2022年文化體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、文化體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為 word格式，下載后您可任意修改編輯?。?總論1.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：某某文化體育館建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某某東山開(kāi)發(fā)區(qū)，霞陽(yáng)路東側(cè)1.2建設(shè)單位建設(shè)單位：某某文體局辦公地址：某某井岡中路某某號(hào)1.3可行性研究報(bào)告編制單位湖南盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司1.4研究依據(jù)及范圍1.4.1研究依據(jù)關(guān)于編制某某文化體育館工程項(xiàng)目的咨詢服務(wù)協(xié)議書(shū)；某某城市總體規(guī)劃(20052020)； 某某國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要；投資項(xiàng)目可行性研究指南；某某縣城控制性詳細(xì)規(guī)劃；湖南省某某城市防洪規(guī)劃報(bào)告；株洲市人民政府關(guān)于房屋

2、拆遷補(bǔ)償安置的決定；(第國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 三版)；某某建筑工程技術(shù)有限公司編制的文化體育館建筑設(shè)計(jì)方案國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額；項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。1.4.2研究范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的法規(guī)、政策和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件以及場(chǎng)館工程的總圖規(guī)劃、主要工程技術(shù)方案、環(huán)保及節(jié)能、配套設(shè)施、投資估算及資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析等進(jìn)行分析研究，供 建設(shè)單位和項(xiàng)目審批部門決策參考。1.5項(xiàng)目概況1.5.1建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容（1）建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。其主要內(nèi)容為：可容納 3000席觀眾 的主體育館、四泳道室內(nèi)游

3、泳訓(xùn)練館、900座室外八泳道游泳池及與場(chǎng)館比 賽配套使用的管理中心、動(dòng)力中心、新聞中心等。（2）建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積13339.5 ，其中：地上建筑面積11581.5 ，地下建筑面積1758譏1.5.2主要建設(shè)條件項(xiàng)目選址于某某東山開(kāi)發(fā)區(qū)，霞陽(yáng)路東側(cè)。按照城市總體規(guī)劃要求，該 地塊規(guī)劃為城市文化體育、居住用地。建設(shè)用地符合城市規(guī)劃要求并已取得 某某規(guī)劃部門的認(rèn)可，項(xiàng)目建設(shè)用地有保證。擬建場(chǎng)址位處城市核心城區(qū)，城市主干道從旁邊經(jīng)過(guò)，交通便利，水、電、通訊等城市基礎(chǔ)設(shè)施已敷設(shè)到了距建設(shè)用地場(chǎng)址邊沿約20m處，城市公用配套設(shè)施條件較好。1.5.3總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目估算總投資4998萬(wàn)元，其中：建

4、設(shè)投資4948萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 50萬(wàn)元。建設(shè)投資構(gòu)成：建安工程4197萬(wàn)元，其他工程費(fèi)用516萬(wàn)元，基本預(yù) 備費(fèi)235萬(wàn)元項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源：全部由某某財(cái)政安排。1.5.4進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期26個(gè)月。2010年11月動(dòng)工興建，2012年12月底以前竣工。1.5.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注1征地面積m2含代征道路及水渠7025.5 m2用地面積m23建筑面積m3.1地上建筑面積m3.2地下建筑面積m4建筑基底面積m5建筑密度%6容積率7綠地率%8停車位數(shù)量輛9層數(shù)地下一層，地上兩層10項(xiàng)目總投資萬(wàn)元10.1建設(shè)投資萬(wàn)元10.2流動(dòng)資金萬(wàn)元5011勞動(dòng)疋貝

5、人252項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目背景2.1.1某某經(jīng)濟(jì)社會(huì)基本情況某某位于湖南省東南部、湘粵贛交匯地區(qū)，是湖南省的“東南門戶”和 長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的后花園。 距省會(huì)長(zhǎng)沙295 km.距株洲市250 km.衡陽(yáng)市 210 m,距江西省井岡山市80 m。某某既是湘、贛、粵三省之間的主要通 道，同時(shí)也是聯(lián)結(jié)東西，貫穿南北交通的要沖。某某原名酃縣，因“邑有圣陵”一一炎帝陵，1994年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，更名為某某。全縣面積 2030平方公里，轄6鎮(zhèn)9鄉(xiāng)1農(nóng)場(chǎng)，人口 20 萬(wàn)。2009年，全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 22.7億元，財(cái)政收入2.6億元；完成 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資24.7億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額7

6、.13億元，城鎮(zhèn)居民 人均可支配收入12574元，農(nóng)民人均純收入6602元；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值27.5 億元，完成工業(yè)總產(chǎn)值15.06億元，上繳稅收3314萬(wàn)元。某某的交通十分方便，衡炎高速已建成通車，國(guó)道G106全面改造，炎睦高速、炎陵高速、炎汝高速、衡茶吉鐵路等重點(diǎn)工程全面鋪開(kāi)。建成通暢 工程68.6公里、斷頭公路11.6公里、渡改橋4座。某某城市總體規(guī)劃（20052020）確定的城市性質(zhì)定位為長(zhǎng)株潭都市區(qū) 以山水園林為特色的次中心城市，中國(guó)十佳綠色城市、大眾最喜愛(ài)的湖南旅 游目的地、中國(guó)十大文化休閑旅游縣，湘贛邊境的現(xiàn)代物流中心。按照城市 規(guī)劃，至U 2015年城區(qū)人口規(guī)模將達(dá)到5萬(wàn)人，建成

7、區(qū)面積規(guī)模達(dá)到4km2。 到2020年，市區(qū)人口規(guī)模為8萬(wàn)人，建成區(qū)面積規(guī)模達(dá)到7km2。規(guī)劃期末， 全市人口將達(dá)到25萬(wàn)人，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)50億元，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值20000 丿元。2.1.2某某體育設(shè)施現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題炎陵人民具有熱愛(ài)體育、關(guān)心體育、積極開(kāi)展體育鍛煉的好傳統(tǒng)。上世 紀(jì)六、七十年代起，炎陵的體育工作無(wú)論是競(jìng)技體育還是群眾體育在省內(nèi)外 都有較高的知名度，是省級(jí)雙擁模范縣、省級(jí)衛(wèi)生縣城、省“縣域文化建設(shè) 基地”和全國(guó)文化工作先進(jìn)地區(qū)。雖然某某體育工作取得了較好的成績(jī)， 但是由于種種原因，該縣的體育 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻十分滯后。人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的體育文化需要與現(xiàn)狀體育基礎(chǔ)設(shè) 施不相適應(yīng)

8、，尤其是多功能、高檔次公共體育活動(dòng)設(shè)施缺乏，不能滿足人們 多層次的體育活動(dòng)需要。某某體育設(shè)施及其分布如下表:運(yùn)動(dòng)場(chǎng)體育館訓(xùn)練房小運(yùn) 動(dòng)場(chǎng)固定看臺(tái) 燈光球場(chǎng)籃ml. 球 場(chǎng)游泳池排 球 場(chǎng)輪 滑 場(chǎng)體操訓(xùn) 練場(chǎng)總計(jì)體育系統(tǒng)工礦系統(tǒng)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)學(xué) 校中 專1112中 學(xué)173171737小 學(xué)484896其它系統(tǒng)166合計(jì)1834817218從上表數(shù)據(jù)可以看出，某某的體育基礎(chǔ)設(shè)施絕大多數(shù)是分布在學(xué)校里,而縣體育系統(tǒng)、工礦系統(tǒng)都沒(méi)有。而學(xué)校系統(tǒng)的體育設(shè)施一般不對(duì)外開(kāi)放,供市民使用的公共體育設(shè)施非常缺乏。學(xué)校系統(tǒng)的體育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和檔次也差 距較大，示范性學(xué)校一般較好，其他學(xué)校相對(duì)較差。從橫向比較上看，某某

