YHP2HT45樣板房、售樓處、會所家具配飾供應合同示范文本建緯第一稿

1、樣板房/售樓處/會所家具配飾供應合同示范文本（試用稿）編制上海市建緯（深圳）律師事務所日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc282442205 一、合同主體 PAGEREF _Toc282442205 h 1 HYPERLINK l _Toc282442206 二、供應產品 PAGEREF _Toc282442206 h 1 HYPERLINK l _Toc282442207 三、合同價款 PAGEREF _Toc282442207 h 1 HYPERLINK l _Toc282442208

2、四、雙方責任 PAGEREF _Toc282442208 h 2 HYPERLINK l _Toc282442209 五、軟裝設計方案變更 PAGEREF _Toc282442209 h 3 HYPERLINK l _Toc282442210 六、交貨時間、地點 PAGEREF _Toc282442210 h 3 HYPERLINK l _Toc282442211 七、檢驗與質量保證 PAGEREF _Toc282442211 h 3 HYPERLINK l _Toc282442212 八、價款支付 PAGEREF _Toc282442212 h 4 HYPERLINK l _Toc28244

3、2213 九、違約責任 PAGEREF _Toc282442213 h 4 HYPERLINK l _Toc282442214 十、不可抗力 PAGEREF _Toc282442214 h 4 HYPERLINK l _Toc282442215 十一、合同糾紛的解決 PAGEREF _Toc282442215 h 5 HYPERLINK l _Toc282442216 十二、本合同的生效及其他 PAGEREF _Toc282442216 h 5 HYPERLINK l _Toc282442217 附件： PAGEREF _Toc282442217 h 6樣板房/售樓處/會所家具配飾供應合同甲方

4、： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法等法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就 項目（下稱本項目）樣板房/售樓處/會所家具配飾供應事宜，經友好協(xié)商一致簽訂本合同，以茲共同遵守。一、合同主體1.1甲方是位于 的本項目的業(yè)主，現(xiàn)以 方式采購該項目樣板房/售樓處/會所所需的沙發(fā)、桌椅、床具、窗簾、地毯、吊燈、可移動燈具、飾品擺件等。1.2乙方是依法設立并有效存續(xù)的法人，經營范圍為： ，現(xiàn)乙方參加本項目樣板房、售樓處、會所軟裝所需家具配飾的采購招標并中標。二、供應產品2.1甲方根據(jù)本項目樣板房/售樓處/會所軟裝需要，以簽訂供應合同的形式向

5、乙方采購樣板房/售樓處/會所所需家具配飾。2.2甲方本項目樣板房（各戶型）、售樓處、會所精裝修軟裝設計方案采用以下第 方式。甲方提供樣板房（各戶型）、售樓處、會所軟裝設計方案，包括樣板房各戶型、售樓處所需家具、配飾擺放平面布局詳圖、特別造型詳圖、配飾效果圖及配飾單品說明圖。乙方提供樣板房（各戶型）、售樓處、會所軟裝設計方案，包括布局圖、立面圖、效果圖；同時對設計方案中的各種產品提供相關尺寸數(shù)據(jù)、相片，或樣板。所有采購（供應）家具配飾的規(guī)格、型號、數(shù)量詳見附件家具配飾采購明細表。由乙方提供配飾樣板的，甲方核定后封存作為以后驗貨憑證。2.3 質量、規(guī)格要求：質量標準為檢測檢驗合格（包括但不限于環(huán)保

6、檢測）；規(guī)格見附件。三、合同價款3.1本合同采用固定總價包干形式，合同價款為人民幣 元。具體價款如下表：戶 型軟裝包干價（元）備 注（另備軟裝效果圖）售樓處會 所樣板房戶型一樣板房戶型二樣板房戶型三樣板房戶型四樣板房戶型五樣板房戶型六總 價3.2以上各戶型軟裝家具配飾的總價款包括但不限于所供家具配飾的：3.2.1生產、包裝、運輸及保險、裝卸、檢驗、配件、備品備件、輔助材料、商檢、關稅、國家及地方稅費、技術服務費及乙方為履行本合同可能發(fā)生的一切直接成本和間接費用；3.2.2接受地方安全、質監(jiān)、技術、環(huán)保（環(huán)境檢測）部門檢驗與驗收、質保期內缺（損）配件的免費更換等售后服務費用。3.2.3在供貨期內

7、，發(fā)生材料、產品市場價格漲跌、匯率變動、國家或地方政策改變，合同價款一律不予調整。3.3本合同履行過程中，因甲方變更軟裝設計方案引起所需家具配飾數(shù)量、規(guī)格或型號變化的，合同價款按第五條調整。四、雙方責任4.1甲方責任4.1.1甲方負責提供樣板房、售樓處、會所精裝修戶型圖、竣工圖。具體裝飾布局風格要求或軟裝設計方案（按本合同第2.2款約定）；4.1.2甲方按合同約定向乙方支付合同價款。4.1.3本合同約定的其他義務。4.2乙方責任4.2.1按甲方提供的戶型圖、竣工圖及裝飾布局風格要求分別設計樣板房、售樓處、會所具體軟裝設計方案供甲方審核確定（按本合同第2.2款約定）；4.2.2按合同約定時間供應

