渠道戰(zhàn)略合作協(xié)議參考

1、渠道戰(zhàn)略合作協(xié)議渠道戰(zhàn)略合作協(xié)議4/4渠道戰(zhàn)略合作協(xié)議渠道戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方：重慶美利壹基企業(yè)管理咨詢有限公司 法定代表人： 羅敏 住所：重慶市北部新區(qū)經(jīng)開園湖云街1號(hào)110棟17-2 乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的條件下，就乙方為甲方提供售房渠道達(dá)成如下合作協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、合作事項(xiàng)：甲方在合作期限內(nèi)提供擬出售或轉(zhuǎn)讓的房源信息，乙方在限定期限內(nèi)為甲方提供符合要求的購(gòu)房方并辦妥相關(guān)事項(xiàng)。具體合作事項(xiàng)包括但不限于：1、向購(gòu)房方詳細(xì)介紹房源信息以及揭示房源可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；2、與購(gòu)房方達(dá)成購(gòu)房意向協(xié)議，并

2、詳細(xì)告知購(gòu)房款、定金、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及大致金額，最終金額以甲方或其他有權(quán)決定方告知的為準(zhǔn)；3、陪同購(gòu)房方實(shí)地走訪并確保在其與甲方簽訂協(xié)議前已知悉擬購(gòu)房源的現(xiàn)狀及相關(guān)信息；4、配合甲方及購(gòu)房方辦理與購(gòu)房、以房擔(dān)保等相關(guān)的一切事宜。二、合作期限： 年 月 日至 年 月 日。期滿，如需繼續(xù)合作，則由雙方另行簽訂合作協(xié)議。三、房源風(fēng)險(xiǎn)揭示： 為乙方及購(gòu)房方的權(quán)益，甲方就合作期內(nèi)擬提供的房源可能涉及的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)向乙方作出如下揭示，乙方有義務(wù)向購(gòu)房方如實(shí)告知或披露：房源系抵押擔(dān)?；虿涣假Y產(chǎn)，資產(chǎn)可能存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)或知悉的重大缺陷，包括但不限于被查封、扣押、抵押、出租、出借等限制權(quán)利的情形

3、；房源提供時(shí)的權(quán)利人或/及利害關(guān)系人可能系債務(wù)人、擔(dān)保人或存在債務(wù)、訴訟等不利情形；房源可能發(fā)生滅失、毀損、減值或可能存在欠繳稅費(fèi)、物管費(fèi)、權(quán)屬有爭(zhēng)議、不能辦理權(quán)屬變更、不能實(shí)際占有或其他減損房源價(jià)值的相關(guān)情形。四、通知方式：甲方有權(quán)通過下列途徑向乙方提供房源及其他信息：1、微信、QQ等聊天軟件方式：微信號(hào)： ；QQ號(hào)： ；2、訊息軟件溝通方式：手機(jī)號(hào)： ；郵箱號(hào)： ； 乙方變更上述信息的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。否則，由乙方承擔(dān)不利后果。五、甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方有權(quán)隨時(shí)撤回及變更房源信息； 2、甲方有權(quán)將相同房源信息提供至除乙方以外的第三人； 3、甲方提供的房源信息有誤或不準(zhǔn)確的，甲方有權(quán)隨時(shí)向

4、乙方發(fā)出撤回或修改相關(guān)信息的通知； 4、甲方有單方隨時(shí)解除合作協(xié)議的權(quán)利；5、甲方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、在合作期內(nèi)知悉、獲知的乙方及購(gòu)房方資料、信息、渠道等一切信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，不得向第三方告知、披露。期滿后兩年內(nèi)仍負(fù)有保密義務(wù)。 六、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方有權(quán)了解甲方擬售房源的相關(guān)信息；2、乙方有義務(wù)審查購(gòu)房方及近親屬、利害關(guān)系人的基本情況，包括但不限于基本信息、購(gòu)房資質(zhì)、資產(chǎn)狀況、履約能力、還款能力、收入及資信狀況；3、乙方有義務(wù)保證提供的購(gòu)房者信息或資料不存在有記載或告知有誤、弄虛作假等損害甲方、第三方權(quán)益的情形；4、乙方有義務(wù)告知購(gòu)房方擬購(gòu)房源本身可能存在的風(fēng)險(xiǎn)以及不能實(shí)際取得該

