省基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)及回購(gòu)合同模板范本

1、云南省基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)-回購(gòu)()合同范本回購(gòu)人 ：_投資人 :_簽約地點(diǎn)：_簽約日期:_ 目 錄 TC o 1-3hzu HYPERLINK N:整理后l陳 述PGEEF _Tc1905522 HYPRLNKl Toc1982552 第一章 特許權(quán) PAGREF Toc1902523HYPERLINK N:整理后l第1條 定義和解釋PAGEREF_To98025524h 5HYPERLINK N:整理后1.1 定義5 HPRLINKl_198256.2 釋義 PAERF _c198025526h 8HYPERLINK N:整理后l第2條 雙方義務(wù) PGERF_To198025 h9HYPE

2、RLINK N:整理后2.1 特許權(quán)的授予 GERF_Toc80258 h 9YPERLINl _Toc1982559 2.2 擔(dān)保權(quán)PAGEF _To190259 hHYPERLINK N:整理后l2.3投資人的要緊義務(wù)PAGEEF _Toc1902530 9YPERLIK l _Toc19825531 2.4 回購(gòu)人的要緊義務(wù)0HYPRNK l _To825532.5建設(shè)期 AREF _Toc980253 h 9 HYPERLIN l_Toc1902533 26 建設(shè)期的延長(zhǎng) PAGR _Toc9053 HYPRLNKl Tc10534 第3條 合作前提條件 GEREF _Tc82534h

3、 10 YERLNK l _Toc1925535 3.1 投資人條件 GRF _Toc1980253510HYPERLK l _Toc198025536 3.2 回購(gòu)人條件 PAGREF oc1980553 h 10HYPERLINK N:整理后l3.3 回購(gòu)承諾函和回購(gòu)擔(dān)保文件 PGERF _Toc190257 h10HYPERLINK N:整理后l第二章 投融資 PGEREToc198025538 h10 HYPRLIK l _Toc198025539 第4條 項(xiàng)目融資 PAGERE Toc198025539 h 1 HELIK l_o180250 .1 投資人的投融資義務(wù) PAGEREF

4、_Toc19805540 h1 PERIK l _Toc1902551.2 項(xiàng)目資本金 PGER Tc19825541 h 1HYPERLINK N:整理后l.3 項(xiàng)目公司注冊(cè)資本AEREF _c19802554 10HYPERLINK N:整理后4. 擔(dān)保權(quán)益 PAGERF oc1902543h10YPLINK l_Toc1802544 4.5 融資文件 PAGEREF _oc19044 h 11HYPERLINK N:整理后4.6 資金使用PGERF _c19025545 h 1 HPERLIK l _o198025546 第三章 項(xiàng)目監(jiān)管 PAGEREF _To190556 h11HPE

5、RLINK l _Toc19802547 第5條 項(xiàng)目監(jiān)管AEREF _Toc18025547 h11 HYPERLIK l_Toc90258 5.1 回購(gòu)人的監(jiān)管權(quán)PGER _Toc9025548h 11HYPERLINK N:整理后 l _To1980255495.2 財(cái)務(wù)監(jiān)管 PAEREF _Toc18254 11 HPERNK l _oc19802550 53 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管 PEE_To19802550 h 2HYPERLINK N:整理后第四章 項(xiàng)目建設(shè)PAEREF _To19802555h1 HYPRLINK l _Toc98252 第6條 土地使用PAEREF_T1980255

6、52 h 2HYPERLINK N:整理后 l c82555361 征地、拆遷和補(bǔ)償 AGEREF To98025553 12HYPERLINK N:整理后6. 建設(shè)用地的權(quán)利 PAEREF _oc198055h 2HYPLINKl_Toc198025555 6.3 對(duì)建設(shè)用地的限制PAF_Toc1925555 h 12HYPERLINK N:整理后4 臨時(shí)用地 PGR _Toc19025556 h 12 HYPERL l _Toc1955 6.5 公用設(shè)施使用建設(shè)用地 PAGEREF _Tc182557h 2HYPERLINK N:整理后第條 前期工作 PAGEEF _T198025558

7、h13 HLINl _To1982559 第8條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更 PREF Toc90559 13 PLNK l _Toc9802560第9條 施工 AGEEF _Tc9805560 14HYPERLINK N:整理后l9.1投資人的要緊義務(wù) GEREToc1982551 14HYPERLINK N:整理后l9. 回購(gòu)人的要緊義務(wù) PAGEREF _T1982562 15 PERLIN l _oc18025563 9.3 建設(shè)工程質(zhì)量 PGRF _Toc9802553 h 15 YPELNK l_c1980256494 質(zhì)量保證和質(zhì)量操縱方案PAGERE _Toc102554 15HYPE

8、RLINK N:整理后9.5 總承包人和施工監(jiān)理人 GREF _oc80256 h6 HYERLNK l To19802566 第1條 進(jìn)度打算及操縱 PGEREF _To1980556 h 6HYPERLINK N:整理后l1. 進(jìn)度打算PGE _To198025567 h 16 YPELIN l _Toc98255680. 進(jìn)度報(bào)告 PAR Toc980255681HYPERLINK N:整理后l0 建設(shè)中的預(yù)期延誤 PAGEREToc198056h 17HYPERLINK N:整理后l10.4 建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及異議 PAGRE_Toc80570h 1HYPERLIN l To19

9、80557 10.5 工程停建或緩建20 HYPEINK lToc19025572 第五章 項(xiàng)目延誤與終止20 HYPRLINKl Toc19802573 第1條 完工延誤20 PELIN l _Toc198025574 11.1 逾期賠償金2HYPERLINK N:整理后第2條 合同終止 AEREF_Toc180255 h 1 HPERLNKl _Toc1802556 12.1 終止合同PAGERF _Toc90256 h 19HYPERLINK N:整理后l2 終止合同時(shí)的估價(jià)PAGEF _Tc18057h191HYPERLINK N:整理后 l _Toc1955812.3 終止后的支付

10、PAEE _Toc1902558 h 19HYPERLINK N:整理后 l Toc1985579第六章 驗(yàn)收和移交 AGERF_To9802579 h 20HYPERLINK N:整理后l第1條 工程驗(yàn)收PAGEREF _Toc19825580 h2HYPERLINK N:整理后 l _o1925581.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) AGERE_oc1980281h0YPRINK l _o18513. 驗(yàn)收 PAGEEF Toc98028 0HPERLNK l_198583 3. 重新驗(yàn)收 PAERE _Toc1825583h 20HYPERLINK N:整理后13.4 檢驗(yàn)爭(zhēng)端 PAERE _Toc1825

