第一部分項(xiàng)目描述

1、第一部分項(xiàng)目描述一、項(xiàng)目概況：.項(xiàng)目名稱：東壩鄉(xiāng)觀光果園會(huì)議休閑中心.項(xiàng)目地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)綠化用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求.綠化用地的位置與范圍規(guī)劃用地面積：301.9公頃其中：城市道路15.2公頃綠化用地286.7公頃.綠化用地的使用性質(zhì)：觀光果園用地 綠化用地內(nèi)綠色產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃要求.用地范圍用地位置：擬建東壩觀光果園會(huì)議休閑中心位于東壩鄉(xiāng)綠化隔離地區(qū)內(nèi)，金盞 東路西側(cè)。核定建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)：由于規(guī)劃范圍內(nèi)的綠化用地總面積為286.7公頃。按照市規(guī)劃委員會(huì)綠化隔離地區(qū)綠化用地內(nèi)安排產(chǎn)業(yè)用地面積的規(guī)劃要求有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)核定，其綠化用地內(nèi)3%M安排綠色產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地，占地面積為8.6公頃，本次規(guī)劃的觀光果園內(nèi)

2、共安排綠色產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地，占地面積為8.6公頃，本次規(guī)劃的觀光果園共安排建設(shè)用地4公頃，其余4.6公頃建設(shè)用地結(jié)合鄉(xiāng)域西部的世紀(jì)藝術(shù)城項(xiàng)目設(shè)置。其中的會(huì)所用地0.67公頃，會(huì)議休閑中心占地3.33公頃。四至范圍：東距金盞東路145米，南側(cè)以現(xiàn)狀溝渠為界，西側(cè)和北側(cè)以現(xiàn)狀土路為界。. 土地使用性質(zhì)：公園用地.用地控制指標(biāo)總用地面積：3.33公頃建筑高度：小于9米建筑密度：小于 50%容積率：1.0建筑面積：3.33萬(wàn)平米綠地率：30%建筑后退規(guī)劃用地邊界距離：2米出入口方位：東停車(chē)位：266輛(80輛/萬(wàn)平方米，地面停車(chē)應(yīng)占10%二、東壩地區(qū)環(huán)境及升值成長(zhǎng)分析東壩規(guī)劃鳥(niǎo)瞰 封戈/攝J 0 9 7東

3、壩進(jìn)入北京房地產(chǎn)的視野緣于2 0 0 1年傳出的香港和記黃埔的 李嘉誠(chéng)欲在東壩投資1 0 0億元，圈地5 0 0 0畝，大舉進(jìn)軍北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的 傳言。雖然傳言未能實(shí)現(xiàn)，可是東壩卻趁著天時(shí)、地利、人和之勢(shì)而熱鬧起來(lái)。2 0 0 2年6月，東壩第一個(gè)新項(xiàng)目一一北京奧林匹克花園正式亮相， 在短短幾 天之內(nèi)，該項(xiàng)目推出的一期幾乎被認(rèn)購(gòu)一空。東壩熱了起來(lái)。東壩位于市區(qū)的東北部，與天通苑、回龍觀、石景山等同屬北京市 規(guī)劃中的十大邊緣。居住集團(tuán)距其西北的望京、酒仙橋集團(tuán)和南面的定福莊集團(tuán) 都比較近。其東北為首都機(jī)場(chǎng)，西南為商務(wù)中心區(qū)。根據(jù)北京市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 做的東壩邊緣集團(tuán)控制性初步規(guī)劃，具范圍包括東壩

4、鄉(xiāng)全部，平房鄉(xiāng)的平房村、 石各莊村，將臺(tái)鄉(xiāng)的北崗子村，金盞鄉(xiāng)的北馬房村。規(guī)劃建設(shè)用地范圍控制在五 環(huán)路以東，亮馬河北路和東壩路以南，金盞東路以西，姚家園路以北的區(qū)域內(nèi)。 據(jù)了解，原東壩邊緣集團(tuán)中規(guī)劃的工業(yè)用地，由于與該地區(qū)周邊規(guī)劃的中高檔住 宅不協(xié)調(diào)，擬進(jìn)行調(diào)整，工業(yè)用地將另行選擇。良好的開(kāi)發(fā)環(huán)境按照北京市的總體規(guī)劃，東壩集團(tuán)規(guī)劃總面積3 6 2 6.2 7公頃， 建設(shè)用地規(guī)劃面積1 8 15. 5公頃。其中，規(guī)劃的居住用地僅5 5 0公頃，占 總體規(guī)劃的3 0%,而保證優(yōu)質(zhì)環(huán)境的高尚生活的綠化隔離帶面積則達(dá)1 0 0 0 多公頃，占了總規(guī)劃面積的5 5 %左右，這表明東壩將成為京城的又一個(gè)綠

5、色氧 吧。由于在十個(gè)邊緣集團(tuán)中，東壩是最晚開(kāi)發(fā)的一個(gè)，這就有足夠的經(jīng) 驗(yàn)將其規(guī)劃得更好。北京市有關(guān)部門(mén)充分吸取了方莊、 望京、回龍觀等居住區(qū)開(kāi) 發(fā)量過(guò)大，環(huán)境問(wèn)題不好解決的教訓(xùn)，決定將東壩地區(qū)建設(shè)成北京的綠色住宅區(qū)， 整體是低密度住宅。規(guī)劃部門(mén)對(duì)東壩提出的要求是限高30米， 容積率不得超過(guò) 1.5。這就為開(kāi)發(fā)商做成高檔項(xiàng)目提供了必要的條件，而這一條件，也促成了 該地區(qū)房產(chǎn)的升值。從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的角度看，東壩地區(qū)植被覆蓋率高，拆遷難度較小， 與其他熱門(mén)地區(qū)相比，東壩的開(kāi)發(fā)環(huán)境非常好，開(kāi)發(fā)商只需把精力投向小區(qū)的建 設(shè)當(dāng)中，其他問(wèn)題很容易解決。幾家東壩地區(qū)開(kāi)發(fā)商大多表示將依附于東壩的綠 色環(huán)境，在小

6、區(qū)中營(yíng)造出與周邊環(huán)境相匹配的社區(qū)環(huán)境。住宅模式也將以多層、 TOWNHOUSE為主，使東壩真正成為人們的理想居所。未來(lái)便利的交通配套東壩東起東葦路，南接朝陽(yáng)路，北接機(jī)場(chǎng)高速路，新建的6 0米寬 的姚家園路橫貫東西，直接與東三環(huán)相接，交通環(huán)境優(yōu)越。目前有關(guān)部門(mén)還在加 緊交通建設(shè)，東壩西側(cè)建成了雙向六車(chē)道的五環(huán)路。 東壩北部規(guī)劃中的亮馬河北 路也將建成通車(chē)。如此一來(lái)，東壩將與燕莎商圈相接，并與城區(qū)的地鐵相連，直 達(dá)市區(qū)。止匕外，規(guī)劃中的地鐵1 0號(hào)線，將進(jìn)一步拉近東壩與中關(guān)村的距離。同時(shí)，政府有關(guān)部門(mén)加大了東壩配套設(shè)施的建設(shè)。 包括學(xué)校、郵局、 教育、文化、休閑、娛樂(lè)等多種配套設(shè)施正在逐步完成。從

7、北京奧林匹克花園的購(gòu)買(mǎi)情況來(lái)看，買(mǎi)房人多數(shù)是用來(lái)居住而不 是投資，大部分是初次置業(yè)者。還有一些人在城里有房，但在東壩則購(gòu)買(mǎi)面積較 大的戶型，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，東壩由于交通、環(huán)境的優(yōu)勢(shì)，都打算將這里作為自己 的永久性居所。奧林匹克花園為東壩的開(kāi)發(fā)打響了第一槍，天鴻集團(tuán)、蒙特利爾等 大型房地產(chǎn)企業(yè)以及一些實(shí)力雄厚的民營(yíng)企業(yè)將陸續(xù)進(jìn)軍東壩。天鴻集團(tuán)在東壩南邊積極籌備一個(gè)超大型項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地?cái)?shù)千畝，整體是個(gè)低密度住宅，其中有板樓、塔樓、聯(lián)排別墅、單體別墅、小高層等各類住宅，4 0 %的綠化率，南 側(cè)還將建設(shè)一個(gè)大型公園。由于東壩還沒(méi)有經(jīng)過(guò)大規(guī)模的開(kāi)發(fā)，先天環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯，尤其是東 壩毗鄰CBD,空氣質(zhì)量、

8、綠化率都是其他CBD周邊區(qū)域無(wú)法企及的，因此未來(lái)東壩將真正成為C B D的后花園。第二部分北京高爾夫球場(chǎng)市場(chǎng) SWO疥析、北京市已建成的高爾夫球場(chǎng)名稱地點(diǎn)規(guī)格、占地建成 時(shí)間北京國(guó)際高爾夫俱 北京昌平十三陵 水庫(kù)北側(cè)18洞,72桿1986年北京圖爾夫球俱樂(lè) 部順義縣潮白河?xùn)| 側(cè)18洞,72桿, 占地200力平方米北京華堂國(guó)際高爾 夫俱樂(lè)部北京東郊燕郊經(jīng) 濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)占地100公頃北京鄉(xiāng)村高爾夫俱 順義縣馬坡鄉(xiāng)潮 白河西岸18洞，標(biāo)準(zhǔn)桿721995年北京鴻禧長(zhǎng)新國(guó)際 高爾夫俱樂(lè)部北東北辰圖爾夫球 會(huì)（練習(xí)場(chǎng)）亞運(yùn)村北京京都局小夫俱 河北涿州石佛林 場(chǎng)，距北京市界僅10 公里18洞72桿國(guó) 際標(biāo)準(zhǔn)平原

