衡宇租賃合同(樣式十二)

1、 TOC o 1-5 h z 衡宇租賃合同（樣式十二）甲方：地址：郵碼：法定代表人：職務(wù)：乙方：地址：郵碼：法定代表人：職務(wù)：甲、乙兩邊通過友好協(xié)商，就衡宇租賃事宜達(dá)到如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房棟，建筑面積為平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內(nèi)衡宇租金為人民幣（含建筑稅）乙方分次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付衡宇租金的%為萬元，衡宇驗收合格后的10日內(nèi)，乙方支付衡宇租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，衡宇由乙方利用治理，衡宇的房產(chǎn)稅，土地利用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通信、室外環(huán)衛(wèi)、衡宇修繕、綠化保護(hù)等

2、由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用衡宇，在乙方驗收合格并付清衡宇租金后，歸乙方利用。第七條在衡宇保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方利用之日算起）甲方對衡宇質(zhì)量問題保修。第八條乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與本地有關(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳衡宇租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。本合同生效后，若是甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日

3、起30天內(nèi)付清）。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的衡宇轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，若是甲方出售乙方租用的衡宇，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購買權(quán)，并非需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，衡宇受到損壞，依照衡宇建設(shè)程序，乙方從頭建造衡宇。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙兩邊在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不能不解除時，甲方每一年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙兩邊如在執(zhí)行本合同進(jìn)程中發(fā)生爭吵，應(yīng)第一通過友好協(xié)商解決，如兩邊不能達(dá)到一致意見時，按（）項方法解決：（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。（2）向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，兩邊各執(zhí)一份；副本六份，兩邊各執(zhí)三份。正副文具有一樣法律約束力。第十六條本合同兩邊簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜兩邊