2018年重慶市建筑與裝飾定額（裝飾）宣貫

1、 重慶市房屋建筑與裝飾 工 程 計 價 定額宣 貫重慶市建設(shè)工程造價管理總站2018年7月 房屋建筑與裝飾工程計價定額第二冊 裝飾工程 編制總體概況： 1、2018年重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額從2014年開始編制以來，歷經(jīng)4年的編制，現(xiàn)已編制完成于2018年8月1日正式開始實施。 2、在編制過程中，由于國家基礎(chǔ)定額的修編于2015年才發(fā)布，以及國家稅收營改增等法律、法規(guī)和政策性變化影響了編制進度。 3、收集新技術(shù)、新工藝、新材料新增定額所需有關(guān)資料。 房屋建筑與裝飾工程計價定額第二冊 裝飾工程 4、在總結(jié)實踐經(jīng)驗，進一步建立健全我市房屋建筑與裝飾工程定額項目，滿足我市各方主體的需要。 5

2、、改變了計費取費的計費模式，建筑工程從原來的定額直接費變?yōu)橐远~人工+機械費為計費基礎(chǔ)的計費方式。 6、為適應(yīng)國家清單計價的需要，在子目設(shè)置、工程量計算規(guī)則上盡量與國家清單計算規(guī)則相適應(yīng)。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 主要特點： 1、為適應(yīng)國家清單計價的需要，把房屋建 筑與裝飾工程合并為一本定額，分為兩冊：第一冊 建筑工程，第二冊 裝飾工程 2、對定額子目進行了重新調(diào)整。對建筑工程原來的一般裝飾調(diào)整到裝飾定額中。 3、對一些定額子目的消耗量進行了重新測算，特別是人工消耗量作了較大調(diào)整。 4、房屋建筑工程取消了工程類別劃分。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 5、改

3、變了計費基數(shù)，建筑工程由原來的定額直接費變?yōu)椤岸~人工費+定額施工機具使用費”為基礎(chǔ)。 6、定額人工分多個工種表現(xiàn)。 7、本定額配合清單計價推行，采用綜合單價的形式進行編制。 8、執(zhí)行裝飾定額子目時不再分一般土建裝飾、二次設(shè)計裝飾，均執(zhí)行本定額，其綜合單價不分專業(yè)工程類型均執(zhí)行本定額，不作調(diào)整。 9、定額子目的設(shè)置與計算規(guī)則盡量與國家清單計量規(guī)則相一致。 房屋建筑與裝飾工程計價定額第二冊 裝飾工程 總說明一、編制依據(jù)： 1、房屋建筑與裝飾工程消耗量定額（TY-31-2015）； 2、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）； 3、2008年重慶市裝飾工程計價定額定額； 4、

4、現(xiàn)行國家設(shè)計、施工驗收等規(guī)范標準； 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程二、適用范圍： 本定額適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建的房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施的裝飾工程。 三、定額的作用： 本定額是本市行政區(qū)域內(nèi)國有投資的建設(shè)工程編制和審核施工圖預(yù)算、招標控制價（最高限價）、工程結(jié)算的依據(jù)，也是編制概算定額和投資估算指標的基礎(chǔ)。房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 非國有資金投資的建設(shè)工程可參考本定額執(zhí)行。四、定額消耗水平： 本定額按正常施工條件，大多數(shù)施工企業(yè)采用的施工方法、機械化程度和合理的勞動組織及工期進行編制的，反應(yīng)了社會平均人工、材料、機械消耗水平。本定額中的人工、材料、

5、機械消耗量除規(guī)定允許調(diào)整外，均不得調(diào)整。房屋建筑與裝飾工程計價定額第二冊 裝飾工程 五、定額綜合單價： 本定額綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程或措施項目所需的人工、材料、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤及一般風(fēng)險費。六、人工費： 本定額人工以工種綜合工表示，內(nèi)容包括基本用工、超運距用工、輔助用工、人工房屋建筑與裝飾工程計價定額第二冊 裝飾工程 幅度差，定額人工按8小時工作制計算。 定額人工單價為：金屬綜合工120元/工日，木工、油漆、抹灰、幕墻綜合工125元/工日，鑲貼綜合工130元/工日。房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 七、材料費： 1、本定額材料耗量已包括材料、