9、的體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平較低，與省內(nèi)同等經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的市 （縣）相 比還存在較大的差距，這與某某在湖南省的地位極不相稱。2.1.3項(xiàng)目提出的過(guò)程體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體，體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是城市發(fā)展的必然要求。 改革開(kāi)放以來(lái)，某某經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月 異，人們的生活水平日益提高，但體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻相對(duì)滯后， 人們?nèi)找?增長(zhǎng)的精神文化需要與現(xiàn)狀文化基礎(chǔ)設(shè)施不相適應(yīng)，尤其是多功能、高檔次 公共體育活動(dòng)設(shè)施缺乏，不能滿足人們多層次的體育活動(dòng)需要。同時(shí)，城市的可持續(xù)發(fā)展也需要包括體育活動(dòng)設(shè)施在內(nèi)的公益設(shè)施建設(shè) 提供精神動(dòng)力支持，以達(dá)到物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)的相互促進(jìn)、協(xié)

10、調(diào) 發(fā)展。一直以來(lái)，某某委、縣政府就十分重視大眾體育活動(dòng)， 每年都會(huì)舉辦全 民性的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，并多次組織參加全國(guó)、省和市級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)。2005年，某某縣委、縣政府決定興建某某文化體育館，并專門召開(kāi)了兩個(gè)專題會(huì)議， 討論了某某宣傳文化體育中心籌建工作方案，并督促縣建設(shè)局作好城市 規(guī)劃和項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作?？h發(fā)改局以炎發(fā)改發(fā)200560號(hào)文件批復(fù)了該項(xiàng) 目立項(xiàng)，選址在東山開(kāi)發(fā)區(qū)，霞陽(yáng)路東側(cè)，規(guī)劃用地15畝，擬建400m跑道田徑場(chǎng)、體育館、游泳館、室外標(biāo)準(zhǔn)游泳池、帶看臺(tái)燈光球場(chǎng)、射擊場(chǎng)、 體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校等體育設(shè)施。之后，先后建起了游泳館、簡(jiǎn)易的田徑場(chǎng)和一所 體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校。但是，后來(lái)由于種種原因，文化體育館

11、的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作進(jìn)展 緩慢。隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，盡快建設(shè)一座多功能、高品位 的文化體育廣場(chǎng)，一直是市政府的設(shè)想和廣大市民的愿望。因此，2006年,某某委、縣政府從“以人為本”出發(fā)，從“發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，增強(qiáng)人民體質(zhì)” 出發(fā)，把建設(shè)某某文化體育館作為提到重要的議事日程。2009年7月，某某文化體育局又向某某委、縣政府提交建設(shè)炎陵文化 體育館的報(bào)告，并得到縣政府的指批準(zhǔn)，重新調(diào)整建設(shè)方案，縣發(fā)改局對(duì)此 項(xiàng)目作了立項(xiàng)調(diào)整批復(fù)，縣文體局承諾于 2010年正式起動(dòng)工程建設(shè)，力爭(zhēng) 用兩年左右的時(shí)間實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。為此，某某文體局委托湖南盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)展項(xiàng)目前期研 究工作，編制某某文化體

12、育館的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性221是落實(shí)某某委、縣政府關(guān)于發(fā)展體育事業(yè)， 推動(dòng)全民健身運(yùn) 動(dòng)的需要在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中，文化體育既為經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展提供強(qiáng) 大的精神動(dòng)力，也是社會(huì)發(fā)展的重要內(nèi)容。當(dāng)前，某某群眾性體育活動(dòng)蓬 勃開(kāi)展，參加體育活動(dòng)的人數(shù)不斷增加，群眾性體育活動(dòng)的內(nèi)容和形式更 加豐富多彩，體育在提高人民整體素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文 明建設(shè)方面發(fā)揮著越來(lái)越顯著的作用。但是，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對(duì)人民的整體素質(zhì)提出了新的更高要求，隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高， 某某群眾的體育設(shè)施還相當(dāng)缺乏，現(xiàn)有體育場(chǎng)地設(shè)施在滿足群眾開(kāi)展體育 鍛煉的需要方面還有較大差

13、距，群眾性體育活動(dòng)的開(kāi)展還不夠廣泛，經(jīng)常 參加體育鍛煉的人數(shù)還不夠多，全民健身工作的現(xiàn)狀還不能適應(yīng)社會(huì)主義 現(xiàn)代化建設(shè)的需要。因此，某某政府為進(jìn)一步增強(qiáng)人民體質(zhì)，適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建 設(shè)的需要，加快實(shí)施文化體育館建設(shè)，以進(jìn)一步加強(qiáng)全民健身，發(fā)展群眾 體育，實(shí)現(xiàn)體育與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。2.2.2適應(yīng)廣大市民日益增長(zhǎng)的體育生活的需要體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體，體育設(shè)施建設(shè)是發(fā)展體育事業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)。人們從事體育鍛煉和體育競(jìng)技都離不開(kāi) 必要的體育活動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)所。目前，某某的群眾體育設(shè)施無(wú)論從數(shù)量、 規(guī)模，還是從檔次上都難以滿 足人們多層次、多樣化的精神文化需

14、求。因此，建設(shè)某某文化體育館，有利 于加強(qiáng)地方體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)地方體育活動(dòng)的開(kāi)展，活躍地方體育事 業(yè)，并促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面和諧發(fā)展，滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神文化要求的 需要。223改善全縣公共體育活動(dòng)設(shè)施布局的需要按照某某城市總體規(guī)劃，某某未來(lái)縣級(jí)體育中心將布置在東山開(kāi)發(fā)區(qū)一 帶，占地約20畝，建成后將成為縣一級(jí)重要的綜合體育運(yùn)動(dòng)中心，創(chuàng)造競(jìng) 技體育運(yùn)動(dòng)、全民健身運(yùn)動(dòng)和日常使用經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)， 并將炎陵文體體育 館用地規(guī)劃成為以市民休憩為主的體育文化廣場(chǎng)。 而城市規(guī)劃東山開(kāi)發(fā)區(qū)為 城市核心區(qū)，未來(lái)重要的居住、商業(yè)和服務(wù)中心。因此，某某政府為了合理 布局地方體育基礎(chǔ)設(shè)施，決定在東山開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)

15、一座體育館， 以滿足市民對(duì) 體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的需求。同時(shí)，建設(shè)具有標(biāo)志性特征的高標(biāo)準(zhǔn)、多功能的體育場(chǎng)館，在滿足人們 的體育和健身活動(dòng)需求的同時(shí)，將對(duì)城市品位的提升有著直接的影響， 進(jìn)而 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模3.1建設(shè)定位和目標(biāo)某某文化體育館定位為縣（區(qū)）級(jí)體育館，同時(shí)兼顧某某、某某承辦省、 市級(jí)專項(xiàng)體育比賽和舉行小型集會(huì)和演藝演出活動(dòng)，項(xiàng)目建設(shè)按乙級(jí)體育館 標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。3.2建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容（1）建設(shè)內(nèi)容體育館建設(shè)內(nèi)容為：可容納 3000席觀眾的主體育館、四泳道室內(nèi)游泳 訓(xùn)練館、900座室外八泳道游泳池及與場(chǎng)館比賽配套使用的管理中心、動(dòng)力 中心、新聞中心等。（2）建設(shè)規(guī)模經(jīng)計(jì)算

16、，項(xiàng)目總建筑面積13339.5 m2,其中：地上建筑面積11581.5 m2, 地下建筑面積1758 m。項(xiàng)目分功能建設(shè)規(guī)模核算如下表：表3-1體育館功能面積計(jì)算表序號(hào)名稱面積（m2）備注1主運(yùn)動(dòng)場(chǎng)20411.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1768多功能型：34mX52m1.2體育館活動(dòng)看臺(tái)240600 座，0.48mX0.8m=0.4m2/座1.3體育館主席臺(tái)座33按 2%計(jì)，60 座, 0.55mX1.0m=0.55m2/座2觀眾用房31002.1觀眾固定看臺(tái)120023000座, 0.48mX0.8m=0.4m /座2.2觀眾休息廳800按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)0.2 m2/座續(xù)表3-1序號(hào)名稱面積（m2）備注2.