11、584 h 20 PRLINK l _Toc198025585 第1條 單項(xiàng)工程移交 PAGREF _Toc9802585 0 HYPERLINK l _Toc19058 14.1 移交的范圍和時(shí)刻AGEREF _To982558 h0HPENl_Toc18025587 14.2 移交文件PAERE _Toc1982558h 2 HYINK l _Tc19025588 14. 技術(shù)移交 PAGEF Tc1902558 h 2 HPERLIK l_Toc19825589 144 移交效力AEREF _oc198025589 21 HYPERINK l _Tc198025590 . 合同的取消和轉(zhuǎn)

12、讓PGEF _Toc19025590 h 21 YPERLNK l_oc8091 14.6 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 PGERE _oc18021 h 2 HYPERLINl _oc9802592 4.7移交證書 PAGEREF Tc198022 h 2HYPERLINK N:整理后1.8 投資人設(shè)備的移出 PAGEFToc19802559 h 2HYPERLINK N:整理后第15條 項(xiàng)目整體移交PGER To18025594h 22HYPERLIN l _oc19025595 第七章 缺陷責(zé)任 PAGEEF _Toc1985595 h 22HYPERLINK N:整理后l第1條 缺陷責(zé)任期PGE

13、RE _c19096 h HYPERLINK N:整理后16. 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷PGRE _Toc855 HYPERL l _Toc982558 6.2 缺陷責(zé)任期PAGRE_Toc1058h 2 HYPERLINK l _Toc19025599第八章 回購(gòu)款的計(jì)算、調(diào)整和支付 AERF _T1902599 h 23 YPERLK l_oc19802560 第7條 回購(gòu)款計(jì)算調(diào)整 AGERF _oc19800 h23HERLIN l _oc18025601 1.1 回購(gòu)款的計(jì)算PGEREF _c180261 h23 PRK l To19802602 17 回購(gòu)款的調(diào)整 PAERE_o19

14、8025602h 24HYPERLINK N:整理后l第18條 回購(gòu)款支付 AERE _Toc198025603h 25HYPERINK l Toc1805041.1 回購(gòu)款的支付PAGERF _oc9802564 h 25HYPERLIKl Tc98025605 1.2 支付延誤 PAEREF_Toc18065 25 PERLNK l_c90606 3 審計(jì)PERE _To19825606 h 25HYPERLINK N:整理后l第九章 各方的一般義務(wù) GEEF _To825607h 25HYPERLINK N:整理后l第19條 回購(gòu)人的一般義務(wù)PAGRF _oc198056 h 25HRL

15、INK l_Toc19802509 9.1 遵守法律和合同PAGEREF _Toc1802569h2 PERLNK l _Toc19025610 19.2 支付回購(gòu)款 PAGEEF Toc19802510 2 HYPERLNK l Toc8025611 19.3 協(xié)助批準(zhǔn) PERE _Toc1851 25HYPERLINK N:整理后19.4 協(xié)調(diào)和配合PAGERF _Toc198025612 h HYPERLINK N:整理后19.5 法律和條例變動(dòng) AGEREF _Toc19802561 h2HYPERLINK l _Tc198025614 9.6 征地和拆遷 PGRF _T9802614

16、 h6 HYERLINl _Toc198025615 第20條 投資人的一般義務(wù) PAGRF o1802561 h 26 YPERLNKl _Toc1982516 2 遵守法律 AREF_T19825616h 26HYPERLINK N:整理后 全面治理 PAERFToc1802567 h 2HYPERLINK N:整理后23 資金治理 EEF _To1980568 h 2YERLINK l _oc198056 20.4 法律和條例的變動(dòng) PGRE _oc19802569 h 27HYPERLINK N:整理后第21條 環(huán)境及文物0HYPELNK l_Toc18025621 211 環(huán)境愛護(hù)3

17、0HYPERLINK N:整理后212 付款到期日AERF Tc1980262 28HYPERLINK N:整理后3 愛護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物PAGERF_To19823 h 8HYPERLINK N:整理后第22條 項(xiàng)目文件及保險(xiǎn) PAGEREFoc198056 h 8HYPERLINK N:整理后2.1 項(xiàng)目文件的協(xié)調(diào) PAGREF _Toc198252 h HYPERLIN l _Toc1902626 222 保險(xiǎn) PAGEE _Toc198025626 29HYPERLINK N:整理后22. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)PAGEREF _oc90257h29HYPERLINK N:整理后 l Toc10

18、25628第十章不可抗力 PAGER oc98025628 h 29HYPERLINK N:整理后l第23條 不可抗力及阻礙PAEREF _Toc1980629 h 2HYPERLINK N:整理后l23.1 不可抗力引起的中止履行 AGEF Toc105630h 29HYPERLINK l _Toc90251 3.2 通知PGEE _To19805631 h30HRLINK l _oc198023223.3 不可抗力造成的支出和延誤AERFoc19805632 30HYPERLINK N:整理后.4 減少損失的責(zé)任和協(xié)商 PAGEEFToc98025633 h 3HYPRLINl_Toc19

19、805 23 不可抗力造成的終止 AGEREF _To19025634 h30HYPERLINK N:整理后3.6 災(zāi)難保險(xiǎn)和項(xiàng)目的修理 PGEREF _Toc1805635h 31HYPERLINK N:整理后第十一章 合同轉(zhuǎn)讓 AEREF _o1985636 h 31HYPERLINK N:整理后l第條 雙方合同轉(zhuǎn)讓 PAEEF _T980263731 YERLNK l _To1802562.1 由回購(gòu)人的轉(zhuǎn)讓 PAERE Tc198025638 1HYPERLINK N:整理后24. 由投資人的轉(zhuǎn)讓 PERF oc5639 h 1HYPERLINK N:整理后第十二章爭(zhēng)議解決 GER _

20、oc1980240 h 2 HYRLIN l_1902564 第25條 解釋規(guī)則 AGERF _oc98025641 h 2 HYERLINK l _Toc198025642 25 合同文件 AGEREF_Tc98025642 32HYPERLINK N:整理后l252 完整的協(xié)議 PAGEF o19802543 32HYPRLK l _To1964 25.3 變更 AERF_Tc198264 h HYPERLINK N:整理后2.4 可分割性 PAGR T198025645 h 2 HYERLINKloc9025646 第2條爭(zhēng)議解決AGRF _oc198025646 h32 HYPERLI

21、K l_To192564 2. 定期討論 PAGEREF_o1802547 h 3 YPELINK lTc9828 2. 友好解決 PGERE _oc848h 32 HYPERI l c19805649 2.3 訴訟 PAGRE _Toc19802649 32HYPERLINK N:整理后l2.4 訴訟期間的履約 AEF _Toc19050 32 HYPERLNK l _Tc105126.5 接著有效 PAREF Toc198056 33HYPERLINK N:整理后第十三章附則 PGEREF _Tc18025652 h 3HYPERLINK N:整理后第7條 其他規(guī)定PAGERF Tc198

