2022年北京市施工合同范本

1、第 頁2022北京市施工合同范本北京市施工合同范本隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)開展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我精心整理的北京市施工合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。北京市施工合同范本1工程名稱：_發(fā)包人名稱：_承包人名稱：_合同編號：_粘貼印花稅票處根據(jù)京國土房管房字20 xx767號文規(guī)定，本合同文本甲種本適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進

2、行二次或屢次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。第一局部協(xié)議書發(fā)包人全稱：_承包人全稱：_依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建設工程質量管理條例?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_資金來源：_工程內容及性質：_工程立項批準文號：_群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表附件一二、工程承包范圍及方式承包范圍：_承包方式：_三、合同工期開工日期：_竣工日期：_合同工期總日歷天數(shù)：_天。四、質量標準工程質量標準：_五、合同價款￥_元

3、金額大寫：_元人民幣六、合同文件的組成本合同組成文件包括： 本合同協(xié)議書 中標通知書 投標書及其附件 本合同合同條款 標準、標準及有關技術文件 圖紙及作法說明 工程量清單 工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二局部?合同條款?分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_雙方約定本合同自_生效。發(fā)包人：公章_承包人：公

4、章_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_ ：_ ：_ ：_ ：_開戶行：_開戶行：_賬號：_賬號：_郵政編碼：_郵政編碼：_第二局部合同條款一、詞語定義及合同文件第1條 詞語定義以下詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：11 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款。12 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。13 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5、14 工程經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。15 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。16 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。17 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。18 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。19 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。110 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合

6、同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。111 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。112 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)包括法定節(jié)假日計算的承包天數(shù)。113 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。114 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。115 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明。116 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于

7、工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。北京市施工合同范本2甲方： (工程部(施工局)全稱)乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)依照?中華人民共和國合同法?及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質、按期完工，甲乙雙方本著老實信用原那么，經自愿、平等協(xié)商就 工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產生的全部義務，特訂立本合同。1、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：2、合同范圍2.1 主要合同內容，具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的局部)為準。2.2 主要施工工序(1) ，(2) ，(3) ，以及為完本錢合同工程所做的其它

8、一切準備工作。2.3 主要工程量序號工程單位數(shù)量備注2.4 合同工期2.4.1 開工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。節(jié)點控制工期見下表：節(jié)點工期要求序號工程名稱完工日期備注2.4.2 工期延誤如果關鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經甲方確認后，工期順延：a.重大設計變更;b.不可抗力;c.由于業(yè)主原因要求停工;d.甲方書面同意工期順延的其它情況。2.4.3 乙方應在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內就延誤內容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，那么視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋嗬?。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但

9、遇業(yè)主不同意或不完全同意時，那么乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。2.4.4 因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和趕工費用。2.4.5 業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。3、承包方式根據(jù)本合同的施工內容及主要施工工序，乙方同意按 (單價或總價)方式進行承包。本合同 (單價或總價)在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調整。假設在合同簽訂 個日歷天之后，因國家公布新的法律、法規(guī)等導致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關補償條款時，雙方才可以協(xié)商調整合同執(zhí)行期間受影響工程的單價或總價;否那

10、么合同價格不做調整。由于非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調整。4、合同價格4.1 合同總價合同總價：(人民幣)大寫 元，小寫： (含 %稅金)，固定總價/暫定總價。4.2 合同單價合同單價見附件 B ?工程量計價清單?。合同單價包括完成施工工程所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、平安文明施工費、綜合管理費、合理利潤、 %稅金等所有可能發(fā)生一切費用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調等因素導致的施工停滯窩工費等;乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔由于任何風險引起的費用。

11、4.3 稅費的承擔營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金 %;甲方負有代扣代繳的義務，并在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。5、雙方權利與義務5.1 甲方權利與義務5.1.1 甲方負責工程施工期間工程總進度方案安排、組織、協(xié)調工作及工程質量、進度、平安、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。5.1.2 甲方負責提供施工圖紙、有關施工文件，并提供施工場所。5.1.3 甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、平安、環(huán)保等交底工作。5.1.4 甲方負責組織現(xiàn)場調度會，協(xié)調現(xiàn)場施工。5.1.5 甲方負責與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、

