cp04工程竣工驗(yàn)收程序資料

1、 CP04工程竣工驗(yàn)收程序CP04工程竣工驗(yàn)收程序1 目的以深圳市建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收規(guī)定為實(shí)例，列明建筑工程竣工驗(yàn)收項(xiàng)目及其程序，指導(dǎo)項(xiàng)目部配合業(yè)主做好各項(xiàng)驗(yàn)收工作。2 適用范圍適用于建筑工程施工總承包，竣工驗(yàn)收包括節(jié)能、燃?xì)?、住宅逐套、消防、電梯、人防、?guī)劃、環(huán)保、公共場所衛(wèi)生、城建檔案驗(yàn)收和住建局竣工備案等。3 名詞解釋3.1 公共建筑是指：辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸建筑等。3.2 居住建筑是指：住宅建筑、集體宿舍、公寓、招待所、普通旅館、療養(yǎng)院和養(yǎng)老院客房、托幼建筑等。4 程序4.1 質(zhì)量監(jiān)督告知4.1.1 辦理?xiàng)l件已接受工程質(zhì)量監(jiān)督委托，目的是熟悉

2、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)督工作的方式和內(nèi)容。4.1.2 辦理程序(1) 項(xiàng)目部收到監(jiān)督告知書后三個工作日內(nèi)，監(jiān)督科室將組織工程各方責(zé)任主體負(fù)責(zé)人或代表在施工現(xiàn)場召開監(jiān)督交底會。(2) 交底會由該站科長或科長委派的監(jiān)督人員主持，各專業(yè)監(jiān)督員參加。會議對監(jiān)督告知書有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行宣讀、解釋。(3) 交底會將回答和解釋各單位對監(jiān)督工作的意見和問題，確認(rèn)各責(zé)任主體理解告知事項(xiàng)后，由監(jiān)督小組和各方主體責(zé)任人簽訂廉政公約。4.2 中間驗(yàn)收4.2.1 驗(yàn)收條件分部或子分部工程（包括：深基坑、高邊坡、樁基礎(chǔ)、地基處理、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、建筑給排水、建筑電氣等工程）已完成。4.2.2

3、辦理程序和時限項(xiàng)目部應(yīng)于驗(yàn)收前3個日歷天通知監(jiān)督人員，并提交驗(yàn)收資料；監(jiān)督人員、科長或總工辦對驗(yàn)收資料進(jìn)行審查和審核，并對中間驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督；檢查驗(yàn)收組織程序是否合法、驗(yàn)收內(nèi)容及結(jié)果是否符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3 應(yīng)提交的資料清單(1) 各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表、隱蔽驗(yàn)收記錄及符合廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表（深圳版）相應(yīng)內(nèi)容的表格。(2) 材料、產(chǎn)品出廠合格證，現(xiàn)場抽檢報告，結(jié)構(gòu)成品質(zhì)量性能檢測報告。(3) 施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量技術(shù)總結(jié)（評估報告）。4.3 建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收4.3.1 申辦條件及要求(1) 建設(shè)工程完成工程設(shè)計和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。(2) 新建公共建

4、筑和經(jīng)過節(jié)能改造的既有公共建筑，采用集中供冷制冷方式的，已經(jīng)安設(shè)分戶用冷計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。(3) 采用集中空調(diào)系統(tǒng)、有穩(wěn)定熱水需求、建筑面積在一萬平方米以上的新建、改建、擴(kuò)建公共建筑，已經(jīng)安裝空調(diào)廢熱回收裝置。(4) 具備太陽能集熱條件的新建十二層以下住宅建筑，已經(jīng)為全體住戶配置太陽能熱水系統(tǒng)。(5) 符合國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。4.3.2 法律依據(jù)：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例第十二、二十一、二十二、三十二、三十三、三十四條；深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第五十五條。4.3.3 提交材料清單(1)深圳市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收申請表。(2) 民用建筑工程竣工圖（

5、含電子文檔，只須提交建筑、空調(diào)通風(fēng)、電器照明專業(yè)）。(3) 設(shè)計單位的建筑節(jié)能設(shè)計計算書（包括電子計算文檔和計算模型）。(4) 施工圖審查單位的建筑節(jié)能設(shè)計審查表（復(fù)印件）。(5) 節(jié)能產(chǎn)品供貨證明（復(fù)印件）。節(jié)能產(chǎn)品是指：屋面和外墻隔熱層材料、填充墻體材料、外門窗、門窗玻璃和天窗玻璃、幕墻、外遮陽裝置、照明器具、制冷空調(diào)設(shè)備、節(jié)能型水泵、分戶用冷量計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、太陽能熱水系統(tǒng)、空調(diào)廢熱回收裝置、空氣源熱泵、鍋爐設(shè)備等。(6) 建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的建筑節(jié)能工程自驗(yàn)報告。(7) 施工單位簽署的工程保修書。(8) 房屋使用說明書（應(yīng)說明對建筑節(jié)能措施的保護(hù)要求）。(9)

