投融資專業(yè)名詞

1、投融資的專用名詞1、抵押，在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭，是指提供私人資產(chǎn)（不論是否為不動產(chǎn)）作為債務擔保的動作，多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品。動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟價值的物。與不動產(chǎn)相對。2、質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押、不動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押（票據(jù)，專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓等）。抵押與質(zhì)押的區(qū)別：抵押是以不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)為主；質(zhì)押以動產(chǎn)為主。一般是用標的物的轉(zhuǎn)移來區(qū)分。3、過橋資金：是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一

2、種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然后以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態(tài)。過橋資金的特點：、期限短，通常不超過六個月。、含金量高：對于資金運作而言，對使用方相當重要，起支撐和撬動的作用。、資金回報高：因其重要性，給予資金提供者的回報相當要高。、風險較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時需要，往往有后續(xù)資金來替代，因此風險較易控制。4、擔保，它是一種承諾，是對擔保人和被擔保人行為的一種約束。擔保一般發(fā)生在經(jīng)濟行為中，如被擔保人到時不履行承諾，一般由擔保人代被擔保人先行履行承諾。5、反擔保：債務人反過來為擔保人所提供

3、的擔保。6、再擔保：是指為擔保人設立的擔保。當擔保人不能獨立承擔擔保責任時，再擔保人將按合同約定比例向債權(quán)人繼續(xù)剩余的清償，以保障債權(quán)的實現(xiàn)。雙方按約承擔相應責任，享有相應權(quán)利。7、風險投資（又稱VC）廣義的風險投資泛指一切具有高風險、高潛在收益的投資；狹義的風險投資是指以高新技術(shù)為基礎，生產(chǎn)與經(jīng)營技術(shù)密集型產(chǎn)品的投資。紅杉資本、美國技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資基金。8、私募基金私募基金（PrivatelyOfferedFund是相對于公募（publicoffering）而言，是就證券發(fā)行方法之差異，以是否向社會不特定公眾發(fā)行或公開發(fā)行證券的區(qū)別，界定為公募和私募，或公募證券和私募證券。9、天使投資天使投資（

4、AngelInvestment），是權(quán)益資本投資的一種形式，是指富有的個人出資協(xié)助具有專門技術(shù)或獨特概念的原創(chuàng)項目或小型初創(chuàng)企業(yè)，進行一次性的前期投資。它是風險投資的一種形式，在根據(jù)天使投資人的投資數(shù)量以及對被投資企業(yè)可能提供的綜合資源進行投資。10、民間融資廣義的民間融資是指除銀行以外的都是民間融資。狹義的民間融資是指在政府體制之下的非銀行金融機構(gòu)。民間融資是指出資人與受資人之間，在國家法定金融機構(gòu)之外，以取得高額利息與取得資金使用權(quán)并支付約定利息為目的而采用民間借貸、民間票據(jù)融資、民間有價證券融資和社會集資等形式暫時改變資金所有權(quán)的金融行為。11、BOT融資BOT（build-operat

5、e-transfer）：即建設經(jīng)營轉(zhuǎn)讓，BOT是指基礎設施建設的一類方式，有時被稱為“公共工程特許權(quán)”，常見的操作方式是針對政府設立的基建項目（如道路、橋梁等），向私人公司招標（外國企業(yè)居多），中標公司投資建設，按約定經(jīng)營一個時期（一般20年以上），期滿后返還給政府。12、融資租賃融資租賃（FinancialLeasing）又稱設備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃（ModernLeasing），是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃，又稱金融租賃或財務租賃，是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇

6、，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用。融資租賃經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)管管理委員會（中國銀監(jiān)會）批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的單位和經(jīng)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作主管部門批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開展的融資租賃業(yè)務。13、典當?shù)洚斒侵府攽魧⑵鋭赢a(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。14、IPO定義IPO全稱Initialpublicofferings（首次公開募股），是指某公司（股份有限公司或有限責任公司）首次向社會公眾公開招股的發(fā)行方式。有限責任公司IPO后會成為股份有限公司。15、企

7、業(yè)內(nèi)部融資內(nèi)部融資:即將自己的儲蓄（留存盈利和折舊）轉(zhuǎn)化為投資的過程.外部融資:即吸收其他經(jīng)濟主體的儲蓄，使之轉(zhuǎn)化為自己投資的過程.隨著技術(shù)的進步和生產(chǎn)規(guī)模的擴大，單純依靠內(nèi)部融資已經(jīng)很難滿足企業(yè)的資金需求。內(nèi)部融資是企業(yè)依靠其內(nèi)部積累進行的融資，具體包括三種形式：資本金、折舊基金轉(zhuǎn)化為重置投資和留存收益轉(zhuǎn)化為新增投資。內(nèi)部融資對企業(yè)資本的形成具有原始性、自主性、低成本性和抗風險性等特點。相對于外部融資，它可以減少信息不對稱問題及與此有關(guān)的激勵問題，節(jié)約交易費用，降低融資成本，增強企業(yè)剩余控制權(quán)。但是，內(nèi)部融資能力及其增長，要受到企業(yè)的盈利能力、凈資產(chǎn)規(guī)模和未來收益預期等方面的制約。16、貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)貼現(xiàn)：指銀行承兌匯票的持票人在匯票到期日前，為了取得資金，貼付一定利息將票據(jù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給銀行的票據(jù)行為，或銀行購買未到期票據(jù)的業(yè)務。是持票人向銀行融通資