海青鎮(zhèn)董家洼美麗鄉(xiāng)村改造工程編制說明3.5

1、PAGE PAGE 4山東開元工程造價咨詢有限公司海青鎮(zhèn)董家洼村美麗鄉(xiāng)村示范村建設(shè)項目控制價編制報告 開元管字（2020）第 152 號青島西海岸富民集團(tuán)有限公司：我公司接受委托，組成編制組，對海青鎮(zhèn)董家洼村美麗鄉(xiāng)村示范村建設(shè)項目的預(yù)算控制價進(jìn)行了編制。與本工程有關(guān)的資料由貴單位提供，貴單位的責(zé)任是保證這些資料完整性。我們將根據(jù)這些資料進(jìn)行計算編制，并發(fā)表我們的編制意見，現(xiàn)將編制情況報告如下：一、工程概況：本工程位于青島市黃島區(qū)海青鎮(zhèn)董家洼村。包含工程內(nèi)容：道路工程、排水工程、通信工程、照明工程、外立面改造工程、綠化工程。二、編制原則：獨立、客觀、公正、實事求是，執(zhí)行工程計價規(guī)定及建筑工程有關(guān)

2、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)管理文件等。三、編制依據(jù)（1）本工程招標(biāo)圖紙及相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集；（2）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013)；（3）山東省建設(shè)工程工程量清單計價辦法魯建發(fā)【2011】3號；（4）青島市建設(shè)工程工程量清單計價實施細(xì)則青建管字【2011】43號；（5）山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則魯建標(biāo)【2016】40號；（6）山東省建設(shè)工程造價管理辦法（山東省人民政府令第252號）；（7）山東省建筑工程消耗量定額（2016）、山東省市政工程消耗量定額（2016）；青島市2019（省價目表 增值稅一般 青島人工青建管字（2018）61號魯標(biāo)定字（2019）3號）；（8）青島市工程

3、結(jié)算資料匯編（2019年）；（9）青島材價2020年01期及現(xiàn)行市場價格；（10）山東省住建廳文件 魯建標(biāo)字201910號關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率的通知；（11）關(guān)于調(diào)整山東省建筑和市政工程安全文明施工費費率標(biāo)準(zhǔn)的通知（魯建標(biāo)函201723號）；（12）與工程造價相關(guān)的計價規(guī)定。四、編制意見：1.本項目招標(biāo)控制價為：10326129.42元。2.安全文明施工費：379461.40元五、編制范圍：圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。六、說明事項：本工程取費路燈通信按二類計取，其它均按三類計取。 本工程社會保障費，環(huán)境保護(hù)稅、建設(shè)項目工傷保險計入控制價。工程量清單描述不明確的內(nèi)容，按照施工圖紙說明；清

4、單未單獨列項但工程施工過程中可能發(fā)生的各種因素，需綜合計入相應(yīng)報價中。已考慮新舊管道碰頭及疏通費用。通信部分：手孔井和小手孔井按圖集05X101-2-45計算，具體厚度及深度詳見清單描述。人孔井選用小號直通型，側(cè)墻采用MU10燒結(jié)普通磚，和M5水泥砂漿，h1.8m，詳見圖紙設(shè)計05X101-2-37磚砌。防水選用防水砂漿。通信管內(nèi)穿線考慮利用原來的通信線。道路部分：水泥穩(wěn)定碎石的水泥含量按6計算，新舊路面的搭接不單列清單，已包含新建路面里。排水部分：圓管涵上覆土深度按1m計算，側(cè)墻采用M7.5水泥砂漿砌MU30片石。外立面部分：屋面和墻面噴刷涂料的腳手架費用已經(jīng)綜合在清單里，不再單獨計取。 土

5、墻掏墻砌磚厚度按120mm計算。 重建磚墻和掏墻砌磚均需5厚抗裂砂漿，墻面耐堿纖維網(wǎng)格布再刷涂料。景觀綠化部分：綠化養(yǎng)護(hù)按一年計算，地被植物、花卉區(qū)域按換土20cm計算。暫估價材料設(shè)置如下表，不取規(guī)費、稅金，不扣稅按一筆費用計入。序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量單價(含稅)單價(除稅)合計(除稅)稅率備注1景觀置石項1.0015000.0015000.0015000.0002景觀小品項1.0036000.0036000.0036000.0003分類標(biāo)識項1.002000.002000.002000.0004垃圾分類個1.004000.004000.004000.0005停車亭個2.0030500.0030500.0061000.0006健身設(shè)施組4.003000.003000.0012000.0007防火器具組1.0020000.0020000.0020000.0008東入口標(biāo)識m244.40810.00810.0035964.0009圍樹椅個1.002900.002900.002900.00010銹板m280.001312.501312.50105000.00011標(biāo)識牌組10.001000.001000.0010000.000