22、253 h 33 YPELINl _Tc1980254 71 義務(wù)的分不性 PAEF _To198054 33 YLK l_Toc9805655 2.2 通知 PGERE Toc1985655 h 33 HYPLINK l _Toc1902565627.3 不予放棄 PAGEREF Tc19025656 34PLNKl_Toc19805657 第2條 對(duì)投資人的優(yōu)惠條件PAGREF _To1980557h 4陳 述本協(xié)議由 （按照中華人民共和國(guó)法律正式設(shè)立和存續(xù)的政府機(jī)關(guān)法人,以下簡(jiǎn)稱“回購(gòu)人”）和 (一家依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立和存續(xù)的有限責(zé)任公司,以下簡(jiǎn)稱“投資人”）于二_年_月_日在中

23、華人民共和國(guó)_簽署。鑒于：一、為加強(qiáng)對(duì)政府投資項(xiàng)目資金治理,提高建設(shè)資金使用效益,依照中華人民共和國(guó)預(yù)算法、財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金治理與監(jiān)督的通知和財(cái)政性差不多建設(shè)資金投資項(xiàng)目工程預(yù)決算審查操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定。二、 關(guān)于昆明都市基礎(chǔ)設(shè)施投資特許經(jīng)營(yíng)權(quán)治理方法及關(guān)于加快昆明市都市基礎(chǔ)設(shè)施市場(chǎng)化進(jìn)程的意見。三、 意向決定 行政區(qū)劃內(nèi)的 （如某市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程） 采納投資建設(shè)-回購(gòu)模式（即BT方式）進(jìn)行建設(shè),_人民政府為項(xiàng)目的回購(gòu)主體。據(jù)此經(jīng)回購(gòu)人和投資人友好充分協(xié)商,并依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、云南省有關(guān)法律法規(guī)及 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成協(xié)議如下:第一章 特許權(quán)第1條

24、 定義和解釋1.1 定義在本協(xié)議中，下列詞匯和語(yǔ)句具有本款所給予的含義:“協(xié)議”: 指云南省_人民政府與投資人簽訂的本投資建設(shè)-回購(gòu)協(xié)議，包括附件一至附件_以及各單項(xiàng)工程的建設(shè)協(xié)議，上述每一文件均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分?！笆姓保?指云南省_人民政府及所屬各部門,及其繼承人和經(jīng)許可的受讓人?！坝袡?quán)部門”: 指中華人民共和國(guó)的任何立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)和政府及其任何下屬機(jī)構(gòu)，以及對(duì)項(xiàng)目公司或本項(xiàng)目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機(jī)構(gòu)?！斑m用法律”： 指所有現(xiàn)行有效及不時(shí)修改、增加的中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地點(diǎn)性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其他有法律約束力的規(guī)范性文件。“項(xiàng)

25、目公司”： 指依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國(guó)成立和登記注冊(cè)的、以實(shí)施本協(xié)議為目的的有限責(zé)任公司。“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”：指_開發(fā)改造中配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，即_ 政府采納投資建設(shè)-回購(gòu)模式選定投資人,并同意投資人設(shè)立項(xiàng)目公司以投融資建設(shè) 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 ，并在建設(shè)期結(jié)束后政府將以協(xié)議回購(gòu)價(jià)回購(gòu)的整個(gè)工程項(xiàng)目?！皢雾?xiàng)工程”： 指本協(xié)議項(xiàng)下的各個(gè)獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目?！盎刭?gòu)人”: 指云南省_政府?！巴顿Y人”： 指_。“總承包人”: 指投資人通過(guò)招投標(biāo)選定的或通過(guò)其他方式確定的且經(jīng)回購(gòu)人認(rèn)可的針對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的總承包商。“總承包合同”：指投資人與總承包人簽訂的本項(xiàng)目的總

26、承包協(xié)議。“貸款人”： 指融資文件項(xiàng)下的貸款人或其它資金提供人?！叭谫Y文件”: 指投資人為完成工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、票據(jù)、保函及其他文書?！吧掌凇? 指按照本協(xié)議的規(guī)定，回購(gòu)人和投資人正式簽署本協(xié)議并發(fā)生法律效力的日期?！耙平蝗掌凇保?指回購(gòu)人同意投資人移交全部或部分本工程項(xiàng)目之日，從此日起,本工程項(xiàng)目的全部或部分資產(chǎn)歸回購(gòu)人所有,并自現(xiàn)在起即作為全部工程或部分工程的竣工日期?！敖ㄔO(shè)期”: 指自生效日期（含）起至預(yù)定完工日（不含）的期間?！皢雾?xiàng)工程的建設(shè)合同”：指投資人與回購(gòu)人簽訂的本協(xié)議項(xiàng)下的各單項(xiàng)工程的協(xié)議，這些協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。“預(yù)

27、定完工日”: 指自生效日期起個(gè)月屆滿之日,可依照第2.條延期。“完工日”： 指依照第5條本協(xié)議的最后一項(xiàng)工程交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒富蛞暈閭浒钢??！百|(zhì)保期”: 指依照第.2.條所規(guī)定的本項(xiàng)目單項(xiàng)工程和或各分項(xiàng)分部工程和/或設(shè)備的質(zhì)保期。“竣工驗(yàn)收”: 指本協(xié)議第條所規(guī)定的過(guò)程?！耙平蛔C書”: 指按照本協(xié)議第1.7款頒發(fā)的證書。“利率”: 指中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率和各商業(yè)銀行公布的同期貸款利率?！芭R時(shí)工程”： 指為實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷,在現(xiàn)場(chǎng)所需的所有各類臨時(shí)性工程。“材料”： 指由投資人或由承包人通過(guò)招標(biāo)采購(gòu)或直接采購(gòu)(用于工程中系統(tǒng)設(shè)備的除外）并用于工程的各類物品?！艾F(xiàn)場(chǎng)”: 指用

28、于建設(shè)本工程的場(chǎng)所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所?！耙话阍O(shè)計(jì)變更”:指在本協(xié)議項(xiàng)下的某單項(xiàng)工程在實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)了與簽訂該單項(xiàng)工程合同時(shí)的可能條件不一致的情況,而需要改變?cè)ㄊ┕し秶鷥?nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求、位置、標(biāo)高尺寸及施工方法等方面的變化,且此變化操縱在一定的變量范圍(見具體施工合同條款）之內(nèi)?！爸卮笤O(shè)計(jì)變更”:指由回購(gòu)人提出的或由投資人提出并由回購(gòu)人確認(rèn)的關(guān)于引起工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、質(zhì)量、工期要求、工程價(jià)款、施工方法等重大變動(dòng)且變動(dòng)超出某操縱范圍（見具體施工合同)的變更?！盎刭?gòu)擔(dān)保文件”：指_向投資人出具的合法有效的對(duì)回購(gòu)人回購(gòu)本工

