箭闕苑樓書文案

1、街道比想象中的窄，在溫馨中透著足夠的舒適與愜意生活的最高境界，繁華在咫尺之間，又不至于富貴逼人，從他們坦然的態(tài)度中感覺到自己與城市的距離，。這是熱愛自然的詩意之心，是不乏竹木花草的詩意環(huán)境人們喜歡山水，是回歸大自然的表現(xiàn)，親水性是人的特點，那種親水，不是“大江東去浪淘盡”的那種豪邁，而是小橋流水，水光琴瑟的柔情，聽泉水叮咚，笑看人生，水是人一生抹不去的記憶，擇山水而居，變成了自然綠色的選擇。現(xiàn)代社會，車馬流光和燈紅酒綠最終稀釋了山水的綠，踩在霓紅幻變的柏油路或是水泥道上，在也沒有比我們想起山水是我們的故鄉(xiāng)而令我們傷心，在遠(yuǎn)離山水的日子里，我們的心靈像“重慶的森林”中漂泊迷惘的過客一樣，看不到家

2、的希望。而如今山水就是現(xiàn)代人回家的方向，而在人的居住的概念中，綠色就是山水的代言，綠色就是吸引人們居住眼球的元素。箭闕苑樓書廣告語：古城之畔 靜巷生活本案為純多層住宅，總建筑面積2萬余平方米。本案位于南環(huán)南側(cè)，周邊歷經(jīng)多年的社區(qū)發(fā)展和商業(yè)配套沉淀，已經(jīng)成為成熟的居住區(qū)。但由于周邊的社區(qū)均建設(shè)較早，初顯破落之象，且居民素質(zhì)不高，如何包裝本案、提升其附加值，成為關(guān)鍵。我們最后選擇了“理性+感性”的包裝手法，理性訴求包括對地段的描述、成熟配套的渲染、純多層建筑的得房率等，感性方面描述“我在生活中央”則側(cè)重放在切換繁華寧靜的百米靜巷、門前那悠揚的小河以及大型中心花園，觸及心靈深處的詩意，得到了客戶的認(rèn)

3、可。合理的包裝對銷售是有力的促進(jìn)，目前，在售價略高于市場的情況下，超額完成了階段銷售任務(wù)。眼界，決定境界，反之亦然。望馨花園，位于蘇州近郊望亭新區(qū)，占地3萬多平方米，建筑涵蓋了別墅、多層公寓和商鋪，早期由開發(fā)商自行銷售，但業(yè)績并不理想。我司中期介入，在對項目特點及客戶進(jìn)行深度分析后，認(rèn)為僅針對當(dāng)?shù)乜蛻舻膹V告策略有所偏頗，及時調(diào)整了包裝思路，把描述重點從產(chǎn)品轉(zhuǎn)移到區(qū)域上，抓住了“太湖之濱”、“近郊衛(wèi)星城”、“蘇錫常城市帶核心”等關(guān)鍵詞，訴求區(qū)域發(fā)展前景，配合“望亭鎮(zhèn)中心”、“2138元/M2超低價”等，激起了客戶以“跳出城市的眼界，放大人生格局”的投資信心。同時在蘇州市中心增設(shè)售樓處，配備看房專

4、車。隨著廣告及銷售策略的調(diào)整，目前已初嘗甜頭，前期指標(biāo)順利完成，而銷售后勁持強，前景看好。山水原鄉(xiāng)O 我與風(fēng)景沒有距離本案位于蘇州西南石湖之畔，突出特點有四，一為大盤，占地30余萬平方米；二是人文薈萃，7所高校環(huán)繞；三則環(huán)境優(yōu)美，毗鄰石湖風(fēng)景區(qū)、上方森林公園；四乃純多層建筑。我司雖較早介入，但仍面對不少難題，如戶型結(jié)構(gòu)不合理，面積明顯偏大；客戶層面較窄，只能面向教職員工銷售，；時間緊，任務(wù)重，3個月要銷售住宅700余套。包裝上，以學(xué)府花苑為總案名，項目特點呼之欲出，同時根據(jù)蘇州“湖”聲不斷，湖景住宅風(fēng)騷獨領(lǐng)的局面，對水岸棲居、濱湖生活的唯美訴求，表現(xiàn)自然環(huán)境的優(yōu)勢。銷售重點為現(xiàn)場銷售，一來可感

5、受教育園區(qū)的建設(shè)氛圍，增強信心；三來現(xiàn)場山清水秀，空氣清新，優(yōu)美的環(huán)境令人難以抗拒。銷售方式上，一改坐等客戶的“饑餓銷售”為“服務(wù)銷售”，到各個學(xué)校進(jìn)行宣傳，接待客戶細(xì)致周到，極大地促進(jìn)客戶現(xiàn)場下單。目前，一期銷售已全額完成。由于。蘇州。以領(lǐng)秀全鎮(zhèn)的前瞻性設(shè)計理念，打造望亭首席高尚社區(qū)。超低價格勁爆推出，首付僅需5萬元，即可輕松入住。盡享衛(wèi)星城、準(zhǔn)鎮(zhèn)中心及超低價三重優(yōu)勢，升值潛力考驗?zāi)愕姆欠惭酃?。蘇州近郊，新城鎮(zhèn)部落（交通）望亭東接蘇州，北臨無錫，與蘇州高新區(qū)未來行政中心東渚咫尺相鄰；水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)完善，京杭大運河、312國道及京滬鐵路穿鎮(zhèn)而過，驅(qū)車數(shù)分鐘，即可接駁蘇州環(huán)城高速、滬寧高