6、成品、半成品的凈用量以及從工地倉庫、現(xiàn)場堆放點或現(xiàn)場加工點至操作或安裝地點的運輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。 2、本定額材料已包括施工中消耗的主要材料，輔助材料和零星材料合并為其他材料費，其他材料費使用時不作調(diào)整。房屋建筑與裝飾工程計價定額第二冊 裝飾工程 3、本定額已包括工程施工周轉(zhuǎn)材料30Km以內(nèi)，從甲工地（或基地）至乙工地的搬遷運輸費和場內(nèi)運輸費。八、施工機具使用費 ： 1、本定額不包括原值（單位原值）在2000元以內(nèi)，使用年限在一年以內(nèi)，不構(gòu)成固定資產(chǎn)的工具用具性小型機械費用，該費用已包含在企業(yè)管理費中。 房屋建筑與裝飾工程計價定額第二冊 裝飾工程 2、本定額已包括工程施工的

7、中小型機械的30公里以內(nèi)，從甲工地（或基地）至乙工地的搬遷運輸費。3、大型機械從甲工地（或基地）至乙工地的進出場費及安拆費應(yīng)另單獨計算。房屋建筑與裝飾工程計價定額第二冊 裝飾工程 八、企業(yè)管理費、利潤 ： 本定額企業(yè)管理費、利潤的費用標準是按重慶市建設(shè)工程費用定額規(guī)定專業(yè)工（裝飾或幕墻工程）程取定的，使用時不作調(diào)整（不管是公共建筑、住宅建筑、工業(yè)建筑以及市政基礎(chǔ)設(shè)施的裝飾工程）。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 九、一般風(fēng)險： 本定額包含了重慶市建設(shè)工程費用定額所指的一般風(fēng)險費使用時不作調(diào)整。 一般風(fēng)險費：指施工期間因停水、停電，材料設(shè)備供應(yīng)，材料代用等不可預(yù)見的一般風(fēng)險因素影響

8、正常施工而又不便計算的損失費用。內(nèi)容包括： 1、一個月內(nèi)臨時停水、停電在工作時間 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程16小時以內(nèi)的停工、窩工損失； 2、建設(shè)單位供應(yīng)材料設(shè)備不及時，造成的停工、窩工每月在8小時以內(nèi)的損失； 3、材料理論重量與實際重量的差。但不包括建筑材料中的鋼材的代用。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程十、人工、材料、機械燃料動力價格的調(diào)整： 本定額人工、材料、成品、半成品和機械燃料動力價格，是以定額編制期的市場價格確定的，建設(shè)項目實施階段市場價格與定額價格不同時，可參照建設(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程所在地的信息價格或市場價格進行調(diào)整，價差（主要是人工價差

9、）不作為計取企業(yè)管理費、利潤、一般風(fēng)險費的計費基數(shù)。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 A 樓地面裝飾工程樓地面裝飾子目設(shè)置情況： 1、 本定額共設(shè)子目設(shè)置83個，與08定額子目設(shè)置158個，共減少了75個。主要因素有： 1.1、取消了砂漿找平層，建筑定額已編。 1.2、欄桿、欄板取消，并入其他章節(jié)編制。 1.3、增加了水泥基自流平及地坪漆相應(yīng)定額子目。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 1.4、將2008定額地面面磚周長分級從1600mm內(nèi)、2400mm以外編制調(diào)整為2018年定額的1600mm、2400mm內(nèi)、3200mm以外的相應(yīng)定額子目。 1.5、編制增加了地磚

10、斜拼砂漿粘貼相應(yīng)定額子目。 1.6、裝飾塊料面層粘貼都不包含找平層相應(yīng)工作內(nèi)容，只包含粘結(jié)層工料。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 1.7、塊料面層定額子目是按單、多色綜合編制，顏色不同時不作調(diào)整。 1.8、塊料面層斜拼、工字形、人字形等拼貼方式執(zhí)行斜拼定額子目。 1.9、樓地面貼青石板按裝飾石材相應(yīng)定額子目執(zhí)行。 1.10、塊料面層定額子目不包括倒角、磨邊工作內(nèi)容，發(fā)生時另行計算。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 B 裝飾墻柱面工程裝飾墻柱面子目設(shè)置情況： 1、 本章定額共設(shè)子目設(shè)置275個，與08定額子目設(shè)置244個，共增加了31個，主要有： （1）、石材及面磚

11、粘貼增加了膠泥粘貼相應(yīng)定額子目。設(shè)置了水泥砂漿粘貼、粘結(jié)劑粘貼、膠泥粘貼相應(yīng)定額子目。 （2）、增加鋼骨架鋁塑板幕墻、鋼骨架鋁板幕墻、背栓式鋼骨架干掛石材幕墻等。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 2、本章塊料面層定額子目只包含結(jié)合層漿料，未包含基層抹灰面砂漿。 3、塊料面層墻柱面粘貼高度300mm以內(nèi)這，按踢腳板定額子目執(zhí)行，大于300mm時按墻柱面相應(yīng)定額子目執(zhí)行。 4、干掛石材定額子目僅適用于室內(nèi)裝飾工程。 5、本章塊料面層定額子目均不包括切角、磨邊工作內(nèi)容。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 6、斜面幕墻是指傾斜度超過5%的幕墻，執(zhí)行幕墻相應(yīng)定額人工乘、機械以系