29、程的擔(dān)保書及相關(guān)文件?！盎刭?gòu)承諾函”: 指回購(gòu)人向投資人作出的對(duì)本工程進(jìn)行回購(gòu)的承諾。“建設(shè)”： 指工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、建筑、供貨、試驗(yàn)與竣工，包括場(chǎng)地勘查和調(diào)查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、采購(gòu)、維護(hù)、交付、安裝、完成、驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督以及與建設(shè)過(guò)程有關(guān)的其它活動(dòng)。“項(xiàng)目建設(shè)用地”：指第條所述的項(xiàng)目建設(shè)用地,不包括施工臨時(shí)用地。“環(huán)境污染”： 指項(xiàng)目之上、下、或周圍的空氣、土地或水或其任何部分的沾污或污染,且該等沾污或污染違背或不符合任何有權(quán)部門的環(huán)保法律、法規(guī)或規(guī)定?！安豢煽沽Α? 具有第3.1條所規(guī)定的含義?！绊?xiàng)目文件”: 指本協(xié)議及與本項(xiàng)目有關(guān)的一切合同、協(xié)議。“進(jìn)度打算”： 本項(xiàng)目施

30、工組織設(shè)計(jì)中所列的工程進(jìn)度打算?！巴顿Y監(jiān)理人”: 指依照第5.3.1條按照適用法律選定和備案的投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)?！氨O(jiān)理合同”： 指投資人和施工監(jiān)理人為項(xiàng)目的監(jiān)理訂立的協(xié)議?！斑`約”： 指一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，而且這種違約不能歸咎于另一方違反任何協(xié)議的作為或不作為、或不可抗力、或由另一方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的事件。“投資咨詢?nèi)恕?指為投資人在法律、財(cái)務(wù)等事物方面提供咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。“技術(shù)咨詢?nèi)恕?指為投資人在工程技術(shù)方面等提供咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2 釋義在本協(xié)議中：（1）“中文”指中華人民共和國(guó)法定規(guī)范漢字;（2）“人民幣”指中華人民共和國(guó)法定貨幣；（)除本協(xié)議上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件

31、均為本協(xié)議的條款和附件;（4)除非本協(xié)議另有規(guī)定外,“一方”或“各方”應(yīng)為本協(xié)議的一方或各方;本協(xié)議或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人;（）除非本協(xié)議另有規(guī)定,一方不管何時(shí)要求另一方給予同意或批準(zhǔn)時(shí),另一方不得無(wú)理拒絕或拖延給予該同意或批準(zhǔn);前提是該同意或批準(zhǔn)符合本協(xié)議條款精神或法律法規(guī)。（6)任何所指的一定天數(shù)的時(shí)刻期間指公歷日；（7)所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；(8）若要求回購(gòu)款支付之日為非營(yíng)業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營(yíng)業(yè)日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日;(9)除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時(shí)候應(yīng)被視為與“但不限于”連用;（10）所指的協(xié)議是指列舉的和

32、作為附件的協(xié)議,同時(shí)在任何情況下均指對(duì)該協(xié)議不時(shí)所作的補(bǔ)充或修改。第2條 雙方義務(wù)2.1 特許權(quán)的授予依照本協(xié)議的規(guī)定,回購(gòu)人授予投資人以下獨(dú)家的權(quán)利:（1）對(duì)_市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行投資、融資和施工建設(shè)；(2）按第6條規(guī)定使用項(xiàng)目建設(shè)用地。. 擔(dān)保權(quán)在建設(shè)期內(nèi),投資人有權(quán)為第44條同意的本項(xiàng)目融資之目的以回購(gòu)人的回購(gòu)承諾書和回購(gòu)保函作為擔(dān)保。2. 投資人的要緊義務(wù)在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下,投資人應(yīng)（1)在建設(shè)期內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的投融資、建設(shè)和移交;（2)依照第14條將項(xiàng)目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益移交給回購(gòu)人或其指定機(jī)構(gòu)。2.4 回購(gòu)人的要緊義務(wù)在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下，回購(gòu)人

33、應(yīng):（)按時(shí)完成立項(xiàng)和征地拆遷工作；()保證投資人能夠獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利及在建設(shè)期間有權(quán)進(jìn)入該土地;(3）依照第14條及時(shí)接收項(xiàng)目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益的移交;(）及時(shí)、足額地?fù)芨痘刭?gòu)資金。2.建設(shè)期除非依據(jù)本協(xié)議第2.條延長(zhǎng)建設(shè)期或第12條終止協(xié)議,建設(shè)期自生效日期（含)起至全部工程項(xiàng)目完工日前一日(含）止，預(yù)期的建設(shè)期為_個(gè)月。2 建設(shè)期的延長(zhǎng)假如發(fā)生以下情況:(1)第2.3條所述的情況致使建設(shè)工程延誤；(2)由于回購(gòu)人的違約行為致使建設(shè)工期延誤；（)因回購(gòu)人的緣故導(dǎo)致第三方干擾造成的工期延誤;（4)不可抗力事件導(dǎo)致第23條項(xiàng)下的工期延誤;（）國(guó)家法律變更導(dǎo)致工期延誤；由此引起的投資

34、人的支出、損失、損害或費(fèi)用應(yīng)由回購(gòu)人進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)建設(shè)期應(yīng)予以相應(yīng)延長(zhǎng),以使投資人保持在未發(fā)生該事件之前同等的經(jīng)濟(jì)地位。第3條 合作前提條件3.1 投資人條件項(xiàng)目公司差不多依據(jù)中華人民共和國(guó)法律正式注冊(cè)并成立，具有簽署和履行本協(xié)議、建設(shè)合同和融資文件的法人資格和權(quán)力。3.2 回購(gòu)人條件完全有權(quán)簽署本協(xié)議,并有權(quán)力和能力履行其義務(wù)或責(zé)成協(xié)議的其他當(dāng)事方分不履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.3 回購(gòu)承諾函和回購(gòu)擔(dān)保文件回購(gòu)人應(yīng)在生效日期向投資人出具回購(gòu)承諾函和_提供的對(duì)本項(xiàng)目的回購(gòu)擔(dān)保文件。假如回購(gòu)人未按本協(xié)議約定的方式向投資人支付回購(gòu)款,擔(dān)保人將就本協(xié)議中應(yīng)由回購(gòu)人承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二章

35、 投融資第4條 項(xiàng)目融資4.1 投資人的投融資義務(wù)投資人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的建設(shè)及移交的全部資金(包括股本金和貸款）的籌措。4. 項(xiàng)目資本金建設(shè)期內(nèi)，投資人應(yīng)確保項(xiàng)目公司資本金比例符合適用法律和政府批準(zhǔn)文件的要求。4.3 項(xiàng)目公司注冊(cè)資本項(xiàng)目公司首筆注冊(cè)資本金許多于_元人民幣，且應(yīng)在項(xiàng)目公司成立之日繳足。.擔(dān)保權(quán)益依照本協(xié)議的規(guī)定并經(jīng)回購(gòu)人同意，投資人能夠?yàn)楸卷?xiàng)目融資之目的，憑本協(xié)議和回購(gòu)人出具的回購(gòu)承諾函及回購(gòu)擔(dān)保文件向貸款人質(zhì)押貸款。貸款人能夠依照適用法律、本協(xié)議及融資文件行使質(zhì)押擔(dān)保權(quán)益。4.5 融資文件4.1投資人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)簽訂形式和內(nèi)容均符合的融資合同,并將副本送交回購(gòu)人備案

