電氣專業(yè)技術(shù)措施-200906

1、電氣設(shè)計技術(shù)措施一、對土建的要求：住宅用地開閉所：小區(qū)每1020萬方設(shè)置一個開閉所；辦公用 地開閉所：每510萬方設(shè)置一個開閉所，采用SM6環(huán)網(wǎng)柜的 開閉所面積為5X8米（杭州市區(qū)），面積為4.5X14米（余杭區(qū)）。 凈高不小于4米;采用中置柜的開閉所面積為8米X15米。開閉 所設(shè)置在地上一層。其余地區(qū)在初步設(shè)計前跟當(dāng)?shù)仉娏Σ块T商 定。變電房：變電房應(yīng)盡量設(shè)置在負荷中心，供電半徑不大于150 米；杭州市區(qū)變電房可設(shè)置在地下一層，高壓采用SM6環(huán)網(wǎng)柜 的公共變電房，設(shè)置兩臺變壓器的變配電房的尺寸為8米X12 米，設(shè)置四臺變壓器的變配電房尺寸為16米X12米；高壓采 用中置柜的公共變電房，設(shè)置兩臺

2、變壓器的變配電房的尺寸為 8米X20米，設(shè)置四臺變壓器的變配電房尺寸為16米X20米。 高壓采用SM6環(huán)網(wǎng)柜的專用變電房，設(shè)置兩臺變壓器的變配電 房的尺寸為8米X16米，設(shè)置四臺變壓器的變配電房尺寸為16 米X16米；高壓采用中置柜的專用變電房，設(shè)置兩臺變壓器的 變配電房的尺寸為8米X28米，設(shè)置四臺變壓器的變配電房尺 寸為16米X28米。專用變壓器的單臺容量不宜大于1250KVA。 變配電房凈高要求不小于4.2米（梁下口至結(jié)構(gòu)底板）.電纜溝深 度根據(jù)需要定為1米0.9米之間.變配電房的設(shè)備進出門洞尺寸 為2000 x2400，另外值班人員進出門洞尺寸為1200X2100.注：公用變電所內(nèi)變壓

3、器的設(shè)置不僅需考慮供電半徑，如為高層 住宅供電還需考慮同一棟樓（或同一個單元）住戶不宜由多臺變 壓器供電，公用變壓器單臺最大規(guī)格為800KVA。專用變電所內(nèi) 單臺變壓器容量如超過1250KVA，高配采用中置柜。3，高層住宅每23單元在地下室或架空層設(shè)置一個配電間，面積不小于15m2。十五層及以下住宅每單元在地下室或架空層設(shè)置 集中電表間，面積為10M2左右，配電間與電表間分開設(shè)置。 每棟樓地下室設(shè)置一個弱電間，面積為10M2左右。大型地下 車庫每個防火分區(qū)設(shè)置配電小間，面積為12平方，人防內(nèi)配電 間（防化值班室兼用）面積為12平方左右。4，住宅：井道尺寸或電表箱安裝情況可根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娋忠筮M行

4、。19層及以上住宅要求，建議強弱電間分開設(shè)置：強電井規(guī)格為 1800X1000,弱電井規(guī)格為1200X1000，如強弱電合用井道規(guī)格 為2800 x10000 16層18層電井規(guī)格為2000 x800（強弱電合用）; 分開設(shè)置時，強電井規(guī)格為1200 x600，弱電井規(guī)格為1200 x600o 小高層住宅電井規(guī)格為1200 x600（強弱電合用）；分開設(shè)置時， 強電井規(guī)格為800 x400，弱 電井規(guī)格為1200 x400或1100 x600o 9 層及以下住宅強弱電井分開設(shè)置，規(guī)格分別為600X400O （9層 及以下小戶型在建筑滿足不了管井的前提下，只考慮設(shè)置弱電 管井）。5， 公建：高層