17、3廁衛(wèi)800按體育館標(biāo)準(zhǔn)男大便蹲位24個(gè)，小便器60 個(gè)，女蹲位90個(gè)。2.4小賣部300標(biāo)準(zhǔn)0.1m2/座3貴賓用房1403.1貴賓休息室100按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1.0m2/人3.2廁衛(wèi)40按體育館標(biāo)準(zhǔn)蹲位6個(gè)4運(yùn)動(dòng)員用房369.54.1運(yùn)動(dòng)員休息室160按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)兩套，不少于 60m2/ 套4.2廁浴位30各不少于2個(gè)4.3興奮劑檢查室179.54.3.1工作室25按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小于18m24.3.2侯檢室10按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10m24.3.3男女廁所4.5按體育館標(biāo)準(zhǔn)男女蹲位各1個(gè)4.4.4醫(yī)務(wù)急救室20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小于15m24.4.5檢錄處120按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小

18、于100m25競(jìng)賽組織工作用房4685.1組委會(huì)90按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于5間，約15m2/間5.2管理人員辦公90按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于5間，約15m2/間5.3會(huì)議40按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)40m2/間5.4仲裁錄放15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m2/間5.5編輯打字152按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m/間5.6復(fù)印15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m2/間5.7數(shù)據(jù)處理73按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.8競(jìng)賽指揮室10按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10m2/間5.9裁判員休息室1002按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2套，每套不少于40m5.10賽后控制中心20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2 0m26新聞工作用房1656.1記者工作區(qū)115續(xù)表3-1序號(hào)名稱面積m )

19、備注6.1.1休息室15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15 m26.1.2米編室50按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)50m26.1.3公告室50按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)50m26.2郵電所506.2.1營(yíng)業(yè)廳30按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3 0m26.2.2機(jī)房20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)20m27廣播電視技術(shù)用房337.1廣播和電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)237.1.1播音及評(píng)論員室8按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)8m27.1.2聲控室15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m27.2內(nèi)場(chǎng)廣播107.2.1播音室，機(jī)房與倉(cāng)庫(kù)維修10按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10m28計(jì)時(shí)記分用房678.1計(jì)時(shí)控制15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m28.2計(jì)時(shí)與終點(diǎn)攝影轉(zhuǎn)換12按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)12m28.3顯示屏幕控制室40按

20、體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)40m29其他技術(shù)用房及體育器材庫(kù)3909.1燈光控制20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)20m29.2消防控制20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)20m29.3器材庫(kù)350按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于300m210公用配套設(shè)備用房600按負(fù)荷決定，地下設(shè)置10.1變配電室23010.2水泵房10010.3空調(diào)機(jī)房270上部合計(jì)7373.511公用交通系數(shù)4916按總建筑面積的40%計(jì)算12四泳道游泳訓(xùn)練館1050地下設(shè)置體育館建筑面積總計(jì)13339.513室外八泳道游泳池室外觀眾座席900座4 土地利用建設(shè)條件4.1場(chǎng)址及土地利用4.1.1場(chǎng)址項(xiàng)目位于某某城東山開(kāi)發(fā)區(qū)，霞陽(yáng)路東側(cè)。按照某某城市總體規(guī)劃，該 處是未來(lái)

21、某某城區(qū)發(fā)展的主要片區(qū)之一， 規(guī)劃功能定位為居住、商業(yè)、旅游 和文化休閑，其中包括南橋公園、神農(nóng)福地和神農(nóng)古鎮(zhèn)。4.1.2用地規(guī)模及現(xiàn)狀用地規(guī)模文化體育館總征地面積 28761.1川，其中，代征道路和排水水渠面積 7025.5川。總用地面積21735.6 。項(xiàng)目用地北臨炎陵中學(xué)，東面是暫未開(kāi) 發(fā)的林地，西面臨正泰新城，南臨規(guī)劃中的神龍福地。用地性質(zhì)文化體育館用地全部為片用的農(nóng)村集體土地。用地現(xiàn)狀用地范圍內(nèi)原為山地，現(xiàn)已被征收。范圍內(nèi)居民住宅極少，無(wú)其他城市 建設(shè)設(shè)施。4.1.3征地拆遷補(bǔ)償征地補(bǔ)償用地范圍內(nèi)共有農(nóng)村零星菜地 25畝，涉及種植戶46戶。安置補(bǔ)償對(duì)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，建設(shè)單位將按

22、照國(guó)家國(guó)土法、城市房屋 拆遷管理?xiàng)l例和湖南省實(shí)施 辦法以及某某 人民政府相關(guān)文件，解決征地過(guò)程中的補(bǔ)償工作，并與補(bǔ)償戶進(jìn)行充分協(xié)商 后實(shí)施。建設(shè)單位擬采取一次性補(bǔ)償?shù)姆绞綄?shí)施征地補(bǔ)償?，F(xiàn)建設(shè)單位已成立 “某某文體體育中心工程建設(shè)征地協(xié)調(diào)小組”，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償、安置 和其他協(xié)調(diào)工作。4.2建設(shè)條件421自然條件（1）地形地貌某某城區(qū)地處盆地位置，為典型的南方丘陵山間小盆地，其西側(cè)為西山， 北側(cè)及南部均為山地。擬建項(xiàng)目用地范圍是小丘陵地勢(shì)，較平坦，高程在 12m25m之間。用地范圍內(nèi)有菜地、城市排水水渠、居民住宅，無(wú)大規(guī)模 的城市公用建設(shè)設(shè)施。（2）工程地質(zhì)根據(jù)某某防洪工程初步設(shè)計(jì)報(bào)告，項(xiàng)目范

23、圍內(nèi)的未發(fā)現(xiàn)活動(dòng)性斷裂 構(gòu)造通過(guò)，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定性好；地表水和地下水對(duì)混凝土均無(wú)腐蝕性； 堤防 區(qū)地層主要為砂壤土、粉質(zhì)粘土和粉細(xì)砂等地層，穩(wěn)定性較好，地質(zhì)條件宜 于本工程建設(shè)。據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306 2001），某某地震動(dòng)峰值加速 度0.05g，地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期0.35s,即對(duì)應(yīng)的地震基本烈度 V度。歷 史上未發(fā)生過(guò)5級(jí)以上地震，屬地震穩(wěn)定地帶。（3）氣候氣象氣候氣象：某某屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候。 主要特點(diǎn)是：大陸性氣候較 強(qiáng)，溫和濕潤(rùn)，季風(fēng)明顯，四季分明，熱量豐富，光照充裕，雨水充沛，旱、 澇、三寒、大風(fēng)、冰雹、雷暴等災(zāi)害性天氣活動(dòng)頻繁。受地理位置影響，境 內(nèi)各地氣候有所

24、差異。某某主要?dú)庀笠厝缦拢?）氣溫年平均氣溫175C歷年最高氣溫404C歷年最低氣溫-102C最高月平均氣溫293C最低月平均氣溫54C全年無(wú)霜期平均為1500-1900 小時(shí)。288天，生長(zhǎng)期280天，一年二熟。年均日照總時(shí)2）降水多年平均降水量1471.9mm月平均降水量122.6mm月最大降水量541.4mm每年4-6月為降水集中期，平均降水總量為622.9mm,占全年降水量的42%,年降雨量1300-1600mm,年平均降水日數(shù)166天。（3）風(fēng)況炎陵的主要風(fēng)向是西北風(fēng)，次為東南風(fēng)。按8個(gè)方位計(jì)算西北風(fēng)和東南 風(fēng)的風(fēng)向頻率占年總風(fēng)向的40%以上，東北風(fēng)和西南風(fēng)的風(fēng)向頻率不足20%。冬

