[知名地產(chǎn)]旅游項目營銷策略核心概念提案(大量附圖)

1、2009，發(fā)現(xiàn)之旅營銷策略核心概念提案Report of the Strategic Marketing proposal定調(diào)Set the tone當前，城市生活普遍存在 & 缺失的是什么.The prevalence of city life & what is missing是，生活指數(shù)的急劇下降是，疲于奔命的生活壓力是，周而復始的單一生活是，失去興致的旅游快餐是，財富至上的文化沙漠是，與廢氣共舞的居住環(huán)境定調(diào)Set the tone發(fā)現(xiàn)之旅，為城市提供 & 倡導怎樣的生活方式.Advocate for the city to provide what kind of lifestyle

2、城市大氧吧，呼吸新鮮空氣溫度剛剛好，空氣非常清新和諧共享的，休閑度假領地寓教寓樂的，主題山體公園親近自然的，農(nóng)家歡樂天地我們，在天成山邊造一座旅游度假小鎮(zhèn)梳理Carding2009，我們重新梳理“發(fā)現(xiàn)之旅”.We re-carding “discovery hill” 癥結(jié)一：如何平衡產(chǎn)品定價與產(chǎn)品投資之間的對等性意識落差（產(chǎn)品層面）癥結(jié)二：我們?nèi)绾卧诂F(xiàn)有條件下逐步化解人氣不足的尷尬局面（營銷層面）梳理Carding我們認為，本案在前期開發(fā)過程中對“度假產(chǎn)品”的核心外延價值挖掘不夠.Of holiday products Excavation enough the value of the c

3、ore extension問題一：作為城市第二居所，在強調(diào)居住環(huán)境的前提下，忽略了度假型功能 配套的隱性作用力問題二：可供前期業(yè)主休閑娛樂的選擇太少，無法有效促進休閑度假居住環(huán) 境和氛圍的形成，當然這正在逐步完善中定義The definition of我們，重新定義“發(fā)現(xiàn)之旅”.Redefinition of “discovery hill” 區(qū)位價值再定義產(chǎn)品價值再定義生活方式再定義目標客群再定義思考Think2009，我們?yōu)榘l(fā)現(xiàn)之旅營造一個更為開放的“度假+旅游+地產(chǎn)”主題社區(qū).Create a more open vacation + travel + real estate subje

4、ct community小鎮(zhèn)模式，互為融合，互為和諧，互為共長.Town model, each integration, each harmony, each a total lengthNEW TOWN + 城市復合型旅游地產(chǎn)定位Positioning主題Topics發(fā)現(xiàn)之旅，魅力小“鎮(zhèn)”“Discovery Hill”, the charm of resort towns功能Function魅力小鎮(zhèn).，度假產(chǎn)品的外延價值體現(xiàn)Holiday products value of epitaxial集 = 度假養(yǎng)生 + 旅游休閑 + 活動觀光 = 于一體策略Strategy我們，對發(fā)現(xiàn)之旅的經(jīng)營性策略思考.Business strategy consider我們，對發(fā)現(xiàn)之旅后續(xù)推廣通路、形式和客源挖掘的再思考.Follow-up to promote access, format and source Rethinking Mining策略Strategy企劃Planning2009，發(fā)現(xiàn)之旅營銷推廣主線思考.Consi