6、速，暢達(dá)蘇州各市及上海、無錫、南京，85路公交可直達(dá)蘇州市區(qū)。在住宅郊區(qū)化大行其道的今天，依托近乎完美的交通系統(tǒng)，望亭正成為蘇州新城鎮(zhèn)部落中最耀眼的明珠。望亭準(zhǔn)中心 鉆石生活版圖（區(qū)位）望亭新規(guī)劃，鎮(zhèn)區(qū)南擴，鎮(zhèn)府南遷，以鶴溪路為中軸，將形成一個新鎮(zhèn)區(qū)。區(qū)內(nèi)將規(guī)劃行政中心、休閑廣場、賓館及大型賣場、農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)金融區(qū)等專業(yè)市場，并設(shè)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育配套，集行政、商業(yè)、教育、文化于一體，成為未來鎮(zhèn)中心。望馨花苑位于新鎮(zhèn)區(qū)核心位置，鶴溪中路南側(cè)，緊鄰市鎮(zhèn)“綠肺”，與老鎮(zhèn)區(qū)相距不遠(yuǎn)，地段品質(zhì)與生尊貴。社區(qū)以前瞻性的規(guī)劃理念，導(dǎo)入植物生態(tài)園的概念，藉周邊式道路系統(tǒng)、純步行景觀綠化及現(xiàn)代主義建筑

7、，傾情演繹一種現(xiàn)代生活的全新體驗，打造望亭首席高尚社區(qū)。我在生活中央生活的最佳境界，在于與城市保持若即若離的尺度，繁華在咫尺之間，又不至于富貴逼人。在慣看燈紅酒綠，厭倦浮躁都市之后，性靈的歸隱時常在內(nèi)心渴望一處從容泊靠的港灣。箭闕苑東毗鄰古城之畔，臨人民南路，北依南環(huán)西路，鬧鐘取靜的絕佳位置，出入通達(dá)，繁華寧靜兩全其美，5分鐘輕松切換。十?dāng)?shù)年成熟社區(qū)的沉淀，在彌足珍貴的百米靜巷深處，天然河流綠水悠揚，珍藏地塊的純多層社區(qū)，帶你通向生活中央。長歌陽春，愛深綠水小橋流水。月光琴瑟的柔情。水是人一生抹不去的記憶，擇水而居，曾經(jīng)，也將一直是雋永的向往?，F(xiàn)代社會，車水馬龍，燈紅酒綠，踩著霓虹幻變的柏油路

8、，再沒有比遠(yuǎn)離青山綠水更讓我們傷心了。幸好還有箭闕苑，還有門前那條悠揚的小河，半圍合式的“L”型河道，緊貼社區(qū)旖旎而過，近千平米的社區(qū)中心綠化，也近侍窗前，妝點房間的四季繽紛的風(fēng)景。躲過城市的喧囂，心靈卻在檣櫓劃過的水面，泛起綿長的漣漪。生活不在別處。稀缺純多層社區(qū)鱗次櫛比的高樓大廈，曾經(jīng)千萬次的向往，如今卻成為每天的必然面對，它遮住樹梢間陽光斑駁的天空，令人仰止。于是，才更加明白那句經(jīng)典的所指，人的幸福感，與離開地面的距離成反比。箭闕苑，在寸土寸金的古城之畔，以人本理念堅守多層建筑的人文關(guān)懷，社區(qū)均為三、四層帶閣樓建筑，91%以上的超高得房率，真正物超所值。超大樓間距，光照充足，碧水綠樹，草馥郁芬芳，重溫泥土的芬芳原香，同時帶來媲美別墅社區(qū)的環(huán)境品質(zhì)。生活在此處。少即是多的簡約回歸我們能輕易找出居室空間的多種概念，錯層、復(fù)式、挑高、躍層、飄窗、中庭等等，其中，某些已黯然隱逝，也有些風(fēng)頭正勁，在亂花漸入、潮流更迭背后，人們比以往更渴望鉛華洗凈的本真。箭闕苑，以少即是多的現(xiàn)代構(gòu)筑手法，讓空間從多余和繁蕪中解脫出來，回歸到空間的精髓及本質(zhì)，廳就是廳、臥室就是臥室，除卻簡約的、必要的過渡，空間井然分明、明凈方正。戶戶特設(shè)的儲藏室，于匠心獨運之外，彰顯人性關(guān)懷。成熟生活配套貼心物管遠(yuǎn)紅外線防越系統(tǒng)、24小時專業(yè)保安值勤，公共部位清潔，垃圾定時