8、合格的家具、配飾。4.2.3無條件配合甲方隨時對樣板房、售樓處、會所軟裝設計的變更，供應適當?shù)募揖吲滹棥?.2.4負責所供應產品的包裝，且包裝應牢固，同時采取防潮、防震、防銹等措施，本著最有利于妥善運輸?shù)脑瓌t，確保產品在運抵目的地時完好無損。每件貨物的包裝外表應以不褪色的顏料印明：產品名稱、型號、規(guī)格、毛重、生產廠家、收貨單位名稱、貨物運輸裝卸需注意事項的提示標志等。如因包裝不善導致產品受損的，甲方可視產品受損情況拒收，由此導致的一切損失由乙方承擔。4.2.5乙方自行確定運輸方式，但應當辦理所供產品卸至交貨地點前的保險等事宜，承擔運費、運雜費、保險費、裝卸費等各項費用。4.2.6按設計方案安裝

9、、擺放并調試家具配飾。配合樣板房、售樓處、會所精裝修承包人的各項工作。4.2.7本合同約定的其他義務。五、軟裝設計方案變更5.1為配合銷售工作，甲方有權對已確定的樣板房、售樓處及會所的軟裝設計方案進行變更，變更通知須以書面形式向乙方做出，同時附隨一份變更計劃單。如果變更涉及供應的配飾發(fā)生變化的，除調減合同價款外，只能基于甲方的書面變更指令方可調整。如該設計變更（文件）所涉的內容已包括在合同價款內的，或者另有約定不能調增合同價款的，不得調增合同價款。5.2按本合同第2.2款，如果由乙方提供軟裝設計方案，在合同履行過程中，乙方提出變更設計方案的，需要交甲方審核同意。5.3設計變更價款調整按以下原則

10、進行：5.3.1僅調整家具配飾規(guī)格或型號的，如果實際所需規(guī)格、型號標準提高的，按實際規(guī)格、型號與原約定規(guī)格、型號之間市場價差下浮 %增加合同價款；如果實際所需規(guī)格、型號標準降低的，按實際規(guī)格、型號與原約定規(guī)格、型號之間市場價差調減合同價款。5.3.2增加家具配飾供應數(shù)量的，按增加貨品市場價格下浮 %調整合同價款。5.3.3減少家具配飾供應數(shù)量的，按減少貨品市場價格調減合同價款。六、交貨時間、地點6.1交貨時間：本合同預計供貨時間為 年 月至 年 月，具體供貨時間和批次以甲方家具配飾采購通知單為準。乙方應在交貨前2天內，以書面方式向甲方提交交貨計劃（內容包括合同號、所供貨品規(guī)格、數(shù)量、包裝、重量

11、和體積的約數(shù)、交貨時間、運輸安排）。甲方有權在乙方交貨前 天內撤銷或變更采購計劃，而無需承擔任何賠償責任。6.2 交貨地點為 項目樣板房、售樓處、會所裝修施工現(xiàn)場甲方指定的車行可到達地點，詳細卸貨位置以甲方指令為準，乙方應當按指令卸貨至該指定地點并按甲方要求及根據(jù)貨物特點擺放整齊。乙方應確保送貨車輛進入工地時避免遺灑、揚塵、噪音過大、隨意丟棄包裝物料及廢物。6.3 乙方將貨物運到工地交貨時，應向甲方提交以下有關所供貨物的文件（外文版須附中文譯文），以滿足政府有關部門或甲方的要求：產地來源證明 廠方生產證明 質量等級合格證裝箱單 產品說明書 材料檢測報告報告 質量保證書 安裝手冊 保養(yǎng)說明書 其

12、他： 。乙方提供了任何上述要求文件并不減輕或免除乙方在本合同內的其他責任。6.4貨物到貨時，包裝必須完好無缺且應按5.3條約定提交相關單證、資料，否則，甲方有權拒收貨物。6.5因乙方誤發(fā)、多發(fā)的產品，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方查處，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。七、檢驗與質量保證7.1乙方應保證其供應的產品完全符合國家相關質量檢測標準、行業(yè)標準及合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求。7.2甲方應在貨卸到現(xiàn)場指定地點 1 日內，會同乙方到場驗收。甲方在示范區(qū)對乙方交付產品進行初步驗收，初驗收僅針對外包裝及數(shù)量；初驗合格并不代表甲方對乙方所供產品質量的最終驗收與認可。7.3乙方負責初驗合格產品的安

13、裝、擺放及調試，指導甲方相關人員正確使用產品。調試合格后由甲方填寫產品驗收調試合格單一式兩份，一份交乙方做結算依據(jù)。在使用期限內，對因產品缺陷而導致的任何事故、故障、潛在危險等乙方應負全部責任。7.4在保修期內乙方對甲方提出的維修、更換要求均應及時響應并免費維修或更換；質保期滿，甲方僅承擔維修更換必要的零配件費用，不承擔任何其他費用。7.5本合同項下各家具配飾的質保期限見附件，自產品調試合格之日起計算。保修期內由乙方上門維修，響應時間在24小時內。乙方逾期未響應或響應后 天內未到場維修的情況下，甲方有權委派他方處理，因此發(fā)生費用由乙方負責。八、價款支付8.1預付款：本合同簽訂后甲方向乙方支付合