36、。452投資人不得重復(fù)使用前述回購(gòu)承諾函、回購(gòu)擔(dān)保文件進(jìn)行質(zhì)押融資。4.5.除第4.4款規(guī)定的質(zhì)押外，投資人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或同意設(shè)立任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn),除非得到回購(gòu)人的書面同意。.6 資金使用投資人依照第4.4款獲得的融資，只能用于本項(xiàng)目本身需要，不得用于本項(xiàng)目以外的用途。第三章 項(xiàng)目監(jiān)管第5條 項(xiàng)目監(jiān)管5. 回購(gòu)人的監(jiān)管權(quán).11回購(gòu)人有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投融資、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)、檢查、了解、監(jiān)督等活動(dòng),投資人應(yīng)積極配合回購(gòu)人的前述活動(dòng)。51.2回購(gòu)人有對(duì)涉及工程投資、標(biāo)準(zhǔn)等重大問(wèn)題變更事項(xiàng)的審批權(quán)。1.3回購(gòu)人有權(quán)要求投資人提交融資打算、投資操縱打算、工期、

37、質(zhì)量操縱措施等工作范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。5.4投資人若更換本項(xiàng)目要緊負(fù)責(zé)人、要緊技術(shù)負(fù)責(zé)人，須事先通知并經(jīng)回購(gòu)人同意。5.2 財(cái)務(wù)監(jiān)管52.1財(cái)務(wù)報(bào)表。投資人應(yīng)在項(xiàng)目工程投資期間,對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行獨(dú)立核算，每季依照中國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度和準(zhǔn)則編制工程財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)包括獨(dú)立核算的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表。5.22編制資產(chǎn)目錄。投資人應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起，將各單項(xiàng)工程的資產(chǎn)（即依本協(xié)議建設(shè)的、采購(gòu)或其他有償、無(wú)償方式取得的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利或利益等)逐項(xiàng)詳細(xì)登記制作成資產(chǎn)目錄，并應(yīng)注明取得該資產(chǎn)和權(quán)益的名稱、種類、取得時(shí)刻等。.2.3回購(gòu)人為執(zhí)行檢查,應(yīng)通知投資人限期提出帳簿、表冊(cè)、財(cái)務(wù)報(bào)表及

38、其他相關(guān)文件供回購(gòu)人查核?；刭?gòu)人關(guān)于財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容及相關(guān)財(cái)務(wù)問(wèn)題的查詢,投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。53 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管5.3.1投資監(jiān)理人:本項(xiàng)目的投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)由回購(gòu)人和投資人雙方都認(rèn)可的有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)擔(dān)任,在符合本協(xié)議規(guī)定的前提下，依照授權(quán)范圍開展監(jiān)理工作。5.2施工監(jiān)理人:施工部分監(jiān)理機(jī)構(gòu)由投資人按招投標(biāo)規(guī)定選擇具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、費(fèi)用操縱、安全等實(shí)施監(jiān)督工作。投資人負(fù)責(zé)對(duì)其工作進(jìn)行考核?；刭?gòu)人有權(quán)對(duì)施工監(jiān)理人的工作進(jìn)行抽查、檢查、了解、監(jiān)督等活動(dòng)，投資人應(yīng)積極配合回購(gòu)人的這些活動(dòng)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)第6條 土地使用61 征地、拆遷和補(bǔ)償61.1建設(shè)用地的征

39、地、拆遷和補(bǔ)償?shù)裙ぷ饔苫刭?gòu)人負(fù)責(zé)。6.2 建設(shè)用地的權(quán)利投資人將獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利,建設(shè)用地的范圍和面積見相關(guān)工程設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的紅線圖?；刭?gòu)人應(yīng)在單項(xiàng)工程的建設(shè)期內(nèi):（1）使該單項(xiàng)工程建設(shè)用地保持不設(shè)置任何留置權(quán)和債務(wù)保證，從而使投資人為該單項(xiàng)工程建設(shè)之目的在建設(shè)期內(nèi)對(duì)該土地享有獨(dú)家使用權(quán)；投資人有權(quán)為該單項(xiàng)工程建設(shè)之目的依照土地使用權(quán)合同自由地、獨(dú)占性地使用建設(shè)用地；()協(xié)助投資人依照單項(xiàng)工程建設(shè)打算辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)用地。.3 對(duì)建設(shè)用地的限制無(wú)回購(gòu)人事先書面同意,投資人不得將第62條所述的任何土地用于該單項(xiàng)工程建設(shè)之外的任何目的。6.4 臨時(shí)用地回購(gòu)人應(yīng)協(xié)助投資人依照適用法律

40、和單項(xiàng)工程建設(shè)進(jìn)度的需要獲得建設(shè)用地以外的臨時(shí)用地。6. 公用設(shè)施使用建設(shè)用地投資人應(yīng)按照適用法律的規(guī)定同意與項(xiàng)目沒(méi)有直接關(guān)系的公用設(shè)施通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)用地，但應(yīng)事先征得投資人的同意,投資人不得無(wú)故拒絕同意。這類工程的建設(shè)費(fèi)用不應(yīng)由投資人承擔(dān)?；刭?gòu)人或承擔(dān)建設(shè)的單位完成公用設(shè)施工程建設(shè)后應(yīng)將項(xiàng)目用地恢復(fù)原狀或清理至符合適用法律的要求。假如這類工程的建設(shè)導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下的工程損害和由此造成的損失，則應(yīng)給予投資人相應(yīng)的補(bǔ)償。假如由于此公用設(shè)施的施工導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下的工程延誤,回購(gòu)人應(yīng)相應(yīng)的順延此工程工期，并給予投資人相應(yīng)的補(bǔ)償。第條 前期工作對(duì)回購(gòu)人簽定協(xié)議前差不多完成的部分工作和工程同時(shí)列入本項(xiàng)目的工程