5、辦公樓層配電間的數(shù)量視樓層的面積大小和大樓的 形體及防火分區(qū)等綜合考慮，一般以800M2左右設(shè)置一個配電 間為宜；當(dāng)末級配電箱或控制箱集中設(shè)置在配電間時，其供電 半徑宜為3050M;樓層強電間面積不小于4M2,弱電間面積為 3.2M2。強弱電間合用面積不小于8M2。高層辦公樓每層設(shè)置 強電間為不小于4M2,每層設(shè)置弱電交接間為不小于5M2。（建 議強電間按樓層面積的45%。配置，弱電間按樓層面積的3 4%。配置。）6， 消控中心設(shè)置在地面一層，要有直接對外出口，一般安保監(jiān)控 機房與其合用，面積不小于60M2。要求長度不小于8米，寬 度不小于6米，凈高要求不低于3.6米。消防設(shè)備負荷為10KW,

6、 安保弱電負荷為40KW。大型住宅及公建項目內(nèi)消防及安防控 制中心的數(shù)量及設(shè)置應(yīng)根據(jù)業(yè)主對項目物業(yè)的管轄劃分來確 定。7，電信總機房：小區(qū)設(shè)置一個電信機房，面積不小于30方。應(yīng)設(shè)置在一層。預(yù)留設(shè)備負荷15KW （三相）.8，電視機房：小區(qū)設(shè)置一個電視機房，面積15平方左右。宜設(shè)置在一層。預(yù)留設(shè)備負荷5KW（三相）.9，網(wǎng)通弱電機房：小區(qū)設(shè)置一個電視機房，面積20平方左右。宜設(shè)置在一層。預(yù)留設(shè)備負荷15KW （三相）.10,小區(qū)每個組團設(shè)置弱電間一個，面積為20方，供電視、電信、 網(wǎng)通共同使用。弱電間可以設(shè)置在地下室。預(yù)留設(shè)備負荷 5KW （三相）。11，住宅消防電梯前室可設(shè)置電纜井，公建消防電

7、梯前室和所有建 筑疏散樓梯間前室不設(shè)置電纜井二，技術(shù)措施：（一）住宅：1，負荷：住宅每戶建筑面積小于等于90方的，按6KW/戶（單相）計算；建筑面 積大于90方、小于等于150方的按8KW/戶（單相）計算；建筑面積大 于150方、小于等于200方的按12KW/戶（三相）計算；建筑面積大于 200方、小于等于300方的按1624KW/戶（三相）計算。精裝修住 宅套內(nèi)按80W/M2計，干線按60W/M2計，商住樓每間商鋪按 100W/M2設(shè)計,每戶容量超過10KW，按三相進線，每個商鋪進戶管 為SC50敷設(shè)。每間商鋪單獨由室外穿管或地下室橋架引上進線。排 屋每戶進線為YJV-4X25+1X16。別

8、墅每戶進線為YJV-4X35+1X16。接線方式：根據(jù)杭州市電力局要求，9層15層的住宅垂直布線原則采用電纜 橋架供電,集中電表箱設(shè)置在地下室或架空層的電表間內(nèi)；16層及以 上高層住宅垂直布線原則采用密集型母線供電。16層及以上住宅每 三層或每層設(shè)置集中電表箱（視具體工程定）。戶內(nèi)箱接線：進線開關(guān)采用2級、4級開關(guān)；每個照明支路開關(guān)采用DPN型斷路 器（同時切斷相線與中性線，但中性線不提供保護功能）。每個低位 插座回路分別采用斷路器加漏電保護。戶內(nèi)智能箱與強電箱需作管路 溝通（KBG20）,強電箱內(nèi)需預(yù)留弱電開關(guān)電源位置（5P）。4，電表箱總開關(guān)的設(shè)置：集中電表箱的總開關(guān)采用負荷開關(guān)，總漏電保