25、季以偏北風(fēng)為主，夏季以偏南風(fēng)為主，年平均風(fēng)速為2.4m/s,最大風(fēng)速為23.0m/s。（4）水文由于炎陵地處羅霄山脈中段，以丘陵和高山地貌為主，加上降水充沛等 氣候條件，因而境內(nèi)水系發(fā)達(dá)，河流密布，水資源較為豐富，是天然富水地 區(qū)之一。炎陵境內(nèi)河流屬米水系，流域集水面積4567km2,是典型的山區(qū)型河道。 城區(qū)段自東向西繞城而過(guò)，全長(zhǎng)約 56km,河勢(shì)由東向西呈“ S”型，拐點(diǎn)明 顯，斷面變化劇烈，河槽深切，大體呈矩形，自然河岸陡峭，河寬一般30m左右，最窄處不足10m，最寬處超過(guò)100 m。河床凌亂不規(guī)則，兩岸山丘發(fā) 育。422交通條件場(chǎng)址位于某某核心城區(qū)-東山開(kāi)發(fā)區(qū)，城市主干道內(nèi)環(huán)線從項(xiàng)目

26、旁邊 經(jīng)過(guò)，交通十分便利。4.2.3社會(huì)環(huán)境條件（1）區(qū)域規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求場(chǎng)址位于某某核心區(qū)東山開(kāi)發(fā)區(qū)，用地內(nèi)主要是林地。根據(jù)某某城市總 體規(guī)劃，項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槌鞘泻诵膮^(qū)未來(lái)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域之一，規(guī)劃以體育文化廣場(chǎng)為中心，重點(diǎn)建設(shè)商業(yè)、居住、文化娛樂(lè)和旅游休閑等設(shè)施，形成高 品質(zhì)的城市生活地區(qū)。場(chǎng)址北臨炎陵中學(xué)，南面開(kāi)發(fā)中的神龍福地旅游休閑區(qū)。 文化體育館是 某某城區(qū)發(fā)展軸中的亮點(diǎn)工程，作為景觀節(jié)點(diǎn)形成某某現(xiàn)代城市景觀的代表 之一。按照規(guī)劃，“十一五”期間，將完成區(qū)域內(nèi)的城市道路及市政管線等 工程建設(shè)，以此帶動(dòng)區(qū)域的開(kāi)發(fā)步伐。（2）包括文化體育館在內(nèi)的體育文化廣場(chǎng)作為落實(shí)縣政府實(shí)施“城市 發(fā)

27、展帶動(dòng)”戰(zhàn)略和以及創(chuàng)建“國(guó)家旅游城市”目標(biāo)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重點(diǎn) 工程之一，各職能部門大力支持與積極配合，為工程建設(shè)提供良好的協(xié)調(diào)協(xié) 作。（3） 項(xiàng)目建設(shè)為市民提供良好的體育活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)對(duì)改善城市面貌， 提升城市品位具有積極的意義，得到廣大市民的支持。（4）周邊建筑物與環(huán)境條件項(xiàng)目用地西面與體育文化廣場(chǎng)的正泰尚品新城連成一體，北面是炎陵中學(xué)，南面是開(kāi)發(fā)中的神龍福地項(xiàng)目。項(xiàng)目用地自然環(huán)境優(yōu)越，是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分。視線開(kāi)闊， 景觀優(yōu)美，有良好的景觀開(kāi)敞界面。沿江風(fēng)光帶與體育文化廣場(chǎng)相互輝映。424主要公用設(shè)施條件供水某某城市自來(lái)水供水干管沿內(nèi)環(huán)線到達(dá)項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)西部， 距擬建體育館 場(chǎng)址

28、約50m。管徑400伽，供水壓力滿足要求。項(xiàng)目用水可從該供水干管引 入。項(xiàng)目的供水有保證。排水項(xiàng)目用地旁現(xiàn)有城區(qū)排水主管網(wǎng)經(jīng)過(guò)，排水要求完全能滿足。供電距項(xiàng)目地西部100M處現(xiàn)有1座變壓器，項(xiàng)目供電有保證。5工程建設(shè)方案5.1總平面布置5.1.1設(shè)計(jì)構(gòu)思主題結(jié)合新的設(shè)計(jì)理念與科技，場(chǎng)館建設(shè)與周邊環(huán)境緊密結(jié)合，貫徹某某體 育廣場(chǎng)的“運(yùn)動(dòng)一一休閑”景觀建設(shè)規(guī)劃思想，體現(xiàn)“綠色運(yùn)動(dòng)、科技健身” 的設(shè)計(jì)主題，使體育館成為今后體育廣場(chǎng)的主要景觀接點(diǎn)之一， 使之與南臨 的神龍福地和西臨的正泰尚品新城互相呼應(yīng)，達(dá)成良好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。5.1.2設(shè)計(jì)理念（1）“以人為本”的理念本體育館的功能除滿足體育比賽、訓(xùn)練

29、和群眾體育活動(dòng)外，還要滿足各 類會(huì)議、文藝演出以及群眾性的文化娛樂(lè)活動(dòng)， 成為某某開(kāi)展重大政治、經(jīng) 濟(jì)、學(xué)術(shù)、文化集會(huì)和體育活動(dòng)、對(duì)外交往的重要場(chǎng)所，也是展示精神面貌、 文化品位、科技水平乃至經(jīng)濟(jì)實(shí)力的窗口。總體布局必須為其提供便利的場(chǎng) 所空間。（2）“整合設(shè)計(jì)”的理念綜合考慮項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境、交通、城市規(guī)劃等的要求，合理組織人流、 車流、靜態(tài)停車等交通；整合體育館多功能的特點(diǎn)，創(chuàng)造高適應(yīng)性的建筑空 間場(chǎng)所。（3）“綠色設(shè)計(jì)”的理念運(yùn)用環(huán)保、節(jié)能等各方面的新技術(shù)，保證整個(gè)設(shè)計(jì)方案具有較高的性價(jià) 比，以節(jié)省的投資打造一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的體育場(chǎng)館。5.1.3設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想總體布局合理，建筑造型新穎，方案具有

30、先進(jìn)性、實(shí)用性、可靠性并有 一定的前瞻性，滿足體育館復(fù)雜的多功能需求。5.1.4設(shè)計(jì)原則（1）注重功能設(shè)計(jì)、環(huán)保設(shè)計(jì)和美感設(shè)計(jì)相結(jié)合，體現(xiàn)“功能優(yōu)先、 節(jié)能環(huán)保、綜合利用、服務(wù)社會(huì)”的原則。（2）功能分區(qū)合理，順暢組織人流、車流、停車等交通流線，滿足交 通、消防等功能需求。（3）結(jié)合地形、地勢(shì)，進(jìn)行總體布局與豎向設(shè)計(jì)。5.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案5.2.1功能分區(qū)大致劃分為三個(gè)功能區(qū)：西面的入口廣場(chǎng)區(qū)，西面的室外泳池，中心的 體育館。停車主要在入口廣場(chǎng)解決。體育館內(nèi)功能包括 3000座的標(biāo)準(zhǔn)籃球 館，900座室外8道標(biāo)準(zhǔn)游泳池，室內(nèi)4道游泳訓(xùn)練館和輔助配套用房。5.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述總體布局以體

31、育館為中心，體育館東西朝向布置，通風(fēng)采光良好，視野 開(kāi)闊，西面是主入口，有廣場(chǎng)作為緩沖空間與城市道路內(nèi)環(huán)線相接；北面為次入口，朝向北邊不遠(yuǎn)處的市民廣場(chǎng)，在體育館與市民廣場(chǎng)之間用尺度適中 的小廣場(chǎng)連接，小廣場(chǎng)一方面可以是市民廣場(chǎng)空間的延伸，另一方面解決了北面入口的交通疏散；停車廣場(chǎng)則設(shè)在兩入口廣場(chǎng)相交的東北角，方便解決了從入口進(jìn)出的停車問(wèn)題；西面為室外泳池，面向某某，視野開(kāi)闊，風(fēng)景秀 美，泳者在水中愜意暢游的同時(shí)可觀賞淥江的風(fēng)光。體育館四周有環(huán)道連通各功能區(qū)域，交通組織合理方便，滿足通行、消防等需求。5.2.3綠化體育館周邊綠化設(shè)計(jì)與其建筑相協(xié)調(diào)，以簡(jiǎn)潔、明快、大方的綠化襯托 其主題建筑，使得建