41、（見附件一),包括這些工程的資料和臨時(shí)設(shè)施等，將移交給投資人。該部分已完成工作和工程的費(fèi)用不進(jìn)入本協(xié)議的回購(gòu)款中，投資人也不對(duì)該部分工作和工程的缺陷和引發(fā)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第8條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更8回購(gòu)人能夠?qū)Ρ卷?xiàng)目工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改,假如這些修改：（1)將加快建設(shè)速度;（2）降低建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本；(3)提高本項(xiàng)目的質(zhì)量；（）公共利益需要;(5）發(fā)覺設(shè)計(jì)錯(cuò)誤;假如上述款項(xiàng)的修改使投資人獲益，回購(gòu)人不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；否則,回購(gòu)人應(yīng)承擔(dān)可能增加的費(fèi)用(包括工程費(fèi)用)。8.2除非回購(gòu)人提出設(shè)計(jì)變更要求,投資人不應(yīng)對(duì)已批準(zhǔn)的工程施工圖、招標(biāo)圖設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行任何更改和/或修改。然而當(dāng)投資人在遵守

42、關(guān)于變更設(shè)計(jì)規(guī)定的前提下，在各單項(xiàng)工程建設(shè)期內(nèi)的任何時(shí)候,投資人發(fā)覺某些變更能夠:(1)在不降低原設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求的前提下,將加快建設(shè)速度；（）在不降低原設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求的前提下，能降低該單項(xiàng)工程的建設(shè)、維護(hù)成本;(3)提高該單項(xiàng)工程的質(zhì)量。那么投資人可在各單項(xiàng)工程建設(shè)期內(nèi)的任何時(shí)候向回購(gòu)人提交設(shè)計(jì)變更的建議書。假如投資人的此類建議書獲得回購(gòu)人批準(zhǔn)并實(shí)施，因此節(jié)約或增加工程成本,則相應(yīng)調(diào)整回購(gòu)款,涉及需要回購(gòu)人批準(zhǔn)的變更節(jié)約的投資，雙方各按_分成。但因投資人私自變更設(shè)計(jì)產(chǎn)生的任何費(fèi)用（包括工程費(fèi)用）應(yīng)由投資人承擔(dān)。8.3變更程序應(yīng)按國(guó)家和云南省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,任何涉及工程范圍、規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)的變更必須

43、報(bào)回購(gòu)人同意，并取得原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,此規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更引起的總投資的變化，在不改變?cè)刭?gòu)款計(jì)價(jià)原則條件下，通過(guò)一定的審查程序,能夠調(diào)整回購(gòu)款、移交日及回購(gòu)款支付時(shí)刻。8.4除工程范圍、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)之外的其它重大設(shè)計(jì)變更,必須符合批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)要求，不損害工程的使用功能、壽命,并應(yīng)得到設(shè)計(jì)單位的同意，報(bào)回購(gòu)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8.5設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和文件的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若由于設(shè)計(jì)文件的缺陷,導(dǎo)致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引起的變更，投資人應(yīng)向回購(gòu)人提交書面變更講明，講明中應(yīng)對(duì)工程量和造價(jià)作詳細(xì)增減分析,經(jīng)回購(gòu)人同意并由設(shè)計(jì)單位提供完整的施工圖和講明后,由投資人組織實(shí)

44、施。8一般設(shè)計(jì)變更由總承包人、投資人或施工監(jiān)理人提出,由回購(gòu)人和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)。8重大設(shè)計(jì)變更和一般設(shè)計(jì)變更的標(biāo)準(zhǔn)見附件。第條 施工9.1 投資人的要緊義務(wù)投資人應(yīng)依照本項(xiàng)目協(xié)議規(guī)定負(fù)責(zé)本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工程的建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)工程的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在不限于前一句一般原則的情況下,以本協(xié)議的條款為前提，投資人的要緊義務(wù)包括：()投資人應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下各個(gè)單項(xiàng)工程建設(shè)合同簽訂之日起 日內(nèi)將該單項(xiàng)工程的項(xiàng)目籌劃、施工組織打算和工程進(jìn)度打算提交回購(gòu)人審核。并在各單項(xiàng)工程建設(shè)協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度日期或之前開始建設(shè)工程施工。(2）從各單項(xiàng)工程開工日期起至該單項(xiàng)工程建成頒發(fā)移交證書的日期為止，投資人對(duì)該單項(xiàng)工程的質(zhì)量、安

45、全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)工程資產(chǎn)的完整負(fù)責(zé)。（)投資人應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要求,設(shè)置滿足本項(xiàng)目需要的機(jī)構(gòu),機(jī)構(gòu)人員配備必須具有合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)、合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)和專業(yè)資質(zhì)證書，要緊人員的資格應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)報(bào)回購(gòu)人備案。要緊工作人員不得隨意更換。(4)投資人應(yīng)保證完成的工程完全符合協(xié)議規(guī)定并適合于工程的預(yù)期目的。工程應(yīng)包括為滿足回購(gòu)人要求的、經(jīng)審查批準(zhǔn)的投資人的建議書及資料表所必須的、或協(xié)議隱含或由投資人的任何義務(wù)而產(chǎn)生的任何工作,以及協(xié)議中雖未提及但推論對(duì)工程的穩(wěn)定、完整或安全所必須的全部工作。(5)投資人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)同意有權(quán)部門依法實(shí)

46、施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于投資人安全措施不得力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由投資人承擔(dān)并不計(jì)入回購(gòu)價(jià)款。()采取一切合理的措施,依照國(guó)家和云南省相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定,減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成的混亂和其他不便。（7）及時(shí)申請(qǐng)并獲得需要在建設(shè)期內(nèi)獲得的對(duì)本項(xiàng)目的批準(zhǔn),并使其在此之后保持有效，并支付獲得上述批準(zhǔn)所需的所有費(fèi)用和支出。(8)工程實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向回購(gòu)人及有權(quán)部門匯報(bào)。92 回購(gòu)人的要緊義務(wù)()回購(gòu)人應(yīng)及時(shí)取得工程所需的并只能由回購(gòu)人取得的核準(zhǔn);（）積極協(xié)助投資人取得各種工程建設(shè)所需的執(zhí)照、許可和核準(zhǔn);(3）確保本協(xié)議項(xiàng)下投

47、資人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)；（)為投資人的融資出具相關(guān)支持性文件；（5）確定工程的規(guī)模、范圍和標(biāo)準(zhǔn)及回購(gòu)價(jià)款；(6)協(xié)調(diào)與云南省政府有關(guān)方面的關(guān)系及項(xiàng)目所在地與工程有關(guān)的有權(quán)部門的關(guān)系并從有權(quán)部門獲得批準(zhǔn)；（7)提供竣工文件所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文件及各種政府批文;（8）完成投資人進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)由回購(gòu)人完成的各項(xiàng)工作，并向投資人完整移交所完成工作的資料；（9）對(duì)投資人進(jìn)場(chǎng)前由回購(gòu)人與相關(guān)第三方簽定的阻礙本協(xié)議執(zhí)行的各種協(xié)議負(fù)責(zé)。(0)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中其他配套設(shè)施如給水、中水、燃?xì)?、熱力、電力、電信、廣電、亮化、綠化、交通信號(hào)等項(xiàng)目的立項(xiàng)、投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、恢復(fù)、清理等工作協(xié)調(diào)，事先要與投