9、型高 爾夫球場(chǎng)北京京南永樂(lè)局爾 夫俱樂(lè)部北京琉璃河鎮(zhèn)南8km18洞72桿國(guó) 際標(biāo)準(zhǔn)平原型高 爾夫球場(chǎng)北京京輝圖爾夫俱 北依燕山，南畔 青龍湖華彬國(guó)際高爾夫俱 北京關(guān)松高爾夫俱 樂(lè)部（練習(xí)場(chǎng)）朝陽(yáng)區(qū)高碑店5力平方米1999年北與森林圖爾夫俱 北京環(huán)球圖爾夫俱 朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路36號(hào)占地49.79公頃北樂(lè)大運(yùn)河局小夫 俱樂(lè)部通州區(qū)胡各莊鄉(xiāng)18洞,標(biāo)準(zhǔn)桿 數(shù)72桿。北京金色河畔高爾 夫俱樂(lè)部（練習(xí)場(chǎng)）北京京順路裕京 花園東側(cè)四個(gè)短洞，長(zhǎng) 280碼，練習(xí)果嶺 面積2800平方米 練習(xí)場(chǎng)共有雙層 60個(gè)打位。北京遙上高爾夫俱 北京房山區(qū)遙上 鄉(xiāng)占地1000畝, 18洞，標(biāo)準(zhǔn)72桿2000年北京麗京圖爾夫俱

10、 樂(lè)部（練習(xí)場(chǎng)）首都機(jī)場(chǎng)高速公 路北側(cè)上下兩層共 24個(gè)練習(xí)球位和 一個(gè)果嶺，闊60 米，海淀高爾夫俱樂(lè)部球道全長(zhǎng)250 米，有60個(gè)打位在建北京朝陽(yáng)高爾夫俱 （廣濟(jì)堂）朝陽(yáng)區(qū)團(tuán)結(jié)湖北 口上四路52個(gè)打位的 雙層練習(xí)場(chǎng)，球道 為9洞，1865碼, 標(biāo)準(zhǔn)桿30在建高爾夫市場(chǎng)現(xiàn)狀北京市高爾夫球場(chǎng)建設(shè)的基本情況:1、北京市高爾夫球場(chǎng)分布情況北京市于 1986 年建成第一個(gè)高爾夫球場(chǎng)， 在經(jīng)歷了 15 年的發(fā)展后， 目前正式建成營(yíng)業(yè)和部分建成營(yíng)業(yè)的高爾夫球場(chǎng)15個(gè)， 總占地面積為約1400公頃，總球道數(shù)為 360 個(gè)。 主要分布在北京市的朝陽(yáng)、 海淀、 房山、 通州、 大興、 昌平、順義 7 個(gè)區(qū)縣。

11、北京市目前已經(jīng)經(jīng)過(guò)正式批準(zhǔn)正在建設(shè)中和未經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)正在建設(shè)中的高爾夫球場(chǎng)有 17 個(gè)， 總占地面積約 1500公頃， 總球道數(shù)為 351 道； 其中已由市計(jì)委正式審批的項(xiàng)目為 11 個(gè)， 未經(jīng)審批的 6 個(gè)。 主要分布在朝陽(yáng)、 昌平等 9 個(gè)區(qū)縣。北京市目前還有相當(dāng)數(shù)量的一些高爾夫球練習(xí)場(chǎng)， 一般一個(gè)練習(xí)場(chǎng)占地約 3 公頃左右，大一些的 8 公頃，小的只有1 公頃或更小。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全市大約有 20 個(gè)左右。2、高爾夫球場(chǎng)的用地性質(zhì)情況北京市的球場(chǎng)建設(shè)用地情況， 我們做了一次較深入的調(diào)查， 城近郊區(qū)球場(chǎng)一般建在綠化隔離帶中，個(gè)別建在廢棄?mèng)~塘、公園娛樂(lè)用地中；遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的球場(chǎng)大都建在荒山、坡地、

12、河套、河灘內(nèi)。3、高爾夫球場(chǎng)污染情況我們對(duì)部分北京高爾球場(chǎng)使用化肥和農(nóng)藥情況做了調(diào)查， 主要肥料品種為膨代雞糞和蚯蚓肥， 為有機(jī)肥； 農(nóng)藥主要是殺蟲(chóng)劑， 品種為代森錳鋅 （殺菌劑）和多菌靈、百菌清（預(yù)防藥）；大部分球場(chǎng)在除草時(shí)主要是人工除草，使用除草劑的量很小。4、高爾夫球場(chǎng)用水量調(diào)查根據(jù)我們對(duì)全市所有高爾夫球場(chǎng)用水量的調(diào)查， 主要集中在每年的 5-8月間。平均每個(gè)球場(chǎng)日用水量為 1000 噸左右。5、北京市高爾夫球市場(chǎng)情況高爾夫消費(fèi)一般以會(huì)員形式居多， 根據(jù)我們了解到的情況， 現(xiàn)在打球人在 2 萬(wàn)人左右， 經(jīng)常打的有7-8 千人， 目前， 北京地區(qū)每年消化高爾夫會(huì)員卡在300 張左右，日常打

13、一場(chǎng)球的費(fèi)用，平均每人300 元左右。從經(jīng)濟(jì)效益分析，目前北京市已開(kāi)業(yè)的球場(chǎng)，每個(gè)平均年收入在1000 萬(wàn)元左右，基本能維持正常球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。高爾夫是健康、文明、高尚的運(yùn)動(dòng)高爾夫運(yùn)動(dòng)是改革開(kāi)放的產(chǎn)物。 這次黨的十六大， 提出了全面建設(shè)小康社會(huì)，旅游業(yè)要為全面建設(shè)小康社會(huì)作貢獻(xiàn)。 中國(guó)高爾夫運(yùn)動(dòng)旅游的發(fā)展對(duì)于改善城市投資環(huán)境， 吸引外來(lái)資金， 擴(kuò)大對(duì)外交流， 活躍地區(qū)經(jīng)濟(jì)都起到了積極的推動(dòng)作用。高爾夫運(yùn)動(dòng)是一項(xiàng)在陽(yáng)光下、 綠地上、 氧分充足的強(qiáng)身健體休閑運(yùn)動(dòng)， 適合各種年齡、性別的人們參考。它對(duì)維護(hù)生態(tài)，保護(hù)自然環(huán)境非常有益，不僅起到了綠化、美化環(huán)境的作用，而且是外來(lái)投資者和往來(lái)客商工作之余的最佳去

14、處。根據(jù)目前休閑運(yùn)動(dòng)發(fā)展?fàn)顩r， 體育休閑大多以戶外為主， 且呈兩極分化趨勢(shì)，其中一類為挑戰(zhàn)生命極限，強(qiáng)調(diào)驚險(xiǎn)刺激、帶有冒險(xiǎn)的運(yùn)動(dòng)，如蹦極、攀巖、輪滑等，多為青少年參與。而另一類則注重人與自然的親近與交流，如高爾夫、網(wǎng)球、 沙灘運(yùn)動(dòng)等。 而高爾夫運(yùn)動(dòng)被認(rèn)為是最有前景和發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目， 因?yàn)樵谌魏胃郀柗蛸愂轮薪^無(wú)吹哨或喧囂， 它把文明禮貌與健體競(jìng)技融為一體。 是世界公認(rèn)的可以接觸時(shí)間最長(zhǎng)、溫和、智能的運(yùn)動(dòng)。實(shí)踐證明，高爾夫運(yùn)動(dòng)應(yīng)是本世紀(jì)最受歡迎的運(yùn)動(dòng)。由于以上因素， 高爾夫目前已成為國(guó)家政要、 經(jīng)濟(jì)魁首、 社會(huì)名流喜愛(ài)的高尚活動(dòng)， 每逢國(guó)際峰會(huì)或重要商業(yè)談判， 高爾夫都被列為活動(dòng)內(nèi)容之一， 以作為

15、非正式場(chǎng)合交往溝通的良機(jī)。高爾夫運(yùn)動(dòng)是值得重點(diǎn)培育的產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)具有良好發(fā)展前景的運(yùn)動(dòng)， 高爾夫運(yùn)動(dòng)在國(guó)際上已形成了巨大的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，應(yīng)該說(shuō)是具有發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目。近期新浪網(wǎng)上報(bào)道說(shuō)： 過(guò)去兩年中， 美國(guó)高爾夫的產(chǎn)業(yè)高達(dá)600 億美元， 是該國(guó)巨大的無(wú)煙工業(yè)之一。 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 全世界現(xiàn)有高爾夫球場(chǎng)總數(shù)超過(guò)3 萬(wàn)個(gè)， 高爾夫人口大約 7000 萬(wàn)。美國(guó)現(xiàn)有球場(chǎng)約 18000個(gè)，并以每天增長(zhǎng)一個(gè)的速度增長(zhǎng)，目前，美國(guó)的高爾夫運(yùn)動(dòng)人員已超過(guò)3000 萬(wàn)，日本球場(chǎng)數(shù)量達(dá)2600 多個(gè)，高爾夫人口近2000 萬(wàn)，泰國(guó)曼谷附近就有近百家球場(chǎng)，城市之國(guó)新加坡有26個(gè)球場(chǎng)， 蘇格蘭的圣安德魯斯是一個(gè)人口僅3 萬(wàn)人的