32、筑的特色更突出。設(shè)計(jì)中注重植物的自然特性和時(shí)空特 性，將館區(qū)周邊的綠化與周邊相臨的神龍福地和正泰尚品新城空間相結(jié)合， 形成綠樹(shù)懷抱、綠意盎然的體育公園，實(shí)現(xiàn)體育園林的主旋律。樹(shù)種選擇以桂花、香樟作為體育館周邊綠化的主調(diào)樹(shù)， 成片成林種植或 環(huán)植，登高遠(yuǎn)眺，體育館主體建筑都簇?fù)碓诰G樹(shù)叢中，尉為壯觀，與綠江風(fēng) 光帶的“綠色走廊”和市民廣場(chǎng)相呼應(yīng)，使人、自然、建筑得到共生，實(shí)現(xiàn) 可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃理念。5.2.4總圖表5-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1用地面積m221735.62總建筑面積m213339.53其中：地下建筑面積m17584地上建筑面積m11581.55基底面積m6190

33、6建筑密度%26.037容積率0.568層數(shù)地下一層地上兩層9建筑總高度m32.2210停車數(shù)量輛6311綠化率%6.35.3體育館建設(shè)方案5.3.1規(guī)模及組成項(xiàng)目總建筑面積13389.5 ，其中：地上建筑面積11581.5 ，地下建 筑面積1758川。層數(shù)：地下1層，地上2層。建筑物占地面積6190川。體育館功能設(shè)計(jì)包括三部分：（1）3000座標(biāo)準(zhǔn)化籃球比賽館（2）室內(nèi)4泳道游泳訓(xùn)練館（3）900座8泳道室外標(biāo)準(zhǔn)游泳池具體功能構(gòu)成詳見(jiàn)表3-1體育館功能面積計(jì)算表。5.3.2建筑構(gòu)思理念5.3.2.1 建筑構(gòu)思在吸納單一體育館模式的基礎(chǔ)上，采用復(fù)合型多功能形式，建設(shè)集籃球 館、室內(nèi)、外游泳池于

34、一體的多功能體育場(chǎng)館，以滿足人們不同的需要；設(shè)計(jì)中大跨度的空間形式和輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面， 既滿足各類型場(chǎng)館的不同 功能要求，又豐富了體育館外部的運(yùn)動(dòng)型建筑動(dòng)感造型。在內(nèi)部交通組織上，根據(jù)各規(guī)范和使用要求，合理設(shè)置疏散口，并使之 各分部互不干擾，達(dá)到各功能分區(qū)明確；內(nèi)部交通組織合理、便捷，滿足國(guó) 家體育建筑疏散時(shí)間的要求。5.322設(shè)計(jì)理念（1） “以人為本”的人文主義思想與奧林匹克精神相結(jié)合，充分體現(xiàn)人的精神和內(nèi)涵，流線性的造型強(qiáng)烈地表達(dá)運(yùn)動(dòng)和體育的姿態(tài)和意義，大型的空間結(jié)構(gòu)拉大了人與建筑尺度上的差異， 而且在平面和空間處理中處處體現(xiàn) 出為人的活動(dòng)創(chuàng)造最優(yōu)條件的主旨，巨大的內(nèi)部空間尺度，也為營(yíng)造運(yùn)

35、動(dòng)、比賽氣氛作前提，以烘托人們“更快、更高、更強(qiáng)”的奧林匹克運(yùn)動(dòng)進(jìn)取精 神。（2）以“騰飛”為主題，體現(xiàn)建筑全新的表現(xiàn)，在滿足建筑功能與建筑技術(shù)要求的前提下，在造型設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)體育建筑的跳躍與騰飛，曲線的動(dòng)感表現(xiàn)出的多樣性、豐富性、奇異性和趣味性，并由之帶來(lái)建筑的欣賞 與城市的色彩，為人們帶來(lái)無(wú)限的建筑遐想，并帶來(lái)美的享受，以成就其獨(dú) 特的建筑標(biāo)志性。533設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則以蔚藍(lán)的海洋和溫暖的陽(yáng)光來(lái)體現(xiàn)體育建筑的非凡。設(shè)計(jì)中始終貫穿堅(jiān)持以“標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際化、功能多元化、設(shè)施產(chǎn)業(yè)化、運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)化、建筑標(biāo)志化、 規(guī)劃生態(tài)化”為指導(dǎo)思想，使之既滿足高水平體育競(jìng)賽的需要， 又能滿足廣 大市民日常健身娛樂(lè)和

36、文化體育生活的需要， 與體育館緊鄰的市民廣場(chǎng)互為 烘托，形成某某市民健身娛樂(lè)的最佳去處，成為市內(nèi)具有標(biāo)志性的新景點(diǎn)。設(shè)計(jì)原則：（1）“以人為本”的原則；（2）經(jīng)濟(jì)、實(shí)用性的原則；（3）開(kāi)放型、多元化的原則；（4）交通組織通暢、合理的原則；（5）高科技性原則；（6）建筑與景觀互映的原則。5.3.4平面功能布局本項(xiàng)目包含一個(gè)3000座的籃球比賽館、室內(nèi)四泳道游泳訓(xùn)練館、室外 露天900座、51mK26m室外游泳池，它們即相對(duì)獨(dú)立，功能分列，又相互 共享。體育館總建筑面積13339.5 （含室內(nèi)游泳訓(xùn)練館），其中：地上建筑 面積11581.5 ，地下建筑面積1758川。體育館整體建筑長(zhǎng)寬為78 mX

37、63m,建筑總高度17m,兩層設(shè)置。5.3.4.1 籃球比賽館（1）平面布局籃球比賽館設(shè)在整個(gè)體育館的南部， 館內(nèi)平面采用三向看臺(tái)形式，平面 分比賽區(qū)、觀眾看臺(tái)區(qū)、輔助用房區(qū)，一層為比賽區(qū)、輔助用房及消防控制 中心等，二層為看臺(tái)區(qū)及輔助用房。觀眾經(jīng)東、南、西三個(gè)不同的方向經(jīng)臺(tái)階進(jìn)入主場(chǎng)看臺(tái)區(qū)，二層設(shè)觀眾休息廳及小賣、服務(wù)、衛(wèi)生間等用房，貴賓、運(yùn)動(dòng)員、工作人員于首層進(jìn)入 輔助用房；首層設(shè)運(yùn)動(dòng)員檢錄大廳，運(yùn)動(dòng)員休息、更衣、浴廁、水電暖通等 公用配套用房，運(yùn)動(dòng)員入場(chǎng)口正對(duì)主席臺(tái)，貴賓經(jīng)貴賓入口進(jìn)入貴賓休息室， 并由貴賓休息室直接進(jìn)入主席臺(tái)，觀眾休息廳下設(shè)辦公用房、新聞?dòng)浾哂梅俊?辦公入口及消防控制室