48、資人進(jìn)行商榷，協(xié)助投資人與相關(guān)單位簽訂協(xié)議，并監(jiān)督執(zhí)行。93 建設(shè)工程質(zhì)量投資人應(yīng)確保依照已核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)并按已簽訂并生效的各單項(xiàng)工程合同所列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格實(shí)施各單項(xiàng)工程。9. 質(zhì)量保證和質(zhì)量操縱方案9.1在單項(xiàng)工程開工前,投資人應(yīng)制定由投資人和總承包人共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量操縱方案，并報(bào)回購(gòu)人備案。9.4.2投資人應(yīng)按月向回購(gòu)人提供關(guān)于已完成或正在進(jìn)行的建設(shè)工程的質(zhì)量操縱結(jié)果的完整文件。9.回購(gòu)人有權(quán)定期檢查投資人、總承包人和分承包人的質(zhì)量操盡情況，以證實(shí)本工程的質(zhì)量操縱是否符合要求。投資人應(yīng)協(xié)助進(jìn)行此種定期檢查,但回購(gòu)人的上述檢查不免除投資人在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。5 總承包人和施工監(jiān)理人95.

49、1公開招標(biāo):總承包人和施工監(jiān)理人的選擇,采納公開招標(biāo)進(jìn)行。招標(biāo)結(jié)果回購(gòu)人應(yīng)予確認(rèn)。同時(shí)，投資人應(yīng)確保建設(shè)承包人提供實(shí)施工程所需要的所有技術(shù)嫻熟、必要證明一應(yīng)俱全的人員。投資人應(yīng)及時(shí)將投資人和總承包人及施工監(jiān)理人指派到項(xiàng)目上的所有主管人員的名單連同其資歷簡(jiǎn)介一并送交由回購(gòu)人備案。投資人有權(quán)終止總承包合同及施工監(jiān)理合同和更換總承包人和其聘請(qǐng)的施工監(jiān)理人。但更換總承包人、施工監(jiān)理人或重新簽訂總承包合同、監(jiān)理合同需提早通知回購(gòu)人并獲得認(rèn)可。9.5.2如經(jīng)公開招標(biāo)后，投標(biāo)人數(shù)無(wú)法滿足國(guó)家規(guī)定的要求，則應(yīng)依法重新進(jìn)行招標(biāo)。如投標(biāo)人數(shù)仍然無(wú)法滿足國(guó)家規(guī)定的要求,則在投資人報(bào)經(jīng)回購(gòu)人同意后進(jìn)行議標(biāo),由回購(gòu)人與

50、投資人共同參與合同談判。95.3總承包合同、監(jiān)理合同應(yīng)包括使投資人履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)所必需的本協(xié)議的條款或內(nèi)容相對(duì)應(yīng)的規(guī)定。第10條 進(jìn)度打算及操縱10.1 進(jìn)度打算0.1各單項(xiàng)工程的進(jìn)度打算都包括但不限于融資打算、設(shè)備及大宗材料招標(biāo)、采購(gòu)打算、治理及分包單位招標(biāo)等打算。10.2在各單項(xiàng)工程開工之前,投資人應(yīng)向回購(gòu)人和投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交一份進(jìn)度打算。進(jìn)度打算應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1）投資人打算實(shí)施該工程的次序(包括資金、采購(gòu)、施工、檢驗(yàn)等各個(gè)時(shí)期）；(2)該工程施工文件編制中包含的所有的要緊事件與活動(dòng);(）施工前審查的期限以及在回購(gòu)人的要求中規(guī)定的各項(xiàng)期限；（4）該協(xié)議中規(guī)定的所有檢驗(yàn)的次序。0.

51、投資人應(yīng)以書面形式提供為實(shí)施工程打算采納的工期安排和方法的總體講明并給回購(gòu)人備案。在未通知回購(gòu)人的情況下，進(jìn)度打算或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進(jìn)度與進(jìn)度打算不符，回購(gòu)人可通知投資人修改進(jìn)度打算,指出為在竣工時(shí)刻內(nèi)完成工程須作的必要更改。10 進(jìn)度報(bào)告投資人應(yīng)負(fù)責(zé)編制和上報(bào)各單項(xiàng)工程的進(jìn)度報(bào)告（包括月、季、年）,并將 份副本提交給回購(gòu)人。第一份報(bào)告所包含的期間應(yīng)從該單項(xiàng)工程開工日期起至完工日期所在月、季、年的最后一天止,此后每月、季、年均應(yīng)在該月、季、年最后一天之后的 日內(nèi)提交月、季、年度進(jìn)度報(bào)告。報(bào)告應(yīng)持續(xù)至投資人完成了該單項(xiàng)工程移交證書上注明的、完工日期時(shí)尚未完成的所有工作為止。

52、每一份報(bào)告應(yīng)包括:(）投融資、招標(biāo)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、檢驗(yàn)的每一時(shí)期進(jìn)展情況的講明；（2)表明施工文件、采購(gòu)訂單和施工狀況的圖表；（3）(與每一項(xiàng)要緊材料的）生產(chǎn)商名稱、生產(chǎn)地點(diǎn)、進(jìn)度百分比,以及開始生產(chǎn)、承包人的檢查、檢驗(yàn)與運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期;(4）在現(xiàn)場(chǎng)的人員及承包人的設(shè)備記錄;(5)若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書;(6）安全統(tǒng)計(jì)，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險(xiǎn)事件與活動(dòng)的詳情；（7）實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度的對(duì)比，包括可能阻礙按照合同完工的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采取(或預(yù)備采?。┑拇胧?（8)回購(gòu)人需要的其他文件。1. 建設(shè)中的預(yù)期延誤13.1假如投資人在

53、任何時(shí)候合理地可能無(wú)法按進(jìn)度打算規(guī)定的某一重大日期完成建設(shè)工程，投資人應(yīng)立即通知回購(gòu)人，對(duì)下述方面作出比較詳細(xì)的講明：(1）可能不能如期達(dá)到的某一重大日期;(2)延誤或可能延誤的緣故，包括講明任何據(jù)稱的不可抗力情況;（3)可能的延誤天數(shù)以及任何其它可適當(dāng)預(yù)見到的對(duì)建設(shè)工程產(chǎn)生的不利阻礙；(）投資人為克服或減少延誤及其阻礙而差不多采取或建議采取的措施。0.3.上述通知的發(fā)出如是投資人緣故造成的延誤不應(yīng)解除投資人依照本協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)。如非投資人緣故造成的延誤，工期應(yīng)順延,造成成本增加的費(fèi)用計(jì)入回購(gòu)價(jià)款。假如投資人提議采取或已執(zhí)行的措施不足以克服預(yù)期的延誤問(wèn)題，回購(gòu)人可要求投資人為遵守進(jìn)度打算而采取

