土地使用轉讓合同(6篇)

1、第PAGE25頁共NUMPAGES25頁土地使用轉讓合同合同編號：甲方（轉讓人）：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：乙方（受讓人）：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：甲方擁有位于市路占地面積為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 轉讓土地基本情況1土地座落位置：2土地使用

2、權面積：3已批準的容積率為：4已批準的建筑面積：（其中：非住宅平方米，住宅平方米。）5土地規(guī)劃用途：6土地使用期限：7土地現狀：8國有土地使用證號：9國有土地使用權出讓合同書號：地號：第二條 土地項目開發(fā)權狀況1甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；2甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證；3甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。第三條 其他權利狀況1甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；2承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經

3、濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。第四條 文件的提供1甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。2乙方應向甲方提供下列文件：（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。第五條 轉讓期限1本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_年_月_日止。2自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護

4、。3在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。第六條 轉讓價格1甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣元，計人民幣元；2上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；3乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。第七條 支付方式1支付（1）在本協(xié)議生效之日起個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款給甲方。（2）在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑

5、設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的給甲方；（3）在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的給甲方。（4）在乙方根據項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的給甲方。（5）在乙方獲準開工后天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。2甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：帳號為：_；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_。3甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙

6、方指定的單位或個人。第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理1在本合同生效后個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。2在本協(xié)議生效后天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。第九條 稅費的負擔在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義

7、支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中第十條 轉讓的法律狀況1甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；2在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。3甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。第十一條 甲方的違約責任1在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超

8、過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2因甲方隱瞞事實_，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。3甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。4因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。第十二條 乙方的違約責任1在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本

9、協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的賠償甲方的經濟損失；2乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的賠償甲方的經濟損失。3出現上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。第十三條 聲明及保證甲方：1甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（ ）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4甲

10、方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。5甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1乙方有權簽署并有能力履行本合同。2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（ ）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具

11、有法律約束力。第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。第十五條 通知1根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2各方通訊地址如下：_。3一方變更

12、通知或通訊地址，應自變更之日起日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任第十六條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十七條 合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十

13、八條 爭議的處理1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條 不可抗力1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱

14、不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合

15、同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合

16、同的效力1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2有效期為年，自_年_月_日至_年_月_日。3本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬號：_ 賬號：_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日 _年_月_日土地使用轉讓合同（二）甲方：乙方：甲方擬將位于_路占地面積為_平方米的土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行第一條 轉讓土地基本情

17、況1、土地座落位置：_2、土地使用權面積：_3、已批準的容積率為：_4、土地規(guī)劃用途：_5、土地使用期限：_6、土地現狀：_7、地號：_第二條 權利狀況1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及房屋產權證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任。3、負責規(guī)劃指導委員會通過建設項目的立項，審批。4、保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。5、負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO用地。6、根據廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實際情況，甲方必須保證此地塊內能夠建筑四棟且不低于_層的建筑物。7、甲方負責為乙方設立業(yè)務洽談處第

18、四條 文件的提供1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件);2、已交土地部門各種費用發(fā)票。;第五條 轉讓期限1、本合同所述土地使用權為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_年_月_日止。2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。第六條 轉讓價格1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價為人民幣萬元。2、上述轉讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項、費用;3、乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方協(xié)助辦理。第七條 支付方式1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內支付雙方共同商定的款項;2、

19、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后_個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后_天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權登記手續(xù)及項目開發(fā)權的手續(xù)。第九條 轉讓的法律狀況1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;2、有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;3、甲方在該土地轉讓前一切款項、

20、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。第十一條 甲方的違約責任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第_款規(guī)定向乙方承擔責任。3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。4、因甲方原因，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付

21、甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。第十二條 乙方的違約責任1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方;2、出現上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及文件資料無償移交回甲方。第十三條 聲明及保證甲方：1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合

22、同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進

23、行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(1)遼寧朝陽仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十六條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地使用轉讓合同（三）本合同雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)：高朗管理區(qū)荔枝根一隊受讓方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方