16、小市， 就有 7 個(gè)球場(chǎng)， 其中之一還是為培養(yǎng)青少年所設(shè)置。中國(guó)加入WTOi,根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，體育健身正在成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 積極擴(kuò)大內(nèi)需的重要內(nèi)容。 拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要手段是通過(guò)投資拉動(dòng)和消費(fèi)拉動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)，我國(guó)在短短十幾年間發(fā)展了 160 多家高爾夫球場(chǎng)，與世界發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)的高爾夫運(yùn)動(dòng)的發(fā)展尚有巨大的潛力可以挖掘。目前國(guó)內(nèi)高爾夫球場(chǎng)打球人數(shù)迅速增加，近年來(lái)每年平均增長(zhǎng)20%左右，而一些地方打球人數(shù)增長(zhǎng)的速度更快，如：廣州、深圳、上海、北京等大城市高爾夫球員年均增長(zhǎng)35%左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)海南省一年就接待高爾夫旅游團(tuán)達(dá)15 萬(wàn)人次。預(yù)計(jì)未來(lái)十年內(nèi)， 隨著人們認(rèn)識(shí)的提高和觀念的轉(zhuǎn)變， 高爾夫的平民

17、化消費(fèi)將逐步實(shí)現(xiàn)，高爾夫運(yùn)動(dòng)會(huì)成為繼保齡、網(wǎng)球之后的休閑 體育的另一種消費(fèi)熱點(diǎn)，對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需發(fā)揮更大的作用。高爾夫運(yùn)動(dòng)已經(jīng)成為一種文化， 是高層次匯展、 投資等商務(wù)活動(dòng)的重要軟環(huán)境要素。如：世界高峰會(huì)議（SUMMIT,亞太經(jīng)濟(jì)合作會(huì)議中高爾夫是其中一項(xiàng)必要活動(dòng)內(nèi)容。據(jù)專家估計(jì)，全世界商務(wù)、貿(mào)易成交量的20%是在高爾夫球場(chǎng)達(dá)成的協(xié)議。綜上所述，高爾夫運(yùn)動(dòng)是入世后我國(guó)值得重點(diǎn)培育的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域之一。高爾夫運(yùn)動(dòng)是增加旅游創(chuàng)匯，推動(dòng)旅游就業(yè)的重要途徑高爾夫運(yùn)動(dòng)近年來(lái)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展， 無(wú)論是對(duì)社會(huì)、 對(duì)經(jīng)濟(jì)、 對(duì)環(huán)境乃至精神文明建設(shè)都是非常有益的， 許多球場(chǎng)、 會(huì)館設(shè)計(jì)風(fēng)格各異， 提升了地區(qū)品位和知名度，美化了

18、環(huán)境，把原來(lái)的荒山、野嶺變成了一道亮麗的綠色風(fēng)景線，充分展示著一個(gè)國(guó)家欣欣向榮的面貌。一個(gè)國(guó)家欣欣向榮的面貌。高爾夫運(yùn)動(dòng)同時(shí)是一項(xiàng)重要的旅游資源， 是旅游產(chǎn)業(yè)從觀光型向休閑度假型調(diào)整的重要支撐點(diǎn)。 目前韓國(guó)、 日本大量的高爾夫旅游者組團(tuán)來(lái)中國(guó)旅游， 進(jìn)行高爾夫旅游運(yùn)動(dòng)， 世界旅游組織也把高爾夫運(yùn)動(dòng)作為一項(xiàng)專項(xiàng)旅游活動(dòng)。 泰國(guó)作為旅游大國(guó)， 高爾夫運(yùn)動(dòng)在其旅游收入中占有很大比例。 美國(guó)一家休閑雜志曾報(bào)道過(guò)， 1999 年美國(guó) 8 個(gè)旅游者當(dāng)中就有一個(gè)進(jìn)行一次高爾夫旅游， 1998 年美國(guó)高爾夫旅游總收入就已達(dá)到 24 億美元，高爾夫旅游促使與高爾夫相關(guān)的產(chǎn)品一直在世界保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)勢(shì)頭。 199

19、8 年，美國(guó)的高爾夫球產(chǎn)品的銷售總額超過(guò)50 億美元，而與高爾夫球相關(guān)性的產(chǎn)值超過(guò)200 億美元。就社會(huì)效益來(lái)說(shuō)， 它可以增加就業(yè)。 按標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)18 洞為例， 就業(yè)人數(shù)在300至 400 人（包括球會(huì)運(yùn)作、球場(chǎng)保養(yǎng)人員、球童等） ，就給國(guó)家創(chuàng)造眾多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)， 可明顯帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)。 如北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部就是一個(gè)例子， 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民住上了高樓， 周邊房地產(chǎn)興旺發(fā)達(dá)， 農(nóng)民變成了球童職業(yè)， 形成了新型農(nóng)村景象。目前中國(guó)已是世界各國(guó)公認(rèn)的最具安全、 最具吸引力的旅游目的地國(guó)家。 用世界旅游組織秘書(shū)長(zhǎng)的話說(shuō)： 中國(guó)旅游業(yè)持續(xù)高速發(fā)展超出所有人的意料，中國(guó)是世界上旅游業(yè)發(fā)展最好的國(guó)家之一。”因此，高爾夫旅

20、游具有廣闊的發(fā)展前 景。三、高爾夫市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)分析中國(guó)的高爾夫旅游目前也已開(kāi)始啟動(dòng)， 大部分都已個(gè)人旅游的身份出行，而 且出于對(duì)稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行稅務(wù)調(diào)查的擔(dān)心，不攜帶球具的高爾夫出境旅游人數(shù)可能 更多。這為中國(guó)的高爾夫球場(chǎng)和相關(guān)旅行社提供了巨大的商機(jī)?，F(xiàn)在各大旅行社均未開(kāi)通高爾夫旅游這一項(xiàng)。 北京以前也曾經(jīng)有旅行社開(kāi)通 過(guò)高爾夫旅游的專線，但由于與當(dāng)?shù)氐那驁?chǎng)溝通工作、 以及客源原因，在一段時(shí) 問(wèn)過(guò)后，就將該項(xiàng)目終止了。但最近值得各大旅行社注意的是，隨著高爾夫的冬歇期的日益臨近，很 多高爾夫球的愛(ài)好者都開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)向亞熱帶地區(qū)，或者氣候適宜的國(guó)外。據(jù)一項(xiàng)報(bào)道指出，今年赴海外進(jìn)行高爾夫消費(fèi)的人數(shù)較去年同期

21、增長(zhǎng)一倍。但大部分 都是以旅行者的身份出行，少有組團(tuán)者。而與此同時(shí)，據(jù)韓國(guó)仁川國(guó)際機(jī)場(chǎng)海關(guān) 統(tǒng)計(jì)，今年7 8月間申請(qǐng)攜帶高爾夫球球具赴海外旅游的人數(shù)為1 4 5 6 2 名，較去年同期增長(zhǎng)了9 7 .8%。去年，韓國(guó)高爾夫出境旅游者人數(shù)為9萬(wàn)人 次左右，今年預(yù)計(jì)將大幅增長(zhǎng)。海外市場(chǎng)潛力巨大中國(guó)目前有大約1 6 0個(gè)球場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)，城市里的高爾夫球練習(xí)場(chǎng)更是 比比皆是。但是到了冬天，由于北京的天氣緣故，在下雪的前后，球場(chǎng)將進(jìn)入冬 歇期。這使得很多的客源流入到南方或者國(guó)外，還有一部分將進(jìn)入到訓(xùn)練場(chǎng)上。而在南方，像昆明這樣的國(guó)際化城市目前也只有2個(gè)高爾夫球場(chǎng)。尤其在北方的冬季，球場(chǎng)從接待人次上來(lái)說(shuō)，都

22、已達(dá)到了接待極限。而亞洲其他國(guó)家，比如韓國(guó)日本，由于土地面積狹小這一客觀現(xiàn)實(shí)所造 成的“高爾夫運(yùn)動(dòng)大眾化，高爾夫球場(chǎng)貴族化”的現(xiàn)象，使得在韓國(guó)、日本境內(nèi) 預(yù)訂高爾夫球場(chǎng)相當(dāng)困難。尤其是在春秋兩個(gè)旺季和周末，球場(chǎng)預(yù)訂更是難上加 難，并造成了球場(chǎng)會(huì)員價(jià)格的高漲。 尖銳的供需矛盾和高昂的費(fèi)用，迫使許多韓 國(guó)高爾夫愛(ài)好者將目光投向了海外，尤其是球場(chǎng)費(fèi)用比較低廉的東南亞、 中國(guó)等 地區(qū)。和韓國(guó)球場(chǎng)相比，中國(guó)的大部分球場(chǎng)設(shè)施好，價(jià)格低廉，自然成為很多高爾 夫愛(ài)好者的首選。從韓國(guó)到這些地區(qū)打兩場(chǎng)高爾夫并加上往返飛機(jī)票以及當(dāng)?shù)赜^ 光娛樂(lè)的總費(fèi)用，同在韓國(guó)內(nèi)打球的費(fèi)用相當(dāng)。但是國(guó)外的團(tuán)體到中國(guó)總抱怨說(shuō)球場(chǎng)的安排