38、。比賽區(qū)比賽場(chǎng)由東、南、西三側(cè)環(huán)形看臺(tái)圍合而成，場(chǎng)地尺寸為34nK52m,可根據(jù)不同要求布置藍(lán)球、排球、羽毛球、乒乓球等比賽場(chǎng)地，場(chǎng)地設(shè)折疊 式籃球架、活動(dòng)排球架及預(yù)埋式金屬掛鉤，可作為搭臺(tái)體操比賽場(chǎng)地，乒乓 球比賽時(shí)，可滿足3臺(tái)同時(shí)比賽，也可作為4個(gè)羽毛球訓(xùn)練場(chǎng)地使用，場(chǎng)地 地面采用架空式格柵，上鋪雙層做法木地板面，在保證不變形的情況下，保 持一定的彈性，場(chǎng)內(nèi)比賽器械轉(zhuǎn)換，可直接通過(guò)場(chǎng)外周邊器械器材庫(kù)出入?？磁_(tái)與席位固定看臺(tái)：觀眾看臺(tái)主要沿比賽場(chǎng)地長(zhǎng)軸南側(cè)方向布置， 以爭(zhēng)取最佳視 覺(jué)方位，上部設(shè)環(huán)形看臺(tái)，使場(chǎng)地四周均有觀眾席位，以保證比賽時(shí)的賽場(chǎng) 氣氛?；顒?dòng)看臺(tái)：場(chǎng)地北側(cè)設(shè)推拉式活動(dòng)看臺(tái)60

39、0席位，在小場(chǎng)地比賽時(shí)，活 動(dòng)看臺(tái)拉出，以增加觀眾席位。觀眾席排距850,座寬480,采用模壓型式彩色座椅，觀眾席位數(shù)為： 固定看臺(tái)3000席，主席臺(tái)60席，裁判臺(tái)30席，活動(dòng)看臺(tái)600席，觀眾席 位總數(shù)為3690席。視線設(shè)計(jì)看臺(tái)設(shè)計(jì)視點(diǎn)，前部固定看臺(tái)及活動(dòng)看臺(tái)選在藍(lán)球場(chǎng)邊線地板面，環(huán)形看臺(tái)選在藍(lán)球場(chǎng)端線中點(diǎn)地板面，看臺(tái)升起：C值以逐排60取值，看臺(tái)最后排階高W 500。（5）聲學(xué)場(chǎng)內(nèi)頂部及側(cè)墻部位設(shè)吸聲處理，混響時(shí)間擬控制在1.21.9秒之間，中央頂部擬采用環(huán)形平板及聲體與弧面吸聲相組合，以消除聲音聚焦的產(chǎn) 生，場(chǎng)內(nèi)喇叭擬置于燈橋下部一定高度均布，以滿足電聲需要。5.342室內(nèi)游泳訓(xùn)練館室內(nèi)

40、游泳訓(xùn)練館半地下布置，游泳池為 26nK13m, 4泳道設(shè)置。在泳 池南面設(shè)運(yùn)動(dòng)員休息室、男女更衣室、淋浴室和廁衛(wèi)等配套設(shè)施。游泳館由 東西向大門進(jìn)出。5.343室外8泳道游泳池室外游泳池設(shè)置在體育館主建筑的北面，泳池為51mK26m, 8泳道設(shè)置，900席室外坐席。泳池配套的男女更衣室、淋浴室、廁衛(wèi)臨室內(nèi)游泳訓(xùn)練館南面相應(yīng)設(shè)施 設(shè)置，方便管理和使用。游泳池的南面緊靠游泳訓(xùn)練館北墻設(shè)置有 900座席的室外看臺(tái)，上部設(shè) 置大型玻璃輕鋼屋蓋，既與體育館形成整體又為室外座席避風(fēng)擋雨。5.344 公用配套用房公用配套用房包括水泵房、變配電室、暖通設(shè)備用房等公用設(shè)施用房， 總面積600 m2,布置在室內(nèi)

41、游泳訓(xùn)練館南面，地下設(shè)置。從而使公用設(shè)施盡 量靠近各負(fù)荷中心，減少管線長(zhǎng)度和線路損失。5.3.5立面造型理性與浪漫的交織：采用流線型表現(xiàn)手法體現(xiàn)體育文化精神和力度。由于各項(xiàng)功能的不同，屋面采取由高到低流暢變化的造型。 游泳池、觀 眾席凈高要求較低，而籃球場(chǎng)凈高則相對(duì)要求較高，通過(guò)屋面檐口較大的懸挑并隨平面空間變化而起伏呈現(xiàn)出輕盈舒展之感。屋蓋采用大直徑鋼管組成 的單層空間格局，上覆復(fù)合型金屬屋面，內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部裸露，做為內(nèi)部空間營(yíng)造的一種積極手段，使材料美、技術(shù)美、結(jié)構(gòu)美得到充分展現(xiàn)，體育 館南向主入口桅桿和北面室外游泳池桅桿由大直徑鋼管及多向弓形拉索組 成，與屋面鋼結(jié)構(gòu)通過(guò)鋼索連接，成為全

42、館構(gòu)圖的亮點(diǎn)。金屬屋面檐口輕盈流暢的多重曲線勾勒出極富變化的建筑形體組合，就象一艘張滿風(fēng)帆的航船，靜立在充滿生氣的祿江港灣。536建筑技術(shù)本建筑采用南北向設(shè)計(jì)，由于該建筑所處地端東面為市民文化廣場(chǎng)， 南 面為江南路，西面為排洪渠，北面為祿江。周邊極為空曠，無(wú)遮擋物，故日 照充足，采光、通風(fēng)良好；同時(shí)室內(nèi)配備了機(jī)械通風(fēng)、排氣系統(tǒng)，加上建筑 物周邊廣場(chǎng)和人文環(huán)境的點(diǎn)綴，為建筑物營(yíng)造了一個(gè)好的內(nèi)外景觀。室內(nèi)游泳訓(xùn)練館由于必須保持恒溫， 而室內(nèi)水蒸汽壓力相對(duì)較大，因而 造成館內(nèi)及屋頂結(jié)露現(xiàn)象較為普遍， 本技術(shù)分析中特別考慮這一因素， 首先 必須對(duì)所有實(shí)體材料，包括墻體、屋面進(jìn)行熱工計(jì)算，以確定所需保溫

43、材料 的性質(zhì)和厚度，避免結(jié)露產(chǎn)生，玻璃采用雙層真空鍍膜熱反射玻璃， 以盡量 減少熱傳遞輻度，同時(shí)吊頂采用金屬打孔板，保證水蒸汽上升并收集屋面結(jié) 露的水分統(tǒng)一排出。所有窗插于室內(nèi)外的鋼構(gòu)件需作保溫處理，以避免“冷 橋”，并在吊頂與屋面間作通風(fēng)設(shè)施減小水蒸汽濃度。5.3.7交通組織體育館是大量人流需在短時(shí)間內(nèi)匯集和疏散的場(chǎng)所， 為了把大量集中的 人流、車流在短時(shí)間內(nèi)安全有序地集散，將貴賓、運(yùn)動(dòng)員、內(nèi)部工作人員與 觀眾加以區(qū)分，將步行人流和車流加以區(qū)分，做到各行其道，互不干擾。在安排體育館的主要交通流線時(shí)將車流安排在建筑物的體育館前廣場(chǎng) 處，也是體育館的主入口和疏散口，便于車流集散；而人流的主要集散

44、區(qū)域則安排在廣場(chǎng)兩側(cè)兩個(gè)方向。觀眾通過(guò)東邊的市民廣場(chǎng)和南面的主入口廣場(chǎng) 的大樓梯到達(dá)二層大平臺(tái)，繼而進(jìn)入體育館和游泳訓(xùn)練館及室外游泳池。貴 賓、運(yùn)動(dòng)員及競(jìng)賽管理等工作人員的出入口則在一層沿環(huán)路設(shè)置，做到內(nèi)外分流。內(nèi)部按規(guī)范要求分別在不同的部位設(shè)置了聯(lián)系上下服務(wù)空間的垂直交 通樓梯，滿足人員疏散要求。游泳訓(xùn)練館和室外游泳池分別在東、 西向，設(shè)置了兩個(gè)疏散口，滿足人 員疏散要求。5.3.8結(jié)構(gòu)根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖(GB183062001),炎陵城區(qū)地震動(dòng)峰 值加速度分區(qū)(g=0.05)與地震基本烈度對(duì)照為4度。根據(jù)空間功能特點(diǎn)及 建筑單體不同的建筑造型，本次研究暫擬建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，