12、簽證等)。5.1.6 甲方負責向乙方發(fā)布書面開工通知，并向乙方下達承包工程總體進度方案、月工程進度方案及周進度方案。5.1.7 甲方有派專業(yè)技術人員對乙方進行指導和監(jiān)督的權利。5.1.8 就承包工程范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方工程管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權采取相應措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用(包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含業(yè)主的罰款、重新安排隊伍施工造成的單價差、趕工費等)由乙方承擔，乙方同意從工程結算款中扣除。5.1.9 甲方負責按照合同約定支付工程款。5.1.10 甲方負責對乙

13、方完成的工程量進行審核、計價結算，并按業(yè)主資金到位情況進行工程款的支付。5.1.11 甲方有權要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。5.1.12 甲方有權對乙方的工程質量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監(jiān)督。北京市施工合同范本3發(fā)包方簡稱甲方：_承包方簡稱乙方：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費者權益保護法?、?中華人民共和國價格法?、?XX市合同格式條款監(jiān)督條例?、?XX市建筑市場管理條例?，建設部?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)

14、議，共同遵守。第一條工程概況1甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的?建筑業(yè)企業(yè)資質證書?的企業(yè)。2裝飾施工地點：_區(qū)縣_路_弄村_號_樓_室。3住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4裝飾施工內容：見附件一?裝飾施工內容表?。5承包方式：_包工包料、清包工、局部承包。6總價款：￥_元，大寫人民幣：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設計費：_垃圾清運費：_，稅金341：_其他費用：_雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這局部的工程款按實另計。7工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二條材料供應的約定：1甲方提供的材

15、料：見附件二?甲方提供材料、設備表?。甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3乙方提供的材料：見附件三?主材料報價單?。乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工

16、要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第三條關于工程質量及驗收的約定：1本工程執(zhí)行dbj086297?住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程?、db31t301999?住宅裝飾裝修驗收標準?和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。2本工程由_方設計，提供施工圖紙一式_份。3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?見附件四?工程工程變更單?后，方能進行該工程的施工，由此影響

17、竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認，事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)見附件五?工程質量驗收單?。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承擔

18、乙方的看管費用和其他相關費用。8、工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署?工程保修單?見附件七?工程保修單?，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。第四條有關平安生產和防火的約定：1甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。2施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓地面荷裁

19、，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。第五條關于工程價款及結算的約定：1. 工程款付款方式：將不選定方式劃去1工程款付款可以雙方協(xié)商約定：2工程款付款可以按下表：2雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3工程結算：見附件六?工程結算單?第六條其它事項1甲方工作：1甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用本卷須知。2做好施工中因臨時使

20、用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。2乙方工作：1參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。2指派_為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。第七條違約責任1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付_元的違約金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元違約金。3甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負責并承擔責任。4乙

21、方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承擔責任。5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。第八條糾紛處理方式1因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向XX市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向：-上海仲裁委員會申請仲裁；-人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃去第九條合同的變更和解除1合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致

22、后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第十條附那么1工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_把，由乙方當場負責安裝交付使用。2本合同簽訂后，工程不得轉包。3本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。4本合同當事人自

23、愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。第十一條其它約定1_2_3_4_5_第十二條合同附件附件一 裝飾施工內容表；附件二 甲方提供材料、設備表；附件三 主材料報價單工程報價單可用電腦打印件；附件四 工程工程變更單；附件五 工程質量驗收單；附件六 工程結算單；附件七 工程保修單。如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。甲方簽章：_ 乙方簽章：_委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 委托代理人：_ ：_ 地址：_ ：_ ：_ ：_簽訂日期：_簽訂地點：_甲方代表：_乙方代表：_年_月_日備注：1凡包工包料的“雙包工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。2保修期內由

