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文檔簡介
1、【演講稿】各位領導、各位代表:你們好!今天乂乂園社區(qū)隆重召開第一屆第五次居民代表和業(yè)主代表大會, 大會中心內容、深化科學管理,全力打造和諧社區(qū)回顧即將過去的一年,社區(qū)各 項工作由于在上級黨委關懷和支持下,緊緊依靠社區(qū)黨委核心力量,充分發(fā)揮自 治組織作用,強化物業(yè)公司管理,推動社區(qū)建設進一步發(fā)展?,F就20*年社居委 工作向各位代表匯報如下。一、加快樓組長建設,已經擺在社居委工作之重:為全面貫徹落實中共中央提出的實踐科學發(fā)展觀要求,各地方、各部門、根 據自身環(huán)境和條件,因地制宜、科學安排、加快發(fā)展、加快建設這一指導思想, 根據XX園社區(qū)實際情況我們將工作重點轉移到加強樓組長建設,把他們組織 好、發(fā)
2、展好、運用好,有效地發(fā)揮他們?yōu)樯鐓^(qū)建設的積極性和創(chuàng)造性。,成為社 區(qū)建設的一支重要力量。過去幾年我們盡管做了這方面工作,但力度不夠。今年 黨工委多次召開社區(qū)居委會主任工作會議,強調做好樓組長建設的重要性和必要 性,對我們啟發(fā)很大,會后XX園社區(qū)居委會積極行動,于九月份先后三次召開 了有80余名樓組長參加的社區(qū)樓組長工作會議。會上大家就如何在社區(qū)建設、 社區(qū)環(huán)境、社區(qū)治安、社區(qū)市容、社區(qū)人口與計劃生育等方面工作暢所欲言,進 行了交流和探討,并提出了很多建設性意見,大家一致認為,社區(qū)是大家,建設 也要靠大家。作為社區(qū)的一員,有責任、有義務建設、維護、保護好自己的家園。 這次會議以后,絕大多數樓組長
3、積極性和主動性調動起來,自覺地維護社區(qū)管理, 服從社區(qū)領導。以物業(yè)收費為例,社區(qū)老五幢因為歷史原因存在收費難,一直給 社區(qū)工作帶來困擾,通過座談、溝通,分析、找問題,提出解決意見,得到了 廣大業(yè)主的支持、理解,會后老五幢的衛(wèi)生費得到了有效的解決,保證社區(qū)各項 工作正常運行。二、繼續(xù)完善制度建設,增強物業(yè)公司的監(jiān)督力度在社區(qū)黨委,居委會領導、支持和幫助下,社區(qū)業(yè)主委員會根據工作特點和 需要,在過去已定的五項制度的基礎上,20*年新建三項制度(一)業(yè)主委員會工 作制度,規(guī)定對業(yè)主委員會成員進行明確分工,責任到人,實行主任負責制。(二) 業(yè)主委員會成員每天在社區(qū)輪流值班,負責接待業(yè)主咨詢,督促物業(yè)公
4、司做好日 常性工作,發(fā)現問題及時反映解決。(三)建立財務制度,實行專人保管,專項使 用,專人審批,本著勤儉節(jié)約的原則,辦好每件事,并規(guī)定每年向業(yè)主代表大會 公布賬目。社居委、業(yè)委會長期以來堅持用制度促進工作,用制度規(guī)范、管理、 監(jiān)督各項工作的開展。三、采取有效的監(jiān)督方式,促進物業(yè)部門又好又快地為業(yè)主服務為了有效的監(jiān)督物業(yè)服務,業(yè)主委員會從以下三個方面開展工作。第一,每 月定期召開社區(qū)群防、物業(yè)、社區(qū)民警等相關部門的工作協(xié)調例會,面對面的進 行交流、溝通,及時反饋信息,發(fā)現問題及時解決,大大提高了工作效率。第二, 業(yè)委會根據業(yè)主對物業(yè)服務公司反映意見和要求,采用口頭、文字通報兩種形式, 今年我們
5、口頭、文字通報(宣傳欄公示)近90余次,實行業(yè)主和業(yè)主委員會對物 業(yè)公司的雙向監(jiān)督。第三,采用季度考核制方式。業(yè)委會每季度組織有居委會、 業(yè)委會、社區(qū)業(yè)主代表參加的對物業(yè)公司服務質量進行的考核。對物業(yè)服務公司 (保潔、保安、工程維修、綠化養(yǎng)護、行管人員服務態(tài)度等五個方面實績進行考 核。從前三個季度的考核情況看,新浩成物業(yè)服務公司的物業(yè)服務比以前有改觀, 領導能深入第一線,處理問題比較及時。但還存在一定問題,和不足的地方。就 社區(qū)保潔而言,清運垃圾后殘存垃圾清掃不及時,還存在一定的衛(wèi)生死角。保安 巡邏不到位、不夠認真細微,區(qū)內亂堆亂放、損壞公物等現象未及時向分管領導 匯報、也未得到有效的改善。工