24、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及土地建筑和其他附著物達成如下協(xié)議：第一條：甲方現有位于春江大道鳳尾山的土地使用權，土地使用權證號為字第_號，土地面積_平方米，轉讓面積共為_平方米，土地規(guī)劃用途為商住用地，土地使用權年限自_年_月_日止。規(guī)劃用地許可證編號公號066。甲方土地位臵與四至范圍以用地規(guī)劃許可證為準。第二條：甲方清理好土地上的房屋、樹木，平整土地。乙方擁有土地使用權后方可按國家相關規(guī)定進行建設(例如建房等)。土地后道路原_米增加_米空地便于山體放坡。第三條：乙方一次性支付人民幣合計給甲方。乙方預付合同定金人民幣合計伍萬整元，在_年_月_日交納，甲方將上述土地通過國土掛

25、牌拍賣獲得使用權后過戶給乙方時，由乙方付清全部款項。第四條：本合同生效后，由乙方負責到市國土資源行政主管部門交納相關稅費后辦理變更土地使用權登記手續(xù)，在此過程中如需甲方提供有關文件資料或簽名等手續(xù)的，甲方無條件配合辦理。一切費用由乙方承擔。第五條：因土地問題，交易前所有的債權、債務由甲方負責。第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方(共三人)各執(zhí)一份。土地使用轉讓合同（四）甲方(出讓方)：_;身份證：乙方(受讓方)：_;身份證：為規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據農村土地承包法

26、和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關規(guī)定，本著自愿、平等、有償的原則，經發(fā)包方同意，甲方愿將以下土地的承包經營權轉讓給乙方?，F經雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。一、轉讓土地承包經營權的狀況合計轉讓面積(大寫)：_，轉讓包括上述土地經營權及甲方原有基礎設施和青苗等地面附著物。三、甲方的權利和義務1、甲方將上述土地承包經營權轉讓給乙方后，甲方與發(fā)包方在上述地塊上的土地承包關系自行終止，不再享受和履行原有的在該地塊上的承包經營權利和義務。2、甲方按約定及時將土地及設施交付乙方。四、乙方的權利和義務1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。2、按時向甲方支付

27、約定的轉讓費。五、轉讓價款及支付方式經合同雙方商定，轉讓價款共計金額元，乙方在簽訂本轉讓合同時支付甲方元,在甲方協(xié)助乙方與發(fā)包方簽訂土地承包經營合同簽章及辦理好相關權證后天內，將土地轉讓剩余價款一次性支付給甲方。六、其他事項1、土地轉讓后，雙方應及時向人民政府申請變更土地承包經營關系。2、合同雙方發(fā)生糾紛，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、區(qū)人民政府調解解決。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。3、其它需說明的：_。4、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和區(qū)農村土地經營管理部門各備案一份，鑒證方一份)。5、本合同自甲、乙雙方

28、和發(fā)包方簽章后生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日發(fā)包方(簽章)：鑒證單位(簽章)：負責人(簽章)：簽章日期：年鑒證人(簽章)：月日鑒證日期：年月日土地使用轉讓合同（五）甲方：乙方：為了規(guī)范農村土地經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法和有關規(guī)定，本著自愿互利、公正、平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。一、轉讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為_畝集體土地經營權轉讓給乙方。二、乙方經營期限：從_年_月_日至_年_月_日。三、土地經營范圍：該土地種植農作物

29、、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途。四、轉讓費交付辦法：土地轉讓費一次性每畝_元，_畝共計_元(大寫：肆萬捌仟元整)，乙方轉讓費一次性交付甲方。五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳墓，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權，不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。七、承包期內，乙方的經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。八、違約責任：合同執(zhí)行期間，甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除合同。九、本合同不因法人代表的變更而變更，合同執(zhí)行期間，除政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具

30、有同等效力。十、本合同違約責任由縣、鄉(xiāng)農業(yè)承包合同仲裁機關裁定，對裁定不服的可向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、村委會簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會存一份。甲方：_(簽字蓋章) 乙方：_(簽字蓋章)村委會：(簽字蓋章)簽訂日期：_年_月_日土地使用轉讓合同（六）甲方(轉讓方)：住所：聯(lián)系電話：乙方(受讓方)：住所：聯(lián)系電話：根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法、湖南省實施辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓土地基本情況及用途甲方愿意將其承

31、包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地;2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證;3、土地承包經營權證號為。轉讓土地基本情況表二、轉讓期限土地承包經營權轉讓期限為年，自_年_月_日起至_年_月_日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_年_月_日之前將土地交付乙方。三、轉讓價款與支付方式1、付款方式乙方采取下列第種方式支付轉讓金。(1)以實物形式支付。即乙方交給甲方(填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物)公斤(大寫：_)作為轉讓金。(2)以現金形式支