12、數(shù)1.05，其他不變。 7、本定額鍍鋅鋼材消耗量不包含鋼材鍍鋅增加重量；鋁合金型材消耗量為鋁合金理論凈重，不含包裝增加重量。 8、幕墻定額子目如設(shè)計與定額材料消耗量不同時，材料允許調(diào)整，其余不變。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 9、干掛石材幕墻和金屬板幕墻定額子目適用于按照金屬與石材幕墻技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2013）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（JB50210-2001）進行設(shè)計、施工、質(zhì)量檢測和驗收的室外圍護結(jié)構(gòu)或室外墻、柱、梁裝飾干掛石材面和金屬板面。室內(nèi)干掛石材如采用金屬與石材幕墻技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2013），執(zhí)行石材幕墻定額。 10、幕墻定額子目不包含預(yù)埋鐵

13、件或后置埋件，發(fā)生時按時計算。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 11、計算規(guī)則的變化 ： （1）、墻柱面塊料面層，按設(shè)計飾面層實鋪面積計算，應(yīng)扣除門窗洞口和單個面積0.3m2以上的空圈所占的面積，不扣除單個面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積。 （2）、墻柱面其他飾面面層，按設(shè)計飾面層實鋪面積計算，龍骨、基層按飾面面積計算，應(yīng)扣除門窗洞口和單個面積0.3m2以上的空圈所占的面積，不扣除單個面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 （3）、裝飾鋼構(gòu)架制作、安裝原08定額是按面積計算的，現(xiàn)新定額是按重量計算，更符合市場實際。 （4）、增加了墻面

14、抹灰分格、填色兩個定額子目，裝飾抹灰分格、填色按設(shè)計圖示尺寸展開面積計算。這個展開面積是指要分格的墻面抹灰面積，而不是格子（縫子）本身的面積。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 C 天棚工程 1、本章共設(shè)置定額子目110個與08定額142個比較減少了32個定額子目。主要減少了一些基本沒有使用的施工工藝做法相對應(yīng)的定額子目以及一些淘汰使用材料的定額子目。同時也新增了一些新材料、新工藝的定額子目。 2、本章龍骨的種類、間距、規(guī)格和基層、面層材料的型號、規(guī)格是按常用材料和常用做法編制的，如設(shè)計與定額不同時，材料耗量應(yīng)予調(diào)整，其余不變。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 3、在

15、同一功能分區(qū)內(nèi)，天棚面層無平面高差的為平面天棚，天棚面層有平面高差的為跌級天棚。取消了原08裝飾定額跌級天棚（沒有同一功能區(qū)）“不在同一標高的少數(shù)面積占天棚面積15%以上”以及多級造型天棚的規(guī)定。 4、天棚面層未包含開孔（檢修孔除外，已包含在天棚相應(yīng)定額子目內(nèi)）費用，發(fā)生時，按開燈孔相應(yīng)定額子目執(zhí)行。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 5、本章定額輕鋼龍骨和鋁合金龍骨不上人型吊桿長度按600mm編制，上人型吊桿長度按1400mm編制。吊桿長度大于定額規(guī)定時應(yīng)按實調(diào)整，其余不變。原08裝飾定額沒有此規(guī)定。 6、天棚面層板縫貼自粘膠帶費用已包含在相應(yīng)定額子目內(nèi)，不再另行計算。原08裝飾

16、定額要單獨計算。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 D 門窗工程 1、本章共設(shè)定額子目125個與08裝飾定額109個增減了16個。 2、本章主要編制了裝飾門、鋁合金門窗制安以及門五金等相應(yīng)定額子目。 3、 鋁合金窗飄凸窗、陽臺封閉、紗門窗按設(shè)計圖示框型材外圍尺寸以面積計算。一般鋁合金窗按設(shè)計洞口圖示尺寸計算。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 4、建筑節(jié)能門窗納入了重慶市綠色建筑工程計價定額編制，主要編制了“隔熱斷橋鋁合金門窗安裝、塑鋼節(jié)能門窗安裝、彩板鋼門窗安裝”等共計20個相應(yīng)定額子目。 若房屋建筑設(shè)計時采用節(jié)能門窗，在執(zhí)行定額時直接套用重慶市綠色建筑工程計價定額并