23、不好。 目前到海外進(jìn)行高爾 夫球消費(fèi)的韓國(guó)人以到泰國(guó)的最多。主要原因是泰國(guó)的高爾夫資源宣傳的比較 早、航班多、價(jià)格低廉以及冬季可以彌補(bǔ)韓國(guó)球場(chǎng)無(wú)法打球的缺陷。但一到了更季，泰國(guó)由于天氣太熱就不具備優(yōu)勢(shì)了。韓國(guó)市場(chǎng)期待中國(guó)進(jìn)入中國(guó)高爾夫球運(yùn)動(dòng)方興未艾。加上中國(guó)地域遼闊，氣候多樣，一年四季 都有適合打球的球場(chǎng)。然而受各地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀影響， 除了北京、上海等幾 個(gè)大城市周邊地區(qū)外，打球人數(shù)有限，球場(chǎng)的利用率偏低。若能吸引大量韓國(guó)客 人可以在很大程度上彌補(bǔ)銷售上的空間。目前韓國(guó)人訪問(wèn)的球場(chǎng)僅限于與韓國(guó)有直航的一些地區(qū)， 如北京、上海、 大連、廣東、海南等，云南昆明最近一兩年韓國(guó)高爾夫客人也在穩(wěn)步增

24、長(zhǎng)。還有 相當(dāng)一部分地區(qū)球場(chǎng)的韓國(guó)客人不多。只要策略對(duì)路，韓國(guó)市場(chǎng)大有潛力可挖。四、高爾夫人市場(chǎng)劣勢(shì)分析外聯(lián)工作沒(méi)有引起重視由于參加高爾夫運(yùn)動(dòng)的客人一般社會(huì)層次都比較高。這要求計(jì)劃接待高 爾夫團(tuán)體的旅行社在做好外聯(lián)的同時(shí)，必須不斷提高接待質(zhì)量。旅行社內(nèi)部培養(yǎng) 擁有一支精干的導(dǎo)游隊(duì)伍是至關(guān)重要的。導(dǎo)游在具備一般接待基本素質(zhì)的同時(shí)， 一定要熟悉高爾夫球的基本常識(shí)，只有這樣才能較好地完成接待任務(wù)。當(dāng)?shù)芈糜?部門(mén)應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)到球場(chǎng)對(duì)提高本地知名度，招彳來(lái)國(guó)外游客所能起到的重要作 用，在宣傳資料編輯印制時(shí)給予足夠的重視。北京高爾夫市場(chǎng)正在迅速膨脹近年來(lái)，北京市高爾夫球場(chǎng)建設(shè)呈急劇加速之勢(shì)，已建和擬建的達(dá)

25、4 8個(gè)， 大多數(shù)項(xiàng)目未透過(guò)嚴(yán)格的審批程序， 并存在污染環(huán)境等問(wèn)題。一些專家提出，北 京高爾夫球場(chǎng)建設(shè)該降溫了。近年來(lái)，高爾夫球場(chǎng)建設(shè)速度明顯加快，北京市第一個(gè)高爾夫標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)是 1 9 8 5年建成的，1 9 8 5年至1 9 9 9年建成的高爾夫比賽場(chǎng)只有7個(gè)， 而 2 0 0 0年至今僅兩年時(shí)間陸續(xù)建成的比賽場(chǎng)就達(dá)6個(gè)，最近，比賽場(chǎng)已建成開(kāi)業(yè)1 3個(gè)，擬建還有1 9個(gè)；練習(xí)場(chǎng)已建成開(kāi)業(yè)1 5個(gè)，擬建1個(gè)。與此同時(shí)， 球場(chǎng)建設(shè)的規(guī)模越來(lái)越大，早期建設(shè)的高爾夫球場(chǎng)主要以1 8洞標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)為主， 占地面積一般不足1 0 0公頃，近期建設(shè)的球場(chǎng)面積不斷增大，一些項(xiàng)目規(guī)模達(dá) 到2 7洞，占地2 0 0

26、公頃。從建設(shè)布局上看，高爾夫球場(chǎng)建設(shè)遠(yuǎn)近郊區(qū)”四處 開(kāi)花”，呈向近郊轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)。除平谷、石景山外，其它區(qū)縣都已建或正在建設(shè)。 高爾夫球場(chǎng)一般都是當(dāng)?shù)卣恼猩桃Y項(xiàng)目， 投資來(lái)源有外資，也有內(nèi)資，國(guó) 內(nèi)資本已將高爾夫球場(chǎng)作為一個(gè)新的投資熱點(diǎn)。北京市高爾夫球場(chǎng)多數(shù)實(shí)行會(huì)員制經(jīng)營(yíng)，終身會(huì)員卡一般為3萬(wàn)美元至 9萬(wàn)美元，打球不再另行收費(fèi)。一場(chǎng)球的消費(fèi)，平日為4 0 0元至8 0 0元人民 幣，節(jié)假日漲至1 0 0 0元人民幣以上， 有的達(dá)到1 4 0 0多元人民幣。 高爾夫 會(huì)員一般都是在我國(guó)工作的外國(guó)人，國(guó)內(nèi)會(huì)員極少，北京市從事高爾夫運(yùn)動(dòng)的人 大約有1萬(wàn)多人，不到全市總?cè)丝诘那f(wàn)之一。雖然國(guó)外的國(guó)

27、際化大都市大多建 設(shè)了較多的高爾夫球場(chǎng)，但即使在土地廣闊、人口稀少、生活水準(zhǔn)很高的歐美國(guó) 家，高爾夫運(yùn)動(dòng)仍然沒(méi)有走進(jìn)普通人的生活。高爾夫球場(chǎng)建設(shè)投資與保養(yǎng)費(fèi)用較高。在美國(guó)，銀行業(yè)把高爾夫球場(chǎng)建 設(shè)看作高風(fēng)險(xiǎn)投資，不輕易給貸款。在我國(guó)，建設(shè)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的1 8洞7 2桿8 0 公頃占地面積的高爾夫球場(chǎng)大約需要投資6 0 0 0萬(wàn)至8 0 0 0萬(wàn)元人民幣， 耗 時(shí)3至4年。球場(chǎng)日常的澆水、施肥、污水處理和專業(yè)管理需要較高的費(fèi)用。高 爾夫球場(chǎng)占地大、耗水多，要求有豐富的水源，但我國(guó)北方城市降水量少，大面 積的草坪必須每日澆水，北京市占地約1 0 0公頃的正式球場(chǎng)，日耗水量約為20 0 0至3 0 0

28、0立方米，耗水量是普通草坪的數(shù)倍，所以，北京并不適宜建設(shè) 高爾夫球場(chǎng)。環(huán)境污染污染環(huán)境是高爾夫球場(chǎng)的一大弊端。為保持碧草如菌，球場(chǎng)草坪需鋪設(shè) 化肥層，建成后每月需施化肥2至3次， 每2至3個(gè)月打一次農(nóng)藥。大約只有3 0 %的農(nóng)藥和化肥被草吸收，其余滲透到土壤中。受農(nóng)藥和化肥影響，球場(chǎng)所在 地的土壤逐漸毒化，地下3 0米以上的地下水均有不同程度的污染。據(jù)調(diào)查，北京市高爾夫球場(chǎng)供水大部分采用井水， 很少一部分取自城市 管網(wǎng)，采用循環(huán)利用水的球場(chǎng)很少。從污水排放情況看，大部分為自然排放，只 有很少一部分自建污水處理設(shè)施。 大多數(shù)球場(chǎng)沒(méi)有申請(qǐng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)，有的在批 建后才采取環(huán)保補(bǔ)救措施。據(jù)北京市地質(zhì)

29、環(huán)境檢測(cè)總站1 9 9 9年對(duì)6家高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行的環(huán)境 狀況調(diào)查，球場(chǎng)周?chē)叵?0米以上的地下水大多受到污染， 局部地區(qū)的亞硝酸 鹽氮、氨氮超過(guò)國(guó)家地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的三類標(biāo)準(zhǔn)。高爾夫球場(chǎng)一直屬于國(guó)家嚴(yán)格控制的高消費(fèi)項(xiàng)目。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定， 高爾夫球場(chǎng)建設(shè)需報(bào)國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批。但是，北京市高爾夫球場(chǎng)建設(shè)在實(shí)際管 理中，一是建設(shè)名目多樣，多以休閑、體育設(shè)施立項(xiàng)。二是未認(rèn)真履行審批程序， 有的項(xiàng)目為節(jié)省建設(shè)時(shí)間，未取得合法的審批手續(xù)即開(kāi)工建設(shè)。三是變相搞房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)。有的球場(chǎng)配套建設(shè)的面積近5萬(wàn)平方米， 其中除少量會(huì)館或其它配套設(shè) 施外，開(kāi)發(fā)商為盡快收回成本或取得利潤(rùn)，多設(shè)計(jì)為別墅或高級(jí)公寓。鑒于北

