2019標準通用的租賃合同

1、標準通用的租賃合同業(yè)字第號由租方（甲方）：地址：電話：電報桂號：銀行帳號：承租方（乙方）：地址：電話：電報桂號：銀行帳號：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱 “合同”）以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門 的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進（以下簡稱租 賃物件）由租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、 數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合 同不可分割的組成部分。第二條租賃物件的所有權(quán).在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。 乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃 期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或

2、采取其他任 何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第1 1 項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期 租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即 轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計算和支付.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總 成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和中小企業(yè)融資 利息（中小企業(yè)融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起 計算）及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支 付上述全部金額、費用的合計額。.租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的3。天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要 的美元額度采用銀行劃撥的方式 次劃入甲方中國銀行總行

3、營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在 每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成 美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格（1美元兌換X元人民幣）同 乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀 行向乙方托收。.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中 國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號：日元帳號：西德馬克帳號：.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在 每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成 美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格 （1美元兌換

4、X元人民幣） 同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方 托收。第四條租金的變更和罰款利息.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件由口國政府增 減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知 乙方這種變更并提由新的實際租金，乙方承認這種變更。.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃 物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此 金額為準對概算租金作由相應(yīng)的變更，乙方承認這種變更。.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每 日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡稱交貨 地點），由甲方（或其代

5、理人）向乙方交貨。因政府法律、 不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成 租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責(zé)任。.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在3。天內(nèi) 檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交 給甲方。.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為 租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng) 將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量 和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時， 乙方應(yīng)在接貨后9。天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明 并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽 訂的購貨協(xié)議規(guī)定的

6、有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理 索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié) 議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問 題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。 當需要賣方派人來華時, 甲方負責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失 時，乙方應(yīng)對此承擔全部賠償責(zé)任。.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和 效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責(zé)日常維 修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費

7、用。.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭 受損失時，由乙方對此承擔全部責(zé)任。.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費 用、稅款，均由乙方負擔。第八條租賃物件的損壞和毀滅.乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損 耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時， 乙方應(yīng)立即通知甲方, 甲方可選擇下列方式之一由乙方負責(zé)處理并承擔其一切費用：(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；(2 )更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使 其能正常使用；(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方 應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件

8、的保險.按FOB或C&F條件交貨時，由甲方辦理租賃物件 的進口運輸保險手續(xù)。.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向 中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為 止)，為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方 和中國人民保險總公司在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗 報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔 根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金 內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的 租賃保證金，作為履行本合同的保證。.

9、租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最 后一期租金的全部或一部分。.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中 抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條違反合同時的處理.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將 按我國經(jīng)濟合同法的有關(guān)條款處理。.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方 有權(quán)采取下列措施：(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙 方賠償甲方的損失。.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成 的一切損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟擔保.乙

10、方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙 方經(jīng)濟擔保人將按經(jīng)濟合同法第十五條的規(guī)定承付乙方 所欠租金。第十三條爭議的解決.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保 人應(yīng)首先根據(jù)我國 經(jīng)濟合同法等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。 如不能解決時，提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決。.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。第十四條本合同的附件.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同 正文具有同等法律效力。本合同附件：(1)租賃合同附表；(2)租賃委托書及附表；(3 )租賃設(shè)備確認書；(4)甲方購貨協(xié)議副本(

11、協(xié)議號：)；(5)乙方租金償還擔保與還款計劃書。第十五條其他 1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽 章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔 保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。.對本合同內(nèi)容的任何修改、 補充或變更(除第四條外) 須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。 本合同修改、 變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。甲方：(章)經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：乙方：代表：(章)年月日附件一：租賃合同附表序號I合同主要事項租賃物件名稱:1 I型號:規(guī)格：數(shù)量:2 |制造廠商:1賣方：預(yù)定交貨期：年月41交貨條件和卸貨港:5 1租賃物件安裝（或使用）地點:6 1租賃期限：個月1租金支付方式租金總額：（大寫）：每期租金額:第一期：年月日金額:第二期年月日金額:8 1租賃保證金（大寫）：預(yù)定損失金額（損失賠償金）第一期金額：第二期金額：101手續(xù)費（大寫）111名義貨價（大寫）I備注：1.手續(xù)費和名義貨價以甲方向國外支付租賃物 件價款的貨幣兌換I為美元，再以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格（1美元兌換X元人民 幣）或I調(diào)劑美元價格（1美元兌換X元人民幣）兌換為人民幣 支付。12 1 2 .手續(xù)費簽訂合同后一次支付。I 3 .名義貨價到租賃期滿后一