6、 如十二層以下住宅項(xiàng)目不具備太陽能集熱條件沒有安裝太陽能熱水系統(tǒng)的，應(yīng)提供市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定不具備太陽能集熱條件的文件。(10) 如建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)使用標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范中未涵蓋的節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料、新產(chǎn)品的，應(yīng)提供市建設(shè)行政主管部門出具的評估意見書。(11) 建筑節(jié)能工程施工組織設(shè)計文件和建筑節(jié)能隱蔽工程驗(yàn)收資料。(12) 工程項(xiàng)目使用的材料或產(chǎn)品相關(guān)熱工性能進(jìn)場檢測報告和生產(chǎn)廠家出具的出廠合格證明（復(fù)印件）：a 屋面隔熱材料、架空樓板隔熱材料和墻體隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)（每種類型的材料不少于1組）；b 玻璃（包括外門窗和天窗用玻璃）的可見光透過率和遮陽系數(shù)；c 外遮陽裝

7、置的遮陽系數(shù)； d 外窗和玻璃幕墻的氣密性（每種類型的外窗和玻璃幕墻不少于1組）；e 外墻和屋頂外表面材料的太陽輻射吸收系數(shù)取值小于0.5的，應(yīng)出具相應(yīng)的檢測報告；f 保溫砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)（每種類型的材料不少于1組）。(13) 由施工單位和監(jiān)理單位出具的中央空調(diào)系統(tǒng)有關(guān)調(diào)試記錄：a 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；b 空調(diào)系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；c 冷負(fù)荷計算書。(14) 由法定機(jī)構(gòu)出具的中央空調(diào)系統(tǒng)有關(guān)測試與評價報告：公共建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、鍋爐等設(shè)備的測試與評價報告，應(yīng)在項(xiàng)目投入使用（滿負(fù)荷）后補(bǔ)交。a 中央空調(diào)系統(tǒng)制冷設(shè)備性能檢測報告；b 泵與風(fēng)機(jī)輸送效能比測試與評價報告（不同型號的泵與風(fēng)

8、機(jī)不少于1組）；c 風(fēng)管漏風(fēng)量測試與評價報告（按風(fēng)系統(tǒng)總量的10%抽檢，但不得少于1個風(fēng)系統(tǒng)）；d 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量、風(fēng)壓測試與評價報告（按風(fēng)系統(tǒng)總量的10%抽檢，但不得少于1個風(fēng)系統(tǒng)）；e 空調(diào)水系統(tǒng)流量與壓力測試與評價報告（按水系統(tǒng)總量的10%抽檢，但不得少于1個水系統(tǒng)）。特別提示：以上均為必備材料。所提交申請材料形式除注明為電子文件外，其余均應(yīng)為書面文件，所有材料一式一份。書面文件中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請單位公章，并提供原件核驗(yàn)；無特別說明的應(yīng)提供原件。經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括申請單位法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件。4.3.4 行政許可的法律效力及

9、違法后果民用建筑工程通過建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收并取得深圳市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收意見書后，建設(shè)行政主管部門方予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。4.4 燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收監(jiān)督4.4.1 辦理?xiàng)l件(1) 工程現(xiàn)場完成設(shè)計和合同約定的所有內(nèi)容，備齊完整的工程資料，施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計文件及合同要求后，填寫燃?xì)夤こ舔?yàn)收報告，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。(2) 設(shè)計單位對設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更單通知書進(jìn)行檢查，填寫燃?xì)夤こ藤|(zhì)量檢查報告, 并經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。(3) 監(jiān)理單位應(yīng)全面審查施工單位的竣工資料，整理監(jiān)理資料，組織有關(guān)單位進(jìn)行

10、工程初驗(yàn)，并對整改問題落實(shí)整改。工程合格后，簽署燃?xì)夤こ藤|(zhì)量評估報告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。(4) 建設(shè)單位持燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收條件核查表和竣工資料，到質(zhì)監(jiān)總站院內(nèi)南樓204室辦理，并確認(rèn)我站簽發(fā)的監(jiān)督文書中的內(nèi)容已整改完畢。4.4.2 辦理程序建設(shè)單位到市質(zhì)監(jiān)總站綜合科提交材料，并在組織驗(yàn)收前3日通知市質(zhì)監(jiān)總站現(xiàn)場監(jiān)督驗(yàn)收。4.4.3 應(yīng)提交的資料清單(1) 工程竣工資料及竣工圖；(2) 深圳市燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收申請表；(3) 燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收條件核查表。4.5 商品住宅建筑逐套驗(yàn)收4.5.1 法律依據(jù)2006年11月20日深圳市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)深建字2006187號

11、深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)管理規(guī)定（試行）的通知。 4.5.2 逐套檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)包括下列工程： (1) 建筑、結(jié)構(gòu)工程；(2) 門窗安裝工程；(3) 地面、墻面和頂棚面層；(4) 防水工程；(5) 空調(diào)、制冷系統(tǒng)安裝工程；(6) 給水、排水系統(tǒng)安裝工程；(7) 室內(nèi)電氣安裝工程；(8) 燃?xì)夤こ蹋?9) 其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要逐套檢查的內(nèi)容。逐套檢驗(yàn)的具體項(xiàng)目由建設(shè)單位按照市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期公布的深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)指引（以下簡稱指引）制訂。 4.5.3 逐套檢驗(yàn)程序(1) 建設(shè)單位按照指引的要求，結(jié)合工程實(shí)際情況制定本工程逐套檢驗(yàn)方案。方案包括下列內(nèi)容：確定具體檢驗(yàn)項(xiàng)