5、房源的風(fēng)險(xiǎn)；5、乙方不得對(duì)外宣稱、保證購(gòu)房方或其指定人能購(gòu)入擬購(gòu)房源，且不得對(duì)外宣稱、宣介與銀行、甲方、政府部門或其他第三方有關(guān)聯(lián)、特殊關(guān)系或其他能促成交易等不正常關(guān)系；6、乙方應(yīng)積極維護(hù)購(gòu)房方、甲方的合法權(quán)益，不得有詆毀、貶損、侮辱、誹謗、損害等情形；7、乙方不得將購(gòu)房方推薦至除甲方以外的第三方；8、乙方不得將擬售房源告知除合格購(gòu)房方以外的第三方；9、乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、在合作期內(nèi)知悉、獲知的甲方及購(gòu)房方資料、信息、渠道等一切信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方告知、披露。期滿后兩年內(nèi)仍負(fù)有保密義務(wù)。 七、合作服務(wù)費(fèi)用：1、乙方提供的購(gòu)房方最終實(shí)際與甲方簽約、履約并辦妥相關(guān)過戶、抵押/

6、按揭手續(xù)后，甲方應(yīng)按每套房屋成交價(jià)的 %向乙方支付合作服務(wù)費(fèi)用。2、若因乙方、購(gòu)房方原因?qū)е乱曳教峁┑馁?gòu)房方未能與甲方簽約、履約或辦妥相關(guān)過戶、抵押/按揭手續(xù)的，甲方有權(quán)不支付合作服務(wù)費(fèi)用。3、若因甲方原因?qū)е乱曳教峁┑馁?gòu)房方未能與甲方簽約、履約或辦妥相關(guān)過戶、抵押/按揭手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付乙方為此已支付的合理費(fèi)用和開銷。八、支付方式及時(shí)間： 1、雙方同意采取現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信、支付寶、POS機(jī)等方式支付：（1）采用現(xiàn)金支付的，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)核算，并出具相應(yīng)收款憑證；（2）采用微信支付的，微信號(hào)為合同第四條中約定的賬號(hào)；（3）采用支付寶支付的，支付寶賬號(hào)： ；（4）采用銀行轉(zhuǎn)賬支付的，乙

7、方賬戶信息：戶名： ；賬號(hào)： ；開戶行： 。2、雙方同意按下列第 種支付合作服務(wù)費(fèi)用：（1）自購(gòu)房方支付包括但不限于定金、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)、購(gòu)房款、稅/費(fèi)等全部款項(xiàng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）自購(gòu)房方支付定金、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)、首付款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付合作服務(wù)費(fèi)用的 %，待購(gòu)房方支付完剩余款項(xiàng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合作服務(wù)費(fèi)用。（3） 。九、聲明及免責(zé)： 1、房屋的具體信息包括坐落、權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、權(quán)利性質(zhì)、共有情況、使用期限、用途等信息最終以不動(dòng)產(chǎn)登記證書為準(zhǔn)。2、甲方基于乙方或乙方購(gòu)房方提供的信息對(duì)包括但不限于銀行放貸/按揭款項(xiàng)、辦結(jié)時(shí)效、辦理程序等與購(gòu)房有關(guān)事項(xiàng)作出的合理推論不

8、負(fù)法律責(zé)任。3、因銀行、政府部門或其他非甲方原因造成購(gòu)房方未實(shí)際購(gòu)入的，甲方免責(zé)，且無需支付任何費(fèi)用。4、因購(gòu)房方原因造成乙方損失的，甲方免責(zé)。損失包括但不限于乙方未獲得合作服務(wù)及其他費(fèi)用或人身、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等損失。5、乙方知悉購(gòu)房方提供的信息有誤或者有弄虛作假的，或與購(gòu)房方一起有弄虛作假、損害甲方或第三人利益的情形，乙方無權(quán)主張合作服務(wù)費(fèi)用，且甲方有權(quán)按實(shí)際造成的損失向乙方、購(gòu)房方主張賠償。給第三人造成損失的，甲方免責(zé)，由乙方或/及購(gòu)房方承擔(dān)責(zé)任。十、違約責(zé)任：1、一方違約的，另一方有權(quán)按照單次服務(wù)費(fèi)的 %主張違約金。造成嚴(yán)重后果的，還有權(quán)按實(shí)際損失主張賠償金。2、因乙方原因?qū)е沦?gòu)房方或第三人造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠付；甲方代為賠付的，甲方有權(quán)向乙方追償。 十一、爭(zhēng)議解決： 發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二條、其他： 1、 雙方同意增加以下條款： 。 2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充合同。 3、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。4、合作期內(nèi)的簽署的任何協(xié)議、文件均不得與本協(xié)議相沖