一開始焊接鋁板鋼架時(shí)將鋼架的尺寸固定L(鋁板長度隨之固定),將樓上樓下的結(jié)構(gòu)誤差L1、(L2-L3)消除鋼架與結(jié)構(gòu)之間,這樣,6-23層所有鋁板尺寸將一樣,都是通用板,不存在鋁板測尺下單問題,可以一次性將鋁板全部下單完畢,而且鋁板安裝時(shí)不分樓層,安裝時(shí)方便便捷。精確放線3.2 經(jīng)驗(yàn)累積鋁板安裝總結(jié)1.必須總體考慮,精確放線,統(tǒng)一鋁板下單尺寸,加快下單、生產(chǎn)、安裝速度2.重點(diǎn)注意鋁板與不

23、同材質(zhì)的收口部位,需要考慮如果存在誤差累計(jì),鋁板不能閉合的處理方法,因此收口部位如果是其他可更改材質(zhì)撞鋁板,盡量用其他材質(zhì)壓鋁板,鋁板下長些,消除生產(chǎn)、安裝誤差。3.本工程中用的15厚蜂窩鋁板在施工現(xiàn)場可以人工修改尺寸,先將背板及蜂窩芯去除,再用切割及將面板切割一個(gè)1mm的直縫,用橡皮錘敲擊即可。3.2 經(jīng)驗(yàn)累積 分目錄 四、工程完工照片 1、大樓全景2、標(biāo)準(zhǔn)層辦公區(qū)照片3、電梯廳4、衛(wèi)生間照片5、茶吧照片6、天橋照片4.1 竣工圖片大樓全景大樓入口4.2 竣工圖片辦公區(qū)鋁板墻面標(biāo)準(zhǔn)層辦公區(qū)4.2 竣工圖片辦公區(qū)壁龕辦公區(qū)4.3 竣工圖片電梯廳1電梯廳24.4 竣工圖片大樓全景大樓全景4.4

24、竣工圖片衛(wèi)生間衛(wèi)生間4.5 竣工圖片辦公區(qū)休息區(qū)茶吧4.5 竣工圖片茶吧茶吧4.6 竣工圖片U型環(huán)廊天橋分目錄 五、項(xiàng)目解體工作計(jì)劃 5.1 工程方面5.2 物資撤場方面5.3 人員撤場方面5.4 商務(wù)方面5.1-2 工程及物資方面1.工程方面積極細(xì)致組織檢查,做好項(xiàng)目收尾組織管理工作(責(zé)任人:朱才華)竣工圖繪制,計(jì)劃于2015年5月1日前完成(責(zé)任人:郭成文、王超)商洽簽認(rèn),計(jì)劃于2015年5月30日前完成(責(zé)任人:楊曉明)竣工資料整理組卷(責(zé)任人:宋凡)對內(nèi)、對外結(jié)算工作,計(jì)劃于2015年6月30日前完成(責(zé)任人:楊曉明、張濤)工程維修工作,計(jì)劃于2015年5月20前完成并移交與客服(責(zé)任

25、人:范玉璽)2.物資方面現(xiàn)工程剩余材料能退貨的都已退貨,現(xiàn)場退庫的東西如配電箱滅火器處理,剩余部分材料為維修用材料。(責(zé)任人:張濤)5.3 人員及商務(wù)經(jīng)營方面管理人員撤場方面項(xiàng)目解體策劃書(附表 2 )現(xiàn)場管理人員撤場計(jì)劃序號姓名所屬崗位撤場時(shí)間聯(lián)系電話備注1朱才華項(xiàng)目經(jīng)理待責(zé)對外驗(yàn)收、收款2郭成文技術(shù)負(fù)責(zé)人2015.5.2018911869267負(fù)責(zé)內(nèi)外驗(yàn)收輔助商務(wù)內(nèi)外結(jié)算及竣工圖3楊曉明商務(wù)待外結(jié)算4劉 博質(zhì)檢員待細(xì)化提升負(fù)責(zé)內(nèi)外驗(yàn)收5白向愉質(zhì)檢員2015.5.2015613730527 負(fù)責(zé)內(nèi)外驗(yàn)收維修人員6張