30、京市高爾夫球場(chǎng)的數(shù)量已基本能夠滿足正式訓(xùn)練和比賽的需求， 應(yīng)嚴(yán)格控制正式球場(chǎng)的建設(shè)；高爾夫球場(chǎng)建設(shè)必須科學(xué)選址，做好規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 球場(chǎng)選址應(yīng)遠(yuǎn)離水庫(kù)、農(nóng)田、牧場(chǎng)，應(yīng)以荒地、非生產(chǎn)用地、山地、灘涂等為主； 必須采取措施控制環(huán)境污染，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告審查制度， 近期應(yīng)對(duì)全 市現(xiàn)有已建和在建的高爾夫球場(chǎng)集中進(jìn)行一次環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)，對(duì)不符合環(huán)保要求的要及時(shí)采取環(huán)保補(bǔ)救措施；對(duì)采取措施仍達(dá)不到要求的，特別是嚴(yán)重影響水源的，要責(zé)令停業(yè)和停建；專家還建議各高爾夫球場(chǎng)采用對(duì)環(huán)境污染較小的草種，在球場(chǎng)下鋪設(shè)魚(yú)骨型排水管， 盡量減少農(nóng)藥和肥料的下滲， 同時(shí)還要建立地下水長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)井，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并加以解

31、決。客源潛力分析本分析以對(duì)歐洲客源市場(chǎng)進(jìn)行的有關(guān)旅游中國(guó)的市場(chǎng)調(diào)查為依據(jù)。 從歐洲客源市場(chǎng)的情況可以對(duì)其它海外市場(chǎng)做引申和比較。 進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查的國(guó)家是德國(guó)、 法國(guó)、意大利、 英國(guó)和荷蘭。 被調(diào)查的歐洲國(guó)家人口總計(jì)約 2 億 5 千萬(wàn)人， 占?xì)W洲總?cè)丝诘?7%。從調(diào)查結(jié)果看，將有470 萬(wàn)散客旅游者是中國(guó)高爾夫設(shè)施的潛在客源，其中將近一半是德國(guó)人，占到46%，有約44%游客對(duì)高爾夫度假感興趣。據(jù)調(diào)查，國(guó)內(nèi) 18 洞的高爾夫球場(chǎng)99 個(gè)，集中分布在北京（ 9 個(gè)） 、上海（ 11 個(gè)） 、廣東（ 35 個(gè)） 、海南（ 9 個(gè)） 、福建（ 8 個(gè)） 、天津（ 3 個(gè)） 、江蘇（ 5個(gè)） 、浙江（ 2

32、 個(gè)） 、四川（ 2 個(gè)） 、貴州（ 1 個(gè)） 、廣西（ 1 個(gè)） 、云南（ 3 個(gè)） 、山東（ 4 個(gè)） 、湖北（ 1 個(gè)） 、陜西（ 1 個(gè)） 、河北（ 2 個(gè)） 、遼寧（ 2 個(gè)） ，其高爾夫設(shè)施基本屬于商業(yè)俱樂(lè)部類型。華堂國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部位于北京東燕郊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，交通便利，自首都機(jī)場(chǎng)經(jīng)由京通及京哈高速公路 僅25 公里路程， 距天安門(mén)也只需30 分鐘。 球場(chǎng)總占 地 100 公頃， 由超過(guò)廿五載經(jīng)驗(yàn)的澳大利亞專業(yè)設(shè)計(jì)師Graham Mash 設(shè)計(jì)。作為經(jīng)常參加國(guó)際賽事的高爾夫球選手，對(duì)球賽的熟悉加上深諳完美球場(chǎng)設(shè)計(jì)條件，Graham Marsh 是設(shè)計(jì)過(guò)程中的靈魂所在。該球場(chǎng)不僅具備舉

33、辦大型國(guó)際賽事的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)適合不同水平球友享用，各個(gè)球洞的設(shè)計(jì)各具風(fēng)采和魅力，深得球迷鐘愛(ài)。華堂國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部的發(fā)展目的乃匯聚地位顯赫、 身份尊貴的成功人士。 發(fā)展計(jì)劃由人民大會(huì)堂綜 合服務(wù)發(fā)展中心及香港園方投資有限公司聯(lián)合投資， 兩大參與機(jī)構(gòu)本身的聲望，必能進(jìn)一步提升華堂國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部成為同業(yè)中的佼佼者。發(fā)展商：香港 - 園方高爾夫球投資有限公司北京 - 華堂綜合服務(wù)開(kāi)發(fā)中心香港聯(lián)絡(luò)地址：香港銅H灣野尼詩(shī)道555號(hào)東角中心1901c單位：RMB球場(chǎng)18洞會(huì)員會(huì)員貴賓來(lái)賓果嶺費(fèi)周六、日及法定節(jié)假日0780平日0380580球童費(fèi)B球童120C球童60實(shí)習(xí)球童40 （只在周末提供）練習(xí)場(chǎng)

34、入場(chǎng)費(fèi)50元/人租球桿費(fèi)20元/根，180元/套租球費(fèi)15元/盒租球鞋費(fèi)40元/雙租更衣柜費(fèi)免費(fèi)教練費(fèi)150元/小時(shí)注：非會(huì)員加收10%）勺服務(wù)費(fèi)、專賣(mài)店購(gòu)物免收服務(wù)費(fèi)2003年5月14日起，周三女士日：330元（含：果嶺費(fèi)、球童費(fèi)、更衣柜費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，午餐 及 穿梭巴士如同一篇美麗的童話，恰似一座迷人的世外桃源，在舉世聞名的京杭大運(yùn)河的起始段-北運(yùn)河的源流和源頭，一塊沉睡多年的120公頃的荒沙灘上，幾屹立起一片氣勢(shì)恢宏的仿古建筑群，這就是全國(guó)政協(xié)副主席霍英東博士為慶祝香港回歸祖國(guó)而獻(xiàn)上的一份厚禮-北京大運(yùn)河俱樂(lè)部。她像一顆熠熠閃光的明珠，鑲嵌在北京的東方。凝聚中國(guó)幾千年文化的精華，展示中華民族

35、的偉大智慧和創(chuàng)造力，傳播華夏悠久的歷史文明，是北京大運(yùn)河俱樂(lè)部建設(shè)的宗旨；高爾夫活動(dòng)、商務(wù)會(huì)議和休閑渡假。在這里既可體會(huì) 到中華民族古老文化的淵源，又可享受到現(xiàn)代化設(shè)施的樂(lè)趣。位于大運(yùn)河畔的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)十八洞高爾夫球場(chǎng)依運(yùn)河的自然風(fēng)光 而設(shè)計(jì)，突出大運(yùn)河的淳樸、和諧、充滿生機(jī)的壯麗景致辭。極目望去, 視野開(kāi)闊，幽幽綠草無(wú)邊，河風(fēng)清爽怡人。十八個(gè)洞難易各異，適合不 同水平的高爾夫運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者。球道高低落差小，坡度平緩。天然樹(shù)木和 水塘及人工橋與球道巧妙結(jié)合給球場(chǎng)增添了一定難度而又不過(guò)分刁鉆，使球場(chǎng)即具有挑戰(zhàn)性，又令球手們躍躍欲試。球上仿照名勝而建的微縮景觀，如西湖三潭映月，趙州橋，斷橋及觀瀾亭等，是中

36、國(guó)民族文化與現(xiàn)代化高爾夫球場(chǎng)的完美結(jié)合，體 現(xiàn)了設(shè)計(jì)者的獨(dú)特匠心，是球場(chǎng)的一大特色。俱樂(lè)部特設(shè)九個(gè)洞的燈光球場(chǎng)，為北京地區(qū)高爾夫球場(chǎng)之首 創(chuàng)。白日綠草如茵、蒼松滴翠，夜晚清風(fēng)宜人，燈光如晝，令球手盡情揮灑球技。穿過(guò)富麗堂皇的牌樓，經(jīng)過(guò)挺拔的華表、威武的石獅和潔白的金水橋，即抵達(dá)氣宇非凡的仿天壇祈年殿設(shè)計(jì)的俱樂(lè)部會(huì)館。在三層漢白玉欄桿圍成的壇面中央，崛起高聳入云的回歸殿，其直徑為天壇祈年殿 的三分之二，殿高31.8米，底座12米。在孔雀蘭琉璃瓦的三重檐上， 一人多高的世巨大金頂光彩奪目，大殿內(nèi)金碧輝煌，天花、藻井、斗拱、柏梁的青綠金線彩繪均由名家指導(dǎo)手繪，巨幅壁畫(huà)清明上河圖栩栩如生，令人頓足忘近