12、目、檢驗(yàn)數(shù)量，并制定相應(yīng)的檢驗(yàn)記錄表；確定實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目的檢查部位和數(shù)量，并繪制抽查點(diǎn)分布圖；安排檢查工具；安排逐套檢驗(yàn)日程等。(2) 建設(shè)單位確定逐套檢驗(yàn)小組成員名單。逐套檢驗(yàn)小組應(yīng)當(dāng)由下列人員組成：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師。依照合同約定應(yīng)當(dāng)參加逐套檢驗(yàn)的設(shè)計單位和物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)委派專業(yè)人士參加。(3) 逐套檢驗(yàn)小組按照已制定的方案對工程進(jìn)行逐套檢驗(yàn)。逐套檢驗(yàn)的測量與操作應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。 (4) 逐套檢驗(yàn)小組逐套填寫檢驗(yàn)記錄表，逐套檢驗(yàn)小組成員應(yīng)在檢驗(yàn)記錄表中簽字，對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。(5) 逐套檢驗(yàn)小組發(fā)現(xiàn)

13、檢驗(yàn)結(jié)果不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，應(yīng)書面責(zé)成施工單位整改并對整改情況進(jìn)行復(fù)查；整改與復(fù)查情況應(yīng)記入檢驗(yàn)記錄表。經(jīng)整改后仍不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求時，應(yīng)當(dāng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定處理，并在檢驗(yàn)記錄表上載明。(6) 逐套檢驗(yàn)小組發(fā)現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題的，應(yīng)責(zé)令設(shè)計單位整改并提出處理方案，整改與處理情況應(yīng)記入檢驗(yàn)記錄表。4.5.4 檢驗(yàn)結(jié)論建設(shè)單位應(yīng)逐套確定檢驗(yàn)結(jié)論，并填寫檢驗(yàn)結(jié)果表。所有檢驗(yàn)項(xiàng)目均符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，受檢套的逐套檢驗(yàn)結(jié)論為合格。逐套檢驗(yàn)結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提請工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對逐套檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行核查。4.5.5 監(jiān)督核查工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨機(jī)抽取部分檢驗(yàn)結(jié)果表、檢

14、驗(yàn)記錄表等逐套檢驗(yàn)資料進(jìn)行核查，并對實(shí)物進(jìn)行抽查。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容應(yīng)包括：逐套檢驗(yàn)小組成員是否按規(guī)定組成；逐套檢驗(yàn)小組成員是否按規(guī)定填寫逐套檢驗(yàn)記錄；逐套檢驗(yàn)的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實(shí)物抽查的結(jié)果與逐套檢驗(yàn)記錄是否存在明顯差異等。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查套數(shù)應(yīng)不少于竣工總套數(shù)的3%。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位整改。4.5.6 合格證明建筑工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果表和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報告逐套出具商品住宅建筑質(zhì)量合格證明。商品住宅建筑質(zhì)量合格證明是受檢套商品住宅的建筑工程質(zhì)量合格證明文件。建設(shè)單位應(yīng)在商品住宅建筑工

15、程交付使用時，交付商品住宅買受人，并依法對檢驗(yàn)結(jié)果和受檢套商品住宅的建筑質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。4.6 建設(shè)單位竣工驗(yàn)收4.6.1 驗(yàn)收條件(1) 完成房屋建筑工程設(shè)計文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。(2) 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(3) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告。(4) 有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。(5) 有施工單位簽署的工程保修書。4.6.2 驗(yàn)收申請施工單位完成設(shè)計文件和合同約定的全部內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自驗(yàn)，并編制竣工報告，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位進(jìn)行初驗(yàn)?？⒐蟾鎽?yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：已

16、完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結(jié)果、觀感質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、工程質(zhì)量自驗(yàn)結(jié)論等。4.6.3 監(jiān)理初驗(yàn)監(jiān)理單位收到竣工報告之后，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)合格的，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人出具初驗(yàn)合格意見，然后由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收；初驗(yàn)不合格的，監(jiān)理單位應(yīng)提出具體整改意見，由施工單位根據(jù)監(jiān)理單位的意見進(jìn)行整改。建設(shè)單位應(yīng)在房屋建筑工程初驗(yàn)合格后組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.7 房屋建筑工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督4.7.1 辦理?xiàng)l件具備深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第五十六條規(guī)定的工程。4.7.2 辦理程序建設(shè)單位向市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)

17、督總站綜合科提出時間安排，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站綜合科組織監(jiān)督員按約定的時間監(jiān)督建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收。4.7.3 辦理時限建設(shè)單位提出驗(yàn)收監(jiān)督安排后，在具備條件的情況下，綜合科即時和建設(shè)單位確定竣工驗(yàn)收時間。4.7.4 應(yīng)提交的資料清單(1) 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案條件核查表；(2) 有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量合格文件；(3) 分部(子分部)工程中間驗(yàn)收證書；(4) 建筑節(jié)能分部工程技術(shù)資料；(5) 有關(guān)結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要檢查檢測報告；(6) 商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)資料。4.7.5 法律依據(jù)(1)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院第279號令）；(2)深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （深圳市