17、按2018年費用定額規(guī)定按專業(yè)進行調(diào)整。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 E 油漆、涂料、裱糊工程 1、本章共設(shè)子目244個定額子目與08裝飾定額比較235個增加了9個定額子目。 2、本章中油漆、涂料飾面涂刷是按手工操作編制的，噴涂是按機械操作編制的，實際操作方法不同時，不作調(diào)整，定額有特別說明除外。 3、抹灰面油漆、涂料、裱糊子目均未包括刮膩子，如發(fā)生時，另按相應(yīng)定額子目執(zhí)行。 4、增加了“混凝土面層(打磨后)直接刮膩子基層時，執(zhí)行相應(yīng)定額子目，其定額人工乘以系數(shù)1.1”。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 5、外墻面涂飾定額子目均不包括分格嵌縫，當設(shè)計要求做分格縫

18、時，材料消耗增加5%，人工按1.5工日/100m2增加計算。 6、本章節(jié)金屬結(jié)構(gòu)防火涂料按照耐火時限分超薄型、薄型、厚型三種定額子目進行編制。 7、金屬結(jié)構(gòu)防火涂料定額子目按涂料密度500kg/m3考慮，當設(shè)計與定額取定的涂料密度不同時，防火涂料消耗量可以調(diào)整，其余不變。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 8、抹灰面油漆、涂料工程量按相應(yīng)的抹灰工程量計算規(guī)則計算。 9、龍骨、基層板刷防火涂料（防火漆）的工程量按相應(yīng)的龍骨、基層板工程量計算規(guī)則計算。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 F 其他裝飾工程 1、本章共設(shè)定額子目164個與08定額比較110個增加了54個定額子目

19、。主要是把原其他章節(jié)的欄桿、欄板等子目并入了該章節(jié)。 2、本章定額包括柜類、貨架，壓條、裝飾線，扶手、欄桿、欄板裝飾，浴廁配件，雨棚、旗桿，招牌、燈箱，美術(shù)字等。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 G 垂直運輸及超高降效 1、本章共設(shè)24個定額子目與08裝飾定額26個減少2個定額子目。 2、裝飾垂直運輸工作內(nèi)容，包括單位工程在合理工期內(nèi)完成全部工程項目所需要的垂直運輸機械臺班及人工消耗； 3、裝飾建筑物超高施工降效費是指單層建筑物檐高大于20m、多層建筑物大于6層或檐高大于20m的人工、機械降效、通信聯(lián)絡(luò)、高層加壓水泵的臺班費。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 4、建

20、筑物檐高是以設(shè)計室外地坪至檐口滴水的高度（平屋頂系指屋面板底高度，斜屋面系指外墻外邊線與斜屋面板底的交點）為準。突出主體建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g、電梯間、水箱間、屋面天窗、構(gòu)架、女兒墻等不計入檐口高度之內(nèi)。 5、同一建筑物有幾個不同室外地坪或檐口標高時，應(yīng)按縱向分割的原則分別確定檐高；室外地坪標高以同一室內(nèi)地坪標高面相應(yīng)的最低室外地坪標高為準。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 5、本定額裝飾工程垂直運輸費是按人工結(jié)合機械（含施工電梯）綜合編制的；主要材料利用已有的垂直運輸設(shè)備（不收取使用費）進行垂直運輸?shù)模聪鄳?yīng)子目人工乘以0.8、機械乘以0.4；主要材料全部通過人力進行垂直運輸?shù)?，?/p>

21、相應(yīng)子目乘以1.3。 6、檐高3.6m以內(nèi)的單層裝飾工程，不計算垂直運輸機械費。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 7、單層建筑物檐高大于20m，按該層全部定額工日計算超高施工降效費，執(zhí)行相應(yīng)檐高定額子目乘以系數(shù)0.2； 8、多層建筑物大于6層或檐高大于20m，均應(yīng)按超高部分的樓層定額工日計算超高施工降效費，超過20m時不足一層按一層計算，所在樓層高度處于跨定額子目步距時，按該層頂標高對應(yīng)的定額子目計算。 9、本定額垂直運輸層高按3.6m考慮，如超過3.6m時，每超過1m（不足1m按1m計算），按相應(yīng)定額增加10%。 房屋建筑與裝飾工程計價定額 第二冊 裝飾工程 10、建筑物垂直運輸工程量分別按不同的垂直運輸高度（單層建筑物系檐口高度）以“定額工日”計算。 11、超高施工增加工程量應(yīng)區(qū)別不同的裝飾高度（單層建筑物系檐口高度），按建筑物裝飾超高（單層建筑物檐高大于20m，多層建筑物大于6層或檐高大于20m）部分