37、。八根高大雄偉的圓柱，紅底之上金龍纏繞，莊嚴(yán)、富麗、華貴之至，完全再現(xiàn)了天壇祈年殿的雄姿與神韻。大殿正面的臺(tái)階由下至上一以貫之，每層兩側(cè)的漢白玉欄桿均為九節(jié)，中間的精雕細(xì)刻的漢白玉御 路石共七塊，組成1997年這一具有永恒紀(jì)念意義的數(shù)字。大回歸殿遠(yuǎn)眺，綠草茵茵的高爾夫練習(xí)場(chǎng)的琉璃瓦與游泳池水交相輝映，仿佛置身于人間仙境。北京大運(yùn)河俱樂(lè)部擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)十八洞高爾夫球場(chǎng)，其中包括九個(gè)洞的燈光球。此外俱樂(lè)部還高有 高爾夫練習(xí)場(chǎng)、推桿練習(xí)場(chǎng)、名牌高爾夫?qū)Ｓ玫辏鐣?huì)廳、餐廳及酒吧。各種體育活動(dòng)設(shè)施包括室內(nèi)外燈 光網(wǎng)球場(chǎng)館、室內(nèi)外泳池、乒乓球室、臺(tái)球室、棋牌室，并附設(shè)桑拿、沖浪浴、歌舞廳和游藝廳。乘龍舟、畫(huà)

38、舫游大運(yùn)河，是北京大運(yùn)河俱樂(lè)部的又一特色。中國(guó)大運(yùn)河是世界上最長(zhǎng)的人工運(yùn)河， 她是中華民族文明的象征，是中華民族智慧的結(jié)晶，是中華民族歷史的豐碑。作為一個(gè)新的旅游景點(diǎn)，向 世人再現(xiàn)大運(yùn)河的旖旎風(fēng)光，也是俱樂(lè)部建設(shè)者的匠心。十二座錯(cuò)落有致的四合院建于運(yùn)河側(cè)畔，提供96間豪華客房。這些建筑郵二進(jìn)院落組成，是典型的北京四合院。第套四合院占地 600多平方米，院落寬敞，花草點(diǎn)綴，彩繪各異。四合院內(nèi)按五星級(jí)飯店的 標(biāo)準(zhǔn)裝飾，舒適、典雅、溫馨。另有 32套面積不等的公寓倚球場(chǎng)側(cè)畔而建。地址：北京大運(yùn)河高爾夫俱樂(lè)部（中國(guó)北京通縣胡各莊）郵編：101101單位：人民幣項(xiàng)目平日周末及公共假日打球費(fèi)350元600

39、元以上價(jià)格含果嶺費(fèi)、球童、更衣柜，加 50元含餐練習(xí) 場(chǎng)50元/50浮球租桿120元/套桿 10元/單桿（練習(xí)場(chǎng)）鞋租50元租傘20元助教 陪打600元/18洞400元/9洞；練習(xí)場(chǎng)150元/小時(shí)以上價(jià)格至2003年底卓越的設(shè)計(jì)由京南常務(wù)副總經(jīng)理詹國(guó)勇先生和卓才貴先生聯(lián)手設(shè)計(jì)的18洞72桿國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，將來(lái)自臺(tái)灣的細(xì)膩風(fēng)格融入了華北平原遼闊的田野之中，使這個(gè)平原型球場(chǎng)展現(xiàn)出她與眾不同的風(fēng)采。由于設(shè)計(jì)師的精心策劃，這個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18洞72桿的平原型球場(chǎng)展現(xiàn)出她與眾不同的風(fēng)采：球道全長(zhǎng)7148碼，大波浪球道造型，10萬(wàn)平方米水影疊現(xiàn)，82個(gè)沙坑點(diǎn)綴其中，18種主題樹(shù)充分體現(xiàn)了每個(gè) 球道的不同風(fēng)

40、格，更是讓您真正感受挑戰(zhàn)、感覺(jué)欣喜。從美國(guó)直接進(jìn)口的多種優(yōu)良草籽，由于綠期長(zhǎng)短的 不同和設(shè)計(jì)師別具匠心的運(yùn)用，更將北方冷暖分明氣候所帶來(lái)的視覺(jué)差異表現(xiàn)得淋漓盡致。完善的設(shè)施建筑面積達(dá)1300平方米、歐陸風(fēng)格的球場(chǎng)會(huì)館，其日、韓式 風(fēng)格的餐廳能同時(shí)容納 200人就餐，咖啡廳、貴賓室風(fēng)格別致精雅, 功能全面的桑拿房和更衣室則充滿了現(xiàn)代氣息。進(jìn)一步完善和規(guī)劃 的相關(guān)配套設(shè)施，還包括游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、商務(wù)中心、健身房、保 齡球館等，真正成為取得勝利休息、用餐、社交的快樂(lè)家園。綜合練習(xí)場(chǎng)：30個(gè)發(fā)球臺(tái)，全場(chǎng)360碼；2個(gè)推桿練習(xí)Green （果嶺），1個(gè)切球練習(xí)場(chǎng)Green（果嶺）；沙坑練習(xí)區(qū)；障礙練習(xí)區(qū)

41、會(huì)所：高爾夫用品專賣(mài)店；中、西餐廳及酒吧；貴賓室；桑拿浴室、按摩室、沐浴間、兒童游樂(lè)場(chǎng)等交通：北京三環(huán)沿線-球會(huì)豪華穿梭巴士接送服務(wù)。俱樂(lè)部地址：中華人民共和國(guó)河北涿州市永樂(lè)路1號(hào)香港嘉樂(lè)國(guó)際有限公司發(fā)展商：深圳太太藥業(yè)有限公司、涿州市旅游開(kāi)發(fā)公司總面積：球場(chǎng)占地面積為 1300畝(Unit:RMB)項(xiàng)目會(huì)員來(lái)賓記名不記名果嶺費(fèi)（18 洞）平日免免400周末及假日免120700果嶺費(fèi)（9洞）平日免免240周末及假日免80420球童費(fèi)18洞/9洞120/70120/70120/70租桿費(fèi)一套120120推桿3030租傘費(fèi)2020租鞋費(fèi)4040設(shè)施費(fèi)免80球桿儲(chǔ)存（每月每套）5050練習(xí)場(chǎng)收費(fèi)入場(chǎng)

42、費(fèi)會(huì)員來(lái)賓免20元/人打球消費(fèi)50個(gè)球/25元50個(gè)球/25元教練費(fèi)60元/小時(shí)租桿一套120元/套一支30元/支俱樂(lè)部地理位置優(yōu)越，距北京東直門(mén)30公里，依京郊潮白河西岸而建，占地面積3600畝。球場(chǎng)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，風(fēng)景秀美，高大而又茂密的層層林帶，碧波蕩漾的人工湖、釣魚(yú)島，嬌小玲瓏的玉石橋，座座 綠丘，片片果林，散布在綠草茵茵的大地上，身臨其境，到處都散發(fā)著迷人的大自然鄉(xiāng)土氣息。開(kāi)業(yè)以來(lái)，接待了大批常駐北京使館、商社、合資企業(yè)人士及來(lái)華投資、旅游的港、澳，臺(tái)僑等近 200萬(wàn)人次。國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)54洞高爾夫俱樂(lè)部球道 設(shè)計(jì)別具一格：極具挑戰(zhàn)性的水中果嶺及沙坑球道 ，獨(dú)具匠心的 設(shè)計(jì)令球道之間的變化極為

43、奧妙，適應(yīng)不同水平球手的發(fā)揮，高大而茂密的樹(shù)木更顯球道特色。 1997年 以來(lái)，球場(chǎng)不斷進(jìn)行擴(kuò)建改造，增設(shè)了燈光球道和駕車(chē)打球等功能。在對(duì)球場(chǎng)逐步完善的同時(shí)，系列配套設(shè)施也隨之到位：全封閉雙層 42道球位練習(xí)場(chǎng)， 豪華游泳館, 網(wǎng)球館，保齡球館，桑拿室，健身房等設(shè)施一應(yīng)俱全。會(huì)館大堂裝飾新穎別致，功能齊全，廳內(nèi)建造豪華別致，集餐飲、聯(lián)歡會(huì)、住宿為一體；韓式燒烤 廳可同時(shí)容納200人就餐，環(huán)境優(yōu)雅；休息室中可找一片寧?kù)o，盡覽高球雜志之樂(lè)趣；酒吧讓您消除一身 疲勞；異國(guó)風(fēng)情包房更顯風(fēng)格獨(dú)特，優(yōu)雅的就餐環(huán)境，使您倍感舒心；高爾夫用品店出售各種檔次的高爾 夫球具，如高爾球，球桿，服裝，鞋帽，手套及其它

44、高球用品應(yīng)有盡有。俱樂(lè)部還將為會(huì)員提供各式林間 別墅，造型設(shè)計(jì)獨(dú)具風(fēng)格。典雅精致的風(fēng)格和無(wú)與倫比的服務(wù) -北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部是您交友，聚會(huì)，商談的理想勝地。地址：北京順義馬坡電話:傳真:預(yù)約:郵編：101300鄰近山青水秀、風(fēng)光秀美的十三陵水庫(kù)，是北京國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部。俱樂(lè)部由具有豐富高爾夫球場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的日本高爾夫振興株式會(huì)社出資設(shè)計(jì)，球場(chǎng)總面積達(dá)100萬(wàn)平方米，全長(zhǎng)6,986碼，18洞，標(biāo)準(zhǔn)72桿。俱樂(lè)部于1986年開(kāi)業(yè)，是北京市第一家高爾夫球場(chǎng)，交通便利，距離北京市中心僅40分鐘車(chē)程在球場(chǎng)的會(huì)所里極目遠(yuǎn)眺，北京著名風(fēng)景區(qū)十三陵水庫(kù)全景盡收眼底，整個(gè)球場(chǎng)位于群山腳下，各球道在展延的丘陵中迂回，