18、人民代表大會常務(wù)委員會公告 第八十三號）；(3)深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法（深建字200363號）；(4)深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)管理規(guī)定（試行）（深建字2006187號）。4.7.6 違法后果根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第58條第1款規(guī)定，建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的，責(zé)令改正，并處合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.7.7 驗(yàn)收結(jié)論(1) 建設(shè)單位如在竣工驗(yàn)收后3個工作日內(nèi)未收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改通知書，即表示驗(yàn)收通過，可進(jìn)入驗(yàn)收備案程序。(2) 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收通過后3個工作日內(nèi)向主管部門提交建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督報告。(3)

19、建設(shè)工程項(xiàng)目（含管道燃?xì)夤こ蹋┙?jīng)竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后，建設(shè)單位方可將其中的燃?xì)夤こ桃平还艿廊細(xì)饨?jīng)營企業(yè)。4.8 消防專項(xiàng)驗(yàn)收或備案4.8.1 消防驗(yàn)收階段(1) 建筑主體消防驗(yàn)收。 (2) 室內(nèi)裝修消防驗(yàn)收。(3) 防火涂料單項(xiàng)工程消防驗(yàn)收。 4.8.2 建筑主體消防驗(yàn)收辦理流程 (1) 申報資料：a 建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報表；b 工程竣工驗(yàn)收報告； c 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件； d 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；e 消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件； f 施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等

20、級證明文件；g 其他依法需要提供的材料。 (2) 受理單位：深圳市公安消防局。地址：深圳市市民中心行政服務(wù)大廳窗口；聯(lián)系電話(3) 辦理時限：20個工作日內(nèi)辦結(jié)。4.8.3 室內(nèi)裝修消防驗(yàn)收 (1) 申報資料: a竣工驗(yàn)收表； b建筑工程消防驗(yàn)收申報表； c 申請人身份證明材料（法人申報的）；提供申報單位法人證明書（可用加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件代替）、法人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件（法人親自辦理的只需提供法人身份證復(fù)印件）。 d 該工程的建筑工程消防設(shè)計審核意見書復(fù)印件；e 以下相關(guān)建筑工程竣工圖紙： 裝修部位平面圖； 裝修部位消防系統(tǒng)的平面圖（含有消防

21、系統(tǒng)施工的才需提供）。 f 該工程建筑工程消防設(shè)計審核意見書所要求的需進(jìn)行建筑內(nèi)部裝修防火材料見證取樣檢驗(yàn)、抽樣檢驗(yàn)的檢測報告； g 如含有消防系統(tǒng)施工的，還需提供該工程選用消防產(chǎn)品的檔案資料（詳見申報消防工程竣工驗(yàn)收需提供消防產(chǎn)品資料內(nèi)容及制作要求）： 消防產(chǎn)品目錄； 建設(shè)行政部門頒發(fā)的消防施工資質(zhì)證書復(fù)印件、消防施工單位資質(zhì)信息表并加蓋單位印章； 消防產(chǎn)品驗(yàn)收資料初審表； 建筑工程消防產(chǎn)品選用登記表； 建筑工程消防產(chǎn)品選用登記表表內(nèi)所列出的消防產(chǎn)品（該工程所用的消防產(chǎn)品）的供貨證明（加蓋生產(chǎn)廠家、監(jiān)理和建設(shè)單位的公章）及檢測報告、型式認(rèn)可證書、國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書（加蓋生產(chǎn)廠家的公章）。

22、 (2) 受理單位：深圳市公安消防局。地址：深圳市市民中心行政服務(wù)大廳窗口；聯(lián)系電話(3) 辦理時限：17個工作日內(nèi)辦結(jié)。4.8.4 防火涂料單項(xiàng)工程消防驗(yàn)收 (1) 申報資料a竣工驗(yàn)收表； b單項(xiàng)工程消防驗(yàn)收申報表； c 建設(shè)單位法人證明書（可用加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件代替）、法人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件（法人親自辦理的只需提供法人身份證復(fù)印件）；d 該工程建筑主體的建筑工程消防設(shè)計審核意見書復(fù)印件； e 以下相關(guān)工程竣工資料： 工程變更記錄和材料代用通知單； 隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 工程竣工后的現(xiàn)場記錄。 f 防火涂料的產(chǎn)品檔案資料（詳見申報消防工程竣

23、工驗(yàn)收需提供消防產(chǎn)品資料內(nèi)容及制作要求）： 消防產(chǎn)品目錄； 建設(shè)行政部門頒發(fā)的消防施工資質(zhì)證書復(fù)印件、消防施工單位資質(zhì)信息表并加蓋單位印章； 消防產(chǎn)品驗(yàn)收資料初審表； 建筑工程消防產(chǎn)品選用登記表； 建筑工程消防產(chǎn)品選用登記表表內(nèi)所列出的消防產(chǎn)品（該工程所用的消防產(chǎn)品）的供貨證明（加蓋生產(chǎn)廠家、監(jiān)理和建設(shè)單位的公章）及檢測報告、型式認(rèn)可證書、國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書（加蓋生產(chǎn)廠家的公章）。 (2) 受理單位：深圳市公安消防局。地址：深圳市市民中心行政服務(wù)大廳窗口；聯(lián)系電話(3) 辦理時限：17個工作日內(nèi)辦結(jié)。4.9 電梯、自動扶梯等特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)4.9.1 檢驗(yàn)條件