6、程維修不及時,被動工作較多,為業(yè)主主動性服 務欠缺。社區(qū)綠化養(yǎng)護缺乏做深、做細,缺棵少苗地方沒有實行有效的補栽補種。 部分服務人員在對業(yè)主服務時,專業(yè)知識不夠,服務質量有待提高。四、積極配合政府有關部門,搞好社區(qū)公共建設設施維修XX園社區(qū)建于20*年,公建設施均有不同程度的損壞待維修。社區(qū)居委會 20*年統(tǒng)計上報需維修項目共十一項(社區(qū)鐵質欄桿、健身器械、休閑庭頂棚、園 區(qū)休息庭、辦公樓外墻滲水、木橋改造、部分居民樓架空層積水、中小廣場舞臺 改造、居委會觀景平臺改造等)上報社區(qū)黨工委、區(qū)建委等有關部門,弋江區(qū)政 府十分重視,由區(qū)建委牽頭,今年元月份已陸續(xù)安排進行改造和維修,目前已經 改造和維修
7、的項目有木拱橋八座、中心廣場舞臺、社區(qū)景觀長廊、休閑亭等八處, 尚有七處待修。在修建過程中,社區(qū)居委會、業(yè)委會,自始至終全力配合,嚴格 把關,確保質量。各位代表,社區(qū)是我家,管理靠大家,2009年社區(qū)建設進入到一個新的發(fā) 展時期又是換屆年,希望大家積極參與社區(qū)的建設,為不斷創(chuàng)建和諧文明社區(qū)貢 獻自己的一份力量。尊敬的各位領導、各位來賓:中華民族歷史悠久,文化生活底蘊豐富,民風民俗淳樸,雖然現在經濟社會 發(fā)展突飛猛進,但依然存在不少村民思想保守禁錮,法律意識較為淡薄,在上了 年紀的村民身上顯得尤為突出。一發(fā)生矛盾糾紛,往往雙方都難以坐下來心平氣 和的協(xié)商解決,而是采取過激沖動的方法叫親朋好友前來
8、助威助陣。所以妥善解 決好農村矛盾糾紛,就需要跟革命打仗一樣快、準、狠,小糾紛不過夜,大糾紛 及時處理,做到抓早抓小,堵塞漏洞。就拿今年有起糾紛來說,我村彭某林和彭某建是數十年的老鄰居。彭某林在 自家東面搭個棚子停放家里人的摩托車,而彭某建認為其占用了他的宅基地,雙 方各執(zhí)己見,發(fā)生了激烈的爭吵,后雙方又叫來了各自的親屬朋友,人多吵雜爭 執(zhí)愈鬧愈烈,一場爭斗一觸即發(fā)。這會快、準、狠就派上了用場。“快”,在得 知此事后立馬放下手中的飯碗奔赴現場,我深知再有延遲恐怕事態(tài)將無法控制?!皽省保诟鶕綍r對村民挨家挨戶多走動多了解記錄下來的人際關系信息,篩 選出在雙方間插得上話、說話有分量的人,稍后重點
9、突破?!昂荨保诟矣谥币?怒火中的他們,勇于訓斥他們的錯誤做法。根據事態(tài)的稍微緩和,我隨即對雙方 當事人做耐心的思想工作,講法律,講鄰里親情,講合法手續(xù),尋找雙方的平衡 點,經過后來多次入戶走訪,最終圓滿妥善的解決此糾紛。后來經歷了一起起成功的調處,我懂得了:矛盾排查,貴在勤走訪,多了解,做到心中有數。調解協(xié)商,貴在發(fā)現早,處理準,做到兵貴神速。圓滿解決,貴在事后回訪,普法傳法,做到人人守法。提升能力,貴在總結經驗,找出疏漏,做到盡善盡美?!奥仿湫捱h兮,吾將上下而求索”“乘風破浪會有時,直掛云帆濟滄 ?!保@兩句詩意蘊深刻,耐人深思,我也把此當成自己在調解工作中的座右銘, 時刻警醒自己,時
10、刻鼓勵自己,走上調解之路,走上為人民服務之路就是要心存 勇于面對慘淡人生的膽魄,就是要狠下功夫、努力去發(fā)揮自身價值,不辜負村民 的厚望。謝謝!各位來賓,同志們:今天,我們在此隆重舉行XX街道辦事處社區(qū)居委會揭牌儀式。首先,我代 表縣委、縣政府向各位來賓和同志們表示熱烈的歡迎!向關心和支持街道辦事處 工作的各級領導同志和社會各界表示衷心的感謝!對*街道辦事處社區(qū)居委會 的成立表示熱烈的祝賀!街道辦事處和社區(qū)居委會在我們縣是一個嶄新的機構,一支年輕的隊伍。在 工作中,希望你們一要虛心學習,加強調查研究,把握好街道辦事處和居委會的 現狀、特點和發(fā)展方向,努力實踐“三個代表”重要思想,為全縣的經濟及各項 事業(yè)的發(fā)展提供一流的服務。二要堅持原則,堅持依法行政,切實提高辦事效率, 建立科學、高效的工作機制,不斷提高社區(qū)居委會的執(zhí)政能力和工作水平,嚴格 按照科學發(fā)展觀的要求,腳踏實地,扎實工作,為進一步繁榮城市經濟,加快城 市化進程打下堅實的基礎。三是加強隊伍自身建設,努力打造一支團結進取、務 實創(chuàng)新,奮發(fā)有為、永爭一流的干部隊伍,全力創(chuàng)造居委會工作的特色,為把城 區(qū)做強、做大、做優(yōu)、做美作出更大的貢獻!同時,希望全縣各級領導和有關部 門能夠一如既往地對街道辦事處和居委會的工作給予關心支持和幫助,讓這一新 生力量在全縣的發(fā)展建設中發(fā)揮更加積極的作用。同
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