54、回購(gòu)人認(rèn)為必要的額外措施。因采取此額外措施增加的成本費(fèi)用計(jì)入回購(gòu)價(jià)款。10. 建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及異議0.回購(gòu)人應(yīng)有權(quán)隨時(shí)監(jiān)測(cè)建設(shè)工程的實(shí)施并在不干擾工程進(jìn)展的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z驗(yàn)。此種監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)的一切費(fèi)用均應(yīng)由回購(gòu)人承擔(dān)?；刭?gòu)人擬進(jìn)行的任何檢驗(yàn)應(yīng)提早通知投資人。投資人配合回購(gòu)人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以使回購(gòu)人得以對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)。.42回購(gòu)人有權(quán)在各單項(xiàng)工程完工日之前的任何時(shí)候以書面形式對(duì)任何不符合本協(xié)議規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出書面異議，并要求投資人對(duì)此進(jìn)行適當(dāng)解釋或糾正。10.4.3回購(gòu)人未能監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn),不應(yīng)解釋為回購(gòu)人放棄本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除投資人依照本協(xié)議所承擔(dān)的任何義務(wù)

55、。0.5 工程停建或緩建0.5.1由于政策變化，不可抗力以及回購(gòu)人、投資人雙方之外緣故導(dǎo)致本工程項(xiàng)目停建或緩建，使協(xié)議不能接著履行，投資人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按回購(gòu)人要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)?；刭?gòu)人應(yīng)為投資人的撤出提供必要條件，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,并按協(xié)議規(guī)定支付已完工工程的回購(gòu)價(jià)款。15.2差不多訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)組織退貨,不能退貨的價(jià)款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由回購(gòu)人承擔(dān)。第五章 項(xiàng)目延誤與終止第11條 完工延誤.1 逾期賠償金11.1.1非因第2.6條款的緣故，投資人未能在目標(biāo)完工日后的 天內(nèi)交付工程，投資人應(yīng)自該日起直至該工程（視情況而定)的完

56、工日止逐日向回購(gòu)人支付逾期賠償金。11.2發(fā)生在目標(biāo)完工日期第 天后，頭 天內(nèi)的工程完工日延誤,應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的 作為逾期賠償金。11.3發(fā)生在目標(biāo)完工日期第 天后的延誤，應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的 作為逾期賠償金。11.1.如因第.6條緣故導(dǎo)致的完工延誤，從而使投資人獲得回購(gòu)款的時(shí)刻延長(zhǎng),則回購(gòu)人除給予投資人補(bǔ)償外，還須向投資人每日支付回購(gòu)工程價(jià)款的 作為逾期違約金。第12條 合同終止12.1 終止合同121.1在下列情況下,回購(gòu)人可終止合同:(1）因投資人緣故，項(xiàng)目未在合同規(guī)定的完工日以后 天內(nèi)完工;(2）投資人以書面形式通知回購(gòu)人，投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開始建設(shè);（3）投資

57、人在完工日之前停止建設(shè)工程或檢驗(yàn)或直接地或通過(guò)總承包人的行動(dòng)從現(xiàn)場(chǎng)撤出所有或大部分人員;（4)投資人未經(jīng)回購(gòu)人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。12.12在下列情況下，投資人可終止協(xié)議：（1)回購(gòu)人不能按協(xié)議約定的期限和金額支付回購(gòu)款，投資人有權(quán)以書面形式提出終止協(xié)議；（2)因不可抗力緣故造成投資人無(wú)法實(shí)施；(3）因回購(gòu)人或第三方的緣故阻礙工程的建設(shè),使投資人無(wú)法正常履行本協(xié)議。12.2 終止合同時(shí)的估價(jià)在依照第12.1款終止合同后,回購(gòu)人和投資人應(yīng)在合同終止之日起 日內(nèi)共同確定投資文件、財(cái)務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價(jià)值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項(xiàng)。如回購(gòu)人

58、違約終止協(xié)議,除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤(rùn)等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提早終止采購(gòu)、施工和勞動(dòng)合同等增加的費(fèi)用。123 終止后的支付2.1在回購(gòu)人依照第2.款的規(guī)定終止協(xié)議之后,回購(gòu)人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費(fèi)用、延誤賠償金（如有時(shí)),以及回購(gòu)人應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前，沒(méi)有義務(wù)向投資人支付進(jìn)一步的款項(xiàng)。12.3.2回購(gòu)人應(yīng)在12.2款規(guī)定的_內(nèi)向投資人支付任何結(jié)余金額。第六章 驗(yàn)收和移交第13條 工程驗(yàn)收13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目工程龐大,工程類不多，涉及到都市道路、橋梁、河道、管線、綠化和其他公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),應(yīng)要分不按照國(guó)家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范分不進(jìn)行驗(yàn)收，

59、并按照完工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)的原則進(jìn)行。13.2 驗(yàn)收132.1具備驗(yàn)收條件投資人應(yīng)提早 天將某一確定日期書面通知回購(gòu)人代表，講明在該日期將進(jìn)行驗(yàn)收,回購(gòu)人應(yīng)派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行檢驗(yàn)。1.2投資人要確保完成該單項(xiàng)工程項(xiàng)目中各項(xiàng)內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。3. 重新驗(yàn)收假如工程或某系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收,投資人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù);在修復(fù)缺陷后,重復(fù)進(jìn)行此類未通過(guò)的檢驗(yàn)以及對(duì)任何相關(guān)工程的驗(yàn)收。13.4 檢驗(yàn)爭(zhēng)端假如回購(gòu)人與投資人之間對(duì)本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則依照國(guó)家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或云南省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議。當(dāng)工程實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)因客觀現(xiàn)實(shí)存在的困難而難以達(dá)標(biāo),必要時(shí),能夠適當(dāng)

60、降低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)以不阻礙正常使用功能為前提。第4條 單項(xiàng)工程移交1.1 移交的范圍和時(shí)刻14.1.1本協(xié)議中的移交是指對(duì)本項(xiàng)目某單項(xiàng)工程的分項(xiàng)工程分不驗(yàn)收合格后，對(duì)該工程向回購(gòu)人的移交。按照驗(yàn)收一項(xiàng)移交一項(xiàng)的原則進(jìn)行移交。包括:（）該工程的建筑物和構(gòu)筑物;（2)與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施；(3)材料、庫(kù)存和全部改擴(kuò)建設(shè)施；（)投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)；上述所有各項(xiàng)應(yīng)是得到良好維護(hù)和處于良好運(yùn)行狀態(tài)的;以及(5）投資人擁有的旅游開發(fā)權(quán)和廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施；（6）投資人擁有的與該工程相關(guān)的資產(chǎn)使用權(quán)；所有約定的該工程實(shí)體及設(shè)施；資料（含工程竣工資料、缺陷責(zé)任期內(nèi)全部