24、 申請單位應(yīng)當(dāng)在安裝、大修或改造施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上提出監(jiān)督檢驗(yàn)申請。4.9.2 提交資料(1)深圳市電梯/起重機(jī)檢驗(yàn)申報表（使用單位、維保單位加蓋公章）；(2)深圳市特種設(shè)備施工告知（申報）受理回執(zhí)（深圳市特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)蓋章）； (3) 中華人民共和國深圳出入境檢驗(yàn)檢疫進(jìn)口電梯/自動扶梯委托檢驗(yàn)通知書（要求正本，進(jìn)口電梯監(jiān)督檢驗(yàn)時需提供）；(4) 電梯、自動扶梯技術(shù)資料（按檢規(guī)要求提供制造、安裝及改造相關(guān)技術(shù)資料）。4.9.3 復(fù)檢時應(yīng)提交資料(1)深圳市電梯/起重機(jī)檢驗(yàn)申報表及電梯/起重機(jī)明細(xì)表（使用單位、維保單位加蓋公章）；(2)整改通知單業(yè)主（使用單位）確認(rèn)聯(lián)。4.9.4 受

25、理申請(1) 自受理檢驗(yàn)申請之日起10個工作日內(nèi)安排現(xiàn)場檢驗(yàn)。(2) 申請單位經(jīng)辦人持電梯、自動扶梯技術(shù)資料和其它申報資料到業(yè)務(wù)受理大廳辦理檢驗(yàn)申請，業(yè)務(wù)受理人員對技術(shù)資料和其它申報資料進(jìn)行初審，將有關(guān)數(shù)據(jù)錄入管理系統(tǒng)，確定檢驗(yàn)日期，出具檢驗(yàn)通知單和深圳市行政事業(yè)性收費(fèi)繳款通知單（以下簡稱繳款通知單）。4.9.5 交檢驗(yàn)費(fèi)申請單位應(yīng)于檢驗(yàn)日期前繳清有關(guān)檢驗(yàn)費(fèi)用。4.9.6 現(xiàn)場檢驗(yàn)(1) 配合準(zhǔn)備：a 申請單位應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)通知單確認(rèn)的檢驗(yàn)時間提前做好配合準(zhǔn)備工作，提供必備的安全防護(hù)設(shè)施和環(huán)境條件，并安排相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員配合現(xiàn)場檢驗(yàn)，對檢驗(yàn)現(xiàn)場安全管理負(fù)責(zé)；b 如遇特殊情況無法實(shí)施檢驗(yàn)時，應(yīng)提前1

26、個工作日通知檢測機(jī)構(gòu)，以便及時調(diào)整檢驗(yàn)時間。(2) 現(xiàn)場檢驗(yàn)：檢驗(yàn)人員于檢驗(yàn)當(dāng)日領(lǐng)取本次檢驗(yàn)任務(wù)單，實(shí)施現(xiàn)場檢驗(yàn)，填寫檢驗(yàn)記錄，并對不合格項(xiàng)開據(jù)整改通知單，發(fā)放空白整改情況報告。4.9.7 整改確認(rèn)申請單位應(yīng)按照整改通知單的要求及時組織整改，填寫整改情況報告（采取監(jiān)護(hù)使用措施的應(yīng)在整改情況報告中給予說明），經(jīng)使用單位和施工單位簽章認(rèn)可后將整改情況報告及整改通知單（業(yè)主（使用單位）確認(rèn)聯(lián)）報檢驗(yàn)部門確認(rèn)。4.9.8 辦證、取報告(1) 檢驗(yàn)后10個工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報告。(2) 申請單位經(jīng)辦人持繳款通知單第二聯(lián)和統(tǒng)一票據(jù)第四聯(lián)（核對）(如有整改，還需持由檢驗(yàn)部門確認(rèn)的整改情況報告)到業(yè)務(wù)受理大廳領(lǐng)

27、取檢驗(yàn)報告及安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。4.9.9 不合格處理對于被判定為不合格的設(shè)備，施工或使用單位應(yīng)根據(jù)整改通知單的要求修理后申請復(fù)檢。如果上一次檢驗(yàn)時技術(shù)資料不符合要求，申報復(fù)檢時需重新提交相關(guān)的技術(shù)資料。4.10 人防驗(yàn)收人防工程報建流程，見表4.10。表4.10 人防工程報建流程人防工程報建內(nèi)容人防工程形式民防辦發(fā)出文件備注自建 項(xiàng)目易地建設(shè)免建項(xiàng)目提出人防設(shè) 計要求階段有有有深圳市人防工程建設(shè)意見征詢單1、“提出人防設(shè)計要求階段”是在規(guī)劃國土部門發(fā)出建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證之后，建筑設(shè)計方案審查之前進(jìn)行；2、建設(shè)單位在取得人防工程核準(zhǔn)單后，建設(shè)行政管理部門核發(fā)建設(shè)工程施工許可證；3、建設(shè)單位在

