房屋租賃合同范例通用5篇

1、最新房屋租賃合同范例通用5篇最新房屋租賃合同范例通用1甲方：乙方：一、甲方租給乙方住房位于，面積20平方米做住房。期為五年20 一年1月8日至20_年1月8日。二、租金280元/月，按月付給甲方到期不得拖欠。三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔。四、水、電按實際所用，國家標準收費付給甲方。甲方：乙方：年月日1、 本合同所出租房屋坐落在 市_區(qū)號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可 以補充）2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號：身份證號：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利 義務關系，經(jīng)雙方協(xié)

2、商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。二、租賃期限為一年，出租方從20年3月20日。20_年3月20日，至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房 進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金.五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟元整）。六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。年月日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣宣拾冬萬元（130000元）。租賃期內(nèi)， 乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金，乙方應在保證金扣

3、除后三日內(nèi)補足至 壹拾卷萬元（130000元）；租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五口內(nèi)，無 息退還。第五條標的物交付狀態(tài)：甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。第六條雙方其它權利和義務6.1、甲方權利和義務。6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權，自本協(xié)議簽訂之日起4個月 內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權，或取得產(chǎn)權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權使用 現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有 權單方終止本協(xié)議及酒店轉(zhuǎn)讓合同書，甲方及時退還己收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費，并 賠償由此給乙方造成的全部損失。6.1.2、甲方對租賃標的

4、物的建筑施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標的土建部分進行建 筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負責維修。因租賃標的物土建部分施工質(zhì) 量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時，由甲方承擔法律責 任。6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法 律、政策規(guī)定各自分別承擔。6.2、乙方權利、義務：6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時，須征 得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行口常維護、維修義務不 力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙

5、 方承擔全部法律責任。2. 2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權利。6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位路上懸掛牌匾的權利（門頭牌匾懸掛手續(xù)和 費用，由乙方自行辦理并承擔費用）。6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費，以自己的名義獨 立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)（包括工商、稅務、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等），并 承擔與此相關的責任和費用。6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉(zhuǎn)租和出借。6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經(jīng)營期發(fā)生 的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生

6、的損耗分攤。每逾期一天， 則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應或使用的權 利，因此而造成的-切后果由乙方自行承擔。6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更 換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行 當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。第七條租賃期滿7.1、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則

7、每逾期一天應向甲方支 付原日租金雙倍的違約金。7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和 功能的財產(chǎn)物品，以及其它可移動物和不動產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走; 但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配路水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設施設備及 管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片（涂料）合同期滿后，無償歸甲方所有。7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件卜.享有優(yōu)先 承租的權利。第八條合同變更、解除、終止8.1、未經(jīng)雙方同意、任何-方均不得單方面對合同內(nèi)容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同（雙方另有約定的除外）8.2、一方如需

8、單方面解除或變更本合同時，應提前六個月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并征得對方的同意。第九條違約責任9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此 而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的；1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的；9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目的；9

9、.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費用， 并騰交房屋的，甲方有采取停止供應水、電的權利，因此而造成的-切后果由乙方自行承擔。9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租 金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務仍需履行。9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務不能履行，不視為違約，給對 方和雙方造成的經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔。第十條未盡事宜1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合

10、同不可分割的 部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及文本本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙方的權利、義務。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：西安有限公司乙方：地址：西安市區(qū)住址：代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時間：簽約時間：房屋租賃合同篇3本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：年月日最新房屋租賃合同范例通用2出租方甲方姓名：承租方乙方姓名： TOC o 1-5 h z 、。2

11、、該房屋用途為：居住。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。3、租賃期限自年月日至年月日止。4、該房屋租金為屋內(nèi)設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌,爐具各一個。餐椅把，床個。押金為元。5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內(nèi)家具 齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。6、甲方于本合同生效之日日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并 賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門 規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、在房屋租賃期間，以下費用由

12、乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費, 電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用 該房屋有關的費用，均由乙方支付。9、供暖費由甲方承擔10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：年月日乙方（簽章）：年月日最新房屋租賃合同范例通用3出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條

13、房屋基本情況1、甲方房屋位于；建筑面積平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為，租住人數(shù)人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期 滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為元，房屋租金支付方式為付，在每個支付周期開始前日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金元，租賃期滿

14、，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關于房屋租賃期間的有關費用1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：;2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其 相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī) 定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗收1、驗收

15、時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲 方有權處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不 退還押金。第十一條違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。拖欠房租

16、超過日。未按時交納本合同第七條應繳納費用超過元或日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承 擔相應的賠償責任。第十二條免責條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按夭數(shù)計算， 多退少補。第十三條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一 致的，以補充協(xié)議為準。第十四條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向 有管轄權的人民法院

17、起訴。第十五條其他當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度；電表現(xiàn)為：度；煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：電話：電話：身份證號：身份證號：年月日年月日最新房屋租賃合同范例通用4委托方：（以下簡稱甲方）身份證號：受托方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于：市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權證號:（或購房合同號碼）；土地使用證編號：該房屋的附屬設施見附件。二、房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣（大

18、寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用）。三、委托期限1、甲己雙方約定本合同期限為冬個月，自年月日至年月日02、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以空 個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。四、甲方責任1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授 權委托書，以上證件由乙方留存復印件;法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代 表人的書面委托書或單位介紹信。2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、 行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。4、在

19、租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出 租給乙方所曾介紹過的客戶。1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交 易。2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工 作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調(diào)相關事宜。3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負貴提供房屋租賃合同范本并就房屋出傳轉(zhuǎn) 讓的相關政策法規(guī)提供咨詢。五、服務傭金1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為半

20、個月的租金， 租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務 傭金為月租的1.75倍。2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年 至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務傭金為月租 的1.5倍。3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付, 租金以房屋租賃合同的實際價格為準。4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、 親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方

21、仍應按本款約定向乙方支付中 介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方 支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或 其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服 務傭金。8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的, 之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。六、賠償1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。 若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。3、甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔責任。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、糾紛處理本協(xié)議在履行過