45、18洞球道沿途群山高岳，可謂無(wú)限風(fēng)光在球會(huì)之中。這是北京地區(qū)甚受球迷歡迎的球場(chǎng)，曾連續(xù)三年舉辦富豪中國(guó)公開(kāi)賽。中國(guó)著名球手程軍便于 1997年在這里捧走了第三屆總獎(jiǎng)金40萬(wàn)美元的富豪中國(guó)公開(kāi)賽的冠軍軍寶座。1988年的世界名人邀請(qǐng)賽和 1992年的第二十一屆池田厚子杯比賽也相繼在這里21就地費(fèi)會(huì)員平日節(jié)假日球場(chǎng)綠茵如織,長(zhǎng)球道的距離都在_500碼以上J難度系數(shù)最大的放算是-7號(hào)洞J長(zhǎng)405碼的4桿洞，發(fā)球臺(tái)前水池碧綠，流水潺潺，球道左邊樹(shù)林郁郁蔥蔥，彎彎的流水橫淌在果嶺前70碼處雖然此球道難度較大，但如畫(huà)的風(fēng)景令人陶醉。17號(hào)球道是一個(gè)長(zhǎng)199碼的3桿短洞，短球道，清澈的水池中荷花豐姿綽約、悠

46、悠小橋流水、翠綠的草坪，波光盈盈的水面與遠(yuǎn)山相輝映，堪稱本球場(chǎng)的精采球道。有趣的是這球場(chǎng)的首洞與末洞，均為球場(chǎng)最長(zhǎng)的5桿球道，發(fā)球好手在這里的最前和最后一個(gè)球洞，都大有表演和發(fā)揮的機(jī)會(huì)。球場(chǎng)除了擁有舒緩的丘陵地形和富有挑戰(zhàn)性的18洞球道以外，更有環(huán)境優(yōu)雅，全方位舒適的會(huì)所內(nèi)設(shè)施：中西餐廳、更衣沐浴間、球具專賣(mài)店以及高爾夫練習(xí)場(chǎng)，均為球迷提供賓至如歸的高級(jí)服務(wù)，而球會(huì)內(nèi)的別墅更是另一番閑情的生活享受。會(huì)所旁邊建有迎賓館， 庭院內(nèi) 的燒烤更可為您 助興。周末假日, 一家人來(lái)此共度 休閑時(shí)光，是忙 中偷閑、暫離繁 忙喧囂的都市生 活的絕好去處。地址：北京市昌平區(qū)十三陵水庫(kù)北側(cè)電話：傳真：郵編:102

47、213京都高爾夫俱樂(lè) 公里處的涿州市 積為1900畝， 18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高 畝為歐式別墅 的香港標(biāo)準(zhǔn)高爾 投資興建，總投 民幣，由澳洲綠 劃公司精心設(shè) 文景觀豐富，三 人、上方山云水 坡、龍門(mén)石 綺麗多姿。球場(chǎng)現(xiàn)有18洞，標(biāo)準(zhǔn)桿72 桿，總長(zhǎng)度7090 碼，其中分別有4 個(gè)長(zhǎng)洞、4個(gè)短 洞、10個(gè)中洞， 最長(zhǎng)的第五洞達(dá) 590碼，是目前 北京最長(zhǎng)的球 道。球場(chǎng)內(nèi)有6 個(gè)大小不等的人 工湖，水面面積達(dá)記名、年度免費(fèi)免費(fèi)法人無(wú)記名200元400元正記名會(huì)員嘉賓275元550元年度會(huì)員嘉賓385元770元非會(huì)員550元1100 元半場(chǎng)（16:00以后來(lái)場(chǎng)）300元600元2.球童費(fèi)（18洞）一個(gè)球童費(fèi)

48、1位客人服務(wù)150元/位一個(gè)球童為2位客人服務(wù)120元/位打一場(chǎng)后每增加9個(gè)洞80元/位3.雜費(fèi)50元4.出租球桿貴賓用350元標(biāo)準(zhǔn)用120元5.出租鞋50元6.出租傘小10元大20元7.練習(xí)場(chǎng)（打50個(gè)球）會(huì)員10元法人無(wú)記名20元非會(huì)員50元8.住宿迎賓館（共4個(gè)房間）2800 元?jiǎng)e墅B室（1棟）:600元C室（3棟）:500元/棟10萬(wàn)平方米，湖光澈潮。部位于北京南60 石林場(chǎng)內(nèi)，總面其中1000 畝為 爾夫球場(chǎng)，900 區(qū)。由實(shí)力雄厚 夫事業(yè)有限公司資額為3億多人 波高爾夫球會(huì)規(guī) 計(jì)。球場(chǎng)周?chē)?國(guó)遺址、北京猿 洞、十渡、野三 刻燕趙風(fēng)光京都擁有4380平方米的豪華大會(huì)所，會(huì)館設(shè)施完善

49、，內(nèi)設(shè)商品部、男女浴室/更衣室、咖啡廳、會(huì)議室以及可容納250人同時(shí)用餐的餐廳（可提供中、西、日、韓等不同風(fēng)味餐飲），置身二樓大型陽(yáng)臺(tái)可 盡情觀覽球場(chǎng)美景。球場(chǎng)北臨會(huì)員別墅區(qū)， 規(guī)劃建造400余棟別墅，一期已成功開(kāi)發(fā) 近200棟，其中100余棟已售出，別墅區(qū)內(nèi)大型中心廣場(chǎng)及別墅社區(qū) 會(huì)所已在規(guī)劃籌建中。京都高爾夫在完善現(xiàn)有設(shè)施、嚴(yán)格管理的基礎(chǔ)上，還致力于不斷改善周遍環(huán)境、挖掘內(nèi)在潛質(zhì)，影視城 -京都球場(chǎng)的觀光大道等工程涿州政府正在努力規(guī)劃籌建之中。相信不久的將來(lái)京都勢(shì)必將成為會(huì)員品位高、設(shè)備完善、非常具升值潛力私人俱樂(lè)部。京都高爾夫俱樂(lè)部球場(chǎng) 聯(lián)系電話:傳真：（單位：RMB）項(xiàng)目會(huì)員會(huì)員嘉賓非

50、會(huì)員記名法人不記名果嶺費(fèi)（18洞）平日免免200400周 末 及 假 日免100430860球童費(fèi)120設(shè)施費(fèi)50租桿費(fèi)150租鞋費(fèi)50租傘費(fèi)30陪走費(fèi)平日600 假日1000加打9洞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.果嶺費(fèi)平日周末及假日記名會(huì)員免費(fèi)免費(fèi)法人不記名會(huì)員免費(fèi)50會(huì)員嘉賓100215非會(huì)員2004302.球童費(fèi)6060練習(xí)場(chǎng)收費(fèi)（打50個(gè)球）會(huì)員15非會(huì)員30租桿20/支教練費(fèi)100/小時(shí)注：.以上加洞價(jià)格按2003年18洞價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)追加執(zhí)行。.每位會(huì)員每日僅限給同組三位嘉賓果嶺費(fèi)5折的待遇。.不記名會(huì)員嘉賓不享受會(huì)員嘉賓待遇。.如只打9洞球場(chǎng)，仍按18洞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。.以上價(jià)格有效期至 2003年12月31

51、日。北京窯上高爾夫俱樂(lè)部系國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)36洞會(huì)員制鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部，坐落于北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)窯上村永村永定河畔。俱樂(lè)部原18洞永定球場(chǎng)具有蘇格蘭傳統(tǒng)沙地濱畔風(fēng)格，可以充分滿足各類高爾夫球手的比賽要求。為了營(yíng)造更高層次的環(huán)境、提供更開(kāi)闊的場(chǎng)所，俱樂(lè)部正在進(jìn)行新18洞(金門(mén)球場(chǎng))建設(shè)。金門(mén)球場(chǎng)占地面積1000余畝，由澳大利亞 的鮑勃，西亞(BOB.SHEAR )做球場(chǎng)概念設(shè)計(jì)，并由澳大利亞造型設(shè) 計(jì)師雄.勞森(S.LAWSON )親自造型整體風(fēng)格粗獷、大氣的金門(mén)球場(chǎng)將會(huì)為球友展現(xiàn)出一片全新的面貌，連綿起伏的球道、遍布的沙坑與清澈的人工湖，不僅充滿美感，也給球手帶來(lái)極大的挑戰(zhàn)；預(yù)計(jì)新球場(chǎng)的前9洞將在今

52、年9月完成，并對(duì)外開(kāi)放；后9洞將于明年6月完成，屆時(shí)將使熱愛(ài)高爾夫的人士有更廣闊揮灑人生的綠色天地。窯上，在喧鬧的城市為愛(ài)運(yùn)動(dòng)的你營(yíng)造一份清凈與舒適，讓你在 碧水、綠草與藍(lán)天間體驗(yàn)高品位的休閑生活。窯上，為每一位會(huì)員、嘉 賓提供一個(gè)休閑、健身與社交的理想場(chǎng)所。102404球場(chǎng)地址： 北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)窯上村 郵編: 電話：傳真：會(huì)同部地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)北范路180號(hào)加利大廈5號(hào)樓606室電話：傳真：郵編：100101UNIT:RMB項(xiàng)目果嶺費(fèi)球童費(fèi)設(shè) 施 費(fèi)平日節(jié)假日9洞18洞會(huì)員免80150免嘉賓2004008015050訪客3606008015050女子特惠日（周二）280元/人含果嶺費(fèi)