28、取得深圳市人防工程驗(yàn)收證書后，建設(shè)行政主管部門予以建設(shè)工程竣工備案。免建項(xiàng)目同時核發(fā)人防工程核準(zhǔn)單；易地建設(shè)項(xiàng)目在繳納完易地建設(shè)費(fèi)后核發(fā)人防工程核準(zhǔn)單。人防初步設(shè) 計審查階段有人防工程初步設(shè)計審查意見書；人防工程核準(zhǔn)單人防施工隱 蔽驗(yàn)收階段有簽署人防工程隱蔽驗(yàn)收記錄意見人防工程竣 工驗(yàn)收階段有有有深圳市人防工程驗(yàn)收證書4.10.1 人防工程隱蔽驗(yàn)收階段(1) 施工準(zhǔn)備及圖紙會審：a 人防工程的專用設(shè)備必須選用國家指定的專業(yè)設(shè)備廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品； b 建設(shè)單位在施工前應(yīng)組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、人防專用設(shè)備廠家等有關(guān)單位就人防工程部分進(jìn)行技術(shù)交底，特別是封堵構(gòu)件、預(yù)留孔洞、地漏、套管等的預(yù)埋處理；防護(hù)

29、密閉墻、密閉墻上開孔開洞的防護(hù)、密閉處理；人防門門前通道的長度、寬度、高度及門檻高度應(yīng)滿足人防門自由開戶要求等；c 人防設(shè)備必須在洪澇底板前交貸到施工現(xiàn)場，人防設(shè)備進(jìn)場后，應(yīng)通知我辦對其進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)時，應(yīng)提交人防設(shè)備的檢查報告和出廠合格證等資料。(2) 隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：a 人防門、防爆波活門等人防設(shè)備的安裝； b 人防門的門框墻的配筋，防護(hù)密閉墻、密閉的配筋； c 封堵構(gòu)件的預(yù)埋件，防爆地漏，抗爆按鈕，防護(hù)及密閉的套管、預(yù)埋件等的預(yù)埋； d 人防構(gòu)件的錨鉤數(shù)量、長度、焊縫。(3) 必備資料和條件：a 人防設(shè)備生產(chǎn)安裝合同； b 人防工程地板及墻鋼筋綁扎完畢，人防設(shè)備安裝校對完畢，封模、洪澇砼之

30、前； c 施工、建設(shè)、監(jiān)理單位初驗(yàn)合格并簽字。(4) 發(fā)出文件：在施工、建設(shè)、監(jiān)理單位已簽字的隱蔽驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收意見。(5) 驗(yàn)收時限：建設(shè)單位通知24小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場。(6) 驗(yàn)收辦法：定時、不定時或隨機(jī)抽查參與隱蔽驗(yàn)收。 4.10.2 人防工程竣工驗(yàn)收階段 (1) 驗(yàn)收條件：根據(jù)深圳市民防委員會辦公室行政許可實(shí)施辦法（深民防辦200530號）規(guī)定，工程竣工后，由建設(shè)單位自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，請建設(shè)單位提交下列資料到民防辦窗口備案。(2) 申請資料：深圳市人民防空工程竣工登記表1份；民防辦發(fā)出的所有意見的復(fù)印件（如征詢單、復(fù)函、初步設(shè)計審查意見書、核準(zhǔn)單）；國土局核發(fā)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)

31、收測量報告復(fù)印件1份（核驗(yàn)原件）。(3) 執(zhí)行依據(jù)：基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)人防工程的主要依據(jù)是：中華人民共和國人民防空法（中華人民共和國主席令199678號）、廣東省實(shí)施中華人民共和國人民防空法辦法（廣東省九屆人大常委會1998年第12號公告）、國家計委、財政部、國家國防動員委員會、建設(shè)部印發(fā)關(guān)于規(guī)范防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的規(guī)定的通知（計價格2000474號）、深圳市結(jié)合民用建筑建設(shè)公民防護(hù)地下室規(guī)定（深府1994231號）、深圳市民防委員會辦公室行政許可實(shí)施辦法深民防辦200530號（深圳市人民政府公報2005年第21期）。建設(shè)面積、收取易地建設(shè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、易地建設(shè)條件、免建條件等在深圳市民防委員會辦公

32、室行政許可實(shí)施辦法中有詳細(xì)規(guī)定。4.11 城建檔案驗(yàn)收和移交4.11.1 檔案歸屬按照深圳市建筑工程文件歸檔管理辦法的規(guī)定，屬于城建檔案管理機(jī)構(gòu)保存范圍內(nèi)的建設(shè)工程檔案，即A類檔案，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)向市或區(qū)城建檔案館（室）移交一套原件；屬于分流管理的檔案，即B類檔案，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)向市或區(qū)城建檔案館（室）備案。4.11.2 建設(shè)工程檔案移交的一般程序(1) A類檔案移交程序：a 建設(shè)單位組織有關(guān)單位，按照深圳市建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書對建設(shè)工程檔案進(jìn)行整改；b 建設(shè)單位或建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對整改完畢的建設(shè)工程檔案進(jìn)行復(fù)核；c 建設(shè)單位向所屬行政區(qū)域的城建檔案館（室）預(yù)約移交