9、護設(shè)置在T接箱內(nèi)或樓 層母線槽始端箱內(nèi)。每幢住宅樓總電源進線斷路器，應(yīng)有漏電保護功 能。5，自公用變電所引出每路總照明進線以400A以內(nèi)為宜。進線電纜 以150兩根或185單根規(guī)格為限。住宅用電負荷計算：當(dāng)采用單相電源供電時，單相負荷應(yīng)均衡分 配到三相電源上。當(dāng)單相負荷的總?cè)萘啃∮谟嬎惴秶鷥?nèi)三相對稱負荷 總?cè)萘康?5%時，全部按三相對稱負荷計算；當(dāng)超過15%時，應(yīng)將單 相負荷換為等效三相負荷，再與三相負荷相加。4位單相電表箱計算 電流按6位單相電表箱負荷計算；8位單相電表箱計算電流按9位單 相電表箱負荷計算，單相負荷應(yīng)均衡分配到三相電源上時按照實際負 荷計算。在同一建筑群里，N線只允許在系統(tǒng)電

10、源處與PE線共接地，其他 地方嚴禁N線接地或接零。（二），公共建筑：1，辦公照明、動力干線分開設(shè)置，走道照明（含事故照明）單獨設(shè) 置。2，設(shè)有電梯機房的屋面，電氣配電間應(yīng)升至屋面。屋面控制箱包括電梯機房控制箱需設(shè)置浪涌保護。采用變頻控制的設(shè)備根據(jù)工作環(huán)境需要設(shè)置穩(wěn)壓裝置。（在說明中 注明）按有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)。（三）人防：戰(zhàn)時照明、動力平面與平時照明、動力平面分開設(shè)計。EPS供電范圍：基本通信設(shè)備、音響警報接收設(shè)備、應(yīng)急通信設(shè) 備、柴油電站配套的附屬設(shè)備、應(yīng)急照明等；EPS供電時間不少于3 小時，EPS應(yīng)獨立成柜，戰(zhàn)時安裝。人員掩蔽工程、配套工程等建筑面積大于5000方，應(yīng)在工程

11、內(nèi)部 設(shè)置柴油電站，移動電站面積為300M2.水冷人防電站面積為500M2 左右。人防說明、詳圖采用本院標(biāo)準圖樣。（四）保護接地：1、電梯機房、弱電機房、電視機房、消控室、風(fēng)機房須設(shè)置工作接 地、弱電專用接地箱，接地干線采用BV-1X25-PC25引至MEB接地。 專用接地箱的接地線由MEB箱引來。2、每個電源總進線配電箱應(yīng)有兩處獨立接地，一個即是PE線和總等 電位箱的接地，另一是浪涌保護器的工作接地。標(biāo)注接地干線型號。3、當(dāng)采用TN-C-S或TN-S系統(tǒng)中，在N和PE線連接處電涌保護器 采用三個，在其后，N線和PE線分開處安裝電涌保護器采用四個。4、有大地下室住宅及公建項目低壓配電系統(tǒng)接地采

12、用TN-S系統(tǒng)； 排屋及別墅項目低壓配電系統(tǒng)接地采用TN-C-S系統(tǒng)。（五）電氣消防：消防報警排煙風(fēng)機，正壓送風(fēng)機，消防泵,噴淋泵等采用多線制控制方 式NH-BV-7X1.5-SC32。屋頂消防水箱和消防水池液位信號 NHKVV-7X1.5-SC32需分別送至消防控制中心消防消控中心消防水 位顯示器。消火栓采用市政供水、設(shè)有火災(zāi)自動報警的工程，可不設(shè)消火栓 報警按鈕。樓梯間的正壓送風(fēng)口一般采用自垂式風(fēng)口，不需消防模塊控制打 開風(fēng)口。關(guān)于強制點亮事故照明，樓梯應(yīng)急燈（自帶蓄電池）采用紅外燈 控形式或自熄延時開關(guān)控制形式，發(fā)生火災(zāi)時，切斷市電，可以強制 點亮應(yīng)急照明燈。防爆場所（如可燃氣體介質(zhì)鍋爐

