食堂運(yùn)營權(quán)簡約出租合同示例2025

食堂運(yùn)營權(quán)簡約出租合同示例2025甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂運(yùn)營權(quán)出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的1.1甲方出租的食堂位于____，占地面積為____平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一。二、出租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。此后，乙方應(yīng)在每年合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證出租的食堂符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法經(jīng)營資質(zhì)。（2）甲方負(fù)責(zé)食堂的維修、保養(yǎng)及設(shè)備更新，確保食堂的正常運(yùn)營。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營食堂，但不得改變食堂的主體結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營，確保食品安全和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。五、合同變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：食堂位