33、時間；d 由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職檔案員或受委托的人員（需提交書面委托證明）組織有關(guān)單位按照預(yù)約時間向市或區(qū)城建檔案館（室）現(xiàn)場移交建設(shè)工程檔案；e 建設(shè)單位向市或區(qū)城建檔案館（室）移交A類檔案時，應(yīng)提供：整理立卷的A類檔案原件一套、“A類檔案”深圳市建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書原件、深圳市城建檔案移交書一式三份。(2) B類檔案備案程序：按照深圳市建筑工程文件歸檔管理辦法的規(guī)定，列入分流管理的建設(shè)工程B類檔案由建設(shè)單位自行保管，同時實(shí)行向市或區(qū)城建檔案館（室）備案的制度，備案時建設(shè)單位應(yīng)向市或區(qū)城建檔案館（室）提供如下資料：a “B類檔案”深圳市建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書原件；b 建設(shè)工程檔案保

34、存單位的條件證明文件（復(fù)印件）；c 深圳市分流管理城建檔案備案信息表一式三份。 圖4.11.2 建設(shè)工程檔案移交程序流程圖4.12 住建局竣工備案4.12.1 申辦條件(1) 建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?(2) 項(xiàng)目已按規(guī)定通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收或備案。(3) 項(xiàng)目包含電梯工程時，已按規(guī)定通過電梯專項(xiàng)驗(yàn)收。(4) 2003年10月1日起辦理建筑工程施工許可證的居住建筑以及2005年7月1日起辦理建筑工程施工許可證的公共建筑，已按規(guī)定通過建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。4.12.2 辦理程序(1) 建設(shè)單位到深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站()下載或到該局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣

35、工驗(yàn)收備案表或深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表，填寫有關(guān)表格并加蓋單位公章，并按本服務(wù)指南指引的申請資料清單，準(zhǔn)備有關(guān)資料。(2) 建設(shè)單位在深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心遞交申請資料，并領(lǐng)取辦文結(jié)果：a 如備案資料不齊全，或建設(shè)單位未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，或業(yè)務(wù)辦理中心收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的竣工驗(yàn)收責(zé)令整改通知書且未整改完畢的，領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理告知，按要求整改或接受行政處罰后，到我局業(yè)務(wù)辦理中心重新申請備案；b 如備案資料齊全，建設(shè)單位在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，業(yè)務(wù)辦理中心未收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的竣工驗(yàn)收責(zé)令整改通知書或已整改完畢的，領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)。(3) 對已備案的工

36、程項(xiàng)目，申請單位可在 1個工作日后到深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站查詢備案信息是否公布。4.12.3 應(yīng)提交的資料清單(1) 深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表（原件）（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）。(2) 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報告（原件）或核驗(yàn)證書（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請單位公章）（2000年7月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提供核驗(yàn)證書）。(3) 配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收報告（原件）或驗(yàn)收證書（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請單位公章）（2004年2月1日前竣工驗(yàn)收的工程提供驗(yàn)收證書；如果申請備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ?，申請單位須在備案表中注明）?4) 項(xiàng)目包含電梯工程的，提交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的

37、電梯驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件(核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請單位公章)（如果申請備案的項(xiàng)目不包含電梯工程，申請單位須在備案表中注明）。(5) 公安消防部門出具的消防驗(yàn)收文件或消防備案文件(核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請單位公章)。(6) 建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件（原件）（2003年10月1日起辦理建筑工程施工許可證的居住建筑以及2005年7月1日起辦理建筑工程施工許可證的公共建筑需提交）。(7) 辦理人身份證復(fù)印件及所有建設(shè)單位的法定代表人證明書和委托書（原件）。(8) 項(xiàng)目名稱前后不一致的，須有建筑物命名批復(fù)書或其他證明材料（復(fù)印件并加蓋申請單位公章）。(9) 建設(shè)單位發(fā)生變更，但未辦

38、理施工許可證變更登記的，須提供規(guī)劃國土部門或工商部門出具的證明材料（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請單位公章）。4.12.4 法律依據(jù)(1)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院第279號令）；(2)深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；(3)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例；(4)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法（建設(shè)部78號令）；(5)深圳市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案辦法（深建字200363號）；(6)深圳市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理辦法（深建燃20043號）；(7) 關(guān)于貫徹執(zhí)行深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例有關(guān)事項(xiàng)的通知（深建科200633號）。4.12.5 違法后果(1)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第58條規(guī)定，建設(shè)

39、單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款百分之二以上百分四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：a 未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；b 驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；c 對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。(2)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第56條第8款規(guī)定，建設(shè)單位未按照國家規(guī)定將竣工驗(yàn)收報告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。(3)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例第四十條規(guī)定，建設(shè)單位違反本條例第二十三條第一款規(guī)定，未經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，將建筑物交付使用的，由主管部門責(zé)令限期改正，并處五萬元以上五十萬元以下罰款。4.12.6 重要提示