24、于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。3保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。4本保修單須甲、乙雙方簽字。北京市施工合同范本4發(fā)包方：_承包方：_工程名稱：_工程地點：_建筑面積：_ 平方米；層數(shù)：_結構類型：_ ；檐高/跨度：_米批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_工程性質：(指基建、技改、合資等)：_承包范圍：_承包方式：_質量等級(優(yōu)良或合格)：_工程承包造價(金額大寫)：_￥：_ 元北京市工商行政管理局北京市城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)制一九九五年八月北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)(建設工程施工合同示范文本)(gf一99-0201)擬定的，

25、適用于建筑面積在XX平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。北京市建設工程施工合同協(xié)議條款依照(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第1條工期11 本合同工程定于_年_月_日開工；于_年_月_日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_天。12承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：_13 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_第2條圖紙發(fā)包方于_年_月_日，向承包方提供_套圖紙。第3條發(fā)包方

26、、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：_ ；項日經理姓名：_ 。第4條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后_天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度方案后_天內予以確認。凡在有毒

27、有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。第5條承包人工作51 每月_日向發(fā)包方報送月度施工方案和己完工程進度統(tǒng)計報表。52 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責平安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后_天內向發(fā)包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度方案。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期

28、不予順延。第6條工程質量檢查及驗收。61 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合標準要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。62 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣

29、工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。第7條設計變更及合同價款的調整71 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否那么，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據(jù)約定的可調整承包方式

30、提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。72 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_第8條工程價款及結算81 雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。撥付工程款時間(工程進度、部位)占合同承包造價百分 比金 額人民幣(元)第9條材料設備的供應。91 發(fā)包方按雙方約定的(發(fā)包方供應材料設備一覽表)(附后)供應材料設

31、備，如與(一覽表)不符時，承擔相應違約責任。92 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；如與設計和標準要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承 擔由此發(fā)生的費用。93 承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。第10條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取以下一種方式解決：第一種爭議解決方式：向_仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向_人民法院起訴。雙方約定按第_種爭議解決方式解決。第11條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項

32、義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_份。第13條補充條款如下：_工程發(fā)包方供應材料設備一覽表序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應時間送達地點備注本合同訂立時間：_年_月_日(即日起生效)發(fā)包方 (章)_地址：_法定代表人：_委托代理人：_ ：_開戶銀行：_帳號：_郵政編碼：_承包方(章)_北京市施工合同范本5發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙

33、方根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國建筑法?等有關法律規(guī)定，經甲、方雙方協(xié)調，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：一、安裝內容1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：1甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖2設計變更規(guī)定的范圍3技術核定單規(guī)定的范圍4、承包方式：承包方式施工總包干包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合標準及設計要求。二、工程工期1依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為日歷天，開工日期以甲方的進場通知為

34、準，竣工日期為在具備系統(tǒng)運行的條件下，乙方應于10天內完成全系統(tǒng)的調試運行。2在規(guī)定工期內如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。3工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。4如果采取措施后仍完成不了工期，按第八條第三款執(zhí)行，并處以合同金額5%的罰款。三、工程質量要求：1嚴格按照相關施工驗收標準組織施工，如發(fā)生嚴重質量事故，甲方有權處以合同金額5%的罰款，且無條件解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。2一般質量問題，經甲方指出不整改的，處以500元罰款，處分之后仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。3鼓勵合理化建議。建議被采納后產生了效益，給予創(chuàng)造效益的40%現(xiàn)金，當場予以獎勵。四、工程價款：工程包干價：人民幣_圓整小寫￥_元。其中：火災自動報警系統(tǒng)：人民幣_元；自動噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣_元；消火栓系統(tǒng)：人民幣_元；五、結算方式1進度款的結算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長米作為結算依據(jù)，消防報警系統(tǒng)，以報警點為結算依據(jù)。2最終結算以報警點和噴淋點為結算依據(jù)，報警_元/點，噴淋_元/點，新做消火栓280元/個，移改消火栓200元/個3工程設計變更，以簽證單為結算依據(jù)，減量5點