14、同價款的 %作為預付款，即人民幣 元整（小寫：RMB 元整），合同履行中預付款計轉為貨款。預付款的付款申請條件為：乙方出具了甲方認可的，以甲方為受益人的預付款保函（保函金額同預付款額）。申請條件成就后，乙方應向甲方提供齊全的付款資料（付款資料包括：乙方的付款申請、相應金額和格式的發(fā)票、甲方要求的證明付款申請條件成就的其它資料）。8.2期中付款：在甲方所需本批次產品到貨且安裝、擺放并調試合格后，甲方向乙方支付本批合格產品價款的 %作為期中款（付款資料包括：乙方的付款申請、相應金額和格式的發(fā)票、甲方要求的證明付款申請條件成就的其它資料）。8.3結算款:在所需的產品全部到貨驗收、調試合格之后，乙方提

15、供齊全的結算資料（結算資料包括：甲方簽字確認的產品驗收調試合格單、產品相關單證及資料）配合甲方在二日內辦理結算。結算完成后，乙方應向甲方提供齊全的付款資料（付款資料包括：乙方的付款申請、貨物結算款全部金額的發(fā)票），甲方收到乙方付款資料并核實無誤后 天內付清結算款。8.4乙方未向甲方提供應付款項金額發(fā)票的，甲方有權暫不支付相應款項且無須承擔任何逾期付款責任。九、違約責任9.1甲方的違約責任因甲方原因逾期向乙方付款，則甲方應按中國人民銀行同期存款利率向乙方支付應付未付價款部分的逾期付款滯納金。9.2乙方的違約責任9.2.1乙方供應的家具配飾未能達到國家質量檢測標準、行業(yè)標準或合同約定的質量標準，甲

16、方有權拒收，且乙方應負責退貨并補充供應合格產品，造成逾期的，每逾期一日向甲方支付合同價款的 %作為違約金。9.2.2若乙方在合同規(guī)定的時間交付貨品數(shù)量少于合同規(guī)定，甲方仍然需要的，乙方應當照數(shù)補齊，補交部分按逾期交付處理。因包裝不符合同規(guī)定造成貨品毀損、滅失的，乙方應自行承擔相應損失。未經甲方同意，乙方提前交付供應產品的，甲方有權拒收。9.2.4乙方不能依約交貨或者有證據(jù)表明不能交貨，不論是涉及所供貨品需量的全部或部分，甲方均有權終止未交貨部分的合同。終止合同的，如果甲方已付金額（包括預付款）超過已供產品價款，多余價款乙方必須在終止合同當日退還給甲方。乙方逾期交貨超過15天的，視為不能交貨。因

17、不能交貨造成甲方需向第三方另采購貨品的，如果遇市場價格上漲，乙方應向甲方承擔價差賠償責任。9.2.5因乙方違約導致甲方終止合同的，乙方需向甲方承擔本合同價款的 %作為違約金。9.3 按本合同約定應該償付的違約金和各種經濟損失將從貨款扣除；不足部分，甲方可以要求乙方支付，也可以依據(jù)預付款保函要求保證方支付。9.4除甲方事先書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓其應履行的合同義務。十、不可抗力10.1本條件所述的“不可抗力”系指甲乙雙方無法控制、不可預見的事件。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、嚴重水災、臺風、地震以及其他雙方認同的事件。10.2如果任一方由于不可抗力的任何事故，致使影響合同按約履行時，受事

18、故影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后盡快以傳真、電報通知其他方，并在事故發(fā)生后之日起14天內，將有關部門出具的證明文件提交給其他兩方。根據(jù)實際情況允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。如允許延期履行合同的期限應予延長，延長的期限相當于事故影響的時間。10.3受事故影響的一方應當采取一切合理的措施以減少由于不可抗力事故導致的延期和損失。10.4如果不可抗力影響延續(xù)到120天以上時，雙方應通過友好協(xié)商在合理的時間內達成進一步履行合同的協(xié)議。十一、合同糾紛的解決 在合同履行過程中，甲乙雙方因本履行本合同爭議應先通過友好協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，任何一方可將爭議提交本項目所在地的人民法院訴訟解決。十二、本合同的生效及其他12.1本合同由以下幾個部分組成，并互為說明、補充，共同組成一個整體進行理解。當出現(xiàn)含糊或歧義時，則由甲方對有關條款作出解釋并按其解釋執(zhí)行。除合同另有規(guī)定外，構成合同的文件的優(yōu)先次序如下：（1）采購合同及其附件；（2）采購通知單；（3）中標通知書；（4）技術標準、規(guī)范、規(guī)程等；（5）招標文件及答疑、補遺澄清文件；（6）甲方提供的技術參數(shù)或采購要求；（7）經甲方確認