45、屋頂采用網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)，金屬屋面板，7度設(shè)防。5.4給排水5.4.1給水(1)生活給水室外給水本體育館的給水由某某市政給水管網(wǎng)直接供給。項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有一條DN400給水管，項(xiàng)目給水從內(nèi)環(huán)線DN400給水管開(kāi)一DN300梯口形成水源。室外給水包括澆灑道路和綠化用水。室內(nèi)給水包括體育館建筑內(nèi)用水和室外游泳池用水。室外明露給水管道須采用聚乙烯發(fā)泡管保溫，外包塑料防水布，保溫層厚度為30mm。室內(nèi)給水室內(nèi)生活給水管道采用PP-R管，采用熱熔連接或法蘭連接；給水管道安裝完畢應(yīng)進(jìn)行試壓，試驗(yàn)壓力P=0.60MPa。（2）消防給水1）室外消防室外消防采用低壓制，消火栓用水量 15L/S，本工程室外給水環(huán)管上應(yīng) 設(shè)二個(gè)

46、以上室外消火栓，均勻布置于本建筑周圍 （間距不大于120m）并設(shè)于 消防車道旁，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)可由城市消防車取水進(jìn)行加壓滅火。2）室內(nèi)消防設(shè)置消防水池，通過(guò)消防水泵加壓供水。水泵房設(shè)置于體育中心地下室 內(nèi)，水泵三臺(tái)，兩用一備，自動(dòng)控制開(kāi)停。各層室內(nèi)均布置消火栓，消火栓用水量10L/S，最不利點(diǎn)室內(nèi)消火栓靜水 壓力不低于0.07MPa,消火栓布置原則為任何一點(diǎn)失火時(shí)均有二股消火栓的充 實(shí)水柱到達(dá)失火點(diǎn)。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用SG24/65型室內(nèi)消火栓箱。消防給水管道均采用熱鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑大于100mm時(shí)采用卡箍連接， 其余管道采用絲接。5.4.2排水（1）室內(nèi)排水室內(nèi)排水管采用U-PVCt，粘接

47、。排水管道的安裝：衛(wèi)生器具與排水橫管、排水橫管與排水立管之間相連 接時(shí)均用順?biāo)?，衛(wèi)生設(shè)施的存水彎及地漏水封深度應(yīng)大于50m m。排水立管與主排水橫管連接時(shí)用兩個(gè) 45彎構(gòu)成90彎。排水橫支管中，管徑為 50mm時(shí)坡度為0.03,為75mm時(shí)坡度為0.025,為110mm時(shí)坡度為0.02, 為 160mm 時(shí)為 0.01。檢查口距相應(yīng)樓面為1.00m。排水管上隔層設(shè)置伸縮節(jié)，穿越樓板處設(shè)金屬套管。（2）室外排水室外排水管采用混凝土管，承插連接。檢查井采用 1000mm圓形磚砌污水檢查井。文化體育館的污水直接排入市政排水管網(wǎng)。543游泳池543.1類別及規(guī)格體育館游泳池的類別為比賽游泳池：用于

48、正式比賽，或在非比賽其間用 于訓(xùn)練和對(duì)社會(huì)游泳愛(ài)好者開(kāi)放。室外游泳池為900座的8道標(biāo)準(zhǔn)游泳池，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。游泳池有效 面積為1250m2,有效容積為3750m3，凈空尺寸為L(zhǎng)XBXH=50X25X3m。最大 使用人數(shù)按250人計(jì)。室內(nèi)游泳池為450座的4道標(biāo)準(zhǔn)游泳池，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。游泳池有效 面積為750m2，有效容積為2250m3，凈空尺寸為L(zhǎng)XBXH=50X 153m。最大 使用人數(shù)按150人計(jì)。543.2 用水量補(bǔ)充水量游泳池在運(yùn)行中，因過(guò)濾設(shè)備反沖洗，游泳池排污、水面蒸發(fā)，水面溢 流等，水量不斷損失。本工程游泳池每天的補(bǔ)充水量，室內(nèi)游泳池按游泳池 體積的5%估算，補(bǔ)充水量為11

49、2.5m3;室外游泳池按游泳池體積的10%估 算，補(bǔ)充水量為375m3。補(bǔ)水方式本項(xiàng)目水源為城市自來(lái)水，采用設(shè)置補(bǔ)給水箱的間接補(bǔ)水方式。補(bǔ)給水箱容積：室外游泳池按 40L/m2水面面積計(jì)，有效容積為50 m3; 室內(nèi)游泳池按30L/m2水面面積計(jì)，有效容積為22.5m3。補(bǔ)給水箱和游泳池之間設(shè)連通管并在連通管上設(shè)置止回閥。初次充水時(shí)間游泳池的初次充水時(shí)間按48h考慮。室外游泳池的給水流量為78m3/h;室內(nèi)游泳池的給水流量為47m3/h。（4）輔助設(shè)施用水量1）用水量定額強(qiáng)制淋?。?0L/人場(chǎng)；運(yùn)動(dòng)員淋?。?0L/人場(chǎng)；入場(chǎng)前淋?。?0L/人場(chǎng)；工作人員用水：40L/人d;地面灑水：1.5L/

50、m2 d;池岸和更衣室地面沖洗：1.0L/m2 d;運(yùn)動(dòng)員飲用水：5L/人d;觀眾飲用水：3L/人d;大便器沖洗用水：30L/h個(gè)；小便器沖洗用水：180L/h個(gè)。2）用水量輔助設(shè)施用水量的小時(shí)變化系數(shù)，取2.0O通過(guò)計(jì)算可得：室外游泳池輔助設(shè)施用水量為22.2m3/h;室內(nèi)游泳池輔助設(shè)施用水量為13.2m3/h。（5）總用水量總用水量：平均每天總用水量應(yīng)為游泳池補(bǔ)充水量和輔助用水量之和。室外游泳池總用水量為375/4+22.2=116mi7h ;室內(nèi)游泳池總用水量為 112.5/4+13.2=42卅巾。綜合初次充水流量，確定室外游泳池的進(jìn)水管徑為DN200，室內(nèi)游泳池的進(jìn)水管徑為DN150。

51、5.4.3.3 水質(zhì)水溫初次補(bǔ)充水和平時(shí)補(bǔ)充水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合現(xiàn)行生活飲用水衛(wèi)生標(biāo) 準(zhǔn)的要求。池水的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合人工游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。室外游泳池的池水溫度不低于 22C;室內(nèi)游泳池的池水溫度不低于 24CO543.4供水方式從保證水質(zhì)，降低運(yùn)行費(fèi)用和耗水量方面出發(fā)，選擇循環(huán)供水的供水方 式。循環(huán)供水的基本要求配水均勻，防止在池內(nèi)形成死水區(qū)和渦流區(qū)，以免細(xì)菌和藻類大量繁 殖，使水質(zhì)惡化；防止局部流速過(guò)快形成短流和各泳道水流速度不均勻，而影響比賽成績(jī)；防止水面集存漂浮物和池底沉積污物；保證整個(gè)池內(nèi)水溫均勻。循環(huán)方式根據(jù)以上基本要求，選擇底部進(jìn)水，周邊溢流回水的循環(huán)供水方式。循環(huán)流量Qx

52、=aV/Ta管道和過(guò)濾設(shè)備的水容積附加系數(shù)，取 1.1；T游泳池水的循環(huán)周期，取10h。通過(guò)計(jì)算可得：室外游泳池的循環(huán)流量為 412.5m3/h;室內(nèi)游泳池的循環(huán)流量為247.5m3/h。循環(huán)水泵選擇 TLB200-12.5 型水泵(Q=200 260m3/hH=12.5 10.6mN=11kW)四臺(tái)，三用一備。(5)循環(huán)水管道每臺(tái)水泵的進(jìn)水管管徑為 DN250，出水管管徑為DN200。 循環(huán)水管道敷設(shè)在沿游泳池周邊設(shè)置的管溝內(nèi)。室外游泳池的循環(huán)水管道管徑為 DN400。室內(nèi)游泳池的循環(huán)水管道管徑為 DN300。543.5循環(huán)水處理預(yù)凈化預(yù)凈化由毛發(fā)聚集器和平衡水池組成。平衡水池平衡水池的容積