40、(1) 竣工驗(yàn)收備案應(yīng)由所有建設(shè)單位共同申請，并共同委托專人辦理。(2) 提交資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋市城建檔案館的核對專用章或建設(shè)單位的公章。(3) 申請備案時還需提供行政處罰程序完成證明材料。4.13 規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收4.13.1 法律依據(jù) (1)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年10月28日第十屆全國人大常委會第三十次會議通過）第四十五條；(2)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例（國務(wù)院第248號令）第十七條、第十八條；(3)深圳市城市規(guī)劃條例（1998年5月15日深圳市第二屆人大常委會第二十二次會議通過，根據(jù)2001年3月22日深圳市第三屆人大常委會第六次會議修訂）第六十一條、第六十二條、第六十三

41、條、第六十四條。4.13.2 驗(yàn)收條件 (1) 符合深圳市土地使用權(quán)出讓合同書、深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證和深圳市建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的各項(xiàng)要求。(2) 通過建設(shè)工程竣工測量和竣工查丈。(3) 無擅自變更建筑設(shè)計（包括變更建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備的容量等）和配套設(shè)施行為。(4) 已完成配套工程。(5) 用地范圍內(nèi)的臨時設(shè)施已拆除。4.13.3 申請材料 (1) 申請書（原件1份）。(2) 申請人身份證明材料：a 單位或個人授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書原件及委托代理人個人身份證復(fù)印件（核原件）各1份；b 境外企業(yè)、組織及個人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認(rèn)證（原

42、件1份），香港和澳門的需經(jīng)司法部授權(quán)的律師見證（原件1份）。(3)深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份，核原件）。(4)深圳市土地使用權(quán)出讓合同書及補(bǔ)充協(xié)議（復(fù)印件1份，核原件）。(5)深圳市建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份，核原件）及經(jīng)批準(zhǔn)的全套圖紙（包括總平面圖、施工圖）（原件1份）。(6) 建設(shè)工程竣工測量和竣工查丈報告及其圖紙（原件各1份）。4.13.4 申請表格 申請人需填寫深圳市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表（見附表）。該申請表格可在市規(guī)劃局或各分局行政服務(wù)窗口領(lǐng)取，或在網(wǎng)上（網(wǎng)址：http/）免費(fèi)下載。4.13.5 辦理程序 申請人到遞交申請材料審批通過驗(yàn)收的核發(fā)深圳市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格

43、證。 4.13.6 辦理時限 自受理之日起20個工作日內(nèi)。 4.13.7 行政許可證件及有效期限 深圳市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。無期限規(guī)定。 4.13.8 行政許可的法律效力 取得深圳市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證后方可投入使用，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記。 4.14建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收（準(zhǔn)許建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施投入生產(chǎn)或使用）4.14.1 法律依據(jù)(1) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（1989年12月26日第七屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過）第二十六條；(2) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（1998年11月29日國務(wù)院令第253號發(fā)布）第二十條、第二十三條；(3) 廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（

44、2004年7月29日廣東省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議第二次修正）第二十二條。4.14.2 驗(yàn)收條件(1) 建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請該建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。(2) 排放污染物達(dá)到國家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)和排放總量要求。法律依據(jù)：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例第十九條、第二十條；廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例第三條。4.14.3 申請材料(1)深圳市建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)

45、收申請表（原件一式3份，由申請單位加蓋公章）；(2) 項(xiàng)目環(huán)境影響審查批復(fù)（復(fù)印件5份）；(3) 環(huán)境保護(hù)設(shè)施設(shè)計方案及竣工工藝流程圖（復(fù)印件5份）；(4) 環(huán)境監(jiān)測部門出具的環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收監(jiān)測報告（復(fù)印件5份）；(5) 環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行操作規(guī)程和管理制度（復(fù)印件5份）；(6) 污泥及其它危險廢物委托深圳市有資格的危險廢物處理單位處理的合同（復(fù)印件5份）；(7) 環(huán)境保護(hù)設(shè)施及廠（場）區(qū)的管網(wǎng)圖（應(yīng)包括廠區(qū)雨污分流、處理站位置、總排放口位置等情況）（復(fù)印件5份）；(8) 車間主要產(chǎn)生污染的設(shè)備平面圖和主要生產(chǎn)線的位置及數(shù)量（復(fù)印件4份）；(9) 排污口登記證（2份）；(10) 在線監(jiān)測儀器的

46、驗(yàn)收資料（復(fù)印件1份）。（法律依據(jù)：國務(wù)院建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例第十九條，第二十條，廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例第三條）。4.14.4 申請表格申請人需填寫深圳市建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表。 4.14.5 受理機(jī)關(guān)深圳市人居環(huán)境委員會。4.14.6 程序申請人遞交申請表和相關(guān)材料后，深圳市人居環(huán)境委員會在規(guī)定的時限內(nèi)對申請單位環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行情況、污染物處理情況進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，作出通過環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收的書面批復(fù)，建設(shè)項(xiàng)目主體工程和環(huán)境保護(hù)設(shè)施投入正式生產(chǎn)使用。4.14.7 證件名稱及有效期限予以許可后核發(fā)環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收決定書。無有效期。4.14.8 法律效力取得許可后建設(shè)項(xiàng)目主體和環(huán)境保護(hù)設(shè)施方可投入正式生產(chǎn)和運(yùn)行。4.15 新建、擴(kuò)建、改建的公共場所竣工驗(yàn)收衛(wèi)生審查4.15.1 法律依據(jù)公共場所衛(wèi)生