26、 濤 施工員待物資結(jié)算7宋 凡 資料員待工資料2.商務(wù)及經(jīng)營方面5.1合同履約情況5.1.1 工程基本請況合同額為9353萬元,固定總價(jià)合同。包含專業(yè):裝飾裝修、機(jī)電安裝、5.1.2工程回款及付款情況現(xiàn)已收款57337729元,收款比列為合同額的82.4%?,F(xiàn)已付款51239654元5.2洽商簽訂情況已根據(jù)甲方會(huì)議紀(jì)要及變更,已辦理洽商確認(rèn)24份,涉及金額合計(jì)4915550元,截止目前未簽認(rèn)洽商27份,預(yù)估費(fèi)用9073171元。5.4 商務(wù)及經(jīng)營方面5.3勞務(wù)、采購合同簽訂及付款情況見分析表、保定長城汽車研發(fā)中心項(xiàng)目勞務(wù)分包成本分析表項(xiàng)目名稱

27、:錦尚中心項(xiàng)目商業(yè)及辦公樓公共區(qū)域精裝修A標(biāo)段序號合同號合作商名稱合作商負(fù)責(zé)人主要內(nèi)容合同額結(jié)算金額+預(yù)估金額已付款金額已付款比例計(jì)劃付款付款后比例備注1勞務(wù)分包20013-033-L01江蘇通泰建筑工程勞務(wù)有限公司劉國軍裝飾勞務(wù)分包3307680 26700002530000.00 94.76%0.00 95%30013-033-L02金壇市長江建筑安裝勞務(wù)有限公司 任書生裝飾勞務(wù)分包15347112 1614000010444000.00 69.35%250000.00 71%40013-033-L03金壇市長江建筑安裝勞務(wù)有限公司 潘華平裝飾勞務(wù)分包2510940 26000001919

28、000.00 76.43%90000.00 80%50013-033-F01北京北方宏瑞不銹鋼裝飾有限公司何克勤不銹鋼專業(yè)分包2195652 21000001240000.00 57.45%100000.00 62%60013-033-F02北京科力達(dá)不銹鋼制品有限公司郭景芳不銹鋼專業(yè)分包3324039 37000001880000.00 56.56%100000.00 60%70013-033-F03北京遠(yuǎn)大洪雨防水工程有限公司牛志強(qiáng)防水工程專業(yè)分包81249 6792152000.00 64.00%0.00 64%80013-033-F04北京齊天興旺不銹鋼有限公司李道國金屬欄桿專業(yè)分包5

29、14080 533553280000.00 55.58%50000.00 66%90013-033-F05北京華澳盛世家具有限公司張仁偉木制品分包工程2251790 22500002069186.00 86.39%0.00 86%100013-033-F06秦皇島市金安安全設(shè)備有限公司苗俊瑞鋼制防火門195710 195700139000.00 71.02%0.00 71%110013-033-F07保定市維地建筑裝飾有限公司田闖石材研磨結(jié)晶262298 2600000.00 0.00%110000.00 61%120013-033-F08北京東方瑞美保潔服務(wù)有限公司趙文娟保潔分包合同1800

30、00 21000050000.00 30.34%50000.00 61%130013-033-F09北京德木行裝飾有限公司劉鑫木制品樣板間專業(yè)分包36800 368000.00 0.00%0.00 0%12物資13四川新東日裝飾建材有限公司唐遠(yuǎn)勝細(xì)木工板163026.211500071%15420.9680.00%14金牛區(qū)鑫恒達(dá)建材商貿(mào)部黃天祥鋼材355127.723000065%54102.1680.00%15四川新東日裝飾建材有限公司唐遠(yuǎn)勝龍骨、石膏板280479.312500045%99383.4480.00%16武侯區(qū)三蓉斯米克建材經(jīng)營部楊瀟斯米克瓷磚787353978851%232

31、00.0080.00%170013-009-W05成都市渝商建材有限公司馮平樓梯踏步磚24088410000042%92707.2080.00%180013-009-W06成都市共業(yè)建材有限公司倪瑞星諾貝爾瓷磚102794043058842%391764.0080.00%190013-009-W07武侯區(qū)林華建材經(jīng)營部何小林峨眉山水泥、沙子49111529200059%100892.0080.00%200013-009-W08成都步升實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司陳均普樂仕鋁板311168.026223320%186701.4280.00%210013-009-W09四川藍(lán)盾門業(yè)有限公司謝永紅鋼質(zhì)門48327.21966520%28996.7780.00%220013-009-W10重慶滕順通風(fēng)設(shè)備有限公司譚亞軍白色烤漆鋁風(fēng)口36147.03722920%21688.6280.00%230013-009-W11成都鑫頤科技有限公司曾祥五金合同3073200%24585.6080.00%2

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