13、房、漠化鋰機房、燃氣調(diào)壓間、 冷庫氨壓縮機機房等）內(nèi)需根據(jù)可燃介質(zhì)設(shè)置可燃氣體報警，氣體探 測器的電源采用獨立的消防外控DC24電源，I區(qū)內(nèi)消防管路采用鍍 鋅焊接鋼管明敷設(shè)。非防爆場所消防管線需經(jīng)防爆隔柵箱后進入防爆 場所，所經(jīng)過的不同區(qū)域之間墻或樓板應(yīng)采用非燃燒性材料嚴密封 堵。事故排風(fēng)防爆風(fēng)機應(yīng)按照消防排風(fēng)機考慮，事故時需打開排風(fēng)機， 關(guān)閉燃氣總管上電動閥和分支管路上的電磁閥，以切斷燃氣供應(yīng)。同 第5條此部分由杭州城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)計院專項設(shè)計。本院僅預(yù)留接口，在 燃氣鍋爐房預(yù)留緊急切斷閥AC220V電源。消防設(shè)備的專用配電線路的各級保護開關(guān)原則上不應(yīng)裝設(shè)作用于 切斷電路的熱動或電子過載脫扣器，設(shè)

14、計選型應(yīng)予明確，如微型斷路 器、帶熱動或電子過載脫扣器的塑殼開關(guān)不適用。火災(zāi)發(fā)生時，消防系統(tǒng)應(yīng)能自動切除地下室門禁系統(tǒng)，控制模塊 可設(shè)置在地下室一層弱電管井?；鹁瘜訜簦ɑ馂?zāi)自動報警規(guī)范強制要求）或聲光報警（民規(guī)2008 版本規(guī)定）宜裝設(shè)在每個防火分區(qū)在各樓層走道靠近樓梯出入口處。10，ATSE的PC級的轉(zhuǎn)換時間一般為100ms，CB級一般為13s。選 用的ATSE轉(zhuǎn)換動作時間，應(yīng)滿足負荷允許的最大斷電時間的要求。 在選擇PC級自動轉(zhuǎn)換開關(guān)電器時，其額定容量不應(yīng)小于回路計算 電流的125%。11，高層民用建筑地下室變電所設(shè)置氣體滅火控制系統(tǒng)，變電所內(nèi) 70度防火閥采用全自動防火閥，并接入消防聯(lián)動

15、控制系統(tǒng)中。在重要公共建筑，當(dāng)耐火電線電纜在橋架內(nèi)成束敷設(shè)時，設(shè)計應(yīng) 考慮阻燃特性，明確其阻燃級別?；馂?zāi)應(yīng)急疏散照明及備用照明持續(xù)供電時間：火災(zāi)應(yīng)急疏散照明 N90min；火災(zāi)時繼續(xù)工作的備用照明（消防控制室、電話總機房、 配電室、發(fā)電站、水泵房、風(fēng)機房等處）N180min。（六）節(jié)能措施需參照建筑照明設(shè)計標(biāo)準、全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 節(jié)能專篇電氣、浙江省標(biāo)準居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準（DB33/1015-2003 ）、浙江省標(biāo)準公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準 （DB/331038-2007）、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007） 的要求。其中公建項目成組用電設(shè)備有功功率大于100 Kw

16、，距離較遠且 功率因數(shù)較低的用電設(shè)備，采用就地?zé)o功補償。在變電所或就地?zé)o功 補償電容器上串接適當(dāng)參數(shù)的調(diào)諧電抗器以抑制線路上3次（酒店或 辦公樓）的諧波。（七）設(shè)計深度需參照建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求（八）其他：為改善電磁環(huán)境,所有與建筑物組合在一起的大尺寸金屬件都應(yīng)等 電位連接在一起，并與防雷裝置相連.高層住宅各層設(shè)置均壓環(huán)。變電 所應(yīng)做電磁屏蔽處理，可利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)及底板、頂板內(nèi)基礎(chǔ)鋼筋可靠 聯(lián)結(jié)。為減少三相回路斷零引起的事故，對電氣設(shè)備及檢修人員安全造 成的危害，在設(shè)有總等電位聯(lián)結(jié)的TN-S或TN-C-S系統(tǒng)中，宜選用 三相三級開關(guān)。三相四級開關(guān)的選用：1 ），正常供電電源與備用發(fā)

17、電機之間的轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)采用四級開關(guān)。2），帶漏電保護的雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)采用四級開關(guān)。兩個電源開關(guān)帶 漏電保護其下級的電源轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)采用四級開關(guān)。3）,在兩種不同接地系統(tǒng)間電源切換開關(guān)應(yīng)采用四級開關(guān)。4）, TT系統(tǒng)的電源進線應(yīng)采用四級開關(guān)。5），IT系統(tǒng)中當(dāng)有中性線時應(yīng)采用四級開關(guān)。切斷非消防電源，采用斷路器加分勵脫扣或采用接觸器形式。建筑物的低壓配電線路進線處、配電箱的進線處應(yīng)裝隔離開關(guān)， 可滿足開關(guān)和隔離兩者功能；需要同時有開關(guān)、隔離及保護三者功能 的線路，應(yīng)裝設(shè)隔離開關(guān)熔斷器組或熔斷器式隔離開關(guān)；低壓配電線 路進線處必須設(shè)置帶隔離功能的斷路器；配電箱的進線處需要消防切 除的可采用隔離功能的

18、斷路器。每臺電梯、自動扶梯和自動人行道應(yīng)裝設(shè)單獨的帶隔離開關(guān)和短 路保護的電箱，并設(shè)置在電梯機房內(nèi)便于操作和維修的地點。無機房 電梯電源箱可就近在墻上暗裝。在氣溫較高的地區(qū)，當(dāng)機房的自然通 風(fēng)不能滿足要求時，應(yīng)采取空調(diào)或機械通風(fēng)散熱裝置。地下室水泵電源箱應(yīng)設(shè)漏電開關(guān)。放射式配電進線的配電箱，總開關(guān)均可采用負荷開關(guān)，雙電源切 換箱內(nèi)如距離配電間較遠（如住宅一層以上、地下汽車庫），箱內(nèi)雙 電源開關(guān)前采用隔離開關(guān)用于檢修，雙電源開關(guān)可采用負荷開關(guān)以減 少配電級數(shù)。公建頂層，除消防電梯外的其他消防設(shè)備，可采用一組消防電源 供電，由末端配電箱引至設(shè)備控制箱，應(yīng)采用放射式配電。9，住宅中一般采用電磁式RCD，不允許采用電子式RCD。10，在同一個建筑物內(nèi)設(shè)置有自備發(fā)電機電源，則發(fā)電機中性線N 不得再接地。（溫州項目除外）。11，轎頂及井道照明電源宜為36V；當(dāng)采用220V時，應(yīng)裝設(shè)剩余電 流動作保護器。備用照明和疏散照明，不應(yīng)由同一分支回路供電。一類高層建筑以及重要的公共場所等建筑，采用阻燃低煙無鹵交 聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜、電線或無煙無鹵電力電纜、電線。航空障礙燈電源應(yīng)按照主體建筑中最高負荷等級要求供電。（九）外地項目，需甲方提供當(dāng)?shù)毓╇娋肿≌こ膛潆娂夹g(shù)規(guī)定 住宅設(shè)計標(biāo)準及當(dāng)?shù)乇硐涑叽?，以明確當(dāng)?shù)刈≌萘颗渲煤椭械蛪撼鞘泄╇娂夹g(shù)原則。上海、山東、江蘇、北京、天津等省市項目需 注意