建設(shè)工程施工管理承包合同

1、編號(hào)：2011 04xxxxxxxxx建筑安裝工程有限公司建設(shè)工程施工管理承包合同工 程 名 稱： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （8#） 發(fā)包方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxx建筑安裝工程有限公司承包方（乙方）： 年 月 日建設(shè)工程施工承包合同發(fā)包方：xxxxxxxxx建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為推進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)生產(chǎn)制度，確保工程質(zhì)量、工程工期、安全文明施工，提高經(jīng)濟(jì)效益，下列工程的施工由乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)承包施工，經(jīng)協(xié)商雙方就承包施工中的有關(guān)事宜自愿達(dá)成以下條款：一、工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxx8#樓二、工程造價(jià)：按施

2、工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)建筑面積暫定為1000元/三、工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期及有關(guān)要求：按甲方與建設(shè)單位所簽訂的建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款以下簡(jiǎn)稱（施工合同）及其工程施工圖和設(shè)計(jì)圖紙變更、會(huì)審紀(jì)要等執(zhí)行。四、甲方責(zé)任：1、定期派技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方生產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)監(jiān)督，協(xié)助其施工管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、文明施工等工作。2、負(fù)責(zé)該工程的財(cái)務(wù)管理，辦理建設(shè)單位預(yù)付款和財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)，根據(jù)建設(shè)單位付款情況向乙方撥付工程款。3、對(duì)乙方及施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，監(jiān)督檢查乙方安全生產(chǎn)、文明施工措施的落實(shí)。4、根據(jù)乙方需要派施工管理人員協(xié)助乙方管理施工。但乙方需自承擔(dān)管理人員費(fèi)用。5、協(xié)調(diào)有關(guān)部

3、門的關(guān)系，參加工程竣工驗(yàn)收，保證乙方在施工期間原享有的待遇不變。6、施工前、施工中和竣工之后涉及必須甲方出面，甲方積極配合。五、乙方責(zé)任：1、乙方依照本合同的約定，按施工合同的要求，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)全面行使該工程的施工管理權(quán)，負(fù)責(zé)材料購進(jìn)（包括決定價(jià)格），決定和掌握各項(xiàng)費(fèi)用開支（包括工人工資），全權(quán)組織和安排施工。該工程執(zhí)行獨(dú)立核算，獨(dú)立承擔(dān)稅、費(fèi)，經(jīng)費(fèi)包干，自負(fù)盈虧，虧損由乙方全額賠償，承擔(dān)開工前辦理各種證件手續(xù)的全部費(fèi)用。2、施工中，嚴(yán)格遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程施工規(guī)范，堅(jiān)持建筑工程施工操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)管理、精心施工。如工程質(zhì)量達(dá)不到施工合同約定的等級(jí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此所造成的全部責(zé)任

4、和費(fèi)用。工程保修按國(guó)家規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。3、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)定，文明施工，安全生產(chǎn)，不得違章指揮、違章作業(yè)，所有按規(guī)定必須持證上崗的工種必須持證上崗。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全保護(hù)、火災(zāi)與險(xiǎn)情防范、環(huán)境保護(hù)和施工人員的勞動(dòng)合同簽訂等項(xiàng)工作，否則承擔(dān)由此所造成的全部責(zé)任和費(fèi)用。4、保證執(zhí)行工程款由建設(shè)單位與甲方直接撥付、結(jié)算，乙方用款應(yīng)由甲方撥付給乙方，乙方不得從建設(shè)單位領(lǐng)取或借支工程款。5、采用新型建筑節(jié)能材料。6、必須安排專職技術(shù)員、施工員、安全員、質(zhì)檢員、資料員跟班施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。工程竣工后的三日內(nèi)交甲方一套完整的資料和一份竣工報(bào)告。7、按工程總造價(jià)的

5、3 %向甲方上繳管理費(fèi)用，稅金由乙方按稅法規(guī)定的稅率向稅務(wù)部門繳納，不得偷、逃、欠稅，否則一切后果自負(fù)。建設(shè)單位第一次撥付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納上述應(yīng)繳管理費(fèi)總額的50%，下余的50%乙方應(yīng)在本工程完成70%的工程量時(shí)一次付清。如有違約，除補(bǔ)齊所欠款外，還應(yīng)按欠交金額以日萬分之六的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；甲方有權(quán)終止本合同或不予辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。8、承擔(dān)上級(jí)關(guān)于質(zhì)量、安全、文明施工等項(xiàng)檢查的費(fèi)用。9、加強(qiáng)各工種的培訓(xùn)工作，承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用。六、乙方的擔(dān)保及擔(dān)保方式：1、連帶責(zé)任保證（保證范圍：有主債務(wù)、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；保證期限：自本合同簽訂之日起的三年內(nèi)）；2、抵押；3、質(zhì)

6、押；4、定金。擔(dān)保人 愿為乙方實(shí)施擔(dān)保。七、違約責(zé)任如違反本合同中的條款，違約方應(yīng)以本工程總造價(jià)的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不夠賠償損失的，還應(yīng)賠償損失；甲方有權(quán)終止合同。八、工程款撥付方式： 本合同按業(yè)主與甲方簽訂的施工合同要求：乙方必須保證墊資到合同總價(jià)款30%，待完成總工程價(jià)款的30%之后，每月按實(shí)際完成的工程量報(bào)業(yè)主審核后，付當(dāng)月所完成工程量?jī)r(jià)款的80%，工程全部完成交付業(yè)主后，付總合同價(jià)款的90%，余款待辦理結(jié)算后除留保修金3%外一個(gè)月內(nèi)一次付清，保修期滿后保修金一次性無息退還。九、結(jié)算辦法：工程竣工后按中標(biāo)價(jià)及設(shè)計(jì)變更、和業(yè)主簽證的工程量按河南省建設(shè)工程量結(jié)算清單綜合單價(jià)2008及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的相關(guān)文件，完工據(jù)實(shí)調(diào)價(jià)辦理決算。十、如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，也可直接向