53、、球童費(fèi)、套餐、設(shè)施費(fèi)租桿100元/套20元/支租鞋20元/雙租傘20元/把陪走150元/人（平日）300元/人（周末）陪打職業(yè)教練18洞600元業(yè)余教練18洞300元練習(xí)場(chǎng)會(huì)員15元/盒非會(huì)員30元/盒業(yè)余教練100元/小時(shí)職業(yè)教練300元/小時(shí)注：.打球者必須雇用本俱樂(lè)部球童。.球僮雙包服務(wù)，球僮費(fèi)按 70元/9洞，120元/18洞收??；點(diǎn)球僮另加收 30元。.打一場(chǎng)后加打，果嶺費(fèi)按 50%收取。.無(wú)記名卡：平日享受會(huì)員待遇。周末即節(jié)假日提名人享受會(huì)員待遇；非 提名人用卡時(shí)加收150元果嶺費(fèi)。坐落于北京西郊的順義縣東湖白河畔的北京高爾夫俱樂(lè)部，句6北京天安門(mén)廣場(chǎng)約需 30分鐘車(chē)程，是北京最

54、早建立的高爾夫球場(chǎng)。 由美國(guó)高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)師 Benz和Poellot攜手共繪的球場(chǎng)藍(lán)圖，在占地200 萬(wàn)平方米的土地上締造了一個(gè)綠洲無(wú)限、高爾夫情趣盎然的18洞72桿的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)，全長(zhǎng)7101碼的球道曾被美國(guó)體育周報(bào)譽(yù)為：天然的沙地，美國(guó)式的球場(chǎng)造型，中國(guó)人的建造成果，令球迷宛如置身 于蘇格蘭風(fēng)格的球場(chǎng)之中。球場(chǎng)之中，樹(shù)叢、湖泊、沙坑點(diǎn)綴在各個(gè)球道中，形成不同風(fēng)格 特式。其中6、7、8號(hào)球洞繞湖而走，6號(hào)4桿洞在上果嶺前需擊球 飛躍湖面才能安全著陸；7號(hào)3桿洞中左側(cè)為茂密的森林，右側(cè)為湖水漣漪泛珠光，相映在 174碼的球道之中，令人賞心悅目；到了第 8號(hào) 洞則是從水邊的發(fā)球臺(tái)直擊入 560

55、碼的樹(shù)林球道中，大有先水路后路陸全面攻勢(shì)。而第13、14、15、16號(hào)洞的球道則是在高聳入云的樹(shù)林之中迂回而行，令人置身于綠樹(shù)婆大自然之中揮桿作樂(lè)，當(dāng)然是人生一 大樂(lè)事也！揮桿之余，2600平方米的球會(huì)會(huì)所為球迷提供可容納130個(gè)座地址:北京市順義區(qū)潮白河水庫(kù)東岸位中的中、西及日式餐飲，舒適的沐浴更衣室和成員房間乃至日式溫泉 浴，相信更是各位球迷所喜歡球會(huì)的又一重要因素。電話:傳真:(Unit:RMB)項(xiàng)目打球費(fèi)（果嶺費(fèi)+球童費(fèi)+設(shè)施費(fèi)）平日周末及節(jié)假日記名會(huì)員180180無(wú)記名會(huì)員350500球友會(huì)350600 (下午)會(huì)員嘉賓640960訪客8001200衣柜15租桿費(fèi)130租鞋50收費(fèi)平

56、日周末及節(jié)假日記名無(wú)記 名球友 會(huì)會(huì)員 嘉賓非會(huì) 員記名無(wú)記 名球友 會(huì)會(huì)員 嘉賓非會(huì)員1包19536536565581519551561597512152包18035035064080018050060096012003包1603303306207801604805809401180追加打球費(fèi)0.5R90100100100120901001001001201.0R180200200200240180200200200240原地練習(xí)場(chǎng)地練習(xí)球24個(gè)15151515151515151515北京京輝高爾夫俱樂(lè)部距北京市中心僅三十分鐘車(chē)程，景色秀麗，如世外桃源，背山面水，又緊鄰國(guó)家公園，優(yōu)越的地理環(huán)

57、境加上最專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，勢(shì)必成為國(guó)際馳名頂級(jí)俱樂(lè)部。18洞球道造型頗富立體變化美感，大波浪起伏似與層層山巒相連，且部分球道緊鄰湖泊，相互輝映，儼然與遠(yuǎn)山、近水一氣呵成，而為一幅自然美景。球道總長(zhǎng) 7023碼，寬度5080碼，本球場(chǎng)的地理位置佳，交通便利，環(huán)境優(yōu)美及具有國(guó)際水準(zhǔn)的球場(chǎng)造型。興建中的五星級(jí)歐陸式大會(huì)館，由名師設(shè)計(jì)，占地面積9000多平方米，除高爾夫球場(chǎng)、練習(xí)場(chǎng)、會(huì)館外，另設(shè)商務(wù)套房、別墅、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、健身房、視聽(tīng)中心、多功能會(huì)議室等附屬設(shè)施北京市房山區(qū)青龍地址:湖鎮(zhèn)電話:傳真:（單位:RMB）單項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目會(huì)員來(lái) 賓果嶺費(fèi)平 日免300周 末/ 節(jié) 假 日免600球童費(fèi)一對(duì)一 1

58、50元；一對(duì)二120元租桿費(fèi)（套）150元租鞋費(fèi)30元設(shè)施使用費(fèi)50元套裝擊球項(xiàng)目會(huì) 員來(lái) 賓含果嶺費(fèi)、球童費(fèi)（18洞）、設(shè)施使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)平 日200元500元周 末/ 節(jié) 假 日200元800元特 惠 日200元366元可指定球童服務(wù)，每18洞只收指定費(fèi)30元特惠果嶺券（每本10張，每張18洞擊球），1950元/本每張果嶺券皆含餐點(diǎn)一份本球場(chǎng)球童一秉服務(wù)客人為尊貴的榮幸，因此一律 不收小費(fèi)天竺廣安高爾夫俱樂(lè)部位于首都機(jī)場(chǎng)南側(cè)，位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境幽靜。怡，揮桿時(shí)倍添一絲情趣。練習(xí)場(chǎng)道全長(zhǎng)220碼，球友們可以無(wú)拘無(wú)束地盡情揮桿。立體化的造型設(shè)計(jì)，自然樸實(shí)，令人心曠神本俱樂(lè)部的五洞迷你球道

59、有精心設(shè)計(jì)的球道、果嶺及沙坑，熱 愛(ài)高爾夫的球友們可以馳聘于這片高爾夫天地。地址：北京市首都機(jī)場(chǎng)南平東里乙 6號(hào)（首都機(jī)場(chǎng)南側(cè)，天驛賓館往南 200米）郵編：100621電話：傳真：?jiǎn)挝唬喝嗣駧彭?xiàng)目會(huì)員非會(huì)員入場(chǎng)費(fèi)免費(fèi)15球（50個(gè)） 1530迷你球道（5洞）50100租球桿 1515試營(yíng)業(yè)期間，球費(fèi) 5折：會(huì)員 7.5（50個(gè)球）非會(huì)員 15 （50個(gè)球）地理優(yōu)勢(shì): 緊臨京順公路，距三元橋僅僅十幾分鐘車(chē)程 培訓(xùn)優(yōu)勢(shì): 有效保證學(xué)員實(shí)現(xiàn)兩年內(nèi)打進(jìn) 85桿的愿望。球道優(yōu)勢(shì):設(shè)置了許多水障礙，前 9洞球場(chǎng)洞洞都有不同形式的小溪和湖泊達(dá)40000平方米左右;球道寬，稍有緩坡，但理想落球點(diǎn)窄且多變陡坡

60、；沙坑少，但分布合理；每個(gè)果嶺面積都較大，起伏變化多，并且速度相對(duì)更快，驚心動(dòng)魄盡在苦澀中環(huán)境優(yōu)勢(shì)：自然、優(yōu)美、超乎你的想像電話: 地址:中國(guó)北京朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西溫榆河畔甲1號(hào)單位：人民幣類別學(xué)員不記名學(xué)員學(xué)員嘉賓訪客收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)果嶺費(fèi)球童費(fèi)果嶺費(fèi)球童費(fèi)果嶺費(fèi)球童費(fèi)果嶺費(fèi)球童費(fèi)平日免費(fèi)12060120200120400120周末及節(jié)假日免費(fèi)120100120350120700120租桿費(fèi)120/套租鞋費(fèi)50/雙其他費(fèi)用非學(xué)員雜費(fèi)50元/人，9洞減半現(xiàn)代的生活、急快的節(jié)奏，永不停息的腳步。工作之余，多么需要一個(gè)休閑的場(chǎng)所，高爾夫練習(xí)場(chǎng)正好滿 足您的心愿。永安賓館高爾夫練習(xí)場(chǎng)是京城酒店業(yè)第一家樓頂平