53、不小于循環(huán)水泵 5min的出水量。室外游泳池的平衡水池容積為 36 m3；室內(nèi)游泳池的平衡水池容積為 21m3。毛發(fā)聚集器毛發(fā)聚集器濾網(wǎng)的材質(zhì)，采用銅質(zhì)。過(guò)濾網(wǎng)的孔眼直徑，采用2mm。過(guò)濾濾前投采用石英砂濾料壓力過(guò)濾器，室外游泳池和室內(nèi)游泳池各兩個(gè)。 加混凝劑，混凝劑采用硫酸鋁。藥劑投加方式采用重力濕式投加方式。消毒和PH值控制消毒劑米用次氯酸鈉。PH值調(diào)整劑采用純堿，設(shè)計(jì)投加量采用 35mg/L。加熱采用換熱器間接加熱，詳見(jiàn)采暖與通風(fēng)章節(jié)543.6附屬裝置進(jìn)水口進(jìn)水口連接管直徑為50mm,進(jìn)水口流量取8m3/h個(gè)室外游泳池進(jìn)水口為52個(gè)；室內(nèi)游泳池進(jìn)水口為31個(gè)?；厮谑彝庥斡境鼗厮跒?2

54、個(gè);室內(nèi)游泳池回水口為31個(gè)。泄水口泄空時(shí)間按6h考慮。室外游泳池泄水口直徑為400mm;室內(nèi)游泳池泄水口直徑為 300mm。溢流水槽室外游泳池溢流水槽斷面尺寸 B x H=200X 600mm; 室內(nèi)游泳池溢流水槽斷面尺寸 B x H=200 x 400mm。排污采用管道排污。強(qiáng)制淋浴和消毒設(shè)施采用光電自動(dòng)控制淋浴器，水溫控制在 2628 C之間 采用通過(guò)式消毒池。輔助設(shè)施輔助設(shè)施包括更衣室、廁所、淋浴、休息室及器材庫(kù)管道設(shè)計(jì)循環(huán)水管道和加磯管道采用 ABS管；加氯管道采用銅管；蒸汽管道采用無(wú)縫鋼管。5.5電力、照明及弱電5.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.5.1.1國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：供配

55、電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-95;10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94;低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-95；體育館設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ31-2003;民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92;建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004 ；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006;通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50055-93;建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94（2000年版）；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116-98;系統(tǒng)接地的型式及安裝技術(shù)要求GB14050-93。5.5.1.2建設(shè)單位的委托及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料。5.5.2設(shè)計(jì)范圍體育館的變配電、動(dòng)力、照明、防雷

56、接地、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)時(shí)記分 及信息顯示系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。5.5.3供配電設(shè)計(jì)5.5.3.1負(fù)荷分級(jí)本工程按乙級(jí)體育館設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，比賽場(chǎng)館的主要用電屬一級(jí)負(fù)荷， 計(jì)時(shí)計(jì)分電子計(jì)算機(jī)用電為特別重要負(fù)荷，其它用電為二級(jí)負(fù)荷根據(jù)用電負(fù)荷的等級(jí)確定本工程采用雙回路電源供電， 其供電電源均由 體育館附近的兩個(gè)不同回路的10kV電源引入，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)兩引入電源 距體育館均不超過(guò)1km.5.532用電負(fù)荷采用負(fù)荷密度法計(jì)算的體育館的設(shè)備裝機(jī)總?cè)萘縋=1270kW;有功計(jì)算負(fù)荷 Pjs= Kx-Pe= 0.7 X270= 889 (kW)無(wú)功計(jì)算負(fù)荷 Qjs

57、= Pjs - tg=889X).48=426.7 (kvar)視在計(jì)算負(fù)荷 Sjs= Pjs/cos =987.8kVA)根據(jù)體育館的特點(diǎn)，在夏季比賽時(shí)是用電高峰，負(fù)荷最重，而平時(shí)訓(xùn)練 時(shí)其負(fù)荷較輕，故本工程選用兩臺(tái) SCB11-500kVA/10kV/0.4kV節(jié)能型干式 變壓器，并根據(jù)天氣或比賽實(shí)際情況，決定是否同時(shí)運(yùn)行兩臺(tái)變壓器，以達(dá) 到既能滿足使用又能節(jié)能降耗的效果。5.533供電系統(tǒng)的結(jié)線方式10kV系統(tǒng)主結(jié)線為單母線不分段運(yùn)行方式，兩路10kV電源一用一備，互設(shè)電氣機(jī)械聯(lián)鎖；0.4kV系統(tǒng)主結(jié)線亦采用單母線結(jié)線方式，供電方式采 用放射式供電。5.5.3.4變配電所位置的設(shè)置文化體

58、育館的用電負(fù)荷主要集中在籃球 2館的東側(cè)，故在東側(cè)的一樓設(shè) 變配電所一座。繼電保護(hù)10kV電源進(jìn)線裝設(shè)電流速斷和過(guò)電流保護(hù)；10kV變壓器出線斷路器裝設(shè)電流速斷、過(guò)電流、溫度和過(guò)負(fù)荷保護(hù)， 低壓側(cè)裝設(shè)單接地保護(hù)；低壓各供電回路均設(shè)空氣自動(dòng)斷路器作過(guò)載和失壓保護(hù)。操作電源1）變配電所10kV系統(tǒng)采用直流操作，直流電源取自蓄電池直流屏，作為斷路器的控制信號(hào)，繼電保護(hù)和斷路器的分合閘操作電源。2）蓄電池屏的電源取自變配電所的低壓開(kāi)頭柜。電能計(jì)量1）在10kV電源側(cè)設(shè)專用計(jì)量柜，作為電業(yè)部門的收費(fèi)專用計(jì)量柜， 內(nèi)裝0.2級(jí)CT及PT、有功電度表、無(wú)功電度表。2）在變壓器低壓側(cè)的總屏上裝電壓電度計(jì)量，作

59、為體育館內(nèi)部考核計(jì) 量。無(wú)功補(bǔ)償在變電所的0.4kV側(cè)母線上采用電力電容器柜進(jìn)行集中補(bǔ)償， 補(bǔ)償后的 功率因數(shù)達(dá)到0.93以上。5.539電纜的敷設(shè)1） 室外電纜全部采用穿鍍鋅管暗埋敷設(shè)，埋設(shè)深度一般不小于0.7m, 過(guò)車道時(shí)不應(yīng)小于1.0m，且需包封加固。2）室內(nèi)電纜全部沿電纜井敷設(shè)或沿墻暗埋敷設(shè)。5.5.3.10防雷、接地及安全措施1）建筑物的防雷本項(xiàng)目主要建筑物按二類防雷要求設(shè)防， 建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防 直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并在變配電所內(nèi)設(shè)總等電位連結(jié)端子 箱，有沐浴的衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)。接閃器在屋面采用 1（熱鍍鋅圓鋼作避雷暗敷，屋面避雷帶連結(jié)線網(wǎng)格不大于10m

60、X10m 或 12mX8m。引下線利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)兩根 16以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線， 引下線間距不大于25m,引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)內(nèi)兩 根主鋼筋焊接。接地極利用樁基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地極，地梁鋼筋作為接地連線，并與引下線可 靠焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 0.5m處采用熱鍍鋅扁鋼連結(jié) 板作為接地電阻測(cè)試點(diǎn)。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、 金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均 與避雷帶可靠焊接。2）接地及安全措施本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)的保護(hù)接地共用統(tǒng) 一的接地極，要求接地電阻不大于 1Q